アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

バスは要らないですよね。私もその分管理費を下げてほしいと思います。
重要事項説明書では２台目も、C街区引渡前に売主が契約を締結することになっていますね。
契約期間内であっても管理組合が１ヶ月分の契約金額を支払うことによって契約終了できることになっているので、１台目についても、２台目についても、この方法によるしかないのでしょうか。

前に誰かが書き込みしてたけど、シャトルバスを廃止しても管理費は下がらないよ。
当初５年は販売会社が負担しているので・・・

だからって、このまま無駄に走らせておくのはどうかと思うけど。。。
理事会でよく議論して欲しい。

販売会社が負担するのは、たしか１台目だけではないでしょうか。

A街区メインエントランス横、自転車置き場センサー下辺りの壁が破損してたんだけど・・・
これって地震のせい？それとも地盤沈下？何にせよ気になる

↑とても気になるんですが、他の住民の方いかがですか？

6ヶ月点検がそろそろあるので聞いてみたほうがいいですね。

誰が?

今日これから、鍵の受け渡しに藤和の本社へ行ってきます。

いってらっしゃい☆

住んでみて困ったことありました？
上階の音とかどうです？

上階の音は聞こえたことないです。
廊下とかベランダの声は聞こえてくるなぁ。そりゃどこのマンションも一緒か。


ひさしぶりにアクアテラのＨＰ見ました。
保温浴槽って書いてあるけど、前からそうでしたっけ？
Ｃ棟だけかなぁ。。

＞132

Ａ，Ｂともに保温浴槽ですよ〜。めっちゃ保温ですよ、朝まであったかい。

うちも特に困ったことは無いです。
上階の人電気は付いてるんだけど、静かすぎる。
生きてるかなぁ（笑）

ただ、北区側からこちらへ犬の散歩に来る人でマナーの無いのがちらほら。
リードはつけない、う●ち放置。
犬を飼う資格なしです。

ハートアイランドに住んでる人がわざわざ自分のマンションの周り汚さないでしょ。
高いお金出して買った自分の家の近所は綺麗にしときたいと思うもんですよ。

ほとんどが北区住人のおっちゃん＆おばちゃん。
汚い北区側よりも、新しい新田側に散歩に来たい気持ちは分かるけど。
ゴミ＆う●ち拾いしてくれてる人がいるから綺麗なのに。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

北区は公園へのペット立ち入りを禁止してますから、公園が出来たらもっと多くなりますよ。

見ている限り、ちゃんと始末されてるようですが？深夜・早朝なんですかね？

最近入居しました。
通勤は自転車と決めていたのですが、
王子神谷駅周辺の駐輪所は順番待ち状態・・。
他に置ける場所って無いですよね？
みなさん、だいたいバスですか？
自転車の方どうされてますか？

王子の自転車置き場を利用しています。
雨の日や別ルートから帰ってくる時はバスを利用するので、定期ではなく当日1日100円での利用です。

王子って結構距離ありますよね・・・。
そっか王子神谷はやはり難しいんですね。

私はＪＲを利用するので、王子まで行った方が便利なので。
以前は王子神谷周辺にも当日利用の駐輪場がありましたが、今はなくなったんですかね。

朝のラッシュ時、王子子行きバス。

王子駅まで実際何分でつきますか？

教えてください。

自転車と比較したいです。

バス（アクアテラ）の時間
　８時３０分のバスに良く乗ります。
　８時４１分の南北線に載れる確率が４０％くらい。
　運転手と信号のタイミングにもよりますが、
　７分〜１２分くらいでしょうか。

チャリ通について
　王子までは２キロ、王子神谷は１．５キロくらいだから
　チャリだったらそんな気にするほど遠くはないと思う。
　王子神谷の当日利用なくなったんだって。
　定期も申し込めないし、チャリだと王子なんだろうな。

