プラウドシティ金町ガーデン

日通がかなり叩かれているので書きにくかったのですが、うちは日通にしました。
でも掲示板で散々書かれているので、何だか日通のトラックで引越するのが恥ずかしいくらいです。
皆さんも敬遠してしまいますよね。。。それで全然仕事とれなかったのかもしれませんね。

３社ほど見積もりとりましたが、うちにきた日通の営業の方（北千住支店の方）は大変感じもよくて、連絡も早いし、値段もそんなに高くなかったのです。
うちは車で二時間程かかる都内なので、朝積んで午後遅め枠の搬入で丸一日がかりです。それでも引渡直後の平日だからか、エアコン込で８万円台。２トンロングです。
もっと安い所もあるかもしれませんが、営業の方に不満もなかったし、うちの場合は渋滞次第で最後は幹事会社の人海戦術に頼らざるを得なくなるかも、と思って迷わず日通にしちゃった次第です。
日通、うちだけだったりして・・・

うちもアリさんと日通を最後まで悩んで、結局日通にお願いすることにしました。アリさんの方も対応は丁寧だったのですが、幹事会社であるという安心感を優先して決めました。日通も値段交渉に応じてくれました。

引き渡しまで一ヶ月を切りましたが、完売に向けて状況どうなんでしょうか？

はじめて投稿します。
先日契約が終わりました。

皆さん火災保険などはどうされてますか？
はじめてマンションを購入するのでよくわかりません。

ご意見お願いします。

マンション内の保育園に入れてよかったですね！
私は妊娠中に体を壊して仕事を辞めてしまったのでしばらくは利用しないのですが、毎日保育園に持って行く荷物は多いし、預けてからお部屋に戻ることもできるから本当に便利だろうなぁと思います。
私は子どもが一歳なので、キッズルームなんかでお知り合いができればいいなぁと思っています。入居が楽しみです。

火災保険、うちは野村から紹介されたものにしました。マンションの35年契約で、思っていたよりも保険料が安くて驚きました。うちは地震保険もつけましたが、保険会社の人はマンションだからつける人は半分位って言ってましたよ。

保育園、決まったんですね。
うちは今日は通知が届いていませんでした（区外からの転入です）
葛飾区内に住んでいる友人が、同じく本日保育園の内定通知をもらったといっていたので、ちょっと不安になってきました・・・・（保育園が決まらないと引っ越せません）

1回目の内覧会より再内覧の時の方がじっくりゆっくり見られて早くも愛着がわいてきました。
引越しが本当に楽しみです。

うちは赤帽で4トン×2台で引越しするつもりです。二人暮しですが、荷物が本当に少ないので。

4トン車×2台ってすごい量の荷物じゃないですか！？

うちは引越しはアートにしました。

値段もそこそこで、カーテンの無料見積りや家電などの購入もできるそうです。

赤帽さんの４トントラックなんて見たことないから書き間違いでしょう☆
私も一人暮らしだったときの引越はいつも赤帽さんで済ませていましたよ。
今回始めてファミリーの引越で、好奇心旺盛なちびっ子がいるので荷造りに苦労しそうです。
家電は価格.comとかで購入すると安いですよ〜。

再内覧会に行って来ましたが、明らかに以前と変わらない箇所が多々あり、正直がっかりしました。３月始めに再々内覧がありますが、妥協しないつもりです。

90です。

すみません！2トンショートの間違いでした。

二人暮らしで４トン車2台って…f^_^;

お騒がせしてごめんなさい。

94さん。

私達も再々内覧会になりました。
変更箇所の承認も施工の手直しも、納得がいくまでやられた方が良いと思います。
私達にとっては人生最大の買い物なのですから！
納得しないまま、無理矢理、デベや施工者の都合に合わせることはないと思います。

