【住人専用】イニシア千住曙町Part3

492さん
491です。確か張り紙はすでに郵便ポストの掲示板にしてあったと思います。
以前に管理人さんからも張り紙してるんですけどね・・・と言われたことがあります。
あまり目につかないのかもしれませんね。

今日は朝から酷かったので、いずれは直接言いに行くしかなさそうです。
うちはＲ棟です。お子さんが走り回る行為はかなりの音と振動を発生させていることを分かってほしいです。

Ｐ棟中～高層階です。
ダイナミックなサウンド、ベース音が当方も聞こえます。
この音の被害は複数の部屋みたいですね。
今後の為に録音、ｄB測定しようかと思っています。
それを使用する日がこない事を祈ります。

東京電気大建設予定地付近は大型商業施設を作りにくい場所なんです。
車でのアクセスの悪さがひどいんですよ。

周りを荒川と線路(≒開かずの踏み切りや低いガード)に囲まれているため、孤立しています。
丸井とほぼ同時に北千住駅北側にアンダーパスが出来たため、多少はよくなりましたが、
ルートが複雑ですし焼け石に水といいますか。

地元民なら土手沿いからのアクセスもありますが、多くの車がさばけるほどの
広さではありません。

497さんが接道の悪さ等も指摘されていますね。

北千住駅南側大踏切の高架化orアンダーパス化などでアクセスが改善されない限り、
大型商業施設は乗り込まないかと。

一利用者としては商業施設に来て欲しかったとこですが、
マンションじゃなく大学で良かったなとも思いました。

私も商業施設がよかったと思いますよ。交通の問題があるなら、時間をかけてでも解決していって欲しかった。
商業施設ができるとまわりの再開発が進んだり、マンションの価値が上がるのはたくさん事例がありますし。それがどんどん街の活性化に繋がるの期待してたんだけどな。
大学だとその後特に期待できないような？

結局MR跡地の開発は止まったままなんでしょうか？
あそこなら商業施設呼んでもいいんじゃ？というか検討してもらえるかも。

またベース音。
きっとお金かけていいスピーカーで映画かなんか見てるんだろうけど
ほんとに迷惑！！！

23:08
00:36
03:43

ひどいですねこれ・・・・。こんな時間に？？

3部屋被害があるのなら、お互い部屋番号言い合って、その直上を突き止める
というのはダメですかね？
それにしても内覧会の時にあれだけ防音がよかったのにそれでも響くって
どんだけ音出してるんでしょうね。

今問題になっている音は、内覧会のときとはちょっと違う種類の音のようです。

内覧会のゲストルームで大音量のスピーカーの音が隣室で聞こえなかったのは
比較的中高域の空気伝播音だったからです。これは十分防げていました。
壁材が得意とする防音の種類だったと言いますか。

ただし扉を強めに閉めるときの衝撃音、戸境壁のノック音&叩く音等の固体伝播音は、
内覧会ゲストルームでも隣室ではっきり聞こえる(感じる)レベルでした。
まぁ、他の高層マンションと同レベルのようなので、
このマンションの防音仕様が劣っていたワケではないのですが。

固体伝播音(床や壁を直接振動させる状態の音)は近隣に漏れやすいのです。
ということで、スピーカーの低音/振動は、音量しだいで迷惑をかける可能性大です。

特にサラウンドシステムの低音を担うサブウーハーは、映画の爆発音などで単発的に
大音量/振動を出したりしますし、影響があるのは真下だけとは限らず、
隣や上、斜め方向にも低周波や振動が伝わるようです。
マンション掲示板の防音スレでもこの話題は絶えず繰り返されています。

お子さんの走る音も固体振動音なので、近隣に伝わりやすいのは同様です。

あまりひどいようであれば、日時や音の種類を抑えておき、フロント&管理組合に連絡でしょうか。
マンション内の環境向上に積極的にかかわるのであれば、騒音検討委員会を立ち上げ
同志を集めて知恵を出し合う、なんて手もありますね。

うまいこと解決できる方法が見つかればいいな、と思っています。

スーパー＋アルファくらいなら立地候補はたくさんありそうなものたが。
商店街の反対が理由でできないなんて、どこに行っても同じような問題抱えながらやってきてる。
待ちわびてる人はたくさんいるエリアだし、儲かるんじゃないかなあ

大音量って窓閉めててもすごいんですか？確かに個体伝搬音はいろいろ隣から響くけど、そんなに気にならないなあってのが実感なので、どんだけすごいんですかねぇ。

窓開けてベランダ出るとたまに大音量は聞こえると妻は言ってますが。

私はＲ棟の中層あたりですが、そんな大きい音は聞こえてきませんよ。
上の階から子供の足音と思われるものは聞こえてきますが、気になるほどではありません。
床の遮音性能が低いマンションならもっと聞こえてくるのでしょうけど、ここはそのあたりは結構優れているように思います。