私はアクアテラのバスに慣れてしまいました。
時間も正確だし、座れるし、結構良いですよ〜。

今日9時2分の都バス並んだが南のバス停でタバコを吸っているちょっと大柄なオバサンがいた。
しかもバスに乗り込む直前にポイ捨て。
住民だったら恥ずかしい。。。

ちなみに
王子駅周辺の駐輪所ってどこらへんですか？
どうしても見つけられません・・・。

南口前ですよ！
都電の駅の前です。

私は南北線なんで、北とぴあの裏の駐輪場に停めてます。

サンスクエアでしたっけ？
東武ストアがあるビル。
あそこの駐輪所はわかったのですが、
3時間無料で、それ以降１時間ごとに100円（だったかな？）では通勤に使うのは高いなぁと。
そうですか。都電の前なんですね。そっちは行ったことがありませんでした。
盲点でした。
それと北とぴあ裏ですね。
なんども質問になってしまうのですが、
どちらも日極ですか？

当日と月極と両方あります。ただ、月極は何ヶ月か待たないと空かないと言われました。
申し込みをしておいて、それまでは日毎にしておけばいいんじゃないですか。ただ月極は足立区民だと少し高く感じ、バスも利用する事を考え当日利用にしています。

美味しい食堂ありますか？
ラーメン青木亭は、よく行きます。
ラーメン伊藤も以前行きました。おいしかったです。
その他食堂（飯屋）ありますか？
ジャンルは問いません
参考にしたいので、是非教えてください。

わたしも美味しいお店知りたいです！

まだ、近くではサイゼリアしか入ったことないので、
ご存知の方よろしくお願いします！

新田商店街にある
レストラン　ほりじん（漢字かも）
こじんまりした下町の定食屋レストラン・・・
良いですよ
ナイショにしておいてね・・・・・

入りやすい居酒屋、または雰囲気の良い洋風居酒屋ありますか？

多分、ない。。。

洋風居酒屋はわかりませんが、
新豊橋を渡って北区側豊島6丁目、4丁目バス停沿いにはいい居酒屋さんありますよ〜♪

垂れ幕、みっともないですよね。

たしかにガラガラのときは持て余してる感満載ですが、
通勤時にはけっこう乗ってるぽいんですよね。

ちょっと遠いけど東十条商店街は賑やかで衣。食。遊いろいろお店がありましたよ

やっぱり「ラーメン富士丸 神谷本店」でしょう。

超行列ですよ！！！

http://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13002910/

ここ良いんですけどもう空きがあまりありませんよね、残念。
ちなみに頭金なしでローン組んで購入した方っていらっしゃいますか？

頭金なしでローン組んで購入したんですよ。

住めば住むほど好きになる住環境です、公園と学校が出来上がるのを楽しみにしています。

ここの固定資産税・都市計画税って減税措置がなくなった以降、
いくらになるか知っている方いますか？

これから住む上で気になりましたので。

宜しくお願い致します。

アクアテラの掲示板は他にいろいろとあったのですが
購入者用があったとは！うれしいです♬

住めば住むほど、ほんとに大好きになっていく環境です。
今まで便利だけど、騒々しい所に住んでいたので、この
環境に惚れぼれしています。
この辺りの土地勘がなく困っているのですが、産婦人科を
探しています。ネットでも検索したのですが、評判がいい
産婦人科があれば教えてください。きっと里帰り出産はしないと
思いますし、車はないので歩いてかチャリンコで行ける
産婦人科を探しています。

＞168
高いそうです。
友人が住んでますが、25万と言ってました。

ハートアイランド内、アクアテラ以外に住んでます。
アクアテラは、ＡＢＣの中でもＣ棟の西向きは布団をベランダの外に出している住民がダントツに多いねー。Ｃはマナーを知らない入居者が多いのかね？そんなんだから足立区は・・・って言われんだよ！
傍から見てるとまるで団地みたい。

つまらん野郎がいるもんだね。

【購入者用】

年内完売のうわさ。

＞No.174
本当ですか？
最近MRが人気で、迷ってます。

今が底根ですかね。

底は6月末頃だったのでは？と言っている人が多いですね。

購入検討中の方たちの掲示板はいつも賑わっていますね。
こちらは、落ち着いているというか、きっと存在をあまり知られてないのですね。

契約済みさんや、入居予定者さんなんかはあちらでいじられるより、
こっちで率直な意見交換した方が良いのでは？と思います。

こちらの方は落ち着いていますよね・・
あちらの掲示板も覗いた事があるのですが、
かなり活発に書かれていますね。

ベランダ布団干しは許容範囲？

別に都心の高層マンションじゃあるまいし
ベランダ布団干しはいいと思いますよ
ある意味団地ですしねここは。

ベランダ干しってバルコニーの柵に干すことかしら。
それならＮＧ。バルコニー内に干すのならＯＫでは。
柵に干すのは反対ですね。ここは賃貸の団地と同じと
同じではありません。

