東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-05-24 00:56:51

入居はまだまだ先ですが、

二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、

契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-12-23 09:47:00

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 703 匿名さん

    はい。契約者です。

  2. 704 契約済みさん

    業者に都合の悪いことが書かれると、すかさず、アンチ東急!と書き込む人がいて、購入者として不安を掻立てられます。
    どう見ても、業者が書いているとしか思えない。

  3. 705 匿名

    701さん、銀行員の立場でみて、徴求書類が無効にならないように送付書類のリストに留意点を記載入れるとか、説明をするのは当然なんですよ。
    ローンの手続きは銀行で処理するんですから。
    そんな基本的な事が出来なくて提携ローンを受けるとここで大騒ぎしている人のように間違いが増えて問題なんですよ。
    それをすべて東急の落ち度と決め付けられるなんて、銀行にとっては都合がいい客で助かるって話。

    なんでもデベと決め付ける人がいるけど、あなたに共感しない契約者もいるんですよ。

  4. 706 契約済みさん

    704はどう見てもなりすまし。

  5. 707 入居前さん

    705
    銀行員の立場で見て、徴求書類が無効にならないように送付書類のリストに留意点を記載入れるなどしたいのであれば、むしろ引渡しの3ヶ月以上前に融資・手続きがあるのは変ではありませんか?
    私はメガバンクで働いてきていますが、いったいどんなマイナーな金融機関の論理なんでしょう?

  6. 708 イーストの契約者

    イーストの契約者です。

    今日、融資登記契約手続きなるものに行ってきました。
    皆さんおっしゃってるように時間かかって大変でした。まあ、どんなマンション買っても同じことをやらなきゃならんのかもしれませんけどね。

    でも、いよいよ入居が近づいてきて、この町に住むのだなと実感してきました。いろんなネガティブな意見も出されてますが、この町が大好きで長年住みたかったので個人的にはワクワクしてます。
    駅前のビルも外観は概ね完成してきており、町に活気が出るのを楽しみにしてます!

    今日初めてこの契約者スレ見つけて、嬉しくなって読んでみたんですけど、あんまりいいサイトになってなくって残念ですね。本当に契約者のサイトなら、もうちょっと役立つサイトにできたらいいですのにな。

    まあ、ただの個人的な感想ですけど、本当の契約者の方に読んでもらえるといいなって思います。
    地方から出てきた身にとっては、ニコタマは東京23区にも関わらず自然があって落ち着く町で何を言われてもいい町ですよ。7月からご近所さんですのでお互いよい生活を営みましょう。

    (いろんな人から突っ込み受けそうですけど、まあ正直な感想ですので、あんまり苛めんで下さいね。怖いから当分このサイト見ないけど。)





  7. 709 匿名

    707は支店の担当者レベルの発想だな。
    提携融資のスケジュールは調整のうえで決定するものですよ。
    書類にあらかじめ印刷できなきゃ説明することぐらい出来るでしょう。
    銀行にとってはローンを組む個人だけでなく東急もお客さま。
    提携メガならクレームが出ないよう配慮したらどうだ?
    結局どっちも適当にやってたんじゃないかね。

    どんだけお客様目線の不足したメガ行員なんだよ。
    なんで今東急が手続きしているかも知らないんだろう。

  8. 710 匿名さん

    つまり、東急が銀行と調整をうまく取れず、その皺寄せが私たち契約者に来たということじゃないか!

  9. 711 契約済みさん

    >>709
    どこまで東急目線なんでしょう。呆れ果てます。
    その様に東急を擁護して、契約者にいったいどんな利益がありますか?
    業者さんの投稿はいい加減止めていただきたい。

  10. 712 匿名さん

    東急からお知らせが出ている融資説明会で契約者を何時間も待たせて、それは銀行のせいだみたいに言う人は契約者ではないでしょう。
    契約者に不快感を与えているのにまったく気付いていない。
    そういう感覚だから、売れ残りが何百もあって減らないに結びついていることに気付くべきだ。契約者として非常に腹立たしい。

