芝浦アイランド グローヴタワー 3

みなさんはシティタワー品川申し込みましたか？

＞みなさんはシティタワー品川申し込みましたか？

？？？
基本的にここの住民は皆、骨を埋めるつもりでしょうから、
いまさら他の物件に興味ないと思いますよ。
なんといっても100年住宅ですから。

まあまあ、お気持ちは分かりますが。

２０２さん、有益な情報ありがとうございます。
これで、上記物件の倍率が少し上がったとは思いますが（笑）。

ここの住人の立場でいうと、定期借地権つきのシティタワー品川が、
５年間売買禁止、にしたことで、
ここら辺の相場観としては、まあ、よかった、というべきでしょうか。

しかし、グローヴほど、階数の高低の価格差が少ないマンションもめずらしいなと
思っていたら、シティタワー品川は、どんな広い部屋も、1階あがるごとに、
１０万しか差がない。
ここ以上、階数の高低の価格差が少ない価格設定には驚いた。
なぜだろう。アイランドのメリットがあるわけでもないのに。

＞ここ以上、階数の高低の価格差が少ない価格設定には驚いた

シティタワー品川の場合、階数に関係なく間取りが（最上階まで）まったく一緒だから（笑）
URや都営住宅とかだとみんなそうなのかな？

ちなみに
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news236.htm
でも紹介しています。

私は一応申し込みます、親の名前で。

上から下まで間取りが一緒でも、階数による価格差が１０万の差になることと
結びつかないと思いますが・・・。
販売価格が安いために、それ以上の差がつけにくかったのはあるでしょうが・・・。

間取りが一緒ということはフロアの住戸数が一緒。さらに、内部設備もまったく一緒。

>207
上記のことは、間取りが一緒のことで、誰でもわかります。
間取りが一緒ということは、1戸あたりの単価が安いことは分かりますが、
例えば、このグローヴも、２４階以下と２５階以上は同じ間取りですが、
価格差がないこのマンションでも、それぞれ、平均１５万から３０万まで一階ごとの価格差があります。眺望は、建築物がどんな造りであっても、それに影響はしない、見晴らしのよさという差が生じます。

ＣＴＳは単価上限が決められていたため、上を高くすることは出来ず、下を安くするしかないんだよね
階ごとの価格差を最小にするのが、もっとも高く売る方法なのです

まあ、ＰＣＴとかでも、かなりの住戸で階差１０万でしたけどね
５０階でも坪単価２００万とか

＞相場観

って皆さん気にされるもんなんですか？
ここの魅力はプライスレスで、住みたい土地に望み通りの住宅を取得できるとしても
ここを選びたいと思っている私みたいなのは少数派？

この土地にグローヴタワーがあるこの時代に生きていられること自体が奇跡だとすら思うのです。
そのくらい幸せです。

たぶん色々な方がいるんじゃないですかね。
グローブも賃貸としてる部屋もありますし。
そういう部屋のオーナーは住居というよりも、資産として
グローブをみるでしょうから、もちろん相場ってのを気にするでしょうしね。

価値観さまざまですが、CTSの方がよいメリットって何でしょう... 私はあそこと目と鼻の先の某家電メーカーの本社勤めですが、やっはりGTの方が、駅からの道すがらとか「街」を感じるし、よいなあと感じます。まあここでこれ以上論じても仕方がないですが。

Mi●iのGTコミュニティではパーティールームでのオリンピックの共同観戦企画とかもやってますね... 投資でなく生活を語るのはやっぱりあちらかな（微笑）

グローブの最大の欠点はパーキング。
あれだけは、ワンランク下のマンションそのものだよね。。

あとエレベーター・・・小さすぎ。。
せめてもうひとまわり、ふたまわり大きく作って欲しかったです。

旧海岸通のオフィスビルの前に毎晩必ず10台くらい並んでますよ。

名前を変えながら「グローブ」と書いてる住民さん、あなた本当に住民ですか？
書き込む内容もレベル低いよ。

上の人たちの書き込み、どこのどうがレベル低いの？
欠点らしきもの書いたから？ヴをブで書いたから？
あなたこそ、ひがみと妄想の塊のようだね。会社でいじめられてるクチだろう？

＞ No.219さん
グローブと書いてるものですが、グローブに住んでますよぉー。

グローヴって書いたほうがいいのね。。。たしかにグローヴタワーですもんね。すいません。。。
でも、グローブの方が打ちなれてるので許してっ。

私はタクシーに不便を感じた事はありません。
ちゃんと掴まりますよ。
あなたの運が悪いんちゃう？

ここの欠点は、
スケボー公園が近いことやな。
ああ、裸でなんかやってる連中見てるだけで
へどが出る。

ブなんて書くのは脳みそ固まった中高年か頭悪い弱小仲介業者。

私も結構タクシーは不便に感じてます。
朝方とかはグローブの横の道では捕まえ難いような気がします。
麻布ラーメンまで行けば捕まえれるんですけどね。

＞麻布ラーメンまで行けば捕まえれるんですけどね

行けばいいじゃん。近いんだから。

当方グローヴに来て、自炊生活を始めた者ですが、台所の吊り戸棚の位置が低すぎるとおもいませんか。
首を突っ込まないと作業できない。
これが標準なのか、松下のショールームを見てきましたが、もっと高い位置にありました。
こういうサイズもありなんですかね。

