アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

足立の花火、少し⑤団地に隠れることもありましたけどだいたい見れましたよー。
今日の隅田川のは音だけでした。さすがに欲張りすぎか。

＞98
そもそもこのマンションには業者用の駐車場は確保されていないので、規約通りの対応であり、おじさんが悪いわけではありませんよ。もちろん近くのパーキングを教えてあげるなどの配慮は必要でしょうけど。ちなみに、うちがエアコンの業者を呼んだときは丁度車の高さが大丈夫だったので来客用の駐車場を予約してそちらに止めてもらいました。

>>102さん
おおっ、足立区の花火見えましたか！察するにＢ街区の方でしょうか？A街区の自分は無理でした。
その代わり隅田川の花火は見えました。川向いの「巴里の園」が出来たら見えなくなりそうなので、今年が最初で最後だと思いますが。

住民板がだんだん賑やかになってきましたね。

私は、結構管理人さんたちにはお世話になっていて、
大抵、親切に対応して頂いています。

確か、アクアテラの各駐車場には３台くらいの予備スペースしかないはずで、
駐車場に入庫できないサイズのトラックなどの車は、
A街区ならごみ収集ルームの隣にしか駐車できないと思います。

なので、個人で手配する業者さんの駐車スペースは、住民側で責任持って
予備スペースを予約してあげる必要があるのではないかな、と思います。

私も、以前マンションへ業者を呼んだ事がありましたが、
事前に駐車スペースを予約しておきました。
時間指定しないで突然来た業者の時は、予約できませんでしたが、
勝手にどこかに駐車してきたようでした。

でも、モノは言い様ですから、ご存知なら近隣のコインパークなど案内して欲しいですよねー。
そう言うのはフロントの方が得意かもしれませんね。

ほんとにまだガラガラですね。
駐車場も駐輪場もこんなに空いてて大丈夫なんだろうかっていうくらいで心配です…
チャリで赤羽まで１５分で行けましたし、商店街も近いし悪い物件ではないと思うんですけどね〜〜
商店街のお祭り？でサンバ見れました！
楽しかったです！
確かにマナーが守れないひとが多いですね。

中型犬を堂々とマンション内を歩かせていてびっくりしました。

会社帰りにバスで目の前とおりますが電気のついている部屋の少なさにびっくりします。
同じハートアイランド住人ですが悪い物件ではないと思うんですけどね。
なんといってもハートアイランドはバスの便がめちゃめちゃいいですから！

入居者はどのくらい？

夜に明かりの灯り具合を見る感じ、入居率50％くらいじゃないかなぁと思っています。
部屋のタイプによっても入居率がかなり違うらしく、縦に見るとたくさん明かりの灯っている列と殆ど灯っていない列の差が顕著なんですよね。
例えばA棟南西の部屋はかなり点灯率が高いのに対し、同じA棟でも南向き中央辺りはほとんど真っ暗といった印象です。

確かにそんな感じですね。
これで巴里やグランスイート前（モデルルームの場所）、ロイヤルパークスの北側などマンション建設して大丈夫なんでしょうか？ハートアイランド内でマンションが飽和状態になりそうですよね。一丁目にも新しいの出来るみたいですし。もう少し飲食店やレンタルビデオなど作ればいいのに。

先日見学に行きましたがマンションばかりのエリアですね。
出前やテイクアウトのできるお店は近くにあるのでしょうか？

ピザとお寿司、ラーメンの出前は出来ますけど。。。
テイクアウトなんかはありませんね。。。

スロップシンクの修理って結構大掛かりなんですか？

豊島五丁目団地に、マックがあるよ！

8月30日から王子駅への都営バスの本数が増えるし、一部は王子駅経由池袋行きの路線が新たに出来ますね。

そうなるとますますシャトルバスの存在意義が・・・

完全にシャトルバスの意義は失われました。

あいかわらずシャトルバスの利用者少ないね。
Uターンのため王子駅周辺を無駄に回ったり、アイドリング駐車したりエコじゃないね。
朝方はファミマのほうに路駐して時間調整しているのも見たよ。
そのうち苦情がきそう。

利用してる方の話では王子までノンストップで便利だとのことなのですが・・・正直言ってデメリットの方が多いように感じます。
管理費から拠出される契約料も決して安くはありませんし、118さんが言われているとおりエコの問題や周辺への影響も無視できるものではありません。
完全廃止とは行かないまでも、Ｃ街区入居後の増便は必要ないように思います。
こういうのはマンションの総会で提案すればいいのでしょうか？確か、Ｃ街区入居後に予定があったはずですが。

