港区港南　WORLD CITY TOWERS　７

>>627
東低空の月が綺麗だよ今のうちに覗いて！

621>さん、

一時的に中間待機の状態になっていました。でも今日の点検で元に戻されてしまいましたね。
中間待機の設定にするリクエストは以前管理組合に出し、協議されましたが却下されました。
理由のひとつに「安全上の問題」とありましたが、IHIと話をしたところ問題はないとのこと。
そもそも安全に問題があるのならそのような設定は存在しないはずですよね。この理由には納得いきません。
その他の理由は議事録をご覧になればわかります。
ちなみに中間待機により出庫は早くなりますが、入庫は場合によっては今までより時間がかかります。

IHIがその説明の中に自動(中間)運転時の誤作動の可能性を指摘した為に理事会が却下したと理解しています。
IHIのあの書き方では、無報酬の理事としては承認しかねるでしょう。
下手に承認して、実際に誤作動が発生して事故にでも繋がったら、理事会の責任を追及されかねないですしね。

みんなと安全安心メール

【不審者情報】
　港区教育委員会からの情報によると午後5時30分頃、港南4丁目の緑水公園で、
児童（小学生）が不審な男性に下半身を見せられるという事案が発生しました。
　不審者の特徴は、50歳位、身長170cm位で痩型、目が灰色の外国人、白の長袖シ
ャツ、黒のズボンとくつを着用していたとのことです。
　児童にケガ等の被害はありませんでした。警察ではパトロールを強化していま
す。

【防犯のポイント】
・お子様には、不審者に遭遇した時は「防犯ブザーを鳴らす」などを教えてくだ
さい。

港区生活安全係

相変わらずパーティーは多いみたいね。

若い女の子がグループになって、迷いながら館内を歩いているのを見掛ける。
どこかの自室のパーティーなら、騒音問題でもなければ止めようはないけど、
コモンルームなどは使って欲しくないなあ。

先日高校生くらいの男女10名くらいが、東側ウッドデッキで車座になって
コーヒー牛乳（？）で盛り上がっているのを見掛けた。
公開空地なので、酒盛りをしてるのでもなければ問題ないんだけど、
夜は暗い場所なので、出来れば明るい時刻に切り上げて欲しいなと思った。
もっとも、自分の高校生時代を思い出すと、コーヒー牛乳で盛り上がる方が、
余程健全なんだけど(苦笑)

東京マラソンは走る方はいますか？今年初当選しました。

>>633
おめでとう！
私は4年連続ハズレです。

>>633
ありがとうございます。でもまだ追加抽選もありますからね。
天王洲近辺でおすすめのランニングコースありますか？
自分は皇居で走ってます。

すいません自分に返事してしまいました＞＜
>>634の間違えです。

海洋大学正門前の三角スペースどうなるのか　ご存知の方教えてください

３丁目で何かありましたか？
警官がたくさん練り歩いてます

私服警官もいてかなり緊張した雰囲気でした
いままっすぐ道路を歩いてきたんですが

>>639
>>640
事件とか心配することではないとのことです。
（じゃあ何でと聞かれても困りますが）

海洋大学に陛下がいらっしゃいます。

第２９回全国豊かな海づくり大会が東京海洋大学で31日にあるので、事前警備だと解釈。
天皇陛下がくるからね。NHKによる生中継も11:00-11:45であるとのこと。

