物件概要 |
所在地 |
東京都北区浮間3丁目5番1(地番) |
交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩17分 京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(管理員室・パーティールーム兼キッズルーム・フィットネス兼ヒーリングルームを含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・クレストリヴァシス口コミ掲示板・評判
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41
マンション住民さん
フロアーコーティングについて
知り合いの業者の社長さんの話
合板のフロアーで少し沈むじゃないですかぁ。コーティングしてもはげてしまいます。
特にお子さんがいるなら、ひとまずやらないほうがいいでしょう。
それにこの合板は工場で0.2mmくらいのコーティングがされてますから、
急いでやる必要はないですよ。
和室の木枠について
知り合いの業者の社長さんの話
クリアーのコーティングしてもいいんですが、これもやはり工場で表面加工してますよ。
コーティングすると、溶剤がしみこむので将来的に汚くなったときに、サンドペーパー
かけても溶剤がムラになってかえって汚くなります。
確かに手の油とかで最初は汚いのが目立つこともありますが、先を考えると
あまりコーティングはお勧めしません。
今はきれいな白木ですから、それを楽しんだほうがいいんじゃないですか?
とのことでした。せっかく社長さんに来てもらったのに、かえって無駄足をさせてしまった。
社長さんすいません。
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42
リヴァシスマン
こんばんわ。
やっと部屋も片付いたのですが、今頃になって引越しの疲れが出てきたリヴァシスマンです。
うちのフローリング同様、私の体もボロボロで傷だらけですよ。
この際、私もコーティングして欲しいくらいですw
ところで、あのインターホン(モニター)って便利ですね。
不在時に誰が来たのかも記録されていて分かるのです。
いわゆる携帯電話の着信履歴みたいな機能です→訪問履歴と呼ぶのでしょうか?
それと、フルタイムロッカー? 宅配ボックス?
あれも便利で良いですね〜
帰宅時に、部屋のインターホン(モニター)に、不在時に宅配があった旨の通知が出ます。
(宅配の運転手さんが登録してくれればの話ですが)
妻 『 このマーク何だろう? 』
私 『 あぁ〜たぶん留守中に宅配があったんだよ 』
妻 『 すごいね!最新の機能じゃん! じゃあ、宅配ボックスに荷物が届いているのかな? 』
私 『 たぶんね 』
妻 『 じゃあ、本当かどうか取って来てよ 』
私 『 _|‾|○ 』
他にも色々とあって、最近のマンションって何か格好良いぃぃ〜♪
最初は、そう思ったのですが、アナログ人間の私には贅沢すぎる機能ばかりで
なかなか覚えられず、苦労しております(汗)
一日も早くデジタル人間になれるよう努力しないとですね(^^;)
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43
ギザカッコヨス
皆様こににちは!リヴァシスマン様、あたくしもギザアナログ人間でございます(-_-;)
昔はビデオ録画もできず、今はDVD再生するしかできません。
そんなあたくしが、インターホンやら宅配BOX、オートロック、最近やっと購入した薄型テレビetc・・まず無理・・・・。きっと覚えたらいんでしょうけどそれまで苦痛・・・・・。
iPod持っててもうまく活用できず。←どうでもいい話(−−〆)
ちょっとあたくしが興味を持ったのですが、UVカット断熱フィルムってやったほうがよいのでしょうか?紫外線を防いだりしてくれるんですかね。一石二鳥でございますね。
家族ミーティングかけますです。
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44
引越前さん
これから引越し予定で、今月フロアーコーティングを実施しました。
もちろん綺麗に仕上がりましたが、この状態をいつまで保てるか・・・・・・
もともと新築で綺麗な状態でしたので、驚くほどの変化は見られませんでした。
業者さんにもよると思いますが、別にやらなくても良かったかな・・・・・・
他の部分に費やせば良かったかな・・・・・・と思ったりもしてます。
何か溢したり、物を落としたりしたときに差が出るのかもしれませんけど。
当初は、断熱フィルムはお願いするつもりでした。
しかし今回のサプライズでブライトコートからサウスコートに部屋を変更したので
断熱フィルムは無くても良いかな・・・・・・と思い、今回は見送りました。
内覧された方ならお分かりになると思いますが、ブライトコートの場合だと
暑い日(特に夏場)の西日などは結構きついと思います。バルコニーの奥行きが2mあるので
サウスコートなら、日差しが直接部屋まで入ってくることもないと思ったのです。
入居してみて必要と感じたら、後からせも施工できますしね。
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45
入居予定さん
No.44 by 引越前さん
よければ、フロアコーティングの業者を教えていただけないでしょうか?
オプション業者ですか?
