パークシティ豊洲6

BSのアンテナ雷で壊れたかな？

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先日、Ｂ棟ロビーにて住民らしき人物が、管理会社の若いスタッフを怒鳴りつけていたそうです。
若いスタッフは、威圧され後ろに倒れそうになるくらいだったらしいです。
管理会社を公衆の面前で怒鳴りつけるほどのクレーム？って何でしょうかね？
通常の生活をしていて、怒りを覚えることって？よく理解できませんね。

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ああ、それって管理組合のあの横柄な理事だろう。
管理会社をアゴで使うのが楽しい連中だから仕方がないけどね。
まぁどちらも御苦労さんってことだね。

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また、ラウンジで金儲けしている奴らがいるね。
みんなで管理組合に教えてあげよう。

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=205

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固定資産税や不動産取得税は来たけれど　税務署からの「購入資金のおたずね書」が着ません
もう届いている人はいますか？　別にやましい事はしていないけど　これが終わらないと落ち着かなくて

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任意抽出なんですか？　おたずね書は不動産購入した人は必ずと聞いておりました

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私は親からの贈与の比率がかなり多かったので、贈与税の申告をしました。
（相続時清算制度を選択したので贈与税はゼロですが。）
なので、おたずねは来るわけないと思ってますし、実際きてません。

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昨日夕方、子供が銃のおもちゃで、Ｂ棟入り口のガラスの表札を傷だらけに。
親はダベっててスルー。

腹立つわ。

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ガラスが傷つくぐらいならオモチャではないな

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傷というより擦れ跡だな、あれは。
バカ親はどうしようもないなぁ。

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もう何か月も地下エントランスに停めっぱなしのＳクラスって、あれ何なの？
しかも２台停められる場所に真ん中に停めて占領してるし、誰も文句言わないのかな。
Ｂ棟側ね。

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あれが管理組合から特別扱いのキチ○○の車なのかな、知ってる人教えて？

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Ｂ棟地下駐車場出入り口に大量の虫発生！！！
あそこを通るたびに背筋が凍る！！！

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確かにいつも止まってるよね
しかもダッシュボードに管理スペース駐車許可証置いてあるし

以前あった、A棟地下駐車場の車寄せに長期間止めてあったトヨタ車の様に明確な理由があるなら住民に知らせるべきだね

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なぜ特別扱いか説明しないとね。
＊＊＊だから止めてもＯＫなのかなぁ。

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地下エントランスＳクラスも気になるけど、スロープの脇の駐車場に何時も止まっている、レガシーとプジョーも気になる図々しいったらありゃしない。

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あのプジョーは店舗の人でしょ、通勤にあの駐車場を使ってるんだからいいねー

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Ａ棟東側に住んでます。

最近暑くなってきたので、窓を開けて寝ることが多いんですが、
道路工事の音がひどくてなかなか寝付けません。

夜間に工事するのやめて欲しい場合って
苦情申し立てして改善してもらえるものなんですかね。

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521
南側ですが、少々うるさく感じていたので、先程、警備員さんにうかがいました。
古い下水管の取替え工事で、来年まで続くようなことをおっしゃっていました。

今後、第一生命本社ビルの建設などが続きますので、当面は落ち着かないかも
しれませんね。でも、その後は、駅の入り口が増えたり、飲食店も沢山出来ますから、
徐々に周辺環境が良くなることに期待するしかありませんね。

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ブラックカードでららぽの映画館の平日夜8時以降の上映が1000円になるのですね
土日以外ということで金曜もOKというのを知ってさっそく行ってきました
UNITEDシネマのカードにもポイントちゃんと付いてお得すぎる
有効範囲はブラックカード1枚で2人まで可みたいです

もう普通の金額出して映画見れないよ

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ブラックカードもいいけど、会社の福利厚生を委託していれば、そこの特典のほうがブラックカードよりもいいかもしれませんよ。

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B棟地下管理用二台止めれる所に中央置きして、
車を雑巾で掃除をしているのを見ました。
汚い服装の50歳過ぎていると思われるおばさんでした。
しばらく見てましたが、他人の視線など関係無い様子。
精神的な問題でもあるのかも…と逆に怖くなりました。

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確かに～そんな人が隣人だったらぞっとしますね・・・・。
普通の常識のある人に住んでほしい

バルコニーはやはり多量の水を流すのは（ホースなどで）ダメなんですね

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>>525
持ち主はおばさんなんですね、８９３かと思ってた、特別扱いしてるから。
おいらのクルマも地下エントランスに２台分使ってゆったり止めたいよ。

