東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【日暮里駅前】ステーションプラザタワー」についてご紹介しています。
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ヌンチャク [更新日時] 2012-03-16 17:00:28

こんにちは!ステーションプラザタワーの抽選が当たった方、地権者の方々、ここで是非活発な意見交換をしましょう!

所在地:東京都荒川区西日暮里2-411-15(地番)
交通:山手線/日暮里 徒歩1分

[スレ作成日時]2007-03-08 02:01:00

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Station Plaza Tower口コミ掲示板・評判

  1. 585 マンション管理士 2010/07/01 14:38:16

    >>583

    高い管理費をしっかり払っているんだからさぁ…。

    ガーデンもこんななの?
    管理会社変えた方が良いの?

  2. 586 住民さんC 2010/07/02 00:36:40

    >585さん

    おっしゃる通りです。
    変な節約は逆にみっともなく感じます。
    エアコンも普通につけてほしい。
    ライトも普通につけてほしいです。
    管理会社、清掃会社もいまいちです。

  3. 587 住民でない人さん 2010/07/02 06:45:36

    ガーデンは涼しいよ。暑いと思ったことはありません。

  4. 588 匿名さん 2010/07/02 12:21:09

    >>587

    ガーデンもプラザと同じ、三井不動産住宅サービスですか?

  5. 589 刻舟 2010/07/03 01:25:52

    確かに暑いです。
    ただし、廊下の冷暖房を止めることで大幅な経費削減が出来るのであれば私は我慢します。ついでに電灯も明るい時は自然に消えるような装置をつけてはどうでしょうか。エレベーターには、少なくとも深夜・早朝以外はエアコンをを入れるべきと思います。
    いずれにしても何か変更をする場合は事前に案内をすべきです、管理会社さん。

  6. 590 住民さんC 2010/07/03 02:09:11

    エレベーター内、本当に暑いです。
    6人も乗れば、暑くてどうしようもないです。
    節約もほどほどにしてほしいです。
    いろいろ検討してこのマンションを買った訳ですし・・・。

  7. 591 マンション管理士 2010/07/03 14:00:02

    パンフレットに載っていた、エントランスの植栽も置かれないし、だんだん腹が立ってきた…

  8. 592 入居済みさん 2010/07/03 15:07:17

    確かに廊下暑いですね。
    でも、廊下は涼む場所ではないですからね。
    それに比べ、3階のエントランスは寒過ぎです。

    ライトを間引きした階に住んでますが、慣れてしまえば平気です。
    むしろ、今まで相当無駄に電気使ってたんだな、と思いました。
    100万単位で電気代が違うみたいなので、ライトの間引きには賛成です。

  9. 593 マンション住民さん 2010/07/03 16:01:07

    私も廊下が暑い事はがまん出来ない程ではないですし、気になりません。
    その節約した分が有効活用できればいいと思ってます。(修繕とか)

