BEACON Tower Residence PART 3

駐車場入口の敷石のくぼみ、直りましたね

「今日も消防車」？
何があったんですか？

なんでしょうね。夜の八時過ぎに来て、しばらく赤色灯点けて停まってましたね。

1日のレントゲン検査はどうなりましたか？

販売に苦戦する周回遅れの超高層マンション
http://www.sutekiss.jp/XP/site.cgi?m=feeddetail&feed_id=46057

売れてなかったのか???

住人面してマルチポスト好きだね。

そのサイトはチラシの販売戸数を累計とか意味不明な統計で、不動産業界を知ったかぶる。

販売中物件以外で希望があれば、それも売ってくれるわけで。

ここの住人なら毎日引越し屋が来て着実に朝のエレベーターが混み合ってきたことくらいわかるよな？

一昨日も昨日も引越し。

角部屋は広くて高いからね。なかなか売れないかもしれないが、着々と在庫は減ってる。


ここの70平米以下は、新築在庫がないんだか、買い替え希望で、売って欲しいと連絡が来きてるよ。

毎日ネットサーフして見張ってるやつ発見w

本当の住人としてはもはや売れ残りとかはどうでもいいです。何より住み心地がいいので。

気にしすぎ
あまり目立たない物件だからこのご時世売れないのは仕方ない

私もこれ以上求めるのは難しいのではと思うほど住み心地がよいです。
お金が有り余っている人は他もありえるかもしれませんけど、私には十分すぎます。
他人に住みごこちを聞かれるときは高速の音が・・・などネガティブなことをいってしまいますが、快適であることへの表現を抑えるためにというか、自慢ばっかしてヤなやつにみられてしまうかもというか、えー難しいですハイ。

ただ、駅までは結構ありますよね。特に今日みたいな風のある雨の日はちょっと・・・。
それ以外は中々気に入ってますし、イオンも近いので住みやすいですね。

今日みたいな日は、エントランスから10秒のバス停から3分で豊洲が普通では？

風は穏やかだから桜橋を歩いても問題ないとは思いますが。

7＞ 掲示板間違ってないか？それかビンボーのヒガミか？この景気だから販売に苦戦するのは仕方ない。
お隣り地区の豊洲のタワーも、有明のタワーも苦戦してるでしょ。
他の人も書いているけど、実際に住んでる人が快適ならそれで良いでしょ！

ここは住んでみると本当に住み心地が良い。
風が強い日もありますが、逆に特にこの時期は離れた部屋同士の窓をあけとけば、リビング含めて部屋全体に風が行き渡って清々しいです。
イオンもふらっと気兼ねなく行ける距離ですしね。

晴れた日は、朝から辰巳運河を見ながら歩くと気分が良いです。帰りは高層マンション群の夜景を堪能しながらこれまた
気分良く帰れます。雨の日も、目の前のバス停から豊洲まで濡れずにいけますので全く問題ないです。

そして意外に使えるのがビーコンカフェ。ららぽーととかのスタバは混んでいるので、買い物してフラッと寄ると落ち着いて
コーヒーが飲めます。雰囲気も良いです。その場に居合わせた住人の方とも結構お友達になりました。

あと、レジデンシャルスウィートもやっぱりすばらしい。最近は住人も増えて人気があって
なかなか取れませんが。

外野が幾らひがんで悪口言っても、住人からしたらサルがキーキーわめいてるくらいな感覚です。

他人の住んでいる所の空き部屋を数えたり、使われているブロックの状態をわざわざ確認に来る人、
普通に考えてちょっと危ないですよね。不審者で捕まっちゃいますよ。

こんばんは！

すみません、住民なのに、おとぼけな質問しちゃいます。
ビジタールームは何階にあって（２F？だったかな？）、どちら向きでしたでしょうか？
４名まで宿泊可能な方の部屋に両親が来るのですが、部屋からの眺めはどうなんだと聞かれまして・・あれ？よくわからないと・・・。

レジデンシャルスィートに泊めてあげたかったのですが抽選はずれました～・・・。

今日は窓開けてると、玄関開けた時すごい勢いで風が吹き抜けますね。

廊下側窓を開けると気持ちいい風が抜けますよ

最近外廊下、廊下側窓ありって、結構気持ちいいと分かってきました

＞19

ビジタールームは、南西向き（メインエントランスの上）の２階です。
眺めは・・・、前がＣＯＤＡＮなので、良くはないです。

真ん中完成……って、どうひいき目にみてもどこの真ん中なのか？住民だけど真ん中とはちっとも思わないから恥ずかしいです。

自分の生活圏の真ん中になりました。

家だからあたりまえですが。

>26
私は22さんではありませんが、ん？と思ったので改めて平面図を確認しました。
私は利用したことがなく、私も南西向きだと思っていましたが、
ルーム1が南東でルーム2が南西になってますよ？

