芝浦アイランド グローヴタワー 3

自分的にはたいへん満足しています。

通勤、国内外出張やショッピングに便利。

都心・山手線の駅にしては田町駅芝浦口は駅近に学校も３つあることもあり余りワイゼツな店もなく、比較的落ち着いており、マンション近くも一体開発のお陰で湾岸にしては環境的に許容範囲という感じです。

何より、郊外と比較して１日１時間は違う異なる通勤時間は時間的にも精神的にもお金では中々買えないもの。ちとしんどければポケットマネーで気兼ねなくタクシーで帰宅できるのも大きな魅力。

引越し好きな私も暫くはここで落ち着いていたいと素直に思います。

>880さん
ありがとうございます。

そうそう、なんか、そういう記事を読んだことがあったような気がしたのですが
その後何のインフォメーションも見ない気がして
気のせいだったか・・・とがっかりしてました。
ほっとしました。
ちいばす、通るの楽しみです。
もちろん、田町駅から麻布十番方面やヒルズへは、しょっちゅう利用してるのですが
時々荷物が多い時など、グローヴの近くにも止まるといいなあとおもっていたので。

芝浦って郊外でしょ、港区民からしたらさ～！
港区で山手線の外側って・・・やばいよね！

なにいってんの。
港区の「港」って芝浦のこと。

確かに新種の郊外ですね。
でもおかげで、そこそこ利便性が良いのに土地が安いから、本来住まなければいけない（本当の）郊外と同じ予算でここに住めるから、庶民の私としては満足です。

でも、山手線内って、多くの地域があるけど、
都心近くで海に近いとこって、芝浦とか汐留とかだけだよ。
都会と海好きの私は、その希少さに引かれて住んでます。

そもそも都心はあたりまえだが山手線よりもさらに内側にあるわけで、そこへのアクセス性を都心「近く」って言ったら、勝どきも豊洲も同じじゃないかな。

そりゃ山手線外側の埋立地に住んでたら、「山手線の内とか外とか、どうでもいい議論」と思いたいわな。
でも現実は・・・
それに「車で移動するか」って、ここは確かに土日タワーパーキングの入出庫が地獄なマンションだよね？
こんなの、同じアイランド内でもここだけだよ。

>>890
あんたの家じゃないんだからどうでも良いじゃん。
なんでそんなに気になるん？笑

私はいつもタクシーで移動しています。
札の辻交差点を越えるのが一苦労で
山手線はあまり関係ありません。
札の辻交差点より内側がいいな　なんてね

それって、結局は山手線内側がいいってことだよね　・・・

おいおい人を「＊＊」（何だこの字は）呼ばわりしないでくれ。俺は一応山手線の内側で、埋立地じゃない西日暮里に１００平米のマンションを買っている。どうだ、参っただろ。所詮、山手線の外側じゃ埼玉や茨城の俺の仲間には威張れないのだ。だから千駄木でも大塚でも内側万歳！だ。

＞８９５
素晴らしい！山手線の内側の荒川区西日暮里に１００㎡のマンションをお持ちとは。
ところで西日暮里は文京区ではなかったのですか？どうぞ埼玉県のお友達に威張って下さい。
荒川区はいいですよね。とくにイメージが最高ですね。うらやましい限りです。

西日暮里で100㎡って確かヒューザ―のマンションもそっち方面にたくさんあったよね。

西日暮里は釣りでしょう
調子にのるのでスルーしましょう
都心に住めない借家暮らしのかわいそうな人ですよ

東京スカイツリーがずいぶん立ち上がってきましたね。
順調に成長しているのが見えます。
気づいていましたか？

ここと鶯谷のマンションだったらどっちがいい？

鴬谷（笑）

ここ買いたかったな。一期は高いと思い島の造成もまだ半信半疑だったので見送ったが、その後の不動産を取り巻く
環境の変化と出来上がっていくアイランドの想像以上（というかＣＧ通りの）出来栄えで、２期に申し込んだ時には
既に時遅しだった。くそ！今は更に高くなって昔の価格知ってるだけに中古を買う気にはならんし。
ここの皆さんは釣りにも余裕のお答えで、正直島の生活をエンジョイしている皆さんが羨ましい。

