ヌンチャクさん
いつも写真ありがとうございます。
最近の状況はいかがでしょうか?
こんばんわ!
さっき、現場を見てきました。
SPTの工事現場は、非分譲のちっこい別棟と本体の北側角で地面を掘り下げていました。
基礎杭の貫入作業は終わって、地中の躯体を作り始めるのでしょうか?
(詳しい工事工程は分かりませんが・・・)
ざっとこんな感じですかね。
お隣のSGTは毎週毎週外観が変わっていますが、ここはまだ基礎工事なので地味な感じです。
あと、駅前ではペデストリアンデッキに上がるための駅側のエレベータを作っています。
添付した写真がそれですね。これができると臭い階段がなくなり、すでにできている、
ポートタワーへのペデストリアンデッキが開通すると思います。
2年はやっぱり長いですよね(^_^)
こんばんわ!
さっき、現場を見てきました。
SPTの工事現場は、非分譲のちっこい別棟と本体の北側角で地面を掘り下げていました。
基礎杭の貫入作業は終わって、地中の躯体を作り始めるのでしょうか?
(詳しい工事工程は分かりませんが・・・)
ざっとこんな感じですかね。
お隣のSGTは毎週毎週外観が変わっていますが、ここはまだ基礎工事なので地味な感じです。
あと、駅前ではペデストリアンデッキに上がるための駅側のエレベータを作っています。
添付した写真がそれですね。これができると臭い階段がなくなり、すでにできている、
ポートタワーへのペデストリアンデッキが開通すると思います。
2年はやっぱり長いですよね(^_^)
すみません、ボタンを連打してしまいました。
管理人さん、67の削除をお願いします。
この土日でSGTの建設現場、見てきました。
別棟のほうは着々と工事が進み、土台が大分完成していて
配管などの設備を通す穴もしっかり作られていました。
SPT本体のほうは、地下1階分ぐらい掘り下げられています。
SGTの工事では、この後がながかったですよね。
地下の見えない工事が続き、現場を見に行っても
ヤキモキして楽しめないのです。
ところで、私はまだ設計変更の打ち合わせが続いています。
希望のプランで見積もってもらったら、オプション合わせて
一千万近くなってしまったので、3回目の見積りを
お願いしている最中です。
リビングは、折上げ天井だけでは飽き足らず、
その中に間接照明を入れてもらう予定ですが、
階高の問題があり、大部工夫してもらっています。
それと居室とは別に、ガレージと呼んでいる
DOMA空間をつくりました。
これはちょっとした隠れ家で、玄関ホールのドアをから入れ、
居室とは独立しています。
大型のシューズインクローゼットのようですが、
床材を汚れや傷に強いものに変え、ちょっとした工作や
PC・プラモの組み立てができるようにしました。
あと、妻と喧嘩した場合の住処にも使えます。
写真:別棟付近の工事。
配管を通す穴が目隠しされているのが見えますね。
ヌンチャクさんいつも有難うございます。
店舗はまだわからないみたいですね。
ポートタワーはどうなんだろう。
もう入居時期のはずですが、
テナントは空きのまま?
こんばんわ!
SPTのテナントは全くわかりませんね〜。
1F/2Fあたりがスーパーみたいな大型店舗を意識した間取りに
なっているような気がします。おそらくSGTより賃料安いと
思うのでスーパーが入るならこのあたりだと、
勝手に勘ぐっています。
ポートタワーはまず、地権者と思われる不動産屋さん入りました。
そのほかは内装工事中です。
ペデストリアンデッキ開通とともに営業開始するのですかね。
このあたりは何とも分かりません。
まだ、住宅部分の入居者もまばらです。
ポートタワーの低層部は色がチョコレートぽくてかわいい感じです。
住宅部分のデザインは嫌いですが、少し好きになりました。
道幅も広がってすっきりした気がします。
写真:先週撮ったSPTの工事現場。別棟の基礎部分。
ここだけとてつもなく早いですね。
本体部分は相変わらず、掘り下げている最中。
非常にスケール感があります。
ヌンチャクさんへ
いつも、情報を投稿してくださって、ありがとうございます。
これからも時々写真を投稿してください。
期待しています。
そうそう、お隣のガーデンは、だいぶ出来上がってきましたね。
日暮里駅前の様子もだいぶ変わってきましたが、
プラザが完成する頃には、どうなっているのか楽しみです。
テナントのこととか新しい情報がはいったら、教えて下さい。
よろしく、お願いします。
>73
こんにちは、入居までまだ長い年月がありますね!