    廊下やエレベーターの暑さを体感する時間としはおそらく1日の内で10分にも満たない程度だと思いますし。

    管理費も入居者全員の資産なわけですから、その用途としてエアコン代が適切と思うか否かは価値観の違いも大きいですね。

    職場ではエアコンの設定温度は高いですし、昼食の時間はオフィスの電気は消されるので、個人的にそういう感覚に慣れてきているのかもしれませんが。

    これからは経費節減に加えて、エコという意識も必要なのでしょうかね。

  10. 594 マンション管理士 2010/07/04 11:20:22

    管理費等が適切に使われていれば、良いのですが。

    戸数が少ないとはいえ、ガーデンより管理費が高くて、サービスが悪いとなるとなんだかなぁ…。

  11. 595 マンション住民さん 2010/07/05 01:32:14

    確かに、廊下やエレベーターで暑さを感じるには1日の内の数十分かもしれませんが
    その数十分の為に、高い管理費を払っている様な。。。

    電気代やエアコン代を見込んでの管理費だと思っていたので
    もっと快適に生活できると思っていました。

  12. 596 入居済みさん 2010/07/05 02:34:50

    ベランダでゴキブリを発見しました。
    高層マンションでもいるのですね。

  13. 597 住民さんC 2010/07/05 04:58:59

    >595さん

    私もそう思います。
    快適に生活をする為に、このマンションを買いました。
    エコとか、節約とか大切とは思いますが、ここはそういうマンションなのでしょうか?
    設計上、あるものはつけておくのが良いかと思います。
    間引きの件も、電球をそのまま抜くのは見た目良くないです。
    暑いのは我慢する。暗いのも我慢する。本当にそんなマンションを買ったつもりじゃありません。
    エコ住宅ではないんだし・・・。

  14. 598 住民さんB 2010/07/05 06:37:08

    毎日、車での通勤ですので3Fエントランスはほとんど使いません。
    3Fは涼し過ぎます。B2は暑すぎます。
    3F・1Fの分を少し頂きたいものです。
    なんで、3Fエントランスだけあんなに冷やすのか?よくわかりません。

  15. 599 入居済み住民さん 2010/07/05 13:30:20

     今朝,私のフロアの共用部分(エレベーター前)のエアコンは止まっていました.この件についてですが,管理会社から共用部分のエアコンを停止する旨の通知はあったんでしょうか?ライトの間引きの件は掲示してありますが...
     内廊下で密閉性の高いマンションで,エアコンをオフにして住民が暑いのを我慢するなんてありえるんでしょうか?管理費削減のために必要だというのなら,そもそもどういう計算で安くもない管理費を設定しているのでしょうか?しかも住民に通知もせずエアコンを停止するなんて!
     毎朝,暑い廊下でエレベーター待ちをして,暑いエレベーターに乗り込んで,汗だくでマンションから出かけるなんて,冬に入居したときは思ってもいませんでした.
     いろいろなご意見があるようですし,エコや節約の観点から設定温度を高めにするというのは賛成ですが,暑い日にエアコン停止するなんて私は許容できません.
     

  16. 600 マンション管理士 2010/07/05 14:43:44

    こういうことは早めに話し合いをしないと、後からの変更は難しくなりますよ。

    本当は私が管理体制についての取捨選択をしたいのですが、「マンション購入」→「転勤」という会社の策略に嵌まり、プラザに戻れるのは3年後ぐらいになりそうです。

    個人的にはエアコンの停止、ライトの間引きをするぐらいなら、コンシェルジュの時間を短くするべきだと思います。
    管理費は人件費が大部分を占めていますから。

    ちなみにガーデンタワーの管理会社も三井不動産住宅サービスなんですかね?

  17. 601 住民さんA 2010/07/05 21:16:41

    そもそもエレベーターにエアコン付いてる?

  18. 602 匿名さん 2010/07/05 23:59:58

    ヌンチャクさん何とかして〜

  19. 603 入居済みさん 2010/07/06 11:45:36

    廊下の照明はかなり熱を発しています。あれだけの数の照明から1日中熱が出ているので、冷房を効かせないと廊下はものすごく暑くなりますね。照明を間引くことは温度上昇を抑える意味では効果あり、と思います。
    初期投資が必要ですが、照明をLEDにするのも一案ではないでしょうか?

  20. 604 マンション住民さん 2010/07/06 12:02:25

    ここの管理費は他の大規模マンションと比べて安くないです。逆にかなり高いほうです。
    ここより高いマンションは港区の高級マンションくらいしか知りません。
    大規模な共有施設があるわけでもないし、なんでこんなに高いのか不思議でした。

    コンシェルジュの方はあまりいないし、電話してもつながらないし、意味ない。
    電話でも置いて、防災センターにつながるようにすれば事足りる。
    管理会社が高すぎるんじゃないの?

    それと、無駄にチェックが多い気がする。
    ディスポーザーのチェックって、まだ半年なのに必要なの?