↑
ご苦労様w

夕凪橋遊び場のスケボー連中は警告札を余裕で無視して我が物顔でスケボーに勤しんでるな。
アイランド自治会も「祭り」の後は奴ら対策に本腰入れないとね。
通りすがりに注意してもトボけたり開き直るタチの悪い連中。
土日の静かな駅までの道中も彼らの騒音で台無しだ。

ここら辺で安い駐車場ご存知でしょうか？マンション駐車場が満車見たいなんで困ってます。
周辺を捜したんですが、４万とかで高くて・・・
安い駐車場知りませんか？
ご存知でしたら教えて下さい。

中古で買って住んでいますが、おおむね満足です。
ただ、住んでいる感覚としては、ここは港区というより品川区と言ったほうがぴったり来ますね。
港区、と言ってから、芝浦と続けるのにはちょっと抵抗がある。
どうしても「港区といっても芝浦だけど」と言ってしまう。
いっそのこと品川区だったらスッキリするのに。こういえるのも他に不満がないからか。
駐車場については十分調べることをお勧めしますが、良いマンションです。

↑そんなに卑下しなくてもいい。品川区というのは、品川駅よりももっと南の、八潮団地みたいなところ。
東京出身者以外の人は、品川駅に近いと品川区とかよく考えるようだが、品川区というのは相当南にある地域。
大正時代にはもう芝浦はあったわけだから、正真正銘の港区でいいのだよ。
長者丸に住んでいるが、住所は品川区上大崎、なんて言うより、よほどいいよ。

>>908
越して来る前はどちらにお住まいで？

「どこに住んでるの？」と聞かれて「港区」とは答えないかなあ。
港区のどこ？ってなるし。
普通に「田町」って答えてるかな。
相手に分かり易いし。
他の人が思うほど芝浦生活は悪くないですね。
整備された街は歩きやすいし。
電車はもちろんのこと車で出掛けるのにも便利だし。

昨日、芝浦ふ頭まで歩いて駐車場を探しに行きましたが、あまり無いんですね・・・
レインボー下で見つけましたが、今は外部貸しをやってないと散々。
月極駐車場募集と書いてあったのになんで・・・
子供がいるのでなるべくは近場がいいんですがね。
なかなか無いものです（泣）。
また情報があったら教えて下さい。
個人的な質問でごめんなさい。

ここのタワーパーキングは新築当時からずっと１００％稼働で「空無」状態ですよね。
ほかのタワマンじゃとても考えられないことです。

やっぱり料金3万円～ってのは、この辺では安すぎじゃないですか？
ブルームは4.5万円～、駅近賃貸のグランパークハイツだと5.5万円～のようです。

ぜひ次回の理事会で駐車料金の値上げについて議論してほしいですね。
駐車場空きのないマンションは、資産価値の維持は困難ですし、だいいち駐車料金の収入が同じレベルなら台数を少し減らして単価を上げたほうが、運営効率もいいでしょう。

駐車場の情報ありがとうございます。
やっぱり安い駐車場はすぐ埋まっちゃうんですね・・・
２万～３万であれば家計的に助かるんですよね。
以前にどっかのＨＰで見ましたが、海岸３丁目に2万５千円と安い駐車場が募集してたんですけど
当時は満車だったみたいです。
年間を考えると距離が少し離れてても５千円安くなるだけで全然違いますからね。
今、そのＨＰを捜すのに必死です。

駐車場は部屋の広さによって1台、2台と優先権が決まっているのは、文句いってるひとは知ってて書いてるの？大体賃貸マンションと使用料の比較するってどういう見識か疑う。

