BEACON Tower Residence PART 3

釣りは検討板でやったら

紫外線ガラスフィルム貼られた方いらっしゃいますか？南西住民ですが、夏は日が高いのでそれ程必要性を感じませんでしたが、最近日が部屋に差し込んでくるので、暖かいのはいいのですが、家具が焼けそうなので。

フィルム貼りましたよ。入居前にしたのでないときの比較できないんですが。すみません。でもやると家具を太陽光から守るだけでなく、肌にもやさしいんではないでしょうか。フロアコーティングはされてますか？まだなら一緒にするともしかするとなんらかのお値引き交渉、業者さんとできるんじゃないかな。

２３２さん、どちらも正しいというのは言い過ぎたかもしれません。すみません。

今日の富士山は最高に綺麗に見えますよ。方角が反対の皆さんもエレベーターホールへ！

夕焼けバックの富士山もいいですよ

北というか北東のスカイツリーの更に右側にある山はどこの山なのでしょうか？普段は見えないのですが富士山と同じく空気が澄んでいる日によく見えます。

筑波山だとおもいます。。

女体山じゃない？

SUUMO新築マンション首都圏版最新号「年収別3426人家・お金・年齢」にBeacon Tower Residenceがタワーマンション特集で取材されています。最近撮影隊が出入りされていたのはこの件だったんでしょう。タワーマンションがいかに魅力的かという内容の記事ですので、我が家がこういう形で登場するのは気持ちのいいものですね。レジデントの方は是非ご覧になってみてください。

まぁ、橋の夢はおのずと考えてしまいますが…
計画は聞いていないし、まず無いでしょう。

護岸工事に関する地質調査のような内容だったので、
私は運河沿いの補強工事をするのかな？と解釈しています。
歩道の運河側がすぐに陥没してますからねー

橋の案は以前から上がっていて、辰巳駅前で東 祥三がビラを配ってる時に、
私が直接、お願いしたので、実現する可能性はあると思います。
ただ、私は、もし橋が架かったら、BEACON内の1000票程度は全員、東さんに投票するよう運動します！と言ってしまった。どうしようかな。実現しそうになったら、自分の発言が怖くなってきた。。。
ところで、>>246は面白いですね。
何でも削除依頼する傾向には、ちょっとな~と思っていたので、不覚にも笑ってしまいました。
２ちゃんのコピペにこんなのがあります。これを思い出しました。

ある大学で教授が女生徒Aに、
「適当な条件下で、大きさが通常の6倍になる体の器官を挙げてください。
その時の条件も言って下さい」と質問をした。

指名された女生徒Aは、顔を真っ赤にしながら冷ややかに
「これは適切な質問ではありません。この件は学校に告発します。」
と答えた。しかし教授は平然としたまま、別の生徒に同じ質問を繰り返した。

次の女生徒Bは落ち着いて答えた。
「目の中の瞳です。暗いと大きくなります」

「正解です。それからAさんには言いたいことが3つあります」と教授は続ける。

「1つ、授業は真面目に聞きなさい」
「2つ、あなたの心は淫らに汚れています」
「3つ、6倍になるなんて思っていたらいつの日か本当にがっかりする日が来ます」

SUUMO見ました！いつも見慣れた我が家が載っていると、嬉しいですね。
橋は是非とも実現してほしいです。高齢者福祉施設が出来るんだから駅からの距離が近くなってもいいと思います。

橋って意外と高いですからね。辰巳駅からＣＦＴ辺りへ斜めにかけようとしたら、３００ｍ以上の半端でない長大橋になってしまうので、１０億や２０億ではきかないでしょう。昭和６０年に隅田川の言問橋上流にかかった１７０ｍのＸ字型人道橋「桜橋」で総工費２８億３０００万円。　これだけあれば、小学校の校舎が３つくらい建ちます。
所詮歩行者（それも主にキャナルコート北側のみの）しか渡らない経済効果が極端に小さい橋ですから、普通に考えれば税金の無駄遣いなので、議会を通らないのではないでしょうか。　私が議員なら、他のことに使えと反対せざるをえません。

