新宿山吹アインスタワー

いつもの管理人さんはちゃんと挨拶してくれるし、不審人物の出入りが無いかチェックしてくれてますよね。でもこの前一回ヘルプでいた管理人さんは挨拶もしないし本を読んでいて人の出入りはチェックしていなく全く機能していませんでした。そんな管理体制は不安です。

No.545 さん

UVカットフィルムは入居する前に貼りました。
そのため違い（あり、なし）はよくわかりません・・
見たところ色もついていませんし。

ただ窓辺に一年前から立てかけてある写真に特に変色など見られないので、
これはもしかしたらフィルムのお陰かもしれません。

ただ日差しを弱める効果は全くないので（当たり前ですが）、
うちのような西向きだとUVカットフィルム＋ブラインドでも午後はかなり暑くなります。

私は高層側はブラインドを使用している西向きの住人です。
レースのカーテンを追加しようと見積もりにきていただいたときに。
高層側の飛散防止フィルムにUVカットの機能がついていると言われました。
オプションでつけたわけではないのでUVカット率が低いのでは？という私の問いに
カットしないか高率でカットするかのどちらかしかないので低い率というのはないとのことでした。
業者さんなのでレースのカーテンをつけるとなおよいというお言葉もわすれませんでした（笑）。

みんな出した？
今日までだよ。

出しました

ていうか、まだハコ出てるね。

どうだった？

そろそろ、管理体制、コンシェルジュのことも考えてはいいのでは？

と言うと？

エレベーターの臭いは何とかならないのかね。換気してないのかな？

管理人のＮ澤さんが辞められたのがショック。
当マンションの財産だったのに。

管理人さんのことはよく分からないですが、管理人さんがよく変わるのはなぜなんでしょうか？多すぎません？それと、コンシェルジュの方はあまりやることが無く暇そうですが・・・。

確かに仕事は無いだろうなぁ。
時間が経つの遅そう。

廊下に傘置くなよ。

これからの季節、増えるかもね・・・。
雨が多いと、あの駐車場から車を出すのもいやになるね。何とか駐車場の改善はならないもの火ね。

＞ 廊下に傘置くなよ。

私も一票！カビるよ。

カビるからダメなの？

アイーン　ス

廊下に濡れた傘を置くとじゅうたんにしみがついてみっともなくなるよ

最近、テレビの電波がわるいのか急にテレビの移りの調子が悪くなるのですが、他にもそういうかたいらっしゃいませんか？ちなみにテレビは一年半くらいしかつかってません。。。

テレビの映りは普通ですよ。

テレビは問題ないな。最近排水口の臭いが気になる。パイプ洗浄剤を入れたけどしばらくするとまた臭うね。

多様しているわけじゃないけど排水溝は気にならないな。

多用ね。
排水口ね。

あげあしとってね～で、じぶんのいけんをかけよ。

じぶんのいけんとしては・・・
フロントのおねえさんがときどきかわいいなってことぐらいっすかね

そもそも3人しかいないし。

換気60％だったとは気がつかないものなのかな？
ま、これからホールのゴミ臭がだいぶ軽減されるね。

フロントにＮ澤さん一日復活してましたね。
なんだかほっとしました。
管理会社さん、お願いだからずっとこっちに戻してほしい！

目の前に建つマンション名がパークハウス文京関口に決まりましたね。
14階建は結構威圧感出そうですね。

私の住んでいる階では、ある一部屋の方が、いつも玄関のドアを少し開けられていて、換気されています。
それにより、廊下いっぱいにその方の家の生活臭が充満しております。それがとても不快なニオイなのです。。
廊下は窓が開けられずとてもニオイがこもっておりやめていただきたいのですが、同じ階でトラブルになるのもいやで我慢しております。最初のころからずっとです。自分の家のニオイというのは廊下に充満しててもきっと気づかないでしょうし、ニオイは壁や、じゅうたんにも染み付くと思うので、なんとか気づいて止めていただきたいのですが・・・。こういうことは我慢するしかないのでしょうか・・・。その方は廊下に傘も干されています。
ここを読まれているみなさんの階ではこのようなことはありますでしょうか？

何のためにフロントがあると思ってらっしゃるのですか？
そんな非常識なのは一刻も早く通報しなきゃだめです。
言えば住民同士のトラブルは一切無しで即解決してくれるはず。
だからこその高い管理費なんですから。
（と言いつつ、管理人さんがんばれ～と祈る自分もいる）