>>115
昼間10時〜15時の間は、全て池袋行きになるみたいですよ。
本数も一日全体で8本増便のようです。より便利になりますね。

>>118
なんであんな大きな観光バス使ってるんでしょうか？？
今の利用客だと、マイクロバスで充分じゃない？？

確かに経費の無駄

バスは要らないですよね。私もその分管理費を下げてほしいと思います。
重要事項説明書では２台目も、C街区引渡前に売主が契約を締結することになっていますね。
契約期間内であっても管理組合が１ヶ月分の契約金額を支払うことによって契約終了できることになっているので、１台目についても、２台目についても、この方法によるしかないのでしょうか。

前に誰かが書き込みしてたけど、シャトルバスを廃止しても管理費は下がらないよ。
当初５年は販売会社が負担しているので・・・

だからって、このまま無駄に走らせておくのはどうかと思うけど。。。
理事会でよく議論して欲しい。

販売会社が負担するのは、たしか１台目だけではないでしょうか。

A街区メインエントランス横、自転車置き場センサー下辺りの壁が破損してたんだけど・・・
これって地震のせい？それとも地盤沈下？何にせよ気になる

↑とても気になるんですが、他の住民の方いかがですか？

6ヶ月点検がそろそろあるので聞いてみたほうがいいですね。

誰が?

今日これから、鍵の受け渡しに藤和の本社へ行ってきます。

いってらっしゃい☆

住んでみて困ったことありました？
上階の音とかどうです？

上階の音は聞こえたことないです。
廊下とかベランダの声は聞こえてくるなぁ。そりゃどこのマンションも一緒か。


ひさしぶりにアクアテラのＨＰ見ました。
保温浴槽って書いてあるけど、前からそうでしたっけ？
Ｃ棟だけかなぁ。。

＞132

Ａ，Ｂともに保温浴槽ですよ〜。めっちゃ保温ですよ、朝まであったかい。

うちも特に困ったことは無いです。
上階の人電気は付いてるんだけど、静かすぎる。
生きてるかなぁ（笑）

ただ、北区側からこちらへ犬の散歩に来る人でマナーの無いのがちらほら。
リードはつけない、う●ち放置。
犬を飼う資格なしです。

ハートアイランドに住んでる人がわざわざ自分のマンションの周り汚さないでしょ。
高いお金出して買った自分の家の近所は綺麗にしときたいと思うもんですよ。

ほとんどが北区住人のおっちゃん＆おばちゃん。
汚い北区側よりも、新しい新田側に散歩に来たい気持ちは分かるけど。
ゴミ＆う●ち拾いしてくれてる人がいるから綺麗なのに。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

北区は公園へのペット立ち入りを禁止してますから、公園が出来たらもっと多くなりますよ。

見ている限り、ちゃんと始末されてるようですが？深夜・早朝なんですかね？

最近入居しました。
通勤は自転車と決めていたのですが、
王子神谷駅周辺の駐輪所は順番待ち状態・・。
他に置ける場所って無いですよね？
みなさん、だいたいバスですか？
自転車の方どうされてますか？

王子の自転車置き場を利用しています。
雨の日や別ルートから帰ってくる時はバスを利用するので、定期ではなく当日1日100円での利用です。

王子って結構距離ありますよね・・・。
そっか王子神谷はやはり難しいんですね。

私はＪＲを利用するので、王子まで行った方が便利なので。
以前は王子神谷周辺にも当日利用の駐輪場がありましたが、今はなくなったんですかね。

朝のラッシュ時、王子子行きバス。

王子駅まで実際何分でつきますか？

教えてください。

自転車と比較したいです。

バス（アクアテラ）の時間
　８時３０分のバスに良く乗ります。
　８時４１分の南北線に載れる確率が４０％くらい。
　運転手と信号のタイミングにもよりますが、
　７分〜１２分くらいでしょうか。

チャリ通について
　王子までは２キロ、王子神谷は１．５キロくらいだから
　チャリだったらそんな気にするほど遠くはないと思う。
　王子神谷の当日利用なくなったんだって。
　定期も申し込めないし、チャリだと王子なんだろうな。

私はアクアテラのバスに慣れてしまいました。
時間も正確だし、座れるし、結構良いですよ〜。

今日9時2分の都バス並んだが南のバス停でタバコを吸っているちょっと大柄なオバサンがいた。
しかもバスに乗り込む直前にポイ捨て。
住民だったら恥ずかしい。。。

ちなみに
王子駅周辺の駐輪所ってどこらへんですか？
どうしても見つけられません・・・。

南口前ですよ！
都電の駅の前です。

私は南北線なんで、北とぴあの裏の駐輪場に停めてます。

サンスクエアでしたっけ？
東武ストアがあるビル。
あそこの駐輪所はわかったのですが、
3時間無料で、それ以降１時間ごとに100円（だったかな？）では通勤に使うのは高いなぁと。
そうですか。都電の前なんですね。そっちは行ったことがありませんでした。
盲点でした。
それと北とぴあ裏ですね。
なんども質問になってしまうのですが、
どちらも日極ですか？

