アトラス国領口コミ掲示板・評判
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224 名無し
このマンションの住民はアホ。
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225 名無し
竣工12年目の大規模修繕工事ようやく来年ですか？
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227 住民の人に質問したいさん
このマンションは棟数が多いのと形状が無駄に複雑だから大規模修繕はお金かかりますよね。
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228 名無し
建物形状の凹凸が原因で大規模修繕費増額はあるでしょうね。
建物の棟数は１戸当たりの修繕積立金にはほとんど影響しません。
１棟あたり戸数で均等割りだから１棟マンションと同じ計算です。
この団地の特異性は各棟ごとに修繕積立金の独立採算ルールを設定している事です。
どうして、そんな不合理なルールがあるのかよくわかりません。
再開発計画時の住民派閥によるような気もしますが、
建築関連法による通達とも言われています。-
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229 名無し
住民派閥はある
旧国領団地管理組合
それが再開発事業で旭化成不動産を誘致
当時の理事会OBが今も長老会議ネットワークとして影響力を行使
ストーカー的に管理人・管理会社・組合理事会に圧力-
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230 住民板ユーザーさん1
ここの住民、管理会社、警備会社はろくなもんじゃねぇよ??。
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231 住民板ユーザーさん1
このマンションのフリースペース、日中ドアを開けないとカビ臭くなるからのぅ。
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232 名無し
川に面しているから湿気が籠るのは当然。会議室はなおさら
管理会社TC,NHがだめならどこが良いのか？業界標準と言うものがあるし
契約条件はあくまでも組合運営コンサル・サポート
そして管理人はアルバイト契約-
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233 住民板ユーザーさん3
大規模修繕工事は大丈夫かな?。
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234 住民板ユーザーさん4
今さら何を？すでに半分以上終わってるじゃないですか？
収支報告が楽しみ♪ -
235 住民板ユーザーさん4
管理組合繰り越し未解決課題
・G棟外壁タイル大量剥離落下問題
・駐輪場・駐車場の設備改修
・ゴミ集積所マナー問題
・修繕積立金不足問題 -
236 住民版ユーザーさん5
本気でタイルの打診検査してたらまだまだ終わらないような。貼り直しの枚数も半端ないだろうし。
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238 住民板ユーザーさん4
第３期～第１０期頃の理事会が長期修繕委員会も開催せず長期修繕計画書メンテナンスも怠った事
その間の建材費高騰・人件費上昇が考慮されず12年前の見積もり金額のまま放置
管理委託会社は信用できない
管理組合役員も仕事しない-
1
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239 名無し
競争入札を最安値落札したペンキ屋風情の新興業者に
外壁タイル工事ができると思うのか？ -
240 住民板ユーザーさん4
あと１か月で定期総会
ポイントは大規模修繕の結果報告と修繕積立金ですかい？
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