東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約済み専用板】パークシティ浜田山」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-05-22 13:36:08

パークシティ浜田山についての情報を希望しています。
入居者専用イントラネットが立ち上がるまでの間、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

※パークシティ浜田山 契約済み・入居者・入居予定者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地:東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番)
交通:京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩6分(D棟) 徒歩6分(E棟)(D・E棟エントランスまで)


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/



こちらは過去スレです。
パークシティ浜田山の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-01-15 18:52:00

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パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判

  1. 510 匿名

    こんな時期に花見をするかしかいか議論するマンション。他に例を見ないのでは?

    会社だと、議論するまでもなく中止。それが、家に帰ると花見するということになるのか?

    不思議な行動・思考だ。

  2. 511 匿名さん

    確かにそれは言えます。
    通常の精神状態なら中止するのが当たり前なのですから。

    その当たり前のことに躊躇している理事長はおかしいと思います。
    当然中止すべきです。
    中止するのが当たり前だからです。

    もしイベント反対の声を押し切って強引に強行開催するのであれば理事長の罷免、更迭を要求します。
    こんなに多くの反対の声を押し切ってイベントを決行するような理事長の考え方は、ただの自己満足、自己中心な人物の考え方です。
    そんな理事長はリーダーとして失格です。全く信頼できません。

  3. 512 匿名

    ”今年は中止” に一票

    そのぶん来年に盛大に開きましょ。

  4. 513 匿名

    匿名はんって研究者みたいな表現手法をするね。

  5. 514 匿名さん

    研究者って?

  6. 515 匿名はん

    今のところ(ここで)出ている案としては、

    (1)予定通り「花見会」を行う

    (2)「宴会」は中止、そのかわり「住民集会」(防災の啓蒙その他目的)を行う

    (3)一切の集会を中止

    こんなところだと思いますが、皆さんいかがでしょうか。そろそろ意見を集約して、管理組合に
    持って行かないといけないと思います。

    (ただしこのスレに参加しているのは住民のごく一部でしょうから、もっと大勢の意見を集める
     必要があると思います)

    私、個人的には (2) です。

  7. 516 匿名はん


    変なところに改行が入ってしまいました。
    お見苦しい点をお許しください。

  8. 518 D棟住民

    私見ではあるが、
    今回の未曾有の事態に際し、花見は中止し住民懇親会を実施、有事の際に取るべき行動、本マンションにおける防災施設の使用法、防災グッツの格納場所の確認、再点検等を実施すべきであると思案する。
    例えばマンションの付近にある屋外ベンチは非常時にはカマドになるのを知ってる人はどれほどいるのか?
    かく言う私自身もカマドになると知っているがいざ実際に使う際にどのようにすれば良いのかなど、細かい使用方法までは把握していない。
    そのような確認を含め一度住民集会などを行うべきである。

  9. 519 匿名

    D棟住人さま
    同感です。

    ただ、’懇親会’では宴会の色が強くなってしまいますので、’防災団結集会’としてはどうでしょうか。
    この際、定義を明確にしたほうが良いと思います。
    つまり今回は、今後の将来の災害に対して行動指針を明確にし、住人間で結束力を高め合う集会を行うということです。
    具体的には、防災センターとの連携のしかた、災害時の連絡の取り方、指揮命令系統の確立、停電、水道断水時の避難場所の確認、避難ばしごの再認識など。
    当然、防災センターのかたがた及び管理会社のかたがた全員の出席が前提です。
    災害時には各々の安全確保に加えお互いの助け愛が必要です。



    水分補給は必要ですのでお茶、ジュースだけにして、アルコールは今回は無しとする....としませんか?

    お花見はまた来年、賑やかに開催しましょう!
    やはり今年はやるべきではないようです。
    日本国中に助け合いや我慢が必要なこの時期に、社会の風潮に背くことはないと思います。

  10. 520 匿名さん

    うちの会社ではしばらく宴会禁止。

    送歓迎会でさえ中止している。

    どこもそうじゃないの?