ちなみに廊下に傘干す人なら私の住んでいる階にもいらっしゃいます。
北東角住戸の方。

玄関開けて換気はいやだなー。
しかも臭いのか。

内廊下のマンションって換気が難しいのはあるよね
換気口が窓のすぐ上にあって空気がまた戻ってくるのもあるし
でもその人は玄関まで開けてるってことは自分でも自分家が臭いって思ってるのかな
それとも廊下の冷房をもらおうとしてるのか

一番いいのは、その方が、この掲示板をご覧になっていて、”あ・・うちだ・・・”と気づいて止めてくださるといいですよねぇ。　　私の階でも　いらっしゃいます。　北東角住戸の方。　傘も置いてますし、ドア開けてます。

北東角住戸。傘放置。ドア開放。
・・・条件が一致しすぎる。
それって、上層・中層・低層のいずれの方ですか？
私の階（上層）にもいらっしゃるので、ひょっとして？と思います。

まあ、ここでつるし上げても仕方ないでしょ。
犯人探しは楽しいけど。

内廊下の玄関開けても換気にならないのでは？

やっぱり狙いは冷房ですね
一回、内廊下の冷房切ってもらうようにお願いしたら

それは他の人がつらい(笑)

いっそ暖房をかけてみてはとｗ

おそらく、換気ができると勘違いされてるのだと思います。管理人さんは、時々マンション内を回っていらっしゃるのですよね？　そのときに気づいて言ってくださいー。お願いしますー。　上層階です。

などと、ここで言っても意味がないですよ
直接フロントに行きましょう
管理人さんもお姉さん方もいつもいつも「すんごい暇っ」ておっしゃってますから
ほどよい娯楽にもなることでしょう

【一部テキストを削除しました。管理人】

今日、少し遅めに出かけましたら、廊下がなんとなく臭く感じ、ふと隣の部屋を見ると、
ドアが開いていました。
上層階ですが、北東の角部屋ではありません。（角部屋ではあります）。
結構、ドアを開けて（換気している？　冷気をもらっている）いる人って多いのかもしれません。

角部屋の人って、玄関前の廊下も専有できるって勘違いしやすいからね

玄関前は共有部分

それは皆さんわかってるかと。
でも、「誰も使わない場所なんだからいいじゃん」的な
勝手な理解をされるかたが居るって話ですよね。

このマンションの構造だと、角部屋の玄関はお向かいと対面する構造になってるから、廊下の使い方も遠慮しそうなもんだけどね。

うちは角部屋ですが、お向かいもうちも、
そのようなことはしてません。結局は意
識の問題でしょうね。

しかし、このスレを読むと、大部分の階の、南・北の角部屋の、少なくとも一戸はドア開けっぱの、廊下に傘置きっぱの、な悪寒。。

昨日の夜は警視庁がきてたにゃん。なぜか好評してもらえないかな？不安だ・・・。

ひょってしてＳ井容疑者がこのマンションに？

だったらおもろい。
こんなへんぴな場所に。

あの地震でエレベーター停止ですか？
しかも復旧してないなんて。

時間かかりすぎでしょう。

会社に出勤後、同僚に聞いたところ、他のタワーマンションでも一時的にエレベーターが停止したようでした。
ただし、復旧にこれほど時間がかかったのは、ここだけのようです。保守体制に問題があるように思います。

最近明るい話題が無くなりましたね・・・。
前向きに、近所のおいしいお店情報などありましたら、書き込んで下さいな。
神楽坂の駅から早稲田方向に来た所に、焼き肉ダイニング？みたいのができましたが、行った方いらっしゃいますか？

神楽坂のうまい店情報なんてやってたら、スレ終わっちゃうってば。
山吹町ないしは地蔵通りってことならありかもだけど。

神楽坂のうまいお店情報っていうのも、
あっていいと思います。聴きたいです。
なぜ、それでスレが終わっちゃうんでしょう？

美味い店だらけだからに決まってんじゃん
ほんと、ここに住んでよかったよね

江戸川橋にはなんもないけどね。

んじゃ、神楽坂のうまい店情報その１

神楽坂をこちらから飯田橋方面へ歩いて、菊池病院手前の路地を左に入ると、それはそれはおいしいおいしい焼き鳥やさんがあります。
とってもお上品な雰囲気で女性客に大人気、ワインと共に厳選された極上食材のお料理を味わえるその店の名は、ルージュ。
どこが焼き鳥やさんやねん！みたいな名前がおもしろいっしょ？

