イーストコア曳舟一番館住民板

とりあえずスレ立て乙です。

先日の警報騒ぎは驚きましたね。何が原因だったかきちんと説明した紙でも配布してもらいたいです。
入居から少ししてとりあえず落ち着いてきました。住んでみて気になった事をいくつか。

・賃貸の部屋が多かったと思うのですが、一番館全体の現在の入居率どのくらいになってるんでしょう。何か空き部屋多い気がするのですが気のせい？
・賃貸の部屋は管理費無しになってるようですが、その分が家賃に含まれてるか、貸主がまとめて負担してるのでしょうか。
・駐車場の入り口にいる警備の人？寒い中ご苦労様ですが、マンションの管理会社の人でしょうか。そんなに頻繁に車や人の往来があるわけでもないのに必要？

あと、思った以上に電車の音が気になる。。これは仕方ないか。慣れですね。

でもやっぱり新居は気持ち良いです。

あけましておめでとうございます。
イーストコア曳舟で初めて迎えるお正月。
元旦には、ベランダからくっきりと富士山が見えました。
お正月から得をした気分でした。

火災警報に関する防災センターや管理会社の対応など、
改善すべき点はいろいろありますが、より良いマンションにするよう
みんなで提言していきましょう。

今年もよろしくお願いします。

あけましておめでとうございます。

火災報知気鳴動時の防災センターの対応はひどかったですね。
他に気になった点を備忘録程度に列挙してみます。

このマンションで犬を飼育している方っていらっしゃるのですかね。
日曜日の正午頃、かなり大きな声でずいぶん長い間吠えていたようです。
最後の休みをゆっくりしていましたが、起こされてしまいました。
犬が嫌いなわけじゃないですけどね。
もともと飼っていた地権者さんはその１世代だけOKなんでしたっけ？
そういう情報はマンション側で管理されているのでしょうか？

さっそく共用部（廊下など）に三輪車等の私物を放置しているご家庭がありますね。
他のマンションスレでも必ず指摘されますが、最初が肝心です。やめてください。
今後は他にも大きめ荷物（生協など）を共用廊下に置いて行くのはいかがか？など
ルールが決められるまでは周囲に気を遣って欲しいものです。

引越しによるマンションの傷も気になります。細かいのも含めればたくさんありますが
貨物入り口の扉周辺は壁がめくれていたりとひどいものです。
いつのまにか撤収されていたのでは困るのでしっかりした説明がほしいですね。

共用部の掃除ですが、いつやってるのでしょうかね。見たことないです。
やっているにしても隅々までとはいかないようで、廊下の中央部を舐めた程度にみえます。。
端の部屋の前なんてやってもらえてないようです。
閉じられた扉を確認する警備員さんの足跡だらけでした。

最後ですが自転車置き場へ降りる坂と入り口手前にカメラがないのですが。。
マンション入り口になる部分には保安上付いていて当然と思いますが何故でしょう？

長文になりすいません。あくまで気づいた点を列挙したまでです。
これから全住人が住みやすいマンション作りをがんばりましょう！

以前のスレのNo.208さんへ

近所のポストの地図です。
http://postmap.org/map/1379

東武線、京成線、どちらの曳舟駅の近くにもポストがあるので、通勤の途中に投函するには便利ですね。

・はじめまして・よろしくお願い致します。
共用廊下、我が家の玄関前に
""たばこの投げ捨て""が見られました。
本日朝発見したもので2回目です。

これだけニュースなどで連日火災の報道もあり
暮れの棟内騒ぎが有った後で、、、、、、、
どう思われますか?

最悪ですね。

2度ある事は、3度あるでまた
””あると思います。””

　しかも同じフロアー内の住人の可能性が
高いと思います。

　もし、見つけたらおもいっきり怒って
やって下さい。

>住民さんＥ
うちの階でもありました。
南側非常階段のひとつ手前の踊場（部屋？）の窓の外（共用部ベランダ）です。

住人なのか警備員なのかわかりませんし、
もしかしたら上の階層から捨てられたものかもしれません。

灯油撒き散らしがあったこともエレベータに掲載されていました。
禁止事項を平気で破るのも、そのまま放置するのも信じられません。
非常識この上ないと思います。

No-08さん、No-09さん有難うございます。

こういったタバコのポイ捨て、
ただ自分の玄関の前に捨てられていたから不愉快・・・
そういう簡単なことなの?と思うんですよね。

もし火災が本当に発生していたら・・・
個人の【意見】では済まされないことだと個人的に思います。

私見的意見ですが、
こういったマンション・棟内でのタバコのポイ捨てなど
ある意味【犯罪】に近いような気がしてしまいます。

＞No.07さん、No.09さん

タバコの件、管理会社に報告して対処や告知をお願いすべきだと思います。
こういうのは徹底して潰していかないとマンションがどんどん荒れていきます。
掲示板やエレベータに貼っても気付かないことが多いので、
依然住んでいたマンションでは、「いつ、何階で、こんな事があった」という内容を各戸の郵便受けに複数回入れて告知したりしてました。
年末の火災報知器騒ぎじゃないですが、本当に火事になってからでは遅いです。

入居してから丁度1ヶ月がたちました。
やっと先日自転車を買いました。

地下の自転車置き場に行くと
何やら私の番号の場所に子供用自転車が。

なんというタイミングの良さか・悪さか?
持ち主親子がしばらくして登場。

"この番号は私の自転車置き場だと思うんですけど。。"
と言うと。。。。

"空いていたので、勿体無いと思い使ってました"
と一言の謝りもなくそそくさと外出へ。

こんな人が普通に住んでいるの?
とちょっと残念な気持ちです。

なんでおこらなかったんですか？
きっと別の空いてる所にもったいないからって
とめちゃうじゃないですか。

ちょっと残念な気持ちです。

もったいないって(苦笑)
そこの駐車料金を払わずして使用している時点で万引きと一緒ですね。
私は幸運にもそういった常識のない方には今のところ遭遇していませんが、そのような方がいた場合には厳しく注意致します。

たばこの投げ捨てに関しては
エレベーター内に追記してありましたね。

まだまだ住人が少ないのに
こんなに色々あるとは。
これって普通なんですかね?。

怒らなかったNo10さんが
悪いのでは無くて
モラルの無い住人が悪いんです。>No13
勘違いしないように。

＞No15さんへ

もちろん、わかっています。
No12さんが、悪いとは思っていません。
ただ、マンション生活向上の為に注意して
ほしかったものでつい...

↑住民AさんゴメンなさいNo12です。
私中学3年なんですけど・・・・
大人の人になかなか注意なんかできなくて・・・・
今度そういう非常識な人見たら
勇気をふりしぼって言ってみますね(^0^)/
お父さんも"そんなの言ってやれ!"と怒ってましたから。

それにしても１階店舗の「あずま」は美味しいので期待してたのですが
何故　全商品を値上げしてしまったのだろうか？
あれって絶対自分で自分の首締めてますよね。
このあいだの夜なんか、ガラガラでした。

わたしはやっぱり喜多方らーめんですね。
ラーメンに半ライス付いて５８０円！
おいしくて安い　これですね。

・人が『おいしい・お奨め』というものを
頭ごなしに『まずい』って言うのはやめませんか?>No21さん
好みも・味覚も人それぞれですから。

何か発言すると否定されたり・反対されたりしては
意見交換・情報交換なんかしたくなくなりますよね。
荒れているコミュも多いですから
せめてここは楽しくやりたいものです。

・先日宅配便の不在通知がポストに。
ここ数週帰宅が深夜なもので・・・・
運送会社に電話を入れて
【宅配ボックスに入れておいてください】と言ったところ
""宅配ボックスの扱いが解からない場合携帯か会社に電話して
操作を教えてくれますか??""とのこと。

【内部からの操作はわかるけれど、外部からの荷物の預け操作が
解からないので管理室へ聞いてくれ】と言いました。

またまた宅配業者から不在届けがポストに。
""管理室・防災センターに宅配ボックス操作を聞いたが
解からないので荷物を入れられない""とのこと。

受け取りは在宅している来週末に・・・・。

棟内・共用部の宅配ボックスの操作は管理室で
コントロールしてないんでしょうか????

22さんいい事いった！
２１はば　か。

まだ半分位しか入居してないかな・・・

＞""管理室・防災センターに宅配ボックス操作を聞いたが
＞解からないので荷物を入れられない""とのこと。
それはがっかりですね。
毎月高い管理費を払ってるのに、いったい何を管理してるのか。
どこかで問題提起する場はないのでしょうか。理事会になるのかな？

まだ宅配ボックスは使った事がないのですが、
どなたか普通に使用できている方がいれば、教えていただきたいです。

批判・反対されると荒れるってのはお子様の集団ですね。
それとも喜多方ラーメン「坂内・小法師」のお店の方々ですか？

まずいものはまずいと意見を言えることは大切なことでは？
「好みも・味覚も人それぞれですから。」といいつつ、
異論には我慢がならない様子ですね。

馴れ合いがしたいなら匿名掲示板なんて利用しないように。


先日、マンション内で犬（ダックス）をリード無しのまま連れている家族がいました。
非常に残念です。

暫定理事会が色々と決め事をしていますが
当初言われていた第一回総会はいつになるのか。
延期なら延期でその旨しっかい掲示して頂きたい。

宅配ボックスについては担当者個人の問題では？
うちはどの業者も申し込みと依頼だけで使えています。
業者といっても今のところ郵便局・ヤマト・ペリカン・佐川くらいしか使っていませんが。

１階エントランス右に入った会社さんはどんな事業内容なのでしょう？
すごく場違いな雰囲気醸し出してますね。口を出す立場ではありませんが＾＾；

・昨日車で帰宅したら
駐車場入口ゲートのバーがメチャクチャに壊れて(折られて)ました。

来客用のパーキングはゲート内には無いわけですし、
住人(パーキング契約者)の誰かが車の出し入れの際
壊したということですよね。

経緯は解かりませんが
見るも無残に。

それはひどいですね。防犯カメラないのでしょうか？
車に傷も残るでしょうし、特定できるなら被害届モノですね。
個人で弁償してほしいです。

きっと共益金から出ますよ。
日本はダメになったねぇ。

★旧・掲示板ではお騒がせ&お世話に成りました。
また、こちらで色々みなさんに教えて頂きたいと思います。
改めて宜しくお願いします。

★パーキングのゲートの件、
たまたま通勤時に挨拶してもらった
管理センターの方に尋ねてみました。

理由は割愛されましたが
住人の方が壊してしまったそうです。

防犯カメラで、その住人の方を特定したそうですよ。

当然ですが、
壊した方に実費請求をして清算も終わっているとのこと。

良い意味でセキュリティー(カメラ)の成果が上がって
良かったですね。

しかし・・・・カメラで追求されて+呼び出さなければ
自己申告しない・・・・というのもどうなんですかね。

>>★007さん
情報ありがとうです。

>しかし・・・・カメラで追求されて+呼び出さなければ
>自己申告しない・・・・というのもどうなんですかね。
ひどいですね。ここが晒し板じゃなくて命拾いしたようですね。
ですが噂にはなるもんです。悪いことは出来ない。

