物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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821
匿名
>816>817さん
もちろん、車は規約の通りのサイズです。ただし、枠の片側にしか乗車スペースがないのです。反対側は、駐車枠ギリギリ外側に柱が立っていて、枠内にキッチリバック入庫で停めると、運転席側はすぐ柱、助手席側は乗車スペースがあります。左ハンドルだろうが右ハンドルだろうが、前向き後ろ向きにこだわらず乗車スペースに運転席側が来るように駐車すれば、どの車も広い乗車スペースを、お互いに共用して使える事になります。
ご理解いただけたでしょうか。
ちなみに、駐車枠はせまいですが、その前方の入庫するためのスペースは2車線分あるので頭から入れる事は全然可能ですよ。よほど小回りが利かない車なら無理でしょうが、うちの車は大丈夫です。
>818さん
うちも三つ子なら、そういうお願いをしていたかもしれません・・・でもそれでうちだけ助かっても、駐車スペースがせまくて、バック入庫に限定されると、すべての階に存在する同条件の運転席から出られない枠の問題は解決しません。でもご親切な提案をありがとうございました。
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822
住民さんC
昨日はおつかれさまでした。
ところで、そろそろエアコンを増設しようかと考えているのですが、
1部屋隠蔽配管があり、換気機能付きエアコンが設置できないようなのですが、
みなさんはどうされていますか?
隠蔽配管でも先行配管されていないようなので、工事業者によってはできるのでしょうか。
マンションだと当然のように隠蔽配管されていることが多いと思うのですが、
隠蔽配管用だとエアコンの型番が限られてくるようなので・・・。
一般的ではないので普及していないのでしょうか。
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823
匿名
この間、現地視察に行ったら、ママチャリに乗って咥えタバコを道端に投げ
捨ててる主婦が、東雲アパートに入っていった。
将来、自分の子供が彼らの子供と同じ小・中学校に通うことを考えると、
周辺住民の**もウォッチしておいた方が良いなって思った。
まあ、小学校のうちから私立に通わせるなら問題ないかも知れないけどね。
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827
匿名
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828
匿名
>823
このあたりは私立の小学校ないですよね・・・。私立行かれる方はどうやって通うんでしょう?
制服の小学生をダブコンのあたりで見ましたが、どこの小学校かわかりませんでした。
車で送り迎えと言っても、どこの私立小学校でも片道最低40分はかかりますよね。
とくに低学年は電車に乗せるのも怖いし・・・。
やはり時間かけて通学しているんでしょうか。
いつだか潮見駅で小学1年生が線路に転倒して亡くなったらしいですよ。
辰巳小学校はうさぎが盗まれて、蹴り殺されたりしたらしいし・・・。
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829
住民
サッカー観戦の叫び声がうるさい…
いくら日本戦だからって迷惑考えないでバカ騒ぎするのやめてくれ
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830
入居済みさん
あきらめろ。
4年に1回なんだから。
そういうものだと思って。
殺人事件とかあるとヤだからさ。
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831
匿名
七夕の飾り付けなかなか綺麗ですね。私も短冊に願い事書いてこようかな。
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832
匿名
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833
匿名
コンクリート問題は、基準を緩めて問題なしとするとか。
近々に川崎タワーも販売再開になるようです。
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835
匿名
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836
マンション住民さん
ビンゴだったもよう。
でも、コンクリートを作ってもらって、実際に流す前にきちんと大成がテストをするらしく、
そのテストをクリアしていたから、だいじょうぶってことになるらしいよ。
基準を下げたわけではないということです。
大成物件の信用度は下がるわな。
七夕のイベントやってる場合か!って思ったが一年に一度だしね。
短冊って子供の数じゃなくて、一家庭一枚なんだね。
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838
マンション住人さん
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839
匿名
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841
住民
運河側の低層のどこかで、毎日犬の鳴き声がすごいです。
あるていどは仕方ないと思いますが。
ご主人、不在時の鳴き方はホントに異常に鳴いてます。
時々、苛々します。
この問題は仕方ないのでしょうか?
