東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「オリゾンマーレ」についてご紹介しています。
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オリゾンマーレ

入居済み住民さん [更新日時] 2011-06-20 23:24:39
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当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-06-16 10:42:00

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オリゾンマーレ

  1. 451 住民さん

    >>450
    いつ入居予定ですか？？(笑

    >>449
    １Ｆの掲示をチラっと見ましたけど、具体的な放映日や番組名は不詳だったかと。
    私はたまにしか戻らないので、放映日時ははやめに明らかにしてほしいです。

    sageときます

  2. 452 元理事

    次クール TBS 金曜 22:00〜 連ドラ 「ラブシャッフル」　脚本：野島伸司！

    久々の野島作品に期待しています。

  3. 453 匿名さん

    大型施設の話って流れたんじゃなかったの？

  4. 454 引越前さん

    大型施設は、上がホテルまたは居住となるみたいですよ。
    お見合いにならなきゃいいけど・・・。

  5. 455 契約済みさん

    あそこにホテルは無理があるでしょう。

  6. 456 住民さん

    ハンドルにバイレーションが急に増えて楽しい雰囲気になってきましたが(笑
    目の前に大型施設ですか？
    当方も付近の情報にはアンテナ張り巡らせていますが、そのような情報はありません。

    454さん、どっかにソース又は検討してるような情報ありますか？

    目の前の敷地のうち、交差点角の一角は実は再開発の敷地からはずれているはずです。
    今ちょうど時間貸し駐車場になってる場所ですね？
    たしか、公的な低層施設の予定地のはずです。
    なので、高層建物ができるとしても、距離は離れるのではないかと・・・・

    でも第一回の都の入札は未決で終え、メディアセンターの候補地になったという情報以外には根拠ありません。

  7. 457 引越前さん

    湾岸開発として事業が決まっていますし、都に聞いてみるとよいと思います。

    江東区も関係してきます。江東区としては居住地にしたいのではないでしょうか？

  8. 458 456

    >>457
    ついこの間、港湾局の人と立ち話ししましたが、そのような事業については全く話題ありませんでしたよ。
    （私が気にしてるのは知っているので、公にできる事業なら話題になったはずなのですが・・・）

    気が向いたら都に電話して聞いてみますね？
    でも、都が絡む事業ならＨＰにもなんらかの記録があるはずなんですけどね・・・
    457さんの事業内容がわかるサイトがあれば教えてください。

  9. 459 マンション住民さん

    港湾局、というか都は結構ぶれますからね・・・。
    どこまで具体的かは別として、色々な部署で様々な検討をしているのかもしれませんね。
    良くも悪くも、ずっとこのままということはないでしょうから。

  10. 460 入居済みさん

    大型施設ネタに釣られてますね・・・不正確な外部からの書き込みには答えないようにしましょう！

  12. 461 住民さん

    メインエントランスのけやきのイルミがようやく点灯しましたね？
    ささやかな飾りですが、帰宅時の楽しみが戻って嬉しいです。

    昨夜は片方が消灯してました。タイマーの設定ミス程度であればいいのですが・・・

  13. 462 マンション住民さん

    >次クール TBS 金曜 22:00〜 連ドラ 「ラブシャッフル」　脚本：野島伸司！

    そうですか、情報ありがとうございます！
    こりゃ楽しみだ

  14. 464 住民さん

    >>462
    どうやら1/16〜毎週金曜、夜(22時)のドラマですね？
    どのような位置付けで撮影場所に使われたのか不明ですが、アラフォーみたいに何度か撮影があるのかも。

    アラフォーの時はあいにくの雨日の撮影だったので、今回は特別イルミ期間のうちにレインボブリッジや東京タワーの美しい夜景を地デジで再現してほしいです(笑

  15. 465 入居者

    TBSのホームページにあらすじでてますよ。高級マンションに住む、と出てくるので、撮影つづくのでは？
    内容的にはちょっとオリゾンのイメージダウンにならないか心配ですが。。。

  16. 466 住民さんＢ

    昨日の20:00前後のバーは酷かったね、３〜４才の子供たちが騒ぎまくりで親達は注意もしない。
    おもちゃを床に投げつけたり、奇声を上げて駆け回っていても知らない顔・・・
    居た堪れなくなって引き上げましたが、あんな状態で使用するなら貸切で使用して欲しい。

  17. 467 住民さんY

    主人からもそういう話を聞きました。私も子供がいますが、そういう親の気持ちを理解し難いです。バータイム時間ですよ、人への迷惑を考えてないでしょうか。理事会へ提案し、対策を考えないとね。本来は親から気をつけないといけないことですが・・・

  18. 468 住民さんK

    >>466,467
    それは災難でしたね。
    次回は勇気をもって、親御さんに注意してみてください。
    その手の問題は、なかなか理事会では難しいと思いますので、理事会ニュースなどに投稿するのも一案かと思います。

