新宿山吹アインスタワー

機械式の駐車場ってそんなに頻繁に故障するもんかね
出庫に時間がかかりすぎるのもあたりまえのこととは思えん

多少のお金がかかっても外部のチェック入れてみる必要があるんではない？

確かに。このままでは解約する人が増えるかも。

いよいよカーシェアリングの要検討段階に入りましたね

アインスって志村けんのアイーンを彷彿させませんか？
TOWAの物件であることがさらにイメージに拍車をかけます

いや別に。

カーシェアリング導入に必要なキャッシュはどのように捻出するのでしょうか？
私は利用しませんので、管理費ではなく、利用希望者からの分担金徴収等で賄って頂きたい。

管理費の値上げにならないよう、駐車場の運営の見直しは必要ですね。
又、人件費の見直しも行うべきでは。

ボロい駐車場ですね
建物も同様にボロいのでは？

>>447
カーシェアリングを導入した場合の参加予定者の人数をまず把握して、それからでしょうね。
稼働台数、車種、一人当たりの料金を割り出して、独立採算で運営可能かどうかを判断しなければ。

管理費を値上げすればいいだけの話。
それくらい苦にならない層ばかりですので安心です。

あのイスとテーブルはなんのため？

アイーン

なんか気持ち悪いの紛れ込んでるな。

匿名さん住民じゃないよな。

↑の匿名みたいな荒らしはスルーが基本

２階に置いといても誰も使わないから・・かな

オレは「アイーン」ネタ好きだけどな

２階のスペースの有効な使い方はないでしょうかね？１度行ったけど、また行きたくなるような雰囲気はなかったなぁ・・・。

２階は住民専用のBarにしませんか？

それ維持費のがかかりそう。

カーシェアリングの検討とか、全然そのタイミングにあらず。
そろそろ真面目に駐車場の故障問題と向き合う時期ではないでしょうか。
理由は以下の通りです。

個人的な範囲ですが故障歴を整理すると、
・半年で5回の駐車場トラブルに遭遇。（平日含めるともっと起きている？）
・復旧に約３〜６時間かかっている。

故障ではないが潜在的な問題を整理すると、
・リモコンから操作する際、稼働状況が隠されている。
・出庫時間にバラツキ、平均５分かかる。
（前者が居た場合、それの格納と自車のパレット呼び出しが加わり更に＋１０分かかる。その間は路上で待機。仮に自分が３台目だともちろん３０分待ち。もはや音羽通りや歩道におけるリスクがある。この辺の理由からカーシェアリング等、もう１台も契約者が増えてくれるなという感情もあります。）

そもそも立駐は頻繁に停止し、絶えず復旧作業するようなものではない。
エレベーターはそんな物ではないでしょう、それと一緒です。
ここまで頻繁だと欠陥といって良いレベルです。

駐車場で何をするにしても、欠陥のクリアは必須で優先順位を考えないと。

管理組合が動かないからなぁ
駐車場問題では、約束した９月の臨時総会も開かなかったし

＞もう１台も契約者が増えてくれるなという感情もあります

・・・・・・。

↑真意を読むか書くか、大人なんだから。
あくまで満杯になって欲しいが、更に混雑したらキッツイという意味だよ。

スロー＋頻繁に故障＋満杯

絶句する部分じゃないから。・・・。

＞そもそも立駐は頻繁に停止し、絶えず復旧作業するようなものではない。

そうだよね。営業してる立体駐車場がここ並みに故障してたら、営業成り立たないもん。

駐車場大変ですよね。
たとえば渋滞に巻き込まれて帰宅して、駐車でまた時間待ちとなるとイライラするんじゃないかなと思います。
私は車を所有していないので、被害はないのですが、お気持ち察します。
故障の原因は何なんでしょうかね。トラブル収束すればいいのですが。

でも、住んで半年以上たってみて、ここに住んでよかったなぁと思います。
毎日清掃の方がいらっしゃるし、管理人さんもエレベータで出会うみなさんもいい方たちなので。
難しい人付き合いとかもないですし、気持ちよく暮らせています。
クリーニングも良く活用させてもらって便利です。

アイーンマンションの駐車場は最悪ですね。

>管理組合が動かないからなぁ
>駐車場問題では、約束した９月の臨時総会も開かなかったし

確かに。
お車に乗られないのかも知れませんが善処していただきたく。

私も半年住んでとても快適です♪
独立してから今まで住んだ場所（計８ヶ所）の中で一番静かで住みやすいです。１つだけ後悔したのは、もう少し上の階にすればもっと良かった、という事くらいです。
車は持っていないので、駐車場の件はいまひとつよくわからないのですが・・・でもそんなに不便だと困りますよね。設備として根本的な問題があるのかもしれません。

わたしも、とっても住みやすいと思ってます。何と言っても便利だし、新宿区にして太陽の匂いのする洗濯物、日当たり良好。しいていえば管理費が高いこと、ボヤがあったことが気になるかなぁ。車をお持ちの方にはなんと申し上げてよいやら。

アイーンマンションは最高です。
駐車場も全く問題ありません。
デベも超一流ですからね。
安心してアイーンライフを堪能しましょう！

最近は寒くなって空気が澄んできたせいか
遠くの景色まではっきり見えますね。
ウチは西向きですが、毎朝富士山キレイに見えます。

来年は桜咲くかなぁ。
てか、植え替えた費用はどこから？

南側のトウキョウタワーも負けてないですよ。
この前なんか青くなってました。
冬は景色最高ですね。

確かに南側高層は景色良さそうですね。
東京タワーやらヒルズやらがきれいな事でしょう。

ミニクリツリーは良かったけど、正月のポスターはどうなのかな・・・？サンプルで貼ってない方が持っていく人いたかも。

もらいましたよ。うちは・・・。

あけましておめでとうございます

風の音がすごいですね。

最近、インタネットの速度が遅くて困っていますが、みなさんがどう対処していますか？

特に遅く感じませんけど。
パソコンに原因は無いのですか？

今日はオープンルームやってましたね。
19階のワンルーム。

価格的にまだ厳しいのでしょうかね？
来客あったのかな？

インターネット、我が家も以前と変わらず問題なく快適ですが。

先日、また駐車場の故障があったようです。エレベーターに駐車場の空き情報が貼ってありましたが、今から借りる人が増えるとは思えません。せめて、２万円台にしなきゃ・・・。

うわー。
今月は電気代すごいな。

うちもインターネット、快適です。

結局、ネット回線が遅くなってるとの話は誤解か何かなんでしょうか？
相談とかしてみましたか？

No.485さんに同感。
ホントにもぅ、何をナンセンスな事やってんの？みたいな。
２．９万にしたほうが逆に儲かるってまだワカランのかね。

いい加減に真面目に頼むよ。

真面目にって、それ、勝手に決められないでしょ。

>勝手に決められないでしょ。
当たり前でしょ。
どこにも勝手に決めた、なんて書いてないから。

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「マンション内で月極３．５万でどうですか？」
改めてナンセンスです。
No.485さんも感じるとおり、誰も入庫しないでしょう。
仮に数台入っても、目標には程遠い事も添えときます。
なぜなら。。。

・半年で５，６人が他の駐車場へ出て行った。
・稼働率は５０％以下、ガラガラである。
・周囲の月極額は３．０〜３．２万。

真面目に頼むと言いたくなる。
駐車場の利用者から案を取るなり、工夫して欲しい。
利用者ミーティングを希望します。