再々内覧の指摘事項は何だったのでしょうか？

近々再内覧の予定です。ご教示お願いします。

96です。

再内覧会の指摘事項は納戸の壁の下地の不良をお願いした件です。二カ所、真横に下地の継ぎ目の位置に線が入ってたのですが、一カ所が直っていませんでした。

友達宅だと入居して一年くらいですが、キッチンの壁クロスの一部が脹れてしまっていました。下地の処理は大事だと思います。

>98

ありがとうございます。
とても参考になりました。

再内覧を終えましたが
自分の場合は不具合もなく無事に完了でした。

敷地内の認可保育園に無事内定しました☆☆
やっと引越しの手配ができます！（区外からの転入なので）
同じ保育園に通うことになるみなさま。よろしくお願いします！

火災保険についてですが、デベがすすめる保険会社の保険料って安いのでしょうか？

火災保険の掲示板を見るとセゾンが安いとか色々情報があるのですが…。

どなたか他の火災保険会社で契約された方はいらっしゃいますか？

私は借入銀行紹介の火災保険ですが、70平米・35年・地震保険つきで57280円でした。比較はしてないので安いか高いかは分かりませんが、参考まで。

102さん
保険料とても安いですね！差し支えなければ、建物と地震の保険金額いくらくらいですか？
今日まさにデベさん紹介の保険料を振り込んだ後に掲示板を見て、倍以上違うので驚いてます。保険に詳しい人にも聞いてみたのに…(@_@)

101です。

102さん、どうもありがとうございます！差し支えなければ102さんの加入された保険会社のお名前を教えて頂けませんか？

友人が入ってる会社にも聞いたのですが、デベに紹介された会社に比べて少々安い程度だったので、決めてしまおうかなと思っていたところでした。

銀行系の保険会社なら安心ですよね！
是非教えて頂ければ嬉しいのですが…。

102です。明日銀行に保険会社名きいてみます。

102です。千葉銀借入れで日本興亜損保でした。

ありがとうございます。保険金額はどのくらいですか？デベさんのは建物火災が12000千円、地震が6000千円でした。類焼とか個人賠償もつけて14万程でした。

ＪＲ金町駅の北口から出られる方が多いと思いますが
南口からでも案外近いですよ。
人通りも車通りも少ないので歩き易いです。
ただし、線路の下の通りをくぐるときは自転車族が多いのでちょっと怖いですが．．．

102です、無駄は省きました。私は不動産業従事者ですが、ボロボロマンションを新築の様にフルリフォームしても、70平米前後で高くてもも500万前後です。（1200万の保険は無駄です。申し込んだ保険は最低額の700万です）他に洪水保険等マンションの上層階であれば必要ありません。（一般的に戸建仕様のプランになってます）他の保険会社とは比較してませんので一番安い会社はわかりませんが、保険内用を確認すれば、それなりの金額に抑える事が出来るとおもいます。

102さん
そうなんですねぇ・・・振込みした直後に投稿を拝見したので脱力です（涙）
うちは80㎡弱なのですが、建物評価額が12,000千円となっていて、その同額の保険金額が設定されていたのでそんなものかと思ってしまいました。それから戸建を購入した友人の保険金額に比べるとだいぶ安かったので油断してしまいました。
主人なりに知人の保険屋さんに聞いたみたいなのですが、ダメダメでしたね。
さすが業界の方は詳しいですね。次があるかはわかりませんが勉強になりました。ありがとうございました。

101です。

102さん、どうもありがとうございます！
ちなみに基本の火災保険に地震をつけたとおっしゃっていましたが、個人賠償と類焼、家財などは省かれたということでよろしいんですよね？

項目が色々あって素人には判断が難しいです…。私達も最低限と思って見積しても11万円くらいになっていました。
まだ加入はしていないので、アドバイス頂ければ嬉しいです！