  19. 470 住民R

    鍵の輪っかの部分って、すぐに壊れ（欠け）ませんか？
    自分ところの鍵がすでに３本、同じ状況になってしまいました。

  20. 471 住民K

    >>470
    そこの部分だけ取り替えられると思いますよ。
    ほんとの鍵にオプションのICが付いてる部分ですね。

    私はキーホルダー付けて腰からぶらさげてますけど、一度も壊れたことありません。
    なにかネジれるの力をかけていませんか？

  21. 472 居住中

    今日も撮影やっていますね〜。
    香里奈さまに、会いたいです!!
    撮影はラウンジですかね？

  22. 473 マンション住民さん

    >>472
    理事になっておけば、組合立会いと称して猛接近もサインももらえたのに(^^ゝ

    私は民放みないので、香里奈さま？がどんなかたが想像もできませんが・・・・

  23. 474 マンション住民さん

    最近、土日の昼間でもバーで子供がさわいでますなぁ。走り周って、ジャンプしている。若夫婦同士はしらんぷりでした。あの勢いだと床なんかもキズだらけになるのではと心配。
    もっと高級な家具を購入する予定もあるようですが、あっという間にキズだらけにされそう。

  24. 475 住民さんY

    ラウンジの構造上では、子供に危険すぎる。本当に事故でも起きたら、もう遅い、しつけをキッチンとしないと、子供入場を禁止すべきの言う意見まで出ているらしい。そもそも、オリゾンの環境デザインには子供に適する空間ではないものと思います。

  25. 476 マンション住民さん

    >>475
    同意！
    スカイラウンジは、床も固いし家具類が角ばってるの多いから、走り回って怪我する危険は高い場所だね。
    最近のラウンジの状況不明ですが、もし走り回っていたら注意しあいませんか？
    私なら、大声で親の方を呼んで注意しちゃいます。

  26. 477 マンション住民さん

    新年明けましておめでとうございます(^^;
    今年は竣工５年目ですね。
    入居者の顔ぶれも少し変化があったはずです。＜感覚的には25％くらい。
    いまだ外部オーナーの方が多いマンションなので、賃借者の方のマナー維持改善が課題かなぁっと思います。

    当マンションに携わるオーナー・入居者・いろんな管理のスタッフが、心豊かな生活を送れますよ〜〜に(-人-)

    尚、元旦の今日は天気よさそうです。
    東京の日の出時刻は、6時51分頃のようですが、ヴィーナステラッセから絶景をご覧になる方は20〜30分早めがお勧め(^^;

  28. 478 ラブシャッフルさん

    ドラマ、来週木曜開始ですね。楽しみです。

  29. 479 住民さんＡ

    プロパストがかなり危険な状態です。
    瑕疵担保責任等は大丈夫でしょうか。
    資産価値も気になります。
    以前のように首都圏中心でやっていれば良かったのに・・・。
    現在のＨＰを見ると都内２３区はＢＭＡのみで、あとは市部や千葉など。
    東雲プロジェクトも消えてしまいました。
    今でもデザインは気に入っているのですが、なんとも寂しいです。

  30. 480 住民さん

    >>479さん
    新興や小規模の不動産業は、昨年もかなり倒産しました。東雲の物件にもありましたよね。
    企業倒産に関して、我々第三者はほとんど無力です。
    理事会でも、売り元と施工元請け会社の倒産に対しては、いろいろ調査＆検討しているようです。
    売り元が倒産するとご指摘のように瑕疵担保責任等に関して支障があります。
    でも、それは瑕疵となる不具合が出た場合ですよね？

    私はむしろ管理会社、およびその親会社の動向を気にしてます。
    管理スタッフが突然派遣されなくなったら、ゴミ室を含めマンションの機能が停止するからです。

    弟分のマンションが売り元の株買ってたはずなので・・・・それも気になります。うまく手放してればいいのですが。

  31. 481 不在の住民さん

    ＜＜業務連絡＞＞
    478さんのレスで一生懸命録画予約を試みましたが、今日木曜ではなく、明日16日(金)からの放映でした(T_T)
    皆様も慌てなくてすむように早めの録画予約をお勧めします。

    ■ラブシャッフル
    　ＴＢＳ
    　2009/01/16(金) 22:00〜 全10回 ※初回は15分拡大。
    　脚本 … 野島伸司
    　主題歌 … アース・ウインド＆ファイアー「FANTASY」
    　挿入歌 … バングルス「ETERNAL FLAME」
    　プロデューサー … 伊藤一尋
    　演出 … 土井裕泰／山室大輔／坪井敏雄

    ---
    個人的には、韓流気配が気にいらず内容には期待していませんが、いろんなマンションで撮影したっぽいので、人よりも物(撮影場所)に注力して後日一機見したいと思います(^^;

  32. 482 マンション住民さん

    決算書出せずに延期ですか・・・。
    https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090114061412.pdf
    正直なところ、半年前にはここまでの状態になるとは全く予想していませんでした。
    ただ、新築分譲で入居し、色々と楽しく暮らすことができました。
    今後については多少の不満はありますが、また、どこかで景気が上向けば、ここの資産性もそこそこいけるのかな、と楽観視しています。
    山あれば谷あり。谷あれば山あり・・・。

