アトラス国領口コミ掲示板・評判
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247 住民板ユーザーさん4
第４号議案と第８号議案以外は問題の核心に触れないわけね
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251 住民板ユーザーさん4
大規模修繕工事完了ご苦労様です
そんでＧ棟タイル不具合率調査結果は非公表のまま理事会マターですかい？
安藤ハザマ相手に民事訴訟でも起こして勝てるとでも思ってるんですかい？
そんでもって長期修繕計画の収支決算報告は年度末まで先延ばしですかい？ -
252 名無し
ここの管理人は本当にクソばかり、住民もクソだけどな。
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1
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253 名無し
長期修繕予備費とは？
・大規模災害による建造物全半壊を想定した再建費用・備蓄準備金である
・各棟ごとに独立採算制である
問題点
・長期修繕予備費の流用は原則として禁止されている
・今回前年度の大規模修繕工事の赤字補填に長期修繕予備費が流用されている
・Ｇ棟では特に外壁タイルのほぼ全面貼り替えのために長期修繕予備費の多くが融かされた
・一度欠損した長期修繕予備費を必要十分額まで回復させるためには
積立期間にもよるが修繕積立金を現在の200%近くまで値上げする必要があり
大きな住民負担を伴う
・Ｇ棟の外壁タイル初期不良は交通事故ハズレくじ的な不運要素が強く
健全な管理組織運営としては一蓮托生の精神で全棟住民で公平負担するのが望ましいとされる
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1
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255 住民板ユーザーさん4
お盆休み明けから定期総会資料作成開始
１．大規模修繕工事の収支報告
２．長期修繕計画更新内容
３．修繕積立金の値上げプラン説明会
４．外壁タイル初期施工不良に対する安藤ハザマへの損害賠償請求 -
256 検討板ユーザーさん
ここのマンション、本当に暗すぎる。住民も暗すぎ、管理人、清掃員、警備員はろくでなしだな。
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258 通りすがり
昔は公団住宅タイプのコンクリート長屋だったくせに
何を勘違いしたのか超高級物件もどき再建事業気持ち悪い
諸悪の根源は国領団地管理組合と旭化成不動産
24時間スタッフ駐在のホテルフロントカウンター
高級外車ＯK機械式駐車場
チェーン開閉踏切ゲート -
262 住民さん7
外壁タイル補修工事までに10年経過
初回の大規模修繕工事の実施が２年遅れ
長期修繕計画の改定が３年遅れ
機械式駐車場の補修工事が未完了
駐輪場のリフォーム計画が見合わせ先送り
つくづく仕事しない管理組合理事会だねえ-
1
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263 名無し
管理組合、今年の抱負
今年こそは実現しよう！修繕積立金値上げ！-
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264 名無し
管理計画認定制度には程遠い民度
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265 住民さん3
この時節に修繕積立金２倍とか(笑笑笑)
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267 住民さん4
週刊現代コラムによると団塊世代の元VIPがカスタマーハラスメントの元凶だそうです
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