スターコート豊洲 住民専用板 ３

月曜日に門扉の鉢植えの「日々草」がカラスに食いちぎられてしまいました。
昨年もありましたのでショックです。

このマンションにもバイクの爆音族がいるんですね。何、考えてんだか？
バイク置き場から出入り口まで爆音鳴らして出て行くんだから人の迷惑考えてほしいですね。
深夜マンションの周りを爆音鳴らして走っているバイクのこと迷惑だと言えなくなります。

それは、ハーレーダビッドソンですな。

１１時ころ車で出掛けるために駐車場を１５ｋｍ／ｈ（７ｋｍ／ｈの速度オーバー）で走っていました。
すると後ろからやってきたトヨタのＮＣ３００にあおられ、クラクションまで鳴らされました。
ルームミラーにはボンネットが全く映らず、フロントウィンドウしか見えないほど接近されて、かなり危険な運転でした。
危ないですから、車間あけてください。人や車が来てブレーキを踏まなければならなくなったら、ぶつけるつもりですか。

バイクも車も、マンションの敷地内でそんなことをしたら、すぐ特定できますね。

>>544さん
そうしたら、反対にスピードを落とすとか、３分くらいその場で停止してみるとか。

殆どの住人はこの掲示板見ていないですし、ここに苦情書いても仕方ないのでは？

時刻、場所、車種やナンバーを警察に知らせるべき。
こういう輩は徹底的に排除していきましょう。

あおり運転は立派な犯罪行為です。

前に監視カメラという話がありました。
マンション中を監視するには数100台が要りそうですが、
メインエントランスや駐車場付近だけでも重点的に
監視する手はありそうです。

粗大ゴミまた盗まれました。一応、お金払って出してるので何だかな。防犯カメラも動くタイプじゃなさそうですし。立派な窃盗罪なんですけどね。

その爆音を出すバイクの持ち主は本当に無神経ですよね？

バイクに置手紙でもしたいくらいです。

>>544

それってTOYOTA PROGRESですよね。
私も遭遇したことあります。
クラクションこそ鳴らされなかったけど、後ろにぴったりくっついて来て気分悪かった。徐行はしてたけど、極端に遅いわけでもないのに。駐車スペースで停車したら、思いっきり加速してタイヤ鳴らしながら走り去っていきました。
帰宅時の出来事で上りだったから、はっきりと相手の風貌は見ましたよ。
どんな親父が運転してんだか、と思ってルーム・ミラーを覗いたら、４０代の典型的なおばさん風の女性が運転してて、しかも助手席には子供を乗せてて驚いた。

大規模集合住宅だと、確実におかしな奴がいると思う。

そんな奴、思いっきりブレーキ踏んでやんな！
オカマ掘ったらそいつが１００％悪いから

>>550さん
＞４０代の典型的なおばさん風の女性が運転してて、しかも助手席には子供を乗せてて驚いた。
私も全く同じでした。

さっき車で帰宅したんですが、ここ３日間毎日運転してるのですが、自分で運転してて嫌になるぐらいカーブで、キーキー音がひどくて。どうですか？

速度は早くしたり遅くしたりしながら試したのですがやっぱりひどくて。

アライメントが狂ってたりしてるのでしょうか。
行きつけのカーディーラーに持って行ったほうが良いかと思います。
車検以外でも定期的に点検はしといたほうがいいですよ。

加速度に対してハンドルの舵角が大きいとよく鳴ります。
カーブは結構な坂なので、登るときはアクセルを踏むし、降りるときは自然とスピードが出てしまいます。
なので、登りで鳴ったときはハンドルとアクセルを少しだけ戻すと鳴るのは収まります（収まらなくてもかなり小さな音になります）。
カーブ曲がり始めにハンドル切ったら動かさないでいると鳴りにくいです