人の親切に対して、｢住民ですか？｣とか、不快なので止めてください。
そして偉そうに人を否定しておきながら間違えるのはダサいので恥じてください。

＞２７

フォロー、ありがとうございました。

７月１７日に引っ越しにみなさんのご近所になるものです。どうぞよろしくおねがいいたします。ひとつ質問ですが、バルコニーに小さな庭などをつくることは許されているのでしょうか。水やりとか、木というほどのものじゃないですが、緑がバルコニーから見えているお部屋は外から見る限りなさそうですが、どなたか教えて頂けませんか。だめなら諦めます。

規約調べないと定かではありませんが、大量の水は防水の問題があるかもしれませんね。

荷物を置いたり、ペットを放したり、タバコを吸うなどはNGです。
バルコニーに床を作る場合も、防風、耐火をクリアしなくてはなりません。

ちなみにカーテンは防火、電気以外の冷暖房機もNGです。

フローリングはコーティングしなくて問題ありませんが、コーティングまたはワックスをした方が夜綺麗です。

匿名さん、
ありがとうございます。ペットはいなくてタバコは吸わないので、この二つはクリアですね（＾＾）たくさん、教えていただいてありがとうございます。フロアもワックスをかけようか迷っていたのでありがとうございます。電気以外の冷暖房、了解です。子供の頃は親が石油ストーブつかってた記憶がありますが、壁が黄色になってましたもんね。バルコニーの床の防風、耐火も了解です。契約時にいただいた三井デザインテックさんからの推奨ベンダーからの製品みなおしてみます。ありがごうございました。おやすみなさいです。

子供が鍵を一本紛失しちゃいました。住所は明示してないまでも、名前は一緒になくしたものに書いてあったと思われます。少ない名前なので、どうにか駆使すれば住所もわかるんじゃないかと不安です。

その鍵が使えないように設定してもらうことはできても、万一、うまくフロアまでたどり着いてしまった場合、鍵は開けられてしまいますよね。

となると、気持ち悪いので、やっぱりシリンダーごと変えた方がいいのでしょうか・・・。いくらかかるんだろうか・・・トホホです。

鍵なくしちゃったんですね。もし見つけたら管理人さんに届けておきますね。

昨日はお台場まで行ってきましたが、東雲橋交差点からお台場ってバスで15分くらいで便利ですね。
帰りは門前仲町行きで、東雲一丁目で降りると、晴海通りを渡るのに丁度良いです。

公共交通を整理すると

銀座へは
辰巳
豊洲(イオンに寄れる)

新橋・東京・門前仲町・お台場・有明へは
東雲橋交差点

東陽町へは
深川車庫

浅草へは
豊洲駅前

お台場・羽田空港・新宿・ディズニーランド
東雲

便利だと実感できます。

ちなみにバスの乗り継ぎは100円とお得ですよ！

素晴らしい情報本当にありがとうございます。車を保有してないので、助かりました。

木場のイトーヨーカ堂へは、何処行きのバスで行けるでしょうか？

すみません、東陽町（江東区役所）へ行く用事があるのですが、深川車庫からバスが出てるのでしょうか？ネットで調べましたがいまいち情報が出てこないので。

もし、電車以外でおすすめの行き方をご存知の方がおりましたら、是非教えてください。

区役所に行くバスルートは二通りあります。

①深川車庫から錦糸町行きに乗る　江東区役所前下車

http://tobus.jp/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13991362&...

②キャナルコート４街区から豊洲に出て、豊洲から錦糸町行き（ビバホーム側の停留所）に乗り換え、江東区役所前下車

http://tobus.jp/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13991025&...


