深大寺レジデンス住民版を立ち上げてみました。２

「都合の悪いことを隠す」ってかいているくらいだから、マンションの人じゃないんですよw
それがそのとおりかそうでないかなんてパスワード使って入ればわかることなのに、それがわかっていらっしゃらない。

>>600

あちらは住民しか見られない。
↓
こちらは誰でも見られる。
↓
住民じゃない人が見れないってのは隠すってことだ
↓
隠すってことは外の人間に知られたら都合が悪い事なんだ

こんな解釈ですね。

別にマンション内のことがマンション外の人に知れても意味ないと思うんですよね。
外の人はどうでもよくないですか？
ご近所でワイワイやってる熱心な方々は興味がおありなのかもしれませんが。

いや、いろいろとあったし、あるし、これからもあるんだよ。
根に持つ人がいたっておかしいことではない。
あと単に地域の情報を求めてとかね。

なんせ単純計算で2000人近い村が新しくできて、しかも単一のマンション住民という共同意識をもっている。その利点にあやかりたい人もいれば、邪魔に思う人もいるわけで。

PW付き掲示板がわざわざ非公式をうたっているのは、いずれ公式なものが出来て欲しいという希望の表われじゃないかね。2000人以下の村は全国に70ヶ村近くあるわけで、このマンションだけで行政組織を立ち上げてもいいくらいの規模の人口がある。もっとしっかりとした管理組織が欲しいところです。

ところで、数日前から2度「視聴率調査をお願いしたい」とかって帽子のおばさんにモニター越しに呼び出されました。
郵便ポストに説明書類を入れて置くって話になってるのに、どうしても電話番号を聞きだそうとします。
怪しく思ったので教えませんでしたが。。。

皆さんのところにも来ましたか？？

上の原なんとか会、今朝も張り切って旗をぱたぱたしてる方たちな～んてのは気になってるんじゃ？
1年くらい前に「マンション迷惑」って言われましたからねぇ、黄色いジャンパーの方に。

非接触キーを追加で二本（子どもの分として）作ろうと思いますが、
ちょっと値段が高いから気がひけるなあ。
自転車置き場の自動ドアにも普通の鍵のシリンダーがあればいいのに・・・。

>>608さん

分かりますよ～。マスター鍵のスペアですよね～。


分かりますけどその意見はまず投書箱に投げて見ましょう。
まずはそこからじゃあないでしょうか。
先日私も初めて車に関する件を投書しました。
受け入れてくれるかスルーされるか。私はまずそこから初めました。

この辺って『暴走族』でます？今時いないのかな？
たまーに夜聞こえませんか？
単独かな？？

中央高速でのことでしょうか？それならもしかしたらあり得るかもしれないですね、地方から来たとか・・・(Ｗ)
1年以上住んでますが聞こえたことはないですねー。
それより今朝は、いろんな鳥たちの声がします。さえずりというより何か叫んでます。繁殖期かな？

隣のお宅がベランダ喫煙を始めると、子どもが嫌がるので
我が家はあわてて窓を閉めます。
ここに書き込みしているベランダ喫煙者もいますが、
ベランダ喫煙者の方は何も感じませんか？
ちなみに私は喫煙者です。ベランダでは吸いません。
管理室には投書済みです。とっくの昔に。

ウチも階下のベランダ喫煙に困っています。カチッと音がしてしばらくすると臭います。
ところでこのマンション、ベランダ喫煙は「不可」なんですか？利用規約のどこをして不可？
というのも、不可なら不可でキッチリ止めてもらうよう直接言いますし、不可じゃないなら投書箱と思っているので…。

今男性の大きな声がしました。
なんだったんでしょうか？

ベランダ喫煙規約上禁止されていないなら、喫煙者は遠慮など無いでしょうね。
当然の権利として吸うでしょう。住民版見ると規約上禁止されていても守らない喫煙者が多いですから。
タバコの害がこれほど明らかなのに本当に迷惑な存在です。