文句言ってないですよ・・・
娘も一緒に住む事になったので、車持ってるから周辺を捜してたんです。
もし文句言ってると思われてたらごめんなさい。

>>196

優先権と言っても、全員同じ使い勝手のタワーパキングが１～2台分使えるだけのことですよ。
肝心のタワーパーキングが混雑してれば、住戸の広さなんか関係なくみんなが同じように並ぶ・・・
中古売却（購入）の時、再度駐車場抽選待ちになるわけだから、このマンションの市場価値下がりませんか？

初めて書き込みます。　以前ローソンの営業についての話がありましたね。　かねてから、３階の椅子テーブルエリアで、飲食禁止といってもコーヒーくらい飲めればいいのにな、と思っていました。　そのことをチラと店員さんの話すと、”マンションの規約を変えるのは難しいけれど、ローソン入り口のフローリング部分はローソンが所有権を持っているエリアなので、椅子テーブルの設置は可能なんです”とのこと。　でもそれをするには住民サイドからの働きかけが必要、ということで、店長さんがいらっしゃるときに、ちょっとお話してみました。　

”下のテラスまで行くほどでもないけど、ちょっと夏の暑いときに冷たいものを、冬の寒いときに暖かいコーヒーを、出勤前に一口パンやおにぎりを、飲食できる簡単なテーブル＆チェア設置のスペースがあるといいな、と思っている住人は多いと思います。　お店の売り上げ増加にも繋がるのでは？”と。

店長さんは”それはいいアイディアですね、考えたことがありませんでした。上にかけあってみます”とおっしゃってました。　今のところは何の動きもありませんが、実現すればいいなぁと思ってます。　掃除の問題とかはあると思いますが、とりあえずやってみる価値はあるのでは？

皆さんはどう思われますか？

いいと思いますよ

安い駐車場サイトを見つけましたので、ご紹介します。
色々あったのですが、1番対応が良かったので。。。
http://www.tokyo-parking.jp/
周辺で２万円って安いですよね？
相場がさがってるんですかね？

4※階に子供用の椅子がずっとゴミ置き場におかれています。
誰が置いたか分かっているのですが、どうしたらいいものなのでしょうか。

ローソン、そういう使い方もできるといいですね。
せっかくマンション内にあるのですから
住民の声が、もっと反映できて、ローソンがもっと使われるようになるといいと思います。

個人的には、
ローソンで売ってるものの一覧があると、なるべくここで買おうかと思えるのではないかとか
電話で○○はありますか？ときいて、あったら買いに行くとか、
なるべくここのローソンで買える工夫を、住民とローソンが一緒にできればいいと思います。

ほんと、どういう働きかけをすればいいのでしょうね。
「住民運動」ってほどじゃないし。

ローソンの入口に、利用者の声みたいのを入れてもらう箱を置いてもらうとかしたらどうでしょうね。
で、テーマを決めて、
入口に飲食スペースを設置する
賛成　反対
理由
を投票するみたいなことはできるかしら？

住友が、芝浦シティータワーを作る？らしいですね
http://keizaikeizai.seesaa.net/article/134361956.html

>>920

ローソンの飲食スペースはないほうがいいと思います。入居当時ですが、ローソン入口手前のテーブルで長時間パンと飲み物をおいて座っている人がいました。
仕切ってスペースを作るとなると、広々とした空間が失われて狭苦しい感じがするし。
飲食ができないからこそ、短時間商談などに使ってさっさと引き上げる、という使い方が確立されていて、多くの人が利用できる状態が保たれているのではないでしょうか。

昨日のぶらタモリで、アイランドが紹介されていましたね～＾＾。

>>926

同意。軽食をとる場所は外にいくらでもある。マンション内は、見た目の美しさやスッキリ感を保つべき。便利でなくてもよい。食べ物可となると、弁当を食べる人が出てきそうな気がする。

子供を叱れない母親たちの集会所になると思います。

>>920>>924

文体くらい変えたらどう？