パークシティ豊洲6

PCTはどうやって理事を選出しているのですか？

>>91
3000万控除って？

僕も去年３０００万円控除使った。
だから住宅ローン控除が使えない。

http://m.allabout.co.jp/a/house/buyhouseshuto/cu/CU20051223A/
3000万円控除ってこれのことですね。
うちは初めての住宅購入だったので関係ありませんでした。

購入前に勉強してなかったのですが、ローンを含め税金(控除)もいろいろあるんですね〜

>108は、これですよ。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3355.htm

残念だったな。

へーこんなのがあるんですね。
知らなかった。

手すりのアンケート結果が貼りだされていましたが
止めるように脅かしの電話があったようですね。

>112
住民かどうかはわからないとありましたが、ここでも
話に出た、左翼系でしょう。
彼らは、自分達のやることの他は、何もかも反対ですから（苦笑）
このあたりのマンションでは、いたる所で問題をおこして
いるようです。
スレを引っ張て来てもいいのですが、他のマンションさんに迷惑
かかるのは嫌ですね。

うちの理事会は、本当によくやっていてくれているとおもいます。

意味もなく攻撃するのは、普通の住民にとっては
迷惑なだけなので、やめてほしいです。

言いたい事があるのなら、大人としての意見をすれば
よいだけなのに、脅かすような真似はちょっと引きますね。

どのような住民なのか、顔がみてみたい。

>114

賛同いたします。

理事会や管理会社に文句を言って、脅したいだけでしょう。

しかも匿名だからな…。卑怯極まりない。

>116さん

恫喝して脅せば、どうにかなると考えているのですかね。

そんな電話を受ける、コンシェルジュの人たちも大変気の毒ですが・・・。

たとえ住民だとしても、あまりに酷い場合は法的に対処できるように
したほうがいいのでしょう。

西側対岸のセメントにゴルフ練習場できるのが事実とすれば、あんまり歓迎できないです。
ボールを打つピシッ・パシッって音がひっきりなしだと、チョット･･･
夜間の照明も明るいでしょうし。
お船の接岸も風情があっていいなと思ってたんだけど。
別の場所であることを祈ります。
太平洋セメントに聞けば教えてくれるかな。
それとも子会社の晴海小野田レミコンのほうがいいのかな。

学生の頃、ゴルフ練習場徒歩1分に住んだことがありますが、朝イチから激しいですよ。
クルーズの汽笛よりは↓ですけど。
個人的にはゴルフ好きなので酸性です。

都市部のゴルフ練習場は高くてもニーズがあるから流行るでしょう。
ＰＣＴより三菱のツインの方が近いから、しっかりと騒音対策はするでしょうね。

サンクス！

サイロは先月に解体したけど、ミキシングプラントと岸壁はまだまだ数年は操業を続ける予定なので秋着工ならばミキサー車駐車場よりもまだ先の可能性が高いですよ

海沿いじゃなければ至便施設が増えるってことで歓迎
って事は晴海通り沿いに出来るのかな

中央区はずれとは言え都心部にゴルフ練習場が出来たら流行るでしょうね
個人的には東陽町まで行かなくて済むのは嬉しいかな

なんだか色々なものがバンバン出来ますね
ツタヤはまだ工事始まってませんが3月末オープン間に合うのかな？

豊洲に晴海ゴルフ練習場があったけど、
流行っていたようには・・・

勝どきにもあったよね

本当は別用途だったのが景況悪化で、
遊ばせておくよりは急遽ゴルフ場にしてしのぎ、
景気回復したら別のものができるのでは？

>120さん

>たとえ住民だとしても、あまりに酷い場合は法的に対処できるように
したほうがいいのでしょう。

↑実際このような対応は、どこまで可能なのでしょうか。
他のマンションではどのように対処しているのでしょうね。
理事会には調べていただいて、効果的な対応をのぞみます。

