オリゾンマーレ

確か横断歩道近くにも駐車していたと思いますので、警察に通報して移動してもらえばよいと思います。最初の頃は警察が巡回していましたが最近は見ませんね。土日になると出入り口にずっと駐車している白のセルシオにも困ったもんですが。

本物なのか？白のセルシオの身障者用の駐車禁止免除。
　
通報して真偽のほどを。

ちなみに大阪の場合は公文書偽造で逮捕されてました。

オリゾンとブリリアだったら、どっちのマ−レが良いでしょう　中古でオリゾンか、新築でブリか考えてます　正直なとこ、教えてください

No305さん

新しいもの好きでしたら、ブリリアをお勧めしますね。私も実はブリリアのMRを覗いてみましたが、（笑）、最上階の共有部の規模あっちのほうが上ではないでしょうか。
ただ部屋の占有部の作りはオリゾンのほうが上ですね。中も内廊下でタンクレストイレですし。
（ブリリアは外廊下）プールも１コース向こうの方が大きいようですが、あちらはこちらの倍以上の世帯数なので、比率から言うとこちらのほうが空いていますよ。


＞白のセルシオの身障者用の駐車禁止免除。

それがあるとどこでも止めて良いのでしょうか？（交差点などの駐車禁止場所でも？）
あのリモコンゲートの付近は駐車禁止場所だと思いますけど。
あやしいですね。本当にそうなら、来客駐車場を使うんじゃないのですかね。そのほうが近いですし。

306・307さま　ありがとうございます　親切で正直で助かります

306★様
ブリは、表立って値引きしてないんですが、設備造作などを値引きしてくれて、実質的な値引きを始めているようです。そのような営業を受けています。
オリは、すでに売っておられるのですが、これから売られるのは、分譲された方ではないので、どうしてもお売りになりたければ、分譲価格に拘られないだろうという予測で、
しかも、当時まだお安かったので、割安に買えるのではないか、という思惑が働いています。
拝見したところ、相対比較するとオリゾンは、お買い得だったと見えます。
反対に、ブリリアは、新しい工夫もあるのに、経済状況悪化にもかかわらず、下げるに下げられず、苦しんでいます。広告予算も無くなってきています。良い出来なのに、まだ、350戸も残しています。
先を見て、相対比較する人は、今後増えると思います。

>>302
「ＳＥＩＢＵ」と書かれたトラックの件　会社判明です。処理お願いします。

↓↓↓

西部運輸株式会社　福山市箕沖町105-17　電話番号 084-954-6540
　
代表取締役社長 氏名田口国昭　

ＦＡＸ番号 084-954-6550
E_MAIL info@seibu-trans.com
URL http://www.seibu-trans.com

追記　西部運輸東京営業所　　東京都港区海岸３丁目３０−１
　　　　　　　　　　　　　　　電話番号　03-5765-5524

>>３１０
そのとおりです

>白のセルシオの身障者用の駐車禁止免除。

さっき見たら、入り口に止められないようにパイロンが２個置いてありました。
管理会社さんもちゃんと対応してくれているようですね。

ただ、これで明日、また止まっていたら、パイロンをどかして止めたことになるので
かなり悪質なヒトでしょう。
その場合は身障者の方とは考えずらいでしょうね。

元祖住民F

＞ガレリアのほうでも裏の路中駐車が話題になってますけど

あまり他マンションを引き合いに出すのは止めましょう！

No305さんへ
家族構成やどのようなマンションライフを好んでいるのかなどが分りませんが、
お子さんも一緒に生活していくのであれば、ブリリアのほうが良いと思いますよ。
お庭もあり、ファミリー世帯が過ごすには、快適な気がします。
やっぱり、大型物件には大型にしかない良さがありますよね。

オリゾンは、もともとファミリー世帯を想定していないコンセプトになっていると思いますので、
子供の少ないマンションであろうと考えて購入した人も多いと思います。
私もその一人で、静かに過ごしたいと思って購入しました。
必ずしもそうはなっていない部分もある？ようですが・・・。
シングルで、静かに過ごしたいのであれば、オリゾンかもしれません。

