| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区22 |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
869戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上47階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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CAPITAL MARK TOWER（キャピタルマークタワー）口コミ掲示板・評判
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540
マンション住民さん 2009/09/06 12:33:17
東京スカイツリーが見えるようになってきました。
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541
住民さん 2009/09/08 06:00:34
いま流してるクラレのTV-CM、あの巨大アルパカの後ろ足で踏み潰しているあたりが
位置的に我がCMTですねぇ。もうCMTは初めから無いことになっているのか、それとも
あのクラレという名のアルパカに破壊されてしまったのか．．．。
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542
マンション住民さん 2009/09/08 16:38:54
最近引っ越してきた者です、宜しくお願いします。マンション前のコインパーキングが気になるのですが何が出来るかご存じの方いらっしゃいますか？
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543
匿名さん 2009/09/08 19:56:58
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544
マンション住民さんQ 2009/09/09 00:03:12
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545
マンション投資家さん 2009/09/09 12:17:34
あの駐車場には当分何も立ちません。安心してください。
ただ、東京オリンピックが来るとマンションを建設するかもしれません。
その場合、高さは20～25階程度になります。
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546
マンション住民さん 2009/09/10 01:57:22
情報ありがとうございます。25階になるとラウンジの眺望が無くなる可能性もありますね・・・
頑張って建設反対運動でもしたいところです。
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547
マンション住民さん 2009/09/10 04:17:20
ラウンジと方向が違うと思いますが・・・
釣られてみました
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548
住民さん 2009/09/10 07:13:03
2階のガーデンラウンジの方かな？ と私も釣られてみる。
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549
住民さんＤ 2009/09/14 13:44:40
すいません、エレベータのフエルトが無くなってしまったのには、何か理由があるのでしょうか。
誰かご存じありません？
傷とか汚れがつきやすくなるのではないかと、ちょっと心配しています。
個人的にはフエルトはあった方がいいなぁと思ってます。
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550
住民さん 2009/09/15 01:36:55
>>549
前回の理事会議事録を参照してください。
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551
住民さんＤ 2009/09/16 16:35:57
すいません、今見てみたんですけど…、
ページが多すぎて、分かりませんでした〜〜〜〜。
すいません、分かりやすく教えて下さい。
だめっすか？
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552
住民さんZ 2009/09/17 08:35:12
>>551
本文最終ページ（4/4頁）最終項のところ。
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554
住民さんＤ 2009/09/17 16:01:22
>>552
ありがとうございました。
でも、見てみて驚き！ 引っ越しが少なくなったから？ そんなことが理由だったんですか！？
オフィスビルならいざ知らず、普通のマンションは、ずっとフエルトを付けているのが当たり前だと思ってました。普通そうじゃないですか？
なぜ今あるモノをわざわざ撤去するのでしょう。
事実、キャピマではエレベーターのカゴ内のコーティングが少しずつ傷つき、剥がれ始めています。
フエルトの復活を望みます。悲しいです。
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555
匿名 2009/09/18 09:19:09
フェルト復活には私も賛成です。なんか殺風景な感じがします。
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556
匿名さん 2009/09/23 01:40:50
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557
住民さんV 2009/09/25 00:32:57
このままだとすぐに薄汚れてしまいそう
フエルトでなくても、別のものでカバーするという手はないものでしょうか
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558
匿名 2009/09/30 12:58:33
1階のクリーム色のソファーが汚れのひどい茶色に。。。
２階のソファーも子供が靴のまま乗って遊んでるし。。。
コンシェルジュが注意しても聞かないそうですが親御さんはどうしてるんでしょうね？
昼間のラウンジ事情を全く知らなかったので唖然でした。
せめて汚れの目立たないソファなら。。。（涙目
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559
マンション住民さん 2009/09/30 13:55:10
