住民専用　グランイーグル多摩川アリビオ　東京大田区

何やらここもすっかりキレイになりましたね。

問題のあの駐車場にもバイクは停めてないようだし、
結果としてよかったと思います。

掲示板に「ベランダに髪の毛が落ちていた」というのが貼ってありました。
どのくらい落ちていたんですかね。
長い髪が固まって、というのじゃ怖いですねー。（まさかね）

ところで先日エントランスにバケツが置いてあったので何かと思ったら・・
げッ！　もう雨漏りですか。
ちょっと心配になりました。

みなさんこんにちは。

一年点検、来ましたか？
（携帯の番号を記載しておいたけど）
うちは未だに連絡もなしです。
年越しちゃいますね。

一年点検ですが、１２月５日に来ましたよ。
もし、まだでしたら、管理人又はグランイーグルに連絡された方が良いですよ。
いろいろと話をしましたら、瑕疵として認めるものについては、１月以降に修理していただくことになりました。

質問いいですかー。
エレベーターの「ペット」ボタン。
押すとどうなるんですかね？
一年間の疑問(笑)

こんにちは！
うちもすでに中旬に1年点検してもらいました。
当日の約3日前に○○日いいですか？って、急でしたよ＾＾；
床の軋みに関しては来年床を張り替えてもらうことになりました。
補修日の確認の用紙も昨日届いてます。
gouさんの所、まだだなんておかしいですね？
年を越す前になんとかなると良いですね。

>97さん

エレベーターのペットボタンですが、押すと各階に
『ペット』という表示が出るのと、上昇、降下時の
動きが少し遅くなるそうです。（と、他の住人の方に教えてもらいました。）

雨の日のエントランスの雨漏りには本当にがっかりですね。
まだ1年なのに・・・

みなさん、こんにちは。

カメたんさん、猫夫婦さん、お返事ありがとうございます。
電話いれてみますね〜
って、まだ年内営業しているのでしょうか??
なんで我が家だけ連絡ないんでしょう〜？

で、猫夫婦さん、床張替えですか！
大作業ですね！
うちもきしみ音がするのですが、
どの程度だと張替えしてくれるのでしょう？
また、場所はリビング（床暖房）ですか？

エントランスの雨漏りやっぱりですか・・・
以前に屋根が落ちてきたというのも聞いていましたし（GE鶴ヶ峰だそうです）
GEのつくりは建築関係の友人に最悪と聞いていたのですが、まさか一年で雨漏りとは。
あのバケツなんだろなぁと思っていたところです。
これから５年、１０年となると、ちょっと怖いですね

ごみ集積場近くのバイク置き場に黒のスクーターのＪＯＧが常時駐輪してますが
あの場所は駐輪区域外だと思うのですが。
それと黒のホンダリードも歩道にありますが。

以前のサイトでさせていただいた者です。
★住民専用★になってからは初コメ、どうぞよろしくお願いいたします。

我が家も昨年の１２月に１年点検を済ませて、
リビングの床を張り替える予定になってますよ（床がきしむ為）
点検の数日前に主人の携帯に連絡が入り、いきなり日程が組まされた状態でした。
世帯数が多いからなかなか予定が立たないのかもしれないですねｗ

バイクや自転車の件ですが・・・
住民の方かどうかもわからないですよね＾＾；
もし、知人がバイクや自転車で訪問してきたらドコにとめてもらえばいいのでしょう？
何も知らなかったらエントランスやゴミ集積場付近に置いてしまいますよね。

みなさん、こんにちは。

一年点検、電話しました。
お騒がせしました。

姫さんのお宅も、床張替えですか！
リビングですか？
我が家もきしみますが、歩く時に、といった感じですかね。
床暖房のリビングのフローリングです。
張替えの皆様、どの程度なんですか？
気になります。

バイクは分かりませんが、困りますね。
自転車にはステッカーがありますが
バイクにはないんですかね。

我が家も、床の張り替えを検討しましたが、床の下をガチガチに固定する為、防音機能が低下してしまうと言う事だったので、様子見にしました。
そんなに酷く無かったので、ご近所に迷惑かけるより良いかなーと(^_^;)
壁紙の継ぎ目、床と壁の継ぎ目が、処理の仕方が汚なかったので、キレイにして頂きます。

歩道に停まってるバイク、よく見かけますが、確かに住民の方の物かは解りませんね。
酷いようなら、警察でしょうが、其処までするのはと思ってしまいます。

一年で床の張替えが多数に及ぶなんて、
ちょっとうちマンションのつくり異常ですね・・・
雨漏りもあるみたいだし・・・
GEは建築費が一番安いところに丸無げなので、こういったことがよく起こると聞いていたのですが
まさか本当に起こるとは

今度は管理の問題も出るんだろうな・・・

確かに問題点もありますが、アリビオは全体的に良く出来た物件ですよ！内覧の時に専門家が言ってました。逆に完璧な物件などないそうです。１年点検でも数ヵ所指摘はありましたが、私は満足してますよ。
住人が物件の価値を下げる事ばかり話し合うと、たまに来る住人のふりをしたＧＥ評価下げ人(ライバル会社？)のいい標的ですよ(^_^;)
そちらの方が心配です…。皆さんの会話に口を挟んですいませんm(__)m

先週土曜あたりから、エントランス側の障害者用駐車スペースに
ずっと止まっている車があります。
既に４日目です。

マンション住民の車なのですかね？？

こんにちは。久しぶりに出てきました。

総会の案内が掲示板に貼ってありますが、皆さん出席されるんでしょうか。
張り出してあるだけで、各戸へのお知らせはまだ配布されませんよね。
それから、今度は会場の確保しっかり確認していただかないと(^_^;)

我が家も内覧会の時、大手建設会社で顧問をしている方に見て頂いて、良い建物だと言って頂いたので安心しています。

それぞれのお宅で、納得の行く一年点検だと良いですね。

今年の総会は、滞りなく行われて欲しいです。

身障者用駐車スペースの車、私も気になっていました。
もしここを読んでいるかたなら、移動してくださいな。
今後も続くようなら、管理会社に連絡して移動していただきます。
ただ、そもそもあのスペースの使い方がイマイチわからないのですが。
管理人に届けを出したりするのでしょうか。

ゴミ置き場側のバイク駐輪場所外に停めてある黒のスクーターＪＯＧは、もう何ヶ月も駐輪しています。

ＮＯ１０３にも関連あるのですが、住民でない来訪者が自転車等を停める場所がまだ定まってないのでしょうか。
粗大ゴミ置き場に停めると、お金を出して停めてあるバイク駐輪者が出し入れしづらいと思うのですが。
それと黒のジョグはずっとあの場所にとめてあります。

今更ですが皆さん食器洗い機使ってますか？
日頃の手入れが面倒なのかと思い使ってません。
使ってる方の意見を教えて下さい。

夫婦二人共働きだと、3日に一回動かすくらいしか食器たまらないんですよねー。
手で洗った方が早いような・・・。

我が家も入居以来一度も使わず、物入れ（？）になっています。
使っている人の意見じゃなくてすみません。
洗う食器が少ないもので・・(^^;)

ご無沙汰です。

食洗機、使っていますよ〜
電気代がかかるみたいで、深夜のみですが！
お皿が48枚以下だと、手洗いの方が経済的みたいですよ。
なので、使ったり、使わなかったりですが、
人が遊びに来て、食器が多く出るときには
とても活躍していますよ！