この街もどう変わっていくか、写真を撮り続けようと思います。
来年まずガーデンに入居しますので、そのころには間近から
レポートします!
サンマークシティのテナントについては、力不足でガーデンの事しか分かりませんが、可能な限り書き込みたいと思います。
2年半後までここで、楽しく過ごしましょう!!!
写真:ガーデンとポートの2ショット。
プラザが完成したら、ド迫力ですね(^o^)/
プロバイダーのIP丸ごと投稿ブロックされていたヌンチャクです。
ひどいですね〜。
SPTの工事現場は、このところ外見上大きな変化は見られません。
もと建設会社の事務所ビルがあったところは、異様に基礎杭が
頑丈だったらしく、未だに杭抜き作業をやっているようです。
あと毎日、ダンプが土砂を運び出しているのですが、
行列をなして手際よくやっているなぁと感心しました。
写真はポートタワーのペデストリアンデッキから見たSPTの工事現場です。
ポートタワーの1F/3Fのテナントは本格的に営業を開始していますね。
あと、ポートタワー横にできた階段は1Fが公衆トイレになっていて、
すでに多くの人が利用しています。ここにはエレベーターも
ついていました。
まだ工事用の柵があるのですが、これが片付くと日暮里駅から
ポートタワーへは気軽に行けそうです。
2ヶ月くらい前に挑戦しましたが、
67の削除は結局、出来ないようですね。(返信、遅すぎ・・・汗)
最近は、2chを見ても、テナント情報はなく、
2年間塩漬けの感じで推移しそうですね。
開業済みのポートタワーでさえ、
開業1年前のガーデンタワーですら、
何も(というか、たいして)、
テナントの情報が公開されてない現状では、
プラザタワーも来年中に何か、面白い情報が出てくれれば、
良いなぁという感じです。
この長いアイドリング期間を施工主(再開発組合?)も
購入者の欲求をはぐらかす位の情報を提供してくれてもね。
という感じでテンションは下がりつつ、ストレスは上がりつつ・・・。
駅前はにぎわってきましたか?
皆さん、こんにちは。
日暮里駅を、時々、使うので中間報告です。
日暮里駅前が少し変わってきましたよ。
建築中の建物の見た目は工事中であまり変化はないんですけど。
なんと、日暮里周辺で唯一と思われる駅前の本屋さんが
閉店してました。
2週間くらい前には普通にあったはずなんですが・・・。
あとバス停からJR改札口に行く際に階段の工事が
進んでるんですが、階段幅が減って、狭くて、
くねくねしてて、上るのは大変でした。
こんな辛い中、横に目を移すと、エスカレータを作ってました。
これが出来れば、老若男女問わず、誰でも気軽に上に行けますね。
北千住のような雰囲気になる感じですかね。
舎人ライナーのすぐ真下になるので、
雨にも濡れずに上まで行けそうです。
ドトールはあっても、
マクドナルド、吉野家などの
大手チェーンの飲食店が駅構内にさえ無いのは、
1) 今後、期待できるということか、
2) はたまた、今後も駄目という事か・・・。
多分、前者だと思うんですけどね。
引き渡しは3月29日だと思いますが、実際に引っ越しできるのはいつでしょうね。今の賃貸が三月で契約切れるので気になっています。
間違えた。ステーションガーデンタワーの方に書くべきでした。
ネタですがSPTに行ってみました。テナントはあるけど歯抜け状態。うーん、ゴーストタウンですね。舎人ライナー開業で賑やかになるのだろうか;
あと2年♪
11月になりました。あと2年ですね〜♪
けっこう楽しみに見てるのですが
最近は書き込みが少ないので、初投稿してみることにしました。
低層階購入者ですが、よろしくお願いします。