たしかに台所の吊り戸棚が低いような気もしますね。

身長しだいだよね。
普通だと思うけど。
よっぽど、エレベーターのボタンの位置のほうが、普通のより低いと思う。

ところで、以前ビラが投函されていましたけど、
プラタナス公園の太極拳は毎朝やっているんですか？
可能なら、ぜひ参加したいのですが…。

それと、需要がありそうなんだから、館内表示や各種公報物を
日英中の三か国語表記にすればよいのに、と思います。

必要ないっしょ

韓国語もほしいな

必要ないでしょ

やっぱりここグローヴタワーでも、型落ちベンツは最強のようだね。

>>240　ナンバーの掲示はまずいでしょう。。。

しかし>>239さんの言っていることも、なんとなくわかります。

ベンツのＳクラスは一般的にマナーが悪いのが多いと言われます。
さらに注意深く見ると旧モデル（型落ち？）の場合、より顕著ですね。

やっぱり中古になるといろんな層が手に入れられる確率ぐーんと上がるから、仕方ないでしょうね。

このクルマ知ってます・・・（笑）

ゆとりっぽい若者が最近買ったらしいですね。
この間の土曜日一生懸命洗車したました。

じゃあ、注意すればよかったのに。

一体警備員は何をやってるんだ！

ネットで陰口禁止、言うなら面と向かって言え。

そんなきれいごと言ってる方の日常に興味津々。

面と向かって言うので何号室のお部屋に伺えばよいですか？

５５５５ベンツ

南側の皆さま（品川方面）、ケープタワー右手に花火が見えます！
どこでやってるのかな？多摩川？
よく見えますよ〜。びっくり！(^^)

へぇ〜

南側は１階のベンツもよく見えるでしょ。

今日は、多摩川六郷土手の花火でしょう。
明日は、二子玉の花火です。

ロイホもいいですけど、

・びっくりドンキー
・ガスト
・バーミヤン
・SHEHIRO

なんかも雰囲気にピッタリで人気出そうな気が！
藍屋や大戸屋みたいな和食路線もいいですねー。

ファミレスなんてやめて欲しい。

埼玉出身の方ですか？

ファミレスなんか必要ありません。

いっそ吉野家か！

いずれにぜよ、芝浦アイランド内に出来ないです。

シンガポールにあるクラークキーという屋台街というかレストラン街をご存知か？
運河沿いにあの手のレストラン街を作れば大ヒットすると思うのだが。
三井さん企画してくれないかな。

三井さんにとって芝浦アイランドはもう終わったもの。

>>263
芝浦島はラサ・セントーサをモデルに造ったらしいから、そのアイデアはいいかもね。

クラークキーは懐かしいです。若い頃５年ほどシンガポールで暮らしたことがあり、子供連れで良く行きました。
いまはここで一人暮らしですが、近場に良いレストランがないのが残念です。
先日子供達が遊びに来たときに、眼下に見える駐車場がレストラン街になれば良いのにと言ってましたが、そうなれば確かに日本版のクラークキーですね。

東側から見える港湾駐車場、
運河沿い遊歩道も含め、いつかは再開発されるんでしょうね。

でもブロックリノベーションとは関係のない敷地になるから
変なものが出来ないかとつくづく心配です。

アイランドにふさわしいものを期待しています。

>>268

再開発の可能性は高いです。
サブプライムとかの問題なかったらそれこそトントン拍子で進んでいたかも。

ただ普通の商業施設として考えた場合JR・地下鉄駅からの距離がネックで、論外でしょうね。
かと言って住宅だと首都高があんな目の前じゃ物件として売りづらいし。

なので道路アクセスの利点を生かして健康ランドとか中規模の量販店・アウトレット・・・
ブルームで掘った温泉も、最初は健康ランドへの供給も狙っていたという噂があるし。
（計画が進まないので、NASが温泉コストを100%吸収する羽目になり、料金の上乗せにつながった）

>>267
クラークキー、ここ3〜4年で全く様変わりしてますよ。
もししばらく行ってないなら多分ビックリすると思う。
MRTの駅も出来たし、大きなアーケードみたいなのも出来たし、
逆バンジージャンプの機械が2台も設置されたし．．．。
（あそこまで行くとちょっとやり過ぎか？という気も）