こんにちは。

質問された人は回答してくれた人にお礼を言いましょうネ。

一応、掲示板マナーです↓

https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

よろしくお願いします。

ところで管理会社や管理組合への意見を出した人はいらっしゃいますか。
名前付きだと出しにくい気もしますが、ウチでも勇気を出して意見言ってみようかなと思っています。

ごめんなさい。
なかなかのぞけなくて返事遅くなりました。
115さん、あちさん、gouさん回答ありがとうございました、
うちも2人暮らしなのでやっぱり手洗いでやってます、
私も物入れにしてみようと思います。
すみませんでした。

そんな固く考える事無いと思いますけどねー。
雑談でいいじゃないの(^_^;)

こんばんはー

No.119 by 114さんへ
どういたしまして。かえってすみませんでした（汗;)
gouさんの「お皿が48枚以下だと、手洗いの方が経済的」というお話だと、
我が家は絶対手洗いですね～。そもそもお皿が（換算しても）そんなにないし(^_^;)
話題の提供ありがとうございます。

話は変わるんですが、１月にあった管理組合総会の結果のお知らせ（議事録）が我が家にはまだ届かないのですが、皆さんのところはどうですか？
都合で欠席したため結果を知りたいのですが、もしかして忘れられてる？・・・なんてことないですよね。
あの狭い高畑町会館に皆さん入り切れたのでしょうか。そのあたりも気になってます。

マックスバリューはいつオープンするんですかね？
あと、以前書き込みがあった、アリビオ前の建設中のビルにオーケーが入る
というお話はどうなったんですかね？

マックスバリューは７月下旬オープンだそうですよ。

工事が着々と進んでますね。
楽しみです。

七夕飾り、いいですね。
こういうアイデア素敵です。
企画、準備してくれた方、ありがとうございます！！
子供達の願いがかないますように・・・

昨晩、上の階から、植木鉢が落ちてきました。

これまでも、ミニカーや、シャボン玉の残骸、洗濯物など落ちてきましたが、子供が投げちゃったり、風が強かったり、仕方ないなーと、あまり気にしてなかったのですが(^_^;)、さすがに今回は危険すぎると思ったので、管理人さんにも報告して来ました。

万が一、下に誰か居たらと思うと、本当に危険です。

度々、強風が吹く建物ですし、皆さんが十分に注意して下さると、幸いです。
私自身も、改めて、気おつけなければ！と思いました。

昨日、植木鉢について投稿した者です。

後で読み返してみると、上の階という言い方が、不適切でしたm(__)m

何階から落ちてきたのかは、解りませんm(__)m

先日、我が家のベランダにもみ消した形跡の無いタバコの吸い殻が落ちていました。もし洗濯物等に付いていたらと思うと実に恐ろしいです。おそらく上の方がベランダから投げ捨てたと思われますが、非常識な方が居るものだとショックを受けています。管理人さんに伝えた方が良いのでしょうか？

絶対に伝えるべきだと思います。
火事になったら一軒では済みません。
ベランダの柵の外にプランター等置いている家もどうかと思います。
ベランダ側から見えますよね・・・。

工事うるさいですね～～！！
鉄板を投げているのが腹立たしい。

今回の落下物の件は、命に関わることなので、きちんと対処したほうがよいと思います。
先日も布団のベランダの枠外での干し方でポストに入っていたばかりなのに。
管理人さんの手書きでの掲示板のお知らせもいいですが、ちゃんとした文書で周知するべきだと思います。
万一、けが人や、あるいはもっと重大な事案が起こったら、マンションの住民もずっといやな思いを
するのではないでしょうか。
二度と、こういう危険な事故はなくしてほしいです。

掲示板も読まない、ポストに入った注意書きもチラシ広告と一緒にポストの上に捨ててしまう、
そんな人がルール違反をするのでしょう。
この際、ちゃんとした封筒に入れた文書で伝えてほしいです。

それと、管理員室の前にあったご意見用紙（？）もなくなっていますが、もうやめたのでしょうか。

今回の植木鉢落下事件はもっと重大視したほうが良いと思います。

一日疲れて帰ってきて、ポストの上のチラシの山を見るとガッカリします。
何てモラルの無い住人の多いこと。
以前のマンションでは無かったことです。
自宅で棄てるのが常識でしょ？？

Ｎｏ．128さんへ

1週間ほど前、我が家のベランダにもみ消した形跡の無いタバコの吸い殻が落ちていましたよ。もともとたばこが嫌いな我が家にとっては許しがたいことです。危険かつ悪質極まりないですよね。ちなみに発見した当日の証拠写真と落ちていた吸殻は保管しています。たばこの銘柄も特定しています。たばこの落ちてきた形跡からして上層階の方に間違いありません。今回の事件といい、たばこの煙の問題も含め早急にベランダでの禁煙を決定してほしいです！！

久しぶりに覗いたらにぎわってますね。（嬉！）
良い話題ならなおよかったのですが。

植木鉢の落下ですって？！　とんでもないですね(-_-)　まだ名乗って来ないんですか？
命に関わりますよ。事件でニュースになって悪名マンションになりたくないです！
思い当たる人がもしここを読んでいたらすぐに対策を打ってください。

あと、ポストの上のチラシですよねー(>_<)アレ、ヤダ・・
もし自分の家（戸建て）だったらポストの上にチラシを捨てないでしょ。
ポストの上を何だと思っているのかしらね。ヤギじゃないし、ポストは紙を食べません！

しかし！　このマンションには立派な人もいるのです！　私見ちゃいました。
その人はポストの上のチラシの山を丁寧に集めて、フツーにエレベータに乗って行かれました。
人間できてるなあ、と思いましたよ。ありがとうございます。
（でも私はこれからも自宅の分だけだなあ。人間できてないなー）

No.128さんへ
タバコの吸い殻が落ちてくるなんてこれも事件の元ですね。
とにかく管理人さんに言いましょう。言わないことには始まらないです。
こういうことって、捨てた本人は何も考えていないことが多いので、伝えればやめると思います。
とにかくなーんにも考えてないんですよね。
「ベランダからタバコを捨てないでください（吸わないでください）」って、そんな注意書きを１階の掲示板に貼るのカッコ悪いです。マンションの質を落とさないで！お願い。

No.134さんへ
わお！　私みたいな人だ（嬉×２）
ごめんなさい。おちょくってるんじゃなく、私でもそうしたと言いたいんです。
グッジョブだと思います。
できればその写真や証拠品を管理人さんに見せて、説明していただけないでしょうか。
理事会でも取り上げてほしいんです。

皆さま、おはようございます。
決していい話題ばかりではありませんがこちらの場が再び賑わってきたことをなんだか嬉しくおもいます。
又、ポスト上のチラシ、歩道上のバイク、1階に住む方々の苦悩、他人事のように見過ごしてきていた自分自身を思わず恥ずかしく思い反省してしまいました。
私もそうしていこうと思いますが、もっとこの場からの意見を他の住民さんたちに広めていけたらいいですよね
お気の毒でしたが、急に選抜されいきなり自治会の役員をやらされた１年目のメンバーの方々に次ぐ２年目の役員さんたちは意見箱や張り紙そして七夕（これには本当に感謝です！）など積極的に活動されています、さらに仕事を増やしてしまうようで申し訳ないですがまずはこちらの方達に個人の苦情ではなく住民全体からの命にも関わるアリビオ住民のモラルを問う問題として提議するのも一つの手ではないでしょうか。
子供達の夏休みを前に1階住民さん達が安心して生活出来る場を確保するためには緊急の全住民参加の自治会の会合があっても決して大げさではないと思います。

