アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

368♪
ウルサそー。

368
それって、背の高いやつじゃない？

管理人の不満や文句は管理会社にいうべし。
すぐに改善されるはず。
800世帯から、管理費を取ってるわけだからね。

今日はマンションの中を、爽快に自転車を漕いでた人居たよ 笑サンルームといい、秩序がないマンションになってきたね。

西新井にいく都バスできましたね〜。本数は平日のみで少ないけど…

え、ほんとですか！
バス停はあのB棟前から乗れますか？

乗れますよ。９時〜１５時くらいの間で１時間に１本ですが…
様子みながら本数増やか検討するのでしょう。

確か足立区役所行くです。

王４９系統、土日祝も欲しい。

376

ありがとうございます！
まだ利用の予定はありませんが、今後使う場合がありますので情報ありがとうです★

板橋方面にはどうやって行かれてますか？

電車使わないなら板橋は環七新田からバスしかないでしょうね。
またはバス（５５系統）で乗り換えて三田線か。

赤羽までいって埼京線かですな
近くて遠いね

バスの時間を全て整理されている方とかいらっしゃいませんか。
系統ごとにいろいろわかりづらくて・・・

自分でやれって言わないでくださいね。

ナビタイムさんがやってます。

378です

379 380教えて頂きありがとうございます！
帝京大学病院に行くにはどうしたらいいか、、と思案しておりました。
検討してみます

帝京大学病院だったら王子駅から国際興業バスが便利かと。

ありがとうございます

一度王子まで出ないといけないのですね。何だか近くて遠い所
帝京大学病院はこの辺りだと大きな病院のようで。

王子生協病院なら
歩いて行けますよ

帝京大学病院は公共の交通機関で行くより車で行った方がずっと早く楽です。環七を進み姥ヶ橋で左折、すぐに右折レーンに入り右折、突き当り左折、一つめの信号を左折すると右手が病院です。

↑
突き当り左折、一つめの信号を右折すると右手が病院の間違えでした。

空気読めないやつ…
車で行った方が楽なのは誰もがわかってる事だろうに。
質問してた方は、車以外の手段が知りたいんだと思います…

↑
嫌な奴。スルーすればいいのに。

質問していた住人です

帝京大学病院へ行くには車で行くのがいいのでしょうが、残念ながら車に乗る事ができません。行けたら楽でしょうね★

公共機関を使って行くにはいくつか利用方法がある事を教えて下さり、とても助かりました！
検討してみます。

ちよっと面倒だけど、赤羽までバス使って、埼京線で十条という手もありますね。

アクアテラを購入した人は他府県からが多いと聞きましたが、入居者方どこの出身なんですか？

駐車場には都外ナンバーばかりですねー。
うちも関西出身です。

埼玉の人多そうですけどね
関西出身の方っているのですね

隣に越して来た人から、一切なんもないんだけど、こちらから行くべきかなぁ？
挨拶ぐらいはして置きたいよね それとも関わるのが、嫌なのかなぁ。

396
真隣なのにですか？
挨拶に行くタイミングが合わないとか、、なんだろ？

あ、うちかしら？上下左右のうち隣の一件しかまだ住んでなくて、そのうちまとめてと思ってたらしないままきちゃいました！

サンルーム野郎にあいさつ　いこうぜ
俺はネット上ではK-1チャンピョンより強いぞ
実際は・・・

まぁ挨拶なんていらないんじゃん。
どうせ隣人は揉める相手だし。

サンルーム部屋は何階ですか

アクアテラも完売したので引っ越しも落ち着きましたね
最後の入居者はゴールデンウイーク辺りなのかな

アクアテラは都内でも、有数の巨大マンションだけど、巨大過ぎて、近所付き合いは薄くなるのかなぁ。一階ですれ違ったりしても、挨拶しても、みんなしてくんないわ。

そうですか？私の場合八割は挨拶してくれますよー。棟にもよるのかな？

うちの棟もほとんどの人が、すれ違う時挨拶してくれます。

＞403は住人じゃないのでは。

最近引っ越してきましたが、ほぼ１００％挨拶してますよ。
朝の8時前は小学生の集団とエレベーターで出くわすとすごいことになります。
おはようございます！の連呼です。

サンルームの部屋やっと見つけられた
もはや設備と化してるな。
撤去するにしても大工事だ!