知人は室内犬を飼ってるから、迷惑を掛けたくないと
窓を閉めエアコンをつけて出掛けていましたが(飼育可能賃貸住宅でしたが)
どこまでが、集合住宅での飼育マナーなのか、犬を飼っていない為わかりません。
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842
マンション住民さん
dinksから一言。
子供の騒音の問題はいくらでも上がるのに、ペットに関してはなぜここまで皆寛大なのだ??
コナシペットナシの気楽な立場だと言われるのを覚悟で言うと、子どもよりペット中心で甘やかす生活を送っている住人の方が迷惑だと感じています。
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843
マンション住人さん
そりゃペット飼ってない家庭の方が少ないからだろうな
締め切った部屋なら隣が飼っているかもわからない。
子供の走り回る音以外不快になることもない。
それだけ防音としては良く出来ているかと。
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844
マンション住民さん
841さん、運河低層、確かにひどいですね。
ペットを飼ってる立場から見ると、どのワンコか特定できますよ。
この手のワンコは散歩中だとかにもひどいものです。
EVホールで会うだけでもすごく吠えますよね。
ワンコってかわいそうなもので、飼い主のしつけ次第なのです。
だからワンコに怒る気持は持たないでほしい。EVホールでワンワンわめくワンコがいたら、飼い主に「しっかりしろ!」と言ってやってください。
相当こたえるはずです・・・。
犬の飼い主さんたち、マナーの悪い飼い主を見たらお互いのために注意、警告!
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845
匿名
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846
匿名
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847
匿名さん
窓あけっぱなしだけど特に聞こえない・・・。
北東側かな?
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848
匿名
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849
匿名
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850
匿名
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851
住民さんE
パトカー、一台だったので夫婦喧嘩とか、騒音の問題とかかなと思ってました。私は北西ですが、こちらから犬の鳴き声は今のところ一切聞こえていません。確かに早めに寝たりするとたまに上の人の足音が聞こえます。逆にうちのテレビの音とか上の人に聞こえてないかなと心配になる時もあります。
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852
匿名
パトカーは正面玄関の所に夜止まっていましたよ。大した事では無さそうな雰囲気でしたが何なのか気になります。
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853
匿名さん
人の家のことなどどうでもいいです。
ちなみに訪問販売などでも警察は助けてくれますからね。
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854
匿名
バトカーは誰も乗ってないのに赤色灯を点滅させたままマンション前で目立っていたので、何事!と胸騒ぎしてしまいました。駐車中も赤色灯は点けてないといけないんでしょうか…?
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857
匿名
数少ない店員の中で一部をローマ字にしても、何度か利用した住民の方なら特定できてしまいますよ。
余り気分が良くないです。
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858
匿名
いいじゃないですか。カフェ。雰囲気良くて私は好きですよ。店員の方も感じいいです。
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859
匿名さん
BEACONと勝どきの建設中マンションのデザイン似過ぎじゃない?
まぁ同じ大成建設だけど。
エレベータホールからも見えます。
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860
匿名さん
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861
匿名
この連休は暑かったですね。暑くても運河とはいえ水が見えると気持ち涼しくなるような気がします。
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863
住民さんE
暑かったですよね、確かに。でも本当に水辺にしてよかったと感じる時期でもありますね。ベランダの窓を開けるとたくさん涼しい風が入って来て最高です。蚊がいないですよね。こちらは低層なので、いるのかなと思ってましたがいまの所は。。。
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865
匿名
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866
マンション住民さん
中層ですが、ベランダにゴキブリがでました!!
えー!!もうやめて欲しいよー。どっからやってきたの?ゴミと共に?