「人に迷惑をかけない行為に抵触する」という判断でベランダ喫煙は禁止のはずですよ。
掲示板にはってありました。

規約上禁止されている事については、残念ながら喫煙に限らず行われていますね。
自分の事は棚に上げ、自分がしてないことに対しては反感を覚える。
残念ながら、それが人間ってものなのでしょうね…
あっ、ベランダ喫煙がOKとか言ってるのでなく、一般論として言ってます。

ベランダ喫煙より、共用部にバギーや自転車置いてる方が迷惑

共用部においてあるものは迷惑と感じないな。
喫煙はいやだな。だって臭いし、体に悪いし、人の家の中まで入り込んでくるし。

ベランダ喫煙は臭いが困る、玄関前の自転車やバギーは普段困らないが、災害・火災時避難通路をふさぐ可能性を考えるとゾッとします。通路の合流箇所に限っていろいろ置いているように思ってしまうのも、避難経路という観点で見ているからなのでしょうか・・・。生協のボックスも不在時に仮置きする物であって、空になった箱はしまうべきだと思います。風の強い日に自転車置き場まで落ちてきていたのをいくつも見ました。普段気にも留めていないものが災害の非難時に思わぬ障害になりかねません、一人一人子供を家族を安全に守りたいと思います。ちょっと大変でも個々に気を付ける習慣を身に付けてほしいと思いました。
理事会や規則に縛られるのではなく、住民それぞれの自己判断で、自主的に守って行けたら最善と思います。

常識的に考えて通路を塞ぐと言うほどの重量物は見あたらないようにも思うのですが。
ヒョイとどけられそう。

生協のボックスの舞い上がりは業者に苦情入れるべきですね。生協の責任です。

いやまてまてまてこれは孔明の罠だ。
ここでこんな話をしてはいけない。
また誰か外部の人間に誘導されるだけだぞ。

生協の箱は利用者のモラルの問題でしょう。配達が済んだら部屋の中にしまわなきゃだめ。中身出したのにいつまでも玄関前に置いておくから舞い上がって落ちちゃう。
生協の箱はあちこちのマンションで問題になってます。生協禁止なんてことを言い出す人もいるから、利用者がきちんとしていないと自分で自分の首閉めちゃいますよ。
生協の箱だけでなく玄関前の使い方は大規模マンションではなかなか全住民で統一した意識を持つことは難しいですが。

>>627

>ヒョイとどけられそう

以前は自分もそう考えていたけど、鉢植えが割れて転がってたら靴を履いていても避難するときに危険だし、ベビーカーが通路を塞ぐように倒れていたら子供を抱いて避難する人や、お年寄りは危険だと思った。
力の弱い子供やお年寄りだけで避難など不測の事態もあるでしょうし…。

１０年に一度、１００年に一度あるかないかの災害時の避難のことと、
毎日被害を受けてその度に窓を閉めなくてはならないベランダ喫煙とは、
明らかに問題の質が違うと思います。
とても比較はできません。

フィットネスルームの屋根の上にペットボトルが乗っています。
なんで？？？いたずら？風？

10年に一度、100年に一度と災害をのんびり構えられる人は喫煙にもおおらかでいいんじゃないか？

少なくとも自分は受動喫煙の害より、数年以内に起こるであろう震災で死ぬ方が早いと思ってる。

喫煙が気に入らない人は、まず自分のアルコーブに何も置かないようにすれば?
話はそれからで

＞喫煙が気に入らない人は、まず自分のアルコーブに何も置かないようにすれば

こんな小学生レベルの話...。
喫煙と物を置く話は違う話なので一緒にすることが間違い。
喫煙は喫煙。共有部分の話は共有部分の話。それぞれ別々に考えないとだめですね。

