【契約済み専用板】パークシティ浜田山

アーネストは二流三流だと思うが。

戸建てエリアの今後の予定についてご存知の方がいらっしゃいましたら是非お聞かせ下さい。

アーネスト、Rの壁の家とか最高ジャン。いくらくらいするのかわからないけれど。

アーネストは最低１億からの上物しか扱わない。基本はＲＣで。アーネストホームの施工例集みたらイメージ分かるよね。

アーネストのホームページ見た？渋谷区とか港区のＲＣの大豪邸は大抵ここだけど？広尾３丁目とかの宗教系の教祖の家とかさ。円筒が好きだよね。

アーネストってこれのことですか？まじかっこいいですねえ～　けど高級すぎます！　ゴージャスすぎます！
こんなのが建ったらパークシティじゃなくてアーネスト浜田山とかになりそうですね！

http://earnest-arch.jp/index.html

一戸建て作らないならプール作って～
屋内プール。

アーネストアーネストって連呼しているかた、マンション住人のかたですか？
ここは住人掲示板です。

モデルルームの建物が取り壊しになる旨掲示板にお知らせがありました。
立派な建物ですからもったいないですな。
行ったことが無かったので、取り壊しまでに一度行けばよかったと後悔しております。

>行ったことが無かったので、取り壊しまでに一度行けばよかったと後悔しております。


モデルルームに一度も行かずによく購入しましたね（笑）

餅つき大会は賑やかでしたな。
若い世代のエネルギーはいいものですな。これからも楽しいイベントを期待しております。
次回はお花見ですかな。

示談金目当ての連中の裁判がどうこうの垂れ幕、うざくなってきた
住民のみなさんで逆に訴えませんか？
景観阻害で。

訴えられているのは杉並区らしいですよ。
私はてっきり三井が訴えられているのかとずっと思っていました。

係争中の案件の被告は東京都。
裁判の舞台はグランドだが三井不動産には全く関係のない話し。

>>796

あれカネ目当てじゃないみたいよ
補助215が自分んちを通るのが嫌なだけみたいよ
要はエゴなんだよ
自分さえ良ければいいという。

南地区の開発が進み出しましたね。
複雑な心境です。

解体されたことは残念ではあるが、視界が抜けて余裕が生まれていいものですな。
散歩に精が出ますな。

昨年は中止された花見大会。
今年はマンション組合理事たちによって計画されている。
何事もほどほどにが大切だ。
組合として幹事として浮足立つ気持ちはわかるが果たして住人に望まれていることかどうか。
もう一度俯瞰から眺めて考えてみていただきたい。

802さん
私は楽しみにしていますよ、花見イベント。

昨年はやむなく中止ということもあり、今年は盛大なイベントを期待しています。

皆さんいろんな意見がおありなんですね。

こんな時代だからこそ、ご近所の皆さんが顔を合わせて、今年も咲いてくれた
桜に感謝する、という機会を持つことは意義があると思います。

どんちゃん騒ぎは必要ありません。

↑

すみません、「どんちゃん騒ぎは必要ありません。」なんて断定してしまいました。
単なる私の意見です。

ま、個人的には昔ながらの「桜の木の下にシートを敷いて、飲めや歌えの大騒ぎ」と
いうのはご勘弁いただきたい、ということで。

私はシートを敷いて花見するのを可能にしてもらいたいですね。
ドンチャン騒ぎは厳禁なのは言うまでもありませんが。
桜プロムナードの下にビニールシートを敷くのはさすがにＮＧだとしても、クラブハウス前の芝生に敷いて花見をするのは許可していただきたいです。
逆になぜダメなんですかね？

↑賛成

８０５です。失礼しました。芝生にシートを敷いて、いいですね。賛成します。

自分の中では、「伝統的な花見」＝「桜の木の下にシートを敷いて、夜遅くまで飲めや歌えで騒ぐ」という
イメージができていました。それだったら勘弁ね、ということでした。