防犯カメラがついていてよかった。
駐輪場入り口にも防犯カメラが必要だよな。

>駐輪場入り口にも防犯カメラが必要だよな。
「だよな。」はないですね。自分の書き込みですが、訂正いたしますｍ（＿＿）ｍ

★No33さん、こんにちわ。
色々なご意見は有るでしょうが
私も"カメラは多く有っても良い"という同じ意見を持ちます。

全く個人的意見ですが、エレベーターホールだけではなく
各廊下にも設置して・監視して欲しいなんて思う方です。

★昨夜もpm8:00過ぎに火災報知器が轟き・鳴ったようですね。
敏感に作動してくれるのは有り難いことですが、
毎回【誤報】だと、
本当の火災時に、、、、、また誤報じゃないの??・・・・・
なんて心構えに成る自分に注意してます。

そうですね。マナー教育には監視体制も必要なのでカメラの設置は監視＆抑制手段になります。

たとえばマンション暮らしは初めてという人やマンションの規則を十分理解していない方は、知らないだけかもしれないので、注意してあげたほうが親切な場合もあります。住民のみなさんは、よりよいマンション、マンションの資産評価を高めたいという目的は一致しているわけですから、行き違いがあっても話し合えばわかるはずです。みんなで協力して、住みやすく、資産価値を高める活動をしていきましょう。

来月より、ポポラマーマ、理髪店、接骨院が開業予定ですね！ちょっと楽しみです。

すっかりきれいな更地になりましたね。
早くヨーカドーができるのが楽しみです。

最近、引っ越してきました新参者です。
水の出が悪いのが気になるのですが、みなさんは、いかがですか？
解決方法があったら教えてください。

＞新人さん

ウチは水の出は気になりません。（下のほうの階層です）
入居当初は洗面所の水の出が悪かったですけど，浄水器を付けたときに業者がちょちょっと直してくれました。なんか下の扉を開けてコックをひねっていたような気がします。
台所は温・冷の蛇口の角度で出方が異なるような気もします。温冷ちょうど真ん中が一番出が良い気もします。
お役に立てずすいませんが…。

★住民Aさんこんにちわ。
ヨーカドー、楽しみですね。
ヨーカドー駐車場へ出入りする車の週末の交通渋滞は
想像を絶するものになりそうですが。

★新人さんこんにちわ&よろしくお願い致します。
水の出??全然気になりませんねぇ。
むしろ台所の水栓は、全開+シャワーだと
シンクに跳ね返り床に水しぶきが飛ぶほど勢いが良いです>我が家

洗面所に関しては
"ECOモード"にしているので細いですが
これは故意的なものなので。

気になるようでしたら早め見てもらうのが良いかもですね。

☆廊下に置かれた傘や荷物などが
『吹き抜けから投げこまれる』という悪質なイタズラが
発生していると、今日エレベーターで一緒になった年配の方が
仰られてました。

朝1階で確認してみると・・・・
タワーパーキングの周りに上層階から投げこまれたと
思われる落下&大破した傘が10本以上散乱してました。
雑誌や新聞?なども。

管理室・防災センターはすでに承知・追及しているとのことですが・・・
もうびっくりです。

玄関前に傘など、私有物を放置・置いてはいけない・・・
それは当然理解できますが、、、、
だからと言って、それを上層階から吹き抜け部に
投げ込んでしまう!という行為はどうなんでしょ。

Ｎｏ.1 です。

Ｎｏ.４１さんの仰っていたとおり傘等の投げ込み（投げ捨て？）の件ですが、

傘を出しっぱなしにしていた側にも責任はあるのでしょうが、

それをこともあろうに下階に投げ落とすなんてありえないことだと思っています。

非常識極まりないことで、警備の方も仰っていましたが当然危険ですし犯罪行為だと思います。

このようなことをする人がいるなんて非常に残念です。

マナー以前の問題ですね。

やっぱり住民のラベルが低いのかなぁ・・・残念！

投げ込みやマナー違反の行為は住民みんなで協力してやめさせましょう！
住民の安全や資産価値に影響を及ぼす行為は毅然として対処しましょう。

ところで、明日から、広場２階のポポラマーマが開店ですね。
曳舟は、ファミリー向けの安いレストランが少ないのでうれしいです。
生パスタも豊洲で何回か食べましたが、もちもち感あっておいしいです。
ちなみに入口にオープニングセールと割引券が置いてありました。

１階の接骨院、理容室もまもなくオープン、４月に生活支援棟の
保育施設がオープンとイーストコア曳舟がにぎやかになりますね。

マンション検討板に床や壁のひびに対することが書かれてましたが、私は以前から音楽教室がある前の通路の石タイルが浮いているのではないかと思っています。歩いたり自転車で通るとカタカタと浮いているような感じがします。それともこれが正常なのでしょうか？詳しい方いらっしゃいますか？床のひびの件も事情を知っている方情報お願いします。
また、月曜にヨーカドーの工事説明会があったようですがどなたか出席されましたか？

★みなさんこんにちわ。
今日の関東は20度を超える小春日和ですね。

しかしこんな日は軽い花粉症の私しは鼻水ダラダラです。

先日の日曜部屋の片付け&大掃除をしました。

みなさんのお部屋・ベランダにも設置してある
換気扇連動吸気装置を分解・掃除してびっくり!。

外部から導入するエアーに対しての
フィルターなどのチリ・ホコリ取りが無く
この装置が開閉(開く)と筒抜け状態。

こいつが作動すると
部屋が花粉・黄砂の掃除機状態に成っているわけです。

通勤時マスクして出掛けても・・・・
帰宅するとクシャミ+鼻水が出るわけだ。。。。

イーストコア1番館がどうの・こうので無く
新築マンションなど、この手の換気口(同じメーカーのもの)は
みんな同じということですね。

と、いうわけで簡単ですが
フィルターを自作で取り付けてみました。

無いよりはいいはず?です。

普通フィルターが付いてますよ。

>38 水の出が悪い

確か共用廊下側のメータースペースの中の水道管に減圧弁がついていて水圧を調整できると鴻池組の人が言ってました。ドライバーで廻して調整できるので、素人でも簡単だということでした。

☆No47さんの仰るとおり、
普通はフィルターなど付いている??と思ったもので。

24時間空気循環システムの吸気口も同じで
金網・メッシュで筒抜け状態。

こちらは室内側にナイロンのフィルターがありますが
あんなに荒いフィルターでは花粉やホコリをキャッチ出来る
わけ有りませんよね。

こちらも同様外部側にガーゼ・フィルターを設定してみました。

我が家夫婦で設計という仕事をしていますので専門的立場から
このあたり、3ヶ月点検時に鋭く質問してみようと思います。

・エレベーターでたまたま乗り合わせた女性。
あれ?????とは思いましたけどびっくり。
今をときめくあの『清純派・有名女優』さんも住まれてる?んですね。
お隣の奥さんも以前見掛けて・びっくりしたと言ってました。

女優さんが住んでるんですか？
当方はまだ遭遇してません。

女優さんってどなたなのでしょうか？
固有名詞が無理なら、イニシャルで
教えて欲しいと・・・。

はじめまして。週末に引っ越す予定の者です。
新居の情報が欲しいなぁと検索していたらこちらに辿り着きました。
入居前なので「住民版」で質問していいか迷ったのですが…
もしそぐわない内容でしたら、お手数ですが削除をお願いいたします。


先日の土曜（4日）に部屋の下見・掃除に行った時、
洗面所でアンモニア臭がしました。

洗濯機置場や洗面台の排水溝から臭ってきていたようなのですが
これは水道を使っている内に消えていく類のものなのでしょうか。

エレベーターに水道管（？）工事のために臭うかもしれないと
張り紙がされていましたが、工事は10日からとなっていましたし、
臭いはアンモニア臭ではないようですし、
他のお部屋の方々は臭っていないようであれば
管理の方に連絡しなければいけないなぁと思いました。
臭いが臭いなので、ちょっと耐え難いです…。


長文失礼いたしました。
同じマンションのみなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

★No52さんこんにちわ。
分譲組で昨年の12月の頭に引っ越してきました。

役5ヶ月ほどこのマンションに暮らしていますが
室内で異臭(アンモニア臭)などが上がってくる・・・という現象は
一度も有りません。

原因として決定的に考えられることが1つ挙げられます。

ユニットバスの洗い場排水溝を分解・お掃除して
おられる方は良くご存知かと思われますが、
排水口の匂い返し(匂い止め)を水を貯める事で防いでいます。

洗面所も同様で、通常写真のようs型エルボー(この写真はマンションのものではありません)
の部分に常に少量の水を故意に貯める事で本官・排水の匂いが室内に
進入するのを防いでいます。

この一番館、室内造作が出来上がってから
およそ1年以上が放置されていると思われ
同時に、その匂い留めと成っている【水】が
渇水していることが大きな原因だと推測出来ます。

入居したらまず、台所・洗面・ユニットバスなど
水周りは水を流す・・・という作業をすれば改善されるのではないか?
と思いますよ。

引越前さん、★００７さん、はじめまして＆よろしくお願いします。

我が家も１２月の引越し当初、洗面所がかなり下水クサかったです。
業者に相談したところ、★００７さんと同じ返答でした。（さすが設計士）
たしかに、ニオイは大分マシになったのですが、未だに匂う日があります。

三ヶ月点検？（１８日予定）で、洗濯機等移動させて排水溝（匂いのもと？）
調べる事になってます。
原因等、何か判ればまた連絡します。

No.52です。早速のレスをどうもありがとうございます！

★007さん、とてもご丁寧なアドバイスをありがとうございました！
写真も付けてくださって、とてもわかりやすかったです。
家族にも話して、入居したらすぐに水をたくさん流してみます！

No.54の我が家もですさん、そちらのお部屋も同じ状況なのですね…
うちだけじゃなくて少しほっとしました。でも本当に困りますよね！
しかもそちらは3ヶ月経ってもまだ臭うとか…早く直るといいですね。
お言葉に甘えて、続報お待ちしております！

こんなに早くアドバイスをいただけると思っていなかったので、
ビックリしつつとても嬉しいです。
曳舟は初めて住む土地でもあるので、これからも
こちらの掲示板を見させていただきますね。

★No.54 by 我が家もさんこにちわ。
いつもこちらでお世話に成っております。
&色々でしゃばってスミマセン。
これからも宜しくお願いします。

洗濯機パン・排水溝から匂う・・・
新築マンションですから、、
ちょっと耐え難いですね。

洗濯機自体のフィルター機能が欠陥していて
洗濯機から排水された汚物が排水口に付着していたり
(髪の毛など)そんな可能性は無いですかね?
そんな簡単な事で済めば良いですね。

★引越前さんこんにちわ。
アドバイスだなんて、そんなに上から目線のものではありません。
何かお役に立てれば幸いです。
同じ住所に住む者ですから
これからも宜しくお願いします。

私しは浅草生まれの浅草育ち。
会社も押上ですので
地元の買い物情報や、錦糸町・亀戸周辺の事も
ちょっぴりですが解かっているつもりです。

何か探しものや・買い物で迷った時は
ちょっぴりお役に立てることが有るかも知れません。

★００７さんのカキコミ楽しみにしてます。
もっと、でしゃばって下さい。

引越前さん匂いの件、続報しますね。
それと、引越し前で荷物整理やら手続きやらで
大変でしょうが、頑張って下さい。

★そういえば、、【異臭】で思い出したんですけれど
夕方～夜間にかけて地下・駐輪場が、やはり
下水道の匂いがする??なんて感じたことありませんか?