554さん
555さん
ありがとうございます。あまり自動車に乗る事が無い割にはここ３日程使ったので。
週末にでもディーラー行ってきます。

先日エレベーターで上半身長袖シャツ、下半身パジャマという男性と出くわし、口あんぐりと

なりました。雰囲気は日本人じゃなくて中国人のようだったけど三歳児の女児と一緒だったので

す。本国ではそういう出で立ちはありかもしれないけど日本だと蔑視の対象になるから

残念だなぁと思いました。ほかのちゃんとした中国人まで迷惑をを被ることになるから。

16階の床焦げはどうなるのでしょう。

管理費？積み立てからみたいですよ

ペット飼育のシールを玄関先に貼ることになっていますが、その意図は何ですか？
ペットが飛び出すかもしれないから注意とか、アレルギーのある方は注意とか？
勉強不足ですみませんが、ご存知でしたら教えてください。

>>560さん
ペットを飼っていないので、実際はどうなのか分かりませんが、
「ペットクラブに入会して、管理規則に従いペットを飼っています」って証明でしょ。

＞ペットが飛び出すかもしれないから注意とか、アレルギーのある方は注意とか？
この意図はないと思います。
だって、犬、猫、鳥の様に飼育している動物の種類が分かりませんから、アレルギー反応するか分からないし、飛び出してくるものなのかも分かりませんもの。

ペットクラブって入会すると何かメリットがあるのでしょうか？
あとこれって有料でしたっけ？近々、猫を飼おうかと思ってましたので。

そうでしょうね。
内緒でこっそり飼っていません、マンション公認です、
飼い主としての必要な責任は負います、
という証しですね。

メリットではなくて、入っていただかないと、
他の住民が困る、という話ではないでしょうか。

>>554さん

すみません。素朴な疑問なのですが、
何で入会しないと他の住民が困るのでしょうか？
ペットクラブって何か活動してましたっけ？

ペットのシールの話を読んでいて思い出したのですが、私が子供のころ、犬を飼ってる家は、「犬」と書かれた小さなステッカーを門に張っていました。昔の話なので、犬を飼っている家は一戸建てです。単純に、犬は噛んだりすることがあって危険だから、ご近所なんかに告知してるのかな、なんて思ってました。
ペット・クラブのシールがどんな理由で導入されたのかは知りませんが。

「犬」シールは、狂犬病予防注射を受けた証明シールで、毎年受けるともらえるんです。
（この地域はわかりませんが。）
ペット飼育シールを交付することは、必要のないプロセスだと思います。
微々たる金額ですが、シールを買って、スタッフが飼い主のポストに投函するわけですから。
登録は頭数は把握の為必要かもしれないけど、シールは必要がないのではないかと思います。
無駄なことに時間やお金を使うのではなく、意義のあるものに管理費を使って欲しい。

隣（シール無し、犬飼育確認）かその隣（シール有り）かがベランダで犬のブラッシングしているらしく、毛の生え替わりの時期はうちのベランダの排水溝には犬の毛の固まりが転がってきます。
ペットの糞やペット用の紙おむつが外廊下に捨てられていたのも、それぞれ一度だけありました。

ペット被害がある身としては、きちんと入会してペットを飼育する責務を全うして欲しいです。

ペットの中でも特に犬好きな人は自分勝手が多いからね〜。
世界中のみんなが犬を好きだと思ってるんじゃないかってくらい。
リードを延ばして立ち話をしてる人とか良く見かけるよね。
小学生が犬を怖がって大回りで避けているのに知らん顔だったり。

>>565さん
564です。
ペットを飼っている方に、飼主としての責任を自覚してもらう、
というところでしょうか。

匿名・未登録だと、近所の目を感じにくくなり、
身勝手な行動が生じやすいのだと思います。

ペットクラブの存在意義って、たった「飼い主としての責任」だけってこと？
そんなもんペットクラブとは関係なく当たり前のことじゃん。

結局、ペットクラブなんて不要ということか。

>>569さん
個人的には猫好きの人の方が自分勝手って感じるかなぁ
可哀想だからって言ってリードも付けず、他人の家に入ることも、他人の家で糞尿することも、それで草木を枯らすことも全然気にしないんだもの