  11. 521 入居済みちゃん

    お花見は中止でいいと思います。アンケートで意見を募る・多数決なんて紙資源と手間・時間の無駄です。
    災害対策の集会は賛成。そう長時間でもないでしょうし、飲み物が必要な人は持参すればよいのではないでしょうか?こういった時期に、参加数も不明のまま、わざわざペットボトルの飲料などを用意していただくのはナンセンスだと思います。
    またおつまみなどの物資をそのまま被災地に送るのは反対です。なんでもかんでも送れば現地が喜ぶというものではないと思います。

  12. 523 匿名さん

    イベントは、私も時期を得ていないと思います。

  13. 524 匿名さん

    世の中のニーズ、風潮に合わせたほうがよいと思います。

  14. 525 通りすがり

    二子玉川某マンションスレで、こちらが噂になっていたので覗きに来ました。
    なにやら花見のイベントを開催する開催しないでモているマンションなんてこちらだけですよ?
    金持ちってのは意外なことでモメるんですなーって不思議に思ってます。
    どっちでもいーよ!  ってわけにはいかないようですなあ。
    不思議です。
    まあ外野手としては普通に自粛すりゃいーじゃない?今年は。    って思いますがねえ。


    うちの近所の仲良し友達もこちらの動向を注目してるんで、ちょくちょく覗きにきてもいいっすかあ?

  15. 526 匿名

    24時間換気設備の切り方を教えてください。

    風呂のパネルの24時間換気スイッチを切り、分電盤の24時間換気スイッチをOFFにしても、たまに動いていて不快です。

  16. 528 マンション住人

    そうですね。

    今朝、花見大会の中止が決定しましたね。

    そのかわりコンシェルジュデスクには義援金を募る箱がありました。

    義援金を置いたのも理事長のアイデアだと聞きました。

    素晴らしいアイデアですね。

  17. 529 匿名

    あら
    中止になってしまったのですか?残念です。

  18. 530 匿名さん

    日本人は行動が横並びだ。
    そんなことだから景気が悪くなるんだよ。こういう時こそ元気に盛り上げるべきなのに。

  19. 531 匿名

    こういう時は横並びでいいと思います。
    ケースバイケースだと思います。

  20. 532 匿名

    528さん
    え?花見は中止なんですか?そのような連絡は受けておりませんが?

  21. 533 マンション住民さん

    >>532さん
    掲示ボードに貼紙がありました。
    しかし公には中止ですが内々に開催するみたいですよ。
    コンシェルジュさんから聞きましたが、中止された代わりに小規模でパーティールームで開催するみたいです。
    行ってみてはいかがでしょうか?

  22. 534 匿名

    533さん
    こんにちは。
    パーティールームを覗いてみたのですが理事長さんの姿がなかったので引き返してきました。
    参加しにくい雰囲気でしたが、本日の主催は組合ではないのですか?

  23. 535 匿名

    >>534さん
    533さんはコンシェルジュさんから間違って伝わったのでは?
    組合の花見パーティーは中止だが、小規模に(個人では)開催するようだ という意味では?

  24. 536 匿名さん

    自粛と言うのは、自分達が悪いことをしでかした時に行うもの。
    自分達に非が無いのに自粛するとは、年寄りの考えは意味が分からない。
    今は、行動が被災地の復興に役立つかどうかの1点だけで判断すればよい。
    自粛など全く意味が無いどころか有害である。

  25. 537

    賑々しい花見はしないのが元々の良識ある住民。
    それよりも備蓄の食料や水は時々更新しないと傷んで肝心の時に役立たずになるから、
    花見を機会に備蓄食材を用いて”すいとん祭り”とかを開催して、
    防災意識の浸透と住民親睦(顔見知る)を深めるのが有効ではありませんか?

    昔ながら(終戦直後の)の”すいとん”では味気ないと思われる方は、
    故郷の美味な食材を提供されて豪華に仕上げるのはいかが?
    わしも薪割りとか火起こしとかで汗をかきますぞ。

  26. 538 匿名

    すいとんって…
    すいとんの材料になる備蓄は水だけだと思います。備蓄の内容も議事録で公開されてますよね。

  27. 539 匿名

    537さんが言いたかったのはおそらくリゾットのことです。

  28. 540 匿名

    ついでに。
    私はむしろすいとんを食べたいです。
    非常によいアイデアだと思えます。おのおの家庭の”飯友”(めしとも)持参で集まれば楽しそうです。

  29. 541 住人

    切れこみ工事をするといいながら、全く進んでいないのには憤りを感じる。
    理事長はいったい何をしているのだ。今の理事会は怠慢にもほどがある。対応が遅く、見ていて非常にだらしない。
    責任ある首長ならもっときちんとやるべきだと思うが。
    その自覚が足りないのは言うまでもない。

