【日暮里駅前】ステーションプラザタワー

成田スカイアクセスも本日開業ですしね＾＾

人気があるなら、テナント埋まっているハズ。

そうだよ。文句ばかりいっていないで現実をみましょう。
最近のマンション見ればわかるけど、共有施設はよくても、内部が安普請のマンション多いよ。
大手のマンションだって、内装はここよりひどい。本当だよ。
いいマンションに住んだと私は思っている。

テナントには入ってほしいけど、家賃が高いからじゃないの？
空いてるよりは早く入れたほうがいいと思うけど。。。

同感です。

管理体制は管理会社の変更も含めて後から何とかする事も出来ますからね。

管理体制の変更は、管理規約の変更になるので、特別決議が必要。
こんな大規模マンション簡単に変更できるわけがない。

>>649

「管理体制」という表現が適切ではなかったかもしれませんが、今話題になっている照明やエアコンの件は特別決議は必要ないですよ。

むしろ事前に何の相談も無しに決定している管理組合が問題ですね…。

>>649
ちなみにあなたはここの住民さんなんですか？

何の相談もなしに、理事会だけで変更出来ることも多くあります。

>>652

大してないだろ。

で、あなたはここの住人なの？

決議なしで管理状態を節約という理由で悪化させてるの？ひどいマンションだね

全く別の話題で申し訳ありませんが、いま困っていることがあり良い方法があれば教えて頂きたいのす。
困っているのは鳩の害です。ベランダのあちこちに糞や羽が落ちています。３か月ほどここを留守にしていたのでその為と考ましたが、戻ってきて２カ月経ったいまでも同じ害が続いています。鳩と書きましたが実際にその鳥の姿を見てはいません。友人に聞いた話では、１）生け花の剣山風のものを置く、２）手すりの上に線を張る、３）薬品を撒くの３点をやって見たが決定的なものは無かったとのこと。結論は同じになるかもしれませんが、ここにお住まいの方にも伺ってみたいもので。
私の部屋は下層階の南西角部屋で、鳥の害があるのは西北向きのベランダです。南西向きのベランダは今のところ害はありません。ここは居間に面しているためかも知れません。

>>656

それだけ注目されているマンションということでしょう。

良くも悪くも、山手線駅直結内廊下タワーはここと大崎だけですから。

別に他のマンションと比べて、内部が良いとか悪いとかはどうでもいいと思います。
自己満足をするのはいいですが、思いを言っているだけです。
ここに入居して良かったと思いたいので、意見を言っているのです。
文句ではないです。実際に現実を見て言っています。

655さん。
ハトについてです。
ウチは東角ですが、今年２月の雪の朝、北側ベランダに３羽のハトが憩っているのを部屋の中から発見しました。
巣でも作られたら大変なので、とりあえず子供のおもちゃの風車を設置してみました。ベランダてすりの内側で、外からは見えません。
以後、ハトは来なくなりました。
ところで、北側の空に、たまにハトが群れて旋回していませんか？レース鳩かな？

６５９入居済みさん、
有難うございます。このところの暑さでエアコンを使っている時間が長いせいかその後鳩の害はありません。このまま済むとは考えられないので風車を含めて何か対策を立てます。

>>660

ちなみに内廊下のエアコンの件はどうなりましたか？

>>661さん

何も変わってません。一応ゆるくはついていますよ。
未だに、議事録も頂けないし何がどう決まったのかわかりません。
１部ポストのところにあるみたいですが、わざわざ見る気にもなりません。
管理会社、管理組合に言っても何も改善されません。
もう、どうでもいいやって感じですね。