子供の足音すごいですよ・・・。
といっても走ってる音です。歩いてる音は聞こえないです。
テレビの音は聞こえにくくなりますね。
床の性能って走ったりしたら関係ないんだと思いました。

走ってるっぽい音だけど、そんなに「すごい」とは思わないなあ。
主観なんだろうけど。
前に住んでたマンションはLL45等級の遮音性の床で、もっとよく聞こえていたのでそう感じるのかもしれないけど、一般的なマンションとしては優秀な方だと思う。
もちろん、完全に聞こえなくするのは無理だから、比較して「マシ」という結論にはなりますが。

モデルルーム跡地とその周辺に商業施設ができると便利ですね。
そういえば前に住民の間でスーパーやなんかを誘致する動きがあると聞いたのですが、今はどうなっているのでしょうか？
企業や行政にはたらきかけて誘致に向けた動きができるなら、やってみたいものですね！

主観の問題って言ってしまえばそれまでですが、
ウチも、上の階に住んでいる子供の足音が五月蝿くてイライラしてます。
引越しの挨拶で美味しいクッキーをもらったんで文句は言いませんが。

ちなみに比較になるかどうかは分かりませんが
両親の住んでいる豊洲のタワーは同等の遮音性（多分）なのにとても静かです。
上の階にはウチの上の階と同じ年くらいの子供がいるそうです。

なんにせよ、ウチも五月蝿く思われないように気を付けなければ！

小さい子供が走る音はある程度は許容で私は良いかと思って過ごしています。
付き合いは長く続くかもしれませんが、小さいのは一時的なことですし。
幼稚園とか行く歳になったらきちんとしつけて走らないようにしなきゃいけませんけどね。１歳から３歳くらいまでは許容かと。
もちろん、過度にならなければ、ですけどね。対策した上でなら、ある程度は仕方ないのではないかと思います。

さっきまで汐入公園に消防車などが沢山集まってましたが、何があったのでしょう？

空気伝搬音ではないので、窓を開けてる閉めてるはあまり関係ありません。

ここで問題となっているのは固体伝搬音。

ウーハー飛び跳ねなど、音というよりもむしろ振動です。

住んでるのか？というくらい静かな人もいれば、大迷惑な人もいます。

防音マットなど対策している人もいれば、なにもしてない人もいます。

子供の足音一つにしても、実際に聞こえてくる音量は千差万別。


皆が快適に暮らせるといいですね。

それなりに遮音に気を遣っているつもりですが、
このように音の問題が膨らんでくると「もしやウチのことを言ってるのかな？！」と病んでしまいそうです。

騒音に悩まされているお宅が病んでしまいそうなのも分かるのですが、
匿名掲示板でヤンヤヤンヤ言われて、「それってウチ？」って不安･･･を通り越して病んでしまいそうな現状も分かってほしいです。

正々堂々、理事会にかけるなり、直接(というかヤンワリ)交渉するなり、動いてほしいです。

匿名ってやっぱり怖いです。

思い当たる節がないのなら、「それってウチ？」って思わないのでは？？

今、映画か音楽を響かせてる人
勘弁してよ
ヘッドフォンして…

具体的にどのへんの階でどのあたりなのか（Ｐ１とかＲ２とか、だいだい中層階、中層～高層とか）書いたほうがいと思います。

どこら辺なのかわからないから、もしうるさくしてる人がここを見てたとしてもわからないし。

掲示板への掲示と同じで、煩くしているとか、人に迷惑をかけている人は、
この匿名掲示板も読みにはこないと思うけどね。

直接言いに行くことは以前に管理人さんから止められたことがありましたよ。
皆さん直接言いに行けなかったり、管理人さんに言ってもおさまらなかったりで
トラブルにしたくないし、どう対処したらいいか悩んでいるからここに書いているんじゃないですか？
ここにも書くな、というのは乱暴です。
誰も騒音主を誹謗中傷することまではしていないですし。

