物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん 2011/03/06 05:48:30
へ~、地下から1階に停まらないエレベーターって他にはあんの・?
一階まで非常階段使用?それとも一階までのエレベーターも必要かね?
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852
匿名 2011/03/06 07:13:37
レジェンドに住んでいれば1階に用はありません。
非常の場合はレジェンドのベランダから避難袋で地上に降ります。
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853
匿名 2011/03/06 09:12:08
レジェンドにお住まいの方は、流石ジョークまで一流なんですね(笑)
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854
匿名 2011/03/06 13:24:17
下層にお住まいの方は、流石イヤミまで品がないんですね(笑)
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855
匿名 2011/03/06 14:46:15
>852
レジェンドはバルコニーに避難袋がついているのですか?
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856
匿名 2011/03/06 15:53:26
あぁ〜うるせーなぁ
こんな時間に大音量でウーハー効かせて音楽きいてんなよ
いい加減にしろ!
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857
マンション住民さん 2011/03/06 22:40:13
847ほかは、マンション住民なかんずく legend購入者なのですか。
少なくとも legendと思わせる書き込みをした上で、 しかもそれが40余名のlegend購入者の社会的評価を低減させる内容である以上、法的には名誉毀損の問題となります。
legendとそれ以外のクラスとの明確な差異は、最上階の場合には天井高、最上階以外の場合にはガラスカーテンウォールです。
847ほかが legendを思わせるのなら、ベランダから外壁ないしコーナーサッシュを携帯等で撮影し、ここにアップして下さい。この程度の撮影なら、どの部屋なのか特定できませんけど、少なくとも legendか否かは判明できます。
こういった書き込みでも法的問題を孕むものであることをマンション住民として付言させて頂きます。
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858
匿名 2011/03/07 05:16:50
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859
匿名さん 2011/03/07 13:25:14
何か同じ人が話題作りでアホらしいことを連投している気がするが。レジェンドだかいいちこだか知らんが、アンチも自称居住者も全部同じ人間のネタだろ。くだらん。
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860
マンション住民さん 2011/03/08 13:35:01
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861
匿名 2011/03/08 15:53:17
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862
匿名 2011/03/09 00:48:49
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863
マンション住民さん 2011/03/11 06:18:26
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864
匿名さん 2011/03/11 07:21:11
あちゃー、高層階の方、どれくらい揺れました?
我が家は今頃どうなっているか。夜まで帰れない...。
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865
マンション住民さん 2011/03/11 07:28:44
テレビ固定用のネジを買っておこうと思っていた矢先に大地震。
倒れてなきゃいいが。
まぁ今いる場所(栃木)が震度6で、そういう被害は出ていないから平気だとは思うけれど。
免震の具合を知りたいので、どの階でどの位揺れたか書いていただける助かります。
エレベーターは大丈夫でしたか?
こちらでは、全て作動停止しました、通信が込み合っていて復旧もままなりません。
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866
マンション住民さん 2011/03/11 08:32:56
早く帰って現状みたいが、会社も高層でEVが止まっている、余震も何回もあるし・・・
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867
864 2011/03/11 09:01:10
うちの職場も超高層階でEV止まってます。
今日中の復帰は無理とさっきアナウンスが...。
電車も動いてないし。
つか、CMTも多分まだEV動いてないんだろな。
のんびりゆっくり帰るとしますか。
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868
マンション住民さん 2011/03/11 10:23:35
無事に会社は階段で35f降りて歩いて帰りました。
CMTは何もなかったようにEVも復旧しています、鹿島さんに感謝!