それって一般も入れるのかしら
見に行きたいな

海洋大学って自由に構内入れますかね？
学生食堂に行ってみたくてね！守衛さんに引っかかるのかな。。

今日は一般の人は入れませんが、普段なら普通に入れますよ。
犬の散歩をしている人もみかけます。

天王洲大橋の上にいる人たちは、報道？
WCTをねらってるの？何かあったのかな？

また飛び降りでもあったんですかね？

avの撮影

確かにそれっぽい子がいるね

確かに港区内でも港南なら許可下りそう。

>>647～651
わざわざ住民版までご苦労様です。

午前中対岸のシーフォートで撮影してたのはホントだよ。
何の撮影かは知らないけど。

ところで前の方にもあるけど海洋大学正門前の三角地帯は何かできるのだろうか。

自動選択肢がたくさんある中でわざわざ”匿名”って打ち直すのは
どういう立場の人ですか？
いつも見ていて疑問です。

>>６５４
わざわざ名前欄の設定を変更するのが面倒だから、そのまま「匿名さん」です。
一度「住民さん」とかにしてしまうと、その都度その肩書きになってしまうので、
検討版、雑談版のとき面倒。
なので、別に怪しい立場の人ではありません。みなさんもそんなカンジだとおもいます。　

この春入居したものです。皆さん断熱とか結露の対策はどうしてます？

>>656

こんにちは。アクア西側住民です。

結露対策としては24時間換気システムを常時稼働していればかなり防げるでしょう。

断熱については、我が家は夏の西日が厳しいため、外出時にカーテンをしめておきます。

角部屋のため、冬場はカーテンを閉めないと寒気が入ってきます。

657さん、ありがとうございます。当方北向きですのでもっと寒いかもしれませんが、しばらくカーテンで様子を見て見ます。

先週海洋大学正門前の三角地帯に係員がいたので　ここに何を造るのと質問したところ
単に道路にするだけで建造物は何もないとの返答でした。もっと有効活用すればいいのにね。

広さを考えると、何かを建てると言うよりも植え込みなどを充実させてくれると良いかと思うけど。

出来たばかりのまっすぐ道路を掘り返しているけど　不思議なことをやるよね

三田・麻布ですね。

>>661
三角地帯周辺を通り過ぎていつも頭をよぎる言葉は　骨の髄までしゃぶりつくす　です

>>664

意味不明

意味分かんないなら、いちいち書くな。素人はすっこんでろ。

私も意味がわからない素人の一人です。
666さんは玄人ですか？　なんの玄人ですか？

６６４ですが私も門外漢です
わざとゆっくりやって上から金を搾れるだけ搾るって意味ですよ

>>664

骨の髄までしゃぶり尽くすという意味はわかってます。

わからないのは、何故三角洲に来ると思い出すのかということです。

>>669
三角州が何を指してるのかよく分かりませんが、
品川駅から帰路につくとき、真っ直ぐ道路に差し掛かると、
ってことです。

667です。

669さんは新語を加えたり、疑問を解決するというより拡大させているように感じてしまいます。

「骨の髄までしゃぶりつくす」　の主語と述語が省略されていることで、理解不能だったと思います。

668さんの、「わざとゆっくりやって上から金を搾れるだけ搾るって意味ですよ 」
でなんとなく無駄な公共事業の在り方かなと想像しますが、
搾りとられるのは住民と予想したら「上から金を搾る・・・」で、
この回答も主語述語が省略されていて為に、意味が完全に理解できていません。

大した内容ではないのでしょうけど、乱暴な言葉遣いに不快を感じて、前回、同調の投稿をしました。
できれば、誤解を生じないように、主語述語を省略しないで書いくようにしてください。

↑
主語と目的語の省略の間違いでした。訂正します。
まとめると、以下の三者（同一人物？）の文のＡとＢとＣが誰なのかな？なんです。


①出来たばかりのまっすぐ道路を掘り返しているけど　不思議なことをやるよね
②三角地帯周辺を通り過ぎていつも頭をよぎる言葉は　（Ａは）骨の髄まで（Ｂを）しゃぶりつくす　です
③（Ｃが）わざとゆっくりやって上から金を搾れるだけ搾るって意味ですよ

しつこく・・・失礼しました。

だんだん周辺がきれいになっていってうれしいです。

664です。
たしかに主語やら述語やらはむやみに省略するべきではありませんね。
それは一面的には正しい考え方だと思うし、ことにこのような掲示板では、ほぼ全面的に正しいと思います。
不快な思いをさせてしまったようで、申し訳ありません。以後、気をつけます。

