パークシティ豊洲6

ゴルフ練習場の建設に反対の方は、是非こちらからご意見をどうぞ。
直接の抗議が一番効きます（晴海小野田レミコンは同社の子会社）。
http://www.taiheiyo-eng.co.jp/

賛成！でも安くしてね～

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下のコンビニ行きました？
野菜、お肉が増えて良いですよ！
今日もキャベツが100円くらいだったような。

もうすぐ花火大会ですね

B棟西側中層です。
部屋から見れるのは今年が最後になるかもしれない。。。
お向かいさん（晴海の三菱地所のマンション）ができたら、
かなりさえぎられるでしょうから。

みなさんオリンピック招致って賛成ですか？反対ですか？

私は身近な地域でオリンピックが開催されるのは大賛成なんですが、
今度の総選挙で、どの党がオリンピック招致に賛成／反対してるかで投票を考えようと思ってます。

何か情報のある方
レス頂けると嬉しいです。

選挙運動に使わないでください、オリンピックなどだけで投票行動を決める短絡的な人が増えると困ります。

短絡的かな。。。

自分としては、
景気対策、少子化対策なんかは当然やって然るべき政策であって、
プラスαで地域のためになるであろう政策を行ってくれる政党を選びたいと思ったんだけど・・・。

オリンピックもあるけど、豊洲市場はどうなることやら。
駅までできているのですが、本当に移転はあるのでしょうか？
築地はどうなるのやら。

今年もフェンスで囲み警備員を配置して下さって良かった。
管理がしっかりしているマンションだと来客の評判も良かったです。
ただ…シートによる場所取りは禁止だったのでは？
あれは有りなのでしょうか？

>>692さん
多分シートによる場所取り禁止の通知が徹底されてなかったんでしょう
エレベーターの画面を見てなかった人もいたでしょうし
警備員にもたぶん徹底されてなかったんじゃないですかね？

そういえば普段は平置き駐車場が結構歯抜けで
駐車場は管理費充当なので大丈夫なのかと心配していたのですが
昨日の晩はほとんどが埋まってて、初めて車が入っているのを見る区画もあり
セカンドで買ってる人も本当に多いんだなとつくづく思いました

しかもわざわざ見に来るってことは西側の住民の方ってことですよね？
一年に一度止めるためだけに駐車場の料金を毎月払ってる県外ナンバーの方に脱帽です

この数日間、地下車寄せのベンツいないね。

>695
帰省中。
帰ってきたらエントランスにちゃんと停めるよ、一般庶民とは違うからね。

それって平行輸入屋の車ことでしょ。

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オリンピック招致について
都議選のときのアンケートを見つけました。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/feature/09togisen/rensai/CK200907060...

A棟東側につたがからまっている部屋がありますね。
以前はなかったけど美観が・・・

>695
やっぱり、ちゃーんとベンツはエントランスに止まってました。
既得権益を手放すわけないよ、絶対に。

>700
既得権の獲得なんて、絶対に許せません。
みんなで抗議しよう。

IPアドレス見れば分かるでしょう

地下エントランス不法占拠ベンツの持ち主とマンション理事が友達で特別に許可して
管理会社が困ってるって話は管理人が削除しなくてもいいような気がする。

Web魚拓で削除前のイメージコピーとってあるから、あまり問題ないけどね。

>>716
それって苦情を理事が握りつぶしてるって本当ですか？

週末占拠してんのはベンツだけじゃないよね？花火大会の日もしっかり泊まってたね

話違うけど、マクラーレンベンツは、赤のフェラーリに代替えしたのかなぁ？凄すぎます

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コインパーキングエリアに駐車している車を一緒にしない。

地下の不法占拠ベンツがいない時に置いてある駐車禁止コーンが増えていた。

そこまでして、なんであのベンツの駐車スペースを守るのか。。。

コンクリブロックを堆く積み上げておくとか、対策できないものですかね。

>>722
管理会社の特別許可だからコンクリブロックでの阻止は即撤去されて無理だね。

地下車寄せのベンツのような不透明な対応をする管理会社は、
次回の管理契約更新の際・・・・

てか、ベンツを停められるよう口利きした管理組合役員は誰よ。

昨日、Ｂ棟の駐車場での無謀な飛ばし屋に遭遇しました。
車はダーク系のマセラティ。
カーブ（斜路）で危うく正面衝突でした。
向こうはすれ違い様に頭を下げていたが、
その直後にまたアクセル全開！！！
ヤツの神経が信じられない。
子供だって歩いていたりするのに・・・。