天王洲の第一ホテルの周りはちょっとライトアップされてて
昔のクラークキーっぽい感じもしますが、ひと気があまりないので
寂しいですね。

>>269 温泉施設計画の頓挫は、掘ってる最中に衛生条例が変わったからって話だよ。

量販店はちょっといやかなあ。
うーん、三井さん、土地を買収しませんかね。
ちょっと小さなららぽーとなんて、無理かな

>271 なるほど納得。NAS月額2万円の理由、ここにあったのですね・・・残念です。

私はむしろ、スーパー銭湯みたいなのができたらいいなーと思います。
なんとか実現しないかなぁ。。

＞ 272
小さなららぽーといいですねぇー。

ららぽーとはカジュアル過ぎてヤダなあ。

・文化堂、いなげやみたいなスーパー
・ケーヨーＤ２やジョイフル本田みたいなホムセン
・かっぱ寿司みたいなロードサイド型の飲食チェーン

のように、もっと庶民的で実用本位な店のほうが雰囲気に合っているのでは？

あの駐車場には
芝浦分署から芝浦消防署の施設。
日の出交番が、高速挟んで
反対側に移設するっていうのは
治安という面で
どうですか？

ところで2階ロビーの水場（噴水？）の水漏れ、ひどかったね。
よっぽどいい加減な防水工事だったのかな。

ここ数日水を抜いていたのは階下に漏ったからなんですか？

長周期地震動対策、要件に、耐震基準、国交省、見直しへ。
2008/08/23, 日本経済新聞　朝刊, 38ページ, 有, 757文字

　大地震で震源から離れた場所に数—十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づく「高さ六十メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
　長周期地震動は、最近では二〇〇三年の十勝沖地震や〇四年の中越地震などで発生。震源から数百キロ離れた石油タンクや高層ビルのエレベーターでの被害が確認され、対策を求める声が強まっていた。
　行政の対応はあまり進んでいなかったが、国交省は近年の地震で「データが蓄積され、研究が進んできた」（建築指導課）と判断。今年度中に公募形式で企業や研究機関などから最新の知見を集める。来年度予算で関連費用を要求、関連する告示の見直しも視野に基準に反映させる方向だ。
　現行基準下でコンピューター解析に用いる地震動は、一定の長周期成分も含まれているが、深い地下構造などの要素は十分反映せず、長周期地震動への耐性を判断するには不十分だった。
　周期〇・五秒から二秒程度の通常の地震波に比べ、長周期地震動は遠くまで減衰せずに伝わりやすく、高層ビルや巨大構造物などは建物が持つ固有の周期が「共振」することで揺れが増幅するとされる。
　筑波大大学院の境有紀准教授（地震防災工学）は「マンションやビルが林立する東京などの都市部は特に注意が必要」と指摘。「東海地震などの巨大地震での発生も懸念されており、想定震度が比較的低くても、長周期地震動による揺れで大きな被害が出る可能性がある」と話している。
【図・写真】十勝沖地震で炎上する苫小牧市の製油所タンク（０３年９月２６日）＝札幌市消防局提供

長周期地震動…
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%95%B7%E5%91%A8%E6%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9...

制震・免震・耐震の比較…
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%B6%E9%9C%87%E6%A7%8B%E9%80%A0

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
・・・だって。

耐震と銘打ったマンションにもいろいろありますが、
ここは積極的に建物を揺らしてエネルギーを逃がす構造なので大丈夫だと思いますよ

補足すると、wikipediaの耐震の項目に、

＞構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。

とありますが、耐え方に二通りあるわけです。
ひとつは建物を頑丈に作る旧来の方法。もうひとつは、柔構造にしてヤナギのように受け流す方法。
このマンションは後者で、長周期振動への耐性が疑問視されるのは前者のタイプです。

NASたくさん登録者の方がいましたね〜。
私も登録しました。
なんだか楽しみ。。。

NAS、楽しんで下さいね。私は高すぎて払えないのでアイランドの周遊道とグローヴのジムと区民センターのプールで安く済ませます。温泉はツムラの温泉の素で我慢です！(^_^;)

ツムラも手軽でいいですね。
私にも高すぎるかな

そうそう、登録数によっては値下がりは当然ありますからね。

ところで、ここの共用区域にあるソファなどの家具ってどこのかご存じな方いますか？
モダンで素敵なので同じのを買おうと思いまして。

素朴な疑問、隣の芝生辺

①、AER＊だっけ、例のごとくやらせっぽい、
シティタワー品川の申し込み状況が好調のように書かれていたけど、
相当の倍率が予想されていたのに、ふたをあければ、中間発表では、
応募者なしの部屋も多数ある閑散の状況。
なんで？安いのに。
中間状況を見て決める応募者ばかりだからか？

②、ブルームの広告を見ないのはなぜ？
エアの時は、ピンクパンサーの広告が山手線にもでてたのに。

辺→編、ですか？

＞シティタワー品川

・単に供給過剰
・プレミアム物件じゃないので、購買者側にいずれもっと安くなるという読みがあるのでは？

＞ブルーム
そういう広告戦略なんでしょう。

一応社宅としてブルームを契約した者です。
KENの方曰く、向きや階数によって埋まり具合にかなりのバラツキというか「二極化」があると。
もちろん一番の不人気はお見合いの北・西側。
次に不人気なのは東の低〜中層、理由はヨコソーに眺望が遮られるから。
ちなみに、それ以外の南・東はほぼ100%埋まったようで、まさに二極化です。
このご時世だし、このままだと不人気間取りの値下げもまもなくしてくるかも知れません。
値下げが決まらない今は、迂濶に広告も出せないでしょう。

