パークコート赤坂　ザ・タワー（契約者限定）

警備員の服を着ている人がドアマンの方なんですか？
ドアマンに見えないけれど・・・

２階ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ付近の掲示場所？には、写真付き紹介で
｢管理･ｽﾀｯﾌ｣として管理室の方とｺﾝｼｪﾙｼﾞｭさん、
もう1つが｢ﾍﾞﾙｽﾀｯﾌ･ﾎｰﾑｱﾃﾝﾀﾞﾝﾄ｣になっていなかったでしょうか？

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｢ﾍﾞﾙｽﾀｯﾌ･ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾀｰ｣だったかもしれません。定かでなく申し訳ありません。

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>警備員の服を着ている人がドアマンの方なんですか？

警備員に見える方々（Ｂ１のパーキング出入り口で交通整理をしている方々－マンション敷地内に入ってこない）は２階の掲示板の紹介書に掲載されていません。
警備員に見える方々は一斉入居中の現在、引越し車や歩行者の安全のために一時的に雇用されている交通整理人だと思います。
管理組合として常時雇用するのは、車寄せに常駐している紺のブレザーの方々（掲示板で紹介されている）だと思います。

>管理室やコンシェルジュさんに、外線で電話しなければならないというのは予想外でした。

最初は私もそう感じましたが、会社などでは内線も外線の区別なくかけています。感覚としてはそんな感じなのでは。外線料金がかかるとの意見もありますが、内線にしたらイニシャルコスト（機器代）やランニングコスト（保守料など）を勘案したら外線の方が割安となったのでは（内線のために管理費がかかるのもどうかな）。外線ならマンション外からもフロントにかけられるので便利かと思います。

>ホテルライクな・・・という謳い文句のマンションが多いけどなかなかホテルのようにはいかないのが現実ですね。

そうですね。
謳い文句と言うより、デベの誘い文句と言ったほうが適切です。ホテルは営利目的ですが、マンションは管理組合による自治活動ですからしたいことを実行したら、負担が多大になりますよね。

売るための宣伝文句と言ってしまえば　それまでだけど
出来る限り、「ホテルライクな・・・」サービスレベルを目指して欲しいですね。

建物が出来上がった後の価値は、管理、サービスレベル、人間力。

もちろん住人のマナーも大事だと思います。

あると言って販売したサーヴィスがいつのまにか無いとしたら、
そのほうが「あまりにも勝手」だと思いますが＾＾；


まあおトイレの鏡も「ついてる」と言っていたのに実際ついてなく、
内覧会で指摘したら「仕様書に書いてありますから～」、みたいな対応でしたし
（だったらわざわざついてる、なんて言わないで～！）


まあ三井さんにも色々あるんでしょうね。


別に今のところ住まうにあたって不便で困る、という事態は何もないですからいいですけれど。
ちゃんと事実の通りの営業をしないとね。


橋のほうの道、夜ちょっと暗くてちょっと不安になりませんか？
防犯カメラのあたりに街灯がひとつふたつあるといいのにな。

地の利を考え契約はしてみたものの、ホテルライク云々なんて言葉で会話が進むこのマンションの住民とはどんな人達なんだろう？
先が思いやられるな～

？

地の利のみを重視して契約された方もいれば
ソフトサービス面に惹かれて契約した方もいらっしゃるでしょう。

ホームページを見ても明らかに、ソフトサービス
ホスピタリティもこの物件の売りの一つにしているわけですから。

サービスレベル向上を望むのは、ごく自然なことと思います。

７２４、この人売り手なんだろうが勘の悪い人だな。
こりゃ販売成績悪そうだ。

小生が言いたかった趣旨は、カタカナ造語を並べ立てた売り文句に嫌悪感を持たないような人との共同生活はしんどいな、ということ。

723,725
嫌悪感　先が思いやられるな～

726　さん
そんな人もいるでしょう。

アスペルガー・セルビーさんは人の気持ちに鈍感なので、
２ｃｈのように人をこばかにしてに生きることに生きがいを感じていますよ。
同士か個人の利益を考えた人間しか寄ってきません。

ヤレヤレ今度は聞きかじり専門の軽佻浮薄セールスマンのお出ましか？（講釈はイランヨ）
こんな輩に騙されて変な商品を買ってしまう人、結構居るんだよな。

マア住民じゃないんだろうが、もしそうだとしたら薄ら笑いの挨拶は要らんよ。

なんだか住民版も
意味不明というか、感じ悪っぽくなりそうでイヤな空気流れてませんか～～？

精神的に不安定気味でない、健康な心の方が多く入居されますように～。と祈るばかりです。

729さん　そうですね。
和やかだった住民版が急に嫌な雰囲気になりましたね。一種のネガキャンかと疑ってしまいます。

＞723.725.728　
ここの住人になる方とは思えない発言です。
上から目線で、他人を馬鹿にすることを生き甲斐にしているようにさえ見えます。

挨拶という社会人としての基本マナーすら否定する方には、
ここのような大規模マンションではなく、一軒家をお勧めしたいです。
いずれにせよ、ご近所の方々は不愉快な思いをされることが多くなるでしょうけれど。

釣りでしょう。
自分以外の書き込みを、売り手とかセールスマンと決め付ける。
カタカナ造語を並べ立てた売り文句に嫌悪感を持ちながらも買った（？）のに、同じく買った人を馬鹿にする。
マンションのサービス向上を望む意見に否定的、馬鹿にする。
住人にしては不自然。

＞精神的に不安定気味でない、健康な心の方が多く入居されますように～。と祈るばかりです。

下がっていく棒を掴んでしまった感じだから、そりゃ、精神的にもやられますよ。
私のように、9割ローンで1割も頭金払ってしまうと手持ちもかなりなくなるから、下がっていても選択肢が無い。
含み損を抱えながらローンを払うという選択肢か、手付捨てて賃貸の2択状態。

買っても約30年分の家賃＋金利＋管理費＋諸費用を払う事となり、物件の値上がりの見通しが無い以上は賃貸も無難。

隣の赤坂のタワーは、坪300万円台で売りに出る始末。千代田富士見界隈の築浅タワーマンションも、任意売却できず（中古で買い手が付かず）に、競売にでる時代ですから先が思いやられます・・・

↑
本当にそう思いつつ、の所有者様でしたらお気の毒ですね。


うちはながく住むつもりでその時に自分達に見合った買い物をしたつもりなので
相場がどうとかほとんどピンときておらず、とりあえず快適に暮らせているので幸せです♪


ファインダインという宅配も気に入っています＾＾
（原宿のグレートバーガーがあるところがとてもお気に入りです。あそこは美味しいけど混んでるしタバコ臭いので・・・）