うん。
ルージュは悪くない。

高いからなかなか行けないルージュマジック

近場で、よく行く定食屋さん、「ＯＫＫＯ」。今週の散歩の達人にも載ってるけど、定食がおいしい。ヘルシー。毎日行っても飽きないメニュー。カウンターのみですが、定員さんは皆女性。お客も女性が多くて、優しい雰囲気がいいです。

散歩の達人

地蔵通り商店街にカフェビーンズという喫茶店ができたけど、どなたか行った方いますか？

オッコは一人暮らしにはなくてはならない

>>616

↓ここで聞いてみたらいかがでしょうか？
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1235398232/

目の前のパークハウス面倒な反対の看板出てますね。

最近きれいなおねえさんみかけなくなったね。

今は俺の部屋にいるけど

面白いと思ったけど、誰も反応しないのね。
可哀想に。

なんか変な兄さん達がマンション前に居るのは雰囲気悪いね。彼らは何？不動産屋の人間かな？

実際に聞いてみては？

>>623
不動産屋さんですね。
頻繁にアインスタワーの売り物件募集案内が郵送されているわりには、１９階の部屋は随分長い間売れませんね。何か問題があるのでしょうか。。

やはり、不動産屋さんですか。暇そうに待っている姿は、繁華街の客引きのオニイちゃん達みたいだね。早く売れてほしいものです。

今日もオープンルームやってますね。
価格設定が間違っていることに気がつかないのかな？
まあ、さがって欲しくはないんだけど。

夜　暑くて目が覚めます。
明け方窓を開けると、少し寒いし。みなさんはどうされてますか？

確かに閉めきってると暑い。扇風機かエアコンの除湿ですかね。

私はほぼ常にサーキュレータをつけています。直接身体に当らないようにして、風を循環させれば少し楽かと思います。でも内廊下で窓が開かないので、やはり空気がこもりますよね。終日換気が入っていても、あまり関係ないですね。

マンションは角部屋でないと駄目ですね。角と角に挟まれた部屋はバルコニー側にサッシがあるだけで、サッシを開けても風の通りが全くありません。２４時間換気なんかあって無いものと一緒です。まして内廊下（ホテルライクとか言って）だと玄関ドアを開けても無駄。内廊下に臭いが漏れ苦情の的になります。

本日、「玄関ドア開放禁止について」のお知らせが入っていましたが、そんなに開放している人多いのですか？

まあ、ここでも話題になりましたからね。
被害を被った方が行動を起こしたという話じゃないですか？
一旦は全体に呼び掛けて、改善されなければ個別に対応するのかな。
迷惑かけている人は気付いて欲しいね〜。

どなたかパークハウス文京関口のモデルルームに行かれた方はいませんか？
やっぱり興味があります。

値段は向こうの方が高くないですか？
仕様は良いにしても間取りはイマイチかな。

いつの間に、下の信用金庫名前変わったの？

なにそれ？

あれはそもそも「信用組合」です。
「信用金庫」じゃないよ。

とは言え、何が違うのか良くわからないけど。

変わったことはマンション住民に事前お知らせはないものなのかねぇ・・・。

まあ、取引ある人もいないだろうし興味ないでしょ？
合併でもしたのかな？

週末にパークハウス文京関口のＭＲ見てきました。
タワーではないので眺望はあまり期待できないけど、内装とか仕様はやっぱりよかったです。地所ブランドかな。

トイレ、風呂、キッチンあたりの水回りは結構違いますよね。
ただ、あのナロースパンの間取りが残念。

他のマンションのMRを見学する場合、皆さんはどうしていますか？

私も見に行きたいのですが、住所書いた時点で向かい側のマンション住民とバレそうだし…。

素直に打ち明ければ？

見に行ったときは実家の住所書いてＤＭは送るなと言ってきた。
でも名前とメールアドレスくらい書いてくればＯＫじゃないかな。営業の人もそんな必死に売り込みかけてこなかったし。

地所はアインスの土地を狙っていた。

金で諦めた。

ソースあんの？

こんな土地を地所が狙うわけがないでしょ
二流、三流デベしか扱わないですよ

たしかに。
にしてもパークハウスの掲示板盛り上がりませんね、まったく。