当たり前のことができない人が多いから、
世の中困っているのだと思いますよ。

当たり前のことができない人がペットクラブに入ると
当たり前のことができる人になるのでしょうかね？
よく分からないや。

その可能性は大だと思いますね。
ペットクラブに入るという当たり前のプロセスをまず通過することで、
第一の関門をクリアです。

静かに暮らす、という当たり前のことが出来ない我が家のご近所さん。
半年ぐらいまえに静かにしていただくよう直訴に伺い、しばらくは静かだたけど、
先週半ば位から深夜の物音が始まり、今週末は誰かをを招いてゲーム三昧。
大声、物音、ゲームの音・・・連休中続くのか？
うちのTVよりうるさいって、どういうこと？
今、この時間も続いています。

↑警備に通報ですね！

警備の前に、管理組合に通報ですよ。

組合もしかりだがすぐに動いてくれないでしょ？

欲しいのは常識と他者への想像力ですね。

Do跡地の工事止まってる？夏前までは活発に何かやってたけど。
不動産不況と金融危機で明豊の資金繰りも厳しいのかな。
うちとお見合いになるけど、間に中学校があるし、むしろ飲食店なんかが増えてくれることを期待してたんだけど。

明豊はDo跡地をちょっと前に売却してますよ。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20081022/527319/

今、外で鳴ってた音楽なんだかわかりますか？廊下側です。何だか、キー音の高い静かな曲なんですけど凄い大音量で。子供が怖くて泣き出したんですが。

何か売りに来てる車の音楽ですかね？

雪化粧した富士山が大きく雄大に見えます！

>>584　うらやましいです。
これらか冬にかけて空気も澄むことだし、たのしみですね。

>>576 多分同じお宅の人がさっき（1時過ぎ）まで騒いでましたね。
非常識にも程があります。

Do跡地ですが、以前に説明会のあった例のオフィスビルがそのまま建つのでしょうか？所有者が変わったというのとはその話はご破算になったのでしょうか？

勝手な推測ですが、オフィスビルが建つのではないでしょうか。
明豊はマンションデベロッパーです。
明豊のままオフィスビルという方が、むしろ違和感がありました。

玄関前に子供の自転車を置いてる家をよく見かける。
あれって規約違反だよね？

自転車とかキックボードとか見かけますね。
生協の空箱を集配日以外も置きっ放しとか傘立て置きっ放しのお宅も結構いる。
ちょっと見苦しいと思います。
玄関やベランダに置けばいいのに。

要は住民のモラルの問題かと。あまりひどいとマンションの資産価値も下がってしまうよね。

邪魔だし、見苦しいし、物によっては危ないですよね。
規約違反ですし、強制撤去とかできないんですかね？

置いてはいけないんでしょうけれどね。

ところで、１階廊下は住民の通行も多く、
汚れやすいし、歩行音も少なくないでしょう。
わかっていて１階を購入されていると思いますが、
気の毒にも感じます。

まったく同感です。
ファミリーマンションだからといって、ルールを守っている人がバカをみるのはおかしい。
ルールは守るべきです。

秋の澄んだ空気で富士山がきれいですね。Do跡地に何が立つのか（高さ）が気になります。以前の計画だと、今、富士山やレインボーブリッジが見えている世帯もほぼ全滅ですよね。しょうがないけど・・

残念です。

何かあったのですか？

豊洲タワー横の駐車場の横の道で「サラリーマン金太郎」のロケやってましたね！

江東区：病院用地、都から買収　人口急増、救急対応を強化−−方針

http://mainichi.jp/area/tokyo/archive/news/2008/11/27/20081127ddlk1301...

