Station Plaza Tower口コミ掲示板・評判
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416 入居済みさん 2009/12/09 01:42:09
398に書き込んだ者です．
インテリアオプションの仕上がりについてクレームを付けたのですが，きちんと対応して処理してくれました．
無事に引っ越しも終わりました．
レスを付けて下さった方々，貴重なアドバイスやコメントをいただき，どうもありがとうございました．
クレームのひとつはカーテンだったのですが，布の継ぎ目（縦）が一番めだつところに来ていたのですが，目立たないところにずらした代わりのものに交換してくれました．
カーテンはインテリア相談会で布地を決めて注文したのですが，継ぎ目の位置などはもちろん判りませんでした．
なかなか難しいですね．．．持って行ったカーテンのサイズが合わないものがあったので，私もこれからまた選びます．
私の部屋は南西向き，マンションの中心ですが，日当たり，眺望が素晴らしいです．昼間は富士山，夜景は入居してみて仰天したほど美しいです．中心部分なのでベランダが長く広いのも気に入っております．ウッドデッキにしてみました．
407さんのような南角と違ってベランダがあるせいか，窓際が寒いということはありません．午後の日差しは確かに強いですが，暑くて大変ということもなさそうに思います．まあ，夏を越してないのでわかりませんが．．． -
417 入居済さん 2009/12/10 07:20:01
確かガーデン版での書き込みに、「多〇屋さんは安いが採寸があまり上手でなかった」というのがあり、噂にすぎないのですが、選択から除外させてもらいました。
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418 入居前さん 2009/12/13 16:11:44
皆さん、携帯の電波の受信状況はどうですか？ガーデンタワーのほうでは、auがつながらないに等しくて、ソフトバンクは問題なしのようですが。
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420 BB 2009/12/14 15:48:11
2602号室でSBMは問題がなかったです。auは受信不良ですね。
入居を機にauからSBM(i-phone)に切り替えるもありですね。
EMはどうでしょうかね。
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426 １ＬＤＫ 2009/12/18 08:34:17
北向きの部屋は Ａｕ ソフトバンク ともに不調です。
管理人さんに相談しようかと思うくらい。
どうにかならないものかなぁ
直ルスになる場合も有るくらい。
ドコモは問題なしです。
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427 ごん 2009/12/18 15:01:39
１月に入居します！！
入居済みの方に質問ですが、インターネット接続手続きはスムーズに行きましたか？
現在Bフレッツ使用中です。
テンフィートライトの接続料１５７５円は魅力的ですね。
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430 BB 2009/12/21 17:32:46
ごんさん、
ウェブサイトで申し込んで、１週間で開通するそうです(手続き完了時、はがきが来るそうです)。
(ウェブサイトのURLは販売会社から貰ったパンフレットに記載されています)
管理人さんには聞いたことがありませんが、やってくれない可能性が高いと思います。 -
434 住民さんＣ 2010/01/06 05:24:14
こんにちは。11月初旬より住んでるのですが、色々と気になる事があり書かせて頂いてます。
どうも共用部分や管理のクオリティーがあまり良くないです。
各階の廊下の天井の割れやクロスの破れ、タイルカーペットの剥がれ。
１Ｆエレベーターホールの脇の通路の壁の縦に入ったひび。
Ｂ２の壁の破損や、一般駐車場へのドアの破損。
管理に言って修正してもらったものの、また翌日に破損。
どうやら、各階のゴミを集めたワゴンが通るらしいのです。
ゴミの業者には強く言ったらしいのですが、翌日にこの状態でした。さらに強く言うとの事でした。
ドアの破損でしっかりと閉まらず、外からの進入が出来る状態にまでなっていました。
これじゃオートロックやモニター付のインターホンの意味がないと思いました。
ドアストッパーを付けるとか、ワゴンが当ってしまう所に何かを付けるとかの対応が必要かと思います。
こつこつと自分なりに気になる部分を、管理に連絡をしています。
みなさんも是非気になる点は指摘して下さい。
ご意見をお聞かせ下さい。 -
435 入居済みさん 2010/01/10 00:28:43
はじめまして
私も入居者です。
是非おしえていただけますか？
ベランダでの喫煙によって、洗濯物ににおいがついたりすることがあります。
これについて、近隣の部屋のものは、何かお願いをすることはできるのでしょうか？
喫煙者の権利も分かりますが、その権利を行使するのであれば
お部屋の中ですって頂くようにお願いできれば幸いです。
皆さんのご意見をお聞かせください。 -
436 住民さんＥ 2010/01/10 00:58:27
入居済みさん
はじめまして。
うろ覚えの情報で恐縮ですが、管理規約か何かに
ベランダでの喫煙は禁止とあったと思いますよ。
直接お願いすると角が立つかもということであれば
管理人さんにお願いしてベランダでの喫煙禁止を通知してもらうのはいかがでしょう。
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437 入居済みさん 2010/01/10 01:49:15
Ｎｏ４３６ 入居さんＥさん
ありがとうございます！
早速、管理規約を見てみました
ただ・・・
Ⅳ住宅規則 第二章 住戸部分等の使用に関する事項 （禁止事項） 第６条 二－サ
・住宅管理部分（エレベータ内及び共用廊下等）で喫煙すること（専用使用部分のバルコニーを除く）
となっているので、専用使用部分のバルコニーではすっていいという解釈ができそうです
ただ、ご指摘の通りなので一度管理人さんに聞いてみます
引き続き宜しくお願いします