当日と月極と両方あります。ただ、月極は何ヶ月か待たないと空かないと言われました。
申し込みをしておいて、それまでは日毎にしておけばいいんじゃないですか。ただ月極は足立区民だと少し高く感じ、バスも利用する事を考え当日利用にしています。

美味しい食堂ありますか？
ラーメン青木亭は、よく行きます。
ラーメン伊藤も以前行きました。おいしかったです。
その他食堂（飯屋）ありますか？
ジャンルは問いません
参考にしたいので、是非教えてください。

わたしも美味しいお店知りたいです！

まだ、近くではサイゼリアしか入ったことないので、
ご存知の方よろしくお願いします！

新田商店街にある
レストラン　ほりじん（漢字かも）
こじんまりした下町の定食屋レストラン・・・
良いですよ
ナイショにしておいてね・・・・・

入りやすい居酒屋、または雰囲気の良い洋風居酒屋ありますか？

多分、ない。。。

洋風居酒屋はわかりませんが、
新豊橋を渡って北区側豊島6丁目、4丁目バス停沿いにはいい居酒屋さんありますよ〜♪

垂れ幕、みっともないですよね。

たしかにガラガラのときは持て余してる感満載ですが、
通勤時にはけっこう乗ってるぽいんですよね。

ちょっと遠いけど東十条商店街は賑やかで衣。食。遊いろいろお店がありましたよ

やっぱり「ラーメン富士丸 神谷本店」でしょう。

超行列ですよ！！！

http://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13002910/

ここ良いんですけどもう空きがあまりありませんよね、残念。
ちなみに頭金なしでローン組んで購入した方っていらっしゃいますか？

頭金なしでローン組んで購入したんですよ。

住めば住むほど好きになる住環境です、公園と学校が出来上がるのを楽しみにしています。

ここの固定資産税・都市計画税って減税措置がなくなった以降、
いくらになるか知っている方いますか？

これから住む上で気になりましたので。

宜しくお願い致します。

アクアテラの掲示板は他にいろいろとあったのですが
購入者用があったとは！うれしいです♬

住めば住むほど、ほんとに大好きになっていく環境です。
今まで便利だけど、騒々しい所に住んでいたので、この
環境に惚れぼれしています。
この辺りの土地勘がなく困っているのですが、産婦人科を
探しています。ネットでも検索したのですが、評判がいい
産婦人科があれば教えてください。きっと里帰り出産はしないと
思いますし、車はないので歩いてかチャリンコで行ける
産婦人科を探しています。

＞168
高いそうです。
友人が住んでますが、25万と言ってました。

ハートアイランド内、アクアテラ以外に住んでます。
アクアテラは、ＡＢＣの中でもＣ棟の西向きは布団をベランダの外に出している住民がダントツに多いねー。Ｃはマナーを知らない入居者が多いのかね？そんなんだから足立区は・・・って言われんだよ！
傍から見てるとまるで団地みたい。

つまらん野郎がいるもんだね。

【購入者用】

年内完売のうわさ。

＞No.174
本当ですか？
最近MRが人気で、迷ってます。

今が底根ですかね。

底は6月末頃だったのでは？と言っている人が多いですね。

購入検討中の方たちの掲示板はいつも賑わっていますね。
こちらは、落ち着いているというか、きっと存在をあまり知られてないのですね。

契約済みさんや、入居予定者さんなんかはあちらでいじられるより、
こっちで率直な意見交換した方が良いのでは？と思います。

こちらの方は落ち着いていますよね・・
あちらの掲示板も覗いた事があるのですが、
かなり活発に書かれていますね。

ベランダ布団干しは許容範囲？

別に都心の高層マンションじゃあるまいし
ベランダ布団干しはいいと思いますよ
ある意味団地ですしねここは。

ベランダ干しってバルコニーの柵に干すことかしら。
それならＮＧ。バルコニー内に干すのならＯＫでは。
柵に干すのは反対ですね。ここは賃貸の団地と同じと
同じではありません。