本数が多いので②のほうがオススメです。
乗り継ぎする場合は往復の乗車賃考えると１日乗車券（５００円、当日乗り放題）がお得ですよ。

＞４０
ごめんなさい。間違えました。
錦糸町行きだと区役所の前は通らず東陽5丁目からあるかなければなりません。
門前仲町乗換えの錦糸町行きならば区役所前とまります。

スミマセンでした。

台所の蛇口からの水音が勢い良すぎて少しうるさく感じるのですが
何か良い対策はありますか？

あの形に取り付けられる「すずらん」みたいなのってありますか？（笑

シンク下の元栓？を調節すれば水量を変えられますよ。

みなさんのお部屋の内装の質はどのような感じですか。うちは、クロスの仕上げが悪くバルコニーへでる扉も開きっぱなしで固定できるはずなのにすぐに閉まってしまいます。そろそろ３ヶ月目の点検と聞いていますが、みなさんのお部屋はどうですか？

40、41さん＞

ありがとうございます。とっても助かりました！

＞４４
バルコニーへでる扉は、固定できるはずです。（うちは、固定できます。）
全開した位置から、さらに強く開くと固定できます。
一度、バルコニーへ出て、かなり強く開かないと固定できません。
まぁ、風が強いので、このくらいでないと、すぐに閉まってしまい危険だからかもしれません。

「強く開く」了解です。ありがとうございました。キッチンの蛇口、確かにシャワー状ならいいかもですね。設備はたしかにビーコン最高ですよね。色々なところに気配りを感じます。

グッドデザイン賞審査通過しましたね。

近所だとTOT、CTTが審査通過です。

タワーマンショントータル20棟近く通過してるようです。

カフェのメニューが増えるのは楽しみですね。

裏の野村マンションの建築計画発表されましたね。

地下2階、地上52階、別館として保育施設、駐車場の3棟が建つようです。

北側の駐車場前には、保育施設、その奥、有楽町線に沿って、長方形のタワーです。

よって完全お見合いはないようです。

真北の角部屋が1/3ほど被りそうですが、視界が塞がることもないと思われます。

北東は完全に抜けそうで、野村もうまいこと考えましたね。

保育施設は、別棟なので近隣受け入れありと思われます。

場所は認定保育園横になります。
駐車場は認定保育園裏です。

一安心じゃないでしょうか。

今日、郵便受けにビーコンカフェのメニュー入れてくれてましたね。ビーコンセットとかチーズの盛り合わせ、ホントにおいしそうですね。ルームサービスがあったらぜったい太りますね。この週末、ビーコンカフェで軽食してみます。たのしみ、たのしみ。

野村さんのタワーマンションと共に、この東雲キャナルコートを素晴らしいコミュニティにしたいですよね。より多くの人にこの場所が愛されることは、本当にいいことだと思います。

NO51さん

野村不動産の建築計画
何を見たら乗っていますか？

たぶんシンク下のコック調整で出来るとは思いますが、モーターが焼けたりしやすくなるかもしれませんよ～。

明日は江東区の花火ですね。

北東側およそ4キロちょい離れていますが、楽しみですね！

ウチは東側で東京湾の花火は見えないので、エレベーターホールから眺めようかな？

正面入口の車通行禁止部分のタイヤ跡はなんなんでしょう？

悪質な悪戯でしょうか？

神宮の花火も見えましたね。

西向き高層階です。
神宮の花火見えました。
晴海2丁目の三菱地所がどう建つかで今後は見えるかどうかわかりませんね。

引っ越して間もないですが、ホントにこのマンションは住みやすいし、住民も
いい方ばかりだし、夜景も最高だし言うことないです！

おじゃまします。近隣住民のものです。
数ヶ月前から何度かお見かけしているのですが、
ベランダの外側にかけてシーツか毛布のようなものを日中干していらっしゃる方がいるようです。
いつも、危ないなぁと思いながら見ています。今日も風になびいていました。
住人ではないので、どのような決まりになっているか分からず
まだどなたにも声をかけておりませんが、この近辺はご存知のとおり
風がかなり強いです。寝具や洗濯バサミが飛んでいくのは非常に危険です。
寝具の洗濯物を外に干していらっしゃるのは、ちゃんと家事もされているようで見ていてもとても気持ちがいいものですが、タワーマンションでは残念ですが控えた方がよろしいかと思います。
もう少し様子を見て、まだ続くようでしたらマンションのフロントにでも相談に行こうかと思っておりますが、
ベランダの使用方法について決まりのようなものはおありでしょうか？

お邪魔しました。。。

本来であれば 管理会社が飛んで来ると思いますが
一体ここの管理会社は何処ですか？
管理酷いですね！
事故が起きてからでは遅いですよ！

さてさて今日は東京湾の花火ですね！

昨日みたいに雷こないといいな。

今日の花火は思ったよりよく見えて、かなり楽しめました。両親も満足してくれました。混雑することなく自宅から花火が楽しめるのは最高ですね。改めてここに引っ越して良かったと思えた日でした。