大きな買い物ですから、何が一番譲れない条件なのか（広さ、値段、過ごしやすさetc）を、
良く考えられると良いのかと思います。

ちなみに、建物の作りや構造などは・・・ブリリアは、ジョイントですから、数社の良いとこ取りをしていると思うので、良い部分が多いのでは？と思います。

参考にはならないかもしれませんが、思ったことを・・・失礼しました。

教えてください。
ゆりかもめの回数券　180円区間を扱っている
チケットショップをご存知でしょうか？
240円区間は見たことがあります。
よろしくお願いします。

第二弾！！本物なのか？白のセルシオの身障者用の駐車禁止免除。

パイロンをどかして止めてます。

嫌な予感がしますね、役所にねじ込めるのはめんどうな輩です。
マスコミ使いたいけど、マンションが出るのも嫌だし。お手製偽物だと公文書偽造で楽なのですがね。

管理組合に期待しましょう。

パイロンをどかして止めてるなら、悪質ですねー

ちなみに身体障害者等駐車禁止除外指定車標章についてですが、

※　次のような場所では駐車できません。
● 駐停車禁止場所の駐車（道路交通法第44条及び同法第75条の８）
● 法定駐車禁止場所の駐車（道路交通法第45条第１項各号及び第２項）
● 駐車方法に従わない駐車（道路交通法第47条）
● 車庫代わり駐車（自動車の保管場所の確保等に関する法律第11条第１項）
● 長時間駐車（自動車の保管場所の確保等に関する法律第11条第２項）

http://www.police.pref.hokkaido.jp/info/koutuu/chukin_jogai/chukin_jog...

とあり、あそこの出入り口は駐停車禁止場所ですし、長時間駐車をしているようなので
標章があってもりっぱな駐車違反ですよ。通報すれば一発だと思いますが。

住民の方、クリーニングどうされてます？フロントに出し、オリゾンと契約しているクリーニング店に自動的に出していたのですが、、、、。以前半コートで５０００円請求され、今後どうするか躊躇しています。半コートのフードに毛皮がついていて特別なクリーニングをしたので５０００円掛かったというのが言い分らしいのですが、、、。個人的にはフードはほとんど使っていなく、（にもかかわらず出した方が悪いのですが、）そんな高額が請求されるのでしたら教えてほしかった。教えてくれたらしなくていいと即座に言いました。この件は全面的に出したほうが悪い。でも尋ねて欲しかった。
聞いてくれなかったクリーニング店に出すのを躊躇しています。消費者の立場に立って考えてくれていないと思っています。ゲストルームのリネンクリーニングも値上げになると言う事ですし、この際クリーニング店の見直しを行ってはと思っています。みなさん、どう思われますかー？どこか良いところがあったら教えてください。

ゲストルームのリネン代があがるとすれば、ゲストルームも値上げされるのですか？

びっくりしました！朝通勤でマンション正面に行くと「アラウンドフォーティ」のロケやってました。ちょうど撮影中で天海祐希が見れました。ラッキーと思い、さきほど帰宅。なにげにＢａｒへ行くとな、なんと、Ｂａｒでロケやってました！２度びっくり！スタッフ大勢でBar入り口にモニター置いて本番中でした。ビーナスラッセで他の俳優さんが待機してました。いやー放映が楽しみ。
これでイブニングニュース、王様のブランチ、プロパストのＣＭにつづいて代４弾！素敵なマンションに住んで良かった、良かった。来週放映予定だそうです。
ただｂａｒの椅子なんかを廊下に出していたけど、後始末は大丈夫かい？