＞634
煽りです。
エサを与えてはいけません。

いい皮膚科を探しています。
できれば京王線で調布付近が良いですが、他でもかまいません。
円形脱毛症を診てくれる病院知りませんか？

>>635
自分に都合の悪いことは煽りか。あきれる！

関係ない話を繋げて対立を煽っているじゃん。

ベランダも共有部分に入るんですよね？

共有部レンタル

自分の部屋の壁紙をタバコのヤニで汚したくない気持ちはわかりますが、ベランダで喫煙するのやめてもらえませんか？せめて台所の換気扇の下で吸ってください。近隣のベランダ喫煙のせいで、リビングの全開にした窓から思いっきりタバコの煙が部屋へ入ってきて迷惑です。

ベランダって火気厳禁ですが、ホットプレートとかはＯＫですかね？
今日うちはタバコの煙りではなく、大きな声と共にとても美味しい香りがしたのですが。。。
部屋の中は油臭くてちょっと辛かったです。

ベランダでＢＢＱなんてやる人はいなんんだろうから、
場所はルーフバルコニー付のところに限られるわけですね。

そういえばバルコニーにコケ生えてませんか？
とおくからみると緑っぽく見えるんですが。

643です。
それが普通のバルコニーの方でやってたんですよ～。
なので、急いで洗濯物をしまいました。

↑すみません。補足で。。。
ちなみにバーベキューではなく、お好み焼きやタコ焼きの香りでした。
食べたくなるほどステキな香りでしたよ～。

６才と２才の子育て中です。
子供のこと考えて夫には室内喫煙止めてもらってます。私だけなら我慢してもいいですけど。
ベランダ喫煙にしてもらってますが、吸い殻や灰の管理は十分注意します。
ニオイや煙が特定の方向行かないよう注意させますね。
せっかく大好きなマンション住めるんだから、少しの気遣いで気持ち良いコミュニティになればと思います。

648は分かってないのかな？

面白いので話につきあっていいですか？釣りですよね？

＞ニオイや煙が特定の方向行かないよう注意させます
具体的にどうやって？これは興味あります。

＞子供のこと考えて夫には室内喫煙止めてもらってます。
子どものこと考えるならば、旦那の健康を考えて禁煙してもらったら？
病気なんですから、喫煙は。

子供の健康のためにベランダ喫煙
そしてバギーはアルコーブに出しっぱ
勿論　生協利用してます
って感じだね

釣りがしたいなら、もっと気合いれろ！

１８日の調布市の花火ってＦ棟から見えますかね？真南だとＧ棟に隠れて見えそうもないですが少し打ち上げポイントが西ならバルコニーからみえそうだなあと思いまして。

去年の花火は若干西に触れてました。Ｆ棟の南一部は見えるのではないでしょうか？
お天気だといいですね、花火は東西南北どこも見られます。この夏の花火情報ください。

今年はお天気だと良いですよね。

654です。ありがとうございました。去年もレジデンスから見られてる方々もいるんですね！
私も今年が初花火なので楽しみです。部屋でビール飲みながら楽しみます！
Ｄ棟南向きの方はすごく良く見えそうですね！

Ｂ棟、Ｃ棟の事ですかね？

今までの話題（キーワード抜粋）

つつじヶ丘までのアクセス、この辺は桜満開、ＩＨ調理器の掃除、
身障者駐車場、マンション以外住民の敷地内駐輪、夏のビールイベント
野川ライトアップ、駐車禁止の張り紙、タケノコ、駅前パチンコ、
マンション内にコンビニ、吉祥寺までのアクセス、管理会社、
ポルシェ、アウディ、ＢＭＷ、朝の交通おばさん、サークル作ろう、
エントランス自動ドア、シアタールームの飲食、新聞屋、
マスチフ、２４時間換気、花粉症、おススメの外食、管理人さんいろいろ、
駐車場までの屋根、清掃員、ベランダ喫煙、コインパーキング料金設定、
クラウン製靴セール、洗車はどこ、モデルルーム跡地は何、玄関前に物を置く、
夜中の食洗器、上階の騒音、エントランスの絵、給気口、
Ａ～Ｄ棟表記、パスワードつき掲示板、ホタル鑑賞会、
ふとん乾し、雨の日水溜りできる、ベランダくさい、非接触キー追加、
生協のボックス、花火大会の情報交換