＞もちろん一番の不人気はお見合いの北・西側

これはグローヴ住人にとっては朗報でしょう

とはいえ、北／西側、契約は進むでしょ。

そっかあ、東側は１００％埋まったんだあ。

>288

2Fエントランスやローソン前のソファ類は B&B ITALIA のものですよ。
でもグローヴの共用部は軽めのファブリックで仕立ててあるのでとても数百万円の商品には見えませんが、全体のカジュアルな雰囲気には合ってると思います。
南青山に路面店がありますのでうちもそこで揃えました。

２Fエントランスロビーの階段下の水場が、気になりはじめました。
鹿島も原因不明につき、しばらくこのままの状態、との報告を聞いてからです。
そんな悠長なことでいいのだるうか、住人をないがしろにした対応？では、
とよけい意識するようになりました。
明らかに、鹿島側の過失？であり、早急に対応して
頂くべき内容ではないのでしょうか。
管理組合も詰問して、鹿島の対応振りを、成り行きを厳しく見届ける必要があるのではないでしょうか。
原因不明などでは、一事が万事で、諸所、不安が増幅します。
それとも、臭いものにはふたをしろ、で、大事にするようなことではなく、
”水がなくなっただけと思えばいいじゃない”的、対応でお茶を濁すべきことで、
私が意識過剰なのでしょうか？
私は、また、近いうちに（というか早急に）水が保たれた穏やかなロビー、になることを
心から願っています。

＞295
そんなに騒ぎ立てなくても、まずは様子見で良いと思います。

>295

私も見ました。

以前戸建のときに、これとほぼ同じような経験ありました。
・・・こういうケースは、確かに原因の特定が難しい（時間がかかる）と思いますね。

なので現段階で「原因不明」は、仕方ないかと。
じっくり原因究明してもらったほうが良いでしょう。

夏だけに起こる現象だと思うのは、私だけ？

心霊現象ですかねぇ。クワバラクワバラ。

ブルームの募集広告は、都営三田線の車両内で見ますよ。かなり大規模に広告やってますよ。

怖いよーん。

網戸にカナブンとか虫つくときどうします？

何階ですか？
カナブン、高層にはいないよ。

３０階のビューラウンジ、
夜、バーで営業するなんていう案
どう？

ラウンジ住民たちの反発が予想されますね。

そういえばカルチャールームにも「住民」がいるよね。

ときどき人はいないけど、湯呑・パソコン・プリンターとそのきれいな配線・ひざかけ・鉛筆立て・・・が長時間置いてあるし。

あんまり行かないので知りませんが。。。
プリンターまで持ってきてるんですか？すごいね。。

まぁ、迷惑になってなければいいとは思いますが。
長時間は迷惑か・・・

ブルームタワー、全室灯りがついてとてもきれいですね。

飲まない人が行きづらくならないですかね？＞ラウンジバー

私はそれより、建物内に吉野家みたいな丼もの屋があると嬉しいです。
もう二か月以上GTから出ていない”GTヒッキー”なので、らんぷ亭ですら遠くて行くのが億劫で。

え〜・・・
2ヶ月ＧＴから出てないんですか？
かなりＧＴがお好きなんですね。。。

飲まなくてもいいんです。
警備人代わりに
バーテンを配置して
ラウンジの管理をするという案です。
誰か常駐していれば、
飲食で部屋を汚さないし
調度品も盗まれないし。

ブルームタワーの写真、ＳＵＭＵＺＯさんのブログで見ましたが綺麗でしたね。

ビューラウンジは、
子どもたちの宿題をする場所ではないと思いますね。
決まりはないと思いますが、感覚の問題なんですかね。

289ですが、やっと、シティタワー品川の抽選が終わりましたね。
289で書いたときは、中間で、申し込み０の部屋もたくさんあったのですが、
今日電話して、自分が申し込もうとした、中間発表時申し込み０だった部屋が、
最終には、なんと７６倍、になっていました。
平均では、１８倍くらいになった、と電話で話した人は答えてくれました。
みんな本気の購入希望者なのか、中間発表を見て、少しでも倍率の低いところ
に申し込もうとしたみたいですね。（私みたいに、もし、申し込んだら、完全に裏目った人もいるでしょうが）
販売戸数が８０９戸ですから、それの１８倍、計、１５０００人近い人が、
価格さえあえば、この辺に住みたい、ということになるんでしょうか？
抽選に落ちた殆どの人、のわずかは、価格面で頑張って、こちらの購入に流れてくるかもしれませんね。
たくさんのコミュニティーがあった、この話題の物件が終わり、
祭りが終わった気分です。
これで、この辺の物件価格が上がってくれたら、いいな、と個人的には思っています。