今日は会社が休みなんですよ～、しかし隣りの建築現場からの音で起こされました！！
文句はありませんが７階建てのビルでこれだけですからね、アリビオ建築中の近隣住民さんたちはもっと不快だったんでしょうね、“ビル風で煙草の吸殻が飛んできた”なんてクレームをつけられたりしないよう、恥じることなきようやっていきたいですよね。

７月２５日、１Ｍ×２Ｍの子供用ビニールプール落ちてきたってほんとうですか？

隣人のベランダで吸っている煙草の臭いが、
風の向きによって我が家の廊下側の寝室にまで来ます。
涼しい日でも窓を開けられません。
どうしたら良いでしょう・・・。

プールは干していて落ちたのでしょうか。
当たっても痛く無いかもしれませんが、気分は良くないですね。

ルールは再認識して気をつけたいです。

花火大会が近いですね。
昨年初めて見たのですが迫力ありましたね。
今年も六千発との事でとても楽しみにしています。

イオンマックスバリュが１０日オープンしますね。

オープンイベントあるかもですね。

六郷土手はあまり商店がなかったので、便利さは格別だと思います。

駅からの帰りも明るいので女性も少しは安心でしょうし


最近想うのは、挨拶して下さる方と全く無視の方がはっきりしてきた気がします。

まあ批判してもしかたないですが、挨拶を交互に出来れば気持ちいいし、無視されれば寂しいもんですよね

私は以前エントランスでお会いした中年女性に、挨拶を完全に無視されました。
一緒にエレベータ乗るのが嫌だったので断りました。
不思議な事に19階まで行き、13階に降りて来ました。
19階の方が13階で降りるとはあまり考えられないので、
19階に見せかけて、実は13階、なんか笑っちゃいました。

グランイーグルの掲示板みてみると
何処のグランイーグルマンションでもマナー違反が多いし治安が悪いです
安いマンションに飛びついた自分が悪いと思ってあきらめています

１４１さんへ
マナー違反が多いのと治安が悪いのは具体的にですか？
また荒そうと思ってますね？

141さん
多いではなくて一部の人だけと思いたいですよね。
治安は悪いとは聞きませんよ。悪いのかしら。

１５日の花火はマンション上層階の通路から見ることが出来るのでしょうか？？なんか角度が微妙ですよね！？去年見られた方いらっしゃいますか？

花火は非常階段からなら見えますよ。去年は上がって行きました。
ただ込んでます。
廊下からは半分しか見えません。
でも、あまり上の階の階段に上っていくのはその階の人に失礼な気がするので、今年は会場に行こうと思っています。

外から見えるのですが、１３階に白のプランターみたいなものが、明らかにベランダの柵の外側に置いて
いるように見えるのですが。
かなり、危ないんじゃないでしょうか？
落ちたらどう責任とるんでしょうね？

花火はマンション北側（広い方）の駐車場から見る事が出来るでしょうか？

１４６さん

それが本当ならかなり危険ですよね！
でもここにカキコしても解決しないですよ？
無名でもいいからポストに手紙を入れるとか部屋のドアに貼り紙等したらどうですか？

見ました！！
大きくて驚きです！！
管理人さんに会ったら言います。
あれは怖いわ。

147さん
北側駐車場からでも見えますよ。
なるべくうしろ（バス通り寄り）の場所をおすすめします。

明日、台風が接近するそうですね。
白いプランターは見えなくなりました。
しかし、いちばん西側の中階に植木鉢が柵の外側においてあるのを見ました。
以前、管理人さんが植木鉢が落ちて非常に危険だと掲示板でお知らせしたのは、いちばん西側
だったんじゃないでしょうか？
台風がくる、こないにかかわらず当マンションは風が非常に強い日があるのは住民だったら
わかると思います。
なぜ危険ということがわからないんでしょうか。
プランター、植木鉢、その他物がが頭に落ちたらどんなことになるか想像できないのでしょうか。

本当に困ったものですね。
想像力を養う大事な時期を別のことに費やしてしまったのでしょう。

きっと自分の頭に落ちてこないと危険だということがわからないんじゃないですか・・・。
そうなってからでは遅いんですけど（汗）

うわ、また隣のベランダで煙草吸ってる。
窓閉めなきゃ・・・。

安さだけ求めるならオーケーに行けばいいと思います。
あの品揃えと価格が24時間いつでも買えるのはこのマンションの一つの価値にもなりますよ。

近所を良く知るものですが、何か情報があれば教えて下さい。
アリビオに空きが出ないか心待ちにしているのですが、空きが出そうとか情報を持っている方は
いらっしゃいませんか。出来れば、75㎡以上且つ3LDK以上を探しております。
大田区側から多摩川の眺望が期待できるマンションを探しておりますが、アリビオは本当に魅力的な
マンションだと外目からは感じます。賛否両論お聞かせ頂けたら幸いです。

１５７さんへ
あなたが不動産屋さんでなければ、不動産屋さんで相談された方が良いのでは？
またはネットで検索するとか。
残念ですがここではあまり情報を得られないと思いますよ。
では失礼いたします。

グランイーグル社の新築を考えています。皆様にお聞きしたいのは騒音が大丈夫でしょうか？
ある口ゴミで上階の足音がすごく響くそうです。わたしはそれを絶対耐えられません。
情報提供していただければ、すごく助かります。
よろしくお願いいたします。

１５９あんた珍しいね
お金無いなら賃貸のほうがいいよ
お金があるなら大閥系にしな
間違いないから

ベランダや非常階段のハト対策なら　忌避剤が手軽でよろしいかと思いますよ。

ハト対策で検索してみてください。

そう言えばクリスマスツリーが現れましたね。
役員さん、関係者の皆さん、ご苦労さまです。
好評だった七夕飾りに続いて素晴らしい企画だと思います！
２１日が楽しみです(^_^)v

　（住人しかわからないことを書いてみました）

今夜もポストの上はチラシの山です。

当マンションに引越ししてから、約２年が経過致しましたが、幾度と気になっていることがあります。

窓を閉めていても、低音が響くような音が長い時間継続し、家族全員が、頭痛、イライラ、不眠の状況になることがあります。（現在時刻も響いています。）

毎度、ベランダに出て、音の出所を確認しておりますが、特定できておりません。
ベランダ正面前方から聞こえるような気がします。

皆さん、気になっていたり、同様な症状が出ていたりしませんでしょうか。

164さん

お悩みよくわかります。
ゴオン、ゴオンというか、ブーン、ブーンというか・・そんな感じですか？
音というよりも圧迫感というような感じでしょうか。
私も聞こえます。「聞こえてしまいます」と言った方がよいのかも。
聞こえるのは私だけかと思っていました。
家族は聞こえないらしいです。
夜静かになるとそれだけが耳の奥で響いています。
自分は「聞こえてしまう体質」だから仕方ないとして、他のことを考えたりしてできるだけ意識を騒音に集中しないようにしています。
多少の訓練は必要でしたが、眠りを妨げられることはなくなりました。

“低周波騒音”で検索すると色々出てきます。
原因はさまざまなようで特定するのは難しそうです。
困ったことに、ベランダに出ると他の騒音で消されてしまい特定できませんよね。

こんにちは。

低周波騒音。初めてききました。
私をはじめとする、私たち家族はまったく気になりませんでした。
低層階だからでしょうか。

ベランダ側に工事中でしたビル、オーケーストアが入るという噂がありましたが
やはり、普通のオフィスビルになってしまいましたね。
残念ですが。

あの低音は食器洗い機の音じゃないでしょうか？
自宅のもかなり響きますし、深夜になると他部屋からの低音も聞こえますよ。

私も、低層階ですが、引っ越して来たばかりの頃、恐くて眠れませんでした。

ビル風かなーと思っていて、初めの総会で、それについて発言されていた方もいらしたので、仕方ないんだと諦めました。

私は、最近気になりませんが、風だとすると、上階の方は、もっと酷いのかもしれませんね。

多摩川側にある階段の手すりが風で微振動を起こして
音がするんじゃないですかねぇ?

