港区港南　WORLD CITY TOWERS　７

何に不満があるのかわかりませんが、少なくとも他のマンションにもいくつか住んだことのある私として個人的には満足していますよ。管理会社や、管理組合の管理会社に対する姿勢に不満があるようですが、管理組合は住民みんなの総意で選ばれた代表であり、それに文句を言うのは天に唾するのと同じです（投書箱にも管理組合に不満を言うような投書がたまにあるようですが）。各理事さんには無償のボランティアであるにもかかわらず、本当に良く運営していただいており、頭の下がる思いです。自分も、いつかは恩返しの意味でやらなければと思っています。そんな、管理組合や管理会社への個人的な不満を、こんな不特定多数が見るところに書き込まないでください。

気になったので一言。
去年の総会に出ましたが、不手際と言うほどの問題でしたか？
多くの功績から目をそらし、ちょっとしたミスに目くじらをたてるのは、まさに評論家そのもの。
このような思考は前向きな取り組みのブレーキにしかならない。
私は理事会の人達には感謝に感謝。
また管理会社にも満足です。これまで住んだマンションで、これほど上手く機能しているところはありませんでした。
もちろんコストには健全な意味でのチェックは必要ですが。

>>168
159は、どうみても一般論であり、WCT管理組合の批判でも何でもないことは
普通に読めばわかることですよね。
わけのわからない中傷はお気になさらないで下さい。

いや、私はそうは思いません。
今の管理会社に対してとくに何か感じているわけではありませんが、批判がない限り発展もありません。
たしかに批判一辺倒では前に進むことはできませんが、その逆もまたよからぬ結果を招くと思います。
あくまでも一般論ですが。

170はこのスレのどこをどう見たら「だらけ」って
表現が出るんでしょうね？

管理会社に対して明確に不満を述べているのは一人。
でも、その意見にしても自分は完全に満足はしていないという程度で
誹謗中傷はしていない。

あと、これまで週刊ダイヤモンド他雑誌でも取り上げられていますが、
管理会社とは適度な緊張感をもった関係を保たないと
色々と問題が発生したり、ぼられたりするのは衆知の事実ですよ。

単なる荒らしでしょうが、
もう少し、読解力と社会的な常識を見につけた方が良いかと思います。

>>156
>>158
です

みなさん

気をつけて下さい
この板には明らかに管理会社側の人間の書き込みが見受けられます

今までの書き込み内容で、モンスター的な批判や理事会活動を否定している
意見はないと思いますが、そのように誘導している書き込みを見受けられます

事を簡単にする為に去年の総会について考えて見ましょう
（あくまでも具体的な内容をこのような場で公表するつもりはありません）

前回の総会の一番重要な決定事項の前提条件にミスがあり
総会を再度開催しなければならないかもしれないような状況になってしまいました
当時の理事達の賢明なご判断により、何とか総会の再開催というような
愚行を行わずにすみました

理事たちはあくまでもボランティアで行っている素人集団で、マンション運営の
プロフェッショナルではありません
だって考えてください。理事って自分とかお隣さんがなるんですよ。それも
自分の重要な余暇の時間を削ってやってくれているのですから
感謝する事があっても批判するつもりはありません
だから、前回の総会の理事会のご判断に誰一人文句を言っていないでしょ
だって理事達は自分たちそのものの代表ですから

私の意見はこのような事態に陥らないようにする為にオブザーバとしての管理会社
があるものと思っていました
もし、その職務が管理会社にないという事なら、別のコンサルタントを雇う必要が
あるでしょう

私の主張を整理します
　・理事達は自分たちの代表で、基本的に彼らの行動を批判するつもりは一切ない
　・管理費の削減が一番大事とは考えていない。WCTではサービスをお金で買いましょう
　・管理会社は経費に見合ったサービスをしているとは考えない　（もちろん、
　　すべてを否定しているわけではありませんが、常に改善して貰いたいと思っている）

みなさん繰り返します
過去の私の書き込みから後の内容をじっくり読んで見てください
故意に内容をゆがめている書き込みが何件かあります

近隣で市場行きの豚満載のトラック見かけるけど、豚インフルが不安
になっちゃうね。神経質すぎかな。

172の方がよっぽど荒らしにみえるけど。。

↑すいません、170の間違えです。

ここの管理会社が本当に書き込みなんかするかな？

住友系の癖に、なぜか淡白で、そんなにがっついていない代わりに、何を言っても暖簾に腕押し、必死にここの管理を死守しようという意欲のようなものを、感じない、というのが私の感想ですが。

>>173

＞・理事達は自分たちの代表で、基本的に彼らの行動を批判するつもりは一切ない
＞・管理費の削減が一番大事とは考えていない。WCTではサービスをお金で買いましょう

これは同意です。


>>172
＞管理会社とは適度な緊張感をもった関係を保たないと
＞色々と問題が発生したり、ぼられたりするのは衆知の事実ですよ。

それもそのとおりでしょう。


>>173
＞・管理会社は経費に見合ったサービスをしているとは考えない　（もちろん、
＞　すべてを否定しているわけではありませんが、常に改善して貰いたいと思っている）

これは何故そう考えるかさっぱり分かりません。なにか不満な点があるのでしょうけど、間違ってもここには書き込まないでくださいね。管理会社がここに反論の書き込みなどするわけ無いでしょう。ここまでの書き込みが全て住民によるものだったら、あなたはどうされるつもりですか？根拠も無く、管理会社が書いているなどと勝手な憶測で物を言うのは荒らしかモンスターと言われてもしょうがないですね。そこまで言うなら書きますが、あなたが本当は住民では無いのではないですか？そういわれたらどんな気分がしますか？いい加減にしましょう。

>>156
>>158
>>173

私の書き込みをよく読んでください
長期修繕計画や個人的な恨み等は一切記載していませんし
そのようなコンフィデンシャルな内容をこんな所に記載するつもりも
一切ありませんし、そのようにコメントしているでしょ

あくまでも管理会社には常に改善努力を要求していきたいし
常によりよいサービスを期待しています
前回の総会の問題が管理会社の職務でないなら、外部のコンサルタントを
活用して、よりよいサービスを受けたいと考えています

削除依頼をするのは如何なものでしょうか？

削除されるような内容なんてある？

この掲示板が、クローズドな住民専用であれば、何も言いません。世間は、僅かな情報をもとに話を大きく
しようとします。まったく、その気の無い書き込みであっても
住民以外がどう受け止めるかは全くの未知数です。ここまでの書き込みは、前回の総会が揉めて大混乱した、
それは修繕計画に瑕疵がある疑いがありそれに対して十分な説明がなされなかったからだ、と外部が勝手に
想像を膨らませかねない内容です。これをネタにマスコミが管理組合に取材に来たらどう責任を取りますか？

・このマンションの修繕計画には重大な瑕疵がある
・管理会社の管理が悪く、多くの住民に不満と受け止められている

などという事実とは異なる噂が世間に広まり、結果としてマンションの評価が下がっても良いなら、どんどん
書き込んでください。その時は、マンション全体の評価につながる共有部の管理や修繕状況に関する問題提起
は、外部も読んでいること、結果として区分所有者全員の利害に強く関係することを良く覚悟した上でやって
ください。