↑　それで？
意味がさっぱり　分からないです。

シティタワー品川には全く興味ないですね、それよりブルームタワーのトップの照明が眩しい。明る過ぎる気がしますね。

眩しすぎて眠れないんでしょうか？

>>317
ブルームやエアの住民からしたら、グローヴも同じこと言われるかもね。

>>319
ということは、省エネも考えて、
ブルームもエアもグローヴも照明早めにおとせばいいんじゃないかしら。

昼夜逆転している住人にとっては耳が痛い話ですね・・・

フジエクスプレス社の移転という話は本当にあるのでしょうか？
最近、あの汚らしいビルディングが気になります。
水上警察の跡地とかに移転すればいいのに。

324、325さん、頑張ってください！

話し変えていいのかな？

今日、NAS内覧会いってきた感想。

大体、思ったとおりでした。
ひとつ、マトリクスかよ、っていう最新式のすごい器具があって、
その前で、大笑いしてました。

スタジオの横幅が広いのが動きやすそうでいいですね。
ただ、プログラムが、さすがリラクゼーション中心というか、
ゆったりと空き時間を作ったせいでか、数が少なめなのと、
運動量が少なそうなプログラムが多いと感じました。
スポーツ施設としてのプログラムの充実さを期待している向きには、
物足りないような気がしました。
コンセプト上、いたしかたないことなのかもしれませんが。

やっぱり、温泉はいいですね。
あの、とろっとした感触、色合いは、思わず頬が緩みますね。

客層は、アイランドの方が大半ということでしたよ。
友達たくさん出来るかな？

間もなく高齢者棟もオープンするし、それこそ人身事故でもあったらどうするんかねぇ！

昨晩も、夕凪橋広場のスケボーの音がパンパンと夜１０時まで響いておりました。

それってご自宅で聞こえるんですか？！
夜10時って閉鎖後ですし、生活環境に悪影響を与えるのであれば
そのものの閉鎖を提案した方がいいですよね！
区に陳情してみます。

うち４０階以上ですけど、うちも結構聞こえていました。

夜とか忍び込んでやってる人もたまにいますね。。。
たしかに路上駐車は取り締まってほしいものです。
警察もパトロール中に見かけたら注意するようにはしてるみたいですけど、ちょっと足りないですよね。

そんなことより、まずはGT敷地内の路駐対策が先では？
あの効き目全くなしの張り紙じゃ意味ないし。

夜のGT敷地はまるで、型落ちポンコツ外車の展示場みたい。
ゲストパーキングの料金ぐらいもケチるのなら、最初から乗らなきゃいいのに。

＞333

中古車フェア開催中ってことかな？ｗ

あのポンコツベンツのことでしょ。
そうえいば先週末、
やーさんみたいなおっさんが洗車場から
えらい勢いでバック走行させていました。
吸い殻はポイと敷地内の道に捨てておりました。
８００世帯おると、いろんな方がぎょーさんおるな。

例の５５５５のことかな？

中古ベンツ、型落ち、希望ナンバー、ニセAMG（エンブレムチューン）、後部窓スモーク…
まさに＊＊フルスぺック。
ちなみに本当の＊＊＊はこんなの、乗りません。
水商売の店長、ドカタ現場リーダー…あたりのクラスじゃないかな。

車でお困りのようでしたので書き込みさせていただきます。
迷惑路駐は名前を名乗らず警察に即効電話してます。
すぐに来てくれますよ。私のマンションも迷惑路駐がひどかったですが、理事会で提案が出てから通報何回かしたらぱったりなくなりました。
路駐は犯罪ですので通報しても悪い事なんてありませんと警察官にも言われました。
警察にとってもいい収入ですしね(^^)
迷惑路駐なくなるといいですね。
では失礼いたしました。

三田警察

所在地 　〒108−0023　港区芝浦4丁目2番12号

電話番号 　03-3454-0110

管轄区域 　港区の内、三田1〜5丁目、芝1〜5丁目、芝浦1〜4丁目、海岸2〜3丁目

情報サンクス。

しかし、敷地内の迷惑駐車は警察の管轄外でしょう。
やるとしたら、管理組合で迷惑駐車取り締まりの細則を作成して理事会で可決し、例えば1時間超過なら車輪止め/罰金2万円…とか。
みなさん、いかが思いますか？

大賛成です。
その売上金を修繕費に回せますかね。

車輪止め、いい案ですね。
５５５５　大車輪

車輪止め賛成です。
実際警察も、駐禁取締りが大事な稼ぎになってますからね、民間に委託できるほど。

管理組合も、そういう業者使えば効率もいいと思います。
収入はもちろん修繕費に回せるし、月100万だけでも年間で1200万になるので10年で1億以上・・・設備の更新や各所グレードアップにはかなり有効な資金です。

