新宿山吹アインスタワー

実はうちも排水溝がにおいます。
この間の日曜日に排水溝の中をたわしで洗ったら、2日ぐらいは気になりませんでしたが、夕べぐらいから徐々ににおってきました。
たぶん、この掲示板に書き込まない住居も含めると、以外に多いのかもと思っています。
もしかしたら、部屋のタイプで異なるのかも。ちなみにうちはDタイプです。

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下水臭部屋の194です。

>>202さん
ウチもDタイプです。
洗っても全然ニオイが収まりません。
ニオイは入居前からですもん。
（最初は入居前で下水が下がっちゃってクサいのかと思っていました。）

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別に194だってばれてもいいじゃないですか？
早めに言って快適な新生活送りましょうよ。

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お風呂の浴槽の排水スピードがかなり遅いと思うのですが、みなさんどうですか？
掃除しても改善されません。。。

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206さん。浴槽の中の排水口も掃除しました？
うちもこの前遅いと思って、外の排水口(カラリ床）を掃除したんですが、直らなかったので、説明書見たら浴槽の中の排水口も取って掃除することだったので取ってみたら、髪の毛が。。。
前のマンションでは、外だけだったので知らなかったです。

もし、違ったらすみません。

ちなみに違うタイプですが、臭いません。
早く解決？できればいいですね。

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お風呂の排水についてですが、髪の毛のつまりがあると流れは悪くなりますが、普段はそんな悪くないですね。配管の問題ですかね。
玄関の照明について、書かれていた方がいましたが、うちも人感センサーの調子は悪いです。どうやって調整するのかご存じの方いたら教えて下さい。用がないのについてしまい、玄関入ってもなかなかつかないんですよ。

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違うタイプの部屋ですが、排水口のニオイは特に問題ないです。解決するといいですね。

玄関の照明が違ったところで光るようでしたら、センサーの感知するエリアを右半分or左半分などずらすといいのかなと思いました。

右下のツルツルした曲面にくっついている白いゴムみたいなカバーを左右にずらして調節すると、センサー範囲が変えられます。入居当時、単なるキズ保護カバーだと思い、ゴム自体を外してしまったら、ちょっと廊下に出るだけで光ってしまいました（捨てなくて良かった…）。点灯時間などはセンサーの上のフタを開けると調整できます。

それでも直らないよーという質問でしたら失礼しました。。。

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ウチは下水臭は無いです。
普通に掃除しているだけで特別な手間はかけてないですけど。

そういえば、このあたりでおいしいお店の情報とかありませんか？
やなぎ鮨さんはお店のパンフレットがすごい豪華？でビックリしましたが
普通においしいお鮨屋さんでした。
特に穴子が気に入りましたねー。

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みなさん排水口の臭いが気になるとのこと・・私の部屋はまだ感じておりませんが、こんなものをみつけました。
排水管が匂うのは当たり前のことです、洗浄等で匂わなくなるのは一時的ですよ。
排水管の先ではトイレの排水も合流しています、まず其の事を理解してください。
そこで匂わない対策は家の中に逆流しなければいいわけです、つまり外に比べて家の中がプラス圧なら、匂いを含んだ空気は外に向かうはずです。
勿論排水管が差してあるパイプの隙間は完全にシールすることは当たり前の事です。
ところで最近この種の質問が非常に多いのはなぜでしょう、つまり２４時間換気等で室内が負圧になることがこの種のトラブルの元なのです。
２４時間換気、換気扇は出すだけでなく同じ量をどこからか供給されなくてはなりません。
貴方の家は其の空気を排水管の隙間から吸っている可能性はありませんか。
トイレ、浴室の排水トラップは完全に水封に成っていることも勿論重要ですよ。
このことについての認識が設計者、施工者に無い事も問題なのです。
だそうです。
なんとか、臭いなくなるといいですね。。

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>>212さん
ありがとうございます。
なんかだんだん理由がわかってきたような。
というのも、私、言われてみれば２４時間換気つけっぱなしなんですけど、
私の住んでるＨタイプの部屋って、換気の排気口がベッドルームの吸気口の真上にあるので、
せっかく出した湿った空気がすぐにまた入ってきたらやだなと思って、ＢＲの方閉じっぱなしにしてました。
そうしだしたのが連休ごろでしたので、それでかもしれないなと。
ちょっと吸気口開けてみますね。

