BEACON Tower Residence PART 3

こんばんは。
玄関の掃除ですが、イオンで売っているシャークというスチームモップが、使いやすいですよ。
（深夜のTV通販でも売っています）
我が家は、犬がいるので、床がなにかと汚れるのですが、
掃除が簡単で、大変助かっています。

玄関は防水ではないので、水をまくのはだめですけど、
水ぶきは問題ないですよ。
大理石なので、汚れは早めに落とさないと、染みになることもありますよ。
うちは、小さな染みができました（涙）

スチームモップお勧めです！

スチームモップ、テレビ通販で買いましたが半年で柄が折れました。ポンプ部分がプラスチックで強度不足だと思います。
新品交換しましたが全製品欠陥ではないかと疑いたくなります。
性能も△？スチームは高くてもケルヒャーにした方が無難です

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そろそろ販売も終盤ですが、HPのアカウント譲って頂いたりできないのでしょうか。
各施設の管理をWEBベースにしても良いと思うのです。
これだけ住人が居れば自前でサービスを構築するのもわけないように思います。
お金を掛けずにサービスを有効的に活用できないでしょうか。

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今日もドラマの撮影やってましたね〜！

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今日は何のドラマでした？

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また櫻井？

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片付けをしているADさんに伺ったところ、３月に放映の特番のドラマだったようです。長澤まさみさんがいらしたそうですよ！

>543さんへ

ほんとにその通りですよね。

ビーコンカフェのLAN使用、ビジネスセンターの予約、ゲストルームの予約、その他各種情報の掲載など、Webでぜひやりたいものです。中長期的にはマンションの管理コスト削減につながりますし、何より利便性が高まりますよね。掲示板もそのWebに作れば、本当に住民の方だけが書き込みできますしねえ。

理事会に提案してみるのがいいんでしょうか？？？

>>548さん
理事会へ提案しましょう。
開発自体は各居住者で自宅で手分けできますから、協力者を募る告知をしていただき、アカウントの譲渡または、期限切れ再取得(JPなら年間2万円くらい？)と同時に、全戸数分のサービスメールアカウントも作れると思います。
開発期間中は、.netアカウントとWEBサーバー、メールサーバーを年間3000円くらいで借りるとか。
これだけ戸数もあることですし、知識がある人はかなり居ると思います。
自分達で出来ることは積極的に参加し、良いマンションに出来ればと思います。

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webベースでのシステムはセキュリティなどの制約が厳しくて難しいと昨夏の総会で言っていたような気がします。

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WEBサービスぜひ実現させたいですね！
セキュリティの件、マンション内にサーバーを立ち上げたらどうでしょう？
Globalではないのでマンション外から接続不可能になりませんか？5万くらいのPCで問題ないんじゃないでしょうか。

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課題は誰がどのように責任を持って管理、保守していくのでしょうか？

システムを実現すること自体は住民のスキル、経験で十分だと思います。
しかし、今は夢だけでその先の課題を無視している状態です。

552のような方が有志で対応してくれたとしても、5年、10年と長期的に保守し、問題に対して責任を取れるか？というと、実際には厳しいと思います。

きっかけとしては、賛同する有識者の方々に音頭をとってもらう必要があると思いますが、目先の興味だけで立ち上げてしまうのは後々のトラブルになりかねないと懸念します。

テンション下げるような意見でスミマセン。

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そもそもボランティアで構築するの？
ってことだと。
保守含めて長期的に出来なきゃ無責任と言われてもしょうがない。

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システム管理を希望ということですが、まず
立ち上げ後のシステム運用＆メンテナンスにかかる手間と費用を具体的に考えたほうがよいと思います。
住人のデータ管理はどうするのか。最初の登録はいいとして、今後も住人の入れ替わりがあれば、
都度登録作業が必要ですよね。
またシステムエラーがおきたときはどうするのか。
エラーがおきている間は目の前に共有施設があるのに使えないというケースがおこると思います。
システムのエラーは委託しているシステム会社が修正するとしても、
その間、実際の予約は・・今日の施設の利用は・・となると、
システム管理者が住人のボランティアでは即座に対応できませんよね。
結果としてその歪みはレセプションにお願い・・ということになるのではないでしょうか。

私自身はこのままレセプションに管理を委託するという形でいいと思います。（多少は改善してもらうとして）
ボランティアではシステム管理しきれないと思います。またきちんとシステム管理もして、
何かあったときの対応もしてもらおうとするとより人件費がかかると思います。
運用＆管理ができるという前提がなければ、システム化には懐疑的です。

ちなみに私自身はシステム屋ではありません。しかし社内でのシステム化プロジェクトにビジネスサイドとして
関わることが多かったので、いつもＩＴ関係者よりシステム化するかしないかはシビアに検討しています。