うちのマンション、ロビーにクリスマスツリー飾ったりしないのかな？

住民を中心に商業施設の誘致の働きかけをして、結果できたという話を聞いたことがあります。
難しいかもしれませんが、無理ではないはずですよ！

ＭＲの跡地は小学校の通学路なので、あまり車両の出入りが増えるような施設は心配のタネが増えるし、ちょっと勘弁してほしいかも・・・。

>>528　さん

自治会の参加者はまだ募集中みたいなので、役員になって、クリスマスツリーの
購入を提案されてみてはいかがでしょう？　自分で動かないと何も変わらないですよ。

金町タワーのスレ見てたら、入居したばかりで組合など出来てないと思われるのに、クリスマスツリーが飾られてます、同じコスモスライフなのに、なんなのこの差別は。

管理費の差じゃないかな。同じだけ払えばね。

館内に子供とかもたくさんいるので、ツリーとか、中庭の簡単なイルミネーションとかできたらいいですよね。
夢があって。

ツリーやイルミネーションはステキですが、むしられたり盗まれたりするんじゃありませんか？
時々サル山のサルみたいな子供がいますし。

さる（笑い）

543のような意見で最初から何もしないのは嫌だな。
この件に限らず。
思考が停止してる。
職場にもこういうのいるんだよね。

金町タワーはどういう経緯でツリー飾ったりするに至ったのかな？
うちもそういったイベント的なことはやっていけるといいですね！

考えて意見を出すのは簡単だけど、それを実行するためになんらか
体を動かすのは誰にでもはできないですね。
545さんが具体的な行動を起こされるのを期待しています。

546さんと同意見です。
言いたいことをいいっぱなしで文句ばっかり。
頭大丈夫？

　12人の自治会立候補者の1人です。
とりあえず、今日１９時からコーヒーコーナーで打ち合わせですし、
まだまだ立候補は受けているみたいですから、参加されてみてはいかがでしょう？
自分がやるって人がいれば動くものだと思いますよ。

P棟中層階住人です。
ラジオを買おうと思っているのですが、よく聞こえますか？
お使いの方、お教えください。

買おうとしているのは↓です。
内蔵アンテナだけで大丈夫かちょっと不安に思っています。

http://www.rakuten.co.jp/nuts/445383/841305/#929597

自分もＰ棟中層なので、参考までに
ＦＭは、窓の面した部屋であれば、付属のアンテナで入ると思いますが
ＡＭは、かなり厳しいです、テレビやＰＣ等の電気製品からのノイズを拾いやすく
外部アンテナでも厳しいと思います。
しかし、ＦＭは外部アンテナ端子が、テレビおなじＦ型端子なので、壁のテレビアンテナ端子から
このラジオにつなげば、びっくりするほど、ノイズレスの放送が聴けます。
実は、ケーブルテレビ足立は、ＦＭラジオの再送信をしていて周波数を変えて送ってます。

CH番号 チャンネル名
７６.５Ｍｈｚ 放送大学
７７.５Ｍｈｚ NACK５
７８.３Ｍｈｚ FMヨコハマ
７９.１Ｍｈｚ J-WAVE
８０.４Ｍｈｚ NHK-FM
８３.２Ｍｈｚ TOKYO FM
８５.６Ｍｈｚ bay fm

参考になれば、うれしいです。

552さん、お教えいただき、ありがとうございました。

最低限FMが聴ければうれしいと思っていたので、コメントを拝見して安心しました。
ケーブルTV足立の再送信のこと、存じませんでした。

TVをほとんど見ないので、思いきって捨て、でも朝のニュースと天気予報は聴きたいのでラジオ生活にするか、
でもやっぱり大画面で映画を見たいので大型TVを買うか、
95年製14インチテレビデオ（！）を前に、あれこれ考えているところです。

ひとつ疑問が解決して助かりました、ありがとうございました。

>>540
ヴィナシスは再開発物件のため地権者主体の組合が既に設立しており、
第一回総会も終了していますよ。

ちなみに上記のFM再送信ですが、ケーブルテレビ足立と契約していなくても受信できますよ。

西口側に出店したおっ母さん食品館にでも話をもちかけてみたらどうかな？
あるいは、このエリアに進出できていないイオンとか。
有力出店候補エリアの情報提供は聞いてくれるよ。
近くに商業施設ができたら、便利になるだけでなく、売却時の価値が上がる可能性もあるわけで。
賛否両論あると思いますが、私は肯定派かな。

このあたりにイオンが全くないのは、イトーヨーカ堂の勢力が強いから？

私もイオンがいいなぁ。

宅配もイオンは配達外だし、イトーヨーカドーもそろそろ飽きてきました(~_~;)

私も近くに商業施設ができて欲しいと思ってます。
今は車や自転車で少し離れたところに買い物に行っていますが、やはり近くにいろいろ買い物ができるお店があった方がより便利だと思いますし。
たしかに、資産価値という意味でもあった方が高くなると思いますし。

