【住人専用】イニシア千住曙町Part3

2期やるってのでないとつじつまの合わない質問への回答もあったね。
質問には答える義務があるけど、意見ははいうかがっておきますでさっさと
採決しちゃえばいいんだけどね。
質問してた人は日本人じゃないみたいだった。後で理事紹介で起立してたけど、
ああも意見が違うと理事になったらもめるんでないのかな。

847＝848
自作自演？

今日気づいたんですけど、廊下の玄関脇の鉄の扉のアミの部分、凄く錆びてます。まだ一年なのに。おかしくないですか、これ
家だけなのかな

852

「住人さんＡ」なら全て同じ人か？
なら、「住人さんＢ～Ｅ」も「マンション住民」「匿名」も各一人か？
普通に考えればわかるのでは？

854

お前、嫌な奴だなwww

そんなことよりエントランスで遊ぶガキ共をなんとかしてくれよ。疲れて帰ってきたらギャーギャーうるせーし親もうるせーしガキ見てねーし目障りだ。

つか、そんな早い時間に帰れんの？ 羨ましい！！

遭遇したことは無いが、たしかにウザそう…。

確かに、エントランスがまるで児童館の様にうるさく、びっくりしました。ランドセルもおきっぱなしで何人かで遊んでいるのをたまの休みの日に目撃します。とても不愉快でした。親同士も話しに夢中になっておられます。
皆の共用部分なので、もう少しお静かにしてもらいたいです。

856

お前もな。

固定資産税の通知まだ来ません。
払わなくていいのかなぁ

固定資産税の通知は6月1日発送です

自作自演？

おはようございます。携帯の電波についてお聞きしたいのですが、私は今ａｕを使っていますが、六月に出る予定のソフトバンク新型アイフォーンに変えようと思っています。現状家の中で電波のはいる場所は凄く狭い範囲です。
ソフトバンク(アイフォーンならもっと助かります)ユーザーの方、電波はどうなのでしょうか。
因みにＲ２の上層階です。

P2棟の上層階に住んでいるものです。
以前より上の階の騒音が酷く（朝～夕方は子供、夜～深夜はWiiが主な原因だと思います）
管理人さんに頼んで警告文の投函はしていただいたはずなのですが、あまり変化がありません。
もう一度管理人さんに相談したら、管理組合でも管理会社でも
できるのは警告文の投函くらいですとのお話でした。

最近妻が妊娠したので、今後も騒音が続くようだったら…と不安で仕方ありません。
ただ、将来は我が家にも小さな子供ができ、大声で泣いたり、走り回ったり、騒いだり
することもあるかもしれません。なので出来るだけ穏便に解決したいと考えております。
直接やり合うと角が立つこともありますので、これはなるべく避けたいと考えております。
何か穏便に解決できる良い案はありますでしょうか？

ちなみに上の階の方が最上階なので、下の階にどれだけ音が響くかが
想像しずらいのも問題なのかもしれません。

初めて投稿致します。
騒音の件、構造的な問題ではないかと考えております。
うちでは騒音問題はまったく気になりませんが、ゲストルームに友人を泊めた時、上の階からありえない程の物音に驚きました。多分上の階の方はお子さんがいらしゃるのでしょうが、日常的な生活をしている中の生活音で特別に暴れているわけでは無いと思います。
とすれば、やはり構造的に音が響きやすいのではないかと私は思いますが、どうなのでしょう？
私は怒りの矛先は違うところにあるような気がしますが・・・
一年目の補修にもやっつけ仕事的な空気がしていて錢高組の方とお話してもかえってストレスがたまって嫌な気分と気持ちが伝わらない思いでブルーになってます。

ラジコが大阪地区になってしまうのは？

867さん

ご意見ありがとうございます。参考になりました。
私もこのマンションの造りには問題があると認識しています。
ただ、それを理解した上で騒音だと申し上げております。
たまに、夜12時以降までジャンプしているような規則的なドタバタ音（wiiが原因？）や
スピーカーからの重低音（映画か何かをみてる？）が五月蝿くて寝付けないくらいです。
遅い時には深夜2時くらいまで、週末には朝7時頃からこんな感じです。
私は日常的な生活をしている中の生活音レベルでは無いと考えております。

ただ誤解しないでいただきたいのは、私は別に怒っているわけではないということです。
上の階の方も、わざと五月蝿くしているのではありませんし。
私は穏便に解決したいだけです。またそのためのアドバイスがあれば是非教えていただきたいのです。