  21. 605 入居済みさん 2010/07/06 12:06:51

    廊下はあつくないです。
    階によって違うのかな?
    エレベーターに近いからかな?
    あついといっている方は、男性で太っていないですか?
    私は女性で細いです。

  22. 606 住民さんB 2010/07/07 00:40:28

    細いとか、太いとか体の事は関係ないでしょ。
    全体的に暑いと思いますよ。という意見が多いですよ。

  23. 607 住民さんE 2010/07/07 02:39:20

    男性で超太っているので、暑いです。
    涼しいと思い、このマンションを買ったんです。
    けど、汗が止まらないんだよ!

  24. 608 マンション住民さん 2010/07/07 12:35:16

    普段の部屋の温度によって廊下の暑さの感じ方が違うと思います。

    私の場合、昼間留守にするので帰宅し玄関を開けると廊下より暑い部屋にうんざりです。
    朝、玄関を出て廊下に出てもさほど暑さを感じません。
    部屋の設定温度が低くないので、廊下との温度差がないからだと思います。

    私は3Fは特に夜、温度を上げてもいいと思います。

    ガーデンのマルマンストアは、涼しいを超えて寒い時がありますよね。

  25. 609 マンション住民さん 2010/07/07 14:43:06

    マルマンストアは高い! オーケーストア最高!

  26. 610 匿名さん 2010/07/08 02:55:03

    そもそもエアコンの停止は誰が決めたの?

    管理組合?管理会社?

  27. 611 住民さんC 2010/07/08 08:19:18

    管理組合だと思います。

  28. 612 入居済みさん 2010/07/09 03:50:55

    住民Eさん最高!
    今少し落ち込んでいたけど、あなたのおかげで大笑いできました。
    ありがとう♪♪♪

    早く汗が止まるといいね。

  29. 613 入居済みさん 2010/07/09 06:25:25

    住民Aさん
    私もそれ思いました!!
    エレベーターの天井を見てみたけど、エアコンの吹き出し口らしきものが無いような気がしました。
    実際どうなんでしょう。


    そもそも、何が問題なのかと言うと、駐車場がガラガラだからですよね。
    なので節約のために色々と試行錯誤している訳で。
    そちらの方も早く手を打たないと、破綻してしまうと思います。

  30. 614 入居予定さん 2010/07/09 22:53:28

    ここ、今賃貸物件あるの?
    KTKの賃貸は2009年秋発表ってことだったけど。
    先日出ていた億超え高層角部屋は、破綻しないで売れたんでしょう?

  31. 615 住民でない人さん 2010/07/10 15:32:47

    都心オフィス空室率、過去最高5カ月連続更新 10%に迫る
    2010.7.8 11:53

     オフィス仲介大手の三鬼商事(東京都中央区)が8日発表した6月末時点の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス平均空室率は前月比1・89ポイントアップの9・14%となり、1989年の調査開始以来の最高水準を5カ月連続で更新した。空室率の上昇は10カ月連続。

     テナント企業がコスト削減のため、オフィスの集約や郊外への移転を進めていることなどが原因で、上昇に歯止めがかかるには時間がかかりそうだ。

     平均賃料は、前年同月比11・67%下落の1万8035円。三鬼商事では「都心5区の平均空室率の上昇傾向が続く中、市況の先行きを懸念する見方も増えている」と説明した。

     大阪ビジネス地区の6月末時点の平均空室率は梅田地区や新大阪地区で大型需要が発生したため前月より0・17ポイント下落し11・79%となった。名古屋ビジネス地区は同0・09ポイントアップの13・35%だった。

  32. 616 匿名さん 2010/07/12 13:33:03

    >>611

    管理組合なんですか…。
    何だかこのマンションの管理組合は閉鎖的な気がします。

    最初の総会(2月?)の案内もウチのメールボックスには入っていませんでした。

    まさかとは思いますが、役員さんの階だけ内廊下のエアコンついてたりしませんよね?

  33. 617 マンション住民さん 2010/07/12 14:27:04

    皆さんの中で防音対策用に二重窓を設置された方いらっしゃいますか?