住人としては残念ですが。

>>251

女体山でエロだと思って削除して下さいにも笑ったけど、それも笑えますね。
何階の人かな？会ってみたいかも。

>>253

隅田川の「桜橋」は、墨田区と台東区の折半で架橋したようですね。桜や花火の名所であること、言問橋と白鬚橋間が離れており徒歩での往来に多大な不便をきたしていたこと、墨田区役所の近傍であること、都心部河川として著名な隅田川における視認性・ランドマーク性等を勘案すれば、整備の意義はあったのでしょう。
それに引き換え辰巳運河（東雲運河？）では上記いずれにも当てはまらず、至近の辰巳橋・辰巳桜橋に加えて架橋することの説得力が希薄で～高齢者施設に地下鉄では来ないですし～、おまけに江東区の単独事業となると・・・
キャナルコートの再開発事業の一環として地域整備の初期に計画していたならばともかく、都を巻き込むとか、ものすごい大義名分をつくるとかしないと、実現には程遠いでしょうね。
江東区議会の議事録をみると、ときおり辰巳桜橋の風雨対策が議論されていますが、こちらだけでも実現して欲しいです。

橋！
３０億円かかっても、野村とビーコンの住民１０００戸で分担すれば、１戸あたり３００万円で済むよ！
野村はこれから販売価格に上乗せしてしまえばいい。　
って、それは無理か。。。ならキャナルファーストさんを入れれば２００万円台だっ、ってやっぱり、、、
ＵＲとアパートメンツ東雲は賃貸だから－－－　効用と天秤にかけると自費ではムリだなぁ。

そういえば大昔、検討板で渡し舟構想が乗っていたことがあった。キャナルさんの板だったかもしれないけど、１回１００円ぐらいで行けるという内容だった。往復２００円なら考えてもいい・・・かなぁ。　短縮４分で２００円かぁ・・・豊洲まで片道バスで行けちゃうなぁ、。、。

ならば、ビーコンと野村でバスを共同でチャーターして、駅までピストン運行というのはどう？
１日５万円、年間契約で値切りに値切り倒して１０００万。　１０００戸で割れば１ヶ月たったの８３３円！
豊洲駅とピーク時１時間５往復すれば片道１時間あたり３００人は運べる。朝の通勤・通学時間帯の２時間で６００人輸送できれば、かなりの需要を満たせるハズ。都バスが休みの土日や手薄な日中、夜８時以降もカバーできるしね。１日５００人が利用すれば料金制にしたとしても１回５５円でペイするよ。

早期実現したければキャナルファーストさんに話を持ちかけるのも一法。将来的に３棟共同でというのもアリ。

良くない？？

２５７です。連投ゴメンナサイ。

バスの話ですが、今、三越配送所跡地にできた大きなオフィスビルと豊洲駅の間で、シャトルバスが走っているのをご存知ですか？

近い将来合同庁舎や公務員宿舎もできるので、これらを混ぜた大きなシステムにするといいかも。

朝は豊洲駅－オフィスビル－キャナルコート－豊洲駅、夕方以降は豊洲駅－キャナルコート－オフィスビル－豊洲駅の逆周りとすれば、万遍なく実車率が向上するし利用者にも便利、台数を増やせば運行間隔の問題も解消だし、とにかく費用分担者が増えて負担が減るからみんなにハッピー。

と、ここで冷静に考えると、今でもそんなに不便というわけではないんだよなー。

発起人になれといわれたらメンドクサイ「へたれ」の戯言でしたぁ・・・

ありそうな話「辰巳運河地下道開通２０ＸＸ」

２０１Ｘ年　辰巳運河に新しい人道橋架設の予算案が江東区議会に提出されるが、費用対効果に乏しいとして否決。

２０１Ｙ年３月　辰巳駅ＥＶ完成でグランチャに通うようになった高齢者Ａさん（８２）が、おりからの強風にあおられて辰巳桜橋上で転倒し骨折。

同年９月　グランチャ帰りのＢさん（７９）が台風１１号の暴風にあおられて辰巳桜橋上で転倒し骨折。

同年１１月　辰巳桜橋の風雨対策についての議論が盛り上がる。ＴＶ取材も入り、全国紙にも取り上げられる。

２０１Ｚ年５月　歩行者専用の斜張橋である辰巳桜橋では、設計荷重上の余裕がなく、横風への耐力不足もあり、風雨対策の壁の増設は困難であるとの調査報告が区議会に提出され、検討は立ち消えに。

２０２Ｘ年１０月　とある有力国会議員の孫が台風１７号の吹き返しの風にあおられ転倒、持っていた傘の骨が顔面に刺さる重症を負う。地球温暖化の影響か強力台風の接近が多発したこの年は、高齢者の転倒事故も相次ぎ、再び対策を求める声が大きくなる。

２０２Ｙ年新春　辰巳駅地下コンコースから辰巳水門東雲側の公園内までの全長１７０Ｍ、東雲側にスロープ・ＥＶを備える歩行者専用地下道が、総工費２７億円、江東区、なぜか東京都と国も折半し建設されることが決定。　同年１０月土壌調査開始、翌々年７月工事開始。

