プラウドシティ金町ガーデン

私は第一次向けのインテリアオプション会に行ってきました。

玄関に取り付ける鏡と、洗濯機置き場の上に取り付ける棚は、いいなと思い申し込みました！

プラウド柏

うちも洗濯機上部のつり戸棚を頼みました。
キッチンには食洗機を。今使っているのは、古くてかなり大きくせっかくのオープンなキッチンに壁ができてしまうので。やはり内蔵だと、スッキリしますよね。

プラウドタワー亀有

この連休のインテリア販売会に行かれた方で、物件の販売状況について聞かれた方はいらっしゃいますか？？
三分の二くらいは売れているのでしょうか…。

にわかに「購入検討板」が盛り上がっていますが、契約済みの人たちも順調に増えてるといいんですが…

連休中のインテリア販売会へ行ったら結構多くの人で賑わってました。
「閑散としてたら、どぅしよぅ！？」と変な心配をしてたけど、そんな心配もすぐ払拭されました。

我が家も東側を契約しました。よろしくお願いします。

６・７月は契約数が落ち込んでいるようですが７月中旬時点で６割ぐらい契約済みになっていました。
線路側の棟（アベニューとなるそう）はまだ価格も決まっていないとの事でした。

MR見学から契約までが短かったので今になって真東向きってどうなのかなぁと少し心配になっています。
東向きって午前中過ぎたら全然日が当たらないのでしょうか？やっぱりリビング全体は暗くなってしまいますか？？
MR見学の時担当者に聞いたら７階ぐらいから上は午後でも明るいと思いますと言われたのですが・・・

私も東側を契約した者です。日当たりについて、同じ向きでも階が高いほうが明るくなるのは何故なんでしょうか？ここは正面はガーデンなので建物で日陰になることはなさそうですが...

マンションの目の前の状況と部屋の窓の位置が同じなら低層も高層も明るさは同じでは？7階以上は2面採光とかなら そうじゃない部屋より明るいでしょう。
ただいずれにしろ東向きの部屋は経験から言うと10時頃にはリビングには日は入らなくなり昼前にはバルコニーにも入らないです。明るさは2面採光だったので暗いと感じるほどではなかったですよ。方角は人により好き嫌いがあるので別スレに譲るとして 早起き型の方じゃないと太陽の恩恵を感じるのは少ないかもしれません。

東向きということは玄関側の部屋は西向きになるので、午後からはこちらから日がはいりますよね。ここの場合、西側は再開発エリアで今後も空が開けると思うので、日当たりは確保できそうです。一方、南向きの場合、当然、玄関側の部屋は北向きになりますし、この物件の場合、北側は東向き棟と接続する場所があり、あまり日が入らない可能性もありそうです。
リビングの日当たりを重視して南向きとするか、各部屋の日当たりをトータルで勘案して東向きとするか悩ましいところですね。

■葛飾区議会会議録検索システム
http://www.kensakusystem.jp/katsushika/sapphire.html

都市基盤整備特別委員会（６月１９日）によると、
・Ａ地区（住友不タワー）の着工は延期（着工時期は未定）
・複合Ｂ地区（ララテラス？）は、土地の公募・入札未実施、時期も未定
・区長などがJR東日本に出向き、金町駅の改築など要望を提示

建設環境委員会（６月１２日）によると、
・金町駅北口周辺地区の街づくりについて、道路やバス等の整備・見直しなどについて地域住民などと共に検討中

ということみたいです。

駅がショボすぎ。駅ビルをつくってほしい。

JR金町駅に、現状の常磐線各停に
・常磐線快速停車
・京成金町線乗り入れ
・JR貨物新金線旅客化
・東京メトロ半蔵門線延伸、乗り入れ
したら最強なのに。

昨日、久しぶりに現地に行ってみました。

だいぶ工事は進んでいるようで、18階か19階まで高さは伸びているようですね。
南東向きの建物なんかは、ほぼ完成って感じですね！

あと半年ちょっと、完成が待ち遠しいです☆

本当ですか！
外壁とかはまだなんでしょうか??
どなたか写真をお持ちの方、アップしていただけたら嬉しいです！

＞３７さん


金町スタイルブログに
南東向きの画像がUPされてましたよ。

http://itot2.jp/kanamachi/category/

とても楽しみですね。

ヴィナシスの住民板を見てたら、ちょうど入居ラッシュのようですね。
いろいろトラブルがあったり大変そうですが、こちらプラウドも同じような感じになっちゃうのでしょうか。。。そうならないことを祈ります。

