アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

一番質が低いのはルーフバルコニー野郎だけどね

管理組合は一体何やってるんでしょう？

サンルームのあの部屋は一体何平米なの？
そんな狭いの？

あのぉ、そんなにサンルームっていけないんでしょうか。
別に皆さんに実害がある分けではないでしょう。

>>480

本当にそう思っているの？だとしたら管理規約を読みましょう。
もしかして管理規約の存在も知らないとか。


ここ買った人の多くは２０代後半から３０代、ゆるい考えの人が多い。
べつにいいじゃんという風の人間が多く集まり、約束事も守ろうが破ろうが
どうでもいい、自分に実害なければなんて言っているとそのうち都住と
同レベルになるよ。この世帯数では集まった人間のなりがそのままでて
収集がつかない必然的にレベルが低くなるというところか。

>480　
ここでまともな書き込みをしている人はいないので、あまり書かない方がいいですよ。
アクアテラの管理HPにて質問等をした方がいいです。
ここに残っているカキコはおそらくここのマンションを買おうとして、何らかの理由で買えなくて、ここでパッシングすることをを楽しみとしていますので。
その人は、わざとサンルームの話題で誘ってきて、荒らして楽しんでいるだけの寂しい人です。
本当にかわいそうですね。

サンルームを黙認しろと？

実際に黙認してるんだから
どうせするなら、気持ち良く、黙認してあげようよ
玄関前駐輪場もチラホラ作ってるみたいだし

玄関だけじゃなく、エントランス前も駐輪場になってますよね。
ここは何でも黙認なんですね。

自由な気質と言って下さい。

自由な気質は構いませんが、お願いですから子どもはしっかりと躾けておいてください。
井戸端会議、サンルーム設置、エントランスや玄関前の駐輪も結構ですが、
親子ともども学校に入る前までに最低限のルールを守れるようにしておいて下さい。

先日小学校で連絡網をまわしましたが、最後となった方は回ってきたという連絡をはじめの人に返す
ということになっていたのに帰ってこなかったり、この電話は現在お角様の都合により利用できません
なんてテロップが流れたりという事がありました。
ルールを守らないのは勝手ですが、他人に不快な思いをさせたり迷惑をかけないでほしい。
特に小中学校の子どもがいる家庭にお願いしたい。

ここで、子供の教育問題を話してもしょうがないよ。

教育問題でなくてマナーやルールを守ろうということだと思うが。
新田の住民の構成割合ご存知ですか。
平成22年4月1日現在
１丁目3425人、2丁目2584人、3丁目7053人

つまり、圧倒的に3丁目に住人が多く、世帯数から行くとC街区も含めるアクアテラが圧倒的に多い。
つまりここの住人のモラル＝新田の住人の質と言われれもいいでしょう。
サンルームもエントランス、玄関前駐輪も黙認、自由な気質なんていっている人達と同類にされたく
ない人もいると思うが。もうすこし共同住宅で住む事の自覚と責任を持ちませんか。

最近荒れていますね。何かいい話題はどなたかありませんか

不法駐輪はどこのマンションでもあるけど、サンルームは無いよな

サンルームは高いしね

この「TOKYO100平米計画」ってサブタイトルみたいのがよくないんじゃないの？

住民の質が悪いだけだと思う（自分も含めて 笑）

http://tsugawara.exblog.jp/2854333/

建てられてしまったサンルームは簡単に撤去出来ないみたいです。
訴訟の準備は着々と進んでいるのでしょうか。

サンルームを設置してるご家庭は住民にケンカ売ってるんですかね？
少なくとも、共同住宅であることの認識（ルールを守る義務）とか、
他の住民への思いやりとかないんですね。

「これが足立区ＭＳの民　度」と言われれば、
この地域を選んだ自分の責任なんでしょうが。

>>この地域を選んだ自分の責任なんでしょうが。
諦めることはありませんよ。
誇りを持っていきましょう！

【一部テキストを削除しました。管理人】

良識のある皆さん。
良い事は続け、悪いものにはNoといきましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

そうですね！ただ
この先正直心配です。

管理組合には、もっと厳しく対応してほしいです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

管理人さんの介入が多くて見苦しい掲示板ですね

理事会で訴訟の準備は進めているようですね

先日中古物件を購入し、近々引越しする者です。

掲示板を拝見していると、住民の方のマナーやらサンルーム、音の件など色々と不安があるのですが、
実際に住まわれている方は購入して良かったと感じていらっしゃるのでしょうか？