サンルームは全く動きがないね やっぱり作ったもん勝ちなんかな。

サンルームは、管理会社に電話してみるのがよいかと。
東京東支店がアクアの管轄だよ。
03-6854-5573

管理会社も水面下で動いてるといっても、そろそろ情報は出してもらわないとですしね。

サンルームの方なんですが、中国語のなまりがかなり激しいらしく、なかなかコミュニケーションが難しいようですね。
管理会社の方がこっそり教えて下さいました。
でも、頑張って対応しようとしてるそうです。

中国語なまりが酷いとの事ですが、デベはどうやって売ったんでしょうね。
完売させる為に何でもありだったのでしょうか…

あるいは日本語が達者なのに、話せないフリをしているとか…

通訳でも雇ってちゃんと、話しをするべきでしょ。

なまりが酷いふりしてるだけでしょ。困った時は日本語ﾜｶﾘﾏｾﾝって言ってるだけでしょ。
やったもん勝ちって事は間違いないね…

サンルームの件は、こんなところで話してないで、アクアテラのCommunity Info 管理コンテンツサービスの掲示板でどうぞ。

ここで愚痴るから意味があるわけで、公式にコメントするなんて、意味がないよ。
作ったもん勝ちなのがわかるだけだしね。
サンルームだけじゃなくて、占有面積も拡げてるんでしょ？
凄いね

アクアテラといったらサンルーム
画期的な設備だよね

>>416の部屋に生ゴミ置き場
画期的な設備だよね



とか書かれたら嬉しいですか？

サンルームは素直に画期的な設備だと思います。

生ゴミ置き場って酷い表現ですね

417ナイス！ハハハ 受けてもうた笑

416はどこの住人？？

416=418
417=419

自作自演同士

意味なし

419です

確かに意味なしやね〜笑
私は417ではないので悪しからず

確かに生ゴミ置き場ってのは適当じゃないな
規則を無視してるって意味では
>>416の部屋に廃棄物不法投棄
画期的だよね
てな表現の方が相応しい

サンルームの設置はここではルール違反なんだよ
画期的な設備であること自体は否定しないけどね

>サンルームの設置はここではルール違反なんだよ

ですよね。
強制的に撤去できるはずですよね。ルール違反なんですから。
ゴミ屋敷みたいなもんです。

でもゴミ屋敷って、ゴミを他人が勝手に撤去できないよね。
あ、サンルームも勝手に撤去できないのと同じか・・・

これだけ騒がれてることを当事者は知っているのかな

知っていることと理解していることには大きな隔たりがあるんですよ・・・

>>424さん
勝手には撤去出来ないけど、撤去する法的根拠はてんこ盛りです
少なくとも、共有スペースの不法占拠を肯定する根拠はありません

よほどサンルームハウスにご立腹なご様子。
ここまで思うのは部屋からサンルームでも見えるのでしょうか？もしくは少し羨ましいとか！？

少しも羨ましくありません
殺人犯に怒りを感じるとしたら、それは殺人犯を羨ましく思うからですか？
貴方はそうかもしれませんが、大多数の人間は違いますよ

いくらでも経済的制裁を加えることが可能なら、
なぜそうしないのでしょうか。

いやー私は羨ましいなぁー
バルコニーの面積を広げて、何十万もだしてサンルーム設置してるしね。
でも、あれって床や壁に、間違いなく穴あけてるよね。
じゃなきゃ高いところにあんなもん建てられるはずがない。
撤去はするきないんだろうし
させる気もなさそうだし、快適なんだろうね。
ただ、バルコニーを広げた分の管理費は、割り増しして払って欲しいもんだ