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おばさんは車の持ち主のお手伝いさんでしょう。

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共用部に物を置くの禁止に執念を燃やす輩を何とかして欲しいな。
新聞受けに傘を掛けるのも駄目なんて、おかしいね。
誰にも迷惑掛けてないし、使い勝手より美観が優先されるなんて信じられない。
所詮江東区の団地マンションなんだから、管理の節度をわきまえて欲しいよな。

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地下エントランスの車みたいに特別扱いで、共用部にも物が置けるように交渉しなよ。
まぁ、車はＯＫなのに傘はＮＧってことは無いだろうから。

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>共用部に物を置くの禁止に執念を燃やす輩を何とかして欲しいな。
地下エントランスの違法駐車ベンツは華麗にスルーだけどね（笑

ルールもなにも声がでかいやつだけ特別扱いだから、ルールなんて
守ってるほうがほんとバカらしいよ、たかが傘ぐらいで。
よっぽど不法占拠駐車の方が問題でしょ。
８９３ベンツ＜傘ってことかな。

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>>533
どちらも普通の住民からしたら大差ないよ。

地下のベンツも店舗用駐車場のプジョーも管理会社に辛抱強く言って対処してもらえば良い。
つうか、店舗用駐車場なんて最初の２時間だけ無料とかにして、後は有料にしたら良い。
管理費の足しになるし。
あそこは店舗に来る客のための駐車場であって、通勤用ではないでしょ。

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自宅内が雨水で汚れるのはいや、
でも廊下はどうでも良い！
その考えって……どうなんでしょう？

入居時　廊下にプランターを置いていたご家庭が
廊下の私有物放置禁止の知らせが出た直後に
撤去したのを見て、しっかりしたご家庭だと分かり
同じ階の住民と安心しました。
（プランターは素敵だったのですが…）
廊下の物一つでも育ちがが知れるんですよね。

いまだ放置しているご家庭を見て
ご近所の方はさぞかし心配なのではないでしょうか。

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聞いたけどベンツもプジョーも実は管理会社は許可してるみたい。
プジョーに警告の紙とか貼られてないしね。
あの巨大四駆も総会で駐車場罰則も決めたのにそのままだし。

このマンションは不法占拠したもん勝ちだから、占拠するならなるべく大きいものがいいかな。
サーフボードの廊下置きぐらいだったら確実に許してくれるだろうね。
もし管理会社に注意されても地下のベンツとプジョーが移動したら片付けると答えればいいしね。

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じゃ俺もサーフボード廊下に置こうかな。。。て、おいおい！

管理会社は何故、どんな根拠でベンツにしてもプジョーにしても許可してるのかね～？
まずその確認が必要そうだね。

ちなみにサーフボードなんか廊下に置いたら、間違いなく誰かに蹴られて折られそうだから
俺は恐ろしくてそんなこと出来ませ～ん。

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あくまで一般論なのでここにはあてはまらないかもしれないがよからぬ
考えをする人間は恫喝、無視、不法占拠し占有するという考えがある。
捏造・歪曲でも言い続ければ真実になるという論法と同じ所以だが。
特別扱いの不法占拠を許すともう占有されたも同然なんだが管理組合が
許可したのか理事会の議事録を閲覧して調べてみることにする。
もし許可してても罪だし、許可してないとなると大問題だろう。

断言する、もう不法占拠の既成事実がここまできたら、ここで言われて
いる車を排除することは絶対に不可能に近い。
占拠して美味しい思いしてる連中が手放すわけあるまい、世の道理だよ。

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なんだか悲しいマンションですね・・・

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ていうか、普通そんな目立つところに車置くなんて、イタズラが怖くて出来ないけどね。皆さん文句を言いながらも結局誰もイタズラしないなんて、意外にマナーの良いマンションだね。

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マナーが良い方々が多いから、マナーが悪いやからの行為が目立つんだよ。

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確かに不法に占拠したもの勝ちのところがあるから、もう今から移動させるのは
無理っぽい気がします。
店舗はどういう契約かしらんが店舗賃貸料に駐車場代が含まれてたら仕方が無い
けど、地下エントランスは我々の大切な共有の財産だから勝手に占拠を許してる
管理組合も問題ありだけど、問題があって占拠させてるのかなぁ。
管理組合にはちゃんと不公平を解消するよう頑張ってほしいもんです。

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ららぽの裏でカエルの泣き声がしますね
池があるんでしょうか

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特に地下エントランスを使うわけでもないので、違法駐車ぐらいは私は特に問題視しないけど。

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また匿名掲示板に内情晒しですか、直接コンセルジジュに言えば？

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最近売りに出している人が増えましたね
でも価格を見るとビックリ
まだまだ感覚が2年前のままなのかな？
現実を見つめ直さないとね
火の車で売れる時期を伸ばせる程余裕ないと思うけどなぁ