  30. 542 匿名

    工事が遅れているのは理事会の責任ではありません。

  31. 543 匿名さん

    >>541
    切れ込み工事の説明会は紛糾いたしました。
    怒号が飛び交う激しい説明会となりましたが、そんなにコストを抑えることが大切でしょうか?
    私はコストより利便性を重視すべきだと思います。

  32. 545 匿名

    なんでもいいけど早く切れ込み工事をしてくださいな。
    早くあの赤いコーンと黄色と黒のしましまのバーが消えてほしい。景観を損ねる異物は見苦しいのである。

  33. 546 マンション住民さん

    歩道植栽帯の切り込み工事に関するアンケートが来ましたね。
    我が家は住人負担の賛成票を投じました。常日頃クルマの乗り降りに不便を感じていたからです。
    年老いた両親と同居しているものですから切り込みは大変ありがたいです。
    よって当然段差無しタイプに投じた次第です。

  34. 548 匿名さん

    喫煙所と一緒で、全面禁煙すれば隠れて吸うが喫煙所があればそこで吸う
    植栽帯も通りたい所に道が無いから皆変な所を通ろうとする

  35. 549 匿名

    その通り。
    切れ込み不可を横断歩道併設と勘違いしたことを見抜けず区のいいなりになった開発者のミスは甚大。開発者の無知と甘さがこんな結果を招いた。

  36. 550 マンション住民さん

    切り込みが無いと不便ですね。
    とくにB棟の前の植栽帯は酷い状態です。
    B棟の前の植栽帯の長さが一番長いような気がします。
    あの植栽帯には少なくともウエルカムコモンストリートの延長線上に一カ所、B棟エントランス前に一カ所入れるべきです。

  37. 551 匿名

    ウェルカムコモンの延長線上に入れると、図書館方向への横断が発生するので、中学生の往来が増えるのではないでしょうか?B棟の駐車場出口にも近いですし、危険だと思います。

  38. 552 匿名さん

    公道なんで中学生が往来しようと構わないのではないでしょうか?

  39. 553 匿名

    551です。
    公道ですから、横断目的だと横断歩道など、ほかの対策も必要となるのです。議事録よく見てください。

  40. 554 匿名さん

    朝9時前くらいに園バスを待っているのを見かけますが、どこの幼稚園バスなんですか?
    園バスがあって評判のいい幼稚園教えてください。

  41. 555 匿名

    そうすると、あちこちに切り込みを入れたら道路に横断歩道が沢山できるという事ですか?

  42. 556 匿名

    お話の流れを変えて申し訳ありませんが、我が家の洗面所の排水溝やバスルーム辺りがとても臭いのですが皆様のお部屋はいかがでしょうか? 何か対策方法があればお知恵を貸してください。

  43. 557 入居済みさん

    夜7~8頃に集配してくれるクリーニング屋さんの
    お勧めはありませんか?

  44. 558 入居済みさん

    ↑ 夜の7~8時です。脱字失礼しました。

  45. 560 隣のお節介

    >>556
    生活で用いた水・温水は暖かくて養分が一杯なので
    排水管で雑菌が繁殖してどうしても臭います。
    その臭いを室内に入れない為に、
    台所の流しの先、洗面所のシンクの先、風呂場の排水口の先などでは
    管をS字型に曲げたり又はお椀形状の物を二重にかぶせて、
    そこに流した水を溜めて臭気が登って来るのを防ぎます。(トラップと呼びます)

    洗面所や風呂場で臭いと言う事はその溜まり水が減って
    臭気が逆流している可能性がまず考えられます。
    (換気扇が常時回って吸いだしている)
    原因では途中に引っかかった糸くずに他のゴミが絡まって、
    溜まった水がサイホンの様に吸われて減って仕舞う場合があります。
    定期的に排水管を清掃していればそれは綺麗になって臭い現象は無くなる筈です。

    他の原因としては排水の下流で大きな濡れた塊が流されて空気が引っ張られて、
    トラップに溜まった水が吸われて流れてしまって臭気が登って来る訳です。
    近くの上下の家で常習的にトイレで紙おむつを流すとか、
    手芸とかで使った糊や接着剤を流すとかが原因となる場合があります。
    (使う人のマナーが原因の場合)