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438 BB 2010/01/10 15:57:20
> No.434 by 住民さんＣさん
共有部の管理について、気を使っていただいて、ありがとうございます。
最初からしっかり管理しないと、後々難しくなります。
なんか管理組合もまだ機能しませんね、入居者の数がまだ少ないですからスタートしていません？
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439 マンション住民 2010/01/12 03:26:25
ごめんなさい。
主人がベランダで喫煙していました。
禁止されているとは、知りませんでした。
今日からは、ベランダで吸わないように申し伝えます。
不快な思いをされた方には、申し訳ございませんでした。 -
441 もうすぐ入居 2010/01/14 13:38:09
駅から３階につながる経路はないのでしょうか？
たとえば、舎人ライナー方面に行き、そこからガーデン方面を通って３階に行くことは可能でしょうか？ -
443 もうすぐ入居 2010/01/14 15:12:43
マンション住民Ｂさん、ご説明ありがとうございます。駅から下に降りなくてもいけるんですね！
以前ガーデンの掲示板を読んだ時に、一度下に降りてまたエレベーターに乗ると書いてあったので、なんでそんな不便な作りなのか心配でした。１階からだと入り口が逆方面なので、時間もかかりますし…。
今は横断歩道があるのですね。よかったです。良いマンションにしていきましょう！ -
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445 BB 2010/01/16 09:27:07
3Fデッキと駅の間は下御隠殿橋を渡るルートもあり、エスカレーターの乗り継ぎは不要です。
ただ道路を渡らなければならないし、違法喫煙者が結構居て、タバコの吸殻などで汚いです。 -
447 入居前さん 2010/01/17 16:55:40
ネットの開通を申し込みましたが、ＮＴＴの電話線を設置しなくても大丈夫ですよね？（電話は携帯のみ）
また、マンション内サーバーって、有線ですよね？
無線ランで使用するには、自分でルーターをわざわざ買わないとダメなんですよね？
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448 マンション住民 2010/01/17 22:40:17
セキュリティの事を考えると、有線、無線に関わらずルーターは付けた方がいいと友人に言われ、そのようにしました。
電話は、携帯のみ使用していますが、急いで部屋を移動すると「あれ？聞こえてる？」って、感じで少し不安定になるような気がします。ちなみに私は、ソフトバンクです。 -
450 マンション住民Y 2010/01/18 05:05:52
お部屋の床についてですが、簡単に傷がついてしまうことに驚いています。また、固いものを倒したり、落としたりすると、当たったところがへこみます。気分もへこみます。皆さんのお宅ではどうでしょう？
フロアコーティングはずいぶん迷って、結局やらなかったのですが、フロアコーティングしておけば、こんなことで悩まなくてすんだのかな？と思っています。
フロアコーティングをなさったお宅のご感想があればお聞きしたいと思っています。
フロアコーティングをやっていないお宅の床はいかがでしょう？ -
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455 入居済みさん 2010/01/19 11:06:22
店舗スカスカ。春はやって来るのか心配。。。駅までのルートは利便性をあざ笑うかのような、無駄でギコチないもので不満爆発・・・寸前。タワーから駅へ向かうのに上りエスカレーターがあるわけで、隣に併設で下りエスタレーターがあれば文句はなかった！？何故作らなかったのか！？日を追う毎に駅前開発のプランニングの悪さが際立ってくる。
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460 入居済みさん 2010/01/21 13:56:19
JRに直接要望しに行くのって、一般人ではなかなか難しいですよね。
とりあえず、地元の区議会議員に話して、そこから上げてもらうといいと思います。
「区長へのメール」もHPから送れるから、それもいいかも。
下御隠殿橋は谷中方面に向けて微妙に坂になってるから、入口をずらすと階段の段数が増えそうですね。
私も、毎回北口改札を出て右に行き、階段上って左に行き、横断歩道渡って右に行くたんびに
「これって、駅直結？」と思います。
ところで、床コーティングですが、うちはSJコートというのをしました。
色も艶も良くなって満足ですが、傷はできますよ～
甥っ子がオットマンを、ロックがかかった状態で引きずって、リビングのまん真ん中がザックリ彫れてます。
先日は掃除機を手荒に引きずったらそこも傷…後悔先に立たずです。
コーティングしないともっと傷ができやすくなるのか、そこんとこはわかりませんが、とりあえず、
コーティングしても傷はできる。ということです。
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464 入居済みさん 2010/01/23 09:11:12
４５９さんへ
そんな事になったら、下のテナントは永遠にスカスカ状態になります。
上はいくら立派でも、下がこの状態じゃ、まさに「ミンクのコートに草鞋履き」 -
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465 入居予定さん 2010/01/25 15:25:30
どなたか生協をやっている方、いらっしゃいますか？？
来月入居予定で、引っ越すことを伝えたところ、
新しいマンションは中まで入れないことがあるので、
配達時は家にいてもらうことになるかも、と言われました。
タッチ式のオートロックだと難しい、ようなことを言ってました…。
専業主婦なんで、基本的には家にいるのですが、たまに出掛けることもあるので気になってます。
中まで配達してもらえますか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
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