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うま店情報
地蔵通り商店街、手打ちうどん、和こくせき料理「心人：SHINTO」
ここのうどんは腰があってなかなかうまい。マンションから商店街入って１，２分ほど。
蕎麦ならローソンのならび５時から立ち飲みになるそば屋はなかなかおいしい。うま店情報よろしくお願いします。

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こんにちは。２１２です。　臭い少し解消されてよかったですね。
少しでもお役に立ててよかったです。お部屋の一番遠いところに換気口があるということは
端から端まで空気のとおりがよいということですよねー。

江戸川橋のおいしいお店はまだあまりわかりませんが、神楽坂の駅近くにかつ善という　とんかつやさんがあって、そこは評判がいいみたいなので近々行って見たいと思ってます。

あと、地蔵通りのおせんべいやさん黒胡椒せんべいお勧めです。（＾−＾）

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今日は部屋の換気に行きました。

今、小さな部屋の新築マンションに住んでます。24時間換気ONすると陰圧がすごい。玄関のドアは体重を掛けてよいしょっと開けます。吸気口からシューシューとすごい音を立てて外気が入ってくる。吸気口全開にすると少し改善します。レンジフードからも若干外気が入ってきます。一時期エアコンがギューギュー鳴りました。ガス湯沸かし器の排気のすぐ近くに吸気口があって、これは設計ミスだと思います。
住むのに問題があるというほどではないけれど、24時間換気って、小さな高機密のマンションの場合結構罪作りだなぁ。

そういう経験があったので、アインスタワー内覧会の時、24時間換気をONにするとわずかにレンジフードから外気が入ってくることを確認しました。レンジフードの会社の人に聞くと「うちのはグレードの高い機種だから全く心配ない」的な説明をされて笑われてしまい、それきりになってました。

212さんの指摘はなるほどなぁと思いました。結局、24時間換気の問題点について、マンション作っている人たちの認識がまだまだなんだろうなぁ、と。

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あ、あと、たいやき　食べました。

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ウマ物情報
インド料理のマラバール行きました。おいしかったです。

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連続ですいません。
ネガティブなイメージの書き込みしましたが、自分としては新宿山吹アインスタワーはいい買い物したなぁと思っています。早く引越ししたいです。

たいやきは地蔵通り商店街の「浪花家」で買いました。
以前すでに紹介済みだったかな？

地震で大変な人もいるというのに、グルメなどと恐縮ですが、、、
どなたか、神楽坂近辺のグルメ情報をお願いできますか？
さっき、こんなの見てました。

「神楽坂のをと」
http://kagurazaka.blog.shinobi.jp/

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和三郎の蕎麦はおいしいです。

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「みつぼ」行きました。
苦手な人は苦手な店ですね。
でも安くて面白い店だと思います。

蕎麦なら玄菱か神楽坂まで出て蕎楽亭がおいしいと思いました。

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ご存知かもしれませんが・・・

外苑東通りの新目白通り口に、「東京麺珍亭本舗」というラーメン屋さんがあります。
正しくは「油そば」ラーメンの半分くらいのカロリーだそうで、脂肪燃焼効果を高める油を使っているらしいです。まだ入った事はないのですが、いつも外に人が並んでいます。

江戸川橋駅の３番出口を出て少し飯田橋駅よりに歩いたところにある、関口フランスパンもなかなか美味しいですね。ダイニングもできます。目白通りにも関口の大きなお店がありました。

早大通りを早稲田大学に向かって歩くと左側にケーキショップのアニバーサリーがあります。
お店も可愛らしいし、ケーキも美味しかったです。他にギフト用スイーツも色々ありました。
http://www.anniversary-web.co.jp/

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信用金庫のカンバン取り付けられましたね。
碁盤屋さんのカンバンが立派なのでちょっと・・・な感じです。

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看板見ました！
確かに隣の碁盤屋さんの方がモダンというかかっこいいですよね。
信組だし他のお店と装飾合わせる必要があったんでしょうけど…うーむ。

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地蔵通りのおせんべいやさんってどこですか？
店頭で手焼きをしているおせんべいやさんに行って
必死で黒胡椒せんべい探しましたが、なかったです。