    いま取り付けるかどうか考えてます。

  34. 618 住民さんC 2010/07/13 05:29:48

    >617さん

    前に問合せをしたところ、取付はダメです。
    との回答でしたよ。

  35. 619 住民さんC 2010/07/13 05:32:12

    >616さん

    同感です。
    総会の議事録も、もうすぐ2カ月がたちます。
    まだ、頂けないのですかね?

  36. 620 マンション住民さん 2010/07/13 07:04:12

    暑さの問題もありますが・・・

    ところで、TSUTAYAが入るっていう話、どうなっているのでしょうか?
    計画の行方をご存じの方、いらっしゃいますか?
    私は、引渡し前の確認会の時に、西松建設の担当者に、TSUTAYAテナント入居の話を聞いたのですが。

  37. 621 住民さんC 2010/07/13 07:11:45

    >620さん

    私も三井不動産の方に同じ話を聞きました。
    2Fに入るとまで聞きました。
    本当にどうなったのでしょう?

  38. 622 マンション住民さん 2010/07/13 07:22:47

    このマンションは、オフィス棟と一体管理になっているために管理費が高いと理解しているのですが、テナントが見ての通りこんなにガラ空きじゃ、将来が不安になりますよね。

    テナント誘致は、事業主である旭化成ホームズの仕事なんでしょうかね。

    とにかく、魅力的な店舗が早く沢山入ってもらわないと、このマンションの評価自体が落ちていくんじゃないかな。

  39. 623 マンション住民さん 2010/07/13 08:13:50

    追記。

    旭化成ホームズ単体の責任じゃないですね。
    駅前再開発事業の、事業組合の手腕にかかっているのかな。

  40. 624 住民でない人さん 2010/07/13 12:45:35

    >617さん
    私は、南角部屋ですが、電車の音が気になるので、内窓を設置しました。サッシはプラマードUの白にしました。ガラスは、ベランダのある部屋は、防音重視でソノグラス2枚でペアガラスを作ってもらい入れました。ベランダのない、ダイレクトウインドウの部屋は、日差しがきついこともあり、瀉熱重視で遮熱低放射複層ガラスのペアガラスを入れてもらいました。これでも全く無音ということにはなりませんでしたが、音はだいぶ小さくなりました。
    >618さん
    窓サッシのガラスはは共有部分なので、ペアガラスにすることは出来ませんが、内窓は専有部分なので、設置OKです。

  41. 625 匿名さん 2010/07/14 04:23:18

    南千住にすればよかった。

  42. 626 匿名さん 2010/07/14 05:13:59

    >625

    それはないw

  43. 627 匿名 2010/07/14 11:21:08

    南千住だけは勘弁、南千住以外ならOK。

  44. 628 マンション住民さん 2010/07/14 14:12:20

    このマンションは海外に行くとき超便利です!
    先日、早朝の便で出発した際に実感しました。
    新型スカイライナーが開通したら益々便利ですね。

    ところで、廊下の照明の間引き…
    なんか情けないと思います。
    間引きしても用をなすと判断するくらいなら、最初から照明を設置する間隔を広げて施工すればいいのに。
    いきなり照明の間引きを決めて「了承ください」って張り紙しちゃうのもどうかと思いますが、その前に日本設計と西松建設も先見の明がないと思います。
    ところどころ電球がない廊下ってセコくないですか!?
    結構いい値段で買ったし、それなりに高級感あったのに、なんだか寂しいです。友達に「あ、電球切れてるね」と言われて虚しかったです。

  45. 629 マンション住民さん 2010/07/14 14:49:06

    >628さん

    同意です。
    「こうすることにしました。」→張り紙!
    じゃなくて、
    「こういう問題を抱えているので、こうしようと思う。」と住民に伺いたててから実行して欲しいものです。
    総会で決まったことなら、参加しなかった世帯に議事録を早く配布するべきだと思います。

  46. 630 住民さんC 2010/07/15 00:19:04

    >628・629さん

    本当にそう思います。セコイ!
    高級感大事です。私も同じで、ここを買いました。
    議事録も世帯数が多いので、印刷代が大変で・・・とか言ってました。
    私も怒りで、管理会社に言いましたが・・・。ビックリです。
    どこまで、節約すればいいのか・・・。
    節約もやり過ぎでは、みすぼらしく思います。