それとこういう迷惑駐車ですが、目下すぐにできることもあります。

違反している現場を写真撮影してナンバーも全部控えて、ある頻度（たとえばひと月２回）以上に違反を繰り返しているものに対しては、各所の回覧板で大きく写真を掲示すればいいと思います。
もちろんクルマもナンバーも分かるような写真で。
それでも反省がないのなら、部屋号室掲示あってもいいと思います。

ぜひ、次回の理事会の議題にあげていただきたいですね。

敷地内の駐車禁止取締りは賛成ですが、現実問題難しいかなと。
というか、よく考える必要があるのではないかなと。
たぶん、どなたも悪質でない駐禁は多少多めにみてもいいと思うのではないでしょうか。
公道でなく、私有地なわけですし。
たとえば、いっぱい買い物したので、一時的な駐禁とか、
介護が必要な方を世話する為にちょっと長時間の駐禁とか。
もちろん、それ用のスペースやゲストパーキングを使うべきですが、
数が十分でなかったり、数分の為にそこまでってものありますよね。
となると、月何回以上すれば悪質となるのでしょうか？
何分以上とめると悪質になるのでしょうか？
といった具合に悪質の基準が結構難しくなってくるんですよね。
ある程度ルールを作っても↑にも出てきてる悪質な人はその抜け穴を見つけてくるもんです。
駐車禁止対策で車を10センチだけ動かしたりしますよね。そんな感じ。
だからといってルールをガチガチにしてしまうと、便利さがなくなってします。
ほんと、ルールと便利さはトレードオフなので、よく考えて決める必要がありますね。
とちょっと思ったので書いてみました。

ってか、そもそも、みんなが自分本位でなく、一般道徳が備わってれば、
こういう事が議論にならないんですけどね。。。

正直、吸殻のポイ捨ては人としてどうなんでしょう。。。

個人的にはNO.342さんの公表がいいですね。
が、これをするには誰かが記録をつける必要があり、人件費とかを考える必要があって。。。
っと、一般道徳が無い人に苛立ちを感じてしまいます。

こういう事を考えてると、小学生の時には無意味さしか感じなかった、
道徳の授業が一番大事なんじゃないの？と思ってしまいます。

長文乱文失礼しました。

都内はモラルのある人が多いからいいけど、
ちょっとハズレたトコとかでは、
迷惑駐車していると、すぐキズ入れたりしますよね・・

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/106741263.html

芝浦アイランド、完全に完成。
佃リバーシティみたいにいい町になって欲しいな。

敷地内駐車は警察の管轄外ですが、今の警察は杓子定規ではありませんよ。
他人に迷惑を及ぼすのは、ある意味、軽犯罪法などの概念でもあり、注意を促すくらいのことはしてくれる警察官もいます。
ただ、相手がクレーマーだと、警察はあっさり引き下がりますが・・・・

はじめまして！
芝浦アイランドにお住まいの方々にお伺いしたいのですが
銀行、郵便局、病院、コンビニなど、便利な場所にありますか？
駅までいかないと、ないのでしょうか？

週末、内覧予定なのですが、周囲を散策する時間がなさそうなので
実際に生活している方々に教えていただくのが一番かと思いまして・・・。

よろしくお願い致します

きょう夕方のことですが・・・
（2008年9月19日　17:00〜18:00頃）

夕凪橋からグローヴタワーのパーキング入口手前に
ずっと１台のクルマが駐車していました。
（路駐。もちろん駐車違反）

私が出かけるときにもいて、６時過ぎに帰ってきたときも
停めていました。
パーキング入口から私のクルマを入れたら
今度はテニスコートのフェンス沿いに２台！

（もちろん敷地内ですよ。
宅配便とか郵便車とか、そういうのじゃなくて
普通の乗用車。
パ−キングゲートに進むのにたいへん
邪魔でした）

テニスコートから出てきた男性が（複数）
そのクルマに 乗ろうとしていたので、
これはテニスコート利用者が、そこに停めていたのでしょう。
（ゲスト用パーキングが空いているのに）
（数百円の料金くらい払いなさい！）

そのテニスコート廻りに停めたクルマ３台は、
お仲間なのでしょうね。
まったく、迷惑です。
この時間にテニスコートを利用した人は
割り出せますよね？
管理組合から注意してほしいものです。

また、テニスコートを借りた住民が
知人に「そういうセコい停め方」を
「指導」したものと思われます。
今後、テニスコートを申し込む際には
迷惑駐車についても注意してもらうことが必要ですね。

とても大変でしたね。

その際は各入り口のインターホンから管理室へ即コールです！
あとでの注意は効果が少ないですよ。

管理会社に通報しましょう。
私も言っておきます。

確かにここ最近、迷惑駐車がよく見かけるようになりましたね。
しかも同時に駐車されている台数も増えたようで、タクシーで通るのもままならないときも、何度かありました。

提案ですが、迷惑駐車には今のような「置き紙」ではなくて、剥がしにくい（糊が付着して取り難いもの）警告シールをフロントガラスのど真ん中に貼る！というのはどうでしょうか？