管理費を割り増しで払えば、ロビーにプレハブを建てて占拠しても許されると思いますか？

殺人犯に怒りを感じるとしたら、それは殺人犯を羨ましく思うからですか？
管理費を割り増しで払えば、ロビーにプレハブを建てて占拠しても許されると思いますか？

↑
内容はご尤もなのですが、掲示板で上から目線的な発言は炎上の原因になるのでやめて欲しいです。

サンルーム擁護派の稚拙な屁理屈を押さえ込むことが出来たのですから結果オーライでしょう。
ああいう輩を放置しておく方が、余程炎上の原因になりかねません。

とは言え、こういった虚しい議論は正直飽き飽きですし、もっと発展的な話をしたいものです。

本来は議論する余地なんかない話しだからね。
でも、サンルームは快適なんだろうな。
撤去するなんて、もったいないね

429さん
ぜひ組合の理事に立候補してください！

＞殺人犯に怒りを感じるとしたら、・・・
こんな誰でも書き込める板にマジメに書いてどうするの？そんなに怒り心頭なのであれば、マンションの住民専用の掲示板で書き込んだらどうですか？本当に住民さんなんだったら、Community Info 管理コンテンツサービスってしってるよね？

あの掲示板は寂れてるでしょ 誰も公式に返してくれないし
あまり意味がない掲示板だと思います。

そう？
つまらない事を書くからそんなのになっちゃうのでは？

意味はない事はないと思うけど

昨日の休日、サンルームを覗いてみたら、ボンボンベッド出して日焼けしてた。しかもトロピカルなドリンク片手に…
中国人だからって許せませんよ、全く。

悪びれるどころかサンルームで快適なひと時をお過ごしのようですね。
羨ましい限り。

撤去を求められることはメンツが立たない
中国人が一番嫌がるところだな

>>443さん
>>429さんと>>432さんの意見に合理的反論をしてから発言してください
これ以上戯言に付き合うつもりはありません

ここに合理的反論を書けって無茶苦茶言いますな
真面目に読んでいる人なんて小数でしょ
大人になりましょう(苦笑)

合理的議論が出来ないってどこの野蛮人ですかwww
未開民族に法治主義を理解するのは難しいかもしれませんが、日本に住む以上は日本のルールを守ってくださいね！

日本に住む以上は日本のルールをだって？
日本人的発想だな

サンルームに対する管理組合の取り組みは一体どうなってるんだ!

>>449
「ローマではローマ人のするようにせよ」ってのは古来より西洋でも言われていることなんだが・・・
言い訳のネタが尽きたなら大人しく黙ってた方がいいと思うぞ、未開民族君

サンルームの部屋番号知りたし。

流石にプライバシーの問題もありますし、ここで部屋番号を書こうものなら相手に反撃の機会を与えることにもなりかねませんので自重しましょう。

一目瞭然なのだから住人なら部屋番号はすぐわかるでしょ。

サンルームなんか別にいいじゃん。
うちも週末に玄関前駐輪場を設置予定ですわ。
このマンションはある程度、黙認のようだし

この掲示板を偶然見つけました。
ぜひ入居者の皆様にお聞きしたいのですが、
管理組合からの騒音に関するお願いが度々投函されてますよね。
我が家では紙に書いてあったようなお子様のゲーム音などで
困ったことは一度もないのですが、お隣で複数の大人の方が
夜遅くまで騒がれたり、深夜まで続く音楽の音も大変迷惑です。
毎日ではありませんが、最近では管理組合から投函された
その日だったので一度苦情を言った方がいいか悩んでいます。
今までに苦情を言ったことは一度もありません。騒音で実際に困っている方や
今までに何かトラブルなどで管理組合へ相談する際にはどのようにしていますか。
それから、組合からくるお願いは当然全世帯に配布されていますよね。
改善されていない点が多々目につきますが、組合に相談してもあまり
解決しないのでしょうか。
相談できる人がいないので長文になってしまいましたが、よろしくおねがいします。

456さん

私もアクアテラの住人です。
この掲示板は不特定多数の人が見ると思うので、本当にお困りの事があったら住人専用の掲示板にアクセスして投稿された方がいいと思います。
専用のサイトはきちんと答えてくれると思いますよ。

ちなみに音に関するチラシわりと多いですね。

＞455

サンルームだろうが玄関前駐輪場だろうが作ってください。
ただし、それにより他住人からの反発、風当たりはそれなりに強い事、十数年後の大規模修繕や
共用部修理の際には完全撤去になることをお忘れなく。
廊下もバルコニーも占有部ではありませんので勝手な改造、廊下の占有は違反なことを理解したうえで
どうぞ。その代わりそれなりの制裁も覚悟してください。黙認されているうちはいいかもしれないが
そのうち痛い目に合うはず。