今回は匿名で録音もしているかどうかもわからない。
管理会社はプロだから、そういう事もきちんとしているの
かもしれませんが、難しいでしょうね。

文章なら証拠がのこりますけど。

電話をうけた人が、恐怖や不快感を感じて、それを証明することが
できれば、訴えることはできるのでしょう。

PCT通信でも、匿名でのクレームがあったと書いていましたね。
掲示してあるのと同じ内容なのかな。

悪質ですね。

管理組合を代表して、理事会に意見を提出して人物がいるそうです。
掲示板に書いてありました。

俺知らないんだけどそんなの。このマンションを購入して住んでいる
本人なので、管理組合員のはずだけど、その人から何か聞かれた事も
言った事もない。

だいたい誰ですか、その人。

なんで代表者として勝手に意見なんて出しているのか不思議です。
住民を代表してとは大きく出ましたよね。

理事会は、中途半端なことなどせず、すべての内容を掲示して
その人物の名前も公表するべきではないでしょうか。

それを覚悟して、理事会に意見書なるものを提出したのだから問題は
ないでしょう。
そんな意見が勝手に通って、何か決められたらたまったものじゃない。
我々住民も、内容を知る権利がある。

>132さん

その掲示の内容は知らないのですが、手すりのお知らせとは別のものですか。

ここで書き込まなくてもコンシェルジュカウンターに行って、内容をすべて
掲示するように、理事会へ申請すればよいのでは？。

私も気にはなりますが。

問題住民でマンションは盛り上がり中ですか。

これだけ人が多いと、問題住民も沢山いるなーと。

住民や、我々住民の代表を騙って何かしらの要求を
しているのなら、それは問題だよ。

手すりについても嫌なら嫌と、名前をつげて意見すればいい。

意見書については良くわからないが、住民の代表と偽って
何か言っているのであれば、マンション内でのルール違反では
ないのか。

とりあえず、掲示板を確認しましょう。
見ないことには、話しになりません。

TSUTAYAどこにできるんですか？知らないんですけど。
できたらうれしいです。（本当はゲオのほうがうれしいけど。おサイフケータイが使えるから。）

すみません。TSUTAYAサイト見たらがっつり載ってました。
パークアクシスのところですか？

>135

掲示板は確認したのでしょうか。

意見があるのなら、日曜日に説明会があるようなので
そこで質問してみたらいかがでしょうか。

ただ関係の無い（マンションにとっては重要ですが）質問は
駄目なようなので、そこを気をつけないと、勝手にいろいろと
言っている連中と同類になってしまいます。

>>139さん
135さんは、たぶん、理事会に対して何か意見を言いたいと言っているわけではないと思いますよ。

勝手に代表だと言って、意見を出した人に怒っているだけでしょう。

問題なのは、その意見を出した住民。

明日の説明会とかで見れるから。

総会説明会に参加しましょう。

最近ここを売る人が増えてきた？
経済環境の変化がこんなとこにも？
寂しくなりますね

>133さん
内容の掲示は難しいでしょう。

組合の代表者と書いているのなら、名乗る義務はあるよ。
でも組合の代表者て理事たちじゃないの。

普通に考えるとそうだよねえ。
掲示を見て、最初は意味分からなかったもの。

http://toyosukukan.com/2009/02/3-d87e.html
ツタヤ

>>146>>147さん

まーまー、話を聞きにいきましょう。

説明会は静かに、建設的かつ平和に終わったようです。

左の方達ががいなければ、とてもまともなマンションですね。

説明会なんてどーでもいいんじゃない。
これだけ非難が多ければ、一般住民の前には出てきにくいでしょう。

重要なのは匿名や偽名を使って、自分勝手な要求をする人間が
これからも出てこないかどうかでしょう。

>>150さん
手すり反対は、はそちらの人達ではないでしょう。

手すりアンケートの書き方について、散々ここで文句を
書き込んでいる人達がいました。

手すりに反対とは、書いてはなかったような気がします。

住民代表のエビデンスも要求されるから、そんなにカリカリする必要ないでしょ。

エビデンス＝根拠ですね

3末で切れる、ららぽブラックカードのその後をご存知の方、いらっしゃいます?