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868
入居済みさん
wikiに書いてくれって、コンクリートの件が載るのが怖い~。大丈夫なんだろうか・・・。
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869
匿名
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873
匿名
>>859
建設会社一緒でも設計・デザインは違うみたい
竣工もビーコンが1年半前、勝どきはまだ建設中。
ビーコン側が先に出来ていることだし、これはデザイン盗作のような気もしますね。
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874
住民さんA
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875
匿名
いいじゃん、似ててもパクリでも。
何も困らないし。
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876
匿名
>>875
ここはブランディングプロデューサを起用したまったく新しい形のマンションですよね?
そのコンセプト、デザインにもお金を払っているわけですよ。
それをただ乗りしたのであれば問題であり、著作権法違反に値するのでは?
しかも東京都手動の公共事業、中央区も絡んでますよね?
この二棟が別物に見えるわけがありませんよ。
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878
住民さんA
実物見たけど、全然違うよ。
色も、質感も、カタチも。
意識しすぎ
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879
匿名
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880
匿名
コーナーがダイレクトウィンドウで黒っぽいだけでしょ?
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881
匿名
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882
匿名
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883
匿名
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884
匿名
割りと目立つのは事実ですね。
お隣も個性的な色使いですが。
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885
住民
理事会に意見を提出するのってどうやればいいんでしたっけ。
週末に昼から終日キッズルームが大人の飲み会のために貸しきられてて
子供を遊ばせることができず困りました。
貸切はせめて2~3時間にしてもらいたく意見を提出したいのですが・・・
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886
匿名
その飲み会はどこで行われるのですか?
キッズルームが貸し切りできることも知りませんでした。
意見書はレセプションで。
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887
匿名さん
我が家は子供がいないのですが、キッズルームの貸し切りって違和感を感じています。
みなさんで使えば良いと思うのですが。
その隣の会議室は貸し切りありで良いとは思います。
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888
匿名さん
モーニングセットを食べに先日初めて行きました。
おいしいです。
しかし、お客さんは私しかいませんでした。
さらに、ベルを鳴らして出てきてもらいました。これが通常の状態のようです。
食べる単価を考えても、夜時間を延ばしたほうがよいと思います。
マッカランが懐かしいです。
よろしく、とレセプションに言えばよいのでしょうか・・・?
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889
885
隣の会議室とキッズルームは連動しているようです。
会議室を借りると自動的にキッズルームとの板壁が外され両方とも貸し切りになるようです。
キッズルームの入り口に紙が貼ってあり13時(?)~終日貸し切りと書いてありました。
会議室を借りるのは反対ではありません。
ただ子供のいないキッズルームが貸し切りになってしまうのが残念でした。
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890
マンション住民さん
小さい子がいると群れたがるのはなんでかね。
朝も、何十分も玄関前で立ち話してる親って…。
キッズルームも、友達同士で行かないと使えないような状態じゃないといいのだが。
親子で行って気まずいのいやだな。
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891
匿名さん
今日は江東区の花火です。
霧がすごくて心配ですが、夜晴れると良いですね。
打ち上げ場所は昨年地図で見るより南側だったような気がしました。
マンションからは東北東?くらいでしょうか。
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892
マンション住民さん
キッズルームの件、同感です。
最近、キッズルームに行っても張り紙がしてある事が多々ありとても残念でした!
酷い時には午前から終日まで貸し切りだとほんと困ります!!
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893
マンション住民さん
レセプションでレンタカーって手配してもらえるのでしょうか?
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894
匿名
オリックスレンタカーを紹介してもらえるみたい。ビーコンまでの送迎サービスもあるらしいよ。
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895
入居済みさん
少しは安くなるのでしょうか・・・?
ニッポンレンタカーが撤退してしまったのは残念でした。
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896
入居済みさん
送迎もあるんですか?
