アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

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嫌な奴。スルーすればいいのに。

質問していた住人です

帝京大学病院へ行くには車で行くのがいいのでしょうが、残念ながら車に乗る事ができません。行けたら楽でしょうね★

公共機関を使って行くにはいくつか利用方法がある事を教えて下さり、とても助かりました！
検討してみます。

ちよっと面倒だけど、赤羽までバス使って、埼京線で十条という手もありますね。

アクアテラを購入した人は他府県からが多いと聞きましたが、入居者方どこの出身なんですか？

駐車場には都外ナンバーばかりですねー。
うちも関西出身です。

埼玉の人多そうですけどね
関西出身の方っているのですね

隣に越して来た人から、一切なんもないんだけど、こちらから行くべきかなぁ？
挨拶ぐらいはして置きたいよね それとも関わるのが、嫌なのかなぁ。

396
真隣なのにですか？
挨拶に行くタイミングが合わないとか、、なんだろ？

あ、うちかしら？上下左右のうち隣の一件しかまだ住んでなくて、そのうちまとめてと思ってたらしないままきちゃいました！

サンルーム野郎にあいさつ　いこうぜ
俺はネット上ではK-1チャンピョンより強いぞ
実際は・・・

まぁ挨拶なんていらないんじゃん。
どうせ隣人は揉める相手だし。

サンルーム部屋は何階ですか

アクアテラも完売したので引っ越しも落ち着きましたね
最後の入居者はゴールデンウイーク辺りなのかな

アクアテラは都内でも、有数の巨大マンションだけど、巨大過ぎて、近所付き合いは薄くなるのかなぁ。一階ですれ違ったりしても、挨拶しても、みんなしてくんないわ。

そうですか？私の場合八割は挨拶してくれますよー。棟にもよるのかな？

うちの棟もほとんどの人が、すれ違う時挨拶してくれます。

＞403は住人じゃないのでは。

最近引っ越してきましたが、ほぼ１００％挨拶してますよ。
朝の8時前は小学生の集団とエレベーターで出くわすとすごいことになります。
おはようございます！の連呼です。

サンルームの部屋やっと見つけられた
もはや設備と化してるな。
撤去するにしても大工事だ!

サンルームは全く動きがないね やっぱり作ったもん勝ちなんかな。

サンルームは、管理会社に電話してみるのがよいかと。
東京東支店がアクアの管轄だよ。
03-6854-5573

管理会社も水面下で動いてるといっても、そろそろ情報は出してもらわないとですしね。

サンルームの方なんですが、中国語のなまりがかなり激しいらしく、なかなかコミュニケーションが難しいようですね。
管理会社の方がこっそり教えて下さいました。
でも、頑張って対応しようとしてるそうです。

中国語なまりが酷いとの事ですが、デベはどうやって売ったんでしょうね。
完売させる為に何でもありだったのでしょうか…

あるいは日本語が達者なのに、話せないフリをしているとか…

通訳でも雇ってちゃんと、話しをするべきでしょ。

なまりが酷いふりしてるだけでしょ。困った時は日本語ﾜｶﾘﾏｾﾝって言ってるだけでしょ。
やったもん勝ちって事は間違いないね…

サンルームの件は、こんなところで話してないで、アクアテラのCommunity Info 管理コンテンツサービスの掲示板でどうぞ。

ここで愚痴るから意味があるわけで、公式にコメントするなんて、意味がないよ。
作ったもん勝ちなのがわかるだけだしね。
サンルームだけじゃなくて、占有面積も拡げてるんでしょ？
凄いね