  47. 631 住民さんC 2010/07/15 00:21:38

    >624さん

    回答有難う御座いました。
    参考になりました。検討します。

  48. 632 刻舟 2010/07/15 03:05:34

    総会の議事録は3Fの受付に1部だけ置いてありました。今は郵便受けが並んでいるコーナーの入り口にあります。しかし議事録はやはり組合員全員に配布すべきと思います。経費節減であれば、プラザタワー組合員しか見られないWEBページを利用するなど工夫してはどうでしょうか。議事録の配布時期や内容にも不満が残ります。例えば漢字変換ミスがそのまま載っているのは全体のレベルの低さを物語っているように私には感じられました。
    このところ共用部分のエアコンの温度設定や照明の話題が賑やかでしたが、ここに書いても管理組合の担当部会から何の反応も無いのはさみしいです。「意見がある場合は部屋番号を書いて投書箱に入れてください」と張り紙がありますが、組合員全員が見える場(つまり前述したWEBページ等)で意見のやり取りをしたいですね。

  49. 633 匿名さん 2010/07/15 03:35:13

    ヌンチャクさんはもうここを見ていないのだろうか…

  50. 634 匿名さん 2010/07/15 07:21:30

    ヌンチャクさんはガーデンだろ。

  51. 635 入居済みさん 2010/07/15 14:38:58

    廊下の照明に関してはセコイとは思いません。廊下の明るさは間引いても十分と思います。
    どなたかがおっしゃっていましたが、照明の発熱量はかなりのものがあります。
    発熱による温度を下げるための余計な冷房の経費を考えても、間引きの効果はあると思います。
    その告知の仕方には問題があると思いますし、みすぼらしい、と言われれば否定できませんが。

  52. 636 入居済みさん 2010/07/15 20:29:43

    ガーデンタワーは間引いていないのに、プラザは間引く。
    それだけで中古価格に差がつきます。

  53. 637 匿名さん 2010/07/16 04:05:06

    >>634

    このスレ立ち上げたのは、ヌンチャクさんだし、プラザの高層階に住むと書いてある。

    まあ、ガーデンの自分の部屋が全て貸せたから、ここには用が無いのかもしれないが…

  54. 638 匿名 2010/07/16 06:43:28

    もしヌンチャクさんがこのスレを見ているのなら、あの店を何とかしてもらいたい。
    いくら自分は地権者だからと言って、奥の方ならともかく、あの目立つ一等地であの自己満足の店構えでは、人生賭けて出店する、他のテナントに失礼だ。

  55. 639 住民さんC 2010/07/16 07:22:53

    照明を間引くのは、温度を下げるにはいいでしょう。
    しかし、直接電球を抜くのはどうかと思うのです。
    半分をスイッチで消せるのであれば、見栄えも悪くなく節約出来るのではないでしょうか?
    そもそも、設計・施工の段階でスイッチがないのであれば仕方ないと思います。
    設計会社・施工会社に問題ありです。こんなことくらい予測出来ないのですかね?プロでしょ!

    たしかに、私も友人が来た時に「あれ?なんか暗いね。電球切れてるの?」って言われたりして・・・。

    管理会社・清掃業者・・・。すべてにおいて不満だらけです。
    いいマンションを買ったなぁとは思えません。

  56. 640 住民さんA 2010/07/16 07:56:23

    港区のマンションに住む知人に聞いたのですが、やはり駐車場の空きが多いことによる管理費のショートには悩まされてるとのことでした。それで、駐車場の価格を下げる検討をしているようです。たとえば3万円/月を切るくらいまで下がると、契約してもいいと考える人は増えるものなのでしょうか?
    (もっとも、その方のマンションでは、新規を増やす目的だけでなく、現在借りている人が出ていってしまうのを防ぐ目的もあるらしいですが。)