アクアテラでは、布団類ベランダの手すり干し禁止とか、
何か物干しに関するルールがありますか。

物干し用グッズをこれから揃えるつもりですので・・・

因みに、以前住んでいた田舎のマンションでは、
管理にさんが厳しく、「洗濯物は外から見えないように干して下さい」と注意していました。

このマンションの決まりをご存じの方、御回答宜しく御願いいたしますm(_ _)m

上の階の住人がベランダに布団を干すと、いつも髪の毛やらがこっちのベランダに落ちてくる。いい加減我慢の限界だ。

ベランダの手すりに直接布団類を干すのは禁止みたいですね。
（アクアテラの他の掲示板に書いてありました。）

MR行ってきました。
さすがに広いですね。

他に決めかけてたのにゆらいでしまいました。

ディスポーザーは魅力的です。
入居済みの方は、ディスポーザーって使ってるんですかね？

＞No.185
いいとこですよ。
ディスポーザーは、生ごみなんでもというわけではありませんが、
とても便利ですよ。
生ごみが減り、キッチン周りがとてもきれいですよ。

購入者用の掲示板があること、最近知りました。
インテリアの情報交換などできれば嬉しいです。
住民の皆さん、どうぞよろしくお願いしますm(_ _)m

早速ですが、リビングにかける絵を探しています。
家具は大体そろったのですが、広いリビングの壁も飾りたいと考えています。
船橋のららぽーとで一目ぼれした絵（印刷）を１枚買ったのですが、季節毎にかけかえたいなと思い始めました。

我が家の場合、十万以上する原画なんて、とても買えません。
あまり敷居の高くない画廊（印刷の絵も売っている所）をご存じの方、いらっしゃったら教えていただけますか？
ちなみに、イケアの絵はイマイチでした…。

好みは色々ですので、あくまで個人的オススメで構いません。

よろしくお願いします～。

上の階の住人が洗濯物を干すと本当に髪の毛とか落ちてくるのですか？

それは手すりに干した布団からと言う事を言いたいのではないでしょうかね
駄目だと言われているのに、上の方が干してて・・・その場合髪の毛一本でも
気になっちゃいますよね・・・。
と言う事ではないかと思います。

前にウッドデッキとガーデン用の椅子とテーブルの事で質問した者です。

103さん
94です
先日はとても詳しくパネルの事や椅子とテーブルの事を教えて頂いてありがとうございました！
あれから早速、東京インテリアのサイトを調べて椅子とテーブルも探して見ました。
そうです～！これですっこれっっ！！私がずっと探し求めていた椅子とテーブルは…！ 103さんが四角い形だと教えて下さったので、もしや。と少し期待をしていたのですよね笑 お店に問い合わせをしてみたら在庫が少しありますよ、との事でしたので、幕張まで行って来ました！本日。すぐにでもほしかったのです(^-^;
主人と実際にお店で見て座るなりシックリきまして、「いい！これにしよっ。」となり、即買いしました。値段のわりにしっかりした造りですよね？？安定していましたし。
早々に帰ってきてうちのバルコニーに置いてみたら～～ピッタリ！お陰で大満足しています。お値段も納得プライスだったので、とてもいいお買い物ができました。これでバルコニーでくつろげそうです。
東京インテリアには始めて行ったのですが、広いですねー＼＾＾／
商品もたくさんあって見やすかったです。
気に入りましたのでまた行くと思います。
本当にどうもありがとうございました！！
これからもよろしくお願いします＜＿ ＿＞

ついに今週、契約してきました。
他にもたくさんいましたね。
手が回らないのか重要事項説明は何グループかにまとめて行われてましたよ。

今からバルコニーいじり楽しみです！
東京インテリアもチェックしてみます。

94さん　103です。

もう行ってこられたんですね！
在庫が残ってて良かったです＾＾
私も四角いのが欲しいな～と思ってたので、あれは一目で気に入りました。
ご主人にもお気に召したようで安心しました。
どうぞステキなバルコニータイムを…♪

ちなみに、うちは家具やインテリアを買い揃えるために東京インテリアをよく利用したのですが、
千葉までは結構遠いので、１箇所だけでは勿体無い！と思い、大規模ショッピングセンターやホームセンターをフルコースで回り、値段などを比較して買いました。

東京インテリア、IKEA、大塚家具（幕張店）、ビビットスクエアの中のＯＫＡＹ家具、コーナン、ビバホーム

いずれも隣接しているか、通り道にあるので、車であれば買い物しやすいですよ。
ニトリは近いので、平日の夜などにチョコチョコと…。

アクアテラは実際に住んでみると、想像以上に住みやすいですね。
これからも住民としてよろしくお願いします！

＞１９１さん
ご契約おめでごとうございます。
バルコニーいじり、楽しんでくださいね。

ところで、１年ほど住んでいる方にお伺いです。

今年の夏は冷夏気味ということもあるのでしょうが、基本的に風が良く通るので、部屋が涼しくて助かってます。
その分、冬は寒いのでしょうか？川辺だし、結構冷えるのかなと…。