アクアテラといったらサンルーム
画期的な設備だよね

>>416の部屋に生ゴミ置き場
画期的な設備だよね



とか書かれたら嬉しいですか？

サンルームは素直に画期的な設備だと思います。

生ゴミ置き場って酷い表現ですね

417ナイス！ハハハ 受けてもうた笑

416はどこの住人？？

416=418
417=419

自作自演同士

意味なし

419です

確かに意味なしやね〜笑
私は417ではないので悪しからず

確かに生ゴミ置き場ってのは適当じゃないな
規則を無視してるって意味では
>>416の部屋に廃棄物不法投棄
画期的だよね
てな表現の方が相応しい

サンルームの設置はここではルール違反なんだよ
画期的な設備であること自体は否定しないけどね

>サンルームの設置はここではルール違反なんだよ

ですよね。
強制的に撤去できるはずですよね。ルール違反なんですから。
ゴミ屋敷みたいなもんです。

でもゴミ屋敷って、ゴミを他人が勝手に撤去できないよね。
あ、サンルームも勝手に撤去できないのと同じか・・・

これだけ騒がれてることを当事者は知っているのかな

知っていることと理解していることには大きな隔たりがあるんですよ・・・

>>424さん
勝手には撤去出来ないけど、撤去する法的根拠はてんこ盛りです
少なくとも、共有スペースの不法占拠を肯定する根拠はありません

よほどサンルームハウスにご立腹なご様子。
ここまで思うのは部屋からサンルームでも見えるのでしょうか？もしくは少し羨ましいとか！？

少しも羨ましくありません
殺人犯に怒りを感じるとしたら、それは殺人犯を羨ましく思うからですか？
貴方はそうかもしれませんが、大多数の人間は違いますよ

いくらでも経済的制裁を加えることが可能なら、
なぜそうしないのでしょうか。

いやー私は羨ましいなぁー
バルコニーの面積を広げて、何十万もだしてサンルーム設置してるしね。
でも、あれって床や壁に、間違いなく穴あけてるよね。
じゃなきゃ高いところにあんなもん建てられるはずがない。
撤去はするきないんだろうし
させる気もなさそうだし、快適なんだろうね。
ただ、バルコニーを広げた分の管理費は、割り増しして払って欲しいもんだ

管理費を割り増しで払えば、ロビーにプレハブを建てて占拠しても許されると思いますか？

殺人犯に怒りを感じるとしたら、それは殺人犯を羨ましく思うからですか？
管理費を割り増しで払えば、ロビーにプレハブを建てて占拠しても許されると思いますか？

↑
内容はご尤もなのですが、掲示板で上から目線的な発言は炎上の原因になるのでやめて欲しいです。

サンルーム擁護派の稚拙な屁理屈を押さえ込むことが出来たのですから結果オーライでしょう。
ああいう輩を放置しておく方が、余程炎上の原因になりかねません。

とは言え、こういった虚しい議論は正直飽き飽きですし、もっと発展的な話をしたいものです。

本来は議論する余地なんかない話しだからね。
でも、サンルームは快適なんだろうな。
撤去するなんて、もったいないね

429さん
ぜひ組合の理事に立候補してください！

＞殺人犯に怒りを感じるとしたら、・・・
こんな誰でも書き込める板にマジメに書いてどうするの？そんなに怒り心頭なのであれば、マンションの住民専用の掲示板で書き込んだらどうですか？本当に住民さんなんだったら、Community Info 管理コンテンツサービスってしってるよね？

あの掲示板は寂れてるでしょ 誰も公式に返してくれないし
あまり意味がない掲示板だと思います。

そう？
つまらない事を書くからそんなのになっちゃうのでは？

意味はない事はないと思うけど

昨日の休日、サンルームを覗いてみたら、ボンボンベッド出して日焼けしてた。しかもトロピカルなドリンク片手に…
中国人だからって許せませんよ、全く。

悪びれるどころかサンルームで快適なひと時をお過ごしのようですね。
羨ましい限り。

撤去を求められることはメンツが立たない
中国人が一番嫌がるところだな

>>443さん
>>429さんと>>432さんの意見に合理的反論をしてから発言してください
これ以上戯言に付き合うつもりはありません

ここに合理的反論を書けって無茶苦茶言いますな
真面目に読んでいる人なんて小数でしょ
大人になりましょう(苦笑)

合理的議論が出来ないってどこの野蛮人ですかwww
未開民族に法治主義を理解するのは難しいかもしれませんが、日本に住む以上は日本のルールを守ってくださいね！

日本に住む以上は日本のルールをだって？
日本人的発想だな

サンルームに対する管理組合の取り組みは一体どうなってるんだ!