風のない静かな夜でも聞こえます。
食器洗い機は可能性ありですが、ベランダ側から聞こえる気がします。

本日総会に行ってきました。
議事録はあとで来るんでしょうか。

昨日の昼間にした時と夕方帰ってきた時、エントランス＆エレベーターホールで異臭を感じました。
同じように感じた方いらっしゃいますか？

昨日エントランスホールでペンキを業者が塗っていました。脚立を使っていたので天井だと思います。あの臭いはペンキ塗り立てだからじゃないでしょうか。

１月３１日の総会に出られなかった方のために少し書きます。
（お気づきの点はご指摘をお願いします）

議案は以下のもの意外は了承されました。

１．ＡＥＤの設置案は棄却されました。理事会で継続検討です。
２．飲み物自販機設案も棄却されました。
３．ゴミ置き場出入り口のひさし設置案、北側出口のスロープ設置案、ゴミ置き場入り口のセンサーライト設置案はいずれも棄却されました。

３のゴミ置き場のひさしとセンサーライトは賛成だったのですが残念です。
スロープが検討不足で反対意見が多く、３つの案件をひとつの議案にしたためにまとめて棄却だなんて変です。（そういう話をしていた人もいました）

意見もいろいろ出ていました。
・ＡＥＤは、故障もあったようなので時期を見た方がよいのではないか。また、１階設置ではだめなのか。
・自販機は見積もりの詳細がない。そもそも必要なのか。売れない可能性が高い。
・スロープは長さが必要であり、イメージがわかない。
・歩行者、自転車のために北側駐車場、ゴミ置き場前のチェーンを外してほしい。
・ハイブリッド車用充電設備がほしい。
・洗車スペースがほしい。
・理事会の内容を周知してほしい。
・集会室のコンセプトが明確でない。殺風景である。

議事録が来るのか来ないのかはわかりませんが・・・・
ある方が「去年意見を言ったのに何も回答がないし今回も取り上げてない」と意見を言われていたので忘れないうちにと思い書きました。

↑誤字訂正します。

議案は以下のもの意外　→　「以外」
２．飲み物自販機設案　→　「設置案」

tamaさん

ありがとうございました。
全部必要ないかか～と思っていたのでよかったです

かなり前から１３階で床の張り替え工事やってますけど何かあったんでしょうか？
毎週、毎週、朝から床を叩くかなりの騒音に悩まされてます。
とくに挨拶も無く、詳しい説明も無いままいつまで続くのやら・・・。
平日は仕事に行ってるので構いませんが、休みの土日に朝から騒音は大変迷惑です。
せめて下階への挨拶・作業期間の説明があって当然だと思いますが・・・。
１２階の住民で他にも同じように思ってる方はいないのでしょうか？

またゴミ捨て場では業者の人がタバコを吸ってる姿も見られましたが火事も心配です。。。

お久しぶりに書き込みします。
入居当初より床の軋みが気になることを書きこみしておりました。
『床板の素材が馴染み、落ち着くまで1年は様子見てほしい』
と言われましたが、その後落ち着く事もなく、ひどくなる一方で
昨年、ようやく奥村と話がついて全面を張り替えてもらう
事になり、今は快適に過ごしています。
・・・この2年、なんだったんだ、と思うくらい。
1年点検が終わった頃に、同じような床に関してのクレームが
多発していたと聞きました。それ以来あちこち張り替えを行っているようです。

うちも張り替えにあたって2日ほどかかりましたので13階のお宅の
状況はわかりませんが、同じように張り替えを行っているのでしょうね。

上階のお宅が工事をされる時は朝、工事が始まる前に説明に来られました。
うちの時も同じように下階のお宅に行かれたようです。
ただ、隣のお宅の時は説明がなく、かなり突然騒音が響いて驚きました。
うちは日中は留守にしているので大丈夫でも、家にいたらたまったものじゃ
ないですね。うちの工事の時は家におりましたが騒音かなりひどかったです。
奥村の方に聞いたら今のところ苦情はないと言ってましたが・・・
外にまでガンガン聞こえていますもんね。

やはり上下だけでなく左右にも一言、それも工事の日程はあらかじめ
決まっているのだから事前に一言お知らせすべきですよね。
今に始まったことではないですが、その辺の配慮が欠けていますね。

ゴミ捨て場での煙草は怖い・・・管理人さんに言ってみてはどうでしょう？

いろいろと予算をどう使うか的なお知らせばかりきますが
なるべく無駄を省いて屋上にソーラーパネル設置を目標にしたらどうですか？
せっかくオール電化なので。

最近、上の部屋の、お子様の、走り回る音、何かを開け閉めする音が、酷いです。

実は、あまりに酷い時には、もう少し静かにして頂きたいと、お願いにも伺いました。

もちろん生活音は、仕方ないと理解しています。

ですが、平日だと、朝６時〜９時。昼間３時頃〜２２時。
休日には、朝から晩まで。

全く、注意して下さっていらっしゃらないようなんです。

注意していても、お子様が走り回ってしまったとしたら、こんなに、ずーっとって無いですよね。

そこで皆様に、お伺いしたいのですが、直接やわらかくお願いするのと、管理会社などに間接的に伝えて頂くのと、どちらが効果的ですか？

希望としては、全く音を発てないで！では無く、もう少し注意して頂きたいと言う事です。

第三者を介すと、誤解が生じたり、大事になりそうで、前回は直接、お伺いしたのですが、全く意味が無かったようで。

ちょっと馬鹿にされてる？なんて気もして来ました。

かと言って、全く音を発てないでなんて、烏滸がましい事を言うつもりも無いので、注意しすぎて、上の方が神経質になられるのも、申し訳ない気もします。

ただ躾の中の一つに、家の中で走らないを、入れて頂きたいだけなんです。

1日中じゃなくて、1日に数回なら、仕方ないって思えるんですから。

＞＞１８０さん

足音がひどい時間帯に管理会社の担当者に来ていただいたらどうでしょうか。

実際どれほどうるさいのかを確認してもらって、担当者のほうから住人さんに伝えていただいたほうがいいと思います。

私は騒音ではありませんが苦情を住人さんに出したときは現状の証拠写真を担当者に見せました。
証拠がある、なしでは対応も変わると思いますよ。

こんにちは。はじめて書かせていただきます。

実は先日、とても悲しい出来事がありました。
大田区の児童センターの方が2人がやってきて「近所の方から児童虐待の通報を受けたので確認に来ました」と言うのです。通報の詳しい内容を聞くと、深夜と日中に子供のとても大きな泣き声がするので虐待しているのではないかとのことでした。通報者は同じマンションの近所の人だそうです。児童センターの人は、子供の体にアザがあるかどうかまで調べました。

我が家には幼い娘が一人おります。子供ですから当然泣きます。悪いことをした時に叱れば泣くこともあります。遊んでいてどこかを痛くすれば「いたい～」と叫びながら泣きます。それは、育児をしていたら仕方ないことだと思うのですが･･･。

児童センターの人は、お宅を特定して来ているわけではないようなことを言ってましたが、どうやらうちにしか確認に来ていないようなのです。なので、通報者はうちの部屋番号を特定して通報したと考えられます。