５丁目の都有地って堤防の向こう側の空き地かしら？

うちのマンションって、エントランスにクリスマスツリーとかを飾ったりしないのかな？
みなさんけっこうサバサバした感じで、あまりそういったイベントには乗り気じゃなさそうだけど。

16階のエキスパンション・ジョイント部の黒こげ、
綺麗になっていました。
直していただいて、ありがとうございます。

都心部の高級マンションはクリスマスイルミネーションできれいですが、スターコートやれば子どもたちは喜ぶでしょうね。一部の人は無駄だと批判するかもしれませんが、たいていの人は喜ぶのでは。お正月の門松なども立ててよいと思います。

理事の方々はいろいろとやってくださって、感謝です。
あの黒焦げは花火だったのですか。

今日はツリーの飾りつけと点火式でした。
派手さはないけれどああいうものがあるのとないのとじゃ全然雰囲気が違いますね。

私も607さんと同感です。
理事の方々感謝ですね。ご苦労様です。

ドゥ・スポーツ跡地の工事が中断してますが、どなたか詳細が分かる方いらっしゃいますか？
倒産寸前の明豊がＳＩＡに譲渡したとこまでは知ってますが…
計画に変更はあるんでしょうか。
変更があるなら近隣住民への説明会を希望したいところです。

シエル級のタワーマンションに変更だったりして。

容積率の上限が300％とかでしょうから、
タワーマンションは無理でしょう。

無理にタワーマンションにすると、
ペンシルビルになってしまいそう。

シエルタワーは市街地再開発事業で容積率を700％まで緩和したようですね。

http://www.axscom.co.jp/service/urban/02435/index.php

区報８面の写真で、ＳＣＴが少しだけ見えます。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kuho/20-12/42075.html

最近、すっかり投稿が少なくなりましたね。


さて、
平成21年2月11日（水・建国記念の日）15時　10号晴海線 豊洲出入口 誕生
だそうです。

http://www.shutoko.jp/company/press/h20/1218toyosu.html

今まで話題に挙がっていませんが、
エントランス車寄せでのマナーが悪い人が多くないですか？

荷物の積み下ろしをして長い間停めている人や、
逆走して入っている人を見受けます。
次の車が詰まってしまっても、知らない顔で
マイペースで居座っていたりします。

エントランス車寄せは、人が乗り降りする場所なので、
荷物の積み下ろしは駐車場１階のスペースでやって欲しいです。

マナーが悪い人のために、後ろにつかえた車がバックをして
切り返さなくてはならなくなり、交差部分なので危険です。

マナーの件、自分も気をつけたいと思います。
ついでにもうひとつ、今度は歩行者ですが、
マンション前の横断歩道、堂々と赤信号を
渡る人が後を絶ちません。
場所柄、子供が多く、私も子供を連れている
ことが多いのですが、そういう人（特に大人）
を目の当たりにするたびに、何とも言いようのない
空気になります。
まして、その人が同じマンションに入り、エレベーター
で同乗した時など、最悪です。
ちょっとのことなので、交通規則を守りましょう。

明けましておめでとうございます。
お正月はとても静かですね。
皆さん、帰省とか旅行が多いのでしょうか。

すみません。エントランス車寄せで荷物の積み下ろしをしました。
これからはしないようにします。

中庭でのルールがまた破られていますね。たて看板必要かもね。
それとベランダの干し物も。。。

中庭はすでにボロボロですね。
注意しても注意してもきりがない。理事会でもボール遊び前面禁止が検討されているようですが、この現状では、前面禁止もしょうがないですね。

ボール遊び禁止は大賛成ですね。
せっかくのプライベートガーデンが踏み荒らされて、あまりにもみすぼらしいです。
まずは立て札を設置したいですね。

誰がボール遊びをしているのですか。
親と子？
子供だけ？
子供だけだとすると、親は子供がどこで何をして
遊んでいるのか、知らない可能性もあるのでは。

子供だけのケースが大半ですね。管理組合ニュースで中庭での注意事項がアナウンスされているんですけど、自分の子供に説明しないのでしょうか？
キッズルームも入居時にあったオモチャがほとんど壊されてしまい全滅状態です。管理者会社がフロントで「キッズルームは保護者同伴のルールが全然守られていなんだけど、そんなもんだよね」という話をしていたのを聞いてあきれてしまいました。管理会社さんがそんなこと言っちゃいかんでしょ。
組合に投書しよ。

624さん、ありがとうございました。
親は、自分の子供の安全には敏感でも、
自分の子供がよそ様や世間様にどのような迷惑を
かけているかについては、案外無頓着なのかもしれませんね。