理事会からのお知らせの貼紙を読みました。
理事が何をしているかわからないから、代表として聞きたい
と言う事のようですね。
その人は、総会にも来てなければ配布物にも目を通していないようですが
そんな人が代表とは、恐れ入ります（笑）。
でもわれわれ住民にとっては、笑い事では済まされませんね。
とにかく理事会には、毅然とした態度で今後も望むことをお願いいたします。

>150さん
この間の説明会、左翼政党もモンスター住民もどちらも出なくて
とても静かだったようですね。

去年の年末におこなわれたある集会では、モンスター住民が
騒ぎをおこして大変だったと評判です。

迷惑だし、怖いですよね。

>160さん
意見があるなら、コンシェルジュカウンターへ行かれてはどうでしょうか。

昨夜、A棟入口前に人懐こいネコいたけど、
首輪してないし、爪も鋭いから、あれは野良かな？

一応、敷地外におひきとり願いました。

その猫ちゃんと運河に放流してあげればよかったのに。

野良猫より、モンスター住民のほうが問題でしょ。

１６７へ

あなたのような人間には吐き気を覚えるよ。

あなたこそ運河に身を投げな。

＞162
昨年の集会で騒いでいたのは、モンスターというより
左よりの危ないやつ。そんな感じかな。
何かと理事に噛み付いて罵声を浴びせていたけど、他の参加者に怒られて
それからはおとなしくなったよ（笑）。
今までにマンションでは見たこともないやつなので、住民では無いのかも
しれないな。

＞168さん
同感。モンスター住民に比べたら、猫なんて問題にもならない。

他のマンションの人が読んでも問題になるとは思えない内容ばかりだけど。
困るのは心当たりのある人だけでしょう。

でもそれも、匿名偽名が横行しているのだから、困らないかもしれません（笑）。

別に住民だけが見る掲示板ではないし、書き込むのも住民だけとは限らない。
不必要にPCTを貶める内容、個人への誹謗中傷、根拠なきデマでなければ、
原則自由じゃないですか。
あとは、読む側のリテラシーの問題。
みんなわかってること。
だからNo.173の言ってることは、全くの無意味。

管理組合の代表者と名のり、理事会に意見書を提出する。
匿名でアンケートの非難をする。
総会や集会などで罵声を浴びせ、議事の進行妨害や理事
を侮辱する行為をおこなう。
このような住民が住んでいて、放置されていることの方が問題だよ。
このような場所でも話し合われた方が全然いい。

>173
特定の人達を誹謗しているあなたの方が、大変問題。

マンション内の困った問題を、良識ある住民達で話し合っているので
まわりがどのように見ようが関係ない。

>177さん
同意。
一番気がかりなのが、代表者となのり意見している
住民がいることです。
前の方でも書かれている人がいましたが、何の権限で私達の
代表と名のられているのか、そこが知りたいですね。
私達の財産を管理する管理組合の代表である理事会に
勝手に代表者を名乗り、意見をするのはマンション内の犯罪的な
行為に等しいのでは。

本当に法的に問題ありそうですが、どうなんでしょう。

法的に問題がありそう(笑)

匿名掲示版で熱くなっちゃダメだよ。

罪は私文書偽造じゃないの。

法で定められている管理組合の、代表と偽って文章を送ったんですよね。
私文書偽造にあたると思うけど。
行使の目的で、他人の権利（他の管理組合員）を侵害、又は無断で使用した
のだから、これにあたるのではないでしょうか。

>>183
勝手に管理組合の代表を名のり、理事会に意見を出していれば問題でしょう。
誹謗でない。批判をしているのですよ。
されて当然でしょう。なぜかばう？。

セキュリティーを引き合いに出して脅かしをかけても無駄でしょう。

一般企業が広告を出しているようなサイトで、個人を特定（司法の力でもない限り）
なんて早々できませんよ（笑）。まず無理です。

法的に問題があるかどうかは裁判にでもならない限り、なかなか難しいかも知れませんが
上の方が書いているように、私文書偽造はあてはまるかも知れませんね。
意見書の中身はわかりませんが、理事会がそれを信じて何か動き、他の組合員が損害を
こうむりそれが証明されれば、罪は免れないかもしれません。
ですがうちの理事会もそこまで、なんとかでは無かった。