駐車場を利用する資格なし！！

マセラティはB棟駐車場入ってすぐ左に降りた、B1レベルにいる車かな。
珍しい車種だからそれでビンゴでしょ。
定期的に車種変わるから、あれは多分クルマ屋さんだと思うわ。

この間見たら、サイドのドアからフェンダーにかけて凹んでたよ。
多分、どこかで接触事故でも起こしたのでしょう。お気の毒に。

>726

てか、あれだけ太ると体に悪影響出てくるかと思うわ。

バーキン持って、携帯で話しながら館内をだらだら歩いているから、
ウチが売るときにはコイツにだけは媒介させたくないわ、と思うのは私だけではないはず。

潜在顧客にどう見られているか分かってない、ダメな営業ウーマンね。

まじ？
＞ららぽーとアネックスの北側に広がってる空き地には、来年４月開校予定で、バディ幼児園が建つようですね。
＞（ウワサですけど、フットサルコートだのスポーツ施設もできるみたいですよ。）

本当ですよ

バディ幼児園（豊洲校）

ドーム型の室内運動場
（フットサル２面、バスケ１面、専用体操場、ランニングトラック）
園舎
（２階建て）
http://www.buddy-sports.co.jp/


きっと、一般にもレンタルするよ。
http://www.futsal-tokyo.co.jp/

>>731
あそこって高さ75mのオフィスビルが建つ予定ではなかったっけ？この不景気で計画が頓挫したか。。。？
まあ、俺はA棟南中層だからある意味ラッキーだけど、ゴルフ練習場の件といい、マンション購入当初に聞いていた計画からどんどんレベルダウンしてるな。。。
田舎くさい単なる住宅地になりそうだね。PCTのパンフレットに書いてあった、アーバンリゾートって話はどこにいった(笑)？

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マセラティねえ。

来年四月はどうやって無理だろう！やっぱりガセネタじゃない

明日、バディで説明会があるそうです（現在バディに通っている幼稚園生父母対象）。
４月入園は間に合うそうです。
ビルの中に幼稚園が入る感じで、スポーツ施設の話は流れたそうです。

>>735
半年でビルができるってこと？？

>>732
ゴルフ練習場はいいじゃん
当初の話だと今頃は晴海トリプルタワーの建設が始まってるはずで
その計画が伸びたのでゴルフ練習場なんでしょ？
ゴルフ練習場がある間は眺望確保の圧迫感もなしだし

ってか半年でビルは建たないと思うけどなあ
どう言う事なんだろ

>>737
晴海通り沿いのオフィスビルの建設を見ても、半年でビルは無理でしょう。

ゴルフ練習場の件、本当に良いですか？
トリプルタワー予定地だとすれば一時的な施設ということになるので我慢も
出来ますが、トリプルタワー予定地って、晴海小野田レミコンの土地も入って
ましたっけ？もっと西側だった様な気が。。。
私は今までゴルフ練習場の近くに住んだことないし、私の中ではゴルフ
練習場って人家から離れた倉庫街とかにあるイメージなんですが。住宅地に
作る施設ではないでしょう。
玉を打つ音とか、照明とか、明らかに住環境を阻害すると思います。
高いネットは景観を阻害しますし。
プールやゲストルームから見えるのがゴルフ練習場って。。。