その上今日は、タイ焼き屋さんもお休みで、
残念でした。

黒胡椒せんべい、食べてみたいです。

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油そば食べました。ラーメンとは違う食べ物と考えた方がいいかも。ジャージャー麺？パスタ中華？一度食べてみて下さい。並ぶ甲斐はあるかも。
信用組合の看板。はっきり言ってセンス無い。

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下水臭が解決してよかったですね。

今日発見しましたが、マンションの裏に
「森のこぶた」というカフェ＆ギャラリーが
オープンしてました。
http://morinokobuta.blogzine.jp/
カフェでまったりするのが好きなので
こんなに近所にできてうれしいです。

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下水問題よかったですねー。

そういえばまだオープンルームやっている部屋、
19階Gタイプで6180万円ってチラシに出ていてびっくり。
ここから値引きするのでしょうが販売価格にいくら乗せてんだよって感じ。

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高いですね！
オプション、いっぱい付けたとか？？＾ー＾
でも、その値段で売れたら、チョッピリ嬉しいかったりして〜＊。＊

信用組合の看板はビックリ！！！！！
本当に似合わないです。あの看板は誰のデザインなんでしょう。。


「森のこぶた」行ってみたいですね〜〜。

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森のこぶたってネーミングだけで行く気がしません…。
センスうたがうな。

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「森のこぶた」行ってみたいですね。名前だけで決めるの？行ってみて決めればいいんじゃない？それぐらいのゆとり思って暮らしたいけどね。ここでは楽しい話が聞きたいね。

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「森のこぶた」可愛らしいお店ですよ。お昼時など近所の会社員で賑わっています。この界隈にはない雰囲気で、我々のマンションの裏にできて嬉しいですね。ドッグカフェか、外にテラスがあればもっと良かったけど。

あのお店ができたおかげで、あの古いビル自体がちょっとヨーロッパの街角にでもあるように見えるのは気のせいでしょうか。みんなで使って盛り上げましょうよ。そしたら他にもおしゃれなお店が進出してくるかも！？

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オプションって付けておいたほうがいいのか迷う。

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実家が江戸川橋にある通りすがりの者です。

話題のタイ焼き屋さんは私の同級生宅で、ご両親が開いているお店なので
ぜひとも売上に貢献してあげて下さい！笑　あつあつがとてもおいしいですよ♪
ちなみに向かいのふなちゅうも同級生の親御さんが経営してます。
子供のころ、あそこの照り焼きが大好きでした。

リンガーハットのちょっと先早稲田方面に個人経営の女性限定の小さいジムがあります。
通りを渡ったお豆腐やさんの先隣りだったかな？
名前は忘れましたが、親戚が通っていて私も一度体験で行きました。
アットホームなかんじで、料金がとっても安いですよ！
たまにジムのメンバーで皇居までランニングへ行くので、たまに参加させてもらってます。
ちなみにジムの先生は競歩の元オリンピック選手です。

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237さん、楽しい情報をありがとう。

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西南側のブロック更地になりましたね。
隣のコインパーキングと合わせればやはり20メートルくらい（６〜７階建？）の
建物ができそうな感じですね。

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こんばんは。２１２です。（っていつまで２１２と言ってるのでしょうか笑）
こちらこそぜひお友達になりたいです。　私は神楽坂から引っ越してきたのでわりと近所に友達はいますが、まだこのマンション内ではどなたともお知り合いになってません。いつかお友達ができるといいな〜と思います。
黒胡椒せんべいのお店は・・（といっても黒胡椒せんべいがメインではないんですが・・・）
江戸川橋通り沿いから地蔵通りに入ってわりと近い左側で、名前は"吉作”さんです。
黒胡椒せんべいは私が行った時は、一番奥の方においてありましたよ。
日曜日はお休みのようです〜。

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スーパーの買い物はどこに行くのが便利でしょうか、知ってますか。

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黒胡椒せんべいの情報ありがとうございます。
日曜日はお店はお休みとの事、次の平日の勤めの休みの日
に買いにいきます。

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私は買い物は、時間の余りないときは、コモディイイダでいっきに
ちょっと時間に余裕のあるときは、商店街のスーパー＋魚や＋やおやなど
のぞいて楽しんで買い物してます。
物価はかなり安いと思うけど・・・。

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コモディイイダ使ってます。シングル帰宅遅者にはありがたい。まるしょうもあるけどね。