エアコンは前より効いてますよ．さすがにこの猛暑でエアコンはつけることになったのかも．

エレベーター前は涼しいですが、エレベーターの中と内廊下はほとんど入っていません。
エレベーターは密室のため暑いです。
エントランスは少し温度をあげたようですね。

管理会社・管理組合共に不信感を抱いています。
民主的ではありませんよね。

廊下のエアコンはなんの問題もありません。
人によって体感温度が違うのだから、文句の言い過ぎでは？

体質改善をはかってください。

>>665

体質改善。なんで？
マンションに体を合わせなきゃいけないの？
管理費はらってるんだから、ちゃんと普通につけてほしい。
ただ、それだけですよ。

エレベーターはともかく，内廊下はエアコン入ってますよ？？？

>>665

体質改善って…服を着せられているマネキンみたい。。。

＞＞６６５さん

一言多いと思います。
刺激するような発言は控えましょう。
６６８さんも、コミュニケーションの悪化を助長するような
表現は良くないと思います。

>>659

レース鳩、私が知ってるところでは、三河島に競技用の鳩を飼育しているところがあったはずです。
朝、空に放って上空を旋回させている光景を何度か見たことがあります。

上野公園の近くには、鳩レース協会か何かのビルもあったはず。そのビルでは飼ってないと思いますが。

鳩害は困りますが、大きい窓から見える白い鳩たちの旋回するようすはきれいですね。

昨夜の東京湾花火大会は、いかがでしたか？
私の部屋からは、方角的に見えないことはわかっていたので、ポートタワーに住む知人の部屋から見ました。
丸ビル、新丸ビルが邪魔で低い花火は見えませんでしたが、高い位置に上がった大きな花火は、良く見えました。
プラザタワーからは、どうだったのでしょうか？
プラザタワーのラウンジからも良く見えたのでしょうか？

>>671

高い位置に上がった大きな花火は、高層階南西から見えました。 ラウンジからも綺麗でしょうね。

>672さんへ

情報をありがとうございました。
次は、１９日の神宮球場の花火大会が楽しみですね。

隣の住人です。
駅に面した部屋です（プラザにとっては、中層階あたり）が、正面に神宮の花火が見えました。
プラザでは、どうでしたか？

神宮の花火は、駅側の窓から首を出してポートタワー方面を見たら、ポートとプラザの壁の隙間から見えました。南西方向の部屋からはきれいに見えたことでしょう。
花火、いろんなところでやっているんですね～
隅田川の花火は、第二会場のみ見えましたが、風向きが悪く、煙が花火の邪魔をしてしまいました。
もっとも近いのは足立の花火で、北側の窓から満喫しました。
８月１４日には、北側の窓から５カ所ぐらい見えました。松戸とか江戸川あたりだと思います。
昨日も北側の遠くで上がっているのが見えました。流山かと思われます。

高層階南西向きに住んでいます．
神宮の花火大会は夏休みでこちらにおらず，見逃してしまいました．
でも，普段プロ野球の試合であがる花火はすごくきれいに見えますよ．来年を楽しみにします．

各住戸灯がすべて消灯されたそうですね。
これも節約の一環でしょうか。

もうやめて〜（>_<）

住戸灯ってどこにあるものですか？
何の変化も不便も感じませんが．．．

節約ばかりに目が向いてますね。
個人的に共用部の破損、汚れのが気になります。
他の事も、もう少し気にして頂きたいものです。
全て、理事会の決裁で出来るのですね。残念です。

総会とかできちんと言った方がいいよ
SGTでは総会で商業区域に立てようとしていた無駄な看板を廃案にしたこともあります。
公式の場でみんなで声を上げなきゃ始まらないから
頑張ってください。

テナントは販売をしているのですか？
それとも、賃貸なのですか？
共益費などは、通常持ち主が支払うのでは？
テナントが入ってないと、どのような事がおきるのですか？

気になる事があるのであれば、みなさん管理組合員なわけですから積極的に管理組合の運営に参加をすれば良いのではないでしょうか。

理事会のメンバーの方も住人の代表として手間な仕事を引き受けていただいている方もいると思いますので、見えないところで色々と議論されるのは気持ちのいいものではないと思います。
意見があれば管理組合の公式の場所で議題としてあげたらよろしいかと思います。

＞686さん

参加します。何をどう運営に参加できるのですか？
見えないところ？そんなつもり全くありません。
相談、意見、言いたい事は言うつもりです。
ただ、総会は年に一度しかないのです。
その総会も一週間前に連絡が来るようじゃ、予定がつかず参加も出来ません。
個人的に意見書を書いて、組合に提出しておりますが2ヶ月たっても回答がきません。
どのように運営されているのかわかりません。
それが、現状なのではないでしょうか？