２０３Ｘ年４月　３年半の工事を経て、地下道がめでたく開通。　

ありそうな話２　「キャナルコート駅新設」

２０２Ｘ年　BEACON育ちで世界的なモデルになった女性がドバイの大富豪の息子に一目ぼれされ結婚。
孝行娘の彼女は地元に恩返ししたいと考え、有楽町線にキャナルコート駅新設をねだる。

２０２Ｙ年　大富豪は日本法人を通じて東京メトロ株３億ドルを取得して筆頭株主となり、新駅建設の検討開始を指示。

２０２Ｚ年　新駅予定地が、運河下を通すための勾配区間にあり、リニア車両を導入しない限り現行軌道のままでは設置困難なことが判明。相互乗り入れ会社との調整や技術面の問題から、豊洲－辰巳駅間で、現行軌道の脇を並行する新軌道を敷設する基本計画を発表。工期は９年、総工費２３５０億円、軌道接続のため６回・延べ１３日間運転を中止せざるを得ないという前代未聞の大工事が想定された。

２０３Ｘ年　工事開始

２０４Ｘ年　途中で発生した東海地震や首都直下地震の影響による工期延長のなか、画期的な石油代替エネルギーの実用化により娘の親が破産。工事は８３％まで進捗していたものの、新たな資金の出し手は見つからず、計画は頓挫。完成区間は災害時の救援物資備蓄倉庫に転用されたのがせめてもの幸いだったとさ。

裏の野村図面投函されていましたね。
南側が主な住居で、西、東各２戸くらい？１フロア１０戸程度？

ここの小学校が出来る予定ではありましたが、それはそれで騒音問題もあるし、
配棟も、北側住居右側と野村の最東端が並ぶような感じで、
Wコン～アップル～CFT～ビーコンまでよりも
距離が離れているし、配棟も斜めに配棟され、結果的に良かったのではないでしょうか？

南側住居メインできたところが、野村の気合も計り知れますね。
これで、さらに街が活気付くのが楽しみです。

>>260
そりゃ仕方ないよ。不採算路線になるの目に見えてるし。
東雲橋交差点まで来るバスならあるんだし、それで良くない？
タクったってワンメーターじゃん。

263さんの図を見ると、エレベータホールからスカイツリーは厳しそうですね。
北東側の東寄りの部屋くらいまでかな？

265さん
探せばウチに説明書とかありますが、蛇口に型番が書いてあると思うので、それでググッてみれば？

北側の部屋で検証しましたが、スカイツリーは北側ダイレクトウィンドウからでも野村の東端にかぶらずに見えますよ～。エレベータホールからは難しいと思います。

某オーディオプレイヤーのＣＭでBEACON含む高層マンション群が映ってますね☆

こうなってみると、当初言われていた「北西に部屋を置かないのは勿体無い」との話も、ある意味正解だったのかもしれないと思えてきました。

CMが流れるたびに、これだこれだ！ってビーコン探ししています。

某婦人雑誌ＳＸＸＲＹ１２月号「お家が大好き」な人こそ素敵！特集の中で大塚寧々ご夫妻が載っているページの部屋、あれってきっとＢＥＡＣＯＮのモデルルームだと思います。モデルルームのインテリアが気に入りよく見ていたのですぐにわかりました。ちょっと嬉しかったです。

>269さん
>271さん

これのことですかね？？
http://www.sony.jp/walkman/ad/

私もTVで見たときは探したのですが、
ネットでよーく見てみると、残念ながら、BEACONは写ってなくないですか？(涙

それとも他のCMでしょうか？？

273です。
スミマセン、15秒バージョンにはBEACONが写ってるんですね！
youtubeで見れました。

今日、マンション内で映画の撮影をしていたみたいですが、何の映画でしたか。
それから、辰巳桜橋で明日の早朝、映画の撮影をやるようですが、何の映画ですか。
知っている方いましたら、教えてください。

今日の撮影はフジテレビのドラマらしいです。出演されている俳優さん等も何人かいらしてたみたいですね。

フジテレビのドラマは今放送しているものでしょうか？

火曜日の夜に放送中のもののようですよ。

お風呂場の排水口から下水のような臭いが上がってくるんですが、同様な状況な方いませんか？

>279
排水溝の部分に水をためるようになっています。
掃除などして水を全て流した場合においがします。

その他には排水溝の部材がずれていたりしているかもしれません。

取り説を読んでみましょう。

>279さん
水をためて直接空気が流れないようにする仕組みなので、
天候やその他要因で、時々なります。

水を少しだけ流してあげるとおさまりますよ。

早朝に辰巳橋とおったらちょうど撮影やってました。俳優さんらしき人も居ましたが素通りしたので誰かよく見えませんでした。
ドラマは21時のやつですか？22時のほうですか？