アクアテラでは、布団類ベランダの手すり干し禁止とか、
何か物干しに関するルールがありますか。

物干し用グッズをこれから揃えるつもりですので・・・

因みに、以前住んでいた田舎のマンションでは、
管理にさんが厳しく、「洗濯物は外から見えないように干して下さい」と注意していました。

このマンションの決まりをご存じの方、御回答宜しく御願いいたしますm(_ _)m

上の階の住人がベランダに布団を干すと、いつも髪の毛やらがこっちのベランダに落ちてくる。いい加減我慢の限界だ。

ベランダの手すりに直接布団類を干すのは禁止みたいですね。
（アクアテラの他の掲示板に書いてありました。）

MR行ってきました。
さすがに広いですね。

他に決めかけてたのにゆらいでしまいました。

ディスポーザーは魅力的です。
入居済みの方は、ディスポーザーって使ってるんですかね？

＞No.185
いいとこですよ。
ディスポーザーは、生ごみなんでもというわけではありませんが、
とても便利ですよ。
生ごみが減り、キッチン周りがとてもきれいですよ。

購入者用の掲示板があること、最近知りました。
インテリアの情報交換などできれば嬉しいです。
住民の皆さん、どうぞよろしくお願いしますm(_ _)m

早速ですが、リビングにかける絵を探しています。
家具は大体そろったのですが、広いリビングの壁も飾りたいと考えています。
船橋のららぽーとで一目ぼれした絵（印刷）を１枚買ったのですが、季節毎にかけかえたいなと思い始めました。

我が家の場合、十万以上する原画なんて、とても買えません。
あまり敷居の高くない画廊（印刷の絵も売っている所）をご存じの方、いらっしゃったら教えていただけますか？
ちなみに、イケアの絵はイマイチでした…。

好みは色々ですので、あくまで個人的オススメで構いません。

よろしくお願いします～。

上の階の住人が洗濯物を干すと本当に髪の毛とか落ちてくるのですか？

それは手すりに干した布団からと言う事を言いたいのではないでしょうかね
駄目だと言われているのに、上の方が干してて・・・その場合髪の毛一本でも
気になっちゃいますよね・・・。
と言う事ではないかと思います。

前にウッドデッキとガーデン用の椅子とテーブルの事で質問した者です。

103さん
94です
先日はとても詳しくパネルの事や椅子とテーブルの事を教えて頂いてありがとうございました！
あれから早速、東京インテリアのサイトを調べて椅子とテーブルも探して見ました。
そうです～！これですっこれっっ！！私がずっと探し求めていた椅子とテーブルは…！ 103さんが四角い形だと教えて下さったので、もしや。と少し期待をしていたのですよね笑 お店に問い合わせをしてみたら在庫が少しありますよ、との事でしたので、幕張まで行って来ました！本日。すぐにでもほしかったのです(^-^;
主人と実際にお店で見て座るなりシックリきまして、「いい！これにしよっ。」となり、即買いしました。値段のわりにしっかりした造りですよね？？安定していましたし。
早々に帰ってきてうちのバルコニーに置いてみたら～～ピッタリ！お陰で大満足しています。お値段も納得プライスだったので、とてもいいお買い物ができました。これでバルコニーでくつろげそうです。
東京インテリアには始めて行ったのですが、広いですねー＼＾＾／
商品もたくさんあって見やすかったです。
気に入りましたのでまた行くと思います。
本当にどうもありがとうございました！！
これからもよろしくお願いします＜＿ ＿＞

ついに今週、契約してきました。
他にもたくさんいましたね。
手が回らないのか重要事項説明は何グループかにまとめて行われてましたよ。

今からバルコニーいじり楽しみです！
東京インテリアもチェックしてみます。

94さん　103です。

もう行ってこられたんですね！
在庫が残ってて良かったです＾＾
私も四角いのが欲しいな～と思ってたので、あれは一目で気に入りました。
ご主人にもお気に召したようで安心しました。
どうぞステキなバルコニータイムを…♪