家の中は何も倒れていませんでしたV(^0^)
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869
匿名さん 2011/03/11 11:36:06
エレベーターは復旧に時間はかかりましたよ。
あれだけの揺れでしたからね。
逃げ場もないしものすごく怖かったです。免震でかなりの揺れだったに耐震の高層マンションはどんな感じなんだろう・と思いました。
以前、エレベーターの椅子がダサいなどと言っていた方がいましたが、あれは地震などで停まったの時の非常用具。
もしもの時用に備えてくれているのだから、見た目別にしてとても親切で良心的なマンションですよ。
慣れたせいか、他のマンションのエレベーターに乗ると対策はどーなっているのかと勝手に心配にさえなる。
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870
住民さんA 2011/03/11 11:58:05
会社はすごい揺れで怖かったですが、CMTはどのくらい揺れたんでしょうね?
帰宅してみると、きっちり閉めていなかったドアや食洗機が大きく開いていましたが、その他は変化なし。
TV、花瓶とか置物はそのままで、物が落下している様子もなかったので、ゆっくり揺れたのかな??と想像しています。
階数は4X階です。
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872
匿名さん 2011/03/11 13:45:03
高層階の者です。
うちのお風呂の扉はオプションの透明の扉でカチッと閉まるものではないのですが、それがバタバタ閉開しかなり凄かったですよ。
食洗機も食器棚のスライド部分も全開。
たとえて言うならば遊園地のバイキング?に乗っているような揺れ方かな・・。
エレベーターも停まりガス漏れや火災でもおきたら・・と思うとゾッとします。
とりあえず、オール電化でホント良かったとしみじみ感じました。
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873
マンション住民さん 2011/03/11 22:41:31
昨年完成した、新棟の免震構造9階で地震を経験しました。
治療装置が大きく揺れて、治療中止を考えましたが、その後も余震のなか治療継続で
中止には至りませんでした。
地下1階は余震でもそれほど大きくは揺れませんでした。
やはり高い階の揺れは、揺れの大きさが異なります。
12台のエレベータは全部止まり、2台復旧したのは18時30分頃でした。
旧棟は、机のものが少し散乱していました。
帰宅は、20時30分に出発し22時15分にCMT到着で、1時間45分かかりました。
自宅の3@階の固定していない、50インチのテレビが心配でしたが、何の変化もなくビックリしました。鍵をしていない窓が少し開いていた以外は、本も重ねてありましたが何の変化もありませんでした。
CMTは免震が購入の大きなポイントにしていましたので、低周期地震動は気になりますが、今回の地震に限っては、職場と自宅が免震だったので恩恵を得たと思っています。
初めての投稿のため、長文、拙文となりました。
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874
匿名さん 2011/03/11 23:36:33
重たい窓が開いていたのですか!?
閉め忘れではなく・?
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875
867 2011/03/11 23:48:44
動き始めた大江戸線使って午前1時過ぎに帰って来ましたが、
意外にも家の中は何も乱れていなくて拍子抜け@4X階。
最近購入した55インチのTV、倒れてたら嫌だなと思ったけど、大丈夫だった。
またキッチン・食器棚も全て朝の状態のまま。
ただ、確かに我が家も鍵かけてなかったバルコニーのアルミサッシが
一箇所勝手に開いてて寒かった。(もちろん朝は閉めて出たんですが)
たまたま24時間換気切ってたんで、いつもよりは重たくなかったはずですが
それでもあのサッシが開いてしまうんですね。
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876
マンション住民さん 2011/03/12 00:33:04
847さんへ
窓は閉めていたと思います。
外の音が大きいので、みたら10Cm位あいていました。
東南に向かって右側です。
東南に向かって、左側は鍵をしていましたので大丈夫でした。
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877
マンション住民さん 2011/03/12 00:34:43
876です。
874さんへの間違いでした。
失礼しました。
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878
購入経験者さん 2011/03/12 09:50:30
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879
匿名さん 2011/03/13 04:28:57
特別長い揺れだったかは、比べようがないので解りません。
しかし、長いこと揺れてはいました。
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880
入居済みさん 2011/03/13 07:18:44
とにかくここは安全だったということです。このキャピタルマークタワーのような住宅が日本に増えるといいですね。
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881
住民さんA 2011/03/13 12:43:36
30+α階ですが、正直申し上げて、今回の地震で、免震のすごさを思い知りました。
会社から帰ってきて、どうかなーとおそるおそる確かめたんですが、うずたかく積み上げていた本や、棚の上の写真立て、大画面テレビなど、倒れるどころか、1mmたりとも動いていませんでした。
会社(20階フロア・制震構造)が、グラグラ揺れて、自動販売機がひっくり返ったのに較べると、CMTは、相当優秀だったような気がします。
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882
住民さんA 2011/03/13 12:47:59
すいません、正確を期するために訂正します。
会社でひっくり返ったのは、正確には自動販売機ではなく、何というのか、円柱状の水タンクを上に載っけるタイプの給水器でした。失礼しました。
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883
匿名 2011/03/13 13:36:41
非常用発電は何時間くらい持つんだっけ?