  11. 713 匿名

    711
    私はイースト契約者で、業者でも東急と利害関係もない単なる入居予定者です。
    特に東急目線ではなくフラットに見て書きました。

    担当者の不手際については気になる点ももちろんありますが、偏った見方で東急を共通の敵として書き立てるような方には辟易しています。


    また、融資説明会の遅延については一切触れていませんので、なんでも一緒くたにしないで頂きたい。
    自分と同じように東急を敵視しないと気が済まないのですか?
    苛立つ気持ちもわかりますが、もっと冷静になられてはでしょう。

  12. 714 匿名さん

    デベや業者のクレームで熱くなるより入居を楽しみにする気持ちを共感したいです。
    と、こんなレスは業者のネガ封じだと言われるんだろうね。


    今週末から地元商店さんがオークモール、バーズモールでオープンしますね。
    まだまだ金網だらけですが、日毎に変化しているのが見えて来ました。
    駅構内にもベーカリーがオープンしますね。

  13. 715 匿名さん

    駅中ベーカリーはすでに先週から営業してます。コージーコーナーのが良かった。ちょっぴり残念。

  14. 716 近くから入居予定

    708さん、イーストだと八月の入居ですよね。
    花火大会の前に引っ越し出来るといいですね。
    例年だとだいたい八月二十日前後の土曜日です。
    でも、もし間に合わなくても花火大会の翌週にささやかな花火があがるんですよ。
    我が家では花火大会のオマケと呼んでいるその花火、イーストの向かいの川崎側から上げているようです。
    ぽつんぽつんと途切れがちに控えめにあがりますが、近所の住民は玉堤に座ってのんびり鑑賞したり、河原のレストランから見たりしていますよ。

  15. 717 匿名

    もうオープンしてるんですか。
    帰りが遅く

  16. 718 契約済みさん

    711はどう見てもりすまし。

  17. 719 契約済みさん

    711を書いた者です。
    契約者しか知らない情報を示します。駐車場200‐201は平面です。
    >>709>>718こそ契約者に成り済ました業者でしょう。まじめに働いて早く完売してくれ!

  18. 720 匿名さん

    >>709
    契約者ならばスルーすれば良いのでは?
    前にも書かれていたが、東急を弁護しても契約者には何らメリットが無い。むしろ増長させるだけ。不満や不安を抱えている契約者には、火に油を注いだだけ。

  19. 721 718

    私は業者ではないのだが。東急を匿名掲示板で批判して、住民板荒らして一体誰が得するんだ?

    東急や銀行の怠慢に対する憤りには共感する部分もあるが、こんなとこで東急批判しても、残念ながら全く無駄と思う。ネガが喜んで検討板に書き込むだけだろうね。住民板が荒れている、と。

  20. 722 匿名さん

    >>721
    対応の悪い東急をここで批判しても無駄だというのは個人的主観にすぎない。また、それに同調したネガが喜んで投稿しようが、反論せずに削除依頼すれば良いだけのこと。あなたは一緒になって騒いで、さらに盛り上げているだけ。東急にしたらネギ背負ったカモ。

  21. 723 718

    そんなもんですかね。誰でも書き込めるような掲示板が、デベに影響を与えるとは考えにくいのだが・・・

    それに、いつまでも東急批判で盛り上がっても仕方無いと思うんだけど・・・

  22. 724 匿名

    ネガはそんなことお構いなしなので無視して削除依頼が一番です。

  23. 725 匿名

    719は本当に契約者なら頭冷やしたら?
    皆の声を代弁しているつもりなんだろうけど、結局荒らしと同じだよ。

    東急批判ばかりでウンザリだし、厄介な契約者がいるって思うと楽しみな引っ越しも暗ーい気分になるよ。
    匿名掲示板で不満を垂れ流しても何の解決にもならないし、他の契約者や検討者に不快感や不安を与えているだけ。
    デベ批判で盛り上がりたければ専用のスレでやればいいじゃないですか。

    契約者同士、ギスギスせずに有益な情報交換の場になるといいんですがね。

  24. 728 匿名さん

    眺望の良い角部屋を契約した方で、後悔している方や支払に苦慮している方は、早くキャンセルしてください。

  25. 729 匿名

    角部屋ではないが、花火大会がよく見え、お見合いでもない、イーストタワーの南
    条件が合えば未入居で譲ってもよい
    来月の内覧会に同席可
    資金で困っていないが、東急の対応に辟易しているため

  26. 730 匿名

    イーストの南側はマンション建設中だよ。

  27. 731 匿名


    イースト南は公園ですよ。
    条件はいいですね。
    タイプは?