22時のほう、たまたま今日職場のすぐ隣で撮影してました♪

ドラマは多分22時のほうですが、橋の上は角川の映画のようなので、別物ですよ

辰巳桜橋の撮影は、スタッフさんに聞いたら「せんこう」と言っていました。
で、「せんこう」って、なんですか？

続々とロケに使われていますね。
ロケ地ナビには先週撮影されていたドラマはまだ載っていませんが、下記がすでに出ています。
普通、マンションってこんなにロケに使われるもんなんでしょうか？
自宅マンションが沢山登場するのは嬉しい驚きです。

CM「某大手家電メーカー／ノートパソコン」
CM「ＳＯＮＹ　デジタルフォトフレーム店頭用」
WOWOW「ＷＯＷ　ＦＥＳ！用CM」
光文社「ＳＴＯＲＹ」12月号特集

http://www.locanavi.com/area/ginza-area/beacon_toyosu.php

普通、マンションをロケに使うことは不特定多数の人が出入りすることで好まれない場合が多いです。
実際、住民の反対で認めていないマンションもある中、ここは積極的にロケ地として提供している珍しいケースかと思われます。　　ロケ地提供代がいくらかわかりませんが、未入居住居管理費の穴埋めのため、しょうがないのかな～と思ったりしています。

>286
住民を装ってる？住民版には住民以外は書き込まない方がいいんじゃない？
マンションがロケに使用されるのはよくある話し。ロケ代なんて一部屋一日貸しても10万程度。たいした収益にならないよ（笑）むしろ最終期の販売に向けたイメージアップが目的かと。
私はメディアへの露出は大賛成です。

確かに。入居後に貸し出したりするケースはあまり聞きません。
入居者に賛同を得て対応する方が筋だと思います。アンケートがあっての貸し出しならいいんじゃないでしょうか？
メディアに露出されてもイメージアップするのは既に入居者されてる方だけの自己満足だけではないでしょうか？
マンション名を曝け出して露出する訳でもないですし…。

以前住んでいたマンションでは、住民に説明があり多数決を取った結果、反対意見が多く撮影等には貸し出さない事になっていました。なので、そのような手順が全くなく次々と撮影が行われることに対して多少驚いてました。
静かに住みたい方なので、個人的には反対ですが、ここの掲示板では意外と賛成の方が多いんですね。

ロケに使える部屋があるってこと？

２８５さん紹介の、ロケナビのサイトを見るとモデルルームを貸し出ししているようですね。

296さん
ちょっとした突っかかりに素直にムキになって反論するのは止めませんか？
素直にスルーが正解かと。

てか『豊洲』じゃないだろ。
『辰巳』で修正するよう、苦情いれとく。

せこデベの収益であり、管理組合には
全く入りませんよ。
それでも見栄っ張りやbacon住民は、
『豊洲』物件として露出し満足のようだね。

売り易い ですね。
物件と教養のレヴェルは連関するものだね。

　話は変わるのですが、みなさんお隣さんや上の階からの騒音が気になる方いらしゃいませんか？
　うちは結構上からの足音が気になります。入居の際あいさつに行ったらお子さんがいたので、まあ多少の騒音は仕　方ないか、と思っていましたが、最近かなり走る音がひどく困っています。何度か言いに行こうかなとも思いまし　たが、ここはマンションだし、多少は我慢しなきゃいけない範囲なのかと思う所もあります。
　みなさんの所は気になった事ありますか？

足音はありませんが、夜の生活音が気になりますね…たま〜〜にですが。
ご挨拶して知ってるだけになんとも…

まだ入居していないのですが、もしよろしければ教えてください。
コンシェルジュのサービスにはどういったものがありますか？
たとえば、クリーニングの取次ぎ（業者紹介ではなく、洋服をコンシェルジュ経由で預けたり受け取ったり）などはいかがでしょうか。

うちもイルミネーションして欲しいな～
WCFはもう外が光ってましたね。

うちは工事中にも色々やっていたのに、入居してからはイベントがないっすね。

騒音について色々ありがとうございました。
うちは、休みの午前中は上の階で運動会でもしているのかと思うほど、足音が気になります。みなさんの話を聞く範囲あまり、目立った騒音はないようなので、折を見て低姿勢になりながらも言いに行くしかないようですね。
二重床だからと言っても響くときは響く。きっと一部の方だろうけど、マナーは守っていただきたいものですね。
投稿してくださった方々、ありがとうございました。