ちなみに、うちは家具やインテリアを買い揃えるために東京インテリアをよく利用したのですが、
千葉までは結構遠いので、１箇所だけでは勿体無い！と思い、大規模ショッピングセンターやホームセンターをフルコースで回り、値段などを比較して買いました。

東京インテリア、IKEA、大塚家具（幕張店）、ビビットスクエアの中のＯＫＡＹ家具、コーナン、ビバホーム

いずれも隣接しているか、通り道にあるので、車であれば買い物しやすいですよ。
ニトリは近いので、平日の夜などにチョコチョコと…。

アクアテラは実際に住んでみると、想像以上に住みやすいですね。
これからも住民としてよろしくお願いします！

＞１９１さん
ご契約おめでごとうございます。
バルコニーいじり、楽しんでくださいね。

ところで、１年ほど住んでいる方にお伺いです。

今年の夏は冷夏気味ということもあるのでしょうが、基本的に風が良く通るので、部屋が涼しくて助かってます。
その分、冬は寒いのでしょうか？川辺だし、結構冷えるのかなと…。

入居したばかりで冬はどんな感じなのか気になります。
ちなみにうちはＣ棟です。

冬を越された方、ご感想をお聞かせください。

冬、寒そうですね～
床暖だけでは間に合いそうにないですね。
エアコンの他に暖房器具は必要ですか？

最初にエアコンと床暖房使って、暖かくなったら、床暖房だけでいけると思いますよ。
他の暖房器具は要らないと思いますけど、個人差もあるのでなんとも言えません。

来週契約予定です。

今は駅前に住んでいますが、
少し手狭な住まいのため、
広い部屋を購入できる
またとないチャンスと思い、購入を決めました。

現在は、ほとんどのことが徒歩圏でまかなえるため、
通勤を含め、不便になることは覚悟の上です。

しかし、一番心配なのは子供たちへの影響です。
そこで、購入者の方々へ質問ですが、
子供の幼稚園はどうされていますか（予定ですか）？
普段の遊び場所もどうされていますか？

近くにすずらん幼稚園があるのはわかりますし、
成徳短大附属幼稚園や区立さくらだ幼稚園も
自転車などでの送り迎えであれば可能なのでしょうが、
それ以上に、比較的近辺の園に入れるかどうかすら
心配です。時期的に各幼稚園のホームページも情報がたらず、
困っております。

普段の遊び場も、毎日キッズルームというわけにも
いかないのではないかと心配しています。

（不便に思ったことも踏まえ）どんなことでも良いので、
お教え頂けると助かりますので、
よろしくお願いします。

No.195さん

193です。ご回答ありがとうございました。極寒というわけではなさそうで、安心しました。

リビングから離れた部屋にはオイルヒーターがあるのですが、 和室は大丈夫かな～と心配だったもので…。
床暖房だけで乗り切れるよう、頑張ってみます。

No.196さん

うちは子供はまだなので、保育園の情報は分かりませんが、遊び場について。

３歳の甥がよく泊まりに来ます。
夏の暑い日中はキッズルームなどを利用しますが、夕方や涼しい日は荒川の河川敷で遊ばせてます。
普段は食の細い子ですが、おにぎりなどを少し持っていくと、よく食べてよく走ります。

再来年には大きな新田公園も出来るので、それまではマンションの敷地内（墨田川の前）や河川敷で何とかなると思いますよ。

No197さん

マンション周辺とベルクまで、そして近くの商店街は歩いたことがありましたが、荒川までは行ったことがありませんでした。
次に、マンションギャラリーに行ったときには、そちらまで足を延ばしてみます！
キッズルームは広くてきれいですし、親にとっても同じくらいのお子さんを持つ方々と知り合ういいきっかけになると思いますので、楽しみにしています。
隅田川は子供がおもちゃのバイクで爆走するのが想像できます！
車も通らないし安心ですね。