>自分の子供に説明しないのでしょうか？
きっと説明していないのだと思いますよ。
説明していないだけでなく、
帰宅した子供に、今日はどこで誰と何をして遊んで来たのか、
聞かないのでは？

1ヶ月前くらいですが、３０代くらいの男性（たぶん親）と一緒に子供数人が中庭でボール遊びをしているのを目撃しました。気になってじっと見ていたんですが、その男性はちょっと悪びれた感じだったのですが、私が真ん中のエレベーターで自分の階に行きそこから下を見ると、その男性は子供よりも楽しそうに壁に向かって、サッカーボールをマジで蹴っていました。子供たちは、逆に恐かったのか、その男性のボールを恐がってました。その翌週も同じ男性が同じことをしていました。
たまたま、フロントに用があったので、そのときは、さすがにフロントの方に言って、注意してもらうようにしたのですが…。
そのときにいた子供たち（３〜５人）は、よくサッカーボールを壁に向かって蹴っています。直接注意しようかとおもったのですが、男性がいるときもあり、さすがに男性相手なのでちょっと怖く思い、注意はできませんでした…。見つけたときは、なるべくフロントの方にお願いしていますが、あれだけ大きく掲示板にも出ているのに、なぜあんなことができるんでしょうか？
それにたぶん「やってはいけない」とわかっているから、私がじっと見たときにボールを蹴るのを辞めたんだと思うんですけど…。

誤報だったようで一安心です。でもイタズラなら最悪ですね。
消防車９台ぐらい来てましたよ。

美観は損なわれますが、当分の間、掲示の紙をその壁に貼ったらどうですか。
嫌でも目に入ります。

今日の消防車騒ぎは何だたんでようか？
通行人の通報とかですが？たんなるいたずらですかね。

イタズラではなくて14階ベランダで何か燃やして煙でたみたいね。掲示板に書いてあった。

火事、本当に多いですからね。
気をつけてほしいです。

晴海通りの向こうの空き地、クレーンが４台置かれています。
ついに、工事開始ですね。この景色も見納めか…。

工事現場です。

そういえば以前、1Fの庭に上からタバコが落ちてくるっていう貼り紙がありましたね。
空気乾燥してますし、こういうのも危ないですよね。

竣工してそろそろ２年経ちますが、
この掲示板向けのネタがなくなって来ましたか…。

ある意味、生活が大きな不満のないレベルで安定している
証拠かもしれませんね。

シエルスレではまたマムの話題が再燃してるようですが、
ウチは庶民的なマンションで良かったとつくづく感じます。

東京ガスのＴＥＳメンテナンスに皆さんは加入しましたか？
年間10290円で15年間で約15万。
床暖房や給湯ってそんなに壊れやすいものなのでしょうか？
壊れた場合の修理は何十万とするのなら、やはり契約しておいた方がよいのでしょうか？
今加入すると金額がお得です！とうたっている割には、5年目までに加入した場合や15年以内に加入した場合と年間1000〜2000円ぐらいしか変わらないですよね？

参考までに皆さんの意見をおきかせいただけたらと思います。

東京ガスのＴＥＳメンテナンスですね。私も迷ってます。
家内が東京ガスの方がメンテナンスに来られた際にたずねると
確かに故障した場合は高額になるそうです。
特に床暖房の場合は。ではいったいいくら？という質問には回答がなかったそうです。

とりあえずは、申込書はしばらく持ってて、検討ですね。

普通、企業は利益が出るように価格設定するはずです。
そのため、メンテナンス契約を結ぶと、平均的には
企業が利益を上げ、契約世帯は赤字になるものと思います。
ただ、これは全世帯平均の理論値なので、ある世帯が
特に使用頻度が高く、故障しやすいという状況であれば、
メンテナンス契約を結んだ方が良いこともあると思います。

平たく言えば、かなり壊れると予測するならメンテナンス契約を結び、
滅多に壊れないと思うのなら、スポット保守（その都度有償修理）に
しておく、ということです。

では、その判断の分岐点はとなると、これは企業が保有している
故障実績と修理代の統計データを見なければわからず、
企業秘密の内でしょう。