>>449
「ローマではローマ人のするようにせよ」ってのは古来より西洋でも言われていることなんだが・・・
言い訳のネタが尽きたなら大人しく黙ってた方がいいと思うぞ、未開民族君

サンルームの部屋番号知りたし。

流石にプライバシーの問題もありますし、ここで部屋番号を書こうものなら相手に反撃の機会を与えることにもなりかねませんので自重しましょう。

一目瞭然なのだから住人なら部屋番号はすぐわかるでしょ。

サンルームなんか別にいいじゃん。
うちも週末に玄関前駐輪場を設置予定ですわ。
このマンションはある程度、黙認のようだし

この掲示板を偶然見つけました。
ぜひ入居者の皆様にお聞きしたいのですが、
管理組合からの騒音に関するお願いが度々投函されてますよね。
我が家では紙に書いてあったようなお子様のゲーム音などで
困ったことは一度もないのですが、お隣で複数の大人の方が
夜遅くまで騒がれたり、深夜まで続く音楽の音も大変迷惑です。
毎日ではありませんが、最近では管理組合から投函された
その日だったので一度苦情を言った方がいいか悩んでいます。
今までに苦情を言ったことは一度もありません。騒音で実際に困っている方や
今までに何かトラブルなどで管理組合へ相談する際にはどのようにしていますか。
それから、組合からくるお願いは当然全世帯に配布されていますよね。
改善されていない点が多々目につきますが、組合に相談してもあまり
解決しないのでしょうか。
相談できる人がいないので長文になってしまいましたが、よろしくおねがいします。

456さん

私もアクアテラの住人です。
この掲示板は不特定多数の人が見ると思うので、本当にお困りの事があったら住人専用の掲示板にアクセスして投稿された方がいいと思います。
専用のサイトはきちんと答えてくれると思いますよ。

ちなみに音に関するチラシわりと多いですね。

＞455

サンルームだろうが玄関前駐輪場だろうが作ってください。
ただし、それにより他住人からの反発、風当たりはそれなりに強い事、十数年後の大規模修繕や
共用部修理の際には完全撤去になることをお忘れなく。
廊下もバルコニーも占有部ではありませんので勝手な改造、廊下の占有は違反なことを理解したうえで
どうぞ。その代わりそれなりの制裁も覚悟してください。黙認されているうちはいいかもしれないが
そのうち痛い目に合うはず。

バルコニーは専用使用権が与えられているだけであって、あくまでも共用部であることを理解していない人って多いんだよね。
あるいは専用使用権＝所有権と勘違いしていたり・・・

>456

騒音問題は管理組合としてはチラシを周辺住戸にポスティングすることが基本的な対応になります。
住民同士がもめる事態に発展すれば理事が仲裁にはいってくれますけど、そうなったらもはや快適な生活は期待ではないでしょう。
何度でも粘り強くポスティングしてもらうことをお勧めします。

騒音で出来るのはチラシの投函ぐらいだろうね
うちは隣の音は一切聞こえないから幸せなのかな

この連休でかなり日焼けしたんでしょうね。

あ、サンルームのね

>457さん
管理サイトの掲示板もほとんど利用したことがなかったのですがそちらも
後で見てみようと思います。ありがとうございます！
騒音のチラシ何度も入っているので他のお宅でもずっと困って
らっしゃるのでしょうね。

＞４６０さん
ありがとうございます！やはりチラシになりますよね。直接お願いすることはもちろん、
中年の年上のお宅なので素直に受け入れてもらえるとは考えにくく
逆恨みや逆切れされたら怖いので我慢しています。

サンルームとか、自転車などの件もそうですけど、ローン払って
良い環境で家族で快適に生活できるようにと入居しているはずなのに
どうしてそのようなことができるか疑問でなりません。
ルール違反のお宅は自然と部屋番号も特定され、近所からお子さん達だって
非常識なお宅の子と白い目で見られますし。。理解できないです。

＞４６１さん
やはりチラシしかないですよね、、
一切聞こえないなんてうらやましいです！

>>459
そうなんだよね。本当、最低限のマンションの法律とか理解してないよね。
そういう層ばっかり集まったのか、とガッカリ。

こういう事例があるそうです。

共有部であるバルコニーにサンルームのような施設を造った住民がいて、
管理組合から「撤去しなさい」と言ったら
設置住民が「今更撤去するにもコストがかかる」と。

結局、住民の総会で「共有部分に大型の設備を設置した場合、毎月●万円の共有施設
利用料を支払う」と決定。

設置住民も支払うことで納得したようです。（当然ですが）

この共有施設利用料は修繕積立金に入れようが、管理料に補填しようが
管理組合（もちろん住民の同意必要）の自由です。

これが現実的な解決方法だと思います。

負担すべきでしょうね。
サンルーム設置者は利用料。

共有施設に大型設備を設置しているのでしょうから。

他の設置していない人との不公平解消の意味を含め。

サンルームの設置禁止は防災上の理由もあるのですから、利用料を払えばOKといったことではないと思います。
それに、少し上にも書き込みがありましたが利用料を払えばロビーにプレハブを設置してもいいのかということにもなってしまいますし