しまった、見忘れました・・・・・
荷物用のエレベータにダンボールがかぶせてあったのはそのためでしたか。
住民Aさん、
来週の放映のようです、楽しみですね。

さきほどAround40を見ましたよ。来週の予告でBarが映っていましたよー♪
熱帯魚を背景に天海、松下、大塚が談笑しているシーンでした。
来週は録画するぞー！楽しみ！

ブリリアのHP見たら　有明小中学校の予定地がオリゾンの前かちょっと東雲寄りあたりになってました
以前はガレリアの前あたりとかいう書き込みを見ていたのでおやっと思いました
小中学校ならそれほど大きい建物は建たなそうですね
BMAから6分　450ｍと書いてありました
何か聞いてますか？

ほんとだー、そうだとするとうれしいですね。将来的に景観が約束される。
http://www.b-m-a.jp/location/index.html

>http://www.b-m-a.jp/location/index.html
オリゾンマーレのほぼ正面にできるんですね。
かなりショックです。
静かなところが気に入っていたのに・・・小中学校って、うるさいイメージしかありません。
がっかり。

ガレリアの前ですよ。小中学校

同じヒトの投稿が続いていますね。住民外の方はご遠慮ください。ここは住民版です。ルールを見てください。

ジュピターバールの変更の議案は結局どうなったのですか？
臨時総会の結果は？

議案は全部、可決されましたよ。前理事会の草案は意味無かったですね。
混乱をもたらしただけでした。ただ住民どおしの団結が深まったのは良い点ですね。
さぁーこれからアラフォー見ないと（笑）・・・

アラフォー見ました。
あれって最上階を部屋に見立ててますよね。
なんか失礼なような気がしました。

今日もロケやってましたねー、知らなくてエレベータ待ちしてたら、偶然にも大塚寧々さんと遭遇しました！！。小さくて可愛い方でした。「すみません」って腰の低い方でしたねー。好印象！
またまた放映が楽しみだい！

今日は目覚ましＴＶのペットのコーナーでオリゾンマーレが出てましたね。最近、ＴＶに出ることが多くなりましたね。

各部屋の窓掃除が終わりましたが、Barの窓は掃除されていなかったです。
最上階は窓掃除は無いのでしょうか？
（窓掃除が終わったら写真を撮るつもりでしたが。）

住民でなくてすみません
BMAの掲示板にプールは明るくして入れと江東区から指導があり
夜もこうこうと明かりを100ルックス確保しろとかの指導で
現在オリゾンのプールは夜でも明るくしてると書いてありました
本当でしょうか？？
ならば他から覗かれ放題じゃないですか？

プールは最上階、しかも奥まったとこにあるから見えない

住民でなくてすみません。入居を考えている者です。

例えばマンションに住んでいて、友人が車で遊びに来る時等は来客用駐車場というものがあるのでしょうか？
その来客用駐車場の車の高さ制限はどれくらいか、おわかりになる方はいらっしゃいますか？
4，5日泊めてもらうのに駐車する際、代金等はかかるのでしょうか？
その他、気をつけねばならないことや問題などはございますか？

質問ばかりして申し訳ございません。
友人達が遊びに来たりした時にどうなるものなのか、知っておきたくて。
管理会社に聞けば早いのでしょうが、住民の方々の方の生のお声やご意見が聞きたくて書かせて頂きました。
お教え下さると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

>No.344
確認したところ、これで清掃は終了だそうです。
通常清掃ではとれない汚れが残っているとのことですが・・・。
窓の汚れって、そんなに取れないんですかね？？？
今までそんなことなかった気がするんですけど、
オフィスビルの窓とは、清掃方法が違うってことなんですかね。

そういえば、また一階のゴミ置き場の外に、粗大ゴミが置き逃げされてますね。
ちょうど引越しの時に置き逃げしたのかな。　ばっちし顔見たのに。。結構、いい歳の男性だったけど。。

また管理費から処分費だすのかな。　金額はたいしたことないと思うけど、、、かなしいな。

今日、久しぶりにブリリアのHPをみたら、また有明小・中学校の位置が
ガレリアの前に移っていました。
http://www.b-m-a.jp/location/index.html