  28. 732 匿名さん

    ライズの辺りでは多摩川は真西から真東に流れている。イーストのすぐ南は玉堤通りですぐ川ではないですか?
    プラウドみたいに川の中にマンション建ててます?何階建?デベはどこ?

  29. 733 匿名さん


    契約した物件の

    東西南北もわからないようでは……

    笑いを通り越して…

  30. 734 匿名さん

    >>732
    >>733
    クレーン立ってるよ。
    現場見てくれば。

  31. 735 匿名さん

    イーストの南のマンションって何てマンションなんですか?調べても出てこないので、賃貸かな?

  32. 736 匿名

    B-5
    南に20階建てでも遥か足下
    興味あるならすてあどあっぷぷりーず

  33. 737 匿名

    20階まではお見合いですか。
    めでたい。めでたい。

  34. 738 匿名さん

    今日発売の週刊朝日にタワマンの大規模修繕について役立つ警告がいろいろ書かれていました。他人事ではないです。他のタワマンと共闘を組むのも悪くない。プラウドとか、何かと比較される武蔵小杉のタワマンも候補に。

  35. 739 匿名さん

    >>736

    ちなみに価格はいくらですか?

  36. 740 匿名さん


    首都圏に乱立するタワマン

    ブームのかげで見過ごされがちだけど

    大規模修繕、難題多いぞ

  37. 741 匿名さん

    イーストの南にできる建物はどんなに高くても6階のはず

  38. 742 匿名

    734盛り土して工事しているのは公園、ちょうど真南なら公園と繋がるトンネルか。
    いずれにしろガセネタ。

  39. 743 匿名

    ガセネタのレベルが低すぎる。。。

  40. 744 匿名

    盛り土なんて誰も言ってないんだけど。
    。。

  41. 745 匿名

    じゃ、南側の工事ってどこだい?
    近所に住んでるからあの辺りは歩くけど、ライズの南側のクレーンなんて公園工事くらいしかないと思うけど。
    ちなみに公園は二分割で工事されてて、最近自動車学校の建物が壊されて地盤工事に入ったね。
    あそこもクレーンはあったけど。
    勘違いってことならそう言っちゃえば?

  42. 746 匿名さん

    タワーは自重の問題。外壁清掃の問題。上下の所得差の問題。地域との問題。といろいろ有る。
    ローンは10年から30年。 こんな長い期間 30年も一緒に暮らせるかな?
    一戸建て最強説はここからきている

  43. 747 匿名さん

    ここで一戸建てを語る意図は解らないけど、私は戸建ては検討対象にしてません。

    マンションの30年と戸建て30年、経年劣化の違いは歴然。
    黙っててもメンテナンスされるし、留守がちでも比較的安心。
    忙しいので地域住民同士であまり交流しないで済むのも好きです。
    30年一緒に住む感覚は全くないよ。
    マンション住んだことないでしょ。

  44. 748 匿名

    たしかに。ゴミ出し大変だし。

  45. 749 匿名

    タワマンならどこもそうだろうけどゴミ出しが楽なのは嬉しいです。
    雨の中傘さして捨てに行くこともないですからね。

    共有施設の説明会があると案内がされましたが、既に参加された方はいますか?
    フィットネスはどんな設備か気になってます。

  46. 750 匿名

    ライズの一室を借りてフィットネスジム開業したら儲かると思う。

  47. 751 匿名

    謎がすべて説けました。
    どのような利害関係で誰がネガ行為を繰り返しているのか。

    競合他社?、武蔵小杉住民?、再開発に反対している近隣住民??

    ようやく答えにたどり着きました。納得したのと同時に、脱力です。入居が本当に楽しみになりました。

    皆さんも考えてみては? きっと答えにたどり着けるはず。(もったいぶって申し訳ありません。ただ、少しでも注目を集めてからの方がいいと思いまして)

    いづれにせよ、無視が一番です。

  48. 752 匿名さん

    普通にネガの正体は、競合他社かつ武蔵小杉住民じゃないの?考えてもこれ以上の答え出ないんだけど。

  49. by 管理担当

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