イーストコア曳舟一番館住民板

管理費が比較的高いと思うのですが、何か理由はあるのでしょうか。
教えていただけないでしょうか。

みなさん、こんにちは！
イーストコア曳舟もそろそろ丸一年ですね。
当初指摘されていた不具合やマナーの問題も改善されていて、管理会社も最近はちゃんと
仕事をしているように感じていますし、住民の方もきちんと挨拶もされる方が多いです。
ちょうど一年の区切りでより良くするための意見交換したいと思いますがいかがでしょうか？
ただ、この掲示板は公開方式なので節度をもった書き込みでお願いいたします。

007さんへ、最近は書き込みが少なくて少しさびしいです。

★みなさんお世話さまです。
時よりロムっていても、なかなか書き込まず・出不精でスミマセン。
No.123さん、きっと当初から私のたわごと・書き込みに相手をしてくださっている
方ですよね。気にして頂いて有難うございます!。
早いものでもうすぐ引っ越してきて1年が経過しますね。
昨年の今頃・・・・工事の仮囲いの外で・・・
早く出来上がらないかなぁぁぁ～～なんて張り付いていた事が懐かしいです。
これからも宜しくお願い致します。

★No.124さんお世話様です。
いつも親切で・解りやすい説明で
見ていてとても気持ち良いです。
私は文才が無いので、一番みなさんを不愉快にする当事者かと思いますが
今後も宜しくお願いします。
堅苦しいことは解りませんが、ともかく【平和】に行きましょう。
トゲの立つ項目はここでリセットにしましょう。

★早い入居の方は今年の12月で約1年が経過しますね(私は12月4日入居)
何か不都合や、気を悪くしていることはありませんでしょうか?。
私は洗面所の水栓の調子が悪く、先日交換してもらいました。

みなさん、こんにちは。No.123です。
私の書き込みが誤解を受けてしまったようで文才のなさを反省しています。
このマンションの住民としてマンションを良くしようという思いは一緒ですので
これからも自由闊達に意見交換できればうれしく思います。

11/2にS棟がオープンします。これからは入居者も増えてにぎやかになるでしょう。
私が気になっているのは、マンションのエントランスの仮自転車置き場です。
エントランスはマンションの顔ですので、一部のマナー違反の自転車の問題を含め、
管理事務所にお願いするつもりです。

また、私の書き込みで００７さんにまでご迷惑をかけてしまい申し訳なく思っています。
この場を借りてお詫びいたします。

2ヶ月弱ぶりの書き込みになってしまいました。
No.118さん、その節は丁寧なレスをどうもありがとうございました。
お礼がとても遅くなってしまい大変申し訳ありませんでした。

あれからずっと浴室の「24時間換気」ボタンを入れたままにしています。
私も主人もあまり敏感な方ではないので
正直入れる前と違うかどうかがはっきりわからないのですが、
空気の篭った感が軽減されたような気がします。

電気代はあまり大きく変化していないので、ランニングコストは悪くなさそうです。
騒音はNo.118さんもおっしゃっていた通り、就寝時に気になるくらいでした。
（それもドアを閉めてしまえばほとんど聞こえないと思います）

寒くなってきて窓を開放したままという時間も減ってきましたので、
体にいいということを信じてこのまま使用し続けてみようと思います。

ちなみに我が家は暖らんプランに加入しておりますよ。

・No.126さんこんにちわ。
ご迷惑??なんて掛かってませんから謝る必要はありませんよ。
文字のやりとりって本当、限界がありますし
意図としない方向にとらえられがちですよね。

・No.127さんこんにちわ。

>>正直入れる前と違うかどうかがはっきりわからないのですが、
・たまに、洗面所・トイレの吸気口を見てみてください。
え??こんなに吸ってる??(汚れてる!?)とびっくりする時がありますよ。