    余談ですが、その人のマンション(高層ではないです)では、屋上を携帯会社にアンテナ設置場所として貸し出し、その収入を管理費に当ててしのいでいるらしいです。

  57. 641 匿名 2010/07/16 12:42:40

    良いマンション建てても住んでる人によって良くも悪くもなるのね
    所詮、日暮里
    なんかがっかりマンションなんですね

  58. 642 マンション住民さん 2010/07/16 14:07:01

    639さん

    そうです。電球を抜くのはいかがなものかと私も思います。
    そもそも、いつまで間引くんですかね。張り紙にもソレは書いてないですし。
    この先ずっと間引く→ずっと歯抜け状態の天井
    ということでしょうか?
    エコに配慮して間引く、というのなら、最初からエコに配慮して少なめの照明を配置しておけばいいのです。そうすればこんな天井にならないのに。
    駐車場が満杯になって経費節減しないですむまで間引くというなら電球が抜けたまま放置しないで、せめて白いカバーかなんか付けるとか…。工夫してほしいです。

    それから、やっぱり住民だけのネット掲示板がほしいですね。理事会へ要望してみます。


  59. 643 匿名さん 2010/07/16 15:25:45

    >>638

    ガーデンのお店についてはノーコメントだけど、スレの立て逃げは良くないなぁ…。

  60. 644 住民でない人さん 2010/07/17 07:39:25

    小さい人間が多いね~。掲示板で愚痴ってもしゃあないやろ。

    駐車場なんか何千円か下げたくらいで変わらないよ。
    そんな小さな額なんか気にしてないから。必要なら借りる、必要ないなら借りない。

    照明はずさないと消せないやんか。エコで良いと思うが。
    暑いなら自分の部屋の温度下げれば良いだけ。

    店なんか、所有者や借り手の自由。とやかく言う必要はないだろ。
    そりゃ便利なお店が良いけど。

    今日、中央区の億ションタワー見てきたが、
    ガーデンやプラザの方が全体的に良かったぞ。
    そこのタワーは、駐車場かなり空いてました…

    最後に、日暮里駅前タワーは結構人気みたいですよ。

  61. 645 匿名さん 2010/07/17 10:15:03

    成田スカイアクセスも本日開業ですしね^^

  62. 646 匿名 2010/07/17 11:59:52

    人気があるなら、テナント埋まっているハズ。

  63. 647 入居済みさん 2010/07/18 03:58:10

    そうだよ。文句ばかりいっていないで現実をみましょう。
    最近のマンション見ればわかるけど、共有施設はよくても、内部が安普請のマンション多いよ。
    大手のマンションだって、内装はここよりひどい。本当だよ。
    いいマンションに住んだと私は思っている。

    テナントには入ってほしいけど、家賃が高いからじゃないの?
    空いてるよりは早く入れたほうがいいと思うけど。。。

  64. 648 マンション管理士 2010/07/18 12:02:57

    同感です。

    管理体制は管理会社の変更も含めて後から何とかする事も出来ますからね。

  65. 649 私もマンション管理士 2010/07/19 00:31:14

    管理体制の変更は、管理規約の変更になるので、特別決議が必要。
    こんな大規模マンション簡単に変更できるわけがない。

  66. 650 マンション管理士 2010/07/19 01:39:14

    >>649

    「管理体制」という表現が適切ではなかったかもしれませんが、今話題になっている照明やエアコンの件は特別決議は必要ないですよ。

  67. 651 マンション管理士 2010/07/19 01:46:24

    むしろ事前に何の相談も無しに決定している管理組合が問題ですね…。

    >>649
    ちなみにあなたはここの住民さんなんですか?

  68. 652 マン管 2010/07/19 08:27:36

    何の相談もなしに、理事会だけで変更出来ることも多くあります。

  69. 653 マンション管理士 2010/07/19 15:05:27

    >>652

    大してないだろ。

    で、あなたはここの住人なの?