  33. 483 匿名さん

    ドラマに出ていた赤いエレベーターはここのものですか？

  34. 484 匿名

    >483
    違います。

  35. 485 住民

    エントランスの滝とプールがでてましたね。特にプールのシーンはストーリー上重要な役割してました。
    プロパの今後は気になりますが、5年経って特段何の不満もないので瑕疵の心配は不要でしょう。私はこのマンションの共用部だけでなく専有部のグレードの高さ、住み易さに惚れ込んでますので、会社がどうなろうとあまり売る気がないので気にしません。

  36. 486 マンション住民さん

    甚大、かつ重要な瑕疵は数年で出てくるようなものでは無いので注意が必要です。
    ただ、そういった不安以上にこの物件が気に入っています。
    駄目なときは賭けに外れたとあきらめようと思います。

  37. 487 マンション住民さん

    今日、組合総会がありましたが、皆さんちゃんと参加されましたか？(笑

    設備管理会社の担当さんに聞いてみました。
    仮にデベが倒産しても、施工会社（Ｍ社）が生きてれば建物としての保証は大丈夫とのこと。

    • 1
  39. 488 住民さんＡ

    >>487さん
    ありがとうございます。
    安心しました。
    ただ、色々なところに書かれている話と違いますね。
    法的な裏づけはあるのでしょうか。

  40. 489 487

    >>488
    そうですね。
    私も法的な裏付けは求めるところです。
    でも、これらの問題はやはり個人の組合員ではなく、理事会で調査してもらおうと思います。

    私は↓のサイトを使いましたが、はやり施工会社に法的な責任は無いと思えます。
    http://www.m-douyo.jp/special/tosan.html

    法的にはなくても明らかな瑕疵なら、Ｍ社も信用が大事ですから協議は可能だと思いますけどね。

  41. 490 匿名さん

    ラブシャッフル見ました！やっぱプールは間接照明がきれいですね。江東区の変なプール条例の
    せいでせっかくの間接照明が台無しですねえ。例えば休日の１〜２時間、限定で前のような
    間接照明タイムなんて作ったらどうですかね？ガレリアやブリリアマーレなんかも厳守なんでしょうかね？ベイコートクラブはどうみても守ってないように見えますが。。

  42. 491 プール未使用の住民さん

    >>490
    ドラマでは雰囲気ガラリと変えるうまい照明がされていましたね？（さすがプロ！）
    あの機材や置物をそのまま残してもらいたかった・・・(笑
    でも本音は、今のシンプルな配置や照明が良いと思います。
    日中はハイサッシの景観とともに非常に健康的な感じだし、
    夜間は水面下の照明でわりと綺麗だと思いますよ。

    ベイコートのプールをご存知な方がここに居て、ちょっと嬉しかったです(^^ゞ

  43. 492 不在住民さん

    小さな幸せ見つけてきました。

    ラブシャッフルの中のプール・・・
    　http://www.tbs.co.jp/loveshuffle/report/report_07.html

    その中から、一部転載
    ＞都内にある高層マンションのプールをお借りして撮影が行われたのですが…
    ＞このプールから見える夜景が絶景で、玉木さん、香里奈さん、松田さんはガラスに
    ＞へばりついて、ガン観しておりました
    プールとともに絶景が評価されたのが、小さな幸せ(笑

  44. 493 492

    ぉっと、明日の放送も楽しみです。

    エントランス部分・・・
    　http://www.tbs.co.jp/loveshuffle/report/report_11.html

    これはラブフォーより相当「露出」がありそうですね。クレジット入れてもらいたかった(笑

  45. 494 住民さんＡ

    １／２６か２７にまた撮影がありますよ〜♪

  46. 495 不在住民さん

    ドラマの中でやたら登場する「赤い扉のＥＶホール前」は、どこのマンションでしょうかね？
    気になります。
    そういえばガレリアも結構撮影入っていると聞いてますが、どのドラマなんでしょう。

    いろんなドラマでいろんなマンションの館内撮影に注目し始めちゃいました(笑

  47. 496 住民R

    今、バルコニー側の窓から空気音がしているんですが、そこから微量ではあるんですが、冷気が流れ込んできています。
    付近にティッシュを置くと、少しですがひらひらなびいています。
    皆さんの部屋にはそんなことはありませんか？

    対処法はどうすればいいんしょうか？

  48. 497 不在住民さん

    >>496
    サッシの隙間にあるゴムパッキンが傷んだと思います。
    管理会社を通じて施工会社へ連絡とれば、直してくれると思いますよ。

  50. 498 住民さんＡ

    本日、マンション横にロケバスのような車が複数停まっていますが、何かの撮影でしょうか。
    ご存知の方いらっしゃいましたら、情報提供お願いします。

  51. 499 不在住民さん

    >>498
    確か、１Ｆインフォメーションに掲示されてたので、そちらをご覧ください。
    先週の時点では貼ってありましたが、当日なのではがされてたらフロントの人に聞いてくださいね？

    ここで公開して現場で支障があるといけないので・・・

  52. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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