御楯橋の歩道部分が狭いのはなんとかならないのだろうか？
橋の建設当時と比べ通行量は激増しているはず。
まっすぐ道路の歩道が広くなったから余計ギャップを感じる。

交番もせっかくスペースがあるのに作ってもらえないのはとても残念。
住民数の面からも、学校や公園があることからも、ぜひ交番を作ってもらいたいものだ。

やはりこの地域に政治力がないのが原因なのか？
かつて議員に立候補した方に対してネガティヴキャンペーンが張られたのを覚えている。
あれはアンチの仕業だったのかもしれない。
品川駅の連絡通路に動く歩道を設置するなど良い提言をしていたのに残念だった。

御楯橋の歩道部分は確かに狭いね。擦れ違うのに苦労する。
首都高の側壁をもっと見栄えの良いものにして欲しいな。

> 交番もせっかくスペースがあるのに作ってもらえないのはとても残念。
> 住民数の面からも、学校や公園があることからも、ぜひ交番を作ってもらいたいものだ。

区役所と警視庁に陳情書出せば？

最近の交番は無人交番ばかりで、
事件に巻き込まれた時に逃げ込むのには心もとないね。
一億総電話携帯の時代だから、事件、事故の通報だけなら、
交番に駆け込まなくとも現場からただちに出来る訳だし。

有人交番になるのでないと、交番を作る意味はあまりないかも。

御楯橋の歩道については、道路の住民説明会にて住民の方から質問があり、「橋を架け替えるまでの事は難しいが、今後、簡易的に拡張する方法を検討して行きたい。」と言った趣旨の説明があったように記憶しています。
道路の歩道についても、工事の順序までは覚えていませんが、説明された完成予定の姿に近づいていっている様に見えます。
不安があるようでしたら、詳しくは、所管の役所へ問い合わせてみては如何でしょうか。
割と親切に教えてくれますよ。

>>653で書いてあったロケは、」テレビ東京の「嬢王」でしたね。
WCTもバッチリうつってました。
確かにAV女優は出てましたね笑

何て名前の女優さん？

原沙央莉なら見たかったな。

一時話題になってた家具屋さんのお部屋が中古に出てるね
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/CPTm4yfxvd/

今夜はヨットクラブの花火が、特別な日なのかな？
ヨットがいないのに２度打ち上がりました。

>686

あれっ？　これって販売時は２億超えの部屋じゃなかったっけ？
ずいぶんと値下がりしましたねぇ。

最上階以外のメゾネット部屋はまだ高いのかな？

先日防災センターにややっこしい依頼ごとをしたら　嫌な顔一つせず気持ち良く対応して頂けました。
お二人とも年配の方でしたが　とかく年配の方はフットワークも悪く融通性も希薄な方が多いのですが
前向きな判断と　さらに率先して動いていただきまして感服した次第です。
防災センターというと管理主眼になりがちですが　ここのセンターはサービスマインドが溢れていて
本当に住んで良かったと実感しています。

>>689
同感！

防災センターのスタッフの方と話していたら「お客様」という言葉がでてきました。？？と思っていたら、住民の事を差しているようでした。

研修とかで、CS的な事をきちんとまなばれているんだなぁ、と少し感動。

>>686
家具屋さんの部屋はその部屋じゃなくこっちじゃなかったでしたっけ？：
http://www.yuraku.jp/search/detail/index.asp?sch_bkn_no=CI44802

上記のサイトではまだ販売中になっていますが、nomu.comやHome with netでは既に取り扱い終了となっております。

>>691
家具屋さんの部屋はC棟西向きでしたよ。
窓外の景色がインターシティーだったことを覚えています。

住友のHP,残り17戸になりましたね。

玄関に赤ワインをこぼしてしまったのですが、しみが取れません…
洗剤を使ったり、漂白剤を使ったりしてのですが効果がみられません。
どなたかしみを取るいい方法知っていますか？