103さん ご無沙汰しています 94です

あれからここへ書き込みにきたかったのですが、帰省していたり携帯からの書き込みができないでいました。ちゃんとお礼ができずにごめんなさい。

103の教えてくださったように幕張にはいろんなお店が固まっていますね。
あの日は東京インテリアしか行けなかったのですが、次回はぜひ他も廻ろうと思います。

OKAY家具のビビットスクエアって初めて聞きました。また検索してみようと思います！幕張のアウトレットにも行ってみたいです。
ニトリなんかは近いのでアクアテラからはすぐに行けるのですが、幕張まで出たら他もいろいろと廻る方がいいですよね。

IKEAはうちの場合、新三郷に行っているのですよ。空いてるような気がします。

帰省中なのでバルコニー生活をまた満喫していませんが、帰ったらバルコニー生活を満喫しようと思います！主人はウッドパネルかタイルが敷きたくなってきたようで私よりはまりそうな感が出てます（ヨシっ！）


これからもアクアテラ住民としてこちらこそよろしくお願いします〈_ _〉

今朝、アクアテラＡ街区のペットルームに一番近いエレベーター付近で犬のフンを
させている人を見ました。　しかも、タイル張りの上に。

マナーの悪い事このうえないです。共有施設の使い方やゴミ捨て場の清潔さを見れば
そのマンションの住人のレベルがわかりますね。

がっかりしました。

ここは「購入者用」の掲示板です。

マナーの悪い事このうえないです。掲示板の使い方や書き込みの内容を見れば
書き手のレベルがわかりますね。

すっきりしました。

ああ、でもタイル張りの上のフンは確かに微妙です。はい。

住民の方で後付けで食器洗い乾燥機をつけた人はいますか？

オプションで付けたいと見てましたが高くて断念しました。 後付けは面倒と聞くので後付けした人がいれば感想を聞かせてほしいです。

住民の方で後付けで食器洗い乾燥機をつけた人はいますか？

オプションで付けたいと見てましたが高くて断念しました。 後付けは面倒と聞くので後付けした人がいれば感想を聞かせてほしいです。

食器洗い乾燥機は後付けで安く買って自分で取り付けましたよ。初めて取り付けましたが、取り説通りにやって素人でも10分も掛かりませんでした。なにが面倒なんでしょうか？
ビルトインタイプは見た目がスッキリで良いのですが、なにせ高すぎて・・・。後々、新製品が出たときの買い替えなども考えると後付けタイプで十分かな。

訂正です。
食器洗い乾燥機は『ビルトイン』タイプの方の間違いです。すみません。

家電屋で売られているタイプも良かったのですが、見た目を重視してビルトインタイプを希望しています。

子供手当が支給されると我が家の収支バランスもちょっと改善！
数年後の繰り上げ返済へと弾みをつけたいな(^_^)v

あれっ！？テレビの映りがなんかおかしいのですが、皆さんのお宅はどうですか？

管理人に聞いてみたら？

明日初めてモデルルームに行きます。とても魅力的なマンションで前向きに検討していますが、住んでいる方にお聞きしたいのですが、お隣や上下階の音や声は聞こえますか？小さな子供がいるので、どのくらい響くのか気になります。よろしくお願いします。

内は隣の音と上の階の響きをあまり感じてないです。上の階の家族構成はぜんぜん把握してませんので
たまに恵まれてあるか、またはマンションの構造がいいかは分かりませんので参考にまで

>211さん、ありがとうございます！見学に行ったらすごく気に入ってしまい、早速契約しました！値段の都合上憧れのﾘﾊﾞｰﾋﾞｭｰはムリでしたが、あの広さに住めると思うと興奮覚めやらぬ気持ちです。これからよろしくお願い致しますm(_ _)m

うちも特にうるさいと感じたことはありませんよ。
上の家族構成は分かりませんが、物音すら聞こえないです。

下には赤ちゃんがいたので、ベランダを開けていると時々泣き声が聞こえますが、遠くから聞こえるという感じで、全然気になりません。

昼は工事の音が響きますが、夜になるとこれだけ静かな環境で、ご近所の騒音が聞こえないというのは、防音対策もしっかりされているのではと思います。

むしろ夜中のバイクの騒音がうるさい！取り締まって欲しいです。

お子さんがいても、最初にお子さんを連れて挨拶をして、時々コミュニケーションを取っていれば、何かあった時も気持ちよく対処できると思いますよ。

212の方って西側か東を買われたのですか？？
まだ空き部屋あったのですか？うちはないと言われました。

検討中さん、我が家は2度目の来訪で昨日契約してきました。
不安と喜びとでまだドキドキしています(笑)