>>466
それは「理想論」でしょ。
今から撤去させられる？

いいよ、>>466が交渉できるなら。

多分無理。

だから現実的には料金を負担させる。

これを実行できたら何人かは撤去するって。
じゃなくても、金を負担させれば、
管理費とか修繕積立金が充実するでしょ（←これが本音。経済音痴には理解できないかな。）

それにバルコニーから避難する確率って何％なのよ。

あなたは経営とか政治には向かないかもね。
屁理屈ばっかり言って、実務上の落とし所が分かってない。

467さんは、サンルームの撤去は無理だから諦めるべき。その代わりに使用料を負担させることが現実的とお考えなのですね。

でもおかしいと思いませんか。自分で建てたサンルームに対して、他人に使用料を支払ってくれると思いますか？
そんな人ならば、そもそも撤去も受け入れてくれると思うのですが・・・
法的に強制撤去の道を模索するのが現実的だと思いますよ。

これって経済音痴の考え方ですかね。

サンルームもともかくだけど
バルコニーを拡張してるのが問題だよね
倍ぐらいに広げたんでしょ？
全部で１５０平米ぐらいあんじゃないの？

金を払えばOKというのは、いかにも某国的発想ですね
あの国では、役人に賄賂を払えば大抵の事はお咎めなしになるそうですし

まともな奴ならばサンルームを造って平気ではいられないでしょ？

このマンションも住民の質が低いね。。。残念

一番質が低いのはルーフバルコニー野郎だけどね

管理組合は一体何やってるんでしょう？

サンルームのあの部屋は一体何平米なの？
そんな狭いの？

あのぉ、そんなにサンルームっていけないんでしょうか。
別に皆さんに実害がある分けではないでしょう。

>>480

本当にそう思っているの？だとしたら管理規約を読みましょう。
もしかして管理規約の存在も知らないとか。


ここ買った人の多くは２０代後半から３０代、ゆるい考えの人が多い。
べつにいいじゃんという風の人間が多く集まり、約束事も守ろうが破ろうが
どうでもいい、自分に実害なければなんて言っているとそのうち都住と
同レベルになるよ。この世帯数では集まった人間のなりがそのままでて
収集がつかない必然的にレベルが低くなるというところか。

>480　
ここでまともな書き込みをしている人はいないので、あまり書かない方がいいですよ。
アクアテラの管理HPにて質問等をした方がいいです。
ここに残っているカキコはおそらくここのマンションを買おうとして、何らかの理由で買えなくて、ここでパッシングすることをを楽しみとしていますので。
その人は、わざとサンルームの話題で誘ってきて、荒らして楽しんでいるだけの寂しい人です。
本当にかわいそうですね。

サンルームを黙認しろと？

実際に黙認してるんだから
どうせするなら、気持ち良く、黙認してあげようよ
玄関前駐輪場もチラホラ作ってるみたいだし

玄関だけじゃなく、エントランス前も駐輪場になってますよね。
ここは何でも黙認なんですね。

自由な気質と言って下さい。

自由な気質は構いませんが、お願いですから子どもはしっかりと躾けておいてください。
井戸端会議、サンルーム設置、エントランスや玄関前の駐輪も結構ですが、
親子ともども学校に入る前までに最低限のルールを守れるようにしておいて下さい。

先日小学校で連絡網をまわしましたが、最後となった方は回ってきたという連絡をはじめの人に返す
ということになっていたのに帰ってこなかったり、この電話は現在お角様の都合により利用できません
なんてテロップが流れたりという事がありました。
ルールを守らないのは勝手ですが、他人に不快な思いをさせたり迷惑をかけないでほしい。
特に小中学校の子どもがいる家庭にお願いしたい。

ここで、子供の教育問題を話してもしょうがないよ。

教育問題でなくてマナーやルールを守ろうということだと思うが。
新田の住民の構成割合ご存知ですか。
平成22年4月1日現在
１丁目3425人、2丁目2584人、3丁目7053人

つまり、圧倒的に3丁目に住人が多く、世帯数から行くとC街区も含めるアクアテラが圧倒的に多い。
つまりここの住人のモラル＝新田の住人の質と言われれもいいでしょう。
サンルームもエントランス、玄関前駐輪も黙認、自由な気質なんていっている人達と同類にされたく
ない人もいると思うが。もうすこし共同住宅で住む事の自覚と責任を持ちませんか。