>>108さん
南口経由は、夜道がちょっと怖い感じがしますが、いかがでしょうか？

まだ夜に通ったことはないのでわかないですが
北口と比べて寂しいので女性一人で歩くと怖いかも知れませんね。
朝の通勤とか昼間がお勧めです。

図書館で本を借りたり、また返しがてら、南口で帰るのが毎日の日課になりそうです。

今日再内覧してきましたが、ロビーやカフェに家具等が入っておりとても素敵でしたあと２週間待ちどうしいです

理科大が出来る前に駅から大学までの歩道が整備される噂を聞きましたが本当ですか？

皆様は、2階の共有施設や、ライブラリーってご覧になりました？

内覧の際に舞い上がっていてすっかり見るのを忘れてました…

５日に見てきました。ライブラリーはまだ控室になっておりましたが、ゲストルームにはテレビや家具、キッズルームには遊具が入っており、良かったですよ

ありがとうございます。益々、入居が楽しみになりました。

引っ越しまで2週間を切り、これを機に不要なものを一気に処分しようとバタバタですが、それも楽しんでます。

皆様よろしくお願いします。

インターネット・電話申し込み完了。引っ越し荷造り開始。
エコカラットはもう施工完了しているかな。

もうすぐ鍵の引き渡しですね。楽しみです。

エコカラットて何でしたけ？

エコカラット、きっと施工済みなら今から室内の空気が気持ちよくなっているはず。
いいですね～

いよいよ鍵の引渡しですね。
引渡し後、自分で部屋のワックスがけをする方がいらっしゃったら、どういったタイプが耐久性に優れているか、
参考に教えてくださいませんか？

床材は朝日ウッドテックのシートフロアー（床基材の上に硬質バッカー＋オレフィンシート＋ＥＢコーティング層）というもので、基本的にはワックスフリーってことらしいです。
東海興業の担当の方もツヤを出したければワックス掛けをしてもいいんじゃないかという感じで言ってました。
とはいえ、シートの下は床基材は木質系のものですから、継ぎ目部分は弱いと思いますが。
ちなみにリンレイのハイテクフローリングコートがメーカー推奨品らしいです。

>>123さん
情報ありがとうございます。
ホームセンターで、その「リンレイ ハイテクフローリングコート」が気になってました。
確か価格は５,０００円位だったはずです。（クイックルワイパーみたいなの込み）

それを買って引越し前に行ってきます。

塗布するにあたっての注意事項やコツなどありましたら教えてください。

いよいよ明日からですね♪楽しみー！
すっかりワックス忘れてました。あわわ

いよいよ明日から引渡しですね。
うちは仕事や子供の保育園の都合で、引渡し19日（最終日）引越しも4月上旬ですが、
家具家電の搬入は週末に行う予定です。

みなさんでよいマンションライフを過ごせるよう、頑張りましょう！

引渡しは19が最終じゃないですよ。
うちは26日です。

遅れて入居になりますが、宜しくお願い致します。

自分たちの引越し日＆時間以外に家具家電の搬入は問題ないんでしたっけ？
自分だったら他の方の荷物の搬入でエレベータが使えないとかなったら嫌だなと思ったのですが･･･。

確か、引越し日以外の場合は家具搬入に関しても日通に一報を入れることになっていた気がするのですが。
私もすっかり忘れていました！

荷物の搬入は、常識の範囲内なら・・・・・という言い方を日通にされました。
買った家電等の搬入で小さい方のエレベーターなら問題ないでしょう。
（既に引越しされた方も日常的にエレベーターは使うわけですし）
念のため日通にも連絡はしておきますが。

入居しました！
どうせ休みを取るならと、恥ずかしながら引渡日当日のバタバタ引っ越しでしたが、無事に終わりました。日通さんも手際よく頑張ってくれましたよ。家具を入れたら逆に部屋が広く見えて、なんだかとてもいいです♪皆様お待ちしていますね。
一つ今日思ったのですが、元々風が強い立地＆マンションの密閉性のためでしょうか、廊下とリビングの間の扉をストッパーにつけない状態で、玄関を開けた途端に物凄い勢いでリビングの扉がバシンと閉まりました。同じ様な間取りの部屋ならどこにでもある話なのかもしれないですが、子供が触っていたらかなり危険！と思ったので皆さんも気をつけてくださいね。