パークホームズ千歳烏山 購入者(契約済)向け

有料オプションの締め切り日や、価格のわかるカタログはいつ入手できるかご存知の方はいらっしゃいますか？

４１さんへ

　有料オプションは内容によって締め切りが早い物もあるかも知れませんが、大体は
１〜２月位までに決定するような感じでお話を聞きました。
詳しいことは三井デザインテックさんとのやり取りになるようですよ。
　コンベックやフッ素加工などの価格があるパンフレットはインテリア相談会で頂けました。

　
　　　幼稚園の心配をされていた方がいたので、書き込みます。
　徒歩圏内でなくてもいろいろな幼稚園の園バスが近くまでくるので選択肢は結構広く
持てますよ。
　書き込まれていた塚戸幼稚園はわからないのですが、立正幼稚園は綺麗でなかなか
良い幼稚園みたいです。

４２さん、ありがとうございます。
まだまだ先だと思っていましたが、
そろそろ具体的に構想を練ろうと思っています。

和室がないのでベッドを購入するのですが、
お勧めのブランド、形などがありましたら
どなたか教えてください。

SW棟も南側は全貌がわかるようになりましたね。
低層というのは威圧感がないですね。早く全体を見たいです。

>>44さん

SW棟もバルコニー側の表情が判る様になったのですね。
圧迫感が無いのは良い事ですね。
色目・手摺等の雰囲気如何だったのでしょうか？

建物全体の全貌が明らかになるのが楽しみです。

先日久々に現地を視察してきました。サニーサイド側の外壁はシートが取れて、タイルの雰囲気が見えていましたよ。想像通り素敵な感じで安心しました。早く全貌が見えるようになって欲しいですね。

>>46さん

写真有難うございます。

最近現地に伺う機会がなかったのですが
かなり進んでいるのですね。
ちょっとびっくりです。

バルコニーの手摺が気になっていましたが
全体的に良い雰囲気ですね。
タイルの色も落ち着いているように見て取れます。
前面の畑の緑も良い感じです（笑）。

早く全貌が見たいですね。
楽しみです。

＞＞46さん
画像ありがとうございます。私が見に行くといつも幌がかけてあって見られなかったので嬉しいです♪

ところで、駐車場の幅が気になっているのですが駐車場が見える場所ってないですか？ご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。

測っていないので正確ではありませんが通常、平置きは白線の芯々で2500ミリです。
又、機械式駐車場も仕様を見ていないので憶測ですが、クラウン程度の車幅は問題無いと思います。
(ひょっとしたら、少しけちってマークXクラスかも…)
まぁ、ベンツSクラスは機械式は無理だと思います。
あくまでも、憶測なので、正確な寸法は三井さんに聞いた方が良いですね！

私の愛車ＢＭＷ３３０ｉアルピナ仕様(皆さんには負けないぞ！)もはいるか確認お願いします。

ここの物件はマークxだとケチ又は貧乏扱いされるんですね。なんともあさましい価値観。このクラスの物件には分相応かもったいないくらいだと思うけど。

駐車場って平置き希望者の方が多いのでしょうか？
私は立体でも良いのですが、入らないため、平置きにしか置けません。
平置き希望者が少ないことを祈ってます。

49です
51さんは何か勘違いしてません？
機械式駐車場のスペースの問題なんですよ。

機械式駐車場を考える際には大きさの表現としてクラウンとかマークXとかを使うんですよ。機械式メーカーから資料をもらって研究して下さい。
まぁ、機械式駐車場の大きさは三井さんが選定したと思うけどね。

５１さんは、検討版の方の４９（＝５８）さんと同一人物なんだろうな。
可愛そう。。。

×可愛そう
○可哀想

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

駐車場のことを聞いた48です。お答え下さった方々ありがとうございました。

我が家はファミリーバンなので機械式でも入るとは思うんですけど、モデルルームの模型でもどうやって入れるのか想像ができなかったもので…
実際の駐車場が見られたら良いなぁと思っていたんです。
内覧会とかで駐車場も説明してくれるように三井さんにもお願いしてみますね。

それでは失礼致しましたm(_ _)m

こんな人が契約者だなんて嘘だと思うのは私だけ？
検討版の前スレ258あたりが契約済みを騙っているのだと思いたい。
契約者しか知りえない情報（例えば特徴的な重説の記述とか）を一部でも言えるのか聞いてみたいなぁ。

私もサニーですが、外観の雰囲気は周辺に馴染んだ佇まいで、好感を持ちました。
契約後、オプションのコンベック、グレードアップのお知らせがきました。結構以前の話ですが…

今日現地に行きました。ENEOS手前の道を入ると南西側からヒルサイドのほぼ全貌が確認できましたが、なかなか良い雰囲気でした。サニーウエストの南側も外観が見えます（４６さんが写真を載せてくれた場所です）。ガーデンズコートの北側も部分的に外観を垣間見ることができます。低層で、レンガの色合いも落ち着いているので、周囲と調和の取れた期待通りの上品なマンションになるのではないかと思います。