ところで、階下への音ですが、入居予定の部屋の真上が空室だったので、
2歳から8歳の子どもそれぞれ男女2人（我が家の子です、、）を
自由に走らせ、私が階下でチェックしたのですが、
響くような感じはなく、スリッパで歩いているような音を感じたくらいでした。
テレビをみたり、会話をしていれば気がつかないレベルかと思います。

チェックの後、子どもの様子を見に行きましたが、
運動会なみの騒がしさでしたので、ちょっと走ったぐらいなら
殆ど聞こえないかもしれません。

ちなみにＢ棟です。

ただ、感じ方には個人差がありますし、階下への配慮は不可欠ですね。
気持ちよく過ごすためにも、ご近所とはいい関係でいたいです。

参考までに、Ａ棟の友人宅は階下より音について苦情があったそうです。

これから、忙しくなりますががんばりましょうね～～～

>212です。
>213さん、ありがとうございます！そうですよね、入居時のご挨拶や普段からの周囲の方とのコミュニケーションを大切にし、トラブルなく楽しい生活になるよう気をつけていきたいです。

>214さん。私はB棟の南側の低層階なのでﾘﾊﾞｰﾋﾞｭｰではないのです。

>215さん。昨日ですか！もしかしたらすれ違っていたかもしれませんね！お子様連れの方がとても多かったですよね。
私も同じくB棟です。一気に生活が変わって大忙しになりますが、楽しみながら頑張りましょうね♪それと、うちはまだ子供一人ですが、子沢山が夢なので憧れます！

212の方はB棟を買われたのですね。南なんですね。お部屋、広いのではないですか？
今から入居が楽しみですね。アクアテラ、静かでとても住みやすいですよ。
こんなに沢山の方が住まれているのに、他の部屋の音が聞こえないのでいるのかいないのかがわかりません。

上からの音は参考になりました。
基本的に普通に生活してればそんなに気にしなくても・・・という
感じでしょうか？
下の方にはなるべくご迷惑は掛けたくないですもんね

２１５です。

２１２さん　我が家も低層階です。同じB棟なんですね！よろしくお願いします。
　　　　　　やかましい子どもをぞろぞろ連れていたのが私です(笑)
　　　　　　契約の４日前に薦められた部屋が売れてしまったとのことで、
　　　　　　代わりの部屋を見に行くつもりが、あれよあれよと、、、
　　　　　　9時から19時までの長丁場で子どもたちもさすがにぐったりでした。
　　　　　　広いお部屋ですから、4人ぐらい増えても大丈夫ですよね(笑)

　　　　　　

２１８さん　相当騒いでいましたし、また荷物も何もない状態の部屋でチェックしたので
　　　　　　きっと殆ど聞こえないんじゃないかと感じました。
　　　　　　入居されてる方が気にならないと言われてるので安心です。
　　　　　　それでもやはり気をつけていかなければ、、、、
　　　　　　
　　　　　　

ところで、駐輪場は１世帯２台までと聞きましたが、子どもの自転車などどのように
されてるのでしょうか？？
１階は玄関先に置かれているようでしたが、見かけるたび営業さんが
「規約ではだめなんです、、、」と言われてたので、それならどこに置けば？？？？
なんせ子どもの数だけ自転車もあるもので、、、、、。
ご助言いただければ幸いです。

駐輪場の複数契約は可能なんじゃないのかな？
私は契約時に二台分だけでいいですか？って聞かれて
そのように進めましたがどうなんでしょ。

携帯電話についてどなたか教えてください。

うちはＣ棟中層階です。
現在auを使っていますが、リビング側では電波がかなり悪く、まともに通話ができません。
（入居前、auは大丈夫と言われたのですが…＞＜）

ソフトバンクに変えようと思っているのですが、もしお使いの方がいらっしゃいましたら
電波の状況など教えていただけますか？

ちなみにリビングは電波時計も狂ってしまって使えません。
うちだけでしょうか…。