最近ふと気が付いたんだけど
緑が育ってきてませんか？
2夏越えたからなのか木が茂ってきていると思う
このまま5年も経てばもじゃもじゃになるのかなあ

いよいよ、臨海大橋の架設が開始だよ。でっかい起重機船が３隻来てます。
寄神建設4100トン、吉田組3700トン、深田サルベージ3700トンです。
有明作業ヤードからの浜出しが９／７、有明側への仮設は９／１１の
１２：３０～１５：００です。富津作業ヤードからは浜出しが９／１７の
１３：００～１５：００、若洲側への架設が９／２２の１２：３０～１５：００です。
窓から見える方はお楽しみに。また、若洲海浜公園で無料見学会もあるようです。

PCTは豊洲の代表的な物件として注文をあび入居者の方は勝ち組でしたが、いまとなっては近代的設備を備えた、新しいマンションが続々建設されています。たとえば、ツインタワーなど。
やはり他のマンションへの憧れを感じたりするものでしょうか？

他の物件に興味ないです。
立地・景色・充実した共有施設・素晴らしい管理に満足しています。
夕方の公園散歩、帰宅途中のららぽーと、
マンション内のプールやサウナなど身近に気分転換でき環境があるのが良し。
「on」「off」が自然と出来るマンションに大満足です。

744さん、746さん、747さん

質問に回答頂きましてありがとうございました。

確かにここの立地は群を抜いていると思います。
眺望もつぶれることありませんね。
レインボーブリッジが見えるなんてうらやましいです。
ららぽにつながっているのも最高。
価格が低いときもあったので仕様が落とされたのだけが気になりました。
住民の方も気になるかと思ったので質問させて頂きました。

そんな心配なかったですね。
確かに立地を見れば人気が落ちることはないでしょう。

>価格が低いときもあったので仕様が落とされたのだけが気になりました。

仕様が低いなんて思った事ありませんけど。
と、うまいツリにのってみました。

確かに！

仕様を落としたのは、予定価格では売れないとみて急遽仕様変更した近隣マンションのことですからね。
PCTは竣工前に完売して広告費が浮いたので、玄関ドアの仕様を上げてくれたぐらいですから。

周りのマンションは全部土地を取得して販売してますがココは土地所有者が売り主でしたから土地調達価格が明らかに違うために販売価格が安かっただけですからね

＞７４８さん
私がＰＣＴを選んだのは、周辺住民の方とトラブルの無い立地（高層マンションによる日照権侵害等の話はありませんね。）、構造、防犯（監視カメラだけでなく、ベランダが周辺から丸見えなど。）等々を考慮し、中央区から引っ越してきました。
意外と周辺住民の方が沢山引っ越してきたマンションは、評価の落ちにくいマンションかもしれませんよ。

マンションへの不満：浄水器のフィルターが高く、メーカーへ注文しなければ手配できない。
と思っていました。
ビバホームに売っていました。
リホームコーナー近くで、探すか、店員さんに聞いてください。
3個で九千円位だったと思います（間違っている可能性があります。各自でご確認ください。）。

マンションへの不満２：ベランダに水道の蛇口がない。
下の階の方に迷惑になる場合があるので、あえて付けてないようです。

マンションへの不満３：空気フィルターは、発注しないと入手できない。
どこか、入手できる場所を教えていただけないでしょうか。

しかも転売目的以外の方は物件価格が安かったので、至るところでアップグレードしてるはず。
HBAのフルアップグレードなんか、相当カッコ良いぞ。

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うちはレピスのフルグレードアップですが、ダメですか？

>>752
でも、隣に出来たららぽーとが想像以上にチープだったんだよね。。。
ららぽーとのテナントが発表された当時のここの騒ぎはまだ覚えてるよ。あれで転売した人もいるのかな？

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＞７５４

隣にある商業施設が思った通りじゃないからといって、転売するようなオメデタいやつはいない。
気に入らないのなら他で買い物すればいいだけだよね。

こちらこそ宜しくお願いしますm(__)m

東側住人ですが南向きの中古が極端に少ないですね。無理してでも買っておけば良かったと。。
満足はしてますが。

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１２０％で売れました。

Rパークスの、ゆで太郎は如何ですか？

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私も、ここの立地は本当に素晴らしいと思います。
お部屋からはレインボーや、東京タワーが見えるし、冬になれば富士山もきれいにみえますしね。このマンションの素晴らしさはやはり入居してみないとわからないよね。誰が何をいおうと、私はこちらも購入できて良かったと思います。