昼間、用事があってコンシェルジュに出向いた時、
驚くくらい発狂しながら走り回ってる子供達が居ましたが
コンシェルジュのデスクに居た二人の女性も初老の男性も何にも言いませんでしたね～。
少しは注意するかと思ったら、見事なくらい見て見ぬふりというか
すぐ近くで母親たちがおしゃべりに夢中だったから、逆ギレが怖いのか？
住民はお客様でコンシェルジュはしもべなのか？
そこで住人の自分が口出しして注意しても怪訝な顔をされるのがオチなので
ため息つくしかありませんでしたけど。
かかわりたくないなあと思うほど、凄い無法地帯ですよ。
管理費払ってるんだから文句言われる筋合いは無いくらいの勢いです。
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560
住民 2009/09/30 22:35:33
住民の質の問題をコンシェルジュに転嫁するのは如何なものですかね
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561
住民 2009/10/01 00:08:24
さりげなく秩序を保つのもコンシェルジュの腕の見せ所かもね。
住民の質が少しずつ向上するようにスマートな注意喚起でもしてくれたら存在意義もありそうなものだけど。
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562
住民 2009/10/01 03:45:50
少なくとも責任範囲では無いでしょうね。
住民の質を変えていけるのは住民自身しかあり得ない。
『住人の私が～』とか言ってる限り、変化は絶対に無いですね。
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563
マンション住民さん 2009/10/01 07:07:37
↑
562さんのような方にぜひマナー違反の親子を注意して頂けるとありがたいです。
「住人の私」は小心者なので、睨まれて逆恨みされたり、変な噂されたりするハメになりそうなので。
宜しくお願い致します。
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564
匿名さん 2009/10/01 07:16:10
うちの階で引越し作業をしていた部屋は、これまでで4分の1ぐらい。
引き渡し当初の、住人の質を気にする人たちが少しずつ減って来るのは
仕方ない事だとは思います。
しかし、子供の躾があまりにもできない親って、どこにでもいますね。
躾ができない親を育てたその親（おじゃいいちゃん、おばあちゃん）が
モラルの著しく欠如した人だったのかもしれませんが。
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565
住民 2009/10/01 09:59:19
>>563
貴方の様な卑怯者に指図される覚えは無いです。
自分が出来ない事は黙ってて下さい。
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566
マンション住民さん 2009/10/01 11:07:07
565さんって、いつもここの意見に真っ向反論される方ですよね。
同じ住民としていつも興味深く拝見しています。
卑怯者でない565さんは、563さんに黙ってろと指図されるんですね。
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567
マンション投資家さん 2009/10/01 11:58:08
５６３は、単なる煽り屋さんなのよ。相手にしないのが大人の対応。
ってか、５６６も同一人物かな？
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569
住民さんＡ 2009/10/02 01:30:53
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570
マンション住民さん 2009/10/02 14:17:29
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572
マンション投資家さん 2009/10/02 23:47:39
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573
住民さんＢ 2009/10/03 09:52:07
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574
住民さんＦ 2009/10/04 01:15:39
フロアリーダーが決まったみたいですね。
フロアリーダーって、指定された会議に参加すればいいんですよね。
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575
住民さんＤ 2009/10/05 13:52:29
やはりエレベーターの中が薄汚れてきましたね。
フェルト復活しませんか？
フロアリーダーの方々…。
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576
マンション住民さん 2009/10/16 10:08:32
グッドデザザイン賞を取ると、盾（賞状）がもらえます。
ＣＭＴの盾は、どこにあるのでしょうか。
私はまだ、見たことがないのですが。
まさか、東急不動産が持っているのではないでしょうね。
ちなみに写真は、東雲キャナルコートが2年前に受賞した時の盾です。
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577
マンション住民さん 2009/10/16 11:48:31
↑最後の署名が今となってはもの悲しい。麻布山善福寺にて、合掌
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578
マンション住民さん 2009/10/16 21:43:51
港区みどりの街づくり賞の賞状はどこにあるのでしょうか。
これも東急かな。
写真は、恵比寿ガーデンプレイスが、都市景観大賞を受賞した時の盾です。
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579
マンション住民さん 2009/10/30 08:08:32
管理組合の議事録に書いてありましたが、合コンや婚活など営利目的で使用している人達は、一定期間、共用施設の使用禁止になったみたいですね。
以前、土曜日の夜に２４階のラウンジに行ったら大勢の人達がいて入れなかったけど、これからは大丈夫かな？
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580
住民さんＤ 2009/11/01 14:05:50
>579
良かったです。