こんにちは。
初めて書きこみをさせていただきます。
早いもので入居から来月で１年を迎えます。
お隣のベランダでの喫煙についてずっと悩んでいます・・。
風が強いためか、お隣がベランダで吸うと煙が寝室、子供部屋に入ってきてしまいます。
喘息をもっていることもありせっかくのいい風も窓を開けていれば匂いが入ってくるのでなかなか夏場も窓を開けることができませんでした。
洗濯ものを同じです。外に干せば、必ずお隣の煙草の匂いがつくので８割室内干しをしています。
分譲なのでこれから先もずっとこういう悩みを抱えながら生活していかなければならないのかと最近不満に思っています。
１度管理室に申し出たのですが、喫煙は相変わらずです。
皆さまならどうされますか？
ご意見いただけると嬉しいです。

１３１さん、はじめまして。

一日中、たばこの煙に悩まされるのは辛いですね。
原因がお隣さん確定ならば、まずはなか良くなってみては
いかがですか？
長期戦ですが、友達になってから直接・・・・
なんていかがですか？

我が家のお隣さんは、ベランダの仕切りに棚を建てて
ガーデニングをされています。
たまに枯葉が遊びにきます。
無いとは思いますが、いざベランダから避難となると、
うちら老夫婦は、逃げ遅れるねと嫁と笑っています。

基本的にベランダは、自由空間と思うのでたばこの問題、
なかなか難しいですね。

いい方向に解決して、快適に生活できるようになるといいですね。

おはようございます。
いつも楽しく拝見させていただいています！！

段々寒くなってまいりましたが、みなさんは暖房器具はどのようにされてますか？
私は最近まで実家住まいでしたので、石油ファンヒータとガスパッチョの両刀使いだったのですが
イーストコアは両方とも使用禁止でしょうか？

筋金入りの寒がりなので、初めて過ごすイーストコアの冬にビビっております。笑

また、エントランスですが椅子が置いてあるスペースが全く利用されず
かつ利用しづらく（爆）もったいないですね。
大きいツリーなどを飾ってくれたらな～とか思ってしまいました。

そういえば、エントランス入って正面に飾ってあるリース？は何なんでしょう？

☆みなさんいつもお世話さまです。
2番館の方も地権者さんから順次入居されていますね。

>>お隣のベランダでの喫煙についてずっと悩んでいます・・。
☆この問題・ベランダ喫煙に関してはどこでも問題勃発な話題ですね。
一般論ではなく【個人的な意見】で書き込みさせてもらいます。
私は以前にもここで書き込みしましたがその行為は絶対禁止、
止めてもらいたいですね。
僕だったらお隣さんと喧嘩してでも止めてもらいます。

私は設計士なのですがお粗末な薄学な知識から言わせてもらうと
ベランダは一応【マンションの共用施設】に位置付けられてます。
ですから我が家さんが言うように『隔て板』を設置はしてありますが
【共用非難通路】としても設定されています。
従って個人的に物を置いたり・何かを設置したりは出来ません。
ただしかし、そのお部屋に付属しているベランダは
【住人使用権】という形で【使わせてもらっている】という形式に
成っているはずです。

ご自分が借りている・もしくは購入した【室内】においての
喫煙やガーデニングは全く問題無いかとは思いますけれど
使用権はあるにせよ【共用部分】での
【【人に迷惑のかかる行為】】はどうかと思います。

あとはモラルの問題で、
自分の部屋は汚したくない・自分の家族が嫌がるから
お隣さんに迷惑を掛けてでもベランダで喫煙する・・・・
というのは【共同住宅】という密集した部分においては
あまりにも身勝手なんじゃないかと、、、【個人的に思います】。

壁を挟んでお隣の生活がある・・・・というマンション生活の場合
やはりその辺りのモラル・エチケットは必要だと思いますし
向上させて行きたいと私は感じます。

何年も・何十年もこれから生活して行く上で
是非解決したい事柄だと思いますね。
私で良かったら協力しますから
管理組合や理事会、センターに更に協力を求めてみたらどうでしょ。