今日、「インテリア商品ご説明会・ご相談会のご案内」が届きました。

皆さん行かれますか？

あと、これまでに行かれた方、会の雰囲気・様子など教えてください。

以前に参加しましたよ。
オプション毎にご担当者がいらっしゃって、思ったより時間がかかりました。
事前にカタログなどで大方決めて行かれたほうがスムーズかと思いますよ。

入れ替わり立ち代り各担当者がセールスしてきますよ。

まる一日居たので、どっと疲れました。

実際のマンションの部屋を見せてくれるそうですが、
どなたか見に行った方はいらっしゃいますか？

購入検討者にしかお話がゆかないそうなので。

営業に確認したところ、購入検討の方のみと言われてしまいました、残念です。「内覧会」がありますからと切り替えされて。。。

No44さん　　営業さんのお返事残念です。確かに内覧会はありますね。でも早く見たいのが人情。転居が決まれば早めにいろいろと新居に向けての準備を始めたいのですが、実際室内の雰囲気を見たほうがイメージがわくんだけどな。

内覧会は自分の部屋の不具合などを最終チェックする場だと認識しておりました。中には専門家を同行する方もいるそうですね。

オプションで気に入ったカーテンが見つからず、他で探しているのですが、素敵だな～と思える物には中々「防炎」のマークが付いていなくて、困っています。
皆さんは規定どおり「防炎カーテン」つけますか？

フローリングワックスはどうしますか？

フローリングコーティングは考えていますが、他のスレッドを見て自分で業者を探そうかなっとも思っています。
やはりオプションは高いですよね。

いよいよ今週末、ハウスウォーミングパーティーですね！

都合がつかず欠席ですが、後日パーティ模様をお伝えください。

2月1日の内覧会、楽しみです。内覧会のご感想是非お教え下さい。

私も来週の土曜日にいよいよ内覧会です。楽しみです♪
宜しくお願いします＾＾

ハウスウォーミングパーティー＆内覧会、行ってきました。

ハウスウォーミングパーティーは、二日間で午前／午後(計4回)に分けて開催されましたが、思ったよりも多くの人(6割くらい？)が来てました。

お隣さんや上下階の方々とお会いすることができて、有意義でした。

内覧会は、最初に部屋に入って諸設備の説明を受けたあと、造りのチェックの時間になりました。

うちは、内覧業者の同伴はなしでしたが、親に同伴してもらって、1時間半くらいかけて約40項目の指摘を挙げました。
ちょっと多すぎかな？とも思いましたが、対応いただいた東海興業さんにはよくしていただきました。

そのあとは、共用設備の説明と、引っ越しやら浄水器やら新聞やらインターネットやらの説明＆申し込み。
若干うざったいところもあるので、必要に応じていなしてください(笑)

建物は、全般的には完成度が高いと思いましたが、一点だけ、電車の音は思った以上に響きます。うちが南側だからかもしれませんが…。

以上、参考になれば幸いです。

ヴィナシスの板では、挨拶する／しないで大モメしてますね。

プラウドではそんなことで変な議論にならないことを願いますが、ハウスウォーミングパーティーでも、挨拶の重要性を謳ってましたね。

私は、「内覧会.jp」が参考になりました。

北口も南口みたいに開けてほしいです。

こっちの板がやっと盛り上がってきたので安心しています。
今、引越の日程で悩んでいましたが、3月の平日を第一候補でアンケートを回答しました。
あまり、安くはならないけど、遅れると、今の家の家賃があるので、仕方ないと思っています。

再開発を急いでほしいけど、手抜きにはなってほしくないです。
ス○ッチで南口に関する投稿がされていましたが、本当はどちらが近いんでしょうね。
以前の書き込みで三菱の方は南口を使うとありましたよね？