住民の自由な生活は尊重したいけど、こういうのは駄目ですよね。
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581
マンション住民さん 2009/11/25 03:45:40
教えて下さい。キッチンのリフォームを検討しているのですが、業者を呼んで確認したところCMTのフローリングは特注品でゼネコンにも在庫が無いとの事でした。何かいい方法はないでしょうか？
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582
匿名さん 2009/11/25 11:06:08
グレードは何でしょうか。マーベラスか、レジェンドですか。
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583
マンション住民さん 2009/11/25 15:41:43
581です。中古で購入の為、グレードは不明ですがいわゆるピーチ調のカラーです。床暖もリフォームが難しいようでキッチンの一部のみ張り替えたいのですが全面交換となるようです・・・
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584
匿名さん 2009/11/25 22:25:22
確か、イタリア製のフローリングだったのではないですか。
取り扱い説明書一式（青い、分厚い、チューブファイルです）の中に書いてあると思います。
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585
マンション住民さん 2009/11/27 12:18:39
581です。メーカーは札鶴ベニヤと言う北海道のメーカーです。やはり特注品で在庫は無いようです。リフォーム経験者の方はいらっしゃらないでしょうか？
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586
マンション住民さん 2009/12/09 03:55:27
今度の土曜日の夜は２４階のラウンジでクリスマスイベントですね。
第１回目ということもあり、どんな音楽が聴けるか楽しみです！
当日会場は混むかな？
こういうイベントをどんどん開催してほしいですね。
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587
マンション住民さん 2009/12/09 09:27:26
こんなところに書き込んで不法侵入ないと良いですが・・・
全員確認できるのか？
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588
マンション住人 2009/12/09 23:33:14
いまは鍵がないと入れない仕様になったから、大丈夫じゃない？
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589
マンション住民さん 2009/12/11 01:34:44
ガキ達が騒いでクリスマスイベントが台無しになる予感がする
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590
住民さんＡ 2009/12/13 09:12:38
昨日今日とロビーで合コン業者が我が物顔でたむろしてますね。
階段上からクリスマスツリーと共に女の子たち撮影してて、企画の宣伝に使うつもりなのかもうウンザリです。
何人かが首にキャピタルの鍵を赤や黄色のひもでぶら下げて、セキュリティを問題なくすり抜けてるのが悪質度が増していると感じます。
どうにかならないのでしょうか。
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591
マンション住民さん 2009/12/13 14:14:58
別に来客があるのはいい事だと思いますが。友達いなくて呼ぶ人いない人はヒガムのかな？セキュリティーやたら気にする人がいるけど何から怯えてるのかな？
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593
マンション住民さん 2009/12/14 05:41:50
営利目的のパーティーは管理組合で禁止したのに・・・
何ヶ月かの使用停止、またやった場合は１年とか書いてあったはず
本と悪質、合鍵作り放題ですね、また結婚相談所じゃないでしょうね！？
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594
匿名さん 2009/12/14 07:10:35
「合鍵」とは考えたものだね。以前は、下で止められていたので管理室の警備も注意を払うことができたが、もう入ってしまえば、それは住民と同じようなもので、あえて議論をふっかける警備もコンシェルもいないでしょう。「合鍵」が簡単に作られるのは日本だけだって聞いたけど、管理組合は鍵の作成業者と契約を結び、一定数以上の鍵の作成には通報して貰うなり、過去の鍵の発注状況などを取り寄せて、変な住人を特定したほうがいい。現に下呂はかれているンならそりゃキチッと閉め出したほうがいいね。
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595
マンション住民さん 2009/12/14 09:39:39
営利目的のパーティーは無くなって欲しい（もういいかげんにしてほしい）
マンション所有者の管理費で共用施設を運営しているのに・・・・
営利目的の人は、知ってて利用しているはずだから、永久に共用施設を使用禁止にすべきでしょ。
みんなが住みやすいマンションを目指して、この掲示板に営利目的の使用に関する情報を投稿して管理
組合に改善してもらいましょう！
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596
匿名さん 2009/12/14 09:45:45
そんなパーティ施設なんて無くして、生協のお届けもの置き場にしましょう。
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597
マンション住民さん 2009/12/14 15:31:18
そんな事よりここのエントランスのださいデザインなんとかならないかな？あの意味不明な池いらないし・・・なんでソファー白いのかなー そろそろ古いし買い換えて欲しいね。
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598
住民さんＤ 2009/12/15 12:19:57
>597
いつもの荒らしさんですね。
もうこのマンション掲示板から出て行ってください。
お願いですから。
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599
匿名さん 2009/12/15 12:31:34
クリスマスイベント、よかったですよ。