土曜の午後、皆さん家族連れで、芝生周辺でまったりと。たくさんの方に参加して欲しいですね。自分も
ぜひ参加したいです。

確かに景品の商品は下手をすれば私たちの組合費の無駄遣いかもしれません。主催者の裁量だけで決めるのは良くないことです。

810です。
ついでに一言。
4月以降の東京電力の事業者電気料金の値上げは、断ることができるということを理事会は知っているのかね？つまり共用エリアの電気料金ということ。
共同住宅つまりマンションの場合は”管理組合”が”事業主”になる。
つまり事業主として値上げを拒否したい場合は東京電力に電話すればよし。
理事長よ、しっかりやってキチンと報告してくれ。
かなり膨大な金額になるはずだ。
フリーダイアル
0120926488

ソース

タイトル:
｢電気料金値上げは拒否できる｣　がやっと広まり始めました-gooﾌﾞﾛｸﾞ
URL:
http://blog.goo.ne.jp/chipndale97/e/f544e8b139b75e597f783bc1124b3903

タイトル:
東京新聞:東電電気値上げ　断れる　:経済(TOKYO Web)
URL:
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012032090070324.html

え！ 電気料金値上げは拒否できるのですか？？

個人事業主もですか？

>>８１０様

そういう重要なことはここのような一部の趣味人のみが見ているような
所に書き込むだけでなく、ぜひ公式の理事会とか役員会の場で発言して
下さい。もしくは「意見」としてその「拒否できる」ということの根拠
になる書類などを管理ポストに投函されるとか。

拒否できるのは大前提として、契約期間内だけですがね。
それでも大きな金額になりそうですね。

以前から気になっていたのだが、そもそもパークシティ浜田山というネーミングは、どうなのであろうか。
三井のグラウンド跡地として、三井を特に代表する当マンションには、オリジナルのネーミングを考えなかったのだろうか。
パークシティは他にも色々とあるが、それらと比較すると、同レベルでよいのか、いささか疑問である。

電気代もそうですが、管理会社の管理費と内容は適正なのでしょうか。

みなさん
今週末のお花見イベントに是非参加してください。
春らしい素敵な音楽による演出を考えております。
楽しいイベントにしたいと考えておりますのでお誘い合わせの上、お越しいただくますようお待ちしております。

またビンゴ？

ビンゴの景品、一等はせめて成城石井10万円お買物カードくらいにしなきゃね。

残念ながら今回はビンゴ大会は用意しておりません。
そのかわり普段より多めのお酒をご用意させていただいております。
さらにスペシャルゲストのサプライズもあるかと存じ上げます。
皆様、お楽しみに。

他の管理会社の場合、どの程度管理費になるのか相見積もり取ったり、コンサルタントに管理内容を精査してもらう時期ではないでしょうか。管理費を下げた分を将来の修繕積立金に回すことで資産価値の維持につながると思います。管理会社はいろいろな提案はしても自らの利益を削る管理委託費の削減提案はしないと思います。

↑
スペシャルゲストとはお琴の奏者のかたでしたね。
とても素晴らしい演奏会でした。
ありがとうございました。

みなさん、フローリングのコーティングってされていらっしゃいますか？
UVコーティング、シリコンコーティング、ウレタンコーティング、ガラスコーティングとかいろいろあるみたいで迷っています。

一戸建て街区進捗について，
営業マンに聞いた。
工事再開に見えたのは，
荒れ地にならぬようひとまず整地を完了させただけに過ぎず，
戸建て計画はこのまましばらくは無いとの見解にて，納得候。
以上。

一戸建ては、もうこれ以上建たないのでしょうか？


私個人的には、公園や自由広場になれば嬉しいのですが。

コンシェルジュの機能がそのままグリーンハウスに移れば、クラブハウスは本当のサロン（住民同士の自由な交流の場）になると存じます。
現状はというと、あの空間は機能しておりませんな。もったいない。
コンシェルジュさんの視線を常に感じる中で
果たしてあの空間を利用できるであろうか。
我等の空間のはずが、コンシェルジュさんのための空間と化してしまっている現実。