    新築ですから滅多にはないのですが、
    トラップの取り付けが狂って傾いていたり、
    トラップ自体の部品の締め付けが緩んでいる場合もあります。

    設備のメカニックが見れば原因が自宅の内側にあるのか、
    共用部分にあるのかはすぐに分かります。

    管理体制が万全と誇っている管理会社には高額の管理委託費を払っているのですから、
    すぐメカニックを呼んで原因を調査させる事をお勧めします。
    この点検は通常の管理業務でアフターサービスに含まれる範囲です。

  46. 561 匿名

    560様
    丁寧な回答ありがとうございました!管理事務所に尋ねる前に色々わかったのでしっかり説明できそうです。

    こういう点では無知のままやみくもにクレームつけるよりは様々な視点からの意見を聞けるのでここで質問することはそんなにおかしい事ではないと思いますが。

  47. 562 匿名

    BD棟駐車場入口に警備員のかたが24時間立っているようです。
    24時間管理に変更したのでしょうか?
    雨の中、ご苦労様です。

  48. 563 入居済みさん

    グリーンハウスを共有のシアタールームにしたい。
    何とかなりませんか。

  49. 564 匿名さん

    >>562さん 私も気になっていたのですがD棟駐車場で何かあったのですか?シャッターが上がったままですが…。

  50. 565 匿名さん

    >>562,564

    あれ、ちゃんと広報というのか、印刷物が配布されましたよ>駐車場
    郵便受け、確認されましたか?

    (あ、ひょっとしてACE棟には連絡入ってない?)

  51. 566 匿名さん

    >>565さん
    そうですね、ACE棟には連絡は入っていません。
    おそらくB棟D棟駐車場をACE棟住人が使うことがないからだと思います。夜中にも働いていただいている交通誘導員のかたには頭が下がる思いであります。

  52. 567 '

    「交通誘導員」って管理会社が自腹で雇ってるなんて考えられる?
    うちらの管理費を無駄に使っているんだよ。
    大体そんな事が無いように費用を使っていれば無駄な出費は避けられたのに!

  53. 568 匿名さん

    管理費からは一切出ないはずですが。

  54. 569 匿名

    FG棟でに既に入居している部屋が一部あります。こんな時間なのに今も電気がついています。内部階段がある目立つ部屋です。カーテンもかかっています。

  55. 570    

    >>417
    >>418
    やっぱり 所詮は集合住宅なんですね。規模が大きくなればなるほど、
    子供が集まって大騒ぎしたり窓を開けたままでうるさくしたりそういう配慮ができない親っているんですね

  56. 571    

    ちなみにこちらに別スレがありました

    静かな場所だと思っていたのに(マンション敷地内での騒音)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45935/

  57. 572 匿名さん

    駐車場シャッターの補修の目処が立ったみたいです。
    間もなく修理すると聞きました。よかったです。

  58. 573 マンション住民さん

    住民限定のFGお披露目案内がポスティングされていましたが皆さんは参加しますか?私は近所(といっても世田谷区)に住む親戚を案内します。
    親族までなら同伴はOKだそうです。
    プチ情報でした。

  59. 574 匿名

    573さん
    うちは毎回参加していますが、今回の内覧会も参加します。

    できれば日曜日がよかったのですけど、何とか都合がつきましたので。

    60坪近くの部屋なんて今まで見たことないもので楽しみ。

  60. 575 マンション住民さん

    >574
    すごく良かったです!!!!!
    広いリビングルームは至高。
    あの中庭みたいな回廊できる空間は自然光が四方から入ってきて素晴らしいですな。
    オブジェのような美しい階段もインテリアの一部の演出としてはなかなかのもの。
    屋上に出てビールを飲む・・・そんなイメージをしてしまいました。もう少し安ければ引越ししたいのですが・・・。笑。

  61. 576 匿名さん

    残念ながら仕事で参加できなかったです。
    案内を出すのが遅いという批判的意見に賛同します。
    当日の6日前なんて非常識。
    改めて見せていただけるよう個人で要望するつもりです。

  62. 578

    植栽帯を乗り越えて横断している住人がまだまだいます。
    せっかく育った植栽が傷んで平気なのでしょうか?
    優しく注意したつもりでしたが逆に反論されて驚きました。
    彼女曰く、横断せざるを得ないように設計した責任を糾してくださいとのこと。
    これを言い訳だと思うのですが皆さんはいかがお考えですか?