ちなみに、私以外にも数十人単位の方が騒音の件で管理人さんのところへ相談に来られたそうです。
酷い方だと、上左右部屋の騒音で悩んでおられるとか。

こちらの部屋番号を知られずにというのは難しいと思います。
部屋を絞って投函などを行う時点で、非常に高い確率で真下の部屋だなと思われますので、
どの程度耐えがたいかどうかだと思います。
私は斜め上か、真上かわからない音の問題で理事会に対処を依頼しました。
こちらの名前を明かさない条件では、数戸範囲で、お近くに騒音でお困りの方がいますという投函をしてくれる
までで、投函される案内には、何戸かに投函しているので音源とは違っている可能性もありますがと書いて
あります。これは決まった書式で個別には代えてはいただけないとのことです。　
今様子を見ている期間ですが、すこし効果があったかなと思っています。　Wii Fit だろうなと思える深夜の
どたばた音はなくなりました。
そのレベルの対策でも解決しない場合は、理事付き添いなどで一緒に当該のお部屋を訪問してくれるなどの
対策はとっていただけるそうです。
　

ここコンクリートだなぁっと、叩くもすべて軽い音（乾式の壁）がする。
エレベーターホールなんか皆そうなんでびっくりしました。
このマンション、コンクリートの部分を探すほうが難しい。
すべて軽量化のためなんでしょうねぇ。
やっぱコンクリだと重過ぎて、構造的に下の階の部屋が狭くなってしまうのでしょうか。

そうそう長さ2.1mあるソファ買おうとしたんですが、入らないからとお店に断られてしまいました。
みなさん大物入ってます？困ったことってありませんか？

なんか猫の額のエンピツハウスでもいいから、無性に戸建てがほしくなってきた今日この頃。
それまでとりあえず、ウサギさん同士みなさん仲良くしましょ。

うちも2.1mのソファ断念した。
2.1mのソファが駄目な家が多いから、1.9mのソファも開発したとのことで、結局こちらに。
セパレートタイプのソファであればこのような問題はないはずだから、
上の人は、うちと同じでリビング狭い？のではｗ。

エレベーターで車椅子用の高さのボタンを押す人が多いけれど、あれ押すとね、ドアの開閉時間が長くなるのを分かってないね。

騒音問題は難しいですよね
売主、施工主や構造上の問題はありますが、今更根本的な解決は不可能ですし
集合住宅ですから、皆が自覚をもって生活するしかないかと
勝手したいのなら戸建てを選ぶべきでしょう
一番の問題は騒音の原因の人がそれを認識してない事では？
自分ではない。このくらい平気でしょ。と
ですから、≪あなたですよ≫と伝えるしかないかと
騒音主を自分の部屋に連れてきて、音を聞かせ、認識させるのも手かと
自宅に入れるのが平気であればですが

> 開閉時間が長くなるのを分かってないね。

この書き込みあちこっちで見かけるど”閉”ボタンを押して閉める分には開閉時間は同じだと思うけどな。
誰もいなくなったあと閉まるまでにかかる時間はどっちでやっても同じだったと思う。
実際に計ってみたらどうかな？　　同じだと思うよ。

870、871、874さん

皆さんご意見ありがとうございました。参考になりました。
今日もう一度管理人さんに相談して投函なりしてもらい、
しばらく様子をみてみようと考えております。
それでも改善されないようでしたら
理事の方に同伴をお願いして直接訪問も仕方ないかなと思ってます。

> 875

車椅子用のボタンを使った場合、まずエレベーターの停止するまでの時間が長くなっているのと、停止してからドアが開くまでの時間がかかっている。さらに、閉じるボタンが押されない（誰も乗っていないから押されない）場合は閉まり始めるまでの時間がかかる。従って、閉じるボタンを使用するしないの問題ではなく、必ず時間がかかるようになっている。

ちゃんと時間はかった？

エレベーターの開閉時間が何か問題ですか？
きっちり時間を計って、どぉするんです？
遅いとダメですかね。 そんな事でイライラしないで下さい。

確かにその程度のことでイライラするのは少し余裕がないなと思います。人それぞれですけど。
ただ車椅子用のボタンは押さないように心掛けます。

夜中に帰ってきて携帯のストップウオッチでボタン替えて計ってみたけど変わらないけどな？ひょっとして一秒未満の差の話しかな

866さんへ

遅くなりましたが、うちもまったく同じ状況です。
ちなみにうちはP2棟の中～上層階です。
テレビを見ていても、ドタドタという音がはっきりと聞こえます。
朝～夕方は子供の走り回る音と思われ、できるだけ我慢しようとは思っているのですが、
夜～深夜のWiiと思われる音は、延々と数時間も続くことがあるので辛いです。

管理人さんに頼んで警告文の投函をしていただいた後、しばらくは良くなったように感じ
たのですが、また騒音がひどくなってきので、再度の警告文をお願いしようか、迷ってい
るところです。

音に関しては、お互いさまというところもあるし、足音のような生活音はどの程度我慢
するべき（受忍義務）ものなんでしょうね。

固定資産税のほかに団信もあったの忘れてました・・・・。
なんだかんだで賃貸時代には縁のなかった出費がかかるもんですね。

フロントの金魚、微妙・・・

誰か寄贈したものだろうけど、あの水槽セットだとガキがザリガニ飼うのとレベル変わりないっす。
もう少し大きな見栄えのよい水槽が似合うのだろうけど、そもそもあそこに綺麗な水槽を買ってまで金魚飼う必要があるのかどうかは疑問。