やはり、当初のうわさどおり、ガレリアの前が正しいのでしょうか。
どちらでもよいですが、早くオリゾンの前の空き地の用途が明らかに
なってほしいです。できればイトーヨーカドーのような大型商業施設が
できるとよいのですが。。。

あと、私は駐車場が近くに確保できていないので、何度も東京都港湾局に
電話して、有明エリアの駐車場ニーズを満たすよう、土地の有効利用を
働き掛けたいと思います。せめて売却するまでの間でもよいから目の前
の土地を月極の駐車場として使わせてほしいですよね！

http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2008/05/22i58400.htm
出ましたねー。
というか、まだなら駐車場使わせてよって感じもするのですが。(w
このご時世なので、高いお金かけて、高い建物は造らないのでは・・・と甘い予感。

一階のゴミ置き場の外に、粗大ゴミが置き逃げは　また管理費から処分費だすのかな？

>357さん

そうですね、もう高層マンションはいらないです（笑）
できれば商業施設が良いですね。
ちゃんとバランスとった都市計画を希望します。

そういえば今日から国際展示場駅にドトールコーヒーがOpenしてましたね。

>359さん

＞そういえば今日から国際展示場駅にドトールコーヒーがOpenしてましたね。

しばらく囲いができていたので何かと思ってましたが、ドトールでしたか。
スタバとかのほうが良かったかな。。。

昨日のアラフォーの予告ではBarだけでなく入り口のウォーターガーデンでも撮影が
あったようですね。来週が楽しみだ。

ベランダでの喫煙は禁止してほしい、他の人に健康被害を与えるのは
明らかだし。

ベランダでの喫煙が話題になってるようですが、
ベランダでのペット飼育、糞尿から発生する悪臭、犬の鳴き声（特に夜中）
の方が被害甚大。
ペットを飼ってる方にはルール、エチケットの順守を強く要望します。

内廊下にタバコの吸殻が落ちてるくらいのモラルの低さなので
なんとも言えませんが、ベランダの喫煙は禁止してほしいですね。

他も禁止事項は明示的にしたいところですが、方法論が難しいですね。

ＴＶ撮影があると
ジュピターが使えず不便ですね。

アラ４撮影で収入がありますが
この程度の収入なら
もういいかなと感じています。

スタジオ料金と考えるならば
もっと請求すべきかな。

粗大ゴミの無断放置 捨て逃げ　ですが　あそこに放置してることが、みっともないですね。

ここの賃貸を借りようかと検討しています。
クリーニング屋さんは取りに来てくれてますか？
個人だけで発注できる生協とか利用している方いますか？
バス等を使っている人いますか？

生協は便利だけど、値段は高め？

近々オリゾンマーレに引越予定のものです。
これからどうぞよろしくおねがいします。

一点教えていただきたいことがございます。

200×89×70cmの3Pソファーを搬入したいのですが、エレベーターや玄関、リビングの
ドア等が通るのか非常に心配です。

エレベーターは、高さが220cm以上、奥行きが91cm以上、エレベーターの間
口が72cm以上、玄関とリビングは扉を外さないで間口が72cm必要なようです。

オリゾンマーレぐらい大きなマンションなら問題ない設計になっているとは
思っているのですが。

どなたか、ご親切な方教えていただけますでしょうか。

よろしくお願いしますm(._.)m

専有部については採寸しました。ドアの間口は手元のメモでは84ぐらいあるようなのですが、ドアをのぞいたものかが確信もてなくて。。。
ご指摘のとおり、公開の場で行う質問として不適切でした。物件業者を通し、オリの管理会社等に問合せをかけることとします。失礼致しました。

>376 近日入居予定者さん

部屋のタイプにより異なりますが、我が家ではW220のソファが搬入できましたので何とかなると思いますよ！
「オリ」って呼び方はバカにされるときに使われているようなので、やめたほうがよいかと・・。

