アーデル大塚C-Square

この時期、いろんなマンションのエントランスには、クリスマスツリーが飾ってあったりして、良い雰囲気ですね。アーデルも合った方が良いですね。

住民版ができたのですね。
立ち上げに感謝します。

住民版ありがとうございます。
お願いです。ベビーカーを廊下に出しておかないで下さい。迷惑してます

どなたかわかりませんが住民板立ち上げて下さり、ありがとうございます。移動になるのを待っていました。

エントランスの禁煙の張り紙はみっともよくありません。
でも、大きく貼らないと、当然のようにマナー悪く喫煙する人がいるのでしょうね。

でも、落ちついたら、禁煙マークのプラスチック等でできている表示を、
数箇所に貼ったらいいですね。

エントランスのカードキーが一時的に使えなくなりましたよね？あれって原因は何だったんですかね？

そんなことが有ったのですか・・・知らなかった。

あの〜EVのキーのことなんですが、エントランスをカードキーで開けると一定時間EVのキーはフリーになるのですか？（訪問者に対して部屋から鍵を解除できるのは解っています）
一度もEVのキーを使う事が無く、普通に乗れるので。

日曜日の夜、エントランスのセンサーが機能しませんでした。
すぐに管理会社に電話したところ、約30分後に確認に来たようです。
その後は「別ルートの入居法」の手書きメモが貼ってありました…。

また、管理会社の担当者はEVのセキュリティを今週から稼動させると言っていたのですがまだですね。
日曜日のトラブルはその関連したものだったのでしょうか？

町会費を払っているので、町会の行事に参加できのですよね。
ここって、「お持ちつき」とかないのですか？？
実家では毎12月にお持ちつきがあり、町会の人に配ります。

まだ払ってないですよ
払ってないから案内が来ないでしょ
町会のお持ちつきは９日にやりました

>11
町会はどこになるのですか？

栄和町会
マンション下のセットバックした部分に町会の掲示板が
ありますよ、見てみれば解ります。来年成人式を迎える方
何かお祝い品が貰えるみたいです、でも町会費払ってなければ
貰えませんね

町会費って管理費込みじゃなかった？

町会費は管理費込みだったのだと私も認識。
有る意味、入居者の意思に関らず勝手に取られる。
何かに表記されているのを見ましたけど…。
町会費を納めなかったら、ここのマンションを建てるのを更に反対だれたでしょう。
世帯数が急に多くなり、かなりの町会費が入るのだから、町会としては文句なしじゃないですか。
イザの時には、アーデルの給水所から火災消火の役に立てるようにもなっているのでしょう〜よ。

ところで、近隣のタワーマンションさんは町会が違うのですか？？
もし、同じ町会なら、町会費がたっぷり入り、衰退地域だったから、新しい住人にウエルカムでウハウハでしょう。これは誰でもそう思う。

実際の地域性を良く知っていないので、町会との付き合いは情報源ですね。仲良くしていたほうがいいと思います。

マンション周辺を歩いてみて、本当に地域が、
地蔵通り商店街も盛んではなく、荒廃していくような気も。
それ以上に明治通りに向かって歩くと、荒廃ぶりがすごく、
細かなところでもあらためて驚く。

犯罪とかないのでしょうか。
失礼かもしれませんが、土方風貌の人を見かけ、
目が点になったりの昨今。

お子さんをお持ちの方、若い女性のいるところは心配ですよね。
知っていた土地ではないので、心配になっているだけならいいけど。

近寄らないほうがいい場所とかあったら知りたいです。
問題の店とかも知りたいです。

>15
もう少し文章考えてください
誤字や失礼言葉に注意しましょ
住民版といっても誰が見てるか解りません
アーゲルの格が落ちます

>16
犯罪は無いとこが無いですよ
地蔵通り商店街はＴＶで宣伝されてるおかげで賑わいは
昔から見てすごいです。が昔の商店は跡継ぎがいないなどで
どんどん廃業され今じゃ貸店舗のほうが多いのが現状です。
現在の５０代ぐらいの方々までは大型量販店で購入したり、
日用品はスーパーで購入したりして、昔の八百屋や肉屋・魚屋
で購入する方はほとんどいないのが現実でしょう。
商店街も廃れていくのは当たり前です。