クリスマスツリーや五月人形は楽しませてもらったけど、金魚はちとやりすぎじゃないですかねぇ。

>フロントの金魚

あの金魚は、マンション玄関前の池にいたところを
管理人さんが発見して、救ってあげたとのことです。

池の水には、水質管理のため塩素が含まれているので
生き物はすぐに死んでしまうということを知らない誰かが
放したのでしょう。

生き物を飼うのであれは、最後まで責任をもって欲しいですね。

かわいそうな金魚なんですよ・・・。
エントランス脇の池に捨てられていたのを見つけて救ってあげたそうです。

捨てた人がマンションにいるんだったら、毎日、自分が捨てた金魚を見ることになって
どんな気持ちなのかなぁと思います。
生き物はぜひ最後まで面倒みるのが責任ってもんだと思います。

個人的にはりっぱな金魚だなーといつも元気な姿をみてちょっと癒されてます。

　書き込みのとおり、あの金魚には理事会・自治会ともに関与していません。

　水景設備のところにある日捨ててあったものです。
　あそこの水には、いろいろと薬剤が入っていますので、餌の有無によらず
魚が長く生きていける環境ではありません。
　しばらく、管理事務室のバケツの中で泳いでいたものですが、そのまんまにも
できない。　『綺麗な』水槽ってのはT管理人（女性のほうの方です）が、自腹で
買ってきたもので、水を循環させている装置もきっとそうでしょう。
隅田川や荒川にというわけにもいかないでしょうから、あそこがとりあえずの
定住地になっているものです。　貰い手があれば譲ってくださるんじゃないかと
思いますよ。　お声掛けしてみてください。

必ずしも、当マンションの方が犯人とは限りませんが、生き物は大事にしたいものです。

金魚だけに掬（救）われたんですね。

座布団一枚～ 888ゲット

捨てた人はホントに金魚迷惑ですよね！

８８９さんに座布団一枚

最近暖かくなって窓を開けることが多くなったのですが
バルコニー側の窓からタバコの煙が入ってきます。
ウチはタバコを吸わないし、特に妻が妊娠中なので非常に迷惑しております。
バルコニーでの喫煙は禁止にしてほしいので
理事会に検討していただけるよう、意見箱への投函を考えてます。
喫煙者の方にはバルコニーでの喫煙禁止はやりすぎと思われるのでしょうか？
ちなみに私も5年前までは喫煙者で、当時住んでいた賃貸マンションのバルコニーで喫煙していました…。

>881さん
866です。返事が遅くなりました。
あれから管理人さんにお願いして再度警告文の投函をしていただいたのですが、
深夜のWii Fitがおさまるなど（無くなった訳ではありません）、多少の効果はありました。
またしばらく様子をみてみようと思います。
騒音はお互い様ですので、ウチも気を付けたいと思います。

私もただいま妊娠中プラスつわり中、上に小さい子もいるので部屋の中はなんとなく嫌で旦那にはバルコニーで吸ってもらってます。吸うときは机に小さな煙を吸う機械？みたいなのを付けてます。

吸ってる時にはもちろん窓を閉めてます。吸い終わった後も臭いがあるのでアロマスプレーで消臭してます(服にもかけます)

仕事がとても大変な人だから疲れて帰ってきてるのにタバコで文句言うのもあれかな〜と思ってうちは許可してますが…皆さんはどうされてるのでしょうか？

私自身は煙草を吸いませんが家族が吸っています。
基本的にはベランダ喫煙(ホタル族←死語？！)です。

家も最近は窓を開けている事が多いのですが
煙草の匂いが気になったことはありません。

基本的な事なんですがベランダの壁？がかなりしっかりした作りなのにそんなに
上下左右からの匂いって入ってくるものなんでしょうか？

ベランダ乗り出して横に向かって煙を吐き出してるわけではないと思うんですが。

この手の話題は色々な考えがあって解決するの難しいので
理事会に問題提起するのが良いんでしょうね。

ただ私個人的にはベランダ喫煙禁止は難しいと思いますし
非喫煙者ですがそこまでは求めません。

たばこの臭いは、かなり部屋の中に入ってきますよ。
すぐわかるので、気付いたらそっこーで窓閉めます。気持ちよく空気の入れ替えをしている時はすごい迷惑だし不愉快です。

規約上にはどこにも禁止規定がありません。　禁止することは規約制定を行わないとできないのでは？

健康増進法
第二節受動喫煙の防止
第二十五条・・・略その他の多数の者が利用する施設を管理する者は、これらを利用する者について、受動喫煙を防止するために必要な措置を講ずるように努めなければならない。

施設・・・？？

健康増進法のその他の内容は規定されていて、その中には共同住宅などは含まれませんね。
その方向で攻めるのは無理だとおもいます。

定義を無視して効果だけで法律がわかったつもりになっちゃう人っていますよね

固定資産・都市計画税の通知来ましたけど、「耐震化されていたら全額減免」とあるけど、ここのマンションは該当するのでしょうか？