東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「新宿山吹アインスタワー」についてご紹介しています。
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祝:完売 [更新日時] 2013-01-05 11:39:20

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/



こちらは過去スレです。
新宿山吹アインスタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-02-03 16:07:00

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新宿山吹アインスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 322 住民さんB

    PRしたでしょ さんざん
    この件知らないって言ってたら住人じゃないよ

  2. 323 マンション住民さん

    駐車場の件は、とりあえず圧倒的多数で可決されましたよね。
    1時間100円という事についても、殆どの人が妥当と考えていることが分りました。

    駐車場の議論よりも、管理組合の理事を輪番制ではなく立候補制として、色々と持論を展開している人が立候補して意見の取りまとめをして頂きたい。
    (仮に立候補制とした場合、MAX3期迄...等の制限が必要かも。)

  3. 324 マンション住民さん

    基本敵に輪番制が基本で立候補も連続でない場合は受け付ける。
    でないと一方的な価値観で事案が決定しがち。

    しかもMAX3期は破格に長すぎ・・・。
    やりたくてもそれが原因で出来なくなってきます。

    活動は会計なんですから会計基準に合わせて1期が妥当ではないですか?
    世間を見てみてもいいとこ2期(マンションが小型)です。

  4. 325 住民さんE

    私が以前住んでいたマンション(14階建、全52戸)は、立候補制(監事のみ不可)で1期2年・連続2期まで認められていました。但し、立候補は殆ど無く、抽選になっていました。

    いずれにしても、このサイトの書き込み内容は、管理組合の運営に影響を及ぼすべきものではないと思います。


    ところで、東京メトロに江戸川橋駅の地上へのエレベータ設置要望を行いました。
    特に計画はなく、仮に設置しようとしてもスペースが無い。と言われました。残念。

  5. 326 マンション住民さん

    神楽坂駅も無理そうだしバリアフリーからは遠いですね。

  6. 327 マンション住民さん

    確かに賛成多数で良いんだけど、ダメなら見直しましょう。

    決めたからやるとは、ダメなら変える

    って事ですから。100円貸しの結果が全てですね。

    >このサイトの書き込み内容は、管理組合の運営に影響を及ぼすべきものではないと思います。
    運営にはそうですが、意見を吸い上げないのとは話しが違いますよね。
    BBSが無意味化するし、忙しい人は黙ってるしかなくなるし。
    忙しい人にはBBSがあります、位のスタンスが普通だと思いますんで宜しくお願いします。

  7. 328 マンション住民さん

    確かに賛成多数で良いんだけど、ダメなら見直しましょう。

    決めたからやるとは、ダメなら変える

    って事ですから。100円貸しの結果が全てですね。

    >このサイトの書き込み内容は、管理組合の運営に影響を及ぼすべきものではないと思います。
    運営にはそうですが、意見を吸い上げないのとは話しが違いますよね。
    BBSが無意味化するし、忙しい人は黙ってるしかなくなるし。
    忙しい人にはBBSがあります、位のスタンスが普通だと思いますんで宜しくお願いします。

    確かに賛成多数で良いんだけど、ダメなら見直しましょう。

    決めたからやるとは、ダメなら変える

    って事ですから。100円貸しの結果が全てですね。

    >このサイトの書き込み内容は、管理組合の運営に影響を及ぼすべきものではないと思います。
    運営にはそうですが、意見を吸い上げないのとは話しが違いますよね。
    BBSが無意味化するし、忙しい人は黙ってるしかなくなるし。
    忙しい人にはBBSがあります、位のスタンスが普通だと思いますんで宜しくお願いします。

  8. 329 マンション住人さん

    確かにネットに専用掲示板あるんだし、そちらを活用したいですね。
    匿名じゃなくね。

    それにしても議事録遅すぎませんかね?