６０です。レンガはタイルの間違えです。
付け加えると、現在エントランスの建設をしていますが、現道路よりもかなり内側に入っているのでゆったりとしたアプローチになりそうです。どんな樹木が植えられるのか楽しみです。

＞63さん
共用エリアのグレードの低さとありますが、共用エリアのどの辺りが現在見えるのですか？
それとも景観ではなく共用施設が少ないことをおっしゃっているのですか？
煽るつもりも非難するつもりもないのですが、景観のグレードが低いなら残念です。確認しに行きたいので教えて下さい。

49です。
65さんは三井さん関連の方なんですか？
それとも、三井さんのマンションを建てた事のある建築系の仕事をしている方ですか？
内外仕上表を見ていないから憶測ですが通常、仕上表には材料の一般名称しか書いてないのでは？
どこどこメーカーの何とかを選びたい場合は特記仕様書に記載するのでは？
今度、実際にモデルに行って確認しときますね。

65様
よろしければ教えてください。あと1000万高く出せるなら、他にもっと便利でグレードの高いマンションも買えたと思うのですが、それでも内装に満足できないここを買った決め手はなんでしょうか？
また、65様は内装をリフォームするのでいいかも知れませんが、あんまりけなすとリフォームをしないこれから隣人になる他の契約者に失礼では？検討板ならいいかもしれませんがここは住民板ですし。
また、廊下のグレードが低いとは具体的にはどのようなことですか？設計図書で何を確認したのでしょうか。
また、内装仕上表をお持ちとのことですがどんなことが書いてあるのでしょうか？
64さんも言ってるようにツッコミ所満載ですが、ほんとに契約者かな？

失礼しました。66さんですね。

ここは本当に駅から遠いし、高値で掴んじゃいましたね。グスン。

否定的な意見があるのは仕方ないと思うのですが、否定的な感情ばかりを書き込むのは大人としてどうかと思います。
これでは検討板を荒らしていた方と同じではないですか？

まだ工事中の状態で細かいことがわかる人がいるのが不思議です。契約後に現地の中に入っているのでしょうか？担当の方にお願いすれば中に入れましたっけ？

それにしても65さんは「設計図書」というものだけでショボイとわかるなんて建築にお詳しいのでしょうね。総会のときには是非いろいろご教授して下さい。入居後に良いマンションにしていきましょう。

思い込みの激しいやっかいな人がいますね。検討板でも度々荒らしていた方ですか？

ここの契約者は全員あなたみたいな人だと思われそうで…

はっきり言って迷惑です。

みなさん、
検討板を荒らしていたあの人が購入者を騙っているって明らかじゃないですか・・・
マジレスする必要ないですってば。

そんな人がいるとは思いたくないが、検討板でのあの粘着ぶりを見せつけられると疑いも湧いてくるな。とりあえず６５さんには是非これに答えてほしいところ。

>契約者しか知りえない情報（例えば特徴的な重説の記述とかを一部でも言えるのか聞いてみたいなぁ。

高値つかみですよね。
出来上がるにつれてしょぼい外観が露わになり、泣きたい気持です。
いつの間にか先着順になっていますが全く捌けておりません。

住民版まで荒らしが横行してますね。

先着順は、キャンセル住戸のみで前からなのに、わけの分からないことかいてる人も居るし。
たぶん一人がいろいろ書きまわってるのでしょうが。

芦花公園も高いし、デベロッパーが一時と比べて供給を止めている面もあり、このあたりでは、まだ大きく値段を下げた新規大型マンションも出てきてないのが現状だと思います。

78みたいにムキになって荒らしに噛みつくほど余裕ない人が多いの？なんか指摘を図星と認めているようで残念です。
うちは子供の学校の都合で選び満足してますが、余裕のない(金銭/非金銭)人がいそうでそんなのと同じ軒下に暮らすことは勘弁です。

誰一人>>74の問いかけに答えられないところをみると
荒らしが契約者を騙って暴れているというのは
残念ながら事実のようですね・・・

残り住居はそんなにないらしいですよ。竣工前に売り切ってしまうかもしれないですね。
駐車場は抽選になってしまうのかなぁ。
最近ゲリラ雷雨が凄いですが、機械式駐車場って地下に水が貯まったりしないのでしょうか？
ご存じの方いらしたら教えて下さい。

>>81
荒らしてたという自白ですね、わかります。

勇者に乾杯！

ヒルサイドに115はない。
他人を騙るのは重大な規約違反。

特殊な部屋だから部屋番号言ったも同然。
どちらにしても無用心なばかがいるね。

ところで皆さん、ここ駅からは徒歩不可でバスもないしタクシーも来ないし駐車場も少ないですけど、ゲリラ豪雨のときはどうされるのか知恵下さいな♪♪☆