明日の輪番停電では該当がないようだけど、後学のために知りたいなぁと。
後、それ以降の重油の供給も、近所のエネオスは本当に大丈夫なのか?
ガソリン10L規制してたけど、それでも分けてくれるのかな。
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884
匿名さん 2011/03/14 00:26:17
確かに物は倒れなく、免震のチカラなんだろうと思いました。
でも、立っていられないくらいでした。
高層階の場合、避難するにも困難なのでそう思うと体感した私は正直かなり怖かったというのが感想です。
耐震だったらもっと怖かったのでしょうけど。
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886
匿名さん 2011/03/14 12:41:58
のんきともとれるが・・
しかし住民に安心を与えてくれるマンションは良いマンション。
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887
マンション住民さん 2011/03/14 14:07:54
当方も免震のすごさを身を以って体感しました。4X階ですが、ほとんど強いショックは無く、不安定な場所においてあったリヤドロや設置面積の少ない花瓶等々も微動だにせずです。あまりにもマンション内が平和であったため、周囲の大騒動を理解できず、不用意にもディナーに出かけてしまうところでした。見た目にはビジネスライクなマンションですが、こういった基本がきっちりできているのは何よりも素晴らしいことであると思います。世田谷に自宅をもう1件戸建を保有(相当な耐震建築を適用済)しているのですが、室内は茶箪笥や電子レンジが落下していました。
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888
住民さんX 2011/03/15 06:09:40
我が家も4X階なんですが、昨日今日会った知り合いが口々に「高層だから大変だったでしょう?」と
聞くんだけど、「朝出た時と全く同じだった」と言うと納得いかない様子。
「ウチは帰ってみたら足の踏み場もなかった」とか「ウチは壁に亀裂が入ったとか」それぞれ
皆さん大変だったと聞かされるにつけ、逆にちょっとびっくり。
ちなみに自分が地震の時に居たのは職場の超高層ビルで制震構造。こちらも一ヶ所天井パネルが
落ちたくらいで被害は大したことなかったけど、エレベータ復帰までは2日半かかった。
あと、制震ビルって揺れてるときはダンパーがギイギイ鳴っててちょっと不気味でした。
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889
匿名さん 2011/03/15 14:24:50
揺れている時は、部屋もギイギイいってましたよ。
揺れを逃げやすくする為の構造上でこんな音がするのかな?タワーだから?なんだろうと。
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890
住民さんB 2011/03/16 22:27:43
地震そのもの、免震そのものについては、とりあえずCMTが優秀だということは分かりました。
しかし、今後、停電がやってきたりしたら、このマンション、どうなるんでしょう。
オール電化マンションですから。
管理室の配付資料によると、家庭内の電気はもちろん、エレベーターも動かない、給水もできない、単なるコンクリートの箱ですよね。
今のところは、計画停電に港区は含まれていないようですが、そのうちに「東京23区だけ特別扱いは不公平だ」「都心3区(千代田、港、中央)も公平に停電せよ」という世論は出てくると思います。
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891
匿名さん 2011/03/17 03:15:26
しかし、国の機関が密集している都心3区がこのような時に停電になったら大変ですので公平にという世論がそんな出るとは思いたくない。
他県・他区には大変申し訳ないと思いますがm(__)m
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892
住民さんB 2011/03/17 11:00:07
そうなんですよね。
自分のエゴをいうんではなく、港区で停電が起きたら影響がちょっとあまりに凄すぎるでしょう。
CMTは単に港区に建ってるというだけで。
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893
住民さんA 2011/03/19 15:02:59
万が一の時を想定して、非常階段を使って1階まで下りてみましたが、
約9分ほど掛かり、そして少し脚が痛くなりました。
登りも挑戦したのですが10階いかないくらいで息切れのため止めました。
なお、非常階段の壁に、ひび割れや塗装のはがれなどはありませんでした。
その後、先月の理事会の議事録を見たのですが、
非常用の飲料水や簡易トイレなどの備蓄品を増やす事を検討していたんですね。
数日間停電・断水していた茨城に住んでいる友人から聞いたのですが、
飲料水の確保も困ったらしいのですがトイレ用の水も困ったらしく、
貰った貴重な水をトイレに使う訳にもいかず、川まで水を汲みに行ったと言っていました。
タワーマンションだと、そんなことも出来ないでしょうから、日頃から準備しておくしかないですね。
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894
匿名さん 2011/03/19 15:07:35
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895
匿名さん 2011/03/20 03:01:51
