湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス シティタワー有明誕生
ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下
所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産 住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
[スレ作成日時]2009-07-14 14:35:00
みなさん、りそなは興味ないのでしょうか？りそな、結構良さそうですが。
千葉銀行は疾病保険つきですか？1.7%は
そう言えば、皆さん、疾病保険が必要と思いますか？
UFJの7大疾病は35歳の保険料が4000万借入で月500円強でした。
死亡による完済は団体定期、業務不能による完済は疾病補償、遺族の生活補償は個別生保と、加入していれば心配はないかと思います。
千葉銀は3大疾病で金利2％上乗せなので、UFJと比較してどうでしょう？
失礼、0．2％でした。
千葉銀は0.2%でした？0.3%の気がしますけど。
おっしゃる通り0.3でした。
それで、千葉銀の何が魅力かご教示ください。
千葉銀ではないですけど。
優遇幅1.7%ですから？
千葉銀は優遇金利が他より高い１．７％ですから、選ばれる方が多いでしょうね。
ただ、繰上げ返済時の手数料はどうなんでしょう？
ネットでは５２５０円必要とあったんですが、それ以外の方法があるんですかね。
>>604
店頭振込みだと5250円ですが、ネットで振り込めば半額の2,625円との事でした。
また、定期預金の口座を開いてそこから振り込めば手数料無料みたいな話もありましたね。
千葉銀は他行が最大1.6%優遇の所、1.7%優遇するからみなさん選んでいるのではないでしょうか。
0.1%違えば4000万借入れ起こしていれば35年で80万位総支払額に差が出ますからね。
新生BKや住信SBIネットって、金利が安いけど、利便性ってどうなんでしょうね？
結局、メガバンク３行とりそなくらいが落としどころなのかなぁと。
SBIでは、来年3月末までにローン借り入れ（変動・通期引き下げ）の場合、
金利優遇幅が-1.8%になるキャンペーンを実施中って、本当ですか？
SBIは、手数料幾分安くなるんじゃなかった？
無料の内装のオプションがまだ間に合いますか？
質問が曖昧ですみません。
内装色等の選択はできるとどこから聴いた記憶があります。
うそでしたらすみません。
そもそも色選択は無い。
無料オプションも無い。
もう全部内装も終わってるから無理でしょ。
7月の時点で30階以上ならまだ色指定出来ると聞きましたから。
今からやろうとしたら付いてるドア外して取り替えたりするので100％有料ですよ。
内装仕様が選べないかわりに価額が安くなっているとも聞いています。
SBIの1.8%金利優遇幅は来年3月末までですけど、延長になったら、かなり得。
ローン合同申込み会、SBIじゃないところに予約したんですけど、申し込み後SBIの1.8%優遇が決まったらそっちに変更とかって違約金発生するんですか？
６１９さん
別に大丈夫ですよー
できればそのまま申込したところで
決めるのが良いですが、長いローンなので。（何年返済かは知りませんが）
最後は自己責任です。
ありがとうございます。もう少し自分で考えてみます。
少し前にイオン銀行の話題がありましたが、物件提携ローンよりも有利な面ってあるんですか？
住信SBIの手数料1.575%でした？
内覧会って、2月でしょうか？
>>625さん
内覧会は２月と言うお話でしたよね。
ところで皆さん、インテリア相談会から日が経ちますけれど、シスコンに発注する物、しない物とかってもう決めました？
我が家は予算を少しでも抑えたいとの事から多方面に見積もりかけてるんですけれど、ざっと以下の様な感じで考えています。（価格面に重きを置いた場合）
カーテン・ブラインド→ニトリの方が同じ商品でも割引幅が大きかった
エアコン→圧倒的に家電量販店が安い（マルチを除く）
照明→家電量販店だと少し安い
ただ入居前に全てが揃ってるって言うのがわずらわしくなくて、シスコンの強みだなとも感じております。
価格面だけフォーカスすると上記の様な感じですね。
マルチエアコンに関しては、こないだの相談会で５０％ＯＦＦだったから、家電量販店よりシスコンの方が安かったですよ。
今はもっぱら食洗機をシスコンで買おうか迷い中です。家電量販店の方が10万くらい安いから価格面で決めるなら家電量販店ですが、システムキッチンの壁面素材を揃えたい気持ちと、水周りってこともあり、やはりすみふ物件に対する経験が豊富なシスコンの方が安心なのかなと迷い中です。
シスコンへの申込み締め切りっていつまででしたっけ？
>>629
来年の1月17日だった気がします。
色々とシスコンさんで見積り取りましたが引き渡し後に鍵預けて、入居までに全て完了、大塚家具や丸井インザルーム5％引きで配送設置まで一括でやってくれる等々…ちょっとぐらい高くても全部お任せで楽ちんがいい人には良いかもしれませんね。私は手持ちのキャッシュがあまりないんで面倒でも色々な業者から見積り取って安くあげようと必死ですけど…（泣）
またインテリア関係の案内がシスコンから届きましたねー
表札買っておいたほうがいいですよ。
シスコンにキッチン引き出しのソフトモーション化見積もり取った人います？
いよいよ明日、西新宿にて住宅ローン申込会です。
お引越しの4月が待ち遠しいですね。
マルチエアコンは、パナソニックの50％OFFで家電量販店並ですよね。
施工を考えてもシスコンにしようと思ってます。
が、三菱のエアコンにしたいと思って悩み中。おそうじロボが付いているらしいので。
かなり高くなるので、非常に難しい選択です。
シスコンの説明会の際に飛散防止フィルムというのがあったと思いますが効果は有るのでしょうか？
久々に現地に行って来ました。ほぼ完成した外観がとてもかっこよかったです。
写真を撮って来ましたのでUPします。
国際展示場駅から有明テニスの森への歩道橋です。
この歩道橋ですでに格好良い。
綺麗な街になりそうですよね。
にぎわいロードは工事中でした。綺麗な新しい道ができるのが楽しみです。
オリゾンマーレの隣の賃貸マンションの1Fにきれいな感じの歯医者さんができていました。
晴海への道がきれいに整備されていました。自転車ですぐですね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