子供たちが騒ぐのを出演者のみなさんがうまく応対してくれてうれしかったです。
さすが、プロのアーティストのみなさん、すばらしかったです。
また、来年もお願いします。
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600
住民さんＡ 2009/12/18 16:45:54
クリスマスイベント、うちも行きました。
一番早い時間帯のものでしたが、子供たちの暴れように少し呆れてしまいました。
プレイヤーの方々はプロですし、もちろん注意なんて出来ないですが、最終的には
「子供たちのボルテージが上がり過ぎそうなので、一度ここで休憩を取らせてください」
という事になってしまっていました。
親御さんたちの中にはただニコニコ笑いながらわが子を見てる方もいらっしゃいましたが、
あの状態で親が注意、そしてもし注意してもダメなら子供を連れて退室、するのが当たり前
なんじゃないかと思ってしまいます。いくら子供がOKなイベントだとは言え、他の人に不快
な思いをさせる状況になっても親が注意しないなんて、ちょっと非常識だと思ってしまいました。
今年のアーティストの皆さんはもう来年来てくれないんじゃないかなぁ。。。
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602
匿名さんC 2009/12/22 08:18:19
最近、ロシア語を話す中央アジア系の顔つきの中年女性１０人くらいが、タムロしているの知ってる？
どうも寝泊まりしているようで、朝、どやどやとキャスターバッグ転がして出て行ったり、昼頃に集まっていたり。不気味。
不法就労のヤサが、どこかの部屋にあるような気がする。
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603
2009/12/26 03:13:01
隣の部屋に入居の挨拶に行った時、
日本語が話せない外国人が出てきて、
ルームシェアリングをして住んでいると言っていました。
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604
住民さんＣ 2009/12/29 22:47:06
>>598 工作員は噴水に落ちて溺れじね
管理者は一階にコンシエルジュを移すべき、住民の安全を考えろ
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605
住民さんＢ 2010/01/21 02:35:20
エレベーターに置かれた緊急物資の入った椅子ってずっと置くつもりなんですかね？
ただでさえチームな共用部分をさらに安く見せてるような気がしますがみなさんはどうですか？
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606
マンション住民さん 2010/01/21 04:27:02
椅子は比較的高齢者の方などよく座ってますよ。
それに、万が一、地震時などエレベーターが止まった時に、救出に相当の時間（数時間以上）かかることを想定すれば緊急物資等はあったほうが安心じゃないですかね。
私は、それだけ緊急時の対応ができているマンションだと思いますけど・・・
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607
住民さんＥ 2010/02/04 16:29:51
夜の１２時ごろ、酔っ払いが２Ｆのソファーで横になって寝ていたよ。
靴はいたまま。あまりにひどいと思ったから、注意しました。
親のすねをかじってそうな学生さんのようだが、
頑張って購入した私の気持ちにもなって欲しい。
警備員の人も、たまの巡回で、
こんなふうに寝ている人とか、コンビニで買出ししてきて飲み会している人とかに対しては、
まめに注意してくれてるみたいだけどね。
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608
住民さんＢ 2010/02/04 22:10:32
↑注意して頂いて有り難うございます。
警備員も仕事してほしいね。
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610
匿名さん 2010/02/21 13:41:58
アンケート回収箱を置いてる台、あまりにもショボくてせっかくの美観を害していませんか？？
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611
匿名 2010/02/22 05:30:58
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612
610 2010/02/22 09:39:57
違いますよ。
以前から感じていたことを書いてみたまでですが。
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613
匿名さん 2010/02/28 08:46:08
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614
匿名さん 2010/02/28 09:20:03
今日の昼ごろになって急に防潮板設置するって言われても困る。
車出せないし、夕方なんか、帰って来た車が駐車場に入れなくて困ってた。
それに、防潮板の設置の仕方、裏表で間違ってるし・・・。
本当に海水が来たら大変なことになってたよ。訓練でよかった。
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615
匿名 2010/02/28 12:00:31
訓練じゃないですよ
災害は急にくるものだし…、
前日にはわからんでしょう
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616
匿名 2010/04/09 09:23:44
よく噴水の水を抜いているようですが、何をしているのでしょうか？
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617
匿名 2010/04/10 14:18:19
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618
匿名さん 2010/04/11 04:09:41
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619
住民さんＣ 2010/04/14 14:41:35
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620
匿名さん 2010/04/14 16:01:52
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621