  9. 330 マンション住民さん

    2週間経過。

  10. 331 マンション住民さん

    100円Pだなんて外から見て解らないです。
    このままだと誰も借りないと思います。
    事実上、一部のご家族用に解放したって感じですかw
    早いトコ税理士に相談して欲しいなぁ。

  11. 332 マンション住民さん

    >駐車場の件は、とりあえず圧倒的多数で可決されましたよね。
    >1時間100円という事についても、殆どの人が妥当と考えていることが分りました。

    駐車場の件は「とりあえず」可決されたんであって、九月にまたこの件で総会やらなくちゃいけないんですよね。
    1時間100円という事については、殆どの人が問題意識を何も持っていないことが分りました。

  12. 333 マンション住民さん

    う〜ん。。9月はマジにやんないと・・・。
    2km圏内の相場ってどうなんだろ?

    ピカイチな車庫なんだから居住者以外にも月極して貰いたいね。
    借りてる人は知ってると思うけど、夏なのに車内は車内は涼しいんですよw

    ちょっとビックリ!

  13. 334 マンション住民さん

    まじめな提案なんですけど。
    あちこちのマンションですでにやられてると思うんですが、「車の共同所有」ってやつを導入してはいかがでしょうか。
    マンション内の登録者が予約制で使用できる車を複数台、マンション全体で所有する。
    維持費は登録者全員で頭割りする、っていうやり方ではいかがでしょうか。
    今日は車必要だって思う日に、レンタカーより安く車が使えて便利ですし、当面の大問題である空き駐車場の問題もある程度解決するはずです。

  14. 335 入居済みさん

    >329さんの通り。
    この掲示板って、管理会社や管理組合の公認掲示板ではないですよね。

  15. 336 マンション住民さん

    あんまり関係ないでしょう。
    空きを埋める事に前向きなら何でも良いんじゃないですか?
    だって公認、非公認とかこだわっても、コピペすれば一瞬で済むんだからw

    そんな事より重要なのは意見の有無ではないでしょうか。
    更に言うと時間貸しの状況ですよ。

    私も共同所有とかすごくイイと思いますよ。

  16. 337 マンション住民さん

    時間貸しの状況は表にして毎月貼りだしてもらいたい。

  17. 338 入居済みさん

    >>334さん
    単身者が多いので、車はあんまり使わないのでは?
    特に女性。
    だから駐車場も埋まらない。

    私は共有車の負担したくないなー。
    そういうのやりたい人は同好会みたいなの作って募集すれば?

  18. 339 マンション住民さん

    みんなもう車使わないって決めたのはガソリン価格がこうなる以前の時点ででしょう。
    もちろんきっかけはここの駐車場の月額のはず。
    私も思い切って愛車を処分してここへ越してきました。
    駐車代はもちろん、燃料費、保険料、車検代、税金。。
    同じマンションの方々と共有することで、そうした負担が軽減できるならそれもいいかなと。
    システム化するなら同好会とかではなくて、管理は理事会から管理会社へ委託することになりますね。

  19. 340 マンション住民さん

    >338さん
    いや、これってカーシェアリングの話じゃないの?
    仰るように同好会で良いんです。正確には「クルマ共有者」ね。
    何も嫌がる338さんに負担させる話しじゃないですよ。

    あくまで希望者が負担する訳で、希望者が居なければこの案はボツでしょう。

    http://www.orix.co.jp/auto/hojin/jigyou/share/about.htm
    http://www.orix.co.jp/auto/hojin/jigyou/share/shikumi.htm

    仕事のついでに聞いたら、実際にビジネス化出来てるのはオリックスぐらい。だと。
    今は出てくる案を大事にすべきで、こういう可能性もあると知ってて損はないです。

    止めるのは簡単ですからね。

  20. 341 マンション住民さん

    338さんのように共有したくない人に強いる話しじゃないから。
    これってカーシェアリングってシステムだよね?

    http://www.orix.co.jp/auto/hojin/jigyou/share/about.htm
    http://www.orix.co.jp/auto/hojin/jigyou/share/shikumi.htm

    会社で調べてたらオリックスくらいしか軌道に乗せてないみたい。
    339さんのように共有者希望が多く出れば実現しても良いのでは?

    まぁ、自分は外部貸しが堅いと見てますが・・・。

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