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ららぽオスト庭のカエル声はテープです。

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地下エントランスベンツは2台分占拠しているから、ビバで重いブロック買ってきて、
ベンツいないときに1台分の仕切りのとこに置いておくか(笑)

まあ、とりあえずベンツのドア取手に犬のフンでも付けとくわ。

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>>550
監視カメラで撮影されてるから止めましょう。
管理会社が認めてるんだったら仕方がないでしょうから。

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路線価見ると豊洲エリアはかなり値段落ちてるよねえ。
しょせん土地の持分なんか少しだから関係ないけど。

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NTTデータ前で　80万から78万の2.5％の下落

http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h21/tokyo/tokyo/prices/html/29037f.h...
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h20/tokyo/tokyo/prices/html/29037f.h...

東京圏は、前年比6.5%減です。

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マンションは地価の値段もさることながらその物件の善し悪しも加味されるので
路線価だけでは判断されないからここはまだ高値維持してる。
１３００戸もあって売りに出されてるのがまだ数十戸程度なんで稀少プレミアの
上乗せでしょう。
三井不動産の物件ですからなんだかんだ言ってちゃんとしてるしね。

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この逮捕された菊地って、日経新聞によると住所が豊洲2丁目になっていたから、
パークシティの住民かな？？
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090630/crm0906302010041-n1.htm

塀の中に入ったから、当然退去するだろうけど、変な奴も住んでいるのだなぁ。

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>>554さん
今年は固定資産税の評価替の年ですが、土地の固定資産税、都市計画税は平成20年1月1日時点の公示地価（つまり一番高いころ）をベースに課税されます。
したがって、今年から3年間連続して増税になります。
まあマンションはあまり関係ないかな。土地の持分は少ないし、とりあえず建物の減免があるので…。
でも、土地分はあがりますね。

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共用部に一切何も置いていけないなら、玄関ドアにぶらさげている表札も撤去だよな。
玄関ドアって共用物だろ。美観をそこねているんだよな。
理事会に言いつけよーっと。

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競売前に自主的な販売ができるタイミングはローン延滞いつまですか？

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>>559さん
玄関ドアに表札を？どうやって？

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>559

クリスマスにリースを飾ってもいけないのか？
正月のしめ飾りもか？

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共有部に置いてしまえば勝ちだよ。
注意の張り紙貼られようが地下のベンツは許可してんだから。

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>>562さん
おこちゃまが騒いでるだけ。

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地下のベンツなんて誰も気にしてないよ、匿名掲示板に書くのが精一杯でしょ。

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今日の日中は地下のベンツいなかったね。
おいら、毎日チェックしてるずら。

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このマンションも最近やっと落ち着いてきたけど
ベンツの件だけが唯一の汚点だな。

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サイレンスマジョリティは地下の不法占拠ベンツは苦々しく思ってるはずだよ。
しかし、あれは本当に何であそこに特別に停めてるのだろうね。

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身体障害者の認定もらってる人の登録車両じゃない？
で、抽選で当たった駐車場が不便だから近くにおかせろ、とゴネたんだと思う。
このマンションには身障者用駐車場は一台分だけで、後は抽選になることは分かってて購入したはずなのに入居後に駐車場の位置についてゴネてくる身障者世帯が複数いると防災センターの人から聞いている。
管理会社も身障者認定を盾にされると断りづらかろう。実際は大した障害じゃないってのはよくある話だけどね。
俺の意見では、分かっててこのマンション買ったんだから、ちゃんと自分が当たった駐車場所に止めるべきだと思う。じゃないと他の人に対して不公平だよね。

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>身体障害者の認定もらってる人の登録車両じゃない？

登録車両ならダッシュボード上に駐車禁止除外登録証おいてある。
地下ベンツにはおいてなかった。

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＞５７１

だったら防災センターに真実を聞いた方がいいんじゃないの？
私は聞きましたよ
それが正当な理由なのかは疑問に思うけど一応はちゃんとした理由だった。

ヒント
駐車場を利用している者同士のトラブル

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>それが正当な理由なのかは疑問に思うけど一応はちゃんとした理由だった。
匿名掲示板に書き込むなんて思ってもみなかったけど、わたしも聞きましたが「ちゃんとした理由」なんかじゃない。
隣車とトラブったからと言って地下エントランスにおいて構わないということない。
この件は良識な住民から見るとまったく正当化できるものではないと断言できる。

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駐車場隣の車とのトラブルでなんで地下の業務用スペースに長期間駐車できるのか、全く解せないな。
割り当てられた駐車スペースが気に食わないなら、外の駐車場でも借りれや。