ビーコンカフェの新メニュー、期間限定！お試し価格！とかないと中々いかないよね。
商売っ気を少しほしいなあ。そうならないと良くならないから。

うちも上からの騒音がひどくて困っています。上には女の子がいるようですが、今夜も23時近くまでバタバタと走り回る音が。「気にするな」と自分に言い聞かせても、情けない事に耳に残って不快に感じてしまいます。
まぁ、騒音は仕方ないにしても深夜は困りものです。何時にお子さん寝てるのかなぁ。あまり悪く言いたくないのですが、ちょっと神経疑っちゃいます。
やはりこういうことは、管理事務所を通したほうが良いのですかね？それとなく伝える事できればいいんですけどね。

ビーコンカフェ私は、常連です（笑）

前は450円のサンドイッチに、250円のドリンクつけていたんですが、今は、ドリンクセット500円になったので、うれしい限り。

コーヒーがおかわりできるとさらに良いのだけれどなぁ・・。

ビーコンカフェね。いつも「週末にはのんびり読書をしに、お茶に行こう。」と思うんだけど、近くにあると「いつでも行けるだろう。」モードになりまだ、１回しか行ってません。雰囲気は嫌いじゃないし、何の不満はないんですけどね。
レセプション前に今、売り出し中の「東雲ロール」はどうなんですかね。おいしいという声があれば試してみようかな、という気になるのですが、実際どうなんですかね？

コーヒーおかわり案いいですね。
お酒メニューも増えるといいのですが。
新商品、2階で待たずに1階に出張してきてもいいと思います。

>319さんに同意しますね。ここでご飯が食べれるようになれば相当利用すると思います。営業時間も22時くらいまでやってくれれば最高。

お酒の種類を増やしてほしいなあ。あと、週末だけでいいので夜遅めの時間までやってくれるといいなあ。雰囲気すごく良いから結構好きなんですが。

事業仕分けで、東雲の公務員宿舎がとりあえずストップになりましたね。
優先度から考えて、政治復活も難しいでしょう。
このご時勢からすると、合同庁舎も難しいのでしょうね。

民間事業者に払い下げられて、うまく継続して貰えるといいですが、建てかけの状態のまま放置されるのが一番心配です。

ウェアハウス横のプロパストの予定地も空き地のままですし、早く街並みとして揃って欲しいと思います。

わが家の眺望は暫く延命しましたが・・・

東雲公務員宿舎は15階くらいになってくれないかな。
眺望が遮られないのに。

ビーコンカフェ常連の316再び書き込みます。

東雲ロール、なかなかおいしいですよ。

先日はビーコンカフェで打ち合わせをした後、部屋にくることになった際、友人が、東雲ロールを一本買ってくれて部屋でみんなで食べました。
「豊洲ロールよりおいしい」という声もありました。（私は豊洲ロールを食べたことがないので比較できないですが・・）

最近（１０月末ごろから？）地デジが映らなかったり、ノイズが多いときがあります。受信機によっても様子が違うのですが、同じような現象になっている方いらっしゃいませんか？

テレビの受信は我が家は問題ないですが、時々インターホンの画像が映らないケースであります。玄関前の場合ではなくて、エントランスの場合におこります。皆さんのところではそのような現象がおこったことはないですか。
一応管理事務所を通してメーカーに調査依頼をかけている最中ですが、うちだけなのかな?

「公務員宿舎」じゃなければ立派な経済活動なんだから、やめるんだったら分譲か宿泊型デイケアセンターにするとかした方がいいね。

Beaconで撮影されたリアルクローズの放映明日ですね。公式HPにも載ってます。楽しみです。

http://www.beacon-t.com/info/weekly.html

未契約は北側と西側の角部屋で30室位ところだと思います。前デベの清算も進展してきたようなので、販売に出されるのもそう遠くはないかと。

明日のドラマでは、北角の部屋を使っていたようですよ。
どんな感じになってますかね？

お部屋出ました？

小泉孝太郎の出勤前シーン、8秒くらい。
でも、アシスタント役の男性の出勤前シーンもビーコンぽい。
エンディングで撮影協力「ビーコンタワー」てカタカナで出てました。
なんか微妙ですが…。

この近辺で(豊洲、東雲、月島など)おススメの美容院をご存知でしたら
教えてください。こちらに引っ越してくる前に通っていた美容院まで
行くのがだんだんと億劫になってきました。
直ぐ近くにもあるようですが、飛び込みで入る勇気もありません。
宜しくお願いします。

ロビーの台にツリー飾らないのね…角松はのせるのかな？あの台は何の為に存在しているのかな？