【住人専用】イニシア千住曙町Part3

４９０さん、４９１さん　有難うございます。

うちも
＞音が降るように聞こえてくる
ので、やはり真上の可能性が高いですね。

４９１さんお互い辛いですね・・・。
今日も朝から元気いっぱいドタバタです・・・。

私も一度管理人さんにお話ししてみます。
そういった意見が多ければ、注意喚起の張り紙もしてもらえる
かもしれませんしね。

それでも改善できなければ直接お話ししてみます。
先方でも故意にしていることではないでしょうし、
気付いていないかもしれませんもんね。
私も小さい子供に対して終日静かに!!という気は毛頭ないので
せめて早朝と夜の遅い時間はご配慮下さいと。
そうすればご理解頂けるのではと思っています。

ご意見有難うございました。
気持ち的にも助かりました。

みなさん、本人に直接または管理人以外お話する以外にほかに方法がないのでしょうか。

うちは以前お話させていただきましたがいっこうに改善されません。

さすがに夜中まできついです。。。

うちも上階と隣からと思われる壁から音がします。天井からはドーンという音とドタバタ走り回る音が朝、昼、夜に聞こえます。
隣からは椅子の引きずり音が昼夜問わず聞こえてきます。特に昼間は引きずり音に加えリビング側の窓の開閉音がリビングに響くぐらい聞こえてきます。恐らく開閉時に窓枠に付いている外れ止めに力強くバーンバーンと当たっているのだと思います。
非常に辛いので何度も壁を突こうかと思ってしまいました。常に大きな音が聞こえてくると気が滅入ってしまいます。

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話は変わりますが、東口のあの広大な貴重な土地はなんで電機大になったんでしょう。
なんでっていうのは、大規模な商業施設の方が、圧倒的に街の活性化に繋がると思うのですが。
あの貴重な土地を大学にしてしまったことは、北千住の今後の発展に期待してる自分としてはかなりマイナスなのでは、と思うのですが。
そんなことを最近マンションの友達と話していましたが、皆さんどう思われます？

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うちも小さい子がいます。

対策にマットなどひいてはいますが完全におとなしくはしてくれず、下の階の方にはきっと迷惑かけているだろう、いつ言われるか不安です。

ここの掲示板でどこの棟かどのへんのお部屋のあたりかを読み、毎回改めて気をつけようと思っています。

きつい言葉ではなく、やんわりとこちらでどのあたりのお部屋なのか知らせてみるのはだめでしょうか。

管理人さんに言っても個々のお部屋に直接言うことはなさそうなので…

こちらに書いてくださったのを読んで、もしかしたら思い当たる方が気をつけようって思ってくれるかもしれませんし。

…なんだか下手な文章で長く書いてしまってすみません。体調を壊されてる方もいらっしゃるようで、お身体お大事になさってください。

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別に肩を持つわけじゃないですが、
大学が誘致されてなにかマイナスに取られる要素ってなんですか？
整理のために列挙していただければ。

ちょっと考えてみましたけど、
商業施設を検討するとしても、
接道がいいとは思えないので、
商業施設にするにはちょっときついかと思いますよ。
商店街が近くにあるわけで、地元の猛烈な反発は必至かと。

大学以外だったら分譲マンションが関の山だったんじゃないですかねぇ…。

495さん

個人にとってみては、商業施設もよいのでしょうが、
将来的な街の発展という意味では、
10台後半から20台前半の若者が
入れ替わりで常に一定数いる大学の方がよいのでは、とも思います。
足立区という土地柄か、アカデミックな雰囲気が欠けて
いるように思っていたので、私は大学の方がよいと思ってました。

強いていうなら、ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機などの
大型店ができてほしかったですね。

音の件で

P棟真ん中～下の住む者ですが、今、上の方か隣の方解りませんが、少し静かにしていただけませんか？

492さん
491です。確か張り紙はすでに郵便ポストの掲示板にしてあったと思います。
以前に管理人さんからも張り紙してるんですけどね・・・と言われたことがあります。
あまり目につかないのかもしれませんね。

今日は朝から酷かったので、いずれは直接言いに行くしかなさそうです。
うちはＲ棟です。お子さんが走り回る行為はかなりの音と振動を発生させていることを分かってほしいです。

Ｐ棟中～高層階です。
ダイナミックなサウンド、ベース音が当方も聞こえます。
この音の被害は複数の部屋みたいですね。
今後の為に録音、ｄB測定しようかと思っています。
それを使用する日がこない事を祈ります。