地域・まちの情報交換は積極的に、
マンション内の未解決問題は投書箱へ。

＞660
なに仕切ってるの？

今年の調布の花火はいかがでしたか？？

出掛けてて見れなかったもので・・・

F棟のうちからはきれいにみえましたよ。
結構友達呼んでパーティーしてるお宅が多かったです。

最上階や角部屋の外に面している壁が隣宅に面してる壁と比べ熱く感じられませんか？
うちは熱いなって感じるんです。どうでしょう？

665さん良いホームページを教えていただきありがとうございました。

ついでで質問させていただきたいのですが、
断熱材の厚さの結果として熱抵抗値が、このマンションでは、　1.10　m2・K/Wでした。
パークホームズや共同住宅では、だいたい 2.00　m2・K/Wほどありました。
値が約２倍違うと、実際に壁を触ったときの熱さも1/2になるのでしょうか？

ちょっと勉強してみました。

熱抵抗値（m2・Ｋ／Ｗ）＝　厚み（ｍ）÷　熱伝導率 Ｗ／（ｍ・Ｋ）


1.10　m2・K/W

1Wあたりの温度上昇が、1.10　m2平米・Kケルビン　ということかなと思いました。

K以外は全て値が１ということかなと考えると、熱抵抗値はざっくりとKの抑制量と考えて良い。（かな？）


1Wは、1 J/S

ちなみに1Jは、0.2389 calIT

空気の比熱はだいたい1.006 J/g･Kぐらいだから1J＝1K上昇と考えて良い（？）

ざっくりと、秒速1Jのエネルギーがかかったとき、
1.10Kほど温度抑制をする力があると、考えてみました。（あってる？）
他のマンションではそれが2.0K抑えてくれると。

つまりは、値が１以上なら性能的に充分ということらしい。

ただ勉強してみて分かったことは、窓などの開口部を含めた全体での計算こそ重要らしい。
結局は外壁から内装にいたるまでの物質の総合した熱抵抗値と、窓の熱抵抗値（ほとんど無い？）
を含めた全体の性能の問題らしい。

665さんお付き合いいただきありがとうございました。

> ざっくりと、秒速1Jのエネルギーがかかったとき、
> 1.10Kほど温度抑制をする力があると、考えてみました。（あってる？）
> 他のマンションではそれが2.0K抑えてくれると。

これざっくりでもなんでもないですね（＾＾）失礼しました。

ざっくりと、秒速1Jのエネルギーがかかったときに１℃のおんど上昇があり、
1.10Kほど温度抑制をする力があると、考えてみました。（あってる？）
他のマンションではそれが2.0K抑えてくれると。

と書きたかったのですが、

J/g･K　の　g　を忘れていました。

空気の密度 ＝ 1.293kg/m3(ntp)

これを加味して考えると断熱材のパワーさらに10倍くらいありまして余裕ということになります。

便宜的に大気熱上昇との比較で考えてみたのですが、

マンション側壁への温度上昇の原因は太陽放射が直接当たることですから、

この計算自体あまり意味無かったかもしれません。ごめんなさい。

どちらにしても断熱材のパワーは結構あるということで、勝手に納得しました。

通常の温度上昇だと思います

角部屋と最上階は暑いのが普通だな。角部屋は風通しがいいのでカバーできるけど。
屋上緑化で最上階の天井焼けを防ぐのも一手だ。

わたしもベランダ喫煙賛成派だよ
いやなら、窓あけなきゃいいでしょ？
こっちは子供のうるさい声我慢してるし

とにかく、マンションは色々あるんですよ。お互い妥協しながら、生活していきましょうよ。

要望があるならここでもパス付きでもなく、理事会に直接どうぞ。
マンションに住んでいる人全員が管理組合員なのですから。
文句はあるけど自分はマンションの管理には関係ないってスタンスの人結構多いですよ。
掲示板は文句や不満の吐露も含めあくまでも雑談の場です。