ユニシス裏の駐車場なら十分空いてるだろが。

業務用駐車スペースは住民共有の資産であるから、特定の個人が使用し続けるのはおかしいだろ。

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昨日の夜7時２０分ごろ、A棟エントランスのらせん階段を２階に上がって、B棟との通路をわたっていく、２０人～３０人位の若い男女の団体さんたち。スーツケースを引っ張った人が多くいたけど・・・。いったい何の集まり？？？

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結婚式の二次会とか？

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共有財産がくだらないトラブルのため勝手に許可されたらたんまねーな。
巨大四駆の隣も文句言ってエントランスに止めればいいよ、乗降車に楽だしね。
しかし、あの四駆ってまだあるの？
総会で決めた駐車場罰則はどうなってるの？
ベンツ同様巨大四駆は特別扱いかよ、いいよなこのマンションってやったもの勝ちだから。

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>579

住民なら自分で見に行けよ。

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駐車場ネタで質問です。
以前コミュニティボードに駐車場の又貸し募集が貼ってあったのですが、ありなんですかね？
契約料金に上乗せして貸しちゃったりしてるんでしょうか？？？
うちも数ヶ月間車を貸してしまう予定なので、期間限定でも又貸しの需要があるんなら貸したいなあ。
ちなみに大型ブースです

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>>581
エントランスのベンツに倍の値段付けて貸してやれ

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駐輪場に置いていたお気に入りの自転車が盗まれました。鍵をかけてなかった落ち度はありますが、残念です。皆さん気を付けましょう。

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>駐輪場に置いていたお気に入りの自転車が盗まれました。
>鍵をかけてなかった落ち度はありますが、残念です。
>皆さん気を付けましょう。

貴方は、このマンションに住んでる方ですか？
盗まれた方なら、交番に被害届を出せば犯人はすぐに特定できると思いますよ！
貴方は、被害届を出していないのですか？

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はい。住民です。今日、豊洲の交番で届けましたが、今の所、撤去等の自転車の中には、同じ登録番号の自転車は無いとの事です。一応、管理室にも届けました。駐輪場と敷地内全て見回りもして頂いたようですが、見つかりません。犯人がすぐ特定できるのは、何故ですか？

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>>585
住民じゃ無いのが、バレバレだよ（笑）

もっと勉強してから書き込みな・・・。

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582さん587さん
ありがとうございます。
管理組合の許可があったんですね。
やはり数カ月じゃ難しいかもしれないし、あとあとトラブルになっても面倒なのでやめておきます。
もう少し駐車料金が安ければこんなことも考えないんですけどね・・・・・

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地下のベンツ、駐車禁止のカラーコーンでしっかり保護されてて笑った。
２台分占拠してるからタチが悪いと思う。

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＞５８５
＞はい。住民です。
＞一応、管理室にも届けました。

ハイ住民さん。
管理室はどこにあるの？
一応、住人の方なら、ここでも（笑

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管理室自体の場所はよくわかりませんが、コンシェルジュカウンターの左奥辺りの扉から奥に入り、そこで係員の方と話しました。早速、防犯カメラを見せて欲しいと申請を上げました。許可がおりるかどうかはまだわかりません。OKの場合は、警備(管理)会社の方が立ち会いの上、一緒に確認できるそうです。通常、１週間程記録しているそうで、タイミング的にギリギリ間に合いました。

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＞５９２

それは問題だな
早速コンシュルジュに申し入れしなくちゃ駄目ですね
捜査関係者にカメラ映像を開示することはいいが、いくら立会人がいるとはいえ本人に見せることは駄目だよね
居住者のプライバシーを１個人に公開することになるからね

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じゃ許可降りる可能性は少ないですかね。まぁ見たところで車種まで鮮明に映らないだろし、住民以外なら特定できないから、やはり泣き寝入りですかね？！

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＞５９４

５９３ですが、泣き寝入りはよくありませんよ
コンシュルジュはあまり介入したくないでしょうから警察に盗難届けを出して捜査を要請した上で映像確認をさせてください
同じ住民に泥棒がいるなんてもってのほかですからしっかり捕まえてください
がんばってね

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「はい住民です」さんへ

ルールを守って投稿してください。
あなたが住民かどうかや、どう解釈するか等には関係はありません。

https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
住民板の利用ルールについて　より抜粋

・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。

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593さんありがとうございます。少し勇気が沸きました。警察には届け出すみですが、まだ防犯カメラの要請はしてないので、再度依頼します。

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596さん
たしかに不適切な話題に言及しました。以後注意します。

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住民に犯罪者がいると信じたくない気持ちは分かるが、「住民じゃないんじゃないの？」などと煽る輩もどうかと思う・・・

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