>>696 さん

ハード用シミ取り剤　【マジックストーン】　　ハードフロアー用洗剤
というのは、如何でしょうか？
http://www.smsj.jp/shopdetail/004002000004/039/000/brandname/
「メンテナンスクリーニング業務用/石・タイル・目地用　シミ抜き剤。コーヒーやワインなど有機性のシミを【プロポ】と併用して落とします。」とのことです。

でも、WCTでフロアを清掃されている方に尋ねられたら如何でしょうか？プロですから色々ご存知でしょうし、少しくらいなら手伝ってくれるかもしれませんよ。

>>697さん、

アドバイス感謝します。
ご紹介いただいたしみ抜き剤はちょっとサイズが大きすぎるので、清掃の方に声をかけて聞いてみたいと思います。
ありがとうございました。

こんにちは。
こちら、以前に既出の質問だったら、大変申し訳ないのですが・・・
ブリーズタワーの北側・中層階の部屋から、「隅田川花火大会」が見えるかどうか、
ご存知の方、いらっしゃいますでしょうか？

低層階でも
「隅田川花火大会」は遠くのほうに小さく見ることができます。
もちろん音はしません。

若い人(中には業者と言って良い規模のものもあるようです)が小遣い稼ぎにパーティーを企画して、
住民の中にいる知り合いの協力を得てコモンルームなどを借り切ってパーティーをしているのです。

一般の店で企画すると参加費用を高く設定するか、利潤を切り詰める必要がありますが、
この手のマンションのコモンルームのレンタル料はタダみたいなものですから重宝です。
マルエツで調達したような飲食物で飲み放題、食べ放題と謳えばタダ飯狙いの女性が集まり、
そんな女性狙いの男性から会費を徴収すれば良い小遣いになります。協力者の住民にも渡るでしょう。

参加者は当然住民ではなく、このマンションに対する愛着もありませんから、
行動、態度に良識がなかったり、器物の取り扱いが乱暴だったりと住民にとっては迷惑な人々です。
ついでを言えば、ほとんどのパーティーで愛煙家の参加者は喫煙している筈です。
会場となっているコモンルームなどは禁煙の筈ですから、嫌煙家にはさらに迷惑な人々です。

昨日の夜はヒドかった。
エントランスでゲロまみれで寝むる若造。
たたき起こすもふらっふらで住民の友人？のインターホン鳴らしまくり。
ああいうの達はどうしたら良いのでしょうね。

ほかのマンションでは、営利目的のパーティー使用者は、一定期間使用禁止になりましたね。ここもそういった規制が必要だと思います。

私も前にパーティ引率してる女性みましたが同じ人かもしれませんね。
非常識でほんと迷惑です。

Ａ棟入居者でローンを芝信の４年固定にした人はそろそろ更新時期ですね。
芝信から年末に案内が来ていたけど、他の金融機関のほうが金利が安いですよね。
借り替える人は結構いると思うけど、そういう人いますか？

全農のネオンが工事してますね。ホクレンの看板と同じく撤去でしょうか？
そうなら景色がまた良くなり嬉しいですね。

> 705

営利目的ではなく、外から友達を呼んで誕生会をするのと、どう区別するんだろう？

昨日C棟で、20名ぐらいで26階に上がっていきました

営利目的か、個人使用かというのは私自身はあまり興味がありません

問題視するのは
　１．きちっとルールが守られているか？
　　　・お部屋の備品の破損
　　　・喫煙を行っている
　　　・お掃除が十分でない
　　　・騒がしすぎる
　　　など等です
　２．人数が多すぎないか？
　　　これは直接的な問題ではありませんが、騒がしくなりがちではないでしょうか
　３．頻度が多すぎる
　　　たとえ空き時間の先着順予約であっても、一部の人が抽選結果発表日の空き日程をすべて
　　　抑えられてしまうと、他の人が予約できなくなり、他の住民の利用に影響が出る
（念のため、昨日の団体が問題であるというわけではありません。私はそこまで監視している訳ではないので）