入居したばかりで冬はどんな感じなのか気になります。
ちなみにうちはＣ棟です。

冬を越された方、ご感想をお聞かせください。

冬、寒そうですね～
床暖だけでは間に合いそうにないですね。
エアコンの他に暖房器具は必要ですか？

最初にエアコンと床暖房使って、暖かくなったら、床暖房だけでいけると思いますよ。
他の暖房器具は要らないと思いますけど、個人差もあるのでなんとも言えません。

来週契約予定です。

今は駅前に住んでいますが、
少し手狭な住まいのため、
広い部屋を購入できる
またとないチャンスと思い、購入を決めました。

現在は、ほとんどのことが徒歩圏でまかなえるため、
通勤を含め、不便になることは覚悟の上です。

しかし、一番心配なのは子供たちへの影響です。
そこで、購入者の方々へ質問ですが、
子供の幼稚園はどうされていますか（予定ですか）？
普段の遊び場所もどうされていますか？

近くにすずらん幼稚園があるのはわかりますし、
成徳短大附属幼稚園や区立さくらだ幼稚園も
自転車などでの送り迎えであれば可能なのでしょうが、
それ以上に、比較的近辺の園に入れるかどうかすら
心配です。時期的に各幼稚園のホームページも情報がたらず、
困っております。

普段の遊び場も、毎日キッズルームというわけにも
いかないのではないかと心配しています。

（不便に思ったことも踏まえ）どんなことでも良いので、
お教え頂けると助かりますので、
よろしくお願いします。

No.195さん

193です。ご回答ありがとうございました。極寒というわけではなさそうで、安心しました。

リビングから離れた部屋にはオイルヒーターがあるのですが、 和室は大丈夫かな～と心配だったもので…。
床暖房だけで乗り切れるよう、頑張ってみます。

No.196さん

うちは子供はまだなので、保育園の情報は分かりませんが、遊び場について。

３歳の甥がよく泊まりに来ます。
夏の暑い日中はキッズルームなどを利用しますが、夕方や涼しい日は荒川の河川敷で遊ばせてます。
普段は食の細い子ですが、おにぎりなどを少し持っていくと、よく食べてよく走ります。

再来年には大きな新田公園も出来るので、それまではマンションの敷地内（墨田川の前）や河川敷で何とかなると思いますよ。

No197さん

マンション周辺とベルクまで、そして近くの商店街は歩いたことがありましたが、荒川までは行ったことがありませんでした。
次に、マンションギャラリーに行ったときには、そちらまで足を延ばしてみます！
キッズルームは広くてきれいですし、親にとっても同じくらいのお子さんを持つ方々と知り合ういいきっかけになると思いますので、楽しみにしています。
隅田川は子供がおもちゃのバイクで爆走するのが想像できます！
車も通らないし安心ですね。

103さん ご無沙汰しています 94です

あれからここへ書き込みにきたかったのですが、帰省していたり携帯からの書き込みができないでいました。ちゃんとお礼ができずにごめんなさい。

103の教えてくださったように幕張にはいろんなお店が固まっていますね。
あの日は東京インテリアしか行けなかったのですが、次回はぜひ他も廻ろうと思います。

OKAY家具のビビットスクエアって初めて聞きました。また検索してみようと思います！幕張のアウトレットにも行ってみたいです。
ニトリなんかは近いのでアクアテラからはすぐに行けるのですが、幕張まで出たら他もいろいろと廻る方がいいですよね。

IKEAはうちの場合、新三郷に行っているのですよ。空いてるような気がします。

帰省中なのでバルコニー生活をまた満喫していませんが、帰ったらバルコニー生活を満喫しようと思います！主人はウッドパネルかタイルが敷きたくなってきたようで私よりはまりそうな感が出てます（ヨシっ！）


これからもアクアテラ住民としてこちらこそよろしくお願いします〈_ _〉

今朝、アクアテラＡ街区のペットルームに一番近いエレベーター付近で犬のフンを
させている人を見ました。　しかも、タイル張りの上に。

マナーの悪い事このうえないです。共有施設の使い方やゴミ捨て場の清潔さを見れば
そのマンションの住人のレベルがわかりますね。

がっかりしました。

ここは「購入者用」の掲示板です。

マナーの悪い事このうえないです。掲示板の使い方や書き込みの内容を見れば
書き手のレベルがわかりますね。

すっきりしました。