☆No.133賃貸住人さんお世話さまです。
昨年の暮れに棟内でこれも問題な成ったのですが
この1番館は【石油ストーブは使用禁止】なんですね。
ガス暖房機も、室内にホース接続口は無いはず?なので
使用出来ないと思います。
ですから【電気式】が唯一の暖房方法かも知れませんね。

みなさん、どんな工夫をして暖をとっているんでしょうね。
私は先月安価な【遠赤外線ストーブ】を購入しました。
オーブントースターのように赤いチューブ缶が並んでいるやつです。
これはエアコンのようにホコリも舞わず、
スイッチを入れた瞬間から暖かいので案外重宝してます。
10帖の居間も【弱設定】1時間で3度くらい上昇しますね。
この冬はエアコン半分・遠赤半分を上手く利用して行きたいと
我が家は考えております。

★みなさんいつもお世話に成っております。

>>No.131 by マンション住民さん 2009-11-21 10:43

★みなさんの有難い意見を拝聴したくて書き込みされたとは思いますが
放置もいただけませんね。
NO131さんの仰られることにも信憑性が無くなってしまいますね。
スルーしましょう。

★No.136さんのようなモラルのある方が多ければ
こんなに喫煙者の方々が肩身を狭い思いをせずに済んでいるのでしょうね。

★リース・・・・・(笑)
あれは【一番館の七不思議】ってところでしょうか。
そんなに豪華では無いけれど、私が寄贈しようかな。。。

こんばんわ！

皆様、暖の取り方について相談に乗って頂きありがとうございます！
電気系ヒーターと床暖のコンボで頑張ろうと思います。

エントランスですが、イスに座ってる方がいらっしゃるのですね。
入居してから見たことがなく、外通路から見晴らしが良すぎるので（笑）
座る方はいないのだろうなあと思っていました。

イスは引っ越された方の寄付なのですね。
この際、大きなツリーをどなたか寄付頂けたら完璧ですね。
エントランスを出たところの青いライティングがとてもキレイなので
とても栄えそうです。
何年後か、実現すると良いなあ。

リース、やはり皆様も七不思議なのですね！
こう、なんていうか、見てたら寂しく？せつなく？なりました。笑

こんにちは！

入居から一年、二番館の入居も始まりましたね。
率直に言ってこのマンションは大きな問題や不具合もなく良いマンションだと思います。
ヨーカドー、スカイツリー、京成高架など先に楽しみがあるのが良いです。
(本当に気に入っているのは一丁目一番地一番です(^^))

以下思うがままですがいくつかコメントを書かせていただきます。

エントランスは自転車の駐輪がなくなりすっきりして良かったです。
管理人さんや防犯センターの人たちもがんばってくれているようですね。
このままきれいなエントランスにしていきたいですね。

タバコの件は、まずは管理人に頼んではどうでしょうか？
その反応を見て次の対応を決められたらどうでしょうか。
人は言われないと気がつかないことってあるし、私は禁煙者ですが、ベランダの煙が
部屋の中まで入ってくると思いませんでした。

この前、住民の方と一番館のエントランスがもったいないなあと話していたところです。
外から直接は入れれば待合室などにも使えますが構造上無理のようですね。
子供の遊び場？・・・など何か利用方法を考えてみたいと思います。
クリスマス・プロジェクト・・・いいですね！
では、また

>この際、大きなツリーをどなたか寄付頂けたら完璧ですね。

・昨日会社帰りにエントランスを入ると
住人の方々でクリスマスツリーを飾りつけてました。
寄贈品?かどうかは解りませんが、とても素敵なツリーでした。

久しぶりに帰宅すると、エントランスにクリスマスツリーがありました。
嬉しかったのでつい書き込みを。
がらんとしたエントランスが華やかになりましたね。
外廊下からガラス越しに見えるツリーも素敵です。