まあ、他の商店街に比べたら全然活気はあるよ

地蔵通り商店街にある時計・宝飾屋さんも閉店セールしていますね。
新しくはパスタ（イタリアン）がオープンしていますね。

和菓子屋は多いのですが、
美味しいパテシエのお店とか近くにないですかね。
クリスマスケーキとか、誕生日のケーキが買えるところ。
なければ、デパ地下ですが。

できれば、なるべく地域でお買い物と、
ご縁ができたこの地域の活性になればと小さいですが心がけています。

>20
>美味しいパテシエのお店とか近くにないですかね
生憎そういうお店は近所には無いですね
巣鴨駅の千石よりにおいしいケーキ屋さんがありますね

＞21
>巣鴨駅の千石よりにおいしいケーキ屋さんがありますね

美味しいのは嬉しいです。
巣鴨駅の千石よりって言いますと、改札背中に左の方ですね。
ちょっと行ってみます。

情報をありがとうございます。

エントランスの落とし物がすごくみっともないです。

確かにあの洗濯物はみっともない。

自分の落し物に気がつかない人はどうかと思うが、管理会社にはああいうものが出たときのノウハウとかないんだろうか？

>21
フレンチパウンドハウスか。
あそこは大和郷価格だから気をつけろ。
ショートケーキが600円近くする。しかも小さい。
味はうまい。
買ったの一つだけでも、ドアを開けてくれてお見送りだから気分いい。
駒込だとアルプス、トロンコーニ、AZULとか洋菓子の優良店多いんだけど、ここらへんはないよなあ。
和菓子の塩大福はうまいが。

ここは本当に気のきいた洋菓子店がないのが不思議。
やはり、今までどおりの中で一番近いのがアルプスだから、
来客用には、アルプスのシュークリームが無難ね。
駒込は色々小さい可愛らしいパテシエの店がけっこう、
あるんだけどなぁ〜。需要が無いのでしょう。

友人が来るというのでケーキ屋さんを探しましたが見つからず、地蔵通り商店街にいたおばさんに尋ねてみたところ「このへんには無いのよね〜」と言われてしまいました。
確かにアルプスは私もミルフィーユが好きですが、駒込ですよね。
（先日マキシム・ド・パリの苺のミルフィーユを戴きましたが、とっても美味しかった！！）
池袋に出るか、駒込に出るか・・・。
大塚はコージーコーナーが北口に有るのと、北口商店街の中に１軒ケーキ屋さんが有りますが普通です。
ここは巣鴨！塩大福とおせんべいで持て成すべきなのか・・・。

大塚駅の南口からちょっと歩きますが、ライフの手前にパティスリー228というケーキ屋さんがあります。
おいしかったですよ。
さらに遠いですが、ライフを超えて進んでいくとパティスリー・ヒヤマというお店もあります。
私はこちらの方が好きなので自転車こいで行ってます。
参考になればよいのですが。

洋菓子って、やはり食べたくなりますよね。
情報助かりますよ。
でも、近隣の昔から住んでいる皆さんは誕生日やクリスマスや色々な祝ごとのたび、ケーキとか池袋のデパ地下まで買いに行っていたのでしょうか。
近くに美味しいパテシエのお店ができるといいな〜。（願望）

パティスリーヒヤマっておい、茗荷谷と千石の間だぞ。
南大塚のマンションならともかく、このマンションではちょっとちがうだろ。
うまいけどね。
やっぱ西巣鴨は洋菓子だめだよ・・・。
やはり駒込とか南大塚とか文京区大塚とかマンション価格が高いところに優良洋菓子店はできるのか・・・。

住民板に移ったら、急に書き込みが少なくなったような気がする。
もしかしてアーデルの人ではない人が結構参加していたのかな。

そういう事でうね

某タワーの方と思われる方がよく書き込んでいましたよね。
最後の方では逆ギレしてましたけど…（笑）
当マンション住民の情報交換の場になり安心いたしました。

ところで、コンシェルジュの女性はいつも同じ方ではないんですね？

コンシェルジュはまだ一度も利用した事がないんですが、利用された方いますかね？

コンシェルジュってあると便利かと思いきやつかわねーなー。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

