物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
手直しに1ヶ月って…(-.-)y-~
360はホントに契約者か?
内覧会が4月上旬にあって確認会もほとんどの人が4月中に終わっている。
残りは共用部で、それもほとんど終わってた。
そんな状況で、完成後に1ヶ月も予備?
アホか…
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362
契約済みさん
N棟の話ですよねぇ?
N棟の一期で契約しましたが、私は内覧会は先週で、確認会は来週の予定ですが・・・。
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363
契約済みさん
〉361
アホとは?w
そういう言い方どうかと思いますが。
実際完成から引き渡しまで間もない物件でひどい目にあっているケースがいろいろあるようですが。
「良質なマンションを手に入れる」という本を読んでみれば分ると思います。
そりゃすでに出来上がっている部屋もあるでしょうし
早く入居したい気持ちも分りますけどね。
私もN棟1期契約して内覧会4月にやりましたし。
この話を信じる信じないはどっちでもいいですのでもう絡まないで下さい。
一切返答もしません。
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364
匿名さん
本の内容を鵜呑みにしているアホゥ発見(笑)
私もまさか7月末日になるとは思ってなかったのでショックです。S棟は3月下旬に引っ越ししてましたよね?
今の賃貸の契約、1ヶ月延ばさないとな…
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365
マンション住民さん
>>362さん
一時販売停止前の契約ですか?にしてはそのスケジュールは遅すぎですね…
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366
匿名さん
>>365
あ、そうか。
N棟って一部早めに出してましたもんねぇ。
私はHPに「再始動」みたいなのが出てからだから、実際には一期じゃないかも。
そう言えば営業の方も「ほぼ一期」みたいな言い方をしてた気がします。
N棟を本格的に売り出してから一期みたいなノリだったのかな。
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367
契約済み
CTT近辺は、シンボルが出来て、三つ目通りの電線が埋まって、オフィスビル3つが出来れば完成、って感じかな。
オフィスビルの一階には色々店も入りそうだし、便利になりますね。
何が入っ欲しいかなぁ。
コンビニは充実してほい。
色んな銀行のATMも欲しいかな。
はなまるうどん良く行くから欲しいかも。
ファミレスも少ないから欲しいなぁ。
24時間のスーパーが欲しいけど、さすがにオフィスビルには無理かな。
妄想は膨らむ一方。w
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369
匿名さん
7月中旬~8月中旬くらいまでの空がキレイだから、もう少し早めだと嬉しかったけど仕方ないか。
夏だからまず寝室のエアコンは設置しないと。
水回りのコーティングはあまり長持ちしなさそうなのでやめようかな。
カーテンはバーチカルブラインドにしたいけど、遮熱効果も有るハンターダグラスを考え中。
照明はMRみたいにヤマギワあたりのスポットライトを並べたい。
内覧会で洗濯機置場の寸法計って電気屋行ったら、計り間違ってるようでどれも置けないんですよね。
得に奥行き。
さすがにそれはないと思うんですが、入居済みの方、普通に売られてるドラム式洗濯機、置けてますよねぇ?
ベランダに日干し出来ないって事でサンヨーの空気で洗うのとか買おうか、省エネのヒートポンプを買おうか悩み中。
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371
契約者さん
私も販売停止前のノース契約者ですが、まだ日程の連絡きてないです。
ノース契約者の方で、他に連絡きた方いらっしゃいます?
>>366さん
販売停止前は、高層階しか販売していなかったので、ほぼ一期でも間違いないかも知れませんが、公式では二期になるのかと。
ちなみに私の契約時点で高層階の3割くらいは契約済みでしたよ。
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372
匿名さん
入口すぐ地面の青いライトが一つだけ最近ついてないですね。
故障でしょうか?
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373
マンション住民さん
>>369
洗濯乾燥機はパナのヒートポンプ、問題なく置けてますよ。
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374
入居前さん
〉364
こいつあほか?
もともと引き渡し7月だっただろうが
契約資料をちゃんとみろよ。
ここの掲示板は契約書もまともに見れない奴が多いな。
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375
入居前さん
374だけどノースタワーの入居が6月末と7月末を選べるようになったらしいぞ。
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376
匿名さん
また言葉使いの荒い人がきましたね…(-.-)
同じマンションの住民になるんですから、例え匿名といえ、礼儀くらいはもってもらいたいものです。
364さんは、7月予定の中でも末日になったのがショックと書かれているのではないでしょうか?
それくらいは読み取ってあげませんか?
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377
契約済みさん
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378
契約済みさん
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379
入居前さん
コンシェルジュの話が出てますが、そもそもコンシェルジュなんて名前がついてるのは
お客様のいろいろなわがままな要件に柔軟に対応することを目的にした仕事では?