東京電気大建設予定地付近は大型商業施設を作りにくい場所なんです。
車でのアクセスの悪さがひどいんですよ。

周りを荒川と線路(≒開かずの踏み切りや低いガード)に囲まれているため、孤立しています。
丸井とほぼ同時に北千住駅北側にアンダーパスが出来たため、多少はよくなりましたが、
ルートが複雑ですし焼け石に水といいますか。

地元民なら土手沿いからのアクセスもありますが、多くの車がさばけるほどの
広さではありません。

497さんが接道の悪さ等も指摘されていますね。

北千住駅南側大踏切の高架化orアンダーパス化などでアクセスが改善されない限り、
大型商業施設は乗り込まないかと。

一利用者としては商業施設に来て欲しかったとこですが、
マンションじゃなく大学で良かったなとも思いました。

私も商業施設がよかったと思いますよ。交通の問題があるなら、時間をかけてでも解決していって欲しかった。
商業施設ができるとまわりの再開発が進んだり、マンションの価値が上がるのはたくさん事例がありますし。それがどんどん街の活性化に繋がるの期待してたんだけどな。
大学だとその後特に期待できないような？

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結局MR跡地の開発は止まったままなんでしょうか？
あそこなら商業施設呼んでもいいんじゃ？というか検討してもらえるかも。

またベース音。
きっとお金かけていいスピーカーで映画かなんか見てるんだろうけど
ほんとに迷惑！！！

23:08
00:36
03:43

ひどいですねこれ・・・・。こんな時間に？？

3部屋被害があるのなら、お互い部屋番号言い合って、その直上を突き止める
というのはダメですかね？
それにしても内覧会の時にあれだけ防音がよかったのにそれでも響くって
どんだけ音出してるんでしょうね。

今問題になっている音は、内覧会のときとはちょっと違う種類の音のようです。

内覧会のゲストルームで大音量のスピーカーの音が隣室で聞こえなかったのは
比較的中高域の空気伝播音だったからです。これは十分防げていました。
壁材が得意とする防音の種類だったと言いますか。

ただし扉を強めに閉めるときの衝撃音、戸境壁のノック音&叩く音等の固体伝播音は、
内覧会ゲストルームでも隣室ではっきり聞こえる(感じる)レベルでした。
まぁ、他の高層マンションと同レベルのようなので、
このマンションの防音仕様が劣っていたワケではないのですが。

固体伝播音(床や壁を直接振動させる状態の音)は近隣に漏れやすいのです。
ということで、スピーカーの低音/振動は、音量しだいで迷惑をかける可能性大です。

特にサラウンドシステムの低音を担うサブウーハーは、映画の爆発音などで単発的に
大音量/振動を出したりしますし、影響があるのは真下だけとは限らず、
隣や上、斜め方向にも低周波や振動が伝わるようです。
マンション掲示板の防音スレでもこの話題は絶えず繰り返されています。

お子さんの走る音も固体振動音なので、近隣に伝わりやすいのは同様です。

あまりひどいようであれば、日時や音の種類を抑えておき、フロント&管理組合に連絡でしょうか。
マンション内の環境向上に積極的にかかわるのであれば、騒音検討委員会を立ち上げ
同志を集めて知恵を出し合う、なんて手もありますね。

うまいこと解決できる方法が見つかればいいな、と思っています。

スーパー＋アルファくらいなら立地候補はたくさんありそうなものたが。
商店街の反対が理由でできないなんて、どこに行っても同じような問題抱えながらやってきてる。
待ちわびてる人はたくさんいるエリアだし、儲かるんじゃないかなあ

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大音量って窓閉めててもすごいんですか？確かに個体伝搬音はいろいろ隣から響くけど、そんなに気にならないなあってのが実感なので、どんだけすごいんですかねぇ。

窓開けてベランダ出るとたまに大音量は聞こえると妻は言ってますが。

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私はＲ棟の中層あたりですが、そんな大きい音は聞こえてきませんよ。
上の階から子供の足音と思われるものは聞こえてきますが、気になるほどではありません。
床の遮音性能が低いマンションならもっと聞こえてくるのでしょうけど、ここはそのあたりは結構優れているように思います。

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子供の足音すごいですよ・・・。
といっても走ってる音です。歩いてる音は聞こえないです。
テレビの音は聞こえにくくなりますね。
床の性能って走ったりしたら関係ないんだと思いました。