ちょっとコンサート聞こえすぎかな・・・。
ビール片手に会場にいる人は最高だろうね。

ほとんど揺れなくて、あれが震度4？って感じでしたね。

震度6くらいまでは何も影響なさそうです

免震すごいね！

高層ですが、座ってる人に言われるまで分かりませんでした。

後の余韻が船みたいで嫌ですがww

アラフォー階に住む者です。制震の３５Fのオフィスで震度4を経験してましたが、それに比べて免震ゴムで地震のインパクトは相当に吸収されていますね。ちょっとバナナの上でぬるぬるしている感じが何分か続きますが。家の中のものは一切揺れませんでした。他のマンション住民版では、エレベーターに3分閉じ込められてとか、エレベーター再開のアナウンス流れたとかいろいろありますが、当マンションはどうだったのでしょうかね。ひとまず、免震、安心。

うちは超ど真ん中辺りですが、結構揺れたような。天井が一瞬だけメキッといいました。
その後は免震特有の長い揺れの感じでしたね。
ちょっと気持ち悪くなりました。

揺れやすい階とかあるんでしょうかね。

１Ｆに座っていたら地震がきました。１Ｆではしっかり震度３の揺れだったと思います。

荷物用エレベーターに乗っていました。
「地震の揺れを感知しました。一番近くの階に停止します。すぐにエレベーターから降りてください。」
みたいなアナウンスがあって、８階に止まりました。

８階に降りると、すぐに揺れが来て、エレベーターホールから外を見ると、街燈が結構揺れていました。
建物自体も結構揺れました。
エレベーターはすぐに使えるようになりましたが、エレベーターに乗ると、まだエレベーターは揺れていました。

最近、ディスポーザーからの
ニオイが部屋に充満するのですが・・・。
★氷を入れて回す
★空回し１分間
どちらも毎日、何回も試しましたがニオイは
この１０日間ほど消えません。
皆さんは大丈夫ですか？
もし解決された方がいましたらお教えください！

＞７８
「酢」を原料にした洗剤をたっぷりと内部と周辺にまいて、１時間くらいおいてから、氷をいれて運転すると臭いが消えました。（しばらく家じゅう酢のにおいがしますが）
洗剤は、ジャスコに売ってます。（ゆずの香りと書いてありましたが、どちらかというとポン酢のにおいです。）
週に１回、数回くりかえすと良いみたいです。

免震効果どう？

船が出港した感覚とでもいいいましょうか。
ゴーンときて後はフラフラ・・・。台所にぶら下がっているものは共振しているのか、結構揺れていましたが、家具が動くとかそういうのは無いです。
安心を買ったのだなあ・・・としみじみ思ってしまいました。

>７８
部屋の密閉度が高いので排水溝の臭いがディスポーザーからでてきているのではないですか？エアコンと強換気を同時に作動させるとエアコンがポコポコと音をたてだして臭いが部屋に充満することがあります。エアコンを使うときは２４時間換気をＯＦＦにすると音はなくなり排水溝から臭いがあがってこなくなりますよ。

質問＆相談させてください。

最近アプローチ手前に、車や自転車が停めてあるのが目立つ気がします。
また、夜遅くにエントランス付近でたむろして騒いでいる人たちも見かけます。
（ふだんの雰囲気がいいだけに、マナーのない人を見るととても残念です）

こういうときは、どこにクレームをあげればよいのでしょうか？
110番は大げさすぎるし、管理会社？それとも警備員さんでしょうか？

ダイレクトウインドウの方、夜はカーテンを出来るだけ閉めていただけますでしょうか？
裸でうろうろしている方とか、外から丸見えなのは、いかがなものかと・・・。

>>85さん

あまりそういった書き込みは好ましくないのでは？
ダイレクトウインドウの方は皆、嫌な気持ちになると思います。

もちろん、故意の行動の場合は別かもしれませんが。

>>84

基本的には、管理員さんか警備員さんに対応してもらえばよろしいかと思います。
夜遅くにたむろして騒いでいる人たちは、ひどい場合は警察に対応をお願いしたほうが良いかと思われます。

私は洗濯機の排水溝からの匂いが気になっているのですが、解決策はないでしょうか？
あと、ディスポーザのスイッチと玄関の照明のセンサーの反応が当初よりも随分悪くなってきた気がするのですが、同じような方はいらっしゃいますか？