もっとそもそも論をすると、マンション業界が高級感を出すためにつけているだけで存在意義なんで
彼らは考えていないと思いますよ。
規定のことしかできないコンシェルジュなんて、名前が違っていてただの「売店の受付」だよ。
名前だけが先行しているので、その辺は今後改善して居て意味のある仕事をしてゆくように
変えてかなければなりませんね。
管理費だって無駄に払いたくないから、暇ならば暇な時には別のことをしてもらわんと。
お金を払う意味はないですね。規定のことだけしかやらないなら警備だけしっかりして、
あとはセルフに移行して無人化しても全く問題ないでしょ。
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380
匿名さん
コンシェルジュの担当業務に「愚痴を聞く」「我侭を聞く」「話し相手になる」といったことは書いてなかったと思います。
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381
契約済みさん
N棟の第一期に契約したものです。
先週末に電話がかかってきて、6月末と7月末を選べるようになりましたって。
でも、ローンの案内をもう少し早く送ってきてくれればって思うんだけど
6月末はギリギリっぽいので実質は7月末ですかね~
(´д`)
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382
契約済みさん
昨日、東北で地震ありましたが入居済みの方どうでした?
23区内の低層賃貸マンションに住んでますが、偶然かろうじて気付く事が出来た程度で、家族で気付いたのは私だけでした。
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383
匿名さん
S棟の西側にお住まいの方に質問です。
センタービルやN棟は圧迫感有りますか?
N棟の南側を検討していますが眺望やプライバシーが心配で、既に入居されているS棟の西側の方なら同じような眺望になると思いまして質問してみました。
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384
住民さんA
外観からは想像できないかもしれないけど、
S西からは海が全く見えないや。
そのくらいにセンターのかぶりはあります。
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385
匿名さん
海がよく見えるのは南ですね。
西は海が見えなくてもビル群の夜景がよさそう。
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386
入居済みさん
やっぱり北側は最高の眺望ですよ!
遮るものがなにもなし。
夏は暑くもないし、価格も安かったし。
満足してます。
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387
住民さんA
N棟の南も、遮るものが多そうだね。
南がいいならS棟のがいいと思いますよ。
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388
匿名さん
南はSの方が開けてるけど、Nは西の景色も多少臨める。
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389
入居済みさん
S東ですが、こちらも遮るものが全くなく、見晴らしは良いですよ。
ただ見えるものは、幕張の観覧車とディズニーの花火くらいかな。
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390
匿名さん
389さん
南東方向の海はどれくらい見えるのでしょうか。
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391
匿名さん
Sは富士山見えます?
西なら見えそうだけど、意外とセンタービル被るのかな。
あと、南の方、暑さはどうでしょう?
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392
匿名さん
住民板なのに、検討板に荒らししかいないから検討者が書き込むのかな。
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393
S西中層
S西中層です。見えるもの↓
富士山(晴れの日)、パレットタウン観覧車、BMA、ゆりかもめ、六本木ヒルズ(上部)、東京タワー(上部)、TTT、晴海トリトン、聖路加病院、東京ツインパークス、芝浦マンション群などです。
PCTも、夜は各部屋の明かりが一斉について、キレイですよ。
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394
匿名さん
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395
検討中
西はSとNだとかなり景色が違いそうだけど、価格もだいぶ違うんでしょうか。
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396
匿名さん
私は日差しは欲しがったのですが、横からの日差しが苦手なので、日差しの角度が無い南側を選びましたが、南側の場合は同じ階の同じ位の広さで170万円程Sの方が高かったと思います。
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397
マンション住民さん
地震予報作動しましたね。
びっくりしたけど、感動した。
すげ~!!!!
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398
もう直ぐ住人さん
次はシスコンとのお話です。
・リビングのブラインド
・ピクチャーレール追加
を、お願いする予定で、
・エアコンの追加
・玄関の壁紙と棚の鏡
は、シスコンに頼むか悩み中です。
水周りのコーティングは2年しか保たないとの事でしたので、無くても良いのかな。
みなさん、オプションは何を頼まれましたでしょうか?