いろいろありすぎて・・・わかりません・・・・
水性ウレタンとか、紫外線照射UVコーティング?とか・・・
30年のUVは高いから、10年くらいを、
できれば10万以内で、頑張っても15万以内ではやりたいのですが・・・
いろいろ聞いてすいません。よろしくお願いします。
あとあと、UVカット断熱フィルムも気になりますね。。
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46
ギザカッコヨス
ハウスコーティングの出待ち業者:エースプランニング 江東区木場 03−5620−3465
家はこの業者さんにコーティングしてもらいました。参考に。
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47
引越前さん
NO.45さんへ
NO.44です。
ギザカッコヨスさん、どうもありがとうございます。
私も同じ業者さん(エースさん)に頼みました。
内覧会のときに声をかけられ、お願いした次第です。
他の業者さんを知らないものですから、良い悪いの判断ができませんが
個人的には良心的な業者さんだったと思いますよ。
上記の業者さんなら、NO.45さんの希望金額の範囲で施工できると思います。
ただし、オプションやコースにもよると思いますが。。。。。。
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48
住民でない人さん
業者の自演かあるいは雇われたバイトかぁ〜(笑)
どぎつい営業はチラシの裏でやれよ
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49
入居予定さん
あのさ、↑みたいな人ってどこにでもいるよね。
何かあれば、デペだの、業者だの言って、ちゃちゃ入れる人。
そう思ったら、無視すれば良いのにさ。
カキコミ(批判)しないと気が済まないタイプなのかな?
話は変わりますが、リヴァシスの床の素材ってあるじゃないですか?
あのクッション材みたいな弾力性のの床です。
あの床にコーティングして、ひび割れとか起こらないのですかね?
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50
匿名さん
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51
入居予定さん
我が家も出待ちにまんまとひっかかり、相場も分からないままエースプランニングにしました。(笑)
床材の事もすでに分かっていたようでしたし、部屋ごとに金額も決めてあるようだったので、新規で探すより手っ取り早いかなと思って・・・
ところで、コーティングの施工時間でどれくらいなんでしょう?
荷物の搬入前に済ませるため、業者さんが来る時鍵を開けに行かないといけないんです。
施工が終わるまで立ち合わないといけないんでしょうか?
もうコーティング終えた方、よかったら教えて下さいm(__)m
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52
比較検討中さん
すみません、ちょっとお聞きしたいのですが、こちらのマンションは大型犬を飼うのは可能でしょうか?
それと、エレベーターはペット専用機はありますか?
抱っこして乗らないと駄目とかのルールはありますか?
よろしければ教えて下さい。
お願いします。
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53
入居済みさん
52さん
ペット飼っていいのですが大型犬はダメです。ぎりぎり柴犬が大丈夫だそうなので。
ペット専用エレベーターありますよ。ペットボタンを押して専用エレベーターです。
マンション内は抱っこしてくださいとのこと。
皆さんがペット好きなわけではないので・・っていわれました。家もワンちゃんおりますので。
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54
ギザカッコヨス
51さん
施工時間は3〜5時間だったかな〜。立会いはしなくていんですよ。
家は引っ越す一週間前に施工してもらいましたです。
えっ?施工してすぐ入居されるんですか?
一日おいたほうがよいですとか言われた気がいたします。
業者さんにもう一度聞くことをお勧めします。
ごめんなさい、返答になってなくて。
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55
リヴァシスマン
おはようございます & チョッとだけご無沙汰しております。
金曜日になると、少しだけテンションがあがるリヴァシスマンです。
えーとー、今日はリアルに金曜日ですね。嬉しいです♪
ところでここ最近、天候のせい? 梅雨のせい? なぜか寝苦しいです。
夜になると、蒸し暑くて寝苦しくなったり。。。。。
ボーナスが安いと、妻に責められて寝苦しくなったり。。。。。
住宅ローンの返済予定表が送られてたので、中身を開けて見たら寝苦しくなったり。。。。。
で、仕方なくラジバンダリ(意味不明)。。。。。
とにかく色々な面で寝苦しいです(‾0‾;)
24時間換気と風呂&トイレの換気扇の連動性がイマイチ良く理解できておりません。
文字通り24時間つけっぱなしにしておけば良いですかね?
電気代もそんなにかからないらしいですし。
機械音痴で頭が悪くて、こういうときは本当に苦労します _|‾|○
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56
比較検討中さん
53さん、レスありがとうございました。
我が家の犬はバセットなのでギリギリでしょうか(汗)
ペット用エレベーター有るんですね。外階段抱っこして上り下りするのはちょっと・・・と思っていたので。
近々モデルルームに行ってみようと思います。
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57
入居前さん
No.44 by 引越前さん
ギザカッコヨス
フロアコーティングの件ありがとうございました。
とても参考になりました。
検討してみます。
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58
入居済みさん
規約では犬・猫は成長時で、体長50cm、体重10kg以下と決まっているようです。
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59
物件比較中さん
58さん、レスありがとうございます。
10kgですか・・・明らかにオーバーしていますが(^_^;
ペットの件以外にも聞きたいことがいくつか有るので、取りあえず一度モデルルームに伺って、話を聞いてみようと思っています。
ありがとうございました。
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60
入居予定さん
コーティングを来週にひかえ、窓のフィルムをどうしようかと悩みながら、嬉しいやら、通帳残高の激減ぶりにがっかりやらの毎日です(笑)
そんな毎日を送りながらもまた一つ欲が・・・
MRみたいなビルドインのレンジと食洗機がほしい!!
パウダールームもさることながら、キッチンも決して広いとは言えない今度の新居で、レンジが食器棚から無くなってくれたらスペース的にはかなり有効ですよね。
「それ入れたらもっと美味い飯作れんのか?」
という旦那の質問は、今のところスルー中**
オプションカタログにもありましたが、とても手がでませんし、何処か安いところ無いでしょうか?
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