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自転車の修理屋さんは近くにありますかね？ご存知の方いらっしゃいますか？

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たい焼き屋さんの近くにありますよ。
日曜日休みみたいです。

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ちょっと贅沢な気分なスーパーは神楽坂のキムラヤか飯田橋のミウラヤかな。

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マンションで契約しているクリーニング屋さんを使ってみましたが、黒いジャケットに白い埃がぱらぱらとついていて少々がっかりしました・・・。洋服ブラシでさっさっとしたらすぐとれましたが、大事な洋服は出すべきか悩んでしまいます。近所にいいクリーニング屋さんをご存知な方いらっしゃたら教えていただけますか？

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一番近い(？)ポニーでも悪くないと思います。
でもこのあたりはクリーニング屋さんが多いのに
価格が高止まりしてますよね。

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うちの実家（23区のはずれ）では今月クリーニング屋さんが、
この石油高騰の煽りでワイシャツ180円を一気に220円にあげたそうです。
母が泣いてました（笑）

高止まりでいいから、値上げはかんべんして欲しいですね。

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No.248です。ポニーにスワローですね。情報ありがとうございました。次回試して見ます。石油高騰のあおりを受けてるとは・・資源も大切だし、なるべくお家で洗うように心がけます。

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お湯はりをします　お風呂の栓はしましたか？

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クリーニング以外でフロントサービス利用された方いらっしゃいますか？
なんかヒマそうですよね？
自分が働きたいくらいだ（冗談ですけど）

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私は宅急便を頼みました。確かに勤務時間に２人いる程の仕事はなさそうですね。
エレベータの待ち時間の延長の依頼などは入っているようですが、管理人さんではどうもできないのでしょうか。私達の払っている（割と高い）管理費のことを考えると、ちょっと考えちゃいます。他に住民にとって有り難いサービスってないのでしょうか？
管理組合が始まったら話し合ったほうがいいのかもしれませんね。

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246さん修理屋さんの情報ありがとうございました。
こんどはパスタの水を切るザルを買いたいのですが、どこに行ったらよいかわかりません。
よいお店ご存じの方教えてください。

油そば行ってきました。コップを濡れたまま机にある置き場に食べてる途中に置かれて
しずくがラーメンに入りそうになって絶句しました。バイトばかりなのでしょうか？
暇そうですが、机もふきません。油そばは麺のベタベタが気になりますが、おいしかったです。

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例えば24階から地下3階まで見回りに出ると（そんなことしてるかどうか良く知りませんが）、当分管理人室に帰ってこれないでしょうねぇ、やっぱり。
フロントサービスやる限りは二人必要、という事になるのかな。
他所のマンションだと、「巡回中」とか張り紙出してそのままって事多いですよね。
管理費高いけど二人、、、管理費安いけど一人、、、どちらがいいんでしょうかね。
自分は、高い管理費でもセキュリティ高くて便利な所がいい、と、納得して購入したつもりでした。ただ最初からスムースにフロントサービス等が運用できるかどうか？　入居後に管理組合と調整が必要なのかなとは思っていました。

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フロントサービスでゴルフ宅急便を友人宅まで頼んだのですが、プレイ日前日になっても到着しませんでした。。。結局平日休みをとって軽井沢までいったのにその日はプレーできず・・・・。ゴルフが木曜日だったので日曜日に最短到着で翌日か翌々日ということで頼んだのですが、フロントサービスのお姉さんにプレー日を聞かれたので答えたことを思い出しました。。友人宅に届けるのでプレー日は必要ないのでは？と聞くと「ゴルフ宅急便は必要」とのことでお答えしたので答えしたのですが、結局答えたプレー日がお届け指定日になってました・・・。私も再度伝票を確認すればよかったのですが、こんなことになるなんて・・。皆さんは気をつけて下さいね。

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フロントサービスでゴルフ宅急便を友人宅まで頼んだのですが、プレイ日前日になっても到着しませんでした。。。結局平日休みをとって軽井沢までいったのにその日はプレーできず・・・・。ゴルフが木曜日だったので日曜日に最短到着で翌日か翌々日ということで頼んだのですが、フロントサービスのお姉さんにプレー日を聞かれたので答えたことを思い出しました。。友人宅に届けるのでプレー日は必要ないのでは？と聞くと「ゴルフ宅急便は必要」とのことでお答えしたのですが、結局答えたプレー日がお届け指定日になってました・・・。私も再度伝票を確認すればよかったのですが、こんなことになるなんて・・。皆さんは気をつけて下さいね。