こういうことは、みんなで意見しないとなかなか動かないので・・・

今日は駐車場入庫の待ち時間はすごかった

発見！品川３１４、５５５５ＡＭＧベンツ！
なるほど堂々と駐車していますね！
いつもこのように停めているとなると、グローヴに駐車スペースを持たず、
お勤め先（？）に駐車スペースをお持ちなのでしょうか？
いずれにしても如何なものかと・・・

>>352

ほぼ毎日のように玄関前に止めてましたね。
ユニクロファッションでモテなさそうなあんちゃんが主のようで。

よっぽどクルマのこともご自慢なのかな。
でもあれはなんちゃってＡＭＧ、って中古車業者の友人が言っていた。
しかも旧モデルで中古相場が１５０万円くらいのシロモノ。

では150万円と書いた張り紙を貼ってやりましょう！！！
あれだけ停めてるとやってやりたいですよね！

No.346さんの質問がスルー状態なので・・・・
お答えしときます。

銀行：みずほのATMがあったかと思います。ただ硬貨が使えないので不便です。私は硬貨をよく使うので非常に銀行関係は不便に感じてます。あとはアイランドと駅の間にコンビニが。
郵便局：グランパークタワーの近く、東京工大付属の横にあります。これまたちょっと遠いので不便。
病院：近くには病院はないのではないでしょうか。。。でも、もうすぐアイランド内にできるようです。小児科はできるようですが、他はどうでしょう。。。
コンビニ：グローヴ内にあります。もちろん24時間。

150万円の値札、貼りましょう。

みずほ以上に東京三菱のATMはわんさかあるよ。不便なのは三井住友のみ。

＞これまたちょっと遠いので不便。

これは「至近」と表現すべき距離ですね。
「ちょっと遠い」は、せめて札の辻を越えるくらいでないと。

＞病院：近くには病院はないのではないでしょうか

ちょっとした病院なら芝浦クリニックがあります。至近。
また、総合病院ならタクシーで北里が近いです。ワンメーターで行ける。
それから、駅前の東工大付属の対面に愛育病院がまるまる移転してきます。規模拡張のおまけ付き。
このごろラーメン屋の閉店が相次いでいるのは、そういう事情があるからなんですねー。

三井住友ATMは旧海岸通りにありますよ

残念ながらNAS横の新しい遊歩道はスケボー軍団のコースになったみたいです。
今日、ひかれかけました。
明日 港区の芝浦支所にスケボー公園の閉鎖をお願いしに行きますが賛同してくださる方達
おられましたら電話、メイル、口頭で出張所にうったえかけていただきたくお願いします。

スケボー広場、閉鎖賛成！！！

＞353
W210後期（E320)のAMGルックですか？
ノーマルのほうがはるかにいいのにね。

今日夕方プラタナス公園の芝生で、なにやらサッカーをやっていたね。

確かにあのスケボー連中は不愉快だね。
路上駐車も頻繁だ。（警察はすぐ対応してくれるけどね）

先日は遊歩道で放尿してたぜ。

マナーが悪いのは連中のごく一部だとは思うけど、ここまでひどいと
閉鎖もやむを得ないだろうね。
事件が起きてからでは遅いしね。

私も港区にメールで公園の用途変更か閉鎖を要請します。

え？
あの広尾の愛育病院が移転してくるんですか？

愛育病院の移転整備についての港区の発表です。

http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/sogo/kikaku/koukyoukouekish...

楽しみです。

>>366
他人の立場や気持ちを気にしない「大きい」人だったら、小粒のほうがよっぽどいいな。
田舎ならともかく。

入居者様に質問です。
グローブやケープではないのですが、近隣に住むことになりそうです。
皆様は、普段どんなところで買い物しているのですか？
ネットで周辺を見ると、ピーコックくらいしか買い物できそうな場所がないみたいでした。
ピーコックってどんな価格帯なんでしょう？
なんだか高そうなイメージなんですが。
どなたか教えていただけないでしょうか。

ピーコック
みなとや
ハナマサ
ケーヨーデイツー

ピーコックそんなに高くないでしょ。成城石井と同じかちょっと安いくらい。

最近スケボーがグローヴとプラタナス広場の間の車道で遊んでます。
あやうく衝突するところでしたよ。
危ないったらありゃしない。
ひいたらこっちが人身事故である程度は過失をとられる。
なんとかならないんだかな。
写真とって港区区役所に送るかな。
皆さんも何か同調してアクション頼みます。

閉鎖してもらいましょ

違法駐車や不法行為は徹底して、三田警察に連絡して取り締まってもらいましょう。
通報時には、車種や色・ナンバーなどの特徴の連絡を忘れずに！


でも　こんな記事見つけた。
利用者が中心となった話し合いを通じて...

（仮称）公園目安箱を設置...

http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/keikaku/mati/nigiwaikoen/files/04...