日暮里は、今住んでいる賃貸から近く、
お散歩がてら、よく行きますので、中間報告です。
プラザは現在地下工事中、前にヌンチャクさんが
投稿してくださった写真と見た目はあまり変わりません。
ポートは1階3階店舗が営業を開始していますが・・・
1階は評判の悪いパチンコの景品交換所(でも、一番端だからあんまり目立ちません)、中華料理店、不動産や、携帯ショップ、タバコや、居酒屋さんです。
こちらの中華やさんと居酒屋さんは、けっこう賑わっていますが・・・
といっても、建物のおしゃれな雰囲気とはあまりそぐわない感じですね(^^;
3階はらーめんやさんにカレーやさん、美容院、不動産やに、マッサージ&リラクゼーション・・・なかなかおしゃれなお店もあるのですが・・・ガラガラ
全然人がいないんですよね。
2階の店舗は決まっていないのか、2階に関してはすべてシャッターが
降りたままだし、3階も歯抜け状態
保証料も高そうだし、3階のお店が撤退してしまわないかと心配です。
そんなわけでたまに利用するようにしています。
早くにぎやかになってくれないかなぁ・・・
プラザの方は、どんな店舗になるんでしょうね
どなたか情報があったら、教えて下さーい。
あ、ちなみに、ガーデンにはEDWINが入るとか・・・。
2年後には生まれ変わった日暮里になっていることを祈りつつ
長々と失礼しました。
みなさーん、沢山書きこみしてくださぁい!!
それでは私も書き込みを…
このマンションは日暮里駅直結ですが、ペデストリアンデッキのどこと接続すると皆さんは認識してますか?
ちなみに私の認識は、
①昔ハトがいた階段の前(24時間OK)
②ポートタワーの東角の辺り(時間制)
③ガーデンタワーの南角の辺り(時間制)です。
皆さんの認識を教えていただきたいです。
警察のすることはよくわかんないですね(^^;
ポートと日暮里駅をつなぐ道路も柵を立てて
とおれないようにしているし・・・。
私はまたいで通っちゃいましたけど。
デッキについては、西地区2箇所、私の認識も同じでした。
つながらないとなるとどういう構造なんだろう??
いまいちイメージがつかめないのですが。
ちなみに、やはりポートはがらがらです。
ラーメン屋さんもカレー屋さんも頑張っていらっしゃるので、
お近くに行かれた際はぜひ利用してあげてください!
カレー屋さんのおじさんとはけっこうお話しちゃいました。
テナントはなかなか決まらないようです。
(人通りはないのに、金額が高すぎて)
プラザ&ガーデンは、どんなお店が決まっているのでしょうか?
ヌンチャクさん、デッキ&お店情報は何かありませんか?
>>西地区のペデストリアンデッキについて
私の説明が悪かったのですが、繋がらない箇所は「ポートと日暮里駅をつなぐ道路」の事です。
日暮里駅からは美容院前に1箇所、繋がるようです。
プラザの敷地にはクリスマスツリーのイルミネーションが飾られていましたね。
最近、耐震・耐火など問題が多発していますが、このマンションは何も起きないことを祈っています。
みなさんお久しぶりです。tauxtaux@入居予定者です。
工事進行状況のパンフレットが送られてきましたねー。
私も気になって時々現地を見に行きますが、
あのようなお知らせは大歓迎です。
チーム・キタのワッペン、私も欲しいです。。。
駅前の横断歩道の件、荒川警察にはもう少し柔軟に対応して
もらいたいものです。
テナント情報なんかも具体的な名前が聞こえたり聞こえなかったり。
あと2年間ですが工事が無事に進むことを願って止みません。
はじめまして.
ヌンチャクさま,みなさま,いつも貴重な情報ありがとうございます.