  63. 579 匿名

    駐車場シャッターは、572さんの投稿の数日後に補修工事をしていました。
    今はもう工事は完了して安全に稼動しております。警備員さんお疲れ様でした。

  64. 580 匿名さん

    グリンベルト乗り越えは
    あと少しの我慢ですよ
    もうすぐ切り込みを入れる工事が開始されますから
    総会でもお話しがあると思いますよ

  65. 585 匿名

    人間万事塞翁が馬

  66. 586 匿名さん

    あれこれ言う前にまずは敷地内で歩きタバコをやめるべき。

  67. 587 匿名

    杜撰な説明に納得いかない人も次期に期待ということで

  68. 588 匿名さん

    杜撰かどうかは主観的な問題なのではないでしょうか?
    なんとなく後味の悪い会合になってしまいましたこと、至極残念です。
    理事長も、逃げ腰姿勢、先送り姿勢、ことなかれ姿勢。
    これではいけませんな。

  69. 589 入居済みさん

    住民で大学生か院生位の年齢の人はいませんか?
    同じ年位の年齢の人が見当たらない。

  70. 590 匿名

    確かに18〜25歳の若いかたは少ないですよね。
    うちはD棟ですがお会いしたことがありません。

  71. 591 匿名さん

    次期こそまともなリーダーを希望します。

  72. 592 匿名

    今のリーダーでも菅直人よりはマシでしょう。このマンションの管理よりも原発処理を含めて日本国の管理の方が問題。

  73. 593 匿名

    このマンションのリーダー選びは、日本国の首相選び並みに難しいと思います。

  74. 594 匿名

    信頼を失っているのだから、わざわざあと1年残らなくてよいと思います。意味がないと思いますが。

  75. 595 匿名さん

    ギリシャ危機の影響でまた我らが高井戸新団地の計画が進みませんな。
    一体FGと戸建てスペースが終わるのは何十年後のことやら。
    その頃AからE棟は高齢者介護サービス付団地としてにぎわってるかもですな。

  76. 596 マンション住人さん

    まったくその通りですね。
    特に一戸建てゾーン計画はなかなか進みませんね。
    でも私は逆に今のままでもいいと思います。広々と視界が開けていてのんびりしていて散歩していると楽しいものです。
    一戸建て予定地の空き地は、子供達の遊び場になっていますし、ずっとこのままなら最高なんですが。

  77. 597 匿名

    孫娘もあの空地でよくままごと遊びをしております。コンクリートが乱立するこのような時代だからこそ、ああいう空地というものは娘たち世代にとって貴重な体験ができる聖地ということですな。ほんの少し昔はそこらじゅうが空地だらけでしたからな。懐かしいですな。

  78. 598 匿名さん

    HIどちらかは言いませんが有名人がいますね。
    挨拶に来られましてビックリしました。

  79. 602

    >>601
    敢えて先手を打たせて貰いましょう。

    わしの歴史では井の頭線が3両編成の冷房もない緑色の車体で、
    全部が各駅停車で走っていた時代が長いから何とも思いませんわ。

    帝都電車が開通した頃の興奮した空気だけは忘れません。
    一高前につくと府立高女の生徒が見てはいけないものを
    それとなく覗い見るドキドキ感も伝わって来ましたな。

    先祖伝来の土地も少しずつ人手に渡って
    線路が引かれたり人家が増えたりで・・・
    最後の雑木林だけはこればかりは残って欲しいものだがな。

  80. 603 匿名さん

    >>602
    敢えてわしも先手を打たせてもらいますが。
    帝都電鉄開通は1933年ですから今から78年前。
    その頃の熱気を覚えているあなたは現在おいくつですか?人生の大先輩に向かって失礼とは存じ上げますが。
    幼長の序の学が無くてすみません。

  81. 604 匿名はん

    >>603
    多分90歳は越えておられるのではないでしょうか。
    長生きなさる方は足腰が丈夫なだけでなく、
    頭脳明晰・言語明瞭で良く召し上がり良く呑まれる事に驚きます。

    当時一高生が沿線に下宿して下宿先の素封家の娘さんと縁が出来た話もあったとか。

  82. by 管理担当

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クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

75.67平米

総戸数 2,517戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