本当に心地良いマンションですので、入居されたらご堪能くださいね！

>館内引越しするかどうか迷い始めました

むむ。。うちも実は考えてます。（笑）
最初はちょっと心配もあり、低層階の安い部屋を買ったのですが、３年たっても気に入っているので、上層階の角部屋に移ろうかとも思っています。（永住だね！）
この前、偶然、Barで１ヶ月前に購入された方と話ができました。やはり竣工時からのお気に入りだったらしく、ようやく資金面やその他もろもろの準備ができた＋丁度良い大きさの部屋が空いたから購入したそうです。建築中のお隣は？と聞いたら、「だってあれはマドンナでしょ！」って笑ってましたね。
ちなみにうちのソファも横が200超えのサイズでしたが、大丈夫でしたよ。

みなさまご回答ありがとうございました。私が選んだ理由は、決してドラマの影響で決めた訳でははありません(笑)
通勤時間、妻の実家との距離、内装の良さ（内廊下や、間接照明の多用、人工大理石など。）、もちろんプールやバー、ジムなどの共用設備も魅力ですが、有明の弟分二人と比較しても、エントランスは一番格好いいですね。アラフォーでも効果的に使われてました。購入検討したマンションはかなりにのぼりますが、ここは目が肥えてから見にきたのに、いままで見てきた中でダントツ一番でしたので、すぐに決めました。逆に気に入ってない点を挙げるとすれば、ゲストルームはブリに完敗なのと駐車場の少なさの二点だけです（まだ未入居なんで入って分かることは除く）。 南側の都有地の開発も生活が便利になるでしょうし前向きに捉えてます。こんなとこですかね。

先ほど、初めて公式掲示板というのをのぞいてみましたが、
いろいろな面でのプアさに驚きました。
正式に承認を経てないのに「公式」をうたってるあたりも不思議ですね。

公式掲示板、名前と部屋番号を記入しないと書き込めないんですね。

多分大丈夫と思います。内のソファーが同じぐらいサイズ。どうぞ参考まで、管理室にお電話して聞いたほうが安心だと思う

なんで書き込み、なくなっちゃったんですか？

規制も大切だしね

マンションの管理事務所（管理室？）又は受付の電話番号が分かる人がいたら、教えてください。

>390さん
それをここで公表するのは無理かと思いますが。

本日このマンション前を通りかかりました。
東側の上から６番目の階にお住まいの方がお布団２枚をベランダの外の壁に干してました！！
ビックリです。ここはお洒落なマンションだなーと、通る度に思ってたのに大変残念です。
これじゃーまるでお近くの団地みたいだなーと思いました。

団地マンションはイヤ！
布団干しは禁止じゃないの？

1人がやると、２人３人と増えていくからねー・・・早い段階でなんとかしないと。
理事会は把握しているのかな？

>３９４さん

>低中層には賃借の方もいるので、規約や細則を理解されてないケースもありそうです。

高層にもいると思いますけど。

ちなみに、３９２さんは　>東側の上から６番目の階にお住まいの方　とおっしゃってます。

そういえば、目の前の都有地の開発業者の入札締切では8月末でしたっけね。このご時世なので、400億のお買い物できるデベはかなり限定されそうですが。どうせならららぽぐらい魅力的な商業施設と街づくりの提案を期待してます。

ららぽって魅力的ですか？
なんとなく田舎の大型スーパーって感じで、魅力を感じないんですよね。
こういう意見って少数派なのかな？

この資料ははじめてみました。情報提供ありがとうございます。ただ、この資料はデベロッパ欄が東京都港湾局の時点ですね。一覧中でも圧倒的に一番の敷地面積なので、あまりオリゾンの南向きの景観を損ねないくらいの低層階でも十分店舗誘致可能。とりあえずアオキみたいないい生鮮スーパーはまちがいなく入るでしょう。きっと生活はもっと便利になるはず。期待して待ちましょう。