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そういうことでは無いですよ。

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確かに。
それにキレイですか？

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きれいでしょう

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フローリングについてお聞きしたいのですが、
水滴のようなしみ？があちこちできて、
中性洗剤で拭いてもとれずに気になっています。
洗面所あたりがとくにひどいので、たぶん水滴のしみだと思うのですが・・・。

みなさんのお部屋の床はいかがでしょうか？

ちなみにダークブラウンの床で、フローリングコートをしています。
掃除方法は、クイックルワイパーで十分とのことだったのですが、
どうもうまく落ちないので、みなさんのお掃除方法教えてください！

それと、フローリングコートしても、小傷は目立ちますね。
逆にしないほうが良かったのかなぁ。

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黒胡椒せんべい買えました。お店の一番奥に置いてありました。
おいしいですが、胡椒の味きついです。毎日2，3枚づつ食べています。

やはり私は甘党かな。　コモディイイダのビルのマックの隣のケーキ屋さん、
とてもおいしいです。有名なケーキ屋なのかな？

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FUSSEN ”フュッセン”ですね。荻窪が本店らしいです。
私も先日いただきましたが美味しかったです♪
来客があった時など、近くて嬉しいですね。

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へー知りませんでした。
明日あたり行ってみようかと思います。

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264さん
同じく水滴のようなシミに悩んでいます。
引っ越し後、数日で玄関のところに３滴ほどできてとれません。
それからは場所に合わせた引きものを数枚購入したりお風呂のあとは水滴が落ちてないか
ティッシュを持って点検しています。コートしたから生活が不便になっていないか？
疑問に思うこともありますが、やっぱり部屋はシート掃除だけで抜群な輝きを保っています。

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264さん、268さん
同じくダークブラウンの床を選択した者です。
入居前に自分でごく軽くワックスがけしたのみで、フローリングコートはしていません。
投稿を見て気になり、再度チェックしてみたのですが、
現在のところ、そのようなシミは全く見当たりませんでした。
（逆に、水にけっこう耐えるんだなという印象で、最近は使い方も大ざっぱになってきてました）
ご参考までに。早く解決、せめて理由がわかるといいですね。

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私もダークブラウンの床にコートを施しました。業者はこのマンション指定ではありません。
UVシリコンコーティングという高いコートにしたのですが、
簡単に傷はつかないと思っていたら、ダンボールをひきずっただけで深い傷がついてしまい、
ちょっとショックでした。でもやはりコーティングしたほうが輝きは出ると思います。

しみですか？フローリングの木目に模様として黒い点が点在して見えますが、
これではないのですよね？
小型犬がいるので時々足跡が床についていますが、水で拭けば落ちます、今のところ。

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フロアコーティングってペットがいる場合はあったほうがいいかもね。
でも木質次第では　木の良さをつぶしてしまうと思う。

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264です。

270さん同様、うちはゴミ箱ひきずって深い傷ついてショックでした。
うちにも犬がいます。
のでコーティングしたんですが、つめ傷などもよく見ると目立ちます。
足跡は拭けば大丈夫です。

オプションで（たぶん普通のワックス）、4層塗りです。
皆さん同様に輝きは満足しています。
水滴形のしみのような点々は、
しろっぽくなってそこだけくすんで見えるかんじです。

ワックスがはげているのか、塗るときに何らかの薬剤かなにかで
そこだけぬられなかったのかのどちらかなのかなーと思っているんですけど。。
よく見ると、リビングにもあちこちありました。

気になりますが、修繕は次回のワックス掛けのときまで待って、
掃除はしっかりしようと、あと西日で床やクロスがやけないように遮光もしっかりしようと
日々暮らしてます。

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お湯はりをします
お風呂の栓はしましたか？

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地震揺れた？

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地震私は感じました。
ちょうど横になっていたので、本当に少しの揺れでしたが。
あれがまさか岩手の方から来ているとは・・

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日曜の火災放送はなんだったのでしょう？部屋まで聞こえないし・・・

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日曜日の放送は火災放送だったんですか。内容は全く聞き取れなかった。本当の災害だったら困りますね。マンションとしては何か災害放送の工夫はあるのかな？