この掲示板をどのように捉えるか、という問題ではないでしょう？
意見を総会で発言することは大切だという意見に異論はありません。
でも、ちょっと疑問に思うことを聞いてみたいって時、ありませんか？そんなときにここに書きこめば、他の人のコメントがもらえるでしょう。
また、最近こう思うんだけど皆さんはどう？みたいな提示から、皆さんの意見がここに出てきて、皆さんの幅広い考え方、感想を共有できるようになるでしょう。
そのようにして、ﾏﾝｼｮﾝの住人が互いの思っていること、考えていることを共有しあった上で、みなさんが住みやすい環境をつくりましょう、と言うのがこの掲示板の目指すところでは無いでしょうか？
私が考える掲示板の意義はそういうことです。

理事会の見えないところで議論する、という意識はありません。むしろ理事会メンバーのかたも参加してくれることを望みます。

前の書き込みにありました住戸灯の消灯ですが、私は大いに賛成です。何の支障も感じません。
理事会の方々が経費節減のために心を砕いてくれていることに感謝しています。

とても住みやすいと思うけど。。。
何の不満があるの？

同感です．
とても住みやすいです．

毎朝，富士山の美しさに心洗われております．

ここって便利で眺望も良いから凄いよなー

部屋からは富士山見えませんが
エレベーターホールから見えます！！
毎朝エレベーター待つときの楽しみです♪
快適な住生活ですよー！！

固定資産税の通知が来ましたが、2LDKで20万円超…高過ぎませんか？

今遠方に出かけていて、我が家の状況が確認できないのですが、地震の被害はありましたか？

エレベーターが止まって上がるのが大変でしたが、部屋にはいるとほとんど被害はありませんでした。花瓶がひとつだけ倒れていたのと大量の本のうちのごく一部が落ちていたくらいです。このマンションは地震に強いのかなとちょっと安心しました。職場の方はかなりいろいろ倒れたので。
電気、水道はまったく問題なし、ガスは止まっていました。
現在エレベーターは動いていて、ガスはまだでないようです。

696です。

ガスは、玄関脇の復活スイッチを押したらあっさり復活しました。
多分最初からガスは止まっていなかったものと思われます。
ライフラインはまったく問題なしです。
失礼しました。

ベランダから都心方面を見渡しましたが、まったく問題ないようです。
富士山がものすごくきれいで神々しいです。

被災された方が一刻もはやく助かるよう富士山を拝みました。

まだ余震を感じて油断できませんね。お互いがんばりましょう。

>>696ｰ697

ありがとうございます。
安心しました＾＾

富士山！綺麗ですよね〜。
私も初めて我が家から見た時に、その大きさ＆美しさに心奪われました。

早く我が家に帰れますよーに（ｰ人ｰ）

はい、ライフラインはまったく問題なかったですよ。5時頃料理にガスを使いましたが、止まっていませんでした。ちょうどあの日は防災の日で、スプリンクラーの確認が済んで、すぐの出来事でした。

家は中層階だったせいか、揺れましたけど、何も落ちたものはありません。
本も、グラスも、紙も、空箱も、いっさい何も倒れたりしませんでした。
多分、高層階の部屋のほうが揺れるのかもしれませんね。
エレベーターは夜まで止めていましたが、防災センターから何度か連絡がありました。

いずれにせよ、防災意識は常に持ちたいと思います。

すみません、訂正です。エレベーターは最初全部停止で、非常階段の使用を呼びかけていました。
しばらくしてからは、非常エレベーターのみ稼動させていました。
全部動いたのは、夜遅くだったかな？
インターフォンで防災センターから逐一報告があり、その点は安心でした。

防災センターより、エレベーターのほか、停電に関する情報も広報しています。

計画停電実施の朝７：００にきちんとインタフォンの緊急放送で
当日の状況報告をしていただいてとっても助かりました！

しっかりした管理ですね。

もともと日暮里は計画停電のエリアに入っていないので，”本日の計画停電はありません”という緊急放送は必ずしもいらないかなと思いましたが，みんながみんな停電エリアを把握しているとは限らないかも知れませんね．その意味では丁寧な対応ですね．

予想外の大規模停電の時もアナウンスしてもらえるとありがたいですね．緊急放送の電源は確保されていると思いますが．．．

ところでうちのバルコニーから東京ドームがものすごく良く見えます．みんなが一生懸命節電してるのに何考えてるのかと腹立たしいです．

周辺地域の停電のおかげで23区の多くの地域は停電を免れています。私たちのマンションもせめてさらに節電に心がけるべきでは、と思います。まだこの計画停電は長期化しそうという報道です。