友人がオーベルを購入予定なのですが、
このエリア一体の生活環境など気にしています。

どなたかご教授いただければと思いますので宜しくお願いいたします。

512

あなたはアクアテラに入居予定なのですか？

入居予定だと思いますよ。
匿名が　「入居予定さん」　ですから。

オーベルにはご友人が引越し予定なのですね。
近くにお友達が来るなんてうらやましいです。

５１２さん

私は購入して良かったと思っています。
幸いにもご近所に恵まれ、快適に過ごしています。
ここの掲示板や、管理会社から投函される文書を読みますと、
残念な方がいるのも事実でしょうが、
殆どの方は「まとも」な感覚の持ち主だと思います。

いやいや私がラッキーなだけなのかもしれませんが、、、。

ただ、堤防にブタクサ等雑草が多いせいか、
まだ、花粉症に悩まされております。

お引っ越し頑張ってくださいね！！

＞512さん

アクアテラに引っ越して２ヶ月になります。

掲示板でも色々問題があがっていて、自分も
入居前から心配でしたが、実際には気にはなりません。

隣人も良い方ですし、棟内の住民も積極的に挨拶してくれる方が多いです。


ただ、非常に世帯数が多いですし、たくさんの方と隣り合わせで暮らしているのだから
多少の生活音などは受ける覚悟は必要かもしれませんね。

中にはマナーの悪い方もいるのでしょう。
自転車や騒音などの注意のビラが、各ポストに投函もありました。

現に、自分もゴミ捨てしようと捨て場にいくと、入り口前に
ゴミが投棄され、仕方なく拾って捨てた事もあります。

あまりにもひどいルール違反には、管理組合からももう少し厳しく警告する
必要性も感じます。

515さん

私も未だに鼻、目、喉が辛いです。
スギ花粉の季節が終わったはずなのに…と思っていましたが雑草のせいだったのですね(^_^;)
あの雑草の刈り込みは、いつ頃やるのでしょうか。

ここのマンションの方は皆さん挨拶もしますし普通かと思います。

時々、夜中に廊下で大きな声で話している人、朝は子供の叫び声などありますね。。
共用部分では静かにしてもらいたいです。

昨日の夜遅くに女性の騒ぐ声が聞こえてきたので、何事かな？と扉を開けると中国語らしき声で女性が叫んでいました
確か12時くらいだったような。 一体何だったのだろう？

心辺りある方いますか？

ちなみにＣ棟です

アクアテラもなぜなのかわかりませんが中古物件増えましたね。今までなかったカームスクエアがチラシに掲載されていました。
今なら高く売れるのか？？

高く売れる事はないと思いますよ。

高く売れますよ。
部屋にもよりますが、中・高層階は結構いいお値段で…。

住民の方ならご存じのはず。
ここ最近、「売って下さい」のチラシがどっと増えました。
アクアテラ指名での購入希望が多く、部屋によっては購入時より高値が付いています。

チラシ、増えましたね〜

あんなに高く売れるのだったらいいですよね。仮に売れなかった時は住人の方はどうされるのでしょ？ま、住み続ければいいのでしょうね。

本当にアクアテラ指名で買いたいって人が多いなら、
市場に出た直後に売れちゃいますよ（笑）

これだけの規模のマンションです。
完売したから、不動産が他マンションと同様にチラシを入れ始めただけです。

チラシ等に出ている売値は、あくまでも売り主の希望を取り入れたもの。
本気で売る気なら、数ヶ月後には値引きされているはず。

不動産のチラシで、あまり躍らされない様に…

「売って下さい」のチラシはどこのマンションにも入りますよ。
もちろん投函するマンション名に合わせて書き換えます。
実態は購入希望者はいません。
仲介業者は手数料収入を稼ぎたいので、自分のところで在庫物件を増やしたいだけです。

もちろん査定も高値を提示し売主に興味をそそらせ、なかなか売れないとすぐに価格改定を提案してきます。
あまり煽られないよう気をつけてくださいね。

以前yahoo不動産に出ていた部屋（Ａ・Ｂ棟）、売れたみたいですね。
結構高値でしたよ。

＞もちろん査定も高値を提示し売主に興味をそそらせ、なかなか売れないとすぐに価格改定を提案してきます。
あまり煽られないよう気をつけてくださいね。

ここは元々投資より居住目的での購入者が多いです。
儲けたくて売りに出すなら、価格改定を提案された時点で断ればいいだけのこと。
煽られるも何もないような…。

チラシのポスティングのバイトしてますが価格はあてになりませんよ。ただアクアテラは管理が厳しくポスティングしてるとすぐ注意されるイメージがあります。

自分の住んでるマンションにポスティングすんなよ…