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あと何年かすればお台場のヴィーナスフォートあたりの様に、
ららぽーとの借地権も切れて撤退する事は決まってるので、これからが楽しみですよね。

>>762
借地権の期限切れは17年も先なのにあと数年と言い切ってしまうのは感覚の違いなのかな？
撤退も決まってるわけではないでしょうし私はそんな先のことは考えにくいかなあ

ただ、若いんでしょ。

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中学生以上のお子さんをお持ちの方、公立中学はどのような雰囲気でしょうか。

学力レベルも調べる方がいいだろうと思う。

>>762
このまま行けばららぽで延長でしょうね。
その前に私たちが居るかどうか。

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>>767
なんで？
SCにしては相当入ってない部類だと思うけど。

>>765

百聞は一見にしかず

見に行ったら絶対に行かせたく無くなる

>>768
どこと比べて？
IHIがその後の開発を考える？
三井を差し置いて｢俺に任せろ｣と。
そんな厄介な事するかな〜。

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>>762

ビーナスフォートは定期借地権切れた後、森ビル連合が土地所有権落札で
さらに大型化した商業施設建設予定だってよ。
つまり、借地でなくて、自社保有土地として腰の入った投資とするわけ。

確か、日経不動産マーケット情報に出てましたよ。

噂では５中も年々変わって進学に力を入れてるようですよ。

噂に左右されず、自分で確認するのが一番！
豊洲公園で夜中に花火を上げて迷惑をかけている中学生たちは自転車で集まってくる連中です。
注意をして問いただしたら５中でした。
服装や髪形で判断したらいけないのかもしれませんが、角刈りなのに襟足が長い髪形（田舎ヤンキー御用達）の集まりでどうしようもない子供たちばかりですよ。
当然ですがPCT,TOT,CTT住民ではありませんでした。
この子達本人やその親たち相手に、いくら進学に力を入れても無駄です。

この現状を踏まえればPCT,TOT,CTT住民は私立に入れるのが正解ですよ。

>773
あなた最悪！
ＰＣＴ住民の御子息が五中に通っている事を忘れてはいませんか？

773を書いた方を見つけ出して顔を晒してもいいですか。

5中出身者で住民です。

小学校から私立育ちの人にとって、公立は少し怖い存在かもしれませんね。
私ももし下から私立だったら公立という選択肢はないと思います。

私がいた10年前は生徒数も少なく、とてもアットホームな学校でした。
不良に絡まれることはありません。
不良は不良にしか興味がありませんから。
不良に授業妨害されることはありません。
不良はまず学校に来ませんし、大学進学を視野に入れてる子は塾に行くでしょ？
勉強できる子、普通の子、オタク、不良・・・
ビックリするくらい、はっきりと住み分けされています。お互い侵害しません。
私は5中から慶応女子に進学できましたから、参考までに。

この手の話が出るといつも思うんですが、
もし少しでも不安のある人はグダグダ言わず受験しましょう。
何かあったとき、あの時受験していればと必ず後悔しますから。

まぁ、豊洲自体元々治安が悪い街なので、７７７さんのような発言はもにょります。
いくら再開発されても、事実はあまり変わらないかと。
私立に行っても結局不良と同じ駅を、道を利用しているので危ない時は危ないと思いますよ。
環境の良い街へ住み替えたほうがいいかもしれませんね。

>小学校も西が出来たらうちは西って噂があるけど、豊洲内再編しないで
北は三ツ目通りからこちら側、豊洲小、西はその他にしてほしい。

区別したいんなら中学からとはいわず幼稚園から受験したほうがいいんじゃない？
江東区民なんかと友達になってほしくない！！！って考えのママが港区あたりにいそうだけどｗ

現に越境入学というものがあるんだし何を言ってるんだか。
親の年収が1000万以上の子供が集まる公立小学校であって欲しいな。北小は。
まあ、このマンションに住んでいる人も色々ですよね。

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