58さん、何の投稿ですか？

58さんではないけど、スマッチじゃないですかね？

私も内覧会行ってきました！
建築士に同行してもらいましたが、あちこちにこだわりのある良い物件ですね、
と言われて安心しました。

大きな欠陥は無く、多少の傷と小さな床のへこみ程度でした。

南側ですが、私は電車の音は全く気になりませんでしたよ。
ただ、風が強く吹くと、キッチンで風切り音がピューピューしたのが気になりました。

それ以外は、すべて満足です。
富士山がとても綺麗に見えて、２～３年は西側の風景を楽しめそうです。

変な質問ですいません。

JR金町駅を利用する予定ですが、SuicaとPASMO、どちらがいいでしょうか？

62さん、どちらでも大丈夫ですよ。ちなみに私は地下鉄も私鉄もバスも使いますが、スイカしか持ってません^^

62です。
JR金町駅で定期を買おうとした場合、SuicaでもPASMOでも大丈夫ですか？
一方、ポイントサービスやオートチャージなどを考えたとき、どちらが有利でしょうか？
JR線のようなメトロ線のような…なので、皆さんにお伺いしている次第です。

金町駅北口を出て右側に、SUICAで貯めたポイントでチャージできる機械がありますよ。
確認してませんが、おそらくそこでPASMOは使えないと思うので、
SUICAの方が便利でしょうかね。（もし使えたらごめんなさい！）
定期券は、改札前にある機械で購入してます。
私は、金町在住、大手町勤務で、帰りに銀座や表参道に行ったりメトロを使うことが多いですが、
SUICAで困った経験が１度もありませんよ。

先日、内覧に行ってきました。施工上の疑問点を含めて沢山質問＆指摘したにも拘わらず終始誠意を持って対応いただけましたが、皆さんが掲示板に掲載された倍以上の時間が掛かった為、終わった時点で１７時半を超えたので採寸が後日になってしまいました。
最初から午前中の開始時間を選択しておけば良かったと後悔しています。
再検査は２時間以内で終わると良いですね。
部屋からの景色は申し分なくベランダからは市川方面、玄関周辺から富士山が見えることに感激しました。夕刻になると駅前の団地の白壁が西日を反射してくるので以外と部屋が明るくなることも意外でした。正直なとここの景色が残るのなら住友のマンションがずーっと建たないのもありかもと感じる今日この頃です。まあ、理科大の校舎も気がつけば勝手に４５メートルの高さになっているし、学内の反対運動で開校は遅れるし、葛飾区も公園整備遅らすとか平気で言っているし、ほっておくと理科大は東棟の玄関サイドの真ん前に校舎の窓が並ぶパース書いてホームページに載せてきてるので｛流石に葛飾区の発表では変更していましたが」目の前に住む住民としては最低限のプライバシーには配慮した設計にして欲しいし工事期間中のトラック等の運行にも配慮して欲しいので最低限の働きかけは考えるひつようがあるんでしょうね。
将来の心配ごとは考えるときりがないけど、先日お話したお隣の家族の方も階下、階上の家族の方も雰囲気の良さそうな方だったし、今週末には引っ越しの日程の連絡が来るので、新しい生活への具体的なスケジュールが決まるとなると、なんだか今からドキドキしています。
追伸：登記と借り入れ説明会に行けなかったですがどんな雰囲気でしたか？

６６さんへ
本当に楽しみですね

皆さん、引越しの見積り・申し込みはされましたか？

だいたい、いくらぐらいが相場なのでしょう？
(23区内→金町、2tロング、3名配員、ぐらいの条件)

参考までに教えてください。よろしくお願いいたします。

68さん、私は隣駅の亀有在住ですが、大手５社（日通含む）を競わせ、金額は８万台になりました。ちなみに一番高い見積もりの半分以下です。交渉頑張って下さい！

大手３社（日通、クロネコ、アリさん）で比較して、７万円弱のアリさんにしました。夕方の④⑤枠前提で３万位安くしてくれました。

日通は約２０万円（①枠なら前泊でさらに＋３万程）、クロネコはどの枠でも同一金額で１２万円位、アリコは１０万円（④⑤枠ならー３万）ぐらいでした。（２tショート３名だと思います）

ちなみに３月引越しをあきらめて４月中旬頃ならどの会社でも１０万以下でした。

アートかサカイならもっとやすいよ！