上手く危険性を訴える為に告知を行い、今後の牽制にした。

本来なら前文公開が筋だし、私たち組合員はそれを求める権利があります。

でもそれは、難しいかもしれませんね。

それはそうと、皆さん、２年目点検の書類提出しましたか？
ウチは寝室の床と巾木との間隔が開いてきた気がして、
来週チェックしてもらう予定です。
他は特に問題ないかな。

モンスターといえばタワーAに、ボクシングの亀田に似た坊主頭にピアス、ドルガバサングラスで韓国か中国人の彼女連れた見た目＊＊＊まがい野郎がいるよ。

以前、警備員とかと怒鳴りあっているの見た。

＞モンスターといえばタワーAに、ボクシングの亀田に似た坊主頭にピアス、ドルガバサングラスで韓国か中国人の彼女連れた見た目＊＊＊まがい野郎がいるよ。

見た目がそうだからといって何なのでしょうか？
直接、迷惑を受けたのでなければ服装は個人の自由ですよ。
服装は趣味の問題なので中身の人格とは違う場合がほとんどではないでしょうか
そのような服装でも、普通より気の弱い方を何人も知ってます
それよりも、上場会社の役員かと思うような見た目の「広域指定会社」幹部数人とおつきあいがありますがこういう方の方が普段の物腰は柔らかいですがいざとなったらホントに怖いですよ

警備員を怒鳴っているそのエセ亀田の言動は、まるでチンピラそのものだった。
見ていて非常に不快感を感じた。
時々、タワーAのロビーや前で携帯電話でヨタ話しているのを見かける。
あれが、気が弱い人であったら、二重人格としか思えない。
まさに「人間見た目が9割」の典型かと思います。

ちなみに、広域指定暴力団幹部の方々は私も存じ上げている方がいらっしゃいいますが
皆さん紳士で、マンションの警備員さんを怒鳴ったりするような人望の無いチンピラ的な行動をなさる方は皆無です。(一部の超武闘派の幹部方々は見た目もそのものですが。)

そんな柄の悪そうなの。見たことも聞いたことも無いけどなー。

今日、ポストにららぽの資料が入ってましたね。
割引券とかリッパな冊子とか。
有効期限が来年３月末までのプレミアムカード（我が家では黒カードって呼んでますが）も。
チョットうれしい、です。
使えるときは使おうって改めて思いました。
５％とか１０％でも大きいですからね。
ららぽのテナントがもう少しよくなるともっといいのですが･･･(^_^;)

暴力団より、代表者とか名前を騙たり、匿名でマンション内を
あらそうとする住民の方が、よっぽど怖いよ。

我々住民にとっては実害そのものです。

知らない所で代表者気分で、なにやら動かれるほうが
よっぽど嫌だし危険だよ。

真に受ける人がいない限り実害はないような気はするけどね。気味悪いのは確かだよね。

うちの理事会は、ちゃんと考えて行動しているようだし
変な連中に動かされるような、まぬけな事はないでしょう。

>>196さん
確かに誰も真に受けないと、おもっていますよね。
掲示板を見ると「その中に」と書いてありますが、他の意見については何も
触れられていません。理事会は真面目に答えているのでしょうか。
その意見で理事会が動いていたりしたら、それこそ気持ち悪いでは済まされません。
理事会に情報の開示をもとめるよう、コンシェルジュへ要望を出してみます。

私文書偽造の罪にあたるかもしれない意見書に
理事会が返事をしているとしたら、かなり怖い。
そんな文章を送るのは、どこのマンションでも左手の人達しか
いないけど、本当にやめて欲しい。迷惑だよ。
理事会も、相手にしないで下さい。

>>193

我が家のポストには入っておりませんでしたよ。

棟ごとに時差があるのかな？