3階のマンションエントランス入ったところにあるソファが置いてあるエリアですが、夜もずっと明かりがついています。これはとても無駄に思えます。ここの照明をもっと暗くして、必要なときだけ明るくできるようになるといいと思います。

また、各階の廊下やエレベーターホールですが、もう少し電球を間引いてもいいようにも思えるのですが、皆さんはどう思われますか？

704さんに賛成です．
エントランス，エレベーターホールの照明は落とすなり電球を減らしていいと思います．
廊下はすでに半分にしているように思うので，これ以上間引くとかなり暗くなるような気がしますがどうでしょうか．

駐輪場の平置きが空いているのに、管理人さんに聞いたらやっぱり埋まっていると言われた。
元々地権者が持ってるものなのだと思うけど、使いたい人がいるのだから使わせてほしい。

>706さん

地権者も抽選でした。うちは平置き当たりませんでしたよ。
地権者以外の人もいると思いますよ。

南角部屋住民です。昨年は不在のため見れなかった隅田川花火大会、今年は満喫できました。第1，第2会場の花火が南東の窓の真正面から同時に見え、招待したお友達も満足していました。ただ、花火の音は、ガーデンタワー前の広場での盆踊りの音で打ち消されていました。

住民の中に営利目的な方がひそんで卑猥なビジネスをしているみたいですね。

－－－
こんばんは
今月のパーティー情報の一部を送ります是非遊びにいらして下さいね
またお店等で友人が開催する各種イベント情報はこちらのサイトhttp://event-community.jp/
に掲載されてますので良かったら見てください
3月17日(土)新宿タワーマンションスカイラウンジ（34F）
50人模19時30分～22時
3月18日(日)日暮里タワーマンション（34F）50人規模18時～20時30分
3月25日（日）中目黒タワーマンション（39F）30人規模18時～20時30分
都内のスカイラウンジで夜景を片手にセレブ気分を味わおう♪ヽ(´▽｀)/
会場はテレビでも紹介された新宿の34階スカイラウンジ
日暮里徒歩2分
東横線中目黒駅徒歩2分
※写真は一応イメージです
毎月主催者が料理を作ったりバースデーパーティーなどしたりとリピーター続出のかなり良い盛り上がりです
知らない方同士でも仲良くなれるのがホームパーティーの良いところみんなで友達呼んで大きな輪にしましょう
男女大学生もほぼ毎回参加今回は時間の空く新社会人勢も参加予定
詳細↓↓↓
会費
男性 6000円
女性 1000円
3月17日（土）
新宿タワーマンション(34F)
50人規模　19:30～22:00
西新宿駅徒歩5分
3月18日(日)
日暮里タワーマンション（34F）
50人規模　18時～20時30分
日暮里駅徒歩2分
3月25日（日）
中目黒タワーマンション（39F）
30人規模　18時～20時30分
中目黒駅徒歩2分
ご飯
主催者がパスタだったりオードブルなどお酒にあう料理を作ります[サボテン]各ホテルやパ○ラリゾートで今も料理を勉強中(・×・)(・×・)(・×・)
Drink
ビールや数種類のカクテル、ワインなどなど用意しての飲み放題(´３｀)飲めない方ようにソフトドリンクもあります[祝]
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♪男性は20代～40代前半まで幅広く /経営者,投資家,商社,金融,料理人,タレント,ＴＶ関係者,プロデューサー,広告,不動産,IT系,コンサルタント,会計士,税理士,人材系,メーカー,大学生,大学院生,専門生など
♪女性は学生や20代～30代前半を中心に /OL,受付,秘書,モデル,アパレル,美容師,CA,看護師,エステティシャン,美容部員,大学生,大学院生,専門生など
※飲み過ぎなどで他の方に迷惑かけないようお願いしますm(_ _)m※定員になりしだいお断り致しますのでご了承ください
※営業目的（ネットワークビジネス等）又は幹事や家主の了解してないイベントオーガナイザーは退出して頂きます。
先着完全予約制
参加したい方はお早めにメールにて
①男女人数
②全員のお名前
③会場
を返信してください(≧∀≦)
またキャンセルする場合にはお早めに連絡くださいドタキャンはご遠慮願います