そうなんですか？
駐輪場は、あまり行かないので・・・

でも、我が家の悪臭も夜間です。
なにか関係があるんですかね？

★我が家さんこんにちわ。
地下にあまり行くこと無いんですね。
それは不幸中の幸いです(笑)

夜間に悪臭・・・・
私しだったら今日・明日にでも管理会社呼んでしまいます。

★先週末、入居してから初めて
コミュニティ・スペースに行ってみました。
広々としていてとても良いですね。

★００７さん、こんにちわ。

アドバイスありがとうございます。

コミュニティー・スペースですが、隅田川の花火の日に
利用しようかなと考えています。（激混みかな？）
今のところ、利用機会がなく少しもったいないと思って
います。

管理組合はその後音沙汰がありませんね。
暫定の組合が悪いのかそれとも？
このまま一年が経過してしまいそうですが
それとも見えないところで発起の動きはあるのでしょうか？
出前の返却代や生協等、小さな決まりが出来上がっていますが
住民の総意というわけではないですし。そこのところが気になります。

★我が家さん、いつもお世話さまです。

花火のとき、いいかも知れませんね。
今年の花火はスーパー・イイダの屋上に繰り出そうと思ってます。
毎年屋上パーキングが観覧用に開放されます。
昼間に1000円以上?買い物をして整理券をもらわなければいけないようですが。

★NO62さんこんにちわ。
色々決め事は『理事会』で決まっているようですね。
半年に1度程度?開催されているようです。

理事会で決められた内容や・疑問点については
防災センター・管理センターで常時説明してくれます。
理事会の音頭・進行をしているのは東急さんですから。
もちろん『組織はどうなってるの?』ということも
詳しく説明してもらえるはずです。
一度防災センターを訪問してみてはいかがでしょうか。

引越前さんこんにちわ。あっ、もう引越後さんですね。

その後、洗面所の匂いはどうですか？
消えていればいいのですが・・・

我が家の方は、土曜日に調べてもらった結果、
設備に異常なしで原因わからずでした。
原因になりそうな仮説を幾つか教えてもらったんですが、
どれもうーんって感じでした。

とりあえず、匂いのキツサや頻度が低下傾向にあるので、
再び様子見となりました。

追伸

参考にならず、ごめんね。ごめんねー

>007さん
レスどうもありがとうございます。
『理事会』という名称は初めて知りました。勉強不足ですね；

契約時の説明では主に地権者さんで暫定管理組合を結成し、
分譲組の一斉入居が済む昨年12月中をメドに初の総会を開いて管理組合を結成する、
というのが当初の予定であったと思います。

12月時点で入居率が低かった為(?)、12月の総会は延期となり
現在も暫定管理組合が継続していますが今後の予定は半年間梨の礫です。
管理組合も暫定のままでは円滑に機能しにくいでしょう。

『理事会』というのが管理組合の名称なのか、それとも管理組合と
管理会社の共同組織体なのか解らないのですが（管理組合規則をパラ読みしましたが）、
総会を主宰するのが管理会社というのはちょっと想像できないので後者なのかな。。

さすがに半年間放置は気になるので、管理センター等に聞いてみますね。

異臭の件で質問させていただいたことのある者です。
入居して10日程経ち、やっと少し落ち着いてきました。
（すぐにインターネットが繋げるというのはとても便利ですね！）

我が家さん、続報をどうもありがとうございます！
うちの異臭は、洗濯機の排水溝が空っぽだったために
マンションの下水の臭いがそのまま上がってきているということでした。
★007さんに、臭いが上がってこないよう溜めてある水自体が臭っているのではと
教えていただきましたが、それ以前の問題でした…。

洗濯機を設置してしばらく水を流してみたら、
（私達夫婦の鼻が鈍いということもあるかもしれませんが）
その後すっかり異臭は気にならなくなりました！
大変お騒がせして申し訳ありませんでした＆ありがとうございました！

我が家さんのお宅の臭いは一体なんなのでしょうね；
新居で異臭がするなんて本当に嫌ですものね。
早く解決されることを私も祈っております！

★いつもお世話に成っております。

●我が家さんこんにちわ。
家の中の匂い、、、、これは本当気になりますよね。
私もそれが嫌で風呂場の排水溝の分解・清掃は3週に1度しています。
早く改善されるといいですね。

●No.65さんこんにちわ。
いえいえ、、、こちらこそ何も解からないでしゃばり者です。
組織や体制など何か解かりましたら
こちらこそ宜しくご伝授お願い致します。

●引越後さん、解決されて何より&何よりです。
もう片付け終了・落ち着かれたんですか?
私も5月で引っ越してから半年、
やっと最近家具も揃い
『部屋らしく』なってきました(自爆)
お買い物情報など、お役に立てる事がありましたら
言ってくださいね。
チャリで行ける範囲にユニクロと
激安酒屋(かわち)もあります。

引越後さん＆★００７さん、ありがとうございます。

☆今日・明日は
2階のスパゲッティ『ポポラ・マーマ』のメニュー
全品半額みたいですね。

★No.70 さんこんにちわ。
管理センターへ行かれてみたんですね。

これからも何かあれば
苦情も含み、センターは色々力強いポジションだと思います。

うまく活用できるといいですよね。

No1です。

最近気づいたことなのですが、

11階のコミュニティスペースに白いソファが置いてあることに

気づいている方もいらっしゃると思いますが、

経緯をご存知の方はいらっしゃいますか？

ちなみに1階エントランスの椅子達もですが。

どう見ても中古品なので・・。

★こんにちわ・お邪魔致します。

NO-1さんの書き込み拝見して
昨日11階のコミュニティスペース行ってみました。

有りました・有りました。
新しく買った我が家の安物ソファーより
よっぽど素敵で&リクライニングまでするんですね。

反対側12階のコミュニティスペースには
何も無く・・・・・

管理室に行く用事がありますので
聞いてみます。

No.1です。

本日や～っとエレベータ内＆エレベータ前の養生が取り外されましたね。
いつ無くなるかと心配していましたが、これでやっと落ち着いた感が・・。

また、気づいたことなのですが、
「ペットを飼っている住民さんは別のエレベータを使用するように」と
お知らせが掲示してありますが、先日乗った際に
おしっこの臭い？がしてエレベータ隅の一角だけが
湿っていたように見受けられました。

こちらの勘違いならばいいのですが・・・どうなんでしょ？

ちなみに007さん先日のコミュニティスペースのソファはどうでしたか？
何かお判りになりましたか？

☆NO-1さん、亀レスごめんなさいです!。

同階お隣に住んでおられる理事会・役員さんにお話聞きました。

部屋を売却・引越しされた住民の方が不用品になり
粗大ゴミとして処理されるはずだった
『新古品』を頂いたようです。

海外品のとても高価なもの、、、、という話です(笑)
1階の椅子・11階のソファーも同じ方から頂戴したそうです。

住民の入居率も9割を超えたようで
棟内の養生も徐々に外されるようです。

★静まりかえってますので、遊ばせてください。

EVにも掲示してありますように
6月から週末の時間限定で各廊下の
間接照明が点灯されるらしいですね。

やっぱり設備として設置してあるものは
有効に使用して欲しいですよね。

しかし、廊下一面が間接照明点灯されたら
とても綺麗でしょうね。

☆００７さん、おひさしぶりです。
一人遊びは、寂しいのでお付き合いさせて下さい。

間接照明いいですね。
玄関前が薄暗く、鍵が開けにくかったので、
週末だけでも明るくなる？のは、大変嬉しいです。

★我が家さん・ご親切に有難うございます。
あの間接照明は本当綺麗です。
点灯したら、みなさんびっくりすると思います。

肌寒かったり・暑かったりの季節ですね。
玄関を開けるとベランダから一直線に吹き抜ける風が
とても気持ち良いことに気づきました。

7月からの暑い日・夜。
玄関を開放したくドアストッパーを購入しました。
ただ開放していると居間まで丸見えなので
今週末玄関ドアに設置する【のれん】を
探しに行ってこようと思います。

☆００７さん、こんにちわ。
夏の準備、進められてるようですね。
気に入ったのれんは、見つかりましたか？

我が家は、夏対策ではないのですが、リビングに
癒しが欲しいと思い、観葉植物か観賞魚の購入を
検討中です。

金魚は、マンション的にオッケイですよね？

☆No.80 by 入居済みさん、いつもお世話に成っております。
こういった話題も大いに結構だと思います。

ワンコ連れの方は地下の駐輪場から入るか
1階メインエントランス・右側入り口(4脚椅子の横)
から入るのが通常ルートだと思います。

ワンコを飼う『地権者の方』には
そのワンコの年齢・犬種・【写真】の書類提出まで
求められるくらい厳しい条件で管理センターは
ルールを決めているようですね。
ですから、何か不愉快な事や
ルール違反な事が有れば大筋管理センター・理事会で
対処・対策して頂けるはずですよ。
一度防災センター・及び管理センターを気軽に
訪問してみるのも良いかも知れませんね。

人から聞いた話ですが、
よりみなさんが快適に過ごされるように
1階北側・非常用エレベーター1階扉
(自転車地下入り口横のドア)
現在はNo80さん仰るとおり内部からは出られ、
外部からは進入出来ない錠前ですが
【犬を飼っている地権者に限り】外部から
開錠出来る鍵を貸与して
メインエントランスを通過しない、、、、
というルールを新設するようなこと言ってましたよ。

☆我が家さんいつもお世話さまです。
のれん・・・高価なものから、色々見て回ったんですけれど
結果『ニトリの999円』のに落ち着きました(笑)

見て解るとおり、早速涼しい風が室内を通り抜けて
とても気持ち良いです。

金魚!良いですね!。
観葉植物など部屋に緑があるって
とても良いですよね。

★No.83 by 入居済みさんいつもお世話さまです。
仰るとおり、すべて納得出来るご意見だと同感です。

見方を変えれば・・・・
ワンコを飼っている地権者の方々のみが
便利に使用できる出入り口が増えるのですから。
全く仰るとおりです。

建物内にはワンコが苦手な方もおられるのは確かなことですよね。
実は・・・・私も苦手なんです(自爆)
そして、エントランスホール使用者には1歳に満たない免疫の低い子供や
僕のような動物アレルギーの人も居ます。

ワンコを飼われている方々が
特別な開錠キーを持ち、
時として私たちより生活には便利な生活経路を持つ・・・・

しかし、動物苦手な方々から少しでも遠ざけるための
『苦肉の策』でもある・・・・と考えるしか無いのかな?
なんて個人的では有りますが思います。

・なんか、つまらなくなってきたので。

小西真奈美さん主演の
『のんちゃんのり弁』という映画が
イーストコア曳船1番館周辺で撮影されてましたね。
やっと公開されるみたいです。
プロモーションビデオ最後に
良くみなさんご存知の線路沿いの道が映ります。
保育園のシーンもガード近くの保育園ですね。

http://www.noriben.com/trailers.html

007さん楽しい話題で盛り返してください(爆)