でも、どう考えても腑に落ちません。
その根拠は、

１．泣き声が聞こえてきた家を特定することは難しいと思われるのに、部屋を特定して通報した節がある。
→住民の方ならわかると思いますが、大きな音や泣き声などは、どこから聞こえてくるか特定するのは難しくないですか？だから、部屋を特定で通報というのは解せません。

２．夜中に泣き声が聞こえたというのがうちには該当しない。
→うちの子供（女の子一人）は早ければ八時半、遅くても十時までには寝てしまい、夜中にぐずることはほとんどありません。病気の時はさすがに夜中にぐずることもありますが、通報の前後を含めここ数ヶ月は記憶していません。

３．日中に泣き声がした。
→日中は保育園に通っているので留守です。GW中の日中であれば2回ほど大泣きした記憶があります。遊んでいてドアに手を挟んだ時と、洗濯ばさみを手に挟んでしまった時にです。いずれも「いたい～」と言いながら泣いていました。が、こんな頻度で通報するのは不自然に感じます。


以上のような理由で、うちの子供の足音等を不快に思われている人が通報したのではないかと思えてしまうのです。騒音が理由なら直接言ってくだされば対策が立てられます。限界はありますが、今以上に分厚いカーペットを敷いたり、ベランダにあまり出さないようにすることはできます。
思い違いかもしれませんが、どうしても虐待通報される覚えがありません。
おそらく一生住むマンションなので、近隣の方たちとはトラブルを起こしたくないのですが、入居2年半位でこのようことが起こり、悲しみや屈辱などで涙がでました。

私の勝手な想像かもしれないので何とも言えませんが、通報者が近所にいるという事実は消えません。できるなら、通報者とお話してお互いの事情（言い分）を多少なりとも理解しあえたらいいのにと思います。

個人的な書き込みで失礼しました。

１８２の方へ

もしも我が家に同じ事が起きたらと思うと想像を絶します。
気にしないで下さいって言ってもなかなか傷は癒えないかもしれませんね。
それだけ大きな案件だと思います。
約１５０世帯もの家庭があるので生活してれば音も声も発生するんですから

１８０さんと同じく上の住人の足音に悩まされています。同じく生活音はしかたありません。
しかし、子供の走る足音が夜１１時過ぎてもあるんです。気になって寝られません。
１階の掲示板にも掲示してますが、違う表現で再度掲示していただきたいですね。
他の住人さんも、たくさんいらっしゃると思います。
各ポストに再度注意文を投函してもいいんじゃないでしょうか？

教えてください。
ゴミ収集場、非常階段等、防犯カメラが撤去されてますが、なぜ撤去されたのでしょうか？
それと、バイクが指定された駐輪場以外の場所（ゴミ収集場正面、駐輪場脇）、西側歩道上（敷地内）等に停めてあります。危険でもあるし、早急に撤去してもらうように自治会にお願いします。

前のビルのベランダでタバコを吸ってる人の視線が気になって仕方がありません。
見てないのかもしれませんが。
下の階なので、カーテンも開けられません。
こういうのってどうにもならないのですかね…。

いまさらなのですが、教えてください。
ＳＡＮＹＯのＩＨですが、前も事例があったのですが、ＩＨの下の収納場所が油でベトベト。
以前メーカーの方に見てもらって前方の油受けに油が溜まりすぎて、そこからＩＨの下を伝って漏れるという説明で、今はこまめに溜まる前に掃除してるのですが、それでも下の収納の引き戸の所が油でベトベトに
なります。
他のご家庭はどうでしょうか？
うちだけ不良品でしょうか？
原因は何でしょうか？
よろしくお願いします。

１８８さん

ＩＨの油漏れですって？　びっくりです！
あきらかに不良品です。
油が漏れて下の収納庫を汚すなんてあってはならないことだと思います。
油だけに加熱火災にでもなったら大変です。
もう一度メーカーにしっかりクレームとして言いましょう。
メーカーの前回の対応もおかしいですね。ガマンしろと言うのでしょうか。
保証期間内なら無償修理か新品に交換のはずです。
事故になる前にお早めの対応をお勧めします。

１８７さん

窓ガラスに貼る目隠しフィルムなんてどうですか？
窓を閉めての上の話ですが。

一例です↓
http://www.yamahira.com/products/lumisty/index.html

あと、管理組合を通じてビルの企業に申し入れる方法もあります。
ビルのベランダで喫煙することを遠慮してもらうのです。本来なら企業で喫煙室を設けるべきなのです。
すぐ前がマンションのベランダ側なのですから、事務室はシャッターを下ろすのがマナーで、実際そうされているようですが、ビルの外ではそれができませんからね。

188さんへ
書き込みを見て、うちもＩＨの下の収納を見てみたら油で汚れてました。


うちの場合は最近掃除をさぼってたの仕方ないか…と思ったんですが、189さんの言うとおりやっぱりおかしいかな…と。

８階以上に住んでる人に聞きたいのですが

家やベランダに蚊はいますか？

８階以上の住民です。
蚊はエレベータから人と一緒に乗りますからたとえ１００階でも上ってきますよ。廊下にいるのでドアや窓から入ってきます。ベランダで刺されたことはまだありませんが。
汗の成分を感知するのでインターホンのボタンの前などで待っているやつもいます。

花火も終わりました。
非常階段の場所取りには驚きました。
椅子やビニールシートなどを午前中から置いて、共用設備を何だと思ってるんでしょう。
しかも非常階段ですよ！

場所取りを非常識と思うなら午前中に気付いた時に貼り紙するなり撤去するなり対処すればよかったのではないですか？
ネットの掲示板を住民全員が見ているわけではないですよ。

こんな所で文句を言っても共感は得られても解決しませんよ。

非常識だと思います。

196さんへ

毎日暑いねー、仕事ダルいよねー。
お子さん常に走り回ってるの？この暑さにやられちゃったの？？？
「下の人に迷惑になるから走り回るのはやめなさい！」そんなしつけも出来ないだらしない親の子って感じですね。知らないなら教えてあげますけど目の前に広～いグランドありますよ（笑）
そんな非常識な人こそ、ぜひ戸建てか最上階にお引越しお願いしまーす！

●非常階段の苦情の件＝年に一度の花火大会です。大目に見てあげれませんか？それでも非常識と思われるなら管理組合通すか直接本人に物申しましょう。
管理規約で禁止になればご納得されますか？私はそこまでは必要ないと思います。

●上の階の騒音の件＝結構苦情が多いですがここはマンションです。ある程度は想定して購入されていると思いますが違いましたか？
約１５０世帯が住んで入れは、いろんな生活音がします。多少大目に見てあげれませんか？