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399
引越前さん
シスコンですが、うちは、梁の三面鏡張り(角部屋のモデルルームと同様)と、台所の収納を頼みました。
鏡は、ビバホームで見積もり取ったら結構高かったので。
台所は作りつけのと揃いにしたかったので。
担当者の問題かもしれませんが、シスコンは、言ってることが二転三転、しまいには工事日まで勝手に変更(工事予定と聞いていた日の次の日にマンションに行ったら、全く手付かずの状態だったのでホント驚きました)された上、ちゃんとした説明もなく、非常に不愉快な経験の繰り返しでした。
うちとは違って、良い担当者がつくといいですね。
でも、なんだかんだ言いつつ、もうすぐ引越し、とっても楽しみです♪
皆様どうぞよろしくお願いします。
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400
もう直ぐ住人さん
台所の収納、良いですね。
わが家は今有る物を使って、住みながらどんな物が欲しいか考える予定です。
鏡はビバでも高いんですね。
参考になります。
最近、蒸気があまり出ない炊飯器が有るようで、せっかくの新築なので部屋に匂いがうつらないようにコレも買う予定です。
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401
入居予定さん
うちはシスコンで、
鏡・食器棚・シルエットシェード・食洗機・ウッドデッキ・レンジフィルターを頼みました。
エアコンは外部の業者に頼み、水周りのコートは賛否両論あるらしいので自分で溶剤を購入してやるつもりです。
オーブンレンジもビルドインにしたいと思っていたのですが食洗機を同時につける場合には強度の関係で
食洗機を浅型にしないといけないらしいのでやめました。
鏡は思っていたより安かったです。
淵を面取りする場合は高くなるらしい(2倍弱と聞きました)ですがうちは面取りをしなかったので。
またコンセントなどがある場合、鏡を溶剤で溶かして穴を開けるらしいのですが別途その加工代が掛かります。
ですがシンプルに仕上げる場合なら結構安いですよ~。
うちはリビングと洋室の柱に1面ずつ鏡を貼る予定です。
入居楽しみですね~。
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402
引越前さん
今度、Nに入居予定のものです。
住友から火災保険の案内が来ました。
みなさん火災保険ってどうされていますか?
住友のおすすめプラン(35年)とかに入るのが良いですかね~?
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403
匿名さん
>>401さん
シルエットシェード良いですね。
ビルドインのレンジを入れると食洗機のサイズが小さくなってしまうんですね。
いずれコンベックや食洗機をお願いする予定でしたので、大変参考になりました。
うちもコンベックはちょっと考え直そうと思います。
入居が楽しみですね。
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404
入居予定さん
>>403さん
初めは木のブラインドにしようと思っていたのですが
うちは西向きなので暑さ対策のためにブラインドを閉めていてもうっすら景色が見える
シルエットシェードに決めました。
ビルドインのレンジはほんとにぎりぎりまで悩みました。
食洗機の浅型は食器37点(5人分)、深型は食器41点(6人分)とあまりかわらないのですが
深型の場合、食器セット後に上部にまだ空洞があるのでお鍋などもその上から余裕でセット出来るようでした。
ですが人によっては浅型でも十分なサイズかもしれません。
あと、ご存じかもしれませんがビルドインのレンジはヘルシオも選べますよ。
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405
匿名さん
>>404さん
なるほど、食洗機は数字的にはちょっとした差ですね。
それくらいの差でしたら、ウチも最後まで悩みそうです。
ヘルシオは最近気付きました。
ビルドインのヘルシオなんて憧れちゃいます。
N棟の西側は景色が素晴らしいですね。
うちはN棟の南側で両側にS棟とセンタービルが有るので、横からの視線対策でバーチカルブラインドにする予定です。
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406
入居予定さん
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407
匿名さん
>>406さん
画像で見ると結構サイズ違いますね。
ヘルシオを据え置きにすれば、両方取れるので、これ悩む人が多そうですね。
今週末、シスコンの方に会ってくるので、ある程度心を決めておかなければ。
わが家は今住んでいる部屋がウォールナットで横型のウッドブラインドで、とても雰囲気は有るのですが、シルエットシェードのように隙間を覆ってくれている物では無いので、ホコリが目立つんですよね。
ブラインドの隙間からの日差しも、かえってホコリが引き立ってしまって掃除が大変なので次は白いバーチカルブラインドでスッキリさせてみたいと思います。
ただ、通気口を開けている時、端の一枚だけヒラヒラなったり、黒ずんでいったりしないのかな、って事が心配なんですよね。
ついでに、シスコンさんにここ辺も相談してみようかな。
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408
匿名さん
これから引っ越しのものですが、皆さん引っ越し業者は幹事のサカイにしましたか?
オススメがあれば教えてくださち。
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409
匿名さん
>>408
私はダックにしました
サカイにも見積もりとらせましたが、法外な価格(ダックの倍)の上、繁忙期なので値引きもしないとのこと
全く歩み寄りもなかったので、その場でお断り致しました
住友の値引き無しはまだわかるが、サカイは理解できん
何様?、て感じでした
ダックは安かった上に、仕事もスムーズで言う事無しでした
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410
入居済みさん
昨日(土曜日)、インターネットにまったく繋がらなかった。
SUISUIネットって、駄目なんでしょうか?
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