☆No.86 by 入居済みさんこんにちわ。
ワンちゃんの問題は色々あると思いますけれど
ある程度みなさんのご理解ある気持ちが必要なんでしょうね。
運良く、僕はワンちゃんで不愉快なことに遭遇したことが無いので
とやかく言える立場ではありません。
ともかく、私も、住まれているみなさんも
快適に住めるところで有って欲しいですね。

タバコの件は、もうどこでも大きな問題に成ってますし
他人事では無いですよね。

ワンちゃんの件もそうですし、
タバコの件も、あまり困るようでしたら
管理室・防災センターに相談すると解決が早いかもですね。
一度相談してみたらどうでしょう。

☆No.88 by 入居済みさんこんにちわ。
あまりに静まり返っていたときに随分遊ばせてもらいました。
しばらく書き込みは自粛させて頂きますので
どうぞみなさんで活発な意見交換&楽しい書き込みで盛り上がってくださいね。

☆００７さん、どーもです。

のれん、とてもおしゃれですごくいいですね。
さすが、”お値段以上、ニトリ”ですね。
あっ、選んだセンスがいいんですね。

ところで、少し休まれるようなコメントが・・・
お仕事が忙しくなりましたか？それとも
少し遊び疲れましたか？

早いお帰りを心待ちにしております。

☆No.90 by 入居済みさんお世話さまです。
好意的な書き込み大変恐縮しております。
有難うございます。

私のくだらない書き込みでいくら非難されても
自身は良いのですが、
逆に書き込んだことで、
みなさんを不愉快にさせてしまうのが嫌なだけです。

大変身勝手な書き込みをして
気を遣わせてしまったようでスミマセンでした。

今後も空気を読まない書き込みが多いとは思われますが
引き続き宜しくお願いしますm(_ _)m　>入居済みさん・我が家さん

☆【ベランダでタバコ】、、、、、
これもどこでも大問題に成っていて
とてもデリケートな問題ですよね。

私見的意見で申し訳ありませんが
【喫煙することで・誰かが不愉快に成ってはいけない】
ということに尽きるんでしょうね。

『自分の部屋でタバコを吸うのは汚れるから嫌』
だからベランダで吸うということなのでしょうか。

ちなみに私しはタバコは吸いません。
上にも書いたように窓を開けて・玄関を開けて(のれん)
風通しが良い今の部屋がお気に入りです。

そんなときベランダ・隣からタバコの匂い・・・・・・
たぶん私なら、お隣にお邪魔して
『部屋の中で吸っていただけませんか?』と言ってしまうと思います。
防災の面からも心配ですし。

色々ご意見は有るでしょうが、
私はベランダタバコは
【みんなが快適に過ごすために】は遠慮してもらいたい行為です。

☆いつもお世話に成っております。

先週末より、共用廊下の間接照明が点灯されましたね。
廊下のベンチに座ってしばらく眺めてました。

とても雰囲気が素敵で
個人的には大好きです。

★お世話になります。

このマンションに入居するまで・してからも、、
『24時間空気循環システム』って、、
そんなに意味あるかな??・・・・なんて思ってました。

我が家は夫婦共働き、土曜も仕事、、、で
部屋に居るのは夜間のみ。
もちろんファンの作動も滞在時のみです。

しかし、ほぼ1週間～10日程度で
トイレ・洗面所の吸気口はご覧のとおり汚れます。

この空気換気・循環システムって
結構生活を快適にしてくれているものだと?、、、、
痛感する昨今。

教えてください！

部外者ですが、住み心地はいかがですか？
気になりません？窓を開けた時の2路線の音。

あと、通勤時間帯とかの電車の混み具合はどうですか？
特に京成線→都営浅草線の。

ちなみに、私は二番館検討中の者です。

★No.96 by 匿名さん、はじめまして。
私の、全くお役に立てないたわごとならお話できます。

全く私見的な感想なのでご了承ください。

【環境1】私はイトーヨーカドー側の
低層階に住んでおります。

【環境2】ここへ引っ越してくる前は
朝・晩から非情に交通量の多い街道沿い・築30年のアパートに住んでました。


○窓を開けていると、はっきり言って
京成線側電車の通過する音は凄いです。
テレビの音が聞こえなくなります。
しかし、窓を(2重サッシ)閉めると・・・・
目の前に電車が通過しているのを忘れるくらい
とても静かです。
以前がウルサイ環境に住んでいたせいか、
閉めきった時のこの静けさは夫婦共々常に感心しています。
窓を閉め切って寝ていると、
あまりに遮音性が良いので寝坊します。

ちなみに我が家の場合、東武線の音は全く気に成りません。

電車の乗車状況はチャリ通勤なので解りません。
が、朝踏み切り通過時に車内を見ると・・・
いわゆる寿司詰め状態(上り線)です。
女性も男性も扉ガラスに張り付いてます。

96です。↑ありがとうございます。でも、中間期は窓と玄関開放してらっしゃるんですよね？

はじめまして。
入居して1カ月と少し経つものです。
こんなに良いマンションに住むのは初めてなので、
いまだに自宅に帰ってくるとドキドキしますw

先日初めてタカラ歯科曳舟クリニックさんを利用しました。
今の時期雨にぬれることなくいけますし、
歯科助手さん、歯科医さんともにとても親切で
きっちりばっちり説明もしてくださったのでとても気持ちよく受診できました。
やはりイーストコアの方がよくいらっしゃるみたいですね。
私が行った時間は他のお客さんはみえなかったのですが（平日昼間なので）
新しく歯医者行こうかな～と思ってる方にはお勧めです。


まだまだ新参ものですが、私からも★No.96さんに感想をお伝えします。

・環境：東側の高層階に住んでます。
☆007さんのおっしゃるとおり、窓を開けている時の音はすごいですが、
（テレビはほとんど見ないのでわかりませんが、会話はできる程度です）
2重サッシを閉めると全く音は聞こえません。
雨が降っているのにも気づかないので、下に降りて初めて
「傘！！」ってなるくらいです。

電車については京成を夫が利用しているので（8時前ぐらいのに乗ってます）
帰ってきたら聞いてみますね。
ちなみに私は東武を使ってますが、7時半ごろ発車で
運が良ければ座れる、ぐらいの込み具合です。

96です。↑ありがとうございます。参考にさせていただきます。

☆No96さんこんにちわ。
そうなんです、まだ引っ越してきてから
1度もクーラーのスイッチを入れてません>我が家
良い風が通り抜けるので玄関-ベランダは開放してます。

元々、騒がしいところに住んでいた、、、、
ということもあり、電車の一瞬の通過音は
ウルサイ!ですけど個人的には我慢出来る範囲です。
ウルサイよりも、乾いた空気が部屋を通り抜ける方が勝ってる感じですね。

これからの夏日は当然エアコンを入れて
窓は締め切りになるので、
またまた無音の世界・快適空間に戻ります。

★いつもお世話に成っております。
No.102 by 入居済みさんのインプレッション、
とても的を得てますね。

【ホタル族】、、、、、。
喫煙される方がみなさん悪い方、、、、とは思いませんが
駐輪場や、その上下階段にもポイ捨て吸殻をよく見かけます。
困ったものです。

96です。

>No.102 by 入居済みさん

ありがとうございます。

No.105 by 入居済みさんこんにちわ。
先にも話したとおり、
喫煙者すべての人が悪いとは当然思いませんよ。

僕の両親も愛煙家ですし、
友人・同僚もみんな喫煙しますから。

嬉しいことに
僕の周りはいつもポケットに
携帯灰皿を持参し、
喫煙をするときは居酒屋など
吸って良い場所でも中座して
喫煙しない僕らに気を使ってくれます。
(居酒屋の外で喫煙してます)

一部の(大部分の?)マナーを守らない人たちで
喫煙者全員が悪いイメージを持たれてしまっているのは残念なことですね。

この一番館の住人の中にも
棟内でポイ捨てをしたり・ベランダから投げ捨て??たり
そういう方が現実に居るということですよね。
個人的にですが、とても残念です。

★No.107 by 入居済みさんお世話さまです。
駅前広場、確かに灰皿設置されてますね。

規約ではどうなんでしょ?
広場に設置してある『利用上の注意』では
禁煙と明記してあったような気もしますね。
それと『自転車乗り入れ・駐輪禁止』って(爆)

あの広場の利用規約などを管理しているのは
恐らく我々『住宅部管理組合』ではなく
『店舗部管理組合』ではないですかね?(私見的意見すみません)
そちらの方で灰皿設置を決めたんですかね?。

★朝、自転車で広場へ来て駐輪、
そして駅へ向かう・・・・そんな方を見かけます。
個人的に迷惑は掛けられていませんが
こういうのってどうなんでしょうね。

昨日の隅田川花火！最高でした！。
コミュニティスペースにもたくさんの人が集まって盛り上がっていましたね。
昨年までは台東区側から見ていましたが、このマンションは、墨田区側の隅田川花火の観覧場所としては
最高のロケーションにあると思います。曳舟駅がすごく混雑していたことでもわかります。

私は、両親に隅田川花火を見せたくて、西側の部屋を購入しました。
自宅のベランダから焼き鳥とビールを片手に「こんなに真近に隅田川の花火を見たことがない！」と
大変喜んでいました。購入して本当によかったと思いました。

駅激近、都市機構の設計施工、一丁目一番地１、スカイツリーそして隅田川花火・・・魅力的です。
ソフト面でも一致協力してよりよいマンションにしていきましょう。

★No.109 by マンション住民さんこんにちわ。
西側住戸ということで最高のロケーションでしたね!
我が家は残念ながら東側の低層階。
12階へお邪魔したり・桜橋まで散策に出掛けたりしてました。
この手の掲示板はとかく困ったこと・クレームの投稿に成りがちですが
このように長所の投稿は拝見していて気持ちが良いですね。
私もこの1番館、短所よりも長所の方が個人的ですが
多く感じてます。
1-1-1番地・・・大概の人は聞きなおされ・びっくりされます(笑)

昨日も東武線で浅草まで人への贈答を買いに行きました。
激駅近・・・・本当便利です。
近所のコンビニへサンダル履きで行く感覚で浅草へも行けます。
今日は京成線1本・15分?で銀座へ出てみようと思います。

皆さんおっしゃるとおり、良いマンションだなぁと、実感しております。
より便利にするために、新聞を下の郵便受けでは無く、各住戸の玄関まで届けてもらうというのはどうでしょうか？

はじめまして。
最近賃貸にて引っ越してきたものです。

管理室から特になんの説明も受けなかったのですが
マンションの共有部は賃貸住人でも利用可能なのですか？

ご存じの方がいらっしゃれば教えて下さい。
よろしくお願い致します。

お返事どうもありがとうございます。

共有部＝コミュニティスペースでした。
説明不足で申し訳ありません。

隅田川の花火をキレイに見ることが出来たと書き込みがあり
私が借りている部屋は隅田川花火とは真逆？（京成曳舟駅が見える方）なので
賃貸契約のものでも、利用できるのかな？と気になりました。

度々の質問で恐縮ですが、ご存じでしたら教えて下さい。

よろしくお願い致します。

こんにちは。
以前、引っ越し前にこちらで質問したことがある者です。
その節はご返答くださった皆様どうもありがとうございました！

また質問させていただきたいのですが、
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

浴室乾燥機に「24時間換気」というスイッチがありますが、
これは常時スイッチを入れたままにしておくべきものなのでしょうか？
我が家はこのスイッチをずっとOFFにしたままだったのですが、
つい先日、別のマンションに暮らしている親戚に
「家の中の空気をきれいにする為にスイッチは入れておくべきだ」
と指摘されまして…
（電気代も大したことない、とその親戚には言われました）

やはり入れておくべきなのでしょうか。
入れておくにしても、窓やドアを開放している時には
切っても大丈夫ですよね？（というか、入れていても意味がない？）

文章を読み返すととても頭の悪い質問をしている気もするのですが（…）
どうぞよろしくお願いいたします。

・初めて投稿します。
教えて頂きたいことがあります。

宅配ボックスなのですが、
郵便物・宅配便が常に不在表を投函され
宅配ボックスに預け置きしてもらうことができません。

宅配ボックスを快適に使用するには
個別に初期設定などが必要なのですか?