子供は泣くのは当たり前！
乳幼児の口にガムテープでもさせますか？
ありえませんよね。

それ以前に挨拶出来ない方が多いのががっかりです。→こっちの方が非常識だと思いますけれど…

あくまでも独り言ですので気を害されたら申し訳ありません。

うちの上の住人は大人だけですがうるさいです。
大人だけだから深夜もうるさいです。


子供だから何時にうるさいとダメとかそういう問題じゃないと思います。


グランイーグルのスラブ厚を理解して購入したんだし、マンションを購入を選んだ時点で音のことを考えないのは、無責任です。


そういう人は、おそらく戸建てだろうがマンションだろうが、文句言う人なんだと思います。


よくいるじゃないですか人のことばかり気がかりなのか常に悪口言う人。きっと誰でもいいんでしょう？


社会に馴染めないんでしょうね。

うちはばたばた走り回るときは

忍者ごっこで動けって言えば忍び足で動きます(今3歳)。一時的ですが…

あとは上階の方がどれだけ防音対策をしてるかじゃないですか。

うちは廊下全部に防音マットを敷き(トイレだけ外開きなのでドアの下部隙間までの厚さのもの)、

リビングやベッドから飛び跳ねそうな位置には防音マットを二重にして敷いています。ニトリでカットして貰いまし

た。ある程度のドタバタは仕方がないとして、やはり子供がいる家庭では自ら「防音に努める」べきだとは思いま

す。重要事項にも書いてあります。もし、特に何も対策せずに昼、夜好きなように走らせているのであればそれは

ちょっと違うと思います。いくら子供は動くのが仕事だとしてもです。集合住宅ですから。

あとはやっぱり挨拶でしょうね。私は下の階に挨拶に行きました。その後、たまーーーーに共用部でお会いした時は

「うるさくないですか？」と聞いたりします。「平気です」って言ってくれます。

注意すれば泣いて喚いてもっとうるさくなる事もありますが、注意の仕方を変えたり(雨と鞭)気をそらす話などすれ

ば子供なんてころっと忘れます(昼はほとんど注意しませんけど)。

うるさいって言う方も言われる方もどっちも「一戸建てに住めば」なんておかなしな話です。

集合住宅なのでみんなが「防音に努め」快適に暮らせるマンションにしましょうよ。

ろっと忘れます。

いいなあ。4歳になってから特に言うこときかなくなったよ。その子によって聞く聞かないは違うよね。うちは結構躾厳しくしてるほうで、それでも走る叫ぶを中々止めてくれないんだけど、逆に児童相談所に通告されるんじゃないかのほうが怖いよ。だって常に止めなさい！こうしなさい！と怒鳴っているから。しかも女の子。よその親はみんな女の子はラクとか言うけど全然。
ちなみにうちも洗面所、トイレ以外は防音のコルクマット敷いてます。しかし言うこと聞かないもので下の人に注意はしょっちゅう。
上に口にガムテープすれば良いんですか？とあるがまさにそれ！ぎゃーキャーと叫ぶから急いで口を塞ぎに行く始末。

入居してからそろそろ３年、盛り上がらないのは仕方ないけど、ちょっとネガティブな意見があると住民何とかさんや匿名さんがあちらこちら出てきて大騒ぎ。
解決に向けての前向きさはなく互いに貶し合う始末。
面白くなくなった時にいじけたストレス発散の場として使うのにはいい場所そうですね。

１９６さんや２０２さんの意見にはちょっと疑問符がつきます。
最上階に住めばという強引な意見にびっくりです。
グランイーグルのスラブ厚を理解して購入したのはみなさんだと思うし、マンションを購入を選んだ時点で音のことを考えているのもみなさん考えて購入したと思います。
モデルールームでなく、実際住んでみないと音なんて、特にマンションに住んだことのない人は、なおさら音に関してはわからないと思います。
それに、そういう人は、おそらく戸建てだろうがマンションだろうが、文句言う人なんだなんて決め付けるのは
どかと思いますね。
自分の家に、病人や受験勉強してる子供などいたらそう言えますか？
戸建てでもマンションでも、お互い気持ちよく、うまく暮らせるようにするのが普通だと思いますけどね。
２０３さんの書き込みには、とても共感させられます。
２０３の方もご自宅でも努力されてますが、下の階のひとに「うるさくないですか」とひとこと声をかけている点です。
このひとことで、下の階の人も同じ音でもかなり感じ方がちがってくるようです。
（どこかのチャンネルでもやってました）
やはりコミュニケーションですね。
ご自身の子供が、ちょっとうるさくしてるかもと思ってる方は一度、下の階の人にひとこと声をかけてみるのも
いいと思います。

まぁまぁ、皆さん落ち着いてください。

掲示板で匿名で記入できるからといって
暴言を書き込むのは常識はずれだと思います。

207さんの発言など削除依頼をお願いします。

206さんの意見と同じです。
多少の騒音が出るのは集合住宅ですからあたりまえのこと。

結局は人のつながりでコミニュケーションが大事だと思います。
「挨拶」って重要だと思います。
気持ちよく暮らしていくための、配慮だと思います。

自分の家は騒音を絶対出していない！方も
一度、下の階の方とお話したらいいコミニュケーションがとれるのではないでしょうか。

突然失礼します。実はマンションの隣の住人の煙草で引っ越して以来1年近く悩んでいます。
こちらのマンションは皆さんよく投稿されたりして、コミュニケーションが取れていて羨ましいです。
管理会社からチラシを配ってもらったり、総会で発言したりして、ベランダでは禁煙になったのですが
未だ止めてくれません。
管理人が注意したところ、もう吸っていないと言ったそうです。でも、匂いは全く変わりません。
最近煙草を変えたみたいですが、一日中吸うし、隣との間の避難扉から匂いが来るので絶対にお隣なんです。
ベランダの形が、壁で仕切られているタイプなので、匂いが入って来ると全然抜けず、お風呂に入っても勿論24時間換気も付けられないでいます。
理事長にも言いましたが、手紙を書くしかできないといい、そのまま放置です。管理会社も管理人も無責任で
全くなにもしてくれません。買った時の営業に言ったら、随分迷惑そうにでしたが、必ず解決しますなんて言ったっきりです。。
管理人が注意した後、殺虫剤の匂いや、芳香剤の匂いがするようになり、怖くて直接言おうか悩んでいます。
洗濯物も匂いが凄いですし、なにより窓も開けられないのがストレスです。
みなさんの様に活発に意見交換がされているといいのですがそんな雰囲気でもありません。
同じ様な悩みのあった方が投稿されていらっしゃいましたが、その後いかがですか？
参考に色々教えて頂けたら嬉しいです。

部屋ですっているのにベランダの24時間換気の穴から煙が出て臭いがきちゃうとかなんじゃない？

213様
残念ながら、そんなレベルの臭いではありません。我が家で吸われているの位の臭いですから。

愚痴なんですが…

エレベーターの呼びボタン
右側の車椅子用のボタンも一緒に押すの止めて欲しいですよね

そっちに乗ると無意味に停まる階があって
急いでいる時に迷惑!!

うちはキッチンの換気扇の下で吸うようにしてるのですが、ベランダに換気扇のダクトがあるのでベランダに匂いがいってしまいますがそういう作りなのでは？

そうですね。
排気口はベランダにありますから、換気扇の下での煙は
外へダイレクトに出ます。
私も非喫煙者で、煙はイヤですが構造上しかたないかなと思います。
換気扇の下で喫煙することをやめてもらうのはできないですから。
元々、このキッチンの換気の方法にもっと別な方法があってもいいのではと
思ってました。（集合ダクトでマンション上部、その他の方法で）

ゴミ集積所で大きいネズミを目撃しました。集積ボックスから飛び出してきて
腰を抜かしそうになりました。みなさんも注意してください。

去年からいましたよ（笑）

電気をつけるとガサガサッて…

みなさん、こんにちは～！

ネズミですか！私は目撃したことが無いので
教えていただいてありがとうございました。

多摩川河川敷にタヌキも居ますから、居るでしょうね。
それに、黒い大きなネコもエントランス外、うろうろしていますね。

それにしてもエレベーター前の家電・・・。
捨てた方、居ないのでしょうか。
ずっと、気になっています。

こんばんわ！
ほんとエレベーター前の家電・・・。
捨てた人、何とも思わないんでしょうかね・・・。
あそこに置いてあれば捨てた本人は気づいているでしょうに。
常識無さすぎです。
このまま行けば仕方なく管理費で処分・・・ですか？
防犯カメラとかで捨てた人を特定できると思うんですがね。
こういうルール無視の“不法投棄”には住民全員で厳しく対応するべきです。
（残念なことに入居当時から結構多いので）