一般的に業務利用であれば、上記の問題が散見されるのでは？
怪しい利用に関して、お部屋の利用前後に管理会社が確認作業を行えば
規約違反等の発見及び利用拒否にも対応できるのでは？
必要であれば、管理規約の変更提案も視野に入れる必要があるのでしょうか
恐らく、今の管理規約では管理会社は何も手を出せないような気がします

備品の破損があった場合、弁償させるのが当然ですが、
これにより（一定期間）使用を許可しないと言うのは難しいのでは？

喫煙を行ったかどうかは、事後の掃除が十分だと証拠が残りません。
臭いは残りますが、これは証拠としては弱いのではないでしょうか？
監視カメラをつけると言うのもプライバシーの問題が出てきます。

掃除が十分でない、騒がし過ぎるかどうかは線引きが難しいのでは？

頻度が多過ぎる点に関しては何らかの措置を講じられそうですね。
一世帯四半期に一回しか使用できないとし、空いている時間帯に関しては、
営利目的使用が難しい一週間前から無条件開放するとか。
営利目的の輩は場所が確保できていないと客集め出来ないでしょうから。

どれくらいの期間で一回使用できるようにするかは、
管理会社が頻繁な利用世帯をリストして、理事会で検討しても良いのでは？

出会い系ＰＡＲＴＹサイトに堂々と掲載とは。（絶句）

> 完全口コミのみで月に3,4回開催しています。

週末の予約ほとんどこれで塞がってる訳？

この日この時刻に該当の部屋を抑えている住民の利用停止を求めても良いのでは？

さっそく案内から詳細を削除したね。マンション名も消えてる。

イベントカレンダー見ると、2/6(土)、2/21(日)、3/21(日)、3/28(日)
も開催になってる。該当日を抑えてる住民は同じだろうから、見当
つくのでは？

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2010年2月6日（土）
16:00～21:00
都内高層マンション
東京都
男性6,500円
女性2,500円

時間の長さから格安かなと。
2時間程度のパーティー時間では物足らない
欲張りな方々対象です。

なんと5時間超!!自宅マンションだから出来る。

都内の高層マンション内でのホームパティーです。
2部制でまずは食事やお酒メインのパーティーで、オードブル
からサラダ、パスタ、リゾットやデザートとその辺パーティー
会場での食事にも全く引けをとりません。と言うのも主催は
現役料理長の自宅ですから。2部はマンション内の夜景の見える
カラオケルーム歌うもよし、まったりベランダで夜景をさかなに
カクテルやビールを飲むのもよし、5時間遊べるから出来る自由
な時間。恋活、飲み好き、何でもOK今まで口コミだけで半年
続いている脅威のリピート率は遊びに来ればきっとわかりますよ。
同姓、異性のお仲間お誘い合わせの上是非遊びに来てください。

2月の21日14時～19時も同時募集中。

これは酷い。
どこのどいつだ。

2010年2月6日（土）の18：00～21:00 にカラオケルームを押さえている人でしょう。完全に特定できる筈。

脅威のリピート率とやらもここまでだ。

これは、なんとしてもやめさせなければならない。

カラオケルームではなく、当然カラオケも付いてるＡ棟コモンホールでしょう。

料理長、パーティー売上でローン返済してたりして。
笑えねえ。

土日にパーティー料理作れる現役料理長って、どんだけ〜(笑)
明日ホームページ印刷してコンシェルジュか防災センターに通報すればいいかな。
定期的に開催している等、かなり悪質なケースだね。

自宅でやる分には自由だが、コモンホールはなぁ
おれでも一回もつかったことないのに

キャピタル住民だけど、若い女性７～８人が、
エレベータホールにいて、オレを先に乗せて
ノンタッチキーさせて
２６階のボタン押しおった
たぶん主催者に、住民の後に付けて入るよう
指導されてんだろう

上のパーティ参加者かなんかしらんが
住民でもない多数の人間にコモンホールが
使われ、消耗されているのかと思ったら
鬱な気分になったよ