申し訳ありませんがご存知の方教えて頂けませんでしょうか。

・No.119 です。
No.120さんご親切に有難うございました。
郵便局に関しては手続きが必要だったんですね。
確認させてもらいますね。

1階の受け取り側・機械側での設定は必要無いということですか?
再三申し訳ありませんが教えて頂けますでしょうか?。

管理費が比較的高いと思うのですが、何か理由はあるのでしょうか。
教えていただけないでしょうか。

みなさん、こんにちは！
イーストコア曳舟もそろそろ丸一年ですね。
当初指摘されていた不具合やマナーの問題も改善されていて、管理会社も最近はちゃんと
仕事をしているように感じていますし、住民の方もきちんと挨拶もされる方が多いです。
ちょうど一年の区切りでより良くするための意見交換したいと思いますがいかがでしょうか？
ただ、この掲示板は公開方式なので節度をもった書き込みでお願いいたします。

007さんへ、最近は書き込みが少なくて少しさびしいです。

★みなさんお世話さまです。
時よりロムっていても、なかなか書き込まず・出不精でスミマセン。
No.123さん、きっと当初から私のたわごと・書き込みに相手をしてくださっている
方ですよね。気にして頂いて有難うございます!。
早いものでもうすぐ引っ越してきて1年が経過しますね。
昨年の今頃・・・・工事の仮囲いの外で・・・
早く出来上がらないかなぁぁぁ～～なんて張り付いていた事が懐かしいです。
これからも宜しくお願い致します。

★No.124さんお世話様です。
いつも親切で・解りやすい説明で
見ていてとても気持ち良いです。
私は文才が無いので、一番みなさんを不愉快にする当事者かと思いますが
今後も宜しくお願いします。
堅苦しいことは解りませんが、ともかく【平和】に行きましょう。
トゲの立つ項目はここでリセットにしましょう。

★早い入居の方は今年の12月で約1年が経過しますね(私は12月4日入居)
何か不都合や、気を悪くしていることはありませんでしょうか?。
私は洗面所の水栓の調子が悪く、先日交換してもらいました。

みなさん、こんにちは。No.123です。
私の書き込みが誤解を受けてしまったようで文才のなさを反省しています。
このマンションの住民としてマンションを良くしようという思いは一緒ですので
これからも自由闊達に意見交換できればうれしく思います。

11/2にS棟がオープンします。これからは入居者も増えてにぎやかになるでしょう。
私が気になっているのは、マンションのエントランスの仮自転車置き場です。
エントランスはマンションの顔ですので、一部のマナー違反の自転車の問題を含め、
管理事務所にお願いするつもりです。

また、私の書き込みで００７さんにまでご迷惑をかけてしまい申し訳なく思っています。
この場を借りてお詫びいたします。

2ヶ月弱ぶりの書き込みになってしまいました。
No.118さん、その節は丁寧なレスをどうもありがとうございました。
お礼がとても遅くなってしまい大変申し訳ありませんでした。

あれからずっと浴室の「24時間換気」ボタンを入れたままにしています。
私も主人もあまり敏感な方ではないので
正直入れる前と違うかどうかがはっきりわからないのですが、
空気の篭った感が軽減されたような気がします。

電気代はあまり大きく変化していないので、ランニングコストは悪くなさそうです。
騒音はNo.118さんもおっしゃっていた通り、就寝時に気になるくらいでした。
（それもドアを閉めてしまえばほとんど聞こえないと思います）

寒くなってきて窓を開放したままという時間も減ってきましたので、
体にいいということを信じてこのまま使用し続けてみようと思います。

ちなみに我が家は暖らんプランに加入しておりますよ。

・No.126さんこんにちわ。
ご迷惑??なんて掛かってませんから謝る必要はありませんよ。
文字のやりとりって本当、限界がありますし
意図としない方向にとらえられがちですよね。

・No.127さんこんにちわ。

>>正直入れる前と違うかどうかがはっきりわからないのですが、
・たまに、洗面所・トイレの吸気口を見てみてください。
え??こんなに吸ってる??(汚れてる!?)とびっくりする時がありますよ。

こんにちは。
初めて書きこみをさせていただきます。
早いもので入居から来月で１年を迎えます。
お隣のベランダでの喫煙についてずっと悩んでいます・・。
風が強いためか、お隣がベランダで吸うと煙が寝室、子供部屋に入ってきてしまいます。
喘息をもっていることもありせっかくのいい風も窓を開けていれば匂いが入ってくるのでなかなか夏場も窓を開けることができませんでした。
洗濯ものを同じです。外に干せば、必ずお隣の煙草の匂いがつくので８割室内干しをしています。
分譲なのでこれから先もずっとこういう悩みを抱えながら生活していかなければならないのかと最近不満に思っています。
１度管理室に申し出たのですが、喫煙は相変わらずです。
皆さまならどうされますか？
ご意見いただけると嬉しいです。

１３１さん、はじめまして。

一日中、たばこの煙に悩まされるのは辛いですね。
原因がお隣さん確定ならば、まずはなか良くなってみては
いかがですか？
長期戦ですが、友達になってから直接・・・・
なんていかがですか？

我が家のお隣さんは、ベランダの仕切りに棚を建てて
ガーデニングをされています。
たまに枯葉が遊びにきます。
無いとは思いますが、いざベランダから避難となると、
うちら老夫婦は、逃げ遅れるねと嫁と笑っています。

基本的にベランダは、自由空間と思うのでたばこの問題、
なかなか難しいですね。

いい方向に解決して、快適に生活できるようになるといいですね。

おはようございます。
いつも楽しく拝見させていただいています！！

段々寒くなってまいりましたが、みなさんは暖房器具はどのようにされてますか？
私は最近まで実家住まいでしたので、石油ファンヒータとガスパッチョの両刀使いだったのですが
イーストコアは両方とも使用禁止でしょうか？

筋金入りの寒がりなので、初めて過ごすイーストコアの冬にビビっております。笑

また、エントランスですが椅子が置いてあるスペースが全く利用されず
かつ利用しづらく（爆）もったいないですね。
大きいツリーなどを飾ってくれたらな～とか思ってしまいました。

そういえば、エントランス入って正面に飾ってあるリース？は何なんでしょう？

☆みなさんいつもお世話さまです。
2番館の方も地権者さんから順次入居されていますね。

>>お隣のベランダでの喫煙についてずっと悩んでいます・・。
☆この問題・ベランダ喫煙に関してはどこでも問題勃発な話題ですね。
一般論ではなく【個人的な意見】で書き込みさせてもらいます。
私は以前にもここで書き込みしましたがその行為は絶対禁止、
止めてもらいたいですね。
僕だったらお隣さんと喧嘩してでも止めてもらいます。

私は設計士なのですがお粗末な薄学な知識から言わせてもらうと
ベランダは一応【マンションの共用施設】に位置付けられてます。
ですから我が家さんが言うように『隔て板』を設置はしてありますが
【共用非難通路】としても設定されています。
従って個人的に物を置いたり・何かを設置したりは出来ません。
ただしかし、そのお部屋に付属しているベランダは
【住人使用権】という形で【使わせてもらっている】という形式に
成っているはずです。

ご自分が借りている・もしくは購入した【室内】においての
喫煙やガーデニングは全く問題無いかとは思いますけれど
使用権はあるにせよ【共用部分】での
【【人に迷惑のかかる行為】】はどうかと思います。

あとはモラルの問題で、
自分の部屋は汚したくない・自分の家族が嫌がるから
お隣さんに迷惑を掛けてでもベランダで喫煙する・・・・
というのは【共同住宅】という密集した部分においては
あまりにも身勝手なんじゃないかと、、、【個人的に思います】。

壁を挟んでお隣の生活がある・・・・というマンション生活の場合
やはりその辺りのモラル・エチケットは必要だと思いますし
向上させて行きたいと私は感じます。

何年も・何十年もこれから生活して行く上で
是非解決したい事柄だと思いますね。
私で良かったら協力しますから
管理組合や理事会、センターに更に協力を求めてみたらどうでしょ。

☆No.133賃貸住人さんお世話さまです。
昨年の暮れに棟内でこれも問題な成ったのですが
この1番館は【石油ストーブは使用禁止】なんですね。
ガス暖房機も、室内にホース接続口は無いはず?なので
使用出来ないと思います。
ですから【電気式】が唯一の暖房方法かも知れませんね。

みなさん、どんな工夫をして暖をとっているんでしょうね。
私は先月安価な【遠赤外線ストーブ】を購入しました。
オーブントースターのように赤いチューブ缶が並んでいるやつです。
これはエアコンのようにホコリも舞わず、
スイッチを入れた瞬間から暖かいので案外重宝してます。
10帖の居間も【弱設定】1時間で3度くらい上昇しますね。
この冬はエアコン半分・遠赤半分を上手く利用して行きたいと
我が家は考えております。

★みなさんいつもお世話に成っております。

>>No.131 by マンション住民さん 2009-11-21 10:43

★みなさんの有難い意見を拝聴したくて書き込みされたとは思いますが
放置もいただけませんね。
NO131さんの仰られることにも信憑性が無くなってしまいますね。
スルーしましょう。

★No.136さんのようなモラルのある方が多ければ
こんなに喫煙者の方々が肩身を狭い思いをせずに済んでいるのでしょうね。

★リース・・・・・(笑)
あれは【一番館の七不思議】ってところでしょうか。
そんなに豪華では無いけれど、私が寄贈しようかな。。。

こんばんわ！

皆様、暖の取り方について相談に乗って頂きありがとうございます！
電気系ヒーターと床暖のコンボで頑張ろうと思います。

エントランスですが、イスに座ってる方がいらっしゃるのですね。
入居してから見たことがなく、外通路から見晴らしが良すぎるので（笑）
座る方はいないのだろうなあと思っていました。