  70. 654 住民でない人さん 2010/07/19 16:37:40

    決議なしで管理状態を節約という理由で悪化させてるの?ひどいマンションだね

  71. 655 刻舟 2010/07/19 22:07:49

    全く別の話題で申し訳ありませんが、いま困っていることがあり良い方法があれば教えて頂きたいのす。
    困っているのは鳩の害です。ベランダのあちこちに糞や羽が落ちています。3か月ほどここを留守にしていたのでその為と考ましたが、戻ってきて2カ月経ったいまでも同じ害が続いています。鳩と書きましたが実際にその鳥の姿を見てはいません。友人に聞いた話では、1)生け花の剣山風のものを置く、2)手すりの上に線を張る、3)薬品を撒くの3点をやって見たが決定的なものは無かったとのこと。結論は同じになるかもしれませんが、ここにお住まいの方にも伺ってみたいもので。
    私の部屋は下層階の南西角部屋で、鳥の害があるのは西北向きのベランダです。南西向きのベランダは今のところ害はありません。ここは居間に面しているためかも知れません。

  72. 657 匿名さん 2010/07/20 04:26:29

    >>656

    それだけ注目されているマンションということでしょう。

    良くも悪くも、山手線駅直結内廊下タワーはここと大崎だけですから。

  73. 658 住民さんC 2010/07/20 06:27:00

    別に他のマンションと比べて、内部が良いとか悪いとかはどうでもいいと思います。
    自己満足をするのはいいですが、思いを言っているだけです。
    ここに入居して良かったと思いたいので、意見を言っているのです。
    文句ではないです。実際に現実を見て言っています。

  74. 659 入居済みさん 2010/07/20 13:42:53

    655さん。
    ハトについてです。
    ウチは東角ですが、今年2月の雪の朝、北側ベランダに3羽のハトが憩っているのを部屋の中から発見しました。
    巣でも作られたら大変なので、とりあえず子供のおもちゃの風車を設置してみました。ベランダてすりの内側で、外からは見えません。
    以後、ハトは来なくなりました。
    ところで、北側の空に、たまにハトが群れて旋回していませんか?レース鳩かな?

  75. 660 刻舟 2010/07/27 06:05:32

    659入居済みさん、
    有難うございます。このところの暑さでエアコンを使っている時間が長いせいかその後鳩の害はありません。このまま済むとは考えられないので風車を含めて何か対策を立てます。

  76. 661 マンション管理士 2010/07/27 11:01:15

    >>660

    ちなみに内廊下のエアコンの件はどうなりましたか?

  77. 662 住民さんC 2010/07/28 00:11:50

    >>661さん

    何も変わってません。一応ゆるくはついていますよ。
    未だに、議事録も頂けないし何がどう決まったのかわかりません。
    1部ポストのところにあるみたいですが、わざわざ見る気にもなりません。
    管理会社、管理組合に言っても何も改善されません。
    もう、どうでもいいやって感じですね。

  78. 663 入居済み住民さん 2010/07/28 02:03:53

    エアコンは前より効いてますよ.さすがにこの猛暑でエアコンはつけることになったのかも.

  79. 664 マンション住民さん 2010/07/28 04:22:00

    エレベーター前は涼しいですが、エレベーターの中と内廊下はほとんど入っていません。
    エレベーターは密室のため暑いです。
    エントランスは少し温度をあげたようですね。

    管理会社・管理組合共に不信感を抱いています。
    民主的ではありませんよね。

  80. 665 入居済みさん 2010/07/28 08:09:49

    廊下のエアコンはなんの問題もありません。
    人によって体感温度が違うのだから、文句の言い過ぎでは?

    体質改善をはかってください。

  81. 666 住民さんC 2010/07/28 09:15:05

    >>665

    体質改善。なんで?
    マンションに体を合わせなきゃいけないの?
    管理費はらってるんだから、ちゃんと普通につけてほしい。
    ただ、それだけですよ。

  82. 667 入居済み住民さん 2010/07/29 01:50:36

    エレベーターはともかく,内廊下はエアコン入ってますよ???