＞＞３７３さん、
情報提供どうも。

主語がないですねえ。
一体誰と誰が話し合ったというのか？
少なくとも住民とではないな。
それこそ、公園だけを切り取って考えたからいけない。悪い例として載せるべきなのに。
クレーム入れましょう。

＞ ３６９、３７０
私的にはちょっと割高なような気がする。
別に質がいいとも思わないので、普通の価格設定にしてほしいなと。まぁ、色々となるんでしょうが。

がんばって港南のマルエツまで行って特売日に行けばかなりやすい。

車があればシーサイドのイオンや大井町のヨーカードもあるよ。
あとは三田方面のフェニックスの日曜朝市は最高。

普段の日であればミナトヤとピーコックでしょ。

ピーコックは品揃えも品質も中途半端だけど、至近距離にあるのはありがたい。
２４時間営業だと更にありがたいのだが…。

我家は、ちゃんとしたものが買いたいときは、出かけたついでに紀ノ国屋とか日進あたりで。
それと三越の大地宅配を組み合わせてます。
日用品とかは東雲イオンか豊洲ビバホームでまとめ買いかな〜。


何にも無いようですが、実際住んでみるとあまり不便は感じないですよ。


芝浦側にTUTAYAが出来てくれたら良いですね。

むしろブルームのエントランスロビーがまんまジョナサンになればいいのに・・・

東京のスパー　ありえないほど古いお魚しか並べてない。

街は綺麗でも、食生活は悲惨の一言ですね。

TUTAYAとかジョナサンとか・・、みなさんは学生なんですか？

>>379
うちは生鮮品はほとんど実家から届けてもらってます。
東京のスーパー（デパートも含むかな）で生鮮品は買えません。
お店は綺麗なんですけどね。

いいですね。田舎のある方は。
本当にうらやましいです。

>>580
違います
単に、高級感のあるものや、生活にお金をかけることが嫌いなだけです

夕凪橋遊び場については、閉鎖する署名活動なんていかがでしょうか？

自治体は個人の意見では動きにくいので
夕凪橋遊び場は芝浦アイランド自治会の最初のお仕事になるでしょう。

http://www.shibaura-island.com/pdf/jichikai.pdf

NASオープンしましたね。
結構沢山人がいました。
おふろのお湯が天然温泉とかで真っ黒だったのでびっくりしました。

そうなんだ。
温泉のお湯にヘドロが入ってるようで嫌だな。
さすがに匂うことはないと思うけど・・・

麻布十番温泉や十二社温泉もそうだよ。

東京の温泉は元々そういうものですよ。
見た目とは裏腹にリラクゼーション効果は最高です。
ちなみに、

＞温泉のお湯にヘドロが入ってるようで嫌だな。

海底に堆積した海藻の死骸が、地中でバクテリアによって分解されてできるフミンという成分由来なので、
あながちその直感は間違っていないかも。
（石油なんかと同じように化石レベルの話なので、臭ったりはしません）

タクシーの空車って、よく通りますか？
平日夕方や、週末午後などの状況を教えて下さい。
自家用車がないと不便でしょうか？
入居検討中なので、よろしくお願いいたします。

徒歩２分圏内の至る所でガンガン拾えますから、心配ないですよ。
ここは車を持つ方にとっても便利な場所ですが、個人的にはまったく必要性を感じません。
カーシェアもあるわけですし、
利便性ではなく、純粋に車を所有したいかどうかで判断されるのが後々後悔しないのでは？
と思います。

月額使用料安すぎのため、駐車場の順番待ちはすごいことになっている。
なのでここの高額物件はなかなか売れずにいる。

３９２さんありがとうございます。
徒歩二分とはどの辺りかも教えていただけますか？
内覧時には呼ばなきゃ難しいと説明されたので、
教えていただけると大変助かります！
３９３さんもご意見ありがとうございます

コンシェルジュでタクシー呼んでもらったらいいのに

女性の足ではかなり駅までは遠いですし、
毎日利用するので、
呼んでもらって待つのは
面倒だし、手間がかかるので…
やはり空車を拾うのは難しい場所ですか？

３９７さん、まさに私が知りたかったことです。
的確なご意見ありがとうございます！
二分というのは橋を渡ることなのですね？
そこではたくさん空車が通るのですか？
わざわざ迎車して近場や駅まで行くのも悪いですし。
私も便利な場所に住んでいるので、タクシーや銀行などは不便そうですね(^o^;
でもそれを差し置いてでも
芝浦アイランドの良さはありますか？

百聞は一見に如かず。自分の目で確かめい。

>398
タクシーを随分気にかけている方だから、お金ありそうだから、
近くのNASはいったら、毎日、温泉はいれるよ。
そんなマンション、あんまりないと思うけど。

それから、これもタクシーを気にかけている方だから、ご年配の可能性もあるので、
高齢者用クリニックモールだっけ、
プラテシア芝浦アイランド、の料金表、見たら、
ここら辺の築浅に住むことが、いかに金のかかることかわかって、
グローヴの価値がわかるんじゃないかな。