バーベキュー広場はいつオープンですか？

皆さ～ん、２４時間換気のフィルターと、浴室乾燥機の内部、掃除してますか～

けっこうな埃がたまってますよ～

芝生も随分と伸びてきました。

蝉が鳴いて夏真っ盛り也。
噴水が涼しげですな。

久しぶりに一戸建てエリアまでフラッと散歩に出かけて気付いたんだが、背の高い樹木を植え始めていたね。
まだ７〜８本だが、これから何かしらの動きがあるのかね。
先の短い老人のたわごとだと思って聞いて貰ってよいのだか、私めとしては一戸建てはここには要らないと思うわけだ。
この先もずっと現状の拓けた土地で良いのだが。

一戸建いらないに一票。

できればカフェとか作ってくれないかしら

賛成！カフェ賛成です！！
もしくはコンシェルジュの暖炉の前あたりにコーヒーメーカー置いてくれないかしら。カセット式でもよいので。

一戸建てエリアの工事が始まりましたね。
工事といっても各住戸の角に植栽とそれを囲うレンガ積みの低い壁なんですが。
いよいよ動き出したのでしょうか。残念です。

皆様　充実ライフでしょうか。
希望をいくつか書かせて戴きます。　どの棟のラウンジ(図書室)もほとんど使用されていない感じですね。勿体無い気がします。

キッズルームは若いお母様達も共に集えます。ミドル・シニアルーム(男女別)もあれば同年杯の方々といつでも集いが持てるのに、そこから楽しい情報を広げ、趣味の輪も生まれたり、其の他　種々の楽しみが生まれて来るのではないかと思います。

ビリヤード＋ダーツ＋バーになれば　カフェラウンジがあれば　コンシェルジュデスクを入口に移動すればなど　折角良い環境に
暮らして居るのですから活かせる　パークシティ浜田山　にしたい思いでおります。　

↑総てに同意します。

弱っていた遊歩道の芝生が見事に綺麗に植え替えられ、東側遊歩道や桜プロムナードの下草も素晴らしく綺麗に甦りました。
これだけ豊富なグリーンですから、一定の維持には当然コストがかかりますが、手厚いメンテナンスによって資産価値が保たれているので満足しております。

↑確かにダンピングは犯罪に近い

私もたばこは嫌いですし、これらのお二人のそばを通るときはいやな思いをしています。
ですが、「杉並区の喫煙ルール」を調べてみたところ、これらのお二人の喫煙方法は、禁じられていないと思います。
つまり、禁じられているのは「歩きたばこ」「吸い殻のポイ捨て」（自転車乗車中を含む）とされているからです。

お二人は、おそらくこのことを理解されており、喫煙中は座っておいでです。

歩道も全面禁煙にしてもらいたいと思っていますが、現在の杉並区の喫煙ルールではそれは求められない、のではないか？と思います。

一戸建てが動き出した。
仲良くやっていきたいものだ。
そのためには適度な距離感が必要だ。

最近の通達で知りましたが、コンシェルジェをグリーンハウスに移し、
今の場所を、大人の談話室のようなものにする案があるようだ。
そうなると、またコンシャルジェに行くのが億劫になるし、大人の、というくだりは、子供入室禁止になるのか。
確かにコンシェルジェのあの場所は、もっと有効活用できないかと悩むところであるが、
これでは、初期から居を構え、当マンションに熱心な先輩方に、とても有効であり、
我々新入りや、子供を持つ世帯は、蔑ろにされているようだ。
このマンションに対し熱心に活動して下さるのは、とても頼もしい限りだが、
住民が平等に、気持ち良く過ごしていけることを、理事会の方々に是非お願いしたい。

874さん、ああ、私もそう思いました。確かにモラルの欠けた行動なのでしょうが、正義を振りかざすのはよくない。
あのチラシは、平等な理事会とは思えません。
井戸や、コンシェルジュの話、私も疑問に感じていました。
理事会が暴走していませんかね。

No.879さん、どういうことですか？私は不参加でしたので、詳細教えてください。