  83. 668 匿名さん 2010/07/29 03:48:50

    >>665

    体質改善って…服を着せられているマネキンみたい。。。

  84. 669 マンション住民さん 2010/07/29 15:01:21

    >>665さん

    一言多いと思います。
    刺激するような発言は控えましょう。
    668さんも、コミュニケーションの悪化を助長するような
    表現は良くないと思います。

  85. 670 住民さんA 2010/08/11 04:55:48

    >>659

    レース鳩、私が知ってるところでは、三河島に競技用の鳩を飼育しているところがあったはずです。
    朝、空に放って上空を旋回させている光景を何度か見たことがあります。

    上野公園の近くには、鳩レース協会か何かのビルもあったはず。そのビルでは飼ってないと思いますが。

    鳩害は困りますが、大きい窓から見える白い鳩たちの旋回するようすはきれいですね。

  86. 671 住民さんA 2010/08/15 10:38:01

    昨夜の東京湾花火大会は、いかがでしたか?
    私の部屋からは、方角的に見えないことはわかっていたので、ポートタワーに住む知人の部屋から見ました。
    丸ビル、新丸ビルが邪魔で低い花火は見えませんでしたが、高い位置に上がった大きな花火は、良く見えました。
    プラザタワーからは、どうだったのでしょうか?
    プラザタワーのラウンジからも良く見えたのでしょうか?

  87. 672 住民さんB 2010/08/17 14:52:58

    >>671

    高い位置に上がった大きな花火は、高層階南西から見えました。 ラウンジからも綺麗でしょうね。

  88. 673 住民さんA 2010/08/18 02:10:02

    >672さんへ

    情報をありがとうございました。
    次は、19日の神宮球場の花火大会が楽しみですね。

  89. 674 ポートタワー住人 2010/08/20 01:47:27

    隣の住人です。
    駅に面した部屋です(プラザにとっては、中層階あたり)が、正面に神宮の花火が見えました。
    プラザでは、どうでしたか?

  90. 675 入居済みさん 2010/08/22 12:46:49

    神宮の花火は、駅側の窓から首を出してポートタワー方面を見たら、ポートとプラザの壁の隙間から見えました。南西方向の部屋からはきれいに見えたことでしょう。
    花火、いろんなところでやっているんですね~
    隅田川の花火は、第二会場のみ見えましたが、風向きが悪く、煙が花火の邪魔をしてしまいました。
    もっとも近いのは足立の花火で、北側の窓から満喫しました。
    8月14日には、北側の窓から5カ所ぐらい見えました。松戸とか江戸川あたりだと思います。
    昨日も北側の遠くで上がっているのが見えました。流山かと思われます。

  91. 676 入居済み住民さん 2010/08/30 04:49:35

    高層階南西向きに住んでいます.
    神宮の花火大会は夏休みでこちらにおらず,見逃してしまいました.
    でも,普段プロ野球の試合であがる花火はすごくきれいに見えますよ.来年を楽しみにします.

  92. 679 マンション住民さん 2010/10/10 12:43:28

    各住戸灯がすべて消灯されたそうですね。
    これも節約の一環でしょうか。

  93. 680 匿名さん 2010/10/11 14:04:04

    もうやめて〜(>_<)

  94. 681 入居済み住民さん 2010/10/12 01:22:06

    住戸灯ってどこにあるものですか?
    何の変化も不便も感じませんが...

  95. 682 住民さんC 2010/10/13 01:33:10

    節約ばかりに目が向いてますね。
    個人的に共用部の破損、汚れのが気になります。
    他の事も、もう少し気にして頂きたいものです。
    全て、理事会の決裁で出来るのですね。残念です。

  96. 683 匿名 2010/10/13 03:51:58

    テナントの入る気配がまったく無いのがすべて

  97. 684 隣人A 2010/10/13 14:29:59

    総会とかできちんと言った方がいいよ
    SGTでは総会で商業区域に立てようとしていた無駄な看板を廃案にしたこともあります。
    公式の場でみんなで声を上げなきゃ始まらないから
    頑張ってください。

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