だとしたら便利ですね。
追加料金とか発生するんでしょうか。
すごく気になります。
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897
匿名
ウチはもっぱらカーシェアリングです。
日をまたがなければ、レンタカーより手軽でお得。
また24H営業のニッボンレンタカーが近所に出来ないかなー
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898
匿名さん
ニッポンレンタカーは
新豊洲に移転しましたよ(24H 営業)
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899
匿名
オリックスレンタカーの送迎サービスは追加料金ないみたいですよ。
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900
匿名さん
カーシェアリングなら旧ニッポンレンタカー隣のタイムズに出来るみたい
現在駐車場一部入口工事中
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901
マンション住民さん
会議室とキッズルームは連動されているわけではありません。
会議室を借りる時に、希望すればキッズルームも貸りることができます。
他の方に迷惑がかからないよう、一組4時間までと決まっています。
終日キッズルームに貸し切りの張り紙がしてあったということは、
偶然同じ日に何件か予約が重なったのでしょうね。
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902
住民さんA
パクリってwww
意識過剰だよ。
高層マンションなんて、そもそもある程度は似たような外観になるでしょ。
万が一パクリだったとしても、そんなに目くじら立てることかね。
こっちに迷惑がかかってるわけじゃなし。
そんなことで熱くなる意味がワカラン。(876さんのを読んでも)
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903
匿名さん
そもそも似たような外見になるなら、他にもあるということですよね?
同シリーズなら分かりますが、ここまで似てるとクレームになりますよ。
20年以上デザイン業界に居ますが、普通の会社なら法務部対応です。
まぁ建設会社も同じなんでパクらせてコストダウン、利益倍増なんでしょうけど。
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905
匿名
部屋のドアを開けっ放しにする事が多い時期ですが、
うっかりするとバタンッ!!と閉まって困っていました。
ビバホームで1個900円位で売っていた
マグネット式のドア受に取り替えたらスゴく便利になりました!
元々のドア受に形が似ていて、よりシンプルなので目立ちませんし、
ドア側に引っ掛ける部分が無いので、その出っ張り分、より大きくドアが開きます。
1㎝ちょい位ですが、随分間口が広く感じますよ!
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906
住民さんC
デザインではなく、技術的な面で目新しいものがないのではないですか。
デザインと環境はバッティングするものですが、融合していいのができると良いですね。
と思う、エアコンなしの生活ができていない今日この頃。
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907
入居済みさん
現在マンション内の駐車場は満車のようですが、
駐車場を契約できず、かつ車を持っている方はどのように
対処されているでしょうか?
車の購入を考えているのですが、駐車場が無く困っています。
参考までに教えてください。
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909
匿名
つい最近まで駐車場は空いてたから、そんな人はいないんじゃないかな?
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910
匿名
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911
匿名
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912
入居済みさん
>908、909
お答えありがとうございます。
4月に入居したころは結構空いていたので安心していたのですが、
先月ころからに自動車を購入しようと考え始めたら軽自動車のスペースしか
空いていないといわれて・・・
月極め駐車場も合わせて探してはいるのですが、2丁目にしか見つからなくて。
ここの駐車場が空くまでURの駐車場を使わせて欲しいものです。
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913
匿名
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914
匿名さん
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915
匿名
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916
入居済みさん
グランドピアノ入れている方がいたら、防音対策教えていただけませんか?
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917
匿名さん
イオン東雲タイムズカーシェアリング始まってすぐの22日にプリウス、事故で当分貸出中止・・・。
どんだけ?
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918
匿名
エントランス車寄せの使用が厳しくなったと家族から聞きました。
一時駐車や子供の立ち入りなど。
なにかルールが変わったのでしょうか?
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919
匿名
感じますね。
うちは人が乗っていて少し待っているだけでも、「理事会で決まりましたので!!」と守衛の方に厳しく迫られました。人が乗っていて直ぐに移動されることが明白な場合でも厳しく言われるのはどうかな?
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920
入居済みさん
ベンツCLSが嘗て貼紙貼られて夜通し止まってましたが、その影響ですね。
そんなのレッカーしたらいいのに。金に無頓着だろうから手間掛けさせないと。
但し、運転手いる住民車まで追い出すのは行き過ぎの典型。常識を疑います。
生協も追い出されて可哀想。
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