私が以前住んでいたＭＳではコンシェルジュ止めました。もちろん管理組合で決議を取ってです。竣工から１年位様子見て、費用対コストの評価を行って、あまりに無駄だということになったのです。

ここは規模も大きくないので、費用は結構バカになりませんからね。みなさんもだんだん、挨拶するだけの無駄なおばちゃんに金払うのイライラしてくると思いますよ。

住民専用の立ち上げ、ありがとうございました。
洋菓子屋さんは・・・
更新塚とおり〔旧中仙道〕を板橋方面に歩いていくと、明治通りこして５分くらい左側に　アビニョンというケーキ屋さんがあります。
板橋駅が近くにありますが、バーミヤン・沖縄料理・駅出て右アパホテル方面に行くと　ピアンタというイタ飯屋さんがあります。
日曜日もランチがあり、１０年前から行ってますが、まったく変わらず接客もすばらしく、私は大好きです。子供プレートコアラがあり、小さなお子様がいても大丈夫です。
ツタヤも巣鴨より近く品揃えも良いかと思います。
線路を渡っての生協は、１１時までやっていて、品揃えが良く、８時過ぎには若い方がよく買い物をしています。
旧中仙道を少し入ったところに　イイダ本店があったり、大きな公園が二つあり、春には、板橋駅前ではさくらまつりが開催されます。
公園は、北谷端公園と南谷端公園とで二つあり、南にはプールがあり区営のため安く利用できますよ！
南は、徒歩８分みておけば楽勝です。

買ったことがないので味は分かりませんが、同じく３丁目の西巣鴨駅ビルの１Ｆに「トゥリーベル」というお店があります。
確かケーキも売っていたような気がします。
その裏の、大正大学横のお店「トロピコカフェ」にも少しですがケーキを売っています。

＞３８
別に悪口とは思わないけれど…。

＞４２
こういう情報はありがたいです。

昨日の４の日は、露店も多く、楽しかった。
ある意味、ここは観光地の休憩地点だと思って購入したので、
仲間にそういう点が自慢です。

なんかノスタルジックな街だと思っていますよ。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

巣鴨も西巣鴨も素敵な町だと思います。
４の日は、大変なこともありますが、たくさんのご年配の方が
毎４の日を楽しみにしているようです。
はとバスもきますし。

まず、楽しんではいかがですかぁ？
私は、ものすごく楽しんでます。

マンションの住人の方も、みなさんとてもよい方です。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

44ですが、結構巣鴨は好きなんだけど、このマンションがねえ。
他のマンション（プラウド文京春日かな？）で自己資金6,500万、ローン5,000万くらいの例をみて、「ああ、こういうほうが合ってたかも。」と思った次第。
友達もそこらへんのマンションに住んでていい感じなんだよ。
自己資金だけで終わらせず、ローンも組めばなあと思ったんだよね。
世帯数も多いし、同じ考えの人も結構いると思ったが。
先に述べたように巣鴨は好きだから、ブリリアでも狙おうかなと。
そこがだめなら、区をかえるの面倒だから、目白か駒込ならこういう思いしないかと思ってるんだが、どうですかね？

みなさん色々情報を載せて頂きありがとうございます。
私も友人達が巣鴨を楽しみに来てくれます。
地蔵どおりを楽しんでいると駅からそんなに遠く感じないらしいです。
私は引っ越してきて良かったと思ってます。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

エレベーターやラウンジの掃除、本当に改善されませんね。
毎日ガラスを磨かないにしても、少し酷過ぎる気がします。
管理費を払っているので、主張する権利があると思います。


質問なのですが、共有部である廊下にお子様用のオモチャや乗り物などの私物を置いているお宅について、皆さんどう思われますか？以前も布団を干している方がいて問題になっていたようですが…。改善させる為にはどのようにするのが最善でしょうか？