ちなみに、私はイオンか西友がいいです！

おっ　ｔｖｋが地デジで映るようになった
今までは、アナログだったけど、
やるな、ケーブルテレビ足立

あぁ本当だ。　くっきり。

すみません、ここでしか聞けそうなところがなくて…

二週間前にぎっくり腰をやってしまい、今は普通には動けるもののまだ時々少し痛くなったりするんです。

柳原病院の整形にかかったのですがあまり合わず…

どこか良い整形ご存知でしたら教えていただけませんか？

近場では、東京リバーサイド病院はいかがですか？
私は内科しかかかったことないけど、整形外科もありますよ。

http://www.trshp.jp/medical/index.html

ｐ棟に住んでます。最近とても寒くなりましたが、みなさんにお聞きしたいのですが、リビングの大きな台所換気給気口から冷たい風が入ってきて、寒くないですか?
ソファの近くのため、うちはものすごく寒いですが。

>>565 さん
>リビングの大きな台所換気給気口から冷たい風が入ってきて、寒くないですか?

同じくＰ棟です。寒いです！
でも引っ越した3月くらいからそんな感じだったので最近は慣れたかもです。
なんかリビング寒いなーって感じると大抵台所の換気扇切り忘れだったりで
いい面もあったりしますけどね。

やはり慣れですか
ちなみにその上の外気のは、開けてますか？

寒いので、床暖房をほぼ毎日つけてますが、部屋の乾燥が気になり始めました。
加湿器をつけていますが、皆さんどうなされていますか？

上のは閉めっぱなしですね。
タイプによるのかもしれませんが、私の部屋タイプは、ちょっとでも開くと
墨提通の騒音が入ってくるので常時閉鎖してます・・・。

もしくはリビングの空気の入れ替え中は別の部屋で作業してるとかそんな感じです。

乾燥もけっこうしてます。同じく加湿器つけてます。

前の家に住んで居た時より、環境の変化もありで喉風邪を引くことが増えたので、乾燥を防ぐため加湿器つけっぱなしで寝てみましたが、寝室のドアに水滴が溜まっていて１日でやめました。
今は、濡れタオルをおいて寝ています。

風邪を引いたので、健愛クリニックに平日午前中に行きましたら、２時間も待たされてつらかったです。
休み明けだったからでしょうか？
どこかいい病院ありましたら教えてください
東京リバーサイド評判とかはどうですか？いかれた方教えてください。

リバーサイドはあんまり混んではいないのはいいです。
ただし産婦人科は正常分娩でも凄い値段をとります。

帰りはいつも遅く、洗濯機を廻るのも遅くなり、気になるのは洗濯機の廻る音は隣家又は下階層に
響くでしょうか？洗濯機の音で悩む方はいらっしゃらないでしょうか？

柳原の整形は私自身かかりましたが、新患で三時間待ちでした。予約診察であればまだ早いです。
真鍋医師は人気があります。患者の数が半端ないですから。

新しい病院はイメージは良いかもしれませんが、中身がまだ整っていないのではないかと。カッツカツなんじゃないかなと想像してしまいます。
そのぶん金額や、他で患者が負担を感じる所がでてくるのではないでしょうか？

時間がない人には、混んでいないのは助かることかもしれませんが、長い目で診察を受けるのであれば、混んでいても信頼できる所をお勧めします。患者と医師の相性もあるとは思いますが。

産婦人科なら葛飾赤十字病院が信頼できます。

洗濯機の音は実際下の方に音の事を聞いたことがあるのですが、洗濯機の音は大丈夫みたいですよ。
うちは洗濯機の下に音が響かないような台を置いてはいますが。上の部屋からも洗濯機の音と思える音は一度も聞いた事がありません。

乾燥にかんしてはこんなに乾燥するのかと思うぐらい乾燥している気がします
前のマンションは加湿器動かして湿度が高めで動いてないぐらいでしたので
いまは加湿器２台で運用しております。内訳は
今はやりの空気清浄機一体型だけではたりないので＋単体加湿器で動かしています

皆様に質問です。
私はＲ２棟なのですが、キッチンの換気扇の出口がベランダの上の方に出ています。
そして２４時間換気などの空気の取り込み口が直ぐ下についています。
そのせいで焼き魚などの臭いが全て入ってきます。
しかも暫く臭いがベランダにこもります。
なので料理始めから料理終わり、その後３０分位は換気口を開けられません。

なんとかならないものでしょうか。

うちも全く同じです。　指摘はしましたが、そこは閉めて使っていただくしか
ないですといわれて、対処はしてもらえませんでした。　
冬はまだいいんですが、夏はかなり困りですね。