イスは引っ越された方の寄付なのですね。
この際、大きなツリーをどなたか寄付頂けたら完璧ですね。
エントランスを出たところの青いライティングがとてもキレイなので
とても栄えそうです。
何年後か、実現すると良いなあ。

リース、やはり皆様も七不思議なのですね！
こう、なんていうか、見てたら寂しく？せつなく？なりました。笑

こんにちは！

入居から一年、二番館の入居も始まりましたね。
率直に言ってこのマンションは大きな問題や不具合もなく良いマンションだと思います。
ヨーカドー、スカイツリー、京成高架など先に楽しみがあるのが良いです。
(本当に気に入っているのは一丁目一番地一番です(^^))

以下思うがままですがいくつかコメントを書かせていただきます。

エントランスは自転車の駐輪がなくなりすっきりして良かったです。
管理人さんや防犯センターの人たちもがんばってくれているようですね。
このままきれいなエントランスにしていきたいですね。

タバコの件は、まずは管理人に頼んではどうでしょうか？
その反応を見て次の対応を決められたらどうでしょうか。
人は言われないと気がつかないことってあるし、私は禁煙者ですが、ベランダの煙が
部屋の中まで入ってくると思いませんでした。

この前、住民の方と一番館のエントランスがもったいないなあと話していたところです。
外から直接は入れれば待合室などにも使えますが構造上無理のようですね。
子供の遊び場？・・・など何か利用方法を考えてみたいと思います。
クリスマス・プロジェクト・・・いいですね！
では、また

>この際、大きなツリーをどなたか寄付頂けたら完璧ですね。

・昨日会社帰りにエントランスを入ると
住人の方々でクリスマスツリーを飾りつけてました。
寄贈品?かどうかは解りませんが、とても素敵なツリーでした。

久しぶりに帰宅すると、エントランスにクリスマスツリーがありました。
嬉しかったのでつい書き込みを。
がらんとしたエントランスが華やかになりましたね。
外廊下からガラス越しに見えるツリーも素敵です。

一番館に住むかどうか 間取りはどうなのか、悩んでいるものなのですが、先輩方どうか教えてください!

インターネット上で 部屋番号がでていて 間取りものっているのですが、私が狙っているのは 北向き(セブンイレブン側)です。
セブンイレブンを正面に見て左側の角部屋は番号でいうと 何番なのでしょうか?教えてもらえますか?

★みなさんいつもお世話に成っております。

エントランスのクリスマスツリー、本当とても綺麗ですよね。
昨日パーキングの件で管理室に出向いたので・質問したところ
設置して下さったのは住人の有志の方だそうです。
有難いことですね。

NO143さんこんにちわ。
恐らく言われているのは黄色い囲みの部屋ですよね。
下から順に201・301・401・・・・・・ですね。

こんにちわ！

ここでツリーの事をお話ししていたので
エントランスを見たときは感動しました！！

とても素敵なツリーで何かかわいいオーナメントを買って
着けさせて頂こうかなと思っています。
有志の方々、本当にどうもありがとうございました。

とても暖かい気持ちになりました！

007さん
質問に丁寧なレス本当にありがとうございました。

あと 妻がアメリカ人なのですが、土足で部屋に上がる事が多々あると思うのですが、上からの足音や騒音はどうでしょうか?

外国人妻なので友達少なくマンション内で友達が欲しい様なのですが、外国人の住人さんはいらっしゃるでしょうか?

★これからさん・こんにちわ。
室内から発生する騒音・床音、、、、これはどこのマンションコミュでも
問題に成っているデリケートな部分ですよね。

私が住んで居るのは北側の下層階ですが
幸いにして上の階の方の生活音って
感じたことが無いくらいとても静かです。
もちろん入居されてます。
恐らく大人の方だけの所帯(お子さんがいらっしゃらない)
と思います。
かかとのある靴(コツコツ音の出るような靴)は
的面に床響きしてしまうかもですね。

私はよく北側エレベーターで
『めちゃくちゃ綺麗』な外国人女性と会います。
ブロンドの20歳前後の方。
夜の仕事をされているらしく夕方
異常なセクシーな服装で出掛けられています。
外国人の方はその他にもいらっしゃるようですよ。

私は友人を呼んで自宅でホームパーティーをよくやります。
我が家でよろしければマンション内のご近所付き合いお願いします。

まずお引越しが先ですかね?(笑)
ちなみに2番館も募集中ですよ。
更新料が無いUR物件は魅力的ですよね。

めちゃくちゃ綺麗な女性・・・ 気になりますねーそれは・・・
でも 外国人で夜のお仕事の方だと 審査がとおらない様な気がしますが。

まぁ 旦那様が日本人であれば問題はないですね。
その人はカップルなのでしょうか?

それならうちと同じ状況だから 仲良くなれそうだなー!

あと もうひとつ ごめんなさい。
その方は、英語圏の方なのでしょうか?

★大変申し訳ありません、、
すれ違うだけなので・・・
さすがにプライベートなことは解りかねます(笑)>これからさん

ま、いずれにせよ引越しが先ですね・引越しが。(笑)

>その人はカップルなのでしょうか?

>その方は、英語圏の方なのでしょうか?

・マンションコミュでしょ?
超KYな書き込み。

もしうちの上階・土足でガタガタ歩かれたら最悪。

2番館がお奨めです。1番館はお奨めしません。

>2番館がお奨めです。1番館はお奨めしません。

自分が良ければそれでいいのですか？
２番館住民とて土足でガタガタ歩くような人に来てほしくないのは同じです。

★みなさんこんにちわ。
あらら、、、私が余計で・おせっかいなレスしたから
小荒れしてしまいましたか?。申し訳ありませんでした。>外国人さん話題

みなさんは大掃除は済みましたか?
我が家は仕事の都合で
明日?明後日くらいから開始というお粗末さです。

エントランスに飾ってあったツリーも片付けられ
ちょっぴり寂しいですね。

昨年の新年は住人の方も少なく、同じような告知がありましたけれど
結果【ゴミセンター】は新年も閉鎖されることなく出入り出来ました。
今年はさすがに、そうは行かないでしょうね。

万が一の生ゴミなどのベランダ保管も
隔て板1枚向こうにはお隣の生活がある・・・・
という事を意識して節度とマナーのある保管を心がけるようにします>自分

皆さん すみませんでした。

★今年1年、内容の無い投稿で、ここに集まるみなさんに
ご迷惑を掛けました。

また、来年も建物内の不都合なことや
快適な暮らしになるための意見交換が出来る事を望みます。
今年色々有難うございました&来年も宜しくお願い致します。

私はと言えば、本日は風呂の排水口を分解して掃除をしてました。

これから未だ、2重サッシのｶﾞﾗｽ拭きです(泣)

エントランス入り口にはお正月用の【お飾り】が飾られてましたね。

みなさま良い年をお迎えください。

★No.159 by 入居済みさん・みなさん、
今年も宜しくお願い致します。

管理室・センターの努力の成果?で
エントランス前はいつも放置自転車などなく
綺麗に保たれていてとてもGOODですね。

先日イーストコア・曳船を舞台にして
【タモリ倶楽部】が撮影・放送されていましたね。
2番館・41階からの展望は・・・・本当素晴らしかったです。
うらやましい。。。。

２番館の東向きの部屋に入居しました。１つ気になることがあるのですが、窓に面していない洋室に２４時間換気があってそこを寝室にしているのですが、換気口のところから京成線が通るたびに電車と踏切の音がして、寝ている時とかは結構気になるのですが、これって静かになりませんか？何か対策ありますでしょうか？宜しくお願いします。

最近入居しました！近所にお勧めのおいしい定食屋やラーメン屋さんてありますか？？

ラーメン・めん丸。チェーン店ですけど、まあまあ。

足もとに入ってる、坂内の方が好みです。ここのチャーシューメンは、食べ応えアリなので好きです。夏だと、和風冷やしラーメンがGOOD

”なんでやねん”は、ランチセットのライスがチャーハンなのは、面白いが、ラーメンそのものは、？。まあ、好みの問題ではあるが・・・。

いっそ、浅草まで足を延ばして、”つし馬”では、いかがですか。お写真は、1日20食限定の「バリ」。煮干が利いて美味しいですよ。

言問橋を渡って馬道の交差点角にある”弁慶”。
背油チャッチャッ系の豚骨スープ。
一頃ハマっていて、毎晩、自転車で食べに行きましたが、最近、このこってりには、もう体が付いていかないこと気づきました。

No.162です。いろいろラーメン屋を教えてくださってありがとうございます！とりあえず近場で、喜多方ラーメン坂内に行ってまいりました！確かチェーン店だと思いますが、初入店です。太麺の縮れ麺が好きなので、結構おいしかったです。他の店にも行ってみようと思います～

★007さん、こんばんは。
タモリ倶楽部の撮影、気づかなかったです。放送も見逃したぁー。

二番館のモデルルーム内覧会に行きましたが
39階(?)の真南の部屋からの景色はとても綺麗でした。
我が家も見晴らし良いと思っていたけど格が違いました。

二番館の高層階にもすでに住人さんがいらっしゃるようで
ああ、あの夜景を楽しめるのかと思うと羨ましい限りです。
手が届きそうなところにスカイツリーが見えるんだろうなぁ。


No.161 by 入居済みさん、こんばんは。
ご入居、おめでとうございます。

換気口からの騒音、確かに聞こえますね。
うちはそこからの騒音で睡眠に困るほどではないです。
共用廊下側（マンション内側）に寝室があるので
廊下に面した窓から電車の騒音が入ります。
この窓だけは二重サッシじゃないからね。

それから早朝、洗面所で顔を洗っていると天井の換気口から騒音が入ります。
朝は周囲が静かだからこれが気になるかな。


No.162 by 入居済みさん、No.163 by 匿名さん、こんばんは。
えっと、ラーメン、食べたくなりましたｗ
以前、坂内のラーメンはまずい！と断言したけど、
チャーシューはおいしかったと記憶しています。
広告にクーポンがついてますよね。

「なんでやねん」も常連カードがあったような。
あとソフトクリームを売ってるけどどうなんでしょ？おいしいのかな？

まぁラーメンはそれぞれ好みがあるからね。
皆、語らせたらラーメンスレになるんだろうなぁ。
でも画像は卑怯だｗ食欲がマッハですよ！

ごめん。めん丸のラーメン、普通のがあった。
前のは、ネギラーメン。こっちがデフォ。
マンガの”プレイボール”とか、読みながら待ってればすぐに出て来るよ。

後、坂内のチャーシューメンも撮って来たから載せとくね。
それにしてもチャーシュー多すぎ。
ラーメン好きの間で”にくそば”と言われているのが良く分かる。

No.162です。ラーメン情報ありがとうございます～新しい食器を買おうと合羽橋まで行ってきました～１００円くらいで良い皿をいくつか購入です！曳舟はなかなかどこへ行くにも結構便利ですね！