今日、IH用の鍋以外のものをIHに使ってしまい、表面がこげてしまいました。同じような失敗を過去にでもいいのですが、された方はいらっしゃいますか。このまま放置しておくのはよろしくないんでしょうか。ガラスを取り替えた方がいいですか。アドバイスいただけると幸いです。

＞87さん

ご回答ありがとうございます。

一次対応は警備員さんに期待したいところですが、状況を見て適宜判断するようにします。

110番にかけたことないので緊張しそうです。。

浴室・洗濯機排水口などの臭いに関しては、臭気の逆流を止めていると思われる水が抜けている場合があります。　その場合は1Lくらいの水を流す（＝逆流防止部に貯める）ことで治せます。うちの場合も数回、風の強い日や強制換気の具合により抜けたことがあり、そうしています。

>89

うちも、少しガラストップの汚れが気になり・・ネットで「IHクッキングヒーター　ガラストップ　焦げ」などとキーワード検索するといろいろ出てきました。
交換する前に、少し試してみる価値があるかもしれません。


ところで、自転車の空気ですが、イオンの自転車屋さんで、無料で入れられるんですね。（って、きっとみなさんは、とっくに活用しているのかな。）

最初自転車買う時に、イオン自転車屋じゃなくて、ビバホームで買ってしまったので、なんとなく相談しないでいたのですが、今日、鍵を新しく変えてもらいに行ったら、とっても親切で助かりました。
自転車屋さんが、すぐ近くにあるのも、ほんとありがたいですね。

＞９２さん

私もネットで検索してみるとたくさんの対処方法を見つけることができました。おかげさまでキレイと取れました。花王のかんたんマイペットを焦げた箇所にふりかけ、サランラップをその上から敷き数分放置しました。そのサランラップで表面を軽く拭くようにマイペットの液体を取るとキレイになりました。ありがとうございました。

>84さん
横からすみません。
警察への連絡ですが、110番は使わない方が良いと思います。
110番は本当に緊急の時のみ。
夜騒いでいる人がいる程度の相談でしたら
最寄の警察署へ電話するのが良いと思います。
必要があれば、警らをしてくれると思います。
また、近くの警察署や交番のおまわりさんと仲良くなっておくのも良い事だと思います。

110番・119番の濫用で本当に必要な人が困っている状況があるので
防犯目的の電話には使用しない方がいいかな～と思いました。

一応、これが湾岸警察署の場所と番号が記載されているリンクです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/1/tokyowangan/annai/annai.htm

湾岸警察

所在地
東京都江東区青海二丁目56番地4
TEL 03(3570)0110（代表）

みなさん、このBBS見られたことありますか。ビーコンの近隣の方々のコメントがたくさんあるので、参考になります。ご近所付き合いは、同マンション内のみならず、他のマンションの方ともマナーを守って仲良くしたいですよね。

http://8001.teacup.com/canal/bbs?OF=0&

はじめまして、ビーコン購入を考えています。
キャナルコードに住んでまして、毎日桜橋を渡っていますが、
ビーコンの明かりが他に比べてあまりついてないです。

完成当時はかなりの物件が契約されていたと聞きました。
明かりがついてないというのは
賃貸のためまだ入居されてない物件が多い、
若しくはキャンセルによる空部屋が多いということでしょうか。

こればっかりはビーコンの営業の人に聞いてもなかなかいい答えが
帰ってこないですが、もし情報がある方は教えてください。

現在の入居率は何％ですかね。

多分、現在の状況だとエレベータはスカスカで結構乗りやすいと
思われますが、如何でしょうか。

売れ残りがある程度あるようですが、
入居率は営業も明確に回答出来ないのに、知る由もありません。


>多分、現在の状況だとエレベータはスカスカで結構乗りやすいと
>思われますが、如何でしょうか。

エレベータ待ちではあまり困っていませんが、
それは入居が少ないからかどうかは知りません。
当たり前ですけど、全戸入居になった時のエレベータ事情は知りませんので。

荒らしの方であれば、コメントご遠慮ください。

エレベーターは、空いているかどうかよく分かりませんが、本当に快適なマンションです。エレベーターで会う人、みなさん新鮮な気分を味わっているのが伺えますし、挨拶をかかしたこともなかったこともありません。みんなでよいコミュニティを作りたいので、ご近所になられたらよろしくお願いいたします。