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有楽町線影響受けているみたいですねー。

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副都心線いらないですね…。

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駅員の説明によると、池袋から先の和光市までの区間が、副都心線からの合流により列車本数が増えて、電車がぱんぱんに詰まっている状態なんですと。
一本でも電車が遅れるとたちまち渋滞状態に陥ってしまうんですと。
なので、月曜日のように、池袋行きの列車がトンネル内線路上で長時間停止なんていう事態が有楽町線内で起こるらしいのです。
夕方のラッシュ時、飯田橋方面から帰って来られる方は気をつけましょう。

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でも東西線ユーザーより有楽町線ユーザーが多いんでしょうね。
困ったものです。

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副都心線の有意義な使い方がわからないですよね。
この住所だと。。。

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確かに(笑)
新宿にもバス一本で行けますし、
銀座(有楽町)、池袋、日本橋へも電車で乗り換え無し。
後は渋谷くらいですか？

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最近、エレベーターの仕組み変わりましたか？
若干一階で待っている時間が長くなった気がしますし、
セキュリティも変わった？

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偶然一緒に帰宅したら、みんなが郵便とり終わって来るまで、先の人がエレベーターキープして待ってるぐらいだと、いいマンションなんだけどな
行き先階ランプいくつもついてるのに一人で乗ってっちゃう人もいますよね

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デニーズってどこにできるの？

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へ？
弁当屋さんのほっともっとの隣でしょ？
今工事中じゃないですか。
ネタ？

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へぇ　デニーズできるの？　私にもトリビアだわ

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デニーズのできる場所、江戸川橋駅と反対のほうに歩いてすぐですよ。
もともとデニーズ江戸川橋店ってあったのが、ビルの建て替えでなくなってたみたいですね。

今、デニーズって店舗数を減らす経営方針らしいから、できるまでは、心配・・・
そして24時間営業だといいな・・・

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ファミレスって最近行ってないな。

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廊下のカーペットに黒いなにか引きずったような跡がエレベーター前からあるお宅の玄関までついていて、跡がどんどん何重にもかさなって汚くなっていってるのですが、このような場合はどうすればいいのでしょうか？クリーニングしても汚れがおちるか疑問です。

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早期の段階で管理室に通報　が正解だったでしょうね。
というよりも、共用廊下でのトラブルを管理室が発見せずにいることの方が問題。
何もなくても巡回ぐらいはしてほしいです。

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臨時総会のお知らせがようやくきましたね。初めてなのでどんな感じになるのかわからなくて、楽しみですが。

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内廊下のカーペットはみなさん大切に使わないと、すぐ汚くみすぼらしくなって、新築気分が続かなくなりますよ。
入館する前に、靴の泥はきちんと落としましょう。
濡れた傘を壁に立てかけたり、広げて干したりすると、水滴の汚れがその床だけに染みついて取れなくなってしまいます。
健康上深刻なカビの発生の原因にもなります。
引きずった跡が重なってついているとのことですが、習慣的なものならベビーカーやショッピングカートなどのわだちではないでしょうか。
それらを使わないといけない事情もあると思いますので、せめて車輪の汚れを拭き取ってエレベータを降りてもらうように話し合う必要があります。

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この近辺で普通に生活していて、入館前に落とさないといけないほど靴・ベビーカー・ショッピングカートに泥が付く事って滅多に無いような気がします。
（商店街でショッピングカートを押すご老人を良く見掛けますが）、仮にそういった方が居るとして、入館の際に車輪の清掃を求めるなんて酷いです。
必要以上に神経質な人が居ると、他の住人みんなが気持ち良く住めなくなってしまいます。

２９３さんが早急に管理室に話して清掃してもらい、汚した本人（会社？）に改善を求めれば済む事ではないでしょうか。

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臨時総会の議案って誰が決めてるの？住民の声をすいあげる場またはアンケートなどは無いものなんですか？

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今日から駐車場使用料が一時間１００円だって
実家から車持ってこようかな

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普通に借りた方が安くないですか？
毎日車使うなら(駐車場に停めている時間が短いなら)、
割安になる可能性ありますけど。。。

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昨日の総会では、情報開示が遅いとの印象を受けました。
もう少しオープンにしてほしいですね。

皆さん印象どうでした？

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