アーデル大塚C-Square

私も、昨日の朝にエレベーターのゲロを発見しました。
朝から、本当に気分が悪い！と強く思いました。
されたご本人、知らん顔なんでしょうか？
共有部分を汚物で汚した訳だから、処理及び消毒代金は支払っていただきたいと思います。
これからもあるのでしょうか？
今後のためにも、検討していただきたいと思います。

エレベーター内に監視カメラは付いていないのでしょうか？

付いているのであれば、理事長に録画記録から人物特定をしてもらったのちに、エレベーターを汚した住人に責任をもって消毒業者を依頼してもらうか（費用はもちろん汚した本人持ち）、消毒費用を徴収してもらうよう書面で訴えてみたらいかがでしょうか？

複数の方からクレームがあれば早めに動いてくれるかもしれませんよ。

同時に管理会社へ訴える事も忘れないでくださいね。

監視カメラは二基共についている筈です。こういう事の積み重ねが原因で管理費が値上がりする事も考えられますし、この事は確実に本人が弁償・賠償の責任があるのではないでしょうか？深夜ソファに座り込んでいる方をお見受けします。時に子供もいます！帰宅時に少し怖い感じがするのでその辺りも相談すべきではないかと。管理組合はどうしたんでしょう？既に入居から半年です！！

管理組合とは居住者全員が組合員です。
なにか気付いたことがあれば、管理組合ポストに投函されれば良いのでは？
それに基づいて、月一にて理事会では会合を開いているとこのとです。
この理事会のミーティングにはもちろん管理会社担当者も参加しているので、なにかあればその都度管理会社に伝えられるそうです。

また、深夜にソファで寝ている方や吐しゃ物を発見した際には、24時間体制のコールセンターに連絡するのが良いと思います。
管理費を払っているのですから、なにかしら対応してもらえるはずです。

好きで吐いたわけでは無いにしろ、普通自ら管理人に「ご迷惑おかけしました」と名乗り出て、謝るのが筋ではないのでしょうか。
犯人捜しされて、つきとめられてからでないと謝れないとは、実に情けない。
集合住宅なのだから、建物内も自分の家の中と同じだと思って、大切に扱って欲しい。

>>198さん
24時間体制のコールセンターの番号はどこかにのっていますか？

電話番号は管理人室のところに貼ってありますよ。
フリーダイヤルなので、なにか気が付いたらすぐに携帯からかけられると思います。

また、こちらのサイトにも掲載されています。
http://www.mjtc.co.jp/
何かあったときのための管理会社への管理委託なのですから、使わないのはもったいないです。

私も一度、ロビーで飲酒をしている人がいた際に連絡しております。
１５分ほどでこちらまで来てくれたようです。
ちゃんと対応してくれますよ。

先日マンション内で改善してもらいたいことがあり、管理人に相談しに行きました。
管理人は管理組合や理事会など上からの指示がないと住民個人に注意ができないとのことで、
「理事会に出しますから！住民に個々には言えないんです！」と逆に不機嫌な顔できつく言い返されました。
こちらはソフトにへりくだった感じで言ったのに、何があったのだか？
結構皆さん管理人さんによく申し立てをしているから、もうコリゴリなのかしら？？

私は深夜帰宅するので、先日の嘔吐も見たのですが、さすがに掃除はできませんでした。たまにあるんですが、エレベーターの養生ですかね？壁に傷つかないように磁石でついてますよね？あれを子供のいたずらか、酔っ払いがやるのか知りませんが、全部エレベーター内に落ちてる時があるんですよね。それはいつも自分でしょうがね〜な〜なんて思いながら直すんですが、一度注意が必要ですね

たまに集金の人か勧誘の人がエントランスの呼び出しの所にいましたが、私が開けたら入って一緒に入って来そうなので、わざと「どうぞ・・・（用が済むのを）待っていますから」と言ったら、部屋番号を押す格好をしていましたが、結局そそくさ帰って行きました。
住人が開けても本来一緒に入って来てはいけないのですが、勧誘なんかの輩は図々しく入って来ますから要注意です。
皆さん気を付けましょう。

今日のゴミ出しの管理人さん？は、いつもの人と違います。ゴミ出しを別の人にお願いしているのでしょうか。いつもの人より感じ悪いなぁ。

今日は引越しがやたら多かったですね。
この時期に何で？って気もしますが、
まだ入居されてない方もいるんですね

４月からの新生活に向けて賃貸の人達が引っ越してきたんじゃないでしょうか？

引っ越しされた方々、良い天気で良かったですね。
ところで南側７階ベランダ外側に赤いシャツがほされていました。空中ですよ。ビックリです。
それに玄関郵便受けのところにいつも犬用移動ケージが有りますが、どうなっているのか・・・片づけないのですかね。

今月だったかな、逆に日腰業者さんを夜手配して、部屋から荷物を運ばせていた人がいました。
もしかしたら、出て行って、賃貸か売却なんでしょうかね。
去るもの有り、来るもの有りですね。

私は完全入居が今年からなので、まだ慣れていないこともあるのですが、
内覧会で見落とした内装関係指摘点がさらに見えてきました。
残念…。
でも、生活していて機能的な不備はなさそうなので、
しかたないと実生活を楽しむことにしました。

お店が、特に食品買物が多く便利で楽しんでいます。
冷蔵庫に買置きをしなくてもいいくらいですね。

自転車は置き場に置いたきりで、乗り回す機会ないのですが、
お天気がよくなり、花粉も少なくなったら、サイクリングしながら、史跡とか調べてまわりまいと思います。隣接の板橋区には新撰組の近藤さんのお墓もあるみたいですね。

玄関郵便受けのところにある犬用移動ケージは散歩中ってことみたいですよ。
マンション内ではケージに入れて移動しているみたいなんで、むしろモラルが高いと思います。
だからと言ってあそこにケージを置くのが正解かはわかりませんが、個人的にはそれくらい許容範囲です。

私も初めはそう思っていたのですが、夜12時頃にも見かけますし、いつも置いて有るように思えます。

私もあのケージは気になります。
夜中も出しっぱなしのときがありますし。
本来ならば、ケージは犬を運んだ後、また自分の部屋に戻すべきですよね。

他の件でもそうですが（洗濯物の干し方や三輪車など）気になる点があれば、どんどん管理組合用ポストに投函されたらよいと思います。
理事会は毎月開催されているので、その都度議題に上がるとのことです。

お住まいになられて半年・・・半年の内装点検に不具合で直してもらおうと考えていますか？
もし有りましたら、どんなところを修繕してもらいたいのか教えて下さい。
自分では、今のところ何も気づかなくて・・・。内覧会で見逃した壁のシミとか３ヶ所程は有ったのですが、この位は許容範囲かなと。鈍いのか甘いのか・・・。

確かに内覧会後に壁の汚れとか発見したんですが、最初からあった汚れということをどう証明すればいいのか疑問です。
半年住んで自分でつけた汚れでしょと言われたらどうしようもないですし。