気分良く新年を迎えられるように早く撤去してほしいですね。

低レベルな人が住むマンションってわかっていたけど
これは酷過ぎますね
人間失格以下！！

粗大ゴミの放置、エレベーターの利用方法、郵便受け上部のチラシ放置、たばこの煙、ペットの扱い
敷地内バイクの無断駐輪（西側）、足音（騒音）ｅｔｃ・・・・
まだ、いろいろありますね。

　今年になってエコキュートが不調です。

エラーメッセージは〔H05〕、このメッセージと共に運転がストップしてしまいます。一度メーカーにも来て貰ったんですけど又昨日この表示が出てエコキュートが停まってしまいました。

　　入浴しようかという時にこうなると結構悲惨です、タンクのお湯がなくなると追い焚きもできないしシャワーも冷たい水しか出ません

メーカーの人によると寒いとこうなる事もあるとの事、同じ症状が出た方は他にいますか？

らずさん
エコキュート、うちのは大丈夫ですけど
寒いとエラーってその商品に問題があるのでは！？
と思いますよね。
メーカーに対策などをきっちり説明してもらったほうがいいかもしれませんね。

違うエラーですけど、初期の段階でうちもエラーがあったので
基盤を交換してもらいましたよ。
それからは普通に問題なく使えています。

余談ですがサンヨーのアフターサービスの対応よりは
TOTOの方が安心できてよかったのを覚えています。

gou さんこんばんは。
結局、表にあるエコキュートの上にある室外機の様なものを交換することで決着しました。
サンヨーの対応はおおむね良好でした、深夜でも電話対応してくれて翌日には来てくれましたんで
ただ、電話した時に取り説の品番を伝えても向こうは（？？）っだったんです。
こういう集合住宅なんかにまとめて卸している廉価版の商品なのかもしれませんね。

消防設備点検でしたね。避難はしごがついているお部屋にお住まいの方、無事に点検できましたでしょうか。
我が家は前回と今回の二回とも避難はしごの点検ができませんでした。下の階の方が洗濯物を干されていた為です。避難はしごが設置されているお宅とその下の階のお宅は、そこを避けて干さないのでしょうか。

もし万が一はしごを使用しなくてはいけない状況になった場合これでは避難できない、と思ったのですが、皆様の所はどうなのかお話を聞かせていただきたいです。よろしくお願いいたします。

No227 KENさんへ

中層階に住んでますが我が家も今日の消防設備点検で避難はしごの点検はできませんでした。
理由は同じで下の階の方が洗濯物を干していた為です。
私も万一はしごを使用しなくてはいけない状況になったら避難できない・・・と思いました。
日常的に避難はしごの真下に洗濯物を干しているのでしょう。
干す側は万一・・・とか、はしごを使用する側のことは何も考えてないでしょうね。
おそらく、はしごの存在すら忘れていると思いますよ。
こういう“見えない危険”は全住民が認識しなければなりませんよね。
理解を得るには消防署の指導も必要だと思います。

お話を聞かせていただきありがとうございます。そうでしたか、お宅様も点検ができませんでしたか。
仰るように日常的にはしごの真下に洗濯物を干されているんでしょうね。万が一を考えたらとても怖いです。

我が家は二回連続で点検ができませんでしたので、一度管理会社に問い合わせをしてみたいと思います。お話ありがとうございました。

確かに前に住んでいたマンションでは
こんな事ありえませんでした
ホント低レベルの人ばかり

一階が4000万で売りに出てるね。
1日も早く脱出したいよね。

地震、驚きましたね。
エレベータが一機緊急停止してしまいまいしたね。
でも部屋の中は免震のせいかあまり恐怖を感じずにいられました。
倒れた物もなく、ビンひとつ倒れなかったのは免震のせいでしょうか。
ニュースを見て被災地の悲惨さに心痛めています。
いつ東京直下型が起こるかも知れません。
最低限の備えをしようと思いました。
皆さん被害はなかったでしょうか。

敷地内西側の歩道に常時駐輪バイクが数台あります。
早く撤去願います。

突然の訪問失礼いたします。

今回、ＧＥのマンションの購入を考えているのですが、

アリビオの１階の物件に地下収納はついていますか？もし付いているのであれば、

地下収納部屋の使い勝手や湿気状態など参考にしたいのですが。

よろしくお願いします。

２３５さん、
床下収納ありますよ。
購入時に聞きましたし、資料にもありました。
ただ我が家は１階ではないので、１階のかたがコメントしてくれるといいですね。
３年以上経ちますが、結構気に入ってるマンションです。
居住者のかたも皆さん挨拶してくれますし。

みなさん、こんにちは。

いよいよ節電が始まりました。
オール電化マンションなだけに、電気とは切り離せないですね。
エントランスに自動販売機設置の話などでていますが
余った予算を積み立てて、屋上にソーラーパネルを
検討できないですかね。
自己防衛を考えてしまいます。

今年は花火がなくて残念ですね。
うわさでは（あくまでうわさです）来年もやらないそうです（泣）
地元の居酒屋さん情報です。

皆さんのお宅のベランダや部屋にゴキブリが出た事はありますか？

やはり出ましたか…
引っ越してから今まで出なかったのにこの夏の登場でショックです…
ベランダはどうしようもないですよね…

今日、火災報知器が２回、作動してましたが、消防車が来なかったので、ただの誤作動でしょうか？

もしかして、故障？と心配になりました。

しばらくして掲示板で伝えられましたが、２０１号室サイクルポート内の感知器が誤作動したということです。
誤作動の原因は今日現在伝えられていませんね。

いつも思うのですが、通常総会の決定された事項は住民に周知しないのでしょうか。

花火大会楽しみですね。

＞247

今年はやるそうですね。
よかったよかった。

非常階段に椅子やビニールシートを置いて場所取りする人がいますが、あれはやめてほしいですね。
非常時に危険ですし。

２４４さん
通常総会の決定事項は結局周知されませんでしたが、
理事会の議事録が掲示板に貼られるようになりましたね。
総会で出た質問の回答も一部記載されていました。
読んでみてください。

やっと、時間がかかって掲示板には貼られました。
でもこれって、掲示板に貼るものなんでしょうか？
世帯全部に配布するものだと思うのですが。

非常に危険でもありますが、その前に入居者でない者が当マンションに入って、非常階段その他の敷地内で花火を見る者もいると思います。
第三者が入る事自体、セキュリティに不安を感じます。

１８階の辺りから、飛び降りか何かがあったの？

どろぼうが17階あたりから、飛び降りたようです。
管理組合の理事会で、エレベーター前に緊急周知すべきてすね。

>>kkkさん
まったくその通りだと思います。

自転車置場の屋根も早く直さないといけないですし。
管理費で直すのかしら。。

17階からあったみたいですね

転落した中学生の命に別状なくて幸いですが
正直今も凹んだままで生々しいです…。




凹んだ屋根の費用は
転落した中学生の親に払わせるのは遺憾ですかね


人のマンションに入り込んで物壊すのはどうかと…

不法侵入ですよね。。
あげく転落事故ですから親に弁償してもらって当然！
管理費で直すなんてもってのほかですよ。
ありえません。。

どこの中学校なのかも気になります。
いじめとか、自殺とか今問題になっていますからね。
新聞にも載らなかったし、詳細は何なのか。住民として知りたいですね。

不法侵入・・・恥ずかしい
セキュリティーの甘さが出ましたね
これからは２４時間　有人管理でないとダメね

そうですね。
当マンションに限らず、エントランス、非常階段、通路、エレベーター、駐車場等共用部分は、普通の一般の人が歩く普通の歩道と同じような考えでないとダメですね。