こんばんは。
今日は寒すぎますね～！！
とはいえ、帰ってくると意外と部屋は暖かかったりして
イーストコアの良いところなのかな～と思いました。

ところで皆様に質問なのですが、台所で料理をした時のにおいが
換気扇を回しても他の部屋に充満してしまうことがありませんか？

我が家は玄関入って右がサービスルーム・真っすぐ行って台所なのですが
いつもサービスルームににおいがこもってしまい、干してあるタオルなどが
料理臭になってしまいます。

皆様のお部屋もこのようなことがありますか？？
対策されてる方はいらっしゃいますかね？？

こんばんは★
引っ越しを考えてから、色々なＵＲの物件をあちこち見に行き、ずっとどこにしようかと悩んでましたが、今日たまたまネットでイーストコアの案内を見て、いてもたってもいられなくなり、そのまま内覧、お部屋や建物周辺すべてすごく！すごく！気に入って・・そして即！！二番館の申し込みをして来ました♪
初めて曳舟に行きましたが、下町さも残り、今から賑やかになって行くであろうこの街・・
とても魅力的でした♪

墨田区はあまり来ることもなかった私達一家ですが、これから墨田区を
ゆっくり堪能して暮らして行こうと思います。

これからこちらでもお仲間に入れて下さい★よろしくお願いします♪

★みなさんお世話さまです。
NO173さんこんにちわ。
台所の調理の匂い・・・・・
これはハッキリ言って間取りの問題なんでしょうかね?。

私くしの部屋はキッチンは角部屋でサッシは2面に取り付いてます。
ですから魚など煙や匂いが気に成る調理はサッシを少し開閉してやれば
速やかにキッチンの換気扇が排出してくれて気に成りません。

しかし、それでもホットプレートで焼肉などをして
部屋に匂いが残りがちな食事の時は
【24時間換気システム】を弱→標準にしてます。
(↑普段はOFF)
翌朝までには結構綺麗に匂いは排除されてますよ。

24時間換気システムや、その【換気機能】を上手く使って
みてはいかがでしょう?。
まずは試す価値はありかと。

★月さんはじめまして。

私は一昨年の暮れ・竣工後直ちに引っ越して来た組ですけれど
1年以上住んでみて今現在・今日もワクワクした気持ちでいます。
京成線・東武線は本当便利ですし、
案外買い物も便利です。

1階にはセブンイレブン・近所には生鮮市場、プラスワン、
自転車で15分も走るつもりならスーパーオリンピックや
ユニクロもあります。
もちろん錦糸町も自転車で楽々行けますし。

なにせ今年の秋には・・・・イトーヨーカドーが
徒歩0分?のところにドドーン!と出来ますし。

何か情報交換が出来ると良いですね。
薄学ですが私くしが知っているご近所の情報
でしてら発信できますので何なりと。

ちなみにこの写真は2007年6月分譲時のモデルルームから見た1番館です。

★すみません、、、、写真間違えました。
こちらが建設開始時の1番館です。
入居まで丸2年待ったので今の生活は毎日がワクワクなんです。

No176さん・・

ありがとうございます★　今でもワクワクされてるんですネ♪
私も、早くお引っ越ししたくてウズウズしてます＾＾
結構スーパーとか沢山あって便利そうですネ♪　　ヨーカドー内覧の時に見ました★
歩いて０秒♪　すごく嬉しいです＾＾　主人が大好きな吉野家もありましたし、
子供が大好きなＣｏＣｏ壱もありました♪　そして私の大好きなｻｲｾﾞﾘｱまで＾＾

ＰＣで曳舟を色々調べてますが、橘商店街ってどうですか？
今、１番行ってみたい所です♪　年末の現金つかみ取り？　今年は並びます＾＾；


No178さん・・

ありがとうございます＾＾　　私が内覧行った時も、サカイの引っ越し屋さんがいました♪
うちは、子供２人と主人と４人家族で、空いてるお部屋でツリーが見えるお部屋、気に入った間取りが、
１ＬＤＫ＋Ｓしかなく・・・・・・（汗）もっと早くイーストコアの事を知ってれば、もっと広いお部屋の抽選に応募してたのに・・と。残念です・・
でも、まだ子供が小さいので、１ＬＤＫ＋Ｓでも今は満足です＾＾

2番館のスレないですネ＾＾；　　

もうすぐうちも引っ越しです♪
2番館の方はお仕事されてる方が多いんですネ★　うちも共働きですが・・

１番館は白い外観で素敵です♪　1番館のエントランスを歩いて2番館へ行きましたが、歩いてる時、何だか自分がお姫様になった気分でした★

No.178 by 入居済みさんこんにちわ。
ほんと、スミマセン、かなりそそっかしい性格で
みなさんにご迷惑かけてます>写真間違い

個人的では有りますが
生鮮市場先隣のプラスワンも私はとても便利に使ってます。
2階のレトルトや缶詰め、お菓子類はなかなか安いです。

サイゼリアが近い・・・これも外せないですよね。
みなさんと違いちっとも食通でない私も吉野家はとても便利です。

ぎゅう・ぎゅうの相席が苦手な私は
あづまさんにお邪魔したことが無いのですが
そこもとても美味しいそうですよね。

ポポラマーマが夕方からバイキングをはじめたとか?。
そのうち行ってみたいです。

皆さん・・

情報をありがとうございます！

プラスワンと蔵寿司も気になります♪

自転車の件ですが・・　　一昨日カーテンのサイズを計りに行った時、
セブンやＣＣ壱の前の広場には沢山の自転車が置いてありました。

お客さんがいそうにもなく、（誰の？）と思ってしましました。

シンデレラ階段の下にも・・　　やはり沢山の自転車が・・

せっかくの綺麗な場所が、あっち向きこっち向きの自転車で・・　少しがっかりしました。。

思わず意地悪な私は、全部片付けてやりたい気持ちになってしまいました。。

障害物がなければ気持ちよく歩けるのに・・

あの広場が自転車置き場になってしまわないか心配です・・

★No.182さんこんにちわ。

自転車の駐輪問題、これはヨーカドーが出来ると
もっと僕は増えるような気がします。
【ヨーカドーに駐輪スペースがあるから大丈夫】とは
いかないと思います。

セブンイレブン前の広場の駐輪・・・・
あれは本当酷いですね。
1台も駐輪が無い広場・・・もう2度と無いでしょうね。

お姫様階段の下(脇)は生活支援棟の
専用駐輪に成ってしまっているので、それは仕方ないかもですね。

No.182さん、★007さん、こんばんは。

> お姫様階段の下(脇)は生活支援棟の
> 専用駐輪に成ってしまっているので、それは仕方ないかもですね。
おっと、そういうことでしたら、仕方ないですね。
夜中でも止まってるのが残念だけど。

駐輪問題と喫煙問題はお店の責任もあるよね。
店の前に駐めるな、とは言えないだろうけど。
前にも書いたけど、広場に灰皿を置いてるのはマンション運営側だし、
灰皿を置かないとポイ捨てが増えると言うのだろうけどね。

管理人さん達は注意するのだろうか？
それは契約上、仕事じゃないのかしら？
対策しないと★007さんのおっしゃるとおり、
ヨーカドーが開店したらどうなることやら。

こんばんは。

皆さん、情報をありがとうございます。

やっとお引っ越しを済ませ、３日目の二番館暮らしです☆
まだ３日ですが、とても快適に暮らしています♪

でも店舗前の広場には、自転車どころかバイクまで沢山駐車してますネ（驚）
せっかくのいい雰囲気が何だか・・・・・

しかし、夕暮れから夜にかけての夜景には心温まるものがあります。

今日子供を皮膚科に連れて行こうと、ネットで探してたら、この辺りはすぐ近くに病院が沢山
あります、とても安心しました。
耳鼻科も歯科も一番館にあるし、小児科も近くで・・

初めての床暖房もポッカポカで。　ネットもすぐ使えたし、外から帰っても今までの家みたいに震えながら暖房オン！！なんて事もなく、中はすごく温かく感じます。　今は大満足なお部屋です☆

週末はお買いもの探検してみようと思います☆

月★さん、皆さん、こんばんは。

お引っ越し、お疲れ様でした。
新生活を満喫してくださいな。

皮膚科といえばおいらは東武曳舟駅近くの清水皮膚科に通ったことがありましたが
皮膚癌やら白血病やら何やらと散々脅されて血液検査までされたあげく、原因不明。
結局はいつのまにか治ったってことがありました。
確かに肌の症状の出方が似ていたようなんだけど、単に一過性のものだったっぽい。
名医とはいかなくても信頼できるお医者を見つけたいものです。
いや、こうは書いたけど清水皮膚科の先生はおしゃべりで面白かったですよｗ

そういえば理事会からの連絡がエレベーター内に貼ってありますね。
長文なんでエレベーターに乗っている間にはとても読みきれねぇｗ

ネット環境はWAKWAKピアル以外の選択肢が選べそうなことが書いてあって
興味なんだけどKDDIのギガ得とかフレッツのハイスピードなんかも選べるのかな？

インフラ面の拡充なんて初めての話なので今後、テレビ放送なんかも
スカパーHDとか対応しないのかな？って妄想しちゃいました。

総会もそろそろだし、もっと色んな議論が出ると面白いんだけどなぁ。

ところで１Ｆにいつのまにかａｕが入ってますね。
開店したばかりみたいだけど、前の店舗ってなんだっけ？

みなさんこんばんは★

今日の寒さにはブルブルでしたが、室内は暖かいです♪

186さん・・　皮膚科では大変でしたネ（汗）　病院も色々な所があるので、これからじっくりと合う
所を探そうと思います。先日の子供の皮膚科・・　お薬塗っても全然治りません（涙）どころか悪化してます・・
明後日、行きつけだった江戸川区の皮膚科に行こうかと思います・・

au入ってますネ＾＾　　ヨーカドーの建設現場に、新店舗の店名が書いてありましたが、まだまだ空き
が多いですネ・・　でも、焼き肉屋さんやクリーニング屋さんが入るのは嬉しいです。
美味しいパン屋さんや、１００円ショップなんか入ってくれると助かるのですが・・

入居して1週間以上が過ぎましたが、やはりここは快適ですネ＾＾　夜景も素敵だし、お部屋も落ち着けるし、
サッシを閉めると電車の音も聞こえずにまった～り出来ます♪

ゴミ置場も広くてダンボールまですぐ捨てれて♪　家賃が・・もう少し安ければ言う事なし！です＾＾

あ・・あと、24時間スーパーが近くにあればもうずっと離れたくないです♪

一番館はウォシュレットなんですか？　二番館は便座が冷たいです＾＾；　

お気に入りは、初めての床暖房ですが、空気もクリーンでポカポカ温まりますネ♪　

それと、お尋ねですが、ご自宅で焼き肉をされる時は皆さんホットプレートですか？

ガスや灯油がダメだって聞いたので・・

カセットコンロもダメなんでしょうか？　　鍋物も大好きで、カセットコンロは必需品だったもので・・

宜しくお願いします。

月★さん、こんにちは。

ヨーカドーの店舗は入ってくれると嬉しいお店がまだ無かったので
空き店舗に期待していますｗこの辺りは大きめの本屋がないんだよね。
携帯ショップ（？）が２件入るようだったけどキャリアなのかな。
そうすると既にあるauの他にDoCoMoとSoftBankが揃うのかも？