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896
匿名さん 2011/03/20 11:53:01
確かな情報筋に寄りますと、894さんは、前々から、このスレに粘着している、CMTが妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくて妬ましくてたまらない人らしいですよ。
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897
マンション住民さん 2011/03/22 11:48:30
この前、CMTに寄ったら確かに物は何一つ倒れていなかったし、
地震でも揺れはあまり感じなかったな。
耐震ラッチが作動したままになっていたのが、唯一の痕跡。
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898
匿名さん 2011/03/22 16:10:52
↑
地震のときに、CMTに居たのかそれとも寄ったのかよく分かんない文面だね。
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899
住民さんC 2011/03/22 22:34:58
プラシーボ(偽薬)の意味を辞書で調べてみてはいかがでしょうか?
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900
入居済みさん 2011/03/24 01:46:19
>>898
震度5の地震のときはいませんでしたよ。
揺れをあまり感じないと言ったのは、滞在中の余震の話です。
震災時にいた場所は震度6でひどいもんでした。
余震もすぐにそれと分かる揺れですし。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-03 15:18:21男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/03/06
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購入物件
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キャピタルマークタワー(中古・2LDK・6500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44585/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187634/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点:ワイドスパン、ハイサッシ、眺望が良い、清掃など行き届いている
残念な点:タワーパーキングで待ち時間が長いときがある
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:共用施設は充実している(ジム、ラウンジ、バー、ゲストルーム、パーティールーム、AVシアターなど)
残念な点:屋上が利用できない
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点
スーパー:徒歩圏内に4つあり便利
保育園:徒歩圏内に多数ある(入れるかどうかは別問題)
学校:徒歩5分と近い
飲食店:10分以内に多数あり
残念な点
学校があれているという噂あり
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点
山手線、京浜東北線、三田線、浅草線が利用でき、都心のどこに行くのにも便利
悪い点
特に思い当たるところがない
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点
夜でも人通りが多く、安心して歩ける
残念な点
オフィスも多数ある為、特に朝はすれ違う人が多く混雑している
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管理面で良い点、残念な点
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管理面
定期的に点検があり、管理面では問題は感じない
管理費が安い
清掃が行き届いている
挨拶があり気持ち良い
残念な点
特にない
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このマンションの最も良い点
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駅までは徒歩8分と近いとは言えないが、駅からは都心のどこに行くのにも便利
免震構造で震災に強い
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このマンションの最も残念な点
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築10年を過ぎ、共用部など古くなってきていると感じる施設もある
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並行して検討したマンション名
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グローバルフロントタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594441/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層階で眺望がよかったから。
街がきれいで、妻が気に入ったから。
(※管理担当より)
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