今結構長い地震がありましたね。
うちは10階ですが、震度３で結構揺れました。
地震保険も考えないといけないかな。。

総会なんとか書なくしちゃったぁ
次の配布されたらパス付き のパス変えてくれないかなぁ

テラスデノタバコ・・・ヤメテクダサイ

たばこは、室内でお願いします。

今日びっくりしたのですが、玄関前に火のついた蚊取り線香を置いているお宅がありました。
とても危ないので即刻やめてもらいたいです。
理事会の方は気が付かないのでしょうか？
緑が多いので虫もそれなりにいるので気持ちはわかります、せめて虫コナーズにしましょう。

理事会の人たちは常に見回りしてるわけじゃないです。
あなたが火消し組でも立ち上げたらいかがでしょうか。

普通に歩いていれば見られるお宅です。
見回りって・・そんなことでなく、不動産を守りたいと、危ないことをしないで欲しいと思ったまでですが・・・。
間違ってますかねえ。
管理事務所には伝えますよ、もちろん、危機管理しっかりして欲しいですから。

ここは住民のフリをした荒らしが良く出るので
まともに相手しないほうがいいですよ。

問題提起であればパスワード付きの住民専用掲示板でなされたほうが良いです。

http://jinreji.web.fc2.com/

っていうか、そもそも私物を共用部である通路に置くこと自体、規約違反です。火のついたものを監視のない共用部に置くのはさらに危険が伴うのでやめてもらいたい。

＞そもそも私物を共用部である通路に置くこと自体、規約違反です

そうでした。
では蚊取り線香はドアノブあるいは窓からぶら下げることにしましょう。

住○不動産の投げ込みチラシが入っていましたね。
ここのチラシは以前から入っていましたけれど、今回は「新婚で深大寺レジデンスの部屋を探している。予算5500万円」とか。笑
ここのチラシは嘘ばかり。
以前中央線沿線の分譲に住んでいたときに「○○マンションのルーフバルコニー付きのお部屋希望でお医者様がお部屋を探しています」とか、「お医者様の娘さんが私立の学校に通うためこの物件を希望しています。予算8000万円」とか。
我が家は深大寺レジデンスへ買換え希望していたので、すぐにチラシを見て電話をすると希望していたはずの「お医者様」の話は一向に出ず。笑
頼んでもいない中古マンションの情報をたくさん見せられ閉口しました。
疲れてきたのでこちらから「このマンションを購入希望の方がいらっしゃるんですよね？」とチラシを見せると、「その方はもう決まってしまいまして・・・」と。
「な～んだ。そういう営業手法なのか」とチラシに騙された（？）ことに気づきました。笑
ご参考までに。

マンションコミュニティ「住友不動産の投げ込みチラシ」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/

住友のチラシは嘘ばっかりですね。
我が家がもし予算5500万あればここは買わないもん（笑）。
チラシにつられて売却なんか依頼したら安〜く査定されちゃうんでしょう？

広告見ました。
確かに5500万円も予算が有ったら新築選ぶと思います…。

広告見ました。
確かに5500万円も予算が有ったら新築選ぶと思います…。

5500万出せるなら、新築ですよね。。

そういえば、はす向かいにあるレクセルマンションが売りに出てますね。
築8年、5階、75平米で4000万円だそうです。
売れるのかな?

4000万では無理？
うちのマンションも最後の頃は７５平米が3500万くらいで買えたんですよね。
8年落ちならもっと安くないとかな？

最終に買った方は3000万きって買ったのでは？
売るなら2000万くらいになっちゃいそうですね。

売る時は周辺の中古マンション相場がベースだからさすがに築1年で2000万円台にはなりません。
もし深大寺レジデンス75m2を3000万くらいで買ったなら、今なら売ってプラスになるかも！？