クリーニング屋さんはこの辺乱立してるからどこがお得なのやら＾＾；
サービスや仕上がりも含めてね。

パン屋はこの辺りだと向島三丁目交差点付近にある「石窯パン工房KAMEYA」って
店で買ってるんだけど、あそこもリニューアルした頃からいまいちなんだよなぁ。
揚げたてのカレーパンは好きだけど。

１００円ショップは東武曳舟の向こう側に「キャン・ドゥ」がありますよ。
漫画喫茶の建物かその隣くらい。狭いので品揃えはそれなりですが。

ゴミ置き場は広くて快適なんだけど「割れたお皿」を積み重ねて裸のまま
不燃物置き場に捨てる輩がいて民度の低さを思い知らされたよｗ

２４時間スーパーかぁ。。近いと思えるかはわからないけど、
水戸街道沿いの「エネルギースーパーたじま」は２４時間やってるよ。
ドブネズミがいたり、身障者を万引き疑って暴行したとか
労組組合員を不当解雇したとか、いい話を聞かないけど。
２２時までなら「コモディイイダ」ってのが同じく水戸街道沿い
（たじまのすぐ近く）にある。ここは２Ｆが「COCO'S」になってますよ。

うちはウォシュレットだけど、あれって一番館全体？
確か分譲組はデフォルトだったような気がするけど、
一番館は地権者と分譲組で細かいところが異なるみたいだからわからんですｗ
便座の保温はあるけど使ってないなぁ。布製の便座カバー付けてるから冷たくないよ。

うちのは違うけど、最近の便座ってオート開閉ってのがあって、
近づくと自動で便座が開くんだぜ！
引っ越す前に新橋にあるパナソニックのリビング・ショールームで
体験したけど、カルチャーショックひどかった。
「ようこそ！」って感じで正直気持ち悪いんだ。
なんてお節介な、と思ったｗ

ここは他にも面白いものがあるから、遊びに行ってみては？
シアタールーム体験とか迫力あるよ。


焼き肉は外食で、と決めてるので、うちではやらないけど、
二番館ってガス駄目なの？オール電化なんですっけ？
一番館は少なくてもガスの世帯もあるよ。うちガスだし。
ただし、壁にガス穴はないけどね。

一番館は灯油は駄目だと聞いてるけど、根拠がなにかはわからない。
ちなみに一番館住宅使用規則の第５条は＜禁止事項＞となっていて、その３項に以下のような記述がある。

イ「発火、引火、発煙若しくは爆発等のおそれのある物品、～を搬入、使用、保管又は製造すること。」
ウ「石油コンロ又は石油ストーブを使用すること」

目で見た範囲だとガスや灯油は駄目という記述は見つからなかったんだけど、
イの記述が該当するのかな？それとも他の箇所に明記されているのかな？
ウで灯油の実用は禁止されたようなもんだけどね。

質問するってことは駄目ならホットプレート使うんだろうから
心配なら防災センターに聞いてみたらいいと思うよ。
黙って使ってもわからないだろうけどｗ止めておこうね＾＾
というかいつだったかゴミ置き場にガス缶が捨ててあったような気がする。。

188さん　みなさんこんばんは。

早速書き込みして頂いてありがとうございます！！

ガスや灯油に関しては、私の思い違いな所もあるみたいなんで、防災センターに聞いてみます＾＾

そうですよね・・　　オール電化じゃないので、ガスは大丈夫なんですもんネ（汗）

灯油はダメだと言われた記憶が・・　　なので、ファンヒーターは前の家で使ってて愛着あったんですが・・捨てようかと・・

パン屋さん情報ありがとうございます☆　何だか美味しそうな名前のパン屋さんですネ＾＾
今度行ってみます。　　１００均も近くにあったんですネ～♪

知らなかった・・（爆）

スーパーたじまの事はネットで見て、どんなとこだろうとさっき車で行ってみたのですが。場所が分からず・・・・
それで、色々な事件の事も読んでたので、何だか見つけても入る気になれない・・のも事実です・・

イイダはうちのベランダから見えます☆　上からだいたいの道順は分かるので、明日にでも行ってみます＾＾


二番館のトイレは分譲のお部屋だけがウォシュレットになってるみたいです。

URのお部屋は普通の便器なんです・・　　カバーをするしかないですネ＾＾：

自動のトイレは江戸川の歯医者で見ました＾＾　　私もいきなりビックリ！！でしたよ～　最初、「え？？？？？」
ってな感じで・・　　少し怖かったです＾＾；

いろんな物が出てきて戸惑ってしまいます・・

クリーニングに関しては、福岡にいる時にお願いしてた、白洋舎が入るみたいで、嬉しいです＾＾

お値段は安くはないですが、丁寧でした。

そう言えば、焼き肉ネタで、押上駅近辺の「まるい」　気になってます。

レバ刺しが大好きで、ネットの情報見ると、どうしても行きたくなりました。

行かれた方いますか？

並んででも行きたいです♪

押上駅のどこですか？
聞いたことのないお店です。

http://r.tabelog.com/tokyo/A1312/A131203/13002960/

押上駅より少し歩くみたいですネ。

住宅街の中にあるみたいです。　　このレバ刺しは何がなんでも食べてみたいです＾＾

地図を見てわかりました。
確か居酒屋さんだったと思います。
店は狭いので早めに行かれることをお勧めします。
まさに下町というお店です。

こちらのマンションの購入を考えています。
将来は子供を持ちたいと思っていますが、近隣の保育所事情はいかがでしょうか。教えてください。

徒歩３分位のところに、こうぼう館という保育園がありますよ。
私はそこしか知らないですが、他にも色々あると思います。

マンション敷地内（１番館と２番館の間の生活支援棟）に
「ひきふね駅前保育園」という東京都の認証保育所がありますよ。
雨にも濡れずに送迎ができるはず。
認可保育園はやはり興望館が徒歩2～3分で近いです。
しかし墨田区も江東区ほどじゃないにせよ激戦区ですよ。

みなさま、こんばんわ！

目の前のヨーカドーのテナント発表されたのですね！
早速チェックしなくちゃ。

入ってほしい店舗ですが、この辺は大きい本屋さんと品揃えの良い
レンタルショップがないので、TUTAYAがなんとか入ってくれないかなあと
淡い希望を抱いてます。
あとはパンやさんとスタバが入ってくれれば、完璧だなあ。
今は賃貸だけど、購入考えちゃいます。

パンやといえば、ちょっと（かなりかな？）足をのばして東向島まで行けば
富夢富夢（とむとむ）という、ここいらにしてはオシャレなパンやさんがありますよ。
２階はイタリアンレストランです。

焼き肉やさんも話題に上がっていますが、イーストコアからほど近い
墨火亭、すごく美味しいですよ。
お肉もスープなどのお料理もとても美味しいです。

治安については私は実家が鐘ヶ淵・八広エリアで２７年暮らしてきましたが、このあたりだと曳舟が一番
お店が集っているせいか（ゲームセンターとかカラオケとか）はたまた激安吉野屋ができたせいか
悪ガキと不審なおじさん（笑）が多い気がします。

実家とここを諸事情で夜中に何度か往復しましたが、毎回中学生か高校生のような子が
大通りの付近にたむろしていたし、変なおじさんもうろうろしてました。

まあ、利便性の代償と言ってはなんですが、この下町でお店が集まるようなところには
そういうのがつきものなのかもしれませんし、葛飾区や足立区に比べれば全然良いと思います。

私が通った小学校も中学校も少子化で名前がなくなってしまったので
曳舟再開発が成功して、このあたりも沢山子供が増えると良いですね。

みなさんこんばんは★

192さん　ありがとうございます。

居酒屋さんだったんですネ＾＾　　開店と同時に行ってみます。


保育園の件ですが、江戸川区から引っ越して来た私ですが、江戸川区よりはどうにか入りやすいような気がします。
江戸川区は区立幼稚園、私立幼稚園、区立保育園、認証、認可保育園・・
どこもいっぱいで、半年預ける事が出来ませんでした・・

墨田区に引っ越して来て、どうにか、区立、私立幼稚園や認証保育園は空きがありました。
区立保育園は難しかったですが・・
認証、認可保育園も０歳児だと、空き待ちの園が多いです。

イーストコア内の｢ひきふね駅前保育園｣の入園を考えてますが、認証だと保育料がやはりお高くて・・（涙）
補助が出ても負担が４万以上はしますし・・

検討中です。　　でも、雨に濡れずに送り迎え出来る事はとっても嬉しい事ですネ。

幼稚園も検討中ですが、午後１４時まで・・と言うのがちょっと・・

九州にいる時は、私立幼稚園の殆どが、午後１８時まで延長保育があり、上の子が通ってた幼稚園は、
２０時までお預かりがありました。　　都内は殆どの幼稚園がお預かりがなく、１４時までのようで・・

仕事を持つ私のようなお母さん方は保育園でないと難しいですよネ・・

もう少し墨田区に区の保育園が増えてくれればいいのですが・・

196さん・・

美味しそうなパン屋さん情報ありがとうございます。

富夢富夢・・是非行ってみます。

墨火亭も美味しそうですネ。　　来週早速行くことにしました。

こんな美味しい情報はとっても嬉しです。

★みなさんお世話さまです。

活発な地元のお店情報など、
読ませて頂いていてもとても参考になります。

『こんなお店良かったよ』など有りましたら
引き続き情報交換・投稿お願いします。

話しは反れますが
只今京成線の高架橋工事が進んでおりますが
線路の向こう側沿線も再開発計画が進んでいるんですね。
知りませんでした。

ヨーカドーも着々と秋の開業に向けて急ピッチで建設中で頼もしいです。
ただヨーカドーのパーキング入口が一番館1階・AUの正面辺り??
になるらしい・・・・ので土・日の渋滞は騒がしいですかね。。。?。

保育園について質問した者です。皆様、ご回答ありがとうございました。
敷地内にもあったんですね、勉強不足でした。本当に便利そうですが、保育費がやはり気になりますね。
こうぼう館も近くのようですね。
どちらにしても、入園したいときにタイミングよく入ることができればよいですが…
参考にさせていただきます。

★お世話さまです。

高知では桜の開花が告げられる・・そんな季節に成ってきました。

この季節になると私しは【花粉症】に悩みます。
昨年も同じような話題をここで投稿したことを懐かしく思います。

24時間換気システムの各部屋の吸気口は室内から見える
樹脂製のネットだけで外部からのホコリを防いでます。
当然花粉は室内に。。。

酷いのは・・・・換気扇と連動して開く大型吸気口。
これはフィルターも・ネットも何もなく『つつ抜け』状態。

換気扇を回すと、花粉を室内に吸い込む掃除機状態です。

ですから外出時はマスクでブロックしていても
帰宅するとクシャミが多い・・・当然ですよね。

花粉症の方は何か対策を講じた方が良いですね。

私はガーゼを挟みこんでフィルター代わりにしました。