最近、また子供の足音なのか、大人が暴れてるのか？バンバン叩くような音が朝も夜も続いている気がします。まるでリホーム業者さんかのように！子供が遊んでて音が出るのは、私自身も子供の頃思い出すと間違いなく出してはいましたが、親は子供にたいして今は怒らないんですかね？生活音では住まない音、ハンマーなのか？カンカン・バンバン毎日やむ気配ないです。
これを見て気付いてくれる方ならありがたいです。
同じマンションに住む限り、皆さんで隣近所の喧嘩もなく・住みやすい環境のままでいたいので。
最近自分で出来ることとしては、まだ鳥の糞が手すりとかにありますので、気づいたら雑巾で拭いて触れるように心がけてます。

10階と9階の事ですよね？
横に聞こえるぐらいですから

毎年、冬の強い季節風が吹くと、すごい音がする多摩川アリビオ。強い風で非常階段等が振動、共鳴することが原因と思われるということですが。
さて、周りの近隣のマンションも強風時、同じ現象が起こるのでしょうか？
少なくとも、私は聞いたことありません。
これは、いわゆる「欠陥」で施工主、デベロッパー等の責任ではないでしょか？
管理組合も、住民も何か対策を考えないといけないのではないかと思います。
免震構造であるだけに、噂で資産価値も下落したら大変です。
毎年、この音を聞くと身の毛がよだちます。

お願いがあります。土日朝7時前からお子さん泣きっぱなしにさせるなら窓閉めていただけると助かります。宜しくお願い致します。

みなさん、就寝時は窓を開けていますか？

深夜1～2時　作業音がすごく響き窓を開けているのが苦痛です。
せっかくエアコンが要らない気候なのに・・
同じような方いらっしゃいませんか？

前は鉄道関係の電気工事会社で一度会社に騒音（丁寧に準備しろ）と窓からみるなと言いましたが
時間が経つと忘れた様子。
ＨＰから本社総務に行った方がよいかと思います。
いずれにせよ作業員さんより指導者側（社員）の問題かと思います。

マンション管理会社である、日本企画管財はどうですか？
管理会社は住民が決められますから、管理会社の変更も考慮にいれたほうがいいのでは。
２月９日、総会ですよね。

建物の基礎を支える杭が強固な地盤まで達していない可能性があるマンションが、横浜で問題になってるけど、
うちは大丈夫か？
一応、免震設計だけど、免震ゆえ、そういう部分がわかりにくいこともあるんじゃないかな。
ここは地盤も川沿いだから、軟弱だし。
どうなんだろう？

強固な地盤への杭打ちについては、購入時にデベのグランイーグルと施工の奥村組に図面の提示を求め、確認しました。
まあ地中が見えるわけではないので信用するしかありません。
ただ、３．１１大震災の時に部屋の中のものが倒れる、落ちるなどの変化が一つとしてなかったのは確かです。

原付スクーターは共用スペースに置いてもいいですか？
先日エレベーターに乗る姿を見たもので。

旧ＳＨＡＲＰ跡地にグランイーグルマンションが建設予定だけど、４ヶ月経った今も未だ建設に
取り掛かっていないですね。
もう、完成予定まで１年しかないですね。
入居募集はどこでやってるのかな？

東洋ゴム化工品株式会社が取り扱っている建築用免震積層ゴムの不具合についてニュースで
取り上げられていましたが、当マンションの免震ゴムは該当のものではないということです。
まずは一安心。
デベロッパーもエントランスに掲示したほうがいいかもね。

>>273
本件はどちらに確認されたのですか？
このマンションは対象外とのことまずはホッと一安心ですね

安心のための免震構造なのに、今回の事件はその構造そのものを構成する部品の偽装とは、やるせないですね

アリビオの免震ゴムはどこのメーカーなのか知りたいです。
東洋ゴムの最初の報道と後の報道の該当建築が相違していて、
さらに偽装免震ゴムが広く使われてる可能性があるため不安です。
グランイーグルはまだ、沈黙してますが・・

東洋ゴムは次から次へと、問題がでてきてますが、実際、アリビオの
免震ゴムはどこのメーカーを利用しているのでしょうか？
お分かりの方のカキコお願いします。

マンション入口は、バイク、自転車の駐輪がＯＫになったんですね。
ありがとうございます。よかった。

>>277
そうなんですか？
どちらで確認されたのでしょうか。

グランイーグル多摩川スカイフロントの購入を検討しています。
管理組合の理事会の件でお伺いしたいのですが、

①理事の決め方、人数、任期
②理事長などの決め方、役職
③総会、理事会の開催頻度

多摩川アリビオはどのようになっているのか教えて下さい。
どうぞよろしくお願いします。

272さんｽｶｲﾌﾛﾝﾄは本社で遣ってますよ

279さん私は多摩川ｽｶｲﾌﾛﾝﾄ購入しましたよ

279さん

アリビオでの理事会ですが、私の記憶では、
①持ち回り制（入居時に何号室が理事と決まっていた）　７人前後で任期は１年
②理事長は理事会の互選で決定。役職は理事長のほか副理事長、会計担当理事、その他の理事、監事
③総会は年１回、理事会は月１回程度
だと思います。
ご参考になれば・・・

>>282
とても参考になりました。
どうもありがとうございます。

２７８さん、それは２７７さんの冗談のカキコですよ。
守られていない裏返しです。
最近も、エントランス付近に自転車バイク、裏の歩道にバイクも駐輪。
それで、通っている現状。どうなっているんでしょうね。明らかに迷惑なのに。
総会は何やってんでしょうね。
それと、横浜のマンションの問題がニュースになっていますが、アリビオの
杭は、岩盤まで確実に到達してるのか？
免振だから、よけいに目で見える不都合が判りにくい。
免振ゴムの問題も。いまだにグランイーグルは住民に説明ないが・・・・

免震大丈夫なんでしょうね。


確かに免震構造に対して改めて説明が欲しい所ですね


売らない限りは一生住む予定のﾏﾝｼｮﾝですので

あの、すみません。特に雨の日なんですがエントランスで
床におしりついて座ってゲームしている小学生、
大人の方から各家庭、ご注意していただけませんか？
充電コードをもって、マンションの電源（クリスマスツリーの電源）を
つないだままゲームしている子も見かけます。
これから寒くなると多発しそうで、あまり良くないと思います。

あとエントランス前に自転車、バイクは通行の邪魔になりますよね。
北側の非常口のバイク、ゴミ置き場前の車の駐車も。
少し考えたらわかることですよね。

１０月２５日、木枯し１号がやってきました。
また、あのイヤな「音」が鳴り始めました。
どうなんでしょう？あの「音」は、このままにしてもいいものなのでしょうか？
毎年、毎年この季節から半年間、あの「音」に悩ませられるんです。
このまま、ずっとガマンしなければならないのでしょうか。
このマンションの「欠陥」なのではないでしょうか。
なんとか、改善したいと思うのは私だけでしょうか。

今12階と16階の部屋が売りに出されますね！

今の時期が売るのに最適なﾀｲﾐﾝｸﾞなのでしょうか?