走ってるっぽい音だけど、そんなに「すごい」とは思わないなあ。
主観なんだろうけど。
前に住んでたマンションはLL45等級の遮音性の床で、もっとよく聞こえていたのでそう感じるのかもしれないけど、一般的なマンションとしては優秀な方だと思う。
もちろん、完全に聞こえなくするのは無理だから、比較して「マシ」という結論にはなりますが。

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モデルルーム跡地とその周辺に商業施設ができると便利ですね。
そういえば前に住民の間でスーパーやなんかを誘致する動きがあると聞いたのですが、今はどうなっているのでしょうか？
企業や行政にはたらきかけて誘致に向けた動きができるなら、やってみたいものですね！

主観の問題って言ってしまえばそれまでですが、
ウチも、上の階に住んでいる子供の足音が五月蝿くてイライラしてます。
引越しの挨拶で美味しいクッキーをもらったんで文句は言いませんが。

ちなみに比較になるかどうかは分かりませんが
両親の住んでいる豊洲のタワーは同等の遮音性（多分）なのにとても静かです。
上の階にはウチの上の階と同じ年くらいの子供がいるそうです。

なんにせよ、ウチも五月蝿く思われないように気を付けなければ！

小さい子供が走る音はある程度は許容で私は良いかと思って過ごしています。
付き合いは長く続くかもしれませんが、小さいのは一時的なことですし。
幼稚園とか行く歳になったらきちんとしつけて走らないようにしなきゃいけませんけどね。１歳から３歳くらいまでは許容かと。
もちろん、過度にならなければ、ですけどね。対策した上でなら、ある程度は仕方ないのではないかと思います。

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さっきまで汐入公園に消防車などが沢山集まってましたが、何があったのでしょう？

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空気伝搬音ではないので、窓を開けてる閉めてるはあまり関係ありません。

ここで問題となっているのは固体伝搬音。

ウーハー飛び跳ねなど、音というよりもむしろ振動です。

住んでるのか？というくらい静かな人もいれば、大迷惑な人もいます。

防音マットなど対策している人もいれば、なにもしてない人もいます。

子供の足音一つにしても、実際に聞こえてくる音量は千差万別。


皆が快適に暮らせるといいですね。

それなりに遮音に気を遣っているつもりですが、
このように音の問題が膨らんでくると「もしやウチのことを言ってるのかな？！」と病んでしまいそうです。

騒音に悩まされているお宅が病んでしまいそうなのも分かるのですが、
匿名掲示板でヤンヤヤンヤ言われて、「それってウチ？」って不安･･･を通り越して病んでしまいそうな現状も分かってほしいです。

正々堂々、理事会にかけるなり、直接(というかヤンワリ)交渉するなり、動いてほしいです。

匿名ってやっぱり怖いです。

思い当たる節がないのなら、「それってウチ？」って思わないのでは？？

今、映画か音楽を響かせてる人
勘弁してよ
ヘッドフォンして…

具体的にどのへんの階でどのあたりなのか（Ｐ１とかＲ２とか、だいだい中層階、中層～高層とか）書いたほうがいと思います。

どこら辺なのかわからないから、もしうるさくしてる人がここを見てたとしてもわからないし。

掲示板への掲示と同じで、煩くしているとか、人に迷惑をかけている人は、
この匿名掲示板も読みにはこないと思うけどね。

直接言いに行くことは以前に管理人さんから止められたことがありましたよ。
皆さん直接言いに行けなかったり、管理人さんに言ってもおさまらなかったりで
トラブルにしたくないし、どう対処したらいいか悩んでいるからここに書いているんじゃないですか？
ここにも書くな、というのは乱暴です。
誰も騒音主を誹謗中傷することまではしていないですし。

うちのマンション、ロビーにクリスマスツリー飾ったりしないのかな？

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住民を中心に商業施設の誘致の働きかけをして、結果できたという話を聞いたことがあります。
難しいかもしれませんが、無理ではないはずですよ！

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ＭＲの跡地は小学校の通学路なので、あまり車両の出入りが増えるような施設は心配のタネが増えるし、ちょっと勘弁してほしいかも・・・。

>>528　さん

自治会の参加者はまだ募集中みたいなので、役員になって、クリスマスツリーの
購入を提案されてみてはいかがでしょう？　自分で動かないと何も変わらないですよ。

金町タワーのスレ見てたら、入居したばかりで組合など出来てないと思われるのに、クリスマスツリーが飾られてます、同じコスモスライフなのに、なんなのこの差別は。

管理費の差じゃないかな。同じだけ払えばね。

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