バルコニーは専用使用権が与えられているだけであって、あくまでも共用部であることを理解していない人って多いんだよね。
あるいは専用使用権＝所有権と勘違いしていたり・・・

>456

騒音問題は管理組合としてはチラシを周辺住戸にポスティングすることが基本的な対応になります。
住民同士がもめる事態に発展すれば理事が仲裁にはいってくれますけど、そうなったらもはや快適な生活は期待ではないでしょう。
何度でも粘り強くポスティングしてもらうことをお勧めします。

騒音で出来るのはチラシの投函ぐらいだろうね
うちは隣の音は一切聞こえないから幸せなのかな

この連休でかなり日焼けしたんでしょうね。

あ、サンルームのね

>457さん
管理サイトの掲示板もほとんど利用したことがなかったのですがそちらも
後で見てみようと思います。ありがとうございます！
騒音のチラシ何度も入っているので他のお宅でもずっと困って
らっしゃるのでしょうね。

＞４６０さん
ありがとうございます！やはりチラシになりますよね。直接お願いすることはもちろん、
中年の年上のお宅なので素直に受け入れてもらえるとは考えにくく
逆恨みや逆切れされたら怖いので我慢しています。

サンルームとか、自転車などの件もそうですけど、ローン払って
良い環境で家族で快適に生活できるようにと入居しているはずなのに
どうしてそのようなことができるか疑問でなりません。
ルール違反のお宅は自然と部屋番号も特定され、近所からお子さん達だって
非常識なお宅の子と白い目で見られますし。。理解できないです。

＞４６１さん
やはりチラシしかないですよね、、
一切聞こえないなんてうらやましいです！

>>459
そうなんだよね。本当、最低限のマンションの法律とか理解してないよね。
そういう層ばっかり集まったのか、とガッカリ。

こういう事例があるそうです。

共有部であるバルコニーにサンルームのような施設を造った住民がいて、
管理組合から「撤去しなさい」と言ったら
設置住民が「今更撤去するにもコストがかかる」と。

結局、住民の総会で「共有部分に大型の設備を設置した場合、毎月●万円の共有施設
利用料を支払う」と決定。

設置住民も支払うことで納得したようです。（当然ですが）

この共有施設利用料は修繕積立金に入れようが、管理料に補填しようが
管理組合（もちろん住民の同意必要）の自由です。

これが現実的な解決方法だと思います。

負担すべきでしょうね。
サンルーム設置者は利用料。

共有施設に大型設備を設置しているのでしょうから。

他の設置していない人との不公平解消の意味を含め。

サンルームの設置禁止は防災上の理由もあるのですから、利用料を払えばOKといったことではないと思います。
それに、少し上にも書き込みがありましたが利用料を払えばロビーにプレハブを設置してもいいのかということにもなってしまいますし

>>466
それは「理想論」でしょ。
今から撤去させられる？

いいよ、>>466が交渉できるなら。

多分無理。

だから現実的には料金を負担させる。

これを実行できたら何人かは撤去するって。
じゃなくても、金を負担させれば、
管理費とか修繕積立金が充実するでしょ（←これが本音。経済音痴には理解できないかな。）

それにバルコニーから避難する確率って何％なのよ。

あなたは経営とか政治には向かないかもね。
屁理屈ばっかり言って、実務上の落とし所が分かってない。

467さんは、サンルームの撤去は無理だから諦めるべき。その代わりに使用料を負担させることが現実的とお考えなのですね。

でもおかしいと思いませんか。自分で建てたサンルームに対して、他人に使用料を支払ってくれると思いますか？
そんな人ならば、そもそも撤去も受け入れてくれると思うのですが・・・
法的に強制撤去の道を模索するのが現実的だと思いますよ。

これって経済音痴の考え方ですかね。

サンルームもともかくだけど
バルコニーを拡張してるのが問題だよね
倍ぐらいに広げたんでしょ？
全部で１５０平米ぐらいあんじゃないの？