うちのマンションは換気扇が北側外部廊下に出ていますので、そのようなことは起こりません。
外部廊下を歩くとその家の食事のメニューがわかります。
マンションって基本的にどこでも同じと思っていたけど、結構細かい点が違うんですね。

　キッチン排気は、共用廊下側に出すパターンと、バルコニー側に出すパターンの両方があります
けど、後者が一般的だと思います。　おっしゃる通りで、何を食べているかが廊下を通っただけで分かって
しまうのを防ぐのが目的だと思います。

クリスマスツリーが飾られましたね。

無駄遣いですね。
まずはエントランスの金具の修理をしてほしかったなー

せっかくツリー飾るのなら、
コーンで立ち入り禁止にする意味がわからん。

飾りがとられるのか？
ツリーが倒れてあぶないのか？

たぶん先日の総会で承認された自治会の役員さんたちではなかったでしょうか。
せっせと飾り付けをしていたのには好感が持てました。　ご苦労さまのひとことくらい
あってもよいんじゃないかと。

無駄使いとかいう人は、さっさと自治会役員にでもなって、無駄でないお金の使い方をすればいいんですよ。
飾ったばかりで、子供が倒したりしないかなと心配して後で考えるつもりで安全措置だけしたのかも
しれないですね。

言うだけは簡単。　文句があるなら自分の行動で示すことです。
自治会費と払っているからってのなら、自治会役員さんだって同じですからね。

自治会の皆様、クリスマスツリーの準備、ありがとうございました。
うちの子供、喜んでいますよ～

ふと気付くとスカイツリーが！もうあんな所まで出来てる～♪今日は天気もいいし、眺めが最高です。
日に日に完成に近づいてますね。周辺もにぎやかになるんだろうな。

みなさん、ベランダのアルミサッシがパチパチと音がしませんか？
これってしょうがないのでしょうか？？

ところで、ツリーの前のコーンは、
いつまであのまま何だろ

工事中みたいですね。

＞＞５８５
きもちわるいです。
近くにお住まいでないように・・・

　管理人さんにうかがったら、自治会の役員さんは今週末になんとかするつもりで
とりあえず転倒防止であのコーンを立てておいたそう。　もうちょっと長い目で
見てあげてほしいですね。　
　自治会の人数は、30戸に1人と、お隣のシテヌーブの人口比の10戸に1人に比較すれば、
まだまだ 1/3に過ぎません。　協力してくれる方は、常時募集中だと思いますよ。

ツリーの前のコーンは、撤去できましたね。

シテヌーブにくらべて、といわれてもねー
ここは、シテヌーブじゃないし。
なんか、いい方が、上から目線で、理事の方ですか？

ガソリンが安いところ（カード払い可能だとなお可）と手洗い洗車が安いところ、オススメ教えていただけますか？

うちはお隣とは違いますが、役員16名はちょっと少ない気がします。
もっとも、活動内容が具体的になってくれば、人も増えてくるかと思います。

というか、区分所有者は全員自治会の会員ですから、
全員積極的になっているのが理想なんだと思いますよ。

ガソリンは調べる限りでは安いところはないですね。
環七あたりまで出ると、いくつかスタンドがあって、そこそこ価格は落ちますが、
もはや近所とは言えないかなあ。

手洗い洗車って、自力で洗車するという意味ですか？
それとも人に頼むんですか？
あ、うちに洗車場あるから、後者の意味でしょうか。

前者なら、千住関屋町に一件ありましたよ。
安いとは思いませんでしたが、高くもなく、それなりでしょうね。

後者はちょっと調べてないんでなんとも…。

よくもまあ簡単に「無駄遣い」だとか、言えるもんですな。
コーンの件にしても、すぐにあーだこーだ言うのはいかがなものかと。
自分の時間を費やして対応して下さっている自治会の皆さんに面と向かって
本当にそんなことが言えるのかな？
きれいなツリーを飾ってもらって、うちとしてはうれしい限りですよ。

理事の方々だって、相当な労力を費やしてここのマンションのことを
いい方向になるように努力して下さっているのに、
（それは議事録を見ているだけでも分かるでしょうに）
それもまた簡単に「上から目線で、理事の方ですか？」って、失礼な方ですね。

理事や自治会のメンバーのやる気を奪うような発言をすることの意味を
発言する前にもうちょっと考えてもらいたいものです。

>596

ありがとうございます。
やはりガソリンの穴場は近所にないですか。
洗車はズボラなんで手洗い洗車をやってくれるスタンドを探してました。。。

自治会や理事会については自分では中々できませんので、感謝していますよ。
もちろん、すべてが自分の意見と同じではないですが、文句だけ匿名で書き込むのは如何でしょう、
って釣られましたか。マジレスしてしまいました。