匿名さん 2010/04/14 16:16:27
まあまあ、そんなにカリカリせずに、仲良くやりましょうよ。
住人じゃないと決め付けるのも、心が狭いと思いますよ。
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622
匿名さん 2010/04/17 07:36:31
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623
匿名さん 2010/04/17 11:59:31
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624
マンション住民さん 2010/05/03 04:40:01
近所で良い歯医者を探しています。
昨年飛び込みで通ったある医院はどうも結果が思わしくなく、再度通うには気が乗りません。
いくつもある中、おすすめいただけるところはありませんか？
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625
住民さんＥ 2010/05/19 00:05:00
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626
住民さんＡ 2010/05/19 03:23:09
高潮に液状化か・・・
だから止めろと言ったのに・・・
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627
マンション住民さん 2010/06/11 03:17:34
皆様の家のトイレの水の高さが前に比べて低くなっているという事は無いですか？
前にマンションの施設の方に来ていただいて見ていただいたのですが「他の部屋もこんなもの」と
言われてしまいました。
因みに吸水する穴より１㎝位の高さしか水が溜まらず、前は一時的に吸水の穴より低くなってしまい、
下水の臭いが逆流してきたこともありました。
同じ症状の方がいればどのように対応されたかを教えて頂ければと思います。
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628
マンション住民さん 2010/06/11 16:22:21
うちもまさに同じ症状です。
数ヶ月前から水位が低くなったと感じています。
しかも、自動の場合、水の流れる勢いがなくなりました。トイレットペーパーが流れていないことが多々あります。
特に対応はしていませんが、気になるところです。
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630
マンション住民さん 2010/06/23 15:53:01
627さん
施設の方に言えばなおしてもらえるんですね。知りませんでした！早速聞いてみようとおもいます。教えてくださってありがとうございます！！
専門家にきいてみたのですが、水位が低いのは、高層マンションではよく起こりうることのようですね。。。
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631
マンション住民さん 2010/07/19 12:26:54
最近、エレベーターのマナーが悪いです。
閉まりかけたエレベーターに飛び乗ろうとして、足でいきなり、扉に「蹴り」を入れてこじ開けたり、ほかの人が乗って待っているのに、家族のうちダンナさんが先に飛び乗って、一向に来ない家族を待つために３０秒も「開」ボタンを押し続けたり・・・その間、まったくエレベーター内の先客にはあいさつも会釈もないいんですね。年の頃は３０台のいいダンナさん。まあ、困ったモンですね・・・
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632
匿名 2010/07/20 07:50:35
確かに。いますよね、そういう方。降りる人がいるのに、乗り込もうとする人とかも。出口付近にいるから、邪魔になって降りる人もスッと降りられない、その結果、乗るのに時間がかかる、ってことに気が付かないのかな？？
まあいちいち腹を立てても仕方ありませんけどね。
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633
マンション住民さん 2010/07/28 14:01:18
ミニショップ無くして自販機コーナー設けて、おまけにそこに立食テーブルも置くとか。
中高生が集まって食い散らかし、ごみもたまって不衛生、ゴキちゃんも来そうだ。
ミニショップやめて経費が浮いても大した額ではないし、汚くなる方がイヤだな。
それに、ただでさえ、１階にコンシェルジュも誰もいない殺風景なマンションなんだから、
ショップが無くなったらそれこそウイークリーマンション。
共有スペースの是非を問うなら、誰も使ってないカラオケ部屋２つを削って有効活用すべし。
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635
マンション住民さん 2010/08/01 12:37:07
大体、ミニショップやめてもさ、その結果、浮く費用は、たかだか１戸あたり１０００円にもならないんだよね。
その１０００円で、削減した警備員を１名元に戻すとかの提案があれば別だが、要は、経費節減というほどのこともないし、代替策もない。
ローソンに持って行こうとして失敗した時点で、これは改悪にしかならない話。
アサヒ飲料かどこか知らないが、そんなベンダーのキックバックほしさなら止めてくれ。
とにかく、人がいない飲食コーナーは汚くなるのが必定。
そのための清掃費は、理事だけで負担してくれよ。
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636
住民さんＡ 2010/08/05 08:17:32
色々と総会の内容についてご自分の意見を述べておりますが、「こうしたい」、「こうあるべき」というならば管理組合の理事になって実現させたらどうでしょうか？
対案があるなら正々堂々、理事に立候補して自分の意見を述べるべきだと思います。
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638
入居済みさん 2010/08/10 10:28:24
地方から来て最近住み着いたのか、左側を歩くというのを知らんヤツが多い。マンションに帰る者が左に寄って入ろうとすると、エントランスから外へ出ようとする田舎者がショートカットして右の壁側を曲がろうとしてぶつかりそうになる。きょうも田舎っぽい顔の２０代の餓鬼がマンション内から外へ向かう際に、噴水のわざわざ右寄りに進んできて俺とぶつかった。お前、バカか？基本的には東京では歩行者は左、左。右側を歩いているバカが田町駅前にいるのか？こんなものは常識だが、ホント、田舎っぺが多すぎる。
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