とっても気になるテナントですが,ガーデンタワー板の方に,ワイズマートというスーバーがプラザタワーに入るという情報がありました.
行ったことないのですが,HPみるとなかなか良さそうですかね?
http://www.ysmart.co.jp/
初めまして。中層階を購入しました。通勤で日暮里駅を毎日通過しているので、工事の様子を毎日見ています。囲ってあるので、見える場所が少ないですね。
今、住んでいる一戸建てが壊れそうなので(築45年)、早くSPTが完成して早く引っ越したいです!工事が遅れないよう、今後もしっかり見張ろう!
チームKITAの皆さま、お願いしますよ〜
今週(1/5〜1/15)の東京ウォーカー 24ページを見て一言。
ニッポリーナ(仮称) キタ━━━━━(゜∀゜)━━━━━!!!!
私も思わず買ってしまいました。
うちのヨメもニッポリーナ!?
私も買いました♪
ニッポリ−ナブームくるといいですねぇ!(^^)!
ちなみに、ガーデンの方はだいぶ形になってきましたね。
3階のテナント、すでに釣具屋さん(おそらく地権者の方だったのでしょう。)
は、窓にお店のロゴなどばっちり貼ってありましたよ。
プラザのテナントはどうなるのか、気になりますね。
ワイズマートやヨーカド−などなど、スーパーの名前がちらほら・・・
これはぜひお願いしたいものです。
成城石井みたいな高級スーパーでもありがたいのですが。
プラザの地下工事もだいぶ進み、春を過ぎれば地上部分が見えてくるのでしょうか。
楽しみです。
すみません。
釣具やさんはガーデン3階じゃなく2階です。
打ち間違えました。
3階には松屋が見えますね。
ニッポリーナってなんですか??
こんばんは、半年ぶりのヌンチャクです。
IPでの投稿がブロックにより、最近は投稿できない状態が続いていました(ToT)/
独自で、うちで持っているSGT物件のWebサイトを立ち上げました。
http://e-ktk.com/sgt
前、広告制作会社に居ましたがWebデザインは本業ではなく、
見よう見まねで最近覚えました。
まだ完成していませんが、初期の募集が終わったら
今度、Flashを使ってリニューアルしたいです。
SPTも同じサンマークシティの物件ということで、
お知り合いにこれと同様の物件に住むと自慢するのにも
お使いいただけると思います。
また、先日SGT住宅部分を内覧してきました。
商業フロアも去年の年末に見たので、
あわせて投稿いたします。
SGTの住民版と合わせてご覧ください。
■今回の投稿
SGTの5階の店舗内から見たSPT工事現場
ぬんちゃくさん、お帰りなさい(^^)/
ホームページ見ました!ステキですね。
ますます楽しみになってしまいました。
今日は、仕事帰りに日暮里に立ち寄りました。
プラザの工事は相変わらず地下ですが、
チームKITAの掲示板(工事現場にあります)によると、
2月後半に地下工事に加え、1階の基礎工事が始まるみたいです。
楽しみですね!
それから、以前からガラガラだというポートタワーですが、
2階/3階のテナントが決定したらしいですよ。
さくら水産(居酒屋チェーン店)やサイゼリア(ファミレス)など
結構大きなお店が入るらしいです。
ポートタワーで既に営業している店舗の方からの情報なんで、
たぶん間違いはないかと。
これで、プラザにスーパーが入ってくれたら、言うことないんですが。
(できればプラザには、居酒屋さんとかファミレスは入らないでほしいかな、と。)
あ、ちなみに以前話題になっていたぺデストリアンデッキの件ですが
どうやらポートとJR日暮里駅のところ、つながるっぽいです。
これもお店の方が言ってました。横断歩道ができるとか・・・。
不確かな情報かもしれませんが、
「警察が反対していたんだけれども、横断歩道できるみたいですよ。」
とのことでした。
久々なので、長文失礼しました!!
こんばんは!
>さくら水産(居酒屋チェーン店)やサイゼリア(ファミレス)など
>結構大きなお店が入るらしいです。
このうわさ、本当だったんですね!
少しうれしいかもです。
ポートタワー内の張り紙には1/15から工事すると書かれていた(1月初旬の話)
のですが、あまり動きは見られませんね。
>「警察が反対していたんだけれども、横断歩道できるみたいですよ。」
>とのことでした。
わたしも先日、日暮里駅の職員の方からそう伺いました。
ただ、決定ではないので何とも言えず、
工事の予定も今後どうなるか分からないとのことです。
工事となると、駅の行き先案内のガムテープ文字も、
また新たな作品ができるかもです。。。。
http://trio4.at.infoseek.co.jp/life/nippori.html
SPTもついに、地上工事突入ですね!
低層階は1フロアあたりの工期が長いですけど、
マンション部分は躯体の積み上げが早いでしょうから楽しみです。
SGTの時は、1フロア/1Weakぐらいでしたね。
私はひとまず4月からSGTに住むので、
建設の様子を上からレポートします!
ガーデン落ちてプラザをなんとか買えたものです。
ガーデンって内廊下だったんですね。抽選落ちたショックでカタログ捨てて、忘れていました。
プラザは確か外廊下だった気がしますが、覚えている人いますか?
プラザのカタログは物置にしまってあるので、出すの大変なんです!
ヌンチャクさん、ありがとうございます。よかった〜。
プラザのほうが多少値段が高かったので、ガーデンより仕様低いと凹むなと思いまして。
あまり細かいこと気にしないことですね。
>>103=105さん
>ガーデン落ちてプラザをなんとか買えた
とか
>プラザのカタログは物置
とか
プラザ購入者としては、あまり見ていていい気分はしないです。
プラザは、普通に内廊下ですよ。
そもそもどうして外廊下などという発想が出たのかよくわかりません。
間取り図にも「内部廊下」としっかり書かれていますし、
MRでもそういう説明でしたよ。
ヌンチャクさんもおっしゃる通り、
ガーデンにはガーデンの良さが、プラザにはプラザの良さがあり、
甲乙つけがたい魅力ある物件だと思います。
それほどガーデンが良いなら、地権者放出分を待ってみるとか
したほうがいいのでは??と思ってしまいます。
プラザに住みたくて仕方ないのに、抽選が外れてしまった人もいます。
抽選会では、当選してうれし泣きをする人もあれば、落ちたショックで
泣いている方もいました。
そういう方々のことも考えて、言葉をお選びになったほうがいいのではないか
と思い次第です。
住民板とはいえ、みんなの目に触れる掲示板ですから。
もっと我々が購入した物件に誇りを持っていいと思いますよ。
みんなでガーデンよりも良いマンションにしていきましょうよ。
皆さん、こんばんは。
今日は休日出勤だったので、雪の中、日暮里に寄ってみました。
ガーデンは着々と出来上がっていきますね!こんな悪天候でも
現場の方は働いていらしゃいました。天井のダウンライトが灯り、
すごくきれいです。
駄菓子やさん、松屋、釣具やさん・・・日暮里らしい光景ではありますが(^^;)
住居部分も内装工事でしょうか。いくつか灯りがついていました。
プラザの工事現場はうっすらと雪がかぶり、なんだか幻想的な光景ではありましたね。
早く地上の工事が見たいものです。
>>102 ヌンチャクさんへ
ポートタワーは2階に、さくら水産とサイゼリア
3階には別の居酒屋さんが入るとのことです。
確認しちゃいました。
また、一応横断歩道の許可はおりたと言われているらしいです。
自分のマンションの下に大きな居酒屋さんやファミレスというのは、
ちょっと抵抗があるのですが、確かにすぐ近くに大きなお店が入ると
便利でうれしいですよね。
さくら水産で皆さんと飲む機会があったりして・・・?!
ちなみに、個人的には本屋さんがほしいなあと思っています。
地権者とかポートとかプラザとかガーデンとかの違いはあっても、
みんな同じ住民になるのですから、想いは同じですよね?
以前からこのサイトの書き込みを拝読してますが、
みなさんの再開発にかける意気込みをすごく感じます。
一緒に素敵なコミュニティーを作りましょう!!!
誤解を招いたようですが…
>ガーデン落ちてプラザをなんとか買えた = ガーデンを落ちてから1年待って、今度は絶対抽選落ちないように何ケ月も前から問い合わせをし、会員契約でも絶対大丈夫と言われ、でも2回もまた抽選に落ち、キャンセルでやっと買えたという意味です。
>プラザのカタログは物置 = 海外に住んでいるので日本の荷物が全て物置に入っているのです
プラザ購入者としては、あまり見ていていい気分はしないです。→失礼しました。
プラザは、普通に内廊下ですよ。
そもそもどうして外廊下などという発想が出たのかよくわかりません。
間取り図にも「内部廊下」としっかり書かれていますし、MRでもそういう説明でしたよ。
↑
確認不足でした。てっきり外廊下だと思っていたので。ヌンチャクさんのHPみて、驚いたのです。
もちろん私の営業はそんな説明ありませんでした。
ヌンチャクさんもおっしゃる通り、
ガーデンにはガーデンの良さが、プラザにはプラザの良さがあり、
甲乙つけがたい魅力ある物件だと思います。
それほどガーデンが良いなら、地権者放出分を待ってみるとか
したほうがいいのでは??と思ってしまいます。
↑
ガーデンのほうがいいなんて一言も言っていないのですが。悪意に取りすぎだと思います。
プラザに住みたくて仕方ないのに、抽選が外れてしまった人もいます。
抽選会では、当選してうれし泣きをする人もあれば、落ちたショックで泣いている方もいました。
そういう方々のことも考えて、言葉をお選びになったほうがいいのではないかと思い次第です。
住民板とはいえ、みんなの目に触れる掲示板ですから。
↑
掲示板は本当に怖いです。言葉は全てを表しませんから。
私もやっとの思いでプラザをゲットできたんです。
もっと我々が購入した物件に誇りを持っていいと思いますよ。
みんなでガーデンよりも良いマンションにしていきましょうよ。
↑
ガーデンよりも良いマンションではなく、同じ兄弟ですから、仲良くしましょうよ。
特にあなたとは同じマンションに住むのですから、ご自分の思い込みで人を弾圧しないようにお願い致します。
みんな仲良くしよ〜。
@ZARAさんの意見に賛成♪
>106さんへ
103=105さんも丁寧にご自分の気持ちを説明されているのですから、許してあげましょうよ。
実は、私も一瞬103=105さんの最初に書き込みには、ちょっとムッとしちゃいました。
様々な思惑を持って、このマンションを買った人がいるんだと思いました。
でも、よーく考えたらみんな同じマンションに住む“一つ屋根の下”なんですよね。
私は、純粋にココに住みたい派。
だから、ココに住む皆さんと仲良くして、居心地の良いマンションにしたいです。
入居まで2年近く先ですが、前向きな情報交換をしていきましょう。
これからも、よろしくお願いしまーす。
私は103の意見にむっとこなかったけどなあ。
よかったじゃーんって感じだった。
「なんとか買えた」っていったら苦労してやっと買ったんだなあと思うんじゃないですかね?
ルイヴィトンのネヴァーフルの先行販売は抽選で落ちたけど、その後出たティボリをなんとか買えました。
ティボリ**にすんなー!!って思うんですかね。ネヴァーフル中古で買えよってなるんでしょうか?
物事いろんな風に取る人がいるとよりわかったので、理事会とかでは注意したいですね。
違う風に取られたら大変ですから・・・。
高い金だして買った(しかも激烈な抽選)のですから、愛着はみなあると思いますよ。
そうそう、103さんも106さんもプラザ大好き!なんですよね。
おふたりから“熱い”気持ちが伝わってきます!
なんか、自己中住民が多そうだな。
111とか、「人を許してあげる」